Межевание земли / Земельное право - 9285 советов адвокатов и юристов

Можно ли оспорить межевание земель общего пользования СНТ, согласование границ которого проходило публично, т.е через газету, хотя администрация знала мой адрес, телефон, и участок, и не уведомила меням о проведении межевания.

Я вчера задала вопрос по межеванию земель, ответа до сих пор нет, получается что юристы не знают точного ответа на мой вопрос? Или только за деньги дают ответ?

Здравствуйте дом на два собственника один против межевания земли говорит у него все нормально подписывать нечего не будет. Ганяют из кобинета в кобинет второй месяц толку ноль одни нервы концов не найти.

Соседи при межевании своего участка забрали часть моей земли с лежащим на ней фундаментом. Граница между нашими участками проходила рядом с фундаментом, а по документом через фундамент. При подписании акта согласования этот факт от нас скрыли. Кадастровый инженер вообще этот фундамент не заметил.

Купили дом,22 года назад, решили оформить межевание земли, а оказалось, что земля в бессрочном пользование, стоит на учете в росреестре на бывшим хозяине дома, а он умер. Наследники землю на себя не оформляли. Как нам быть? По документам, бышему владельцу, было выделенно 18 соток земли,10 соток, им было оформлено в собственность, а 8 так и остались в бессрочном пользовании. Все справки нам отдали на руки.. Когда мы были в сельсовете, просили обозначить наш участок, лет 10 назад, нам и показали по плану участок 18 соток. Но почему то не дали документов на все 18 соток, а только на 10,что были в собственности. Как оказалось, при попытке межевания, что эти 8 соток, так и остались в бессрочном пользовании.. но только не на нас, а не прежнего владельца, в росреестре, который умер. В каком порядке подавать заявление в суд по ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность?

Был заключён договор с БТИ на межевание земли. Работы не были начаты. В этом периоде времени состоялся суд и была признана реестровая ошибка. По закону исправление должно быть бесплатным. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги.

Сможет ли мировой судья решить спор о межевании земли между соседями. Дело в том что сосед не подписывает границы земельного учпстка.

Вопросы по проекту межевания земли под МКД.

У нас на территории 2 х домов стоянка и детская площадка. Дома 2015 г. постройки сданы в 2016 г. Под домами есть два земельных участка зарегистрированы. Я так понимаю, мы можем в том виде, что они есть их как обще долевую собственность или сделать проект межевания и запросить территорию в другом виде. Но участок этот многоугольной формы и получается мы залезли, частью площадки и стоянки на муниципальную территорию. Можно сделать проект и вынести на публичное слушание.

Каким законом регулируется данный вопрос?

Могут ли нам отказать совсем или все таки частично согласовать?

И как подстраховаться, чтобы не было отказа?

Запросила документацию градостроительную в данном отделе города Новосибирска, чтобы посмотреть предполагаются ли рядом с нами какие либо объекты отказали (причина я не являюсь собственником земли.

У меня вопрос. Земля в собственности есть документы по межеванию. Но дело в том что сосед этого не признает. Заборы есть. Но он отрывает доски в заборе и выгоняет скот в наш огород. Делает это ночью. Каждую ночь караулить просто невозможно. Если его увидим, неделю тихо. Участковый в курсе-проводит беседы. Все бестолку. Все посадки травят какими-то препаратами. У нас начинается кашель и пчихание. Помогите пожалуйста.

У знакомой мама в возрасте и у неё речь очень плохая и говорить не может, она хотела бы оформить меживанием землю как можно сделать полноценно она сказать не может что она согласна?

Провожу межевание земли последний этап соседний участок принадлежит муниципалам они не подписывают ссылаются на председателя не могу два года установить границу.

Не могу делать межевание земли, которую получила от отца. Одна наследница живет в Европе и не отвечает на звонки. В свое время я по доверенности получала ей свидетельство по закону, а теперь не присылает доверенность, на контакт не идет. Я работаю на своем участке, обрабатываю, а она нет и не приезжает вот уже 10 лет. Как мне быть?

