Межевание земельного участка в долевой собственности - 316 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники . Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК. Купили частный дом в общем дворе, земля в аренде. Исторически каждый из домов пользуется определенным участком, но одна из соседок начала претендовать на часть нашего. Что делать? Можно провести межевание в общем дворе, чтобы обозначить свои границы и что для этого нужно?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники .
Спросить
Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК.
СпроситьЭто план раздела. Там нет координат. Это их предложение о том, как они хотят разделить участок. Если согласны, подписываете. Если не согласны, можете спросить у них все непонятные вопросы или предложить свой вариант раздела. Здравствуйте, Вам предложили вариант раздела земельного участка. Если с ним согласны подписывайте. Если нет то предлагайте саои варианты раздела и свои возражения. Идёт раздел земли долевой собственности, соседи прислали вот такой план, мне лично ничего не понятно где сколько моей площади и т д Это верный план межевания? Или должны быть координаты, площадь и т д?
Это их предложение о том, как они хотят разделить участок. Если согласны, подписываете. Если не согласны, можете спросить у них все непонятные вопросы или предложить свой вариант раздела.
Спросить
Здравствуйте, Вам предложили вариант раздела земельного участка. Если с ним согласны подписывайте. Если нет то предлагайте саои варианты раздела и свои возражения.
СпроситьЗдравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные. Дом нельзя продать без земли. Как и землю без дома. Сделка не пройдет. Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно Мама продает дом, участок в долевой собственности с соседкой. Соседка не даёт согласие на продажу требуя продать ей землю. Как же продать землю отдельно от дома? Законно ли это?
Здравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные.
Спросить
Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно
СпроситьДобрый день. Для того, что использовать материнский капитал необходимо оформить первоначальное право собственности на жилой дом и оформить земельный участок, а потом производить реконструкцию с последующим оформление права долевой собственности на жилой дом. Имеется участок в собственности (получен по наследству), межевание не сделано.
На данном участке построен дом (не зарегистрирован).
Сейчас хотим сделать реконструкцию дома (пристройка) своими силами.
Хотела бы использовать материнский капитал.
Скажите пожалуйста, мои действия каковы?
Сначала, межевание участка и регистрация дома, а потом подаю документы на реконструкцию дома или как?
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день. Для того, что использовать материнский капитал необходимо оформить первоначальное право собственности на жилой дом и оформить земельный участок, а потом производить реконструкцию с последующим оформление права долевой собственности на жилой дом.
СпроситьМожете, если площадь земельного участка позволяет. Межевание производите. Добрый день! У вас участок на троих в собственности и/или дом? Можете, если минимальные размере зем участка будут соответствовать местным правилам застройки. Если обще долевая, на три хозяена я могу землю от делить,
Можете, если минимальные размере зем участка будут соответствовать местным правилам застройки.
СпроситьОформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?
Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности.
СпроситьСпасибо. То есть, в нашей ситуации, без его регистрации мы не сможем заключить соглашение, но он и не хочет его регистрировать... У нас есть шанс обратившись в суд определить границы нашего участка без его участия?
СпроситьДа, через суд. Но прежде чем категорично что-то утверждать и оценить судебную перспективу необходимо ознакомиться с документами. Очно обратитесь к любому юристу или адвокату, по месту жительства, который и иск Вам составит и будет представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьОбратитесь к любому кадастровому инженеру. Он проведет работы по межеванию. После чего составите соглашение со вторым сособственником. И зарегистрируете самостоятельные земельные участки. Здравствуйте через кадастрового инжинера это можно сделать Долевая собственность земельного участка. Как разделить участок в СПБ на разные участка? Всего 18, а у нас 6 соток из этих 18 соток.
Обратитесь к любому кадастровому инженеру. Он проведет работы по межеванию. После чего составите соглашение со вторым сособственником. И зарегистрируете самостоятельные земельные участки.
Спросить
Можно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы. По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли признать недействительным межевание ЗУ соседей без выделения доли в жилом доме. Дом расположен на 2 участках, в общей долевой собственности. Соседи провели межевания и захватили часть моего участка. У меня есть план участка с границами в масштабе от 1985 г. и свидетельство о собственности от 2010 г.
Можно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы.
