Места общего пользования в доме / Законы и прочие темы - 1656 советов адвокатов и юристов

За ремонт и содержание? - управляющая компания / тсж/ или иная организация, обслуживающая ваш дом. Кто отвечает за места общего пользования (ремонт) в общежитии.

Завлодел личными данными с видеокамер мкд. могут ли привлечь по ст 137 ук рф.

Здравствуйте,

Помимо Вашей квартиры, возможно нужно отапливать места общего пользования. Это делают и несут расходы все жильцы совместно

Желаю Вам удачи и всех благ! При установке прибора