Межевание сад участков / Земельное право - 143 советов адвокатов и юристов

Есть в собственности участок, Земли населенных пунктов, ВРИ - сельхоз. Назначения, 8,2 сотки. Находится в самом селе, по той же улице, где стоят дома, соответственно адрес такой же. Нотариус сказал, что на нем можно строиться (хотя бы хоз. постройки), но когда делали межевание и вынос точек, в фирме сказали что ничего на нем нельзя делать вообще, кроме сада/огорода, так как вроде как на плане он стоит сх-4. Вопросы такие: можно ли все-таки строиться или нет и если нет, то что нам нужно поменять? ВРИ или категорию земель? И пойдет ли на этой сельсовет? (я не имею в виду конкретно наш, а в целом, есть ли у них такая практика). И последний вопрос - документы изначально украинские и в них стоит, что участок ЛПХ, но в российских уже сельхоз. Назначения. Это играет какую-то роль? Была допущена ошибка при переоформлении или это не решило бы проблему постройки?

Где получить справку, кому выдавался и распределялся участок в коллективном саду, чтобы начать переговоры с хозяином. Участок не стоит на кадастровом учете, нет межевания. Заброшен. В правлении сада есть данные о хозяине, но с председателем бесполезно общаться, он имеет на участок свои виды.

Председатель сада не даёт выписку из протокола собрания (Выписка Нужна доя оформления межевания и получения кадастрового номера земельного участка моих родителей) То есть, на словах "Да", на деле - тянет уже год. Что делать? Куда жаловаться ит?

Соседка по даче находит разные отговорки и отказывается подписывать документ о границах участка для межевания... как быть в такой ситуации? Второй сосед и председатель сад. общества подписали..

Помогите разобраться в такой ситуации. В праве ли гаражное и садоводческое общества требовать с нас членские взносы (не малые за год предъявляют), если земельные участки под гараж и сад оформлены нами в собственность? Проведено межевание, поставлены з/у на кадастровый учет, оплачен выкуп з/у под гараж. Электричество там не проведено, счетчиков нет. Территорию от снега не чистят. Все делаем своими силами. Разьясните, пожалуйста, как поступить в нашем случае?

Оформление документов на пользование земельного участка в период компартии ссср в 1970 земельный закон 1970 г.

Подали через МФЦ договор купли продажи на садовый участок. Позвонили с Росреестра попросили приостановить сделку т.к. числится на участке домик. Но домик идет без фундамента и на него при межевании а 2017 году не дали зелёнку. А дали только на сад. участок. А когда приобретали мы участок в 2001 году, то предыдущие владельцы продали нам. Участок (есть зелёнка) и садовый домик (есть зелёнка). Теперь Росреестр требует чтобы мы вызвали инженера, который должен дать документ что домик без фундамента. Как быть м.б. проще переделать договор купли продажи и указать что есть садовый домик без фундамента.

Пишу из г.Орска.

В 2014 году присмотрел себе участок на берегу Урала. Купил у одного дедушки, который решил распрощаться со своим садом который входил в СНТ. Шли года, построил себе домик с банькой. В 2022 году началось межевание, мой и еще несколько участков не вошли план по межеванию СНТ, да еще и входит мой участок в водоохранную зону.

Что делать и как быть?

Хочу выполнить перераспределение земельного участка. Ситуация такова, что участок с жилым домом достался по наследству от родителей. Пользуемся много лет, посажен сад, решили сделать межевание и выяснилось, что по документам участок на 6 соток меньше факта. Землеустроитель сельского поселения говорит, что они перераспределением не занимаются, как так? Живем в Крыму. Подскажите, какие шаги предпринять?

Пользуемся участком земли, доставшимся в наследство от родителей. После произведенного межевания выяснилось, что площадь по документам и фактическая отличаются в сторону увеличения на 6 соток, а мы даже не знали о такой разнице. Родители вовремя не привели в порядок документы. Теперь нужно выполнить прирезку земли и как это сделать? На этих лишних сотках посажен сад, много лет уже используем. Спасибо.

На моем участке есть 2 сосны, не я их сажала, были в лесу, когда начиналось закладывание кол сада (еще в том веке) Соседка требует в хамской форме убрать эти деревья, часть веток уже спилила совсем со своей стороны, не спрашивая меня, Я СЧИТАЮ, ЧТО убирать хорошие деревья - грех, неправильно, как закон защищает мои интересы, правда есть один момент - межевание я не делала, соседи делали, но я ни чего не видела и не подписывала, граница четко не обозначена, но есть межа.

Я озабочена свой ситуацией, ищу выход... в коллективном саду имею землю в собственности, есть свидетельство но в связи с тем что рядом карьер из колодца ушла вода, мы и наши соседи оставили земли и лет 5 ничего на них не садим, но земля наша надеемся что что то изменится... недавно установили бетонные столбы и провели кабель по середине участка, утверждают что в 1993 году меряли землю рулетками и надо вновь делать межевание а кому я продам такой участок ведь там в центре участка кабель и строительство нельзя делать и находится под магнитными полями вредно и опасно что дела?

Раньше у матери был земельный участок с домом в аренде, сделали межевание, стала оформлять в собственность, но так как сумма была большая, оформила в собственность только 10 соток, но так как на оставшейся части находился наш сад, выгребная яма, то решила еще дальше выкупить, правда опять кусочек остался (там заросли малины, типа зачем они ей)второй участок-6 соток, вот решили на этом втором участке построить небольшой дом, и оформить до конца оставшийся кусочек, что нам надо сделать? Заказывать межевание по новой? План межевания то есть, на нем 2 участка объединены в один, но там границы прорисованы у них и номера у каждого свой, и куда это обращаться? Нельзя сделать через госуслуги или через мфц?