Спросить
По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Какие документы имеются на з/у? Площадь з/у? Категория и назначение з/у? Исходя из начальных данных земельного участка можно определить, возможно ли оформление участка в долевую собственность, частную собственность. Многоквартирный дом блокированной застройки? Много вопросов при отсутствии информации. По общим правилам собственник жилого дома при наличии технической возможности, изначально проводит межевание. Далее документы передаются в местную администрацию. Г. Кисловодск. На земельном участке два жилых дома, год постройки 1912. В одном числится 3 квартиры и в другом 1 квартира, на квартиры оформлено право собственности, всего 6 собственников. Участок стоит на кадастровом учёте, но межевания границ непроизводилось. Как оформить право собственности на землю?
Здравствуйте. Какие документы имеются на з/у? Площадь з/у? Категория и назначение з/у? Исходя из начальных данных земельного участка можно определить, возможно ли оформление участка в долевую собственность, частную собственность. Многоквартирный дом блокированной застройки? Много вопросов при отсутствии информации. По общим правилам собственник жилого дома при наличии технической возможности, изначально проводит межевание. Далее документы передаются в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Никак не зависит. Никак не зависит, его вам просто не станут делать. Добрый день!
Размер доли в земельном участке зависит от площади квартиры.
Выделить в натуре долю в этом участке нельзя.
В соответствии с пп.4 п.1 ст.36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирый дом, входит в состав общего имущества собствеников помещений в многоквартирном доме и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая конкретному собственнику, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения (п.1 ст.37 Жилищного кодекса).
При этом собственник помещений в многоквартирном доме не вправеосуществлять выдел в натуре своей доли в общем имуществе (п.4 ст.37 Жилищного кодекса). Зависит ли доля площади земли, во дворе общего пользования, при
межевании, от площади квартиры? Как зависит площадь межевания земли в общем дворе от площади квартиры.
Добрый день!
Размер доли в земельном участке зависит от площади квартиры.
Выделить в натуре долю в этом участке нельзя.
В соответствии с пп.4 п.1 ст.36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирый дом, входит в состав общего имущества собствеников помещений в многоквартирном доме и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая конкретному собственнику, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения (п.1 ст.37 Жилищного кодекса).
При этом собственник помещений в многоквартирном доме не вправеосуществлять выдел в натуре своей доли в общем имуществе (п.4 ст.37 Жилищного кодекса).
СпроситьДобрый день
Можно оформить долевую собственность и продать долю. Чтобы продать дом с земельным участком, нужно разделить земельный участок.
Разделить его не получится, так как размеры образованных участков будут меньше требуемых нормативов.
Можно приобрести в долевую собственность, но при пользовании и распоряжении такой собственностью есть свои сложности. Никто и не заставляет делать межевание. Просто продавайте дом и участь участка в доле. На одном участке из 5 соток стоят два дома. Хозяин один. Может ли хозяин продать один дом с участком в 2 сотки? Ответьте пожалуйста... Нам сказали, что на 5 соток сделать межевание невозможно. Как поступить?
Чтобы продать дом с земельным участком, нужно разделить земельный участок.
Разделить его не получится, так как размеры образованных участков будут меньше требуемых нормативов.
Можно приобрести в долевую собственность, но при пользовании и распоряжении такой собственностью есть свои сложности.
СпроситьНикто и не заставляет делать межевание. Просто продавайте дом и участь участка в доле.
СпроситьНет это не возможно, все только по согласию.
Либо через суд, если есть давнее пользование определенной частью. У меня сложные соседи в общей долевой собственности земельного участка. Я являюсь собственником общей долевой собственности земельного участка. Могу ли я без согласия соседей-дольщиков, сделать межевание и выдел своего участка? Какая последовательность, если такое возможно?
Нет это не возможно, все только по согласию.
Либо через суд, если есть давнее пользование определенной частью.
СпроситьМежевое дело, если оно межевание вообще проведено. Ранее при предоставлении участков этого не делали, и участки отражались (формально) на плане СНТ и указывалась площадь. При межевании сверяется эта формальная площадь с фактической, сверяется с общей площадью СНТ и иными участками (кадастровым инженером). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выдаст Вам схему с координатами точек и схематическим планом по ним,-это и будет подтверждение Ваших границ и площади ЗУ. Удачи. Какой документ подтверждает границу ЗУ в СНТ со стороны ЗОП. Есть ген. план всего СНТ. ЗОП имеют кадастровый номер. ЗОП находятся в долевой собственности членов СНТ.
Межевое дело, если оно межевание вообще проведено. Ранее при предоставлении участков этого не делали, и участки отражались (формально) на плане СНТ и указывалась площадь. При межевании сверяется эта формальная площадь с фактической, сверяется с общей площадью СНТ и иными участками (кадастровым инженером).
Спросить
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выдаст Вам схему с координатами точек и схематическим планом по ним,-это и будет подтверждение Ваших границ и площади ЗУ. Удачи.
СпроситьПолагаю, что земельный участок находится в государственной собственности. Верно? В долевой же собственности только здание. Если уже все собственники дома по долям..., тогда они могут оформить в собственность земельный участок только вместе. Можно ли оформить земельный участок без межевания, долевая собственность на домовладение. Один собмтвенник хочет оформить земучасток, остальные нет. что делать?
Полагаю, что земельный участок находится в государственной собственности. Верно? В долевой же собственности только здание.
СпроситьЕсли уже все собственники дома по долям..., тогда они могут оформить в собственность земельный участок только вместе.
СпроситьНет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?
Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника.
Спросить
Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЗемельный участок, входящий в состав общего имущества МКД, не признается объектом обложения земельным налогом с 01.01.2015 (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Обязанность по уплате земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен МКД, прекращается с момента его формирования, проведения государственного кадастрового учета и перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме (Письма Минфина РФ от 24.06.2021 N 03-05-05-02/49673, N 03-05-05-02/49666, от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102). Поэтому собственники жилых и нежилых помещений в МКД в отношении земельного участка под домом не являются плательщиками земельного налога вне зависимости от того, для каких целей используются помещения (Письма Минфина РФ от 18.07.2019 N 03-05-06-02/53399, от 17.09.2019 N 03-05-06-02/71307). У нас произведут межевание придомовой территории Будем ли мы платить налог когда установят границы нашей придомовой территории.
Земельный участок, входящий в состав общего имущества МКД, не признается объектом обложения земельным налогом с 01.01.2015 (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Обязанность по уплате земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен МКД, прекращается с момента его формирования, проведения государственного кадастрового учета и перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме (Письма Минфина РФ от 24.06.2021 N 03-05-05-02/49673, N 03-05-05-02/49666, от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102). Поэтому собственники жилых и нежилых помещений в МКД в отношении земельного участка под домом не являются плательщиками земельного налога вне зависимости от того, для каких целей используются помещения (Письма Минфина РФ от 18.07.2019 N 03-05-06-02/53399, от 17.09.2019 N 03-05-06-02/71307).
СпроситьЕсли межевания не было, то обращайтесь к кадастровому инженеру. Добрый день!
Начинать надо с межевания земельного участка, постановки его на кадастровый учёт, а затем регистрировать право общей долевой собственности на участок.
В данной процедуре должны принимать участие все собственники помещений. Моя бабушка хочет приватизировать земельный участок под многоквартирным домом! (дом из 4 квартир) в сельском округе! Землеустроительное дело у нее аж от 2008 года, которое она заказывала вместе с соседями! Но дело дальше не пошло! Как можно на сегодняшний день приватизировать землю и куда обращаться! Проблема в том, что землеустроительное дело у нее только в копии, оригинала не имеется! Благодарю за ответы.
Добрый день!
Начинать надо с межевания земельного участка, постановки его на кадастровый учёт, а затем регистрировать право общей долевой собственности на участок.
В данной процедуре должны принимать участие все собственники помещений.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно указывать действующую фамилию. Здравствуйте. Указывать действующую. Такой вопрос: у меня пай (земельный участок в долевой собственности), в свидетельстве стоит девичья фамили, потом я поменяла фамилию. Вот вопрос: какая фамилия указывается при межевании земельного участка?
Здравствуйте Гость
Второй собственник может не подписывать акт межевания, по причине не согласия с актом. Добрый день! В рассматриваемой ситуации поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, собственник земельного участка (вы) вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Может ли второй собственник не подписать акт межевания, если дом в долевой собственности. Участок земли с учётом той, что под нашей частью дома оформлен в нашу собственность. Противник согласен с границами, но возражения по земле под домом.
Здравствуйте Гость
Второй собственник может не подписывать акт межевания, по причине не согласия с актом.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, собственник земельного участка (вы) вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьДобрый вечер. Здесь есть несколько вариантов: если Ваш знакомый не собственник квартиры, то к нему априори не может быть предъявлен иск о взыскании расходов за обмер. Если дом имеет статус многоквартирного - то такое межевание по закону делается бесплатно за счет органа местного самоуправления. Если дом имеет статус индивидуального жилого дома и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности - то они не имели права производить межевание земельного участка без согласования Всех собственников. Тут нужно конкретно разбираться в ситуации. Знакомый живет в старом многоквартирном доме (на 3 квартиры, один этаж). Его соседи, собственники помещений, не уведомляя его, молча, обмерили дом и участок под домом, поставили на кадастровый учёт, а теперь через суд пытаются вернуть часть затрат. Квартира в доме в собственность у него не оформлена. Только прописан и живет там. Есть ли способ избежать расходов?
Добрый вечер. Здесь есть несколько вариантов: если Ваш знакомый не собственник квартиры, то к нему априори не может быть предъявлен иск о взыскании расходов за обмер. Если дом имеет статус многоквартирного - то такое межевание по закону делается бесплатно за счет органа местного самоуправления. Если дом имеет статус индивидуального жилого дома и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности - то они не имели права производить межевание земельного участка без согласования Всех собственников. Тут нужно конкретно разбираться в ситуации.
СпроситьВ соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РоФ и этим законом.
Не хватит денег на это межевание, потому что межевать придётся все паи расположенные на одном с вами поле. Земельный пай остается частью долевой собственности в общем массиве участков. Доля выражается в процентом соотношении от общего количества участков в гектарах или более мелких единицах измерения. Мне отец передал по акту дарения межжованную землю, могу ли я если куплю земельный пай сделать межжевание.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РоФ и этим законом.
Не хватит денег на это межевание, потому что межевать придётся все паи расположенные на одном с вами поле. Земельный пай остается частью долевой собственности в общем массиве участков. Доля выражается в процентом соотношении от общего количества участков в гектарах или более мелких единицах измерения.
СпроситьНужно согласие родственников на приватизацию этой земли. Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности. В собственности 1/4 частного дома. Также есть межевание и мировое соглашение на границы пользования земли, которая находится в бессрочном пользовании. Нужно ли согласие родственников на приватизацию этой земли?
Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности.
СпроситьЗемельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план. Хотела бы узнать кому положен пай.
Земельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план.
СпроситьС момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Если земельный участок уже сформирован, то он уже принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по «межеванию», «приватизации», «регистрации» земельного участка. Собственники нескольких квартир в МКД не имеют желания оформлять в собственность придомовую территорию. Остальные желают оформить. Как быть в такой ситуации?
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Если земельный участок уже сформирован, то он уже принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по «межеванию», «приватизации», «регистрации» земельного участка.
СпроситьОформлять в собственность долю можно без земли, но потом встанет вопрос оформления земельных правоотношений. Либо в договор аренды внесут изменения, либо он может оформить в землю в долевую собственность, поскольку приобретая в собственность недвижимость автоматически приобретается право на земельный участок. Что значит вопрос оформления земельных правоотношений? Каким образом будет сосед оформлять землю? Скажите пожалуйста, изначально сосед оформит полдома, а потом вступит в договор аренды земли или ему надо оформить изначально землю, а потом полдома и как он вступит в договор аренды заново проводя межевание, у нас участок 5 соток. Дом в долевой собственности у моей мамы 43/100, в 2006 году мама оформила всю землю 5 соток договором долгосрочной аренды на себя, так как сосед не захотел оформлять землю. Вопрос такой, нужны ли соседу документы на землю при оформлении в собственность своей половины и где он возьмёт документы на землю? Спасибо.
Оформлять в собственность долю можно без земли, но потом встанет вопрос оформления земельных правоотношений.
СпроситьЛибо в договор аренды внесут изменения, либо он может оформить в землю в долевую собственность, поскольку приобретая в собственность недвижимость автоматически приобретается право на земельный участок.
Спросить
Что значит вопрос оформления земельных правоотношений? Каким образом будет сосед оформлять землю?
Спросить
Здравствуйте. Оформить право собственности можно через приватизацию или через самовольную постройку.
СпроситьСкажите пожалуйста, изначально сосед оформит полдома, а потом вступит в договор аренды земли или ему надо оформить изначально землю, а потом полдома и как он вступит в договор аренды заново проводя межевание, у нас участок 5 соток.
СпроситьЧитайте также:
- Общая долевая собственность земельных участков
- Общая долевая собственность на земельный участок
- Право долевой собственности на земельный участок
- Доля в общей долевой собственности на земельный участок
- Право общей долевой собственности на земельный участок
- Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
- Продать земельный участок в долевую собственность
- Договор долевой собственности на земельный участок
- Оформление земельного участка в долевую собственность
- Земельный участок в долевой собственности как разделить
- Раздел долевой собственности земельного участка
- Межевание земельных участков находящихся в собственности
- Долевая собственность на земельный участок как разделить
- Оформление общей долевой собственности земельных участков