Решать вопрос с Администрацией о выделении земельного участка для СНТ или межевать и увеличивать земельный участок частями. В деревню преобразуйтесь, в населенный пункт Согласно проведенному межеванию земель общего пользования в СНТ площадь участка увеличилась с 1300 до 2800 кв м, (в ЕГРН сведения вносились с 1992 года), что превышает допустимый размер согласно законодательству. Что делать Товариществу в данной ситуации?

При межевании земли, нужно ли согласие соседа, который выделил себе долю в натуре? До выдела им доли в натуре у нас была совместная долевая собственность.

Никто в исковом заявлении не пишет "негаторный иск". Отвечали на ваш вопрос. Здравствуйте. Во-первых, неправильно понимаете, во-вторых просто подаете иск об определении границ Как такой иск называется? - Если я сделал межевание, оказалось пересечение границ с соседом, т.е. моя земля юридически захвачена и оформлена в собственность. Это негаторный иск считается?

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Можно ли провести бесплатное межевание земли (территории гаражного кооператива) исходя из нового закона о земельном кадастре?

Произведено межевание нашей придомовой территории, по разрешению всех собственников жилья поставлен металлический гараж в 5 метрах от МКАД, нужно ли мне его узаконивать?

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Законно ли проведение председателем СНТ межевания участков членов СНТ без их присутствия и согласия? Межевание было проведено когда почти никого не было на своих участках?

В Московской обл., в СНТ начали заниматься межеванием. У многих садоводов к 6 соткам имеются прирезки земли общего пользования от 1-4 соток. Решением общего собрания принято позволить людям оформить эти прирезки в собственность. Надо ли в этом случае подавать иск в суд на подтверждение права собственности земли с учетом дополнительных соток?

Межевание сделали на участке с помощью специалистов, Мой участок на 0,15 кв. заходит на соседний, теперь хотим узаконить через росреестр. Составили соглашение с соседом, он не против. Стоит обременение на мой участок у приставов, можем ли мы зарегистрировать эту сделку?

Взял землю в аренду у администрации. Сделал межевание. Договор оформлен как положено. Оказалось, что под землей проходит водопровод. На кадастровом учете земля с водопроводом не стоит. Что делать?

Везде пишут, что если не провести межевание земельного участка (дача), то с 1.01.2018 г. нельзя будет распорядиться этим ЗУ. Но закон подтверждающий это планируется выйти в марте 2018 г. И то не ясно, что будет в этом законе. Так на каком основании запугивают людей этим межеванием, если нет закона. Получается в 2018 году до выхода закона, я смогу продать (подарить) участок без межевания.

Какие последствия могут быть если до 1 января 2018 года не сделать межевание земель общего пользования снт.

Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Дом в деревне. Прожили в мире и согласие с соседом. При жизни сам менял дважды забор. Умер в 2014 году. Дочь вступила в наследство в мае 2015. Теперь в мае 2016 проводит межевание. Подняла старый паспорт 97 года в котором 2 метра заходят на наш участок.

У меня из документов есть: 1.право на собственность земли

2.договор купли продажи домика от 1992 года

3.Кадастровый паспорт участка на 1 листе без плана земельного участка

4. Заказала техпаспорт на дом.

Какие документы нужно еще сделать?

Обязательно ли делать межевание? Земельный садоводческий участок в собственности кадастровый паспорт имеется. Споров с соседями нет.

Мы новые собственники участка.

Межевание, бывшими собственниками, было проведено в мае 2008 года. Все Акты и Соглашения с соседями были подписаны. Бывшие собственники долго не приезжали и за это время соседи поставили забор. Сейчас уже с нами они захотели его переделать и в ходе замеров выяснилось что они захватили приблизительно 1,5 м уже нашего участка. Мы решили заказат в БТИ вынос точек на месность, мы оказались правы, их забор вглубине нашего участка. Соседи тоже вызвали какого - то инженера, который никак не мог определить точки, но все таки намерил и поставил колья на месте их забора (который 1,5 м вглубь нашего учатка). Теперь соседи подают на нас в суд.