Купила сад в СНТ, членская книжка есть, перевела в ижс его, сделали межевание, теперь он стал участком под строительство. Водой не пользовалась с момента покупки сада. Членские взносы, за воду обязана ли я платить?

У нас СТ организовано в 1996 г. Собственники в 2018 г.-2020 г. провели межевание своих участков и правление приняло решение о межевании МОП сада и оформить кадастровый номер сада. Сейчас получен диск и нужно в МФЦ сдать документы. Кто может сдать и нужна ли регистрации в налоговой, собственники зарегистрированы и оплачивают налог.

Квартира приобретена по ДДУ 214 ФЗ РФ. РВЭ и ключи получены. Придомовой участок у застройщика в аренде. На общем участке четыре 8 многоэтажных дома, сдаются в разные сроки. Межевания нет. Собственники первых сданных домов могут получить в собственность придомовую территорию? На данный момент застройщик сдал часть придомовой территории в субаренду юридическому лицу (частный детский сад), который огородил арендуемый участок земли забором без права доступа жителям. Как добиться возврата территории собственникам жилых помещений?

Хочу межевать участок двухквартирного дома с дворовыми постройками гаражом и садом общей площадью 25 соток. Документы на собственность дома есть, живу в этом доме 37 лет, построен дом предприятием, в 70 году в 90-х я его приватизировал. Дом в деревне, но с/совет говорит, что землю для межевания надо выставлять на аукцион? Соседей и других построек нет рядом, ПОМОГИТЕ!

Хочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?

У нас на садовом участке построена баня 50 лет назад, по новым нормам она не соответствует, то есть 4 метра от соседского дома. Межевание мы сделали еще 3 года назад, но не могли зарегистрировать в палате, так как сад был в аресте в палате, а приставы не могли послать эл. письмо потому что дело уже было прекращено и снято с ареста, но в палату они ни как не посылали письмо о снятии ареста хотя я много раз обращалась к ним. в палату, я кое как добилась, чтоб палата сделала запрос о снятии ареста и смогу зарегистрировать. Теперь соседка хочет, чтоб я снесла баню. Могу ли я рассчитывать чтоб суд оставил мою баню в покое и не сносить.

В 2002 г в гражданском браке приобрела сад. участок, рядом с мамой, т.к был паспорт на переоформлении, договор купли составили на сожителя, через пять лет разошлись, он его так и не зарегистрировав, сделал генеральную доверенность на невестку, чтоб в дальнейшем переоформить на меня. Доверенность просрочилась, и участок остался не зарегистрирован. 18 лет я ухаживала, полностью платила все взносы, все соседи знали эту ситуацию. И вот спустя 18 лет, вдруг приходит его представитель и заявляет, чтоб я освободила участок для межевания, т.к собственником является он. Угрожая, что они снесут забор и всё моё имущество на этом участке будет его. Имеют ли право без решения суда, он вламываться на этот участок не имеея еще даже кадастрового паспорта.

Я владелец садового участка в товариществе. Наша земля находится в аренде, но в 2018 году был произведён замер и межевание участков, но процедуру приватизации председатель остановил. Нашим садам по 40 лет и мы его купили таким. Недавно узнали, что наш председатель дал право на приватизацию нашему соседу, который приватизировал часть нашей земли с домом. Какие наши действия? Что делать? Акта о согласования границ между соседями не было.

Есть участок земли, в частном секторе, в городе. Взят в аренду, через аукцион на 49 лет, право использование, сад.Межевание участка, постановка на учет, за свой счет делалось. Вопрос: какие основания могут быть, чтобы его забрать? (соседний участок под огород, аренда закончилась у людей, никто не продлил, пять лет, его администрация перевела в ижс, для того чтобы отдать многодетной семье.

Для исправления ошибок при межевании садового участка затребовали Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ещё в 1994 году. Свидетельство утрачено. Где можно получить копию указанного документа,

Дополнительно сообщаю: Участок мне достался по наследству от матери.

А она его пробрела в 2005 году и получила соответствующие тому времени документы. Я оформил участок на себя. Из сохранившейся расписки о приемке документов при продаже сада значится это Свидетельство и его номер и дата от 1994 года.

Где можно получить копию свидетельства образца 1994 года. Все остальные документы имеются.

Вопрос следующего характера: в 2002 году умерла мать, спустя год после её смерти объявился её сын от первого брака. По решению суда наследственная масса - квартира и сад поделена между наследниками. Доля сына составила 1/4 садового участка. Межевания участка не было, сын никаких действий по поддержанию участка не принимал, фактически в наследство не вступал. Сейчас хочу продать участок, в выписке из ЕГРН прописана только наша долевая собственность - 3/4, а другие участники общей собственности не зарегистрированы. Оплата налогов и прочих платежей связанных с земельным участком осуществлялась только нами. Имеем ли мы право на весь участок? И если да, чем это подтверждается? Спасибо заранее!

Проведено межевание зем участка в колл. Саду. фактическая граница не совпадает с юридической по дуге от точек координат т.е.по дуге от основных точек. Сосед с выпрямлением межи не согласен. Как написать ему письмо с просьбой не чинить препятствий в установлении забора согласно межевой границе?