У меня бетонный цоколь через 4 метра асфальтовая дорога сосед напротив утверждает что вода после дождя стекает к нему ливневой канавы нет кто должен отводить воду? Земля общего пользования. Спасибо.

Вы отвечаете: "Межевание участка, который Вы желаете приобрести в аренду необходимо делать Вам. Это прямо установлено ст. 39.15 Земельного кодекса РФ." Но разве я имею право делать межевание без разрешения "Арендодателя"?

Вопрос: при продаже доли жилого дома нужно ли межевание земельного участка под этим домом?

Если это условие необходимо выполнять, то с какого периода и на основании какого закона?

При межевании выяснилось, что предыдущий хозяин при замене забора нарушил границы и захватил часть нашего и соседского участка по тыльной стороне. Как обязать его переставить забор?

У нас с братом участок после умерших родителей, я так понимаю в аренде, я вступила в наследство брат ещё нет. Можно отдельно мне межевать участок без брата.

Дом в собственности а земля нет. Земля была выделена под обслуживание дома в 1966 году. Процедура оформления земли в собственность бесплатно.

Имеется зарегистрированный в установленном порядке зем. участок площадью 8 соток. Можно ли провести межевание с образование 2-х новых участков 6 и 2 сотки? Участок в 6 соток будет пустым. На участке в 2 сотки останутся небольшой жилой дом и надворные постройки. Какие почтовые адреса будут у этих участков?

Спасибо заранее за ответ.

Вопрос такой. Как происходит межевание земельного участка? Дело в том, что у нас частный сектор. Граница между нами и соседями, я является стена гаража соседей. Так же слив с гаража выходит в наш двор. Соседи утверждают, что по закону межевание происходит от конца крыши, которая свисает на нашу территорию. Мы в данный момент ставим забор. И столб забора упирается в угол крыши, который свисает на нашу территорию. Хотя сам столб кирпичный не до ходит до стены гаража. Мы просим их подрезать 10 см. угла нависающей на нашей территории крыши, чтобы поставить кирпичный столб забора. Они утверждают, что мы вторглись на их территорию. Нам сказано, что межевания происходит с конца крыши, свисающей на нашу территорию. Кто прав и как нам поступить.

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Как будут устанавливаться границы земли общего пользования (ЗОП) в СНТ

1. Если забор примыкающего участка находится за его отмежеванной ранее границей, например на общей дороге и, таким образом ширина дороги уменьшена, а фактическая площадь участка увеличена?

2. Если забор более 15 лет находится внутри отмежеванного участка, и таким образом, фактическая ширина дороги увеличена за счет примыкающего к ней участка? И вообще при межевание ЗОП их границы устанавливаются по заборам примыкающих участков или по их кадастровыми границами?

Есть свидетельство на землю 1992 года, есть постановлении о выделении земли в собственность, есть кадастровый номер, но администрация не выдает приложения плана к свидетельству ссылаясь на то, что планы выдают только к гос. актам, дежурную карту тоже не могут найти, . Есть выписки из похозяйственных книг с адресом и что была земля. Как нам еще доказать месторасположение и границы земли?

Покупка гаража. Межевание.

Хочу приобрести гараж, как писала раннее, запросила выписку из реестра, обременений и прочего нет. Но в особых отметках - указано что границы земельного участка не обозначены в соответствии с земельным законодательством, данные о разделе 3 отсутствуют.

ПЛОЩАДЬ земельного участка и гаража под ним полностью совпадают.

Скажите, нужно ли будет межевать земельный участок? Сможет ли собственник продать мне его?

У нас двухквартирный жилой дом. Часть земли, на которой находится около половины моей квартиры при межевании ошибочно оформлена на соседей. Соседка сейчас продает квартиру, не переоформив землю как обещала. Агенство недвижимости оформило договор, Деньги покупателями еще не уплачены. Собственность на соседнюю квартиру си землю юридическипереоформлена. Могу ли я приостановить совершение сделки?

В моей собственности с 1998 года находится участок земли 11 соток, эта же земля упоминается 2011 году в кадастровой выписке, но границы земельного участка не установлены, могу ли я потребовать провести межевание земли около дачного дома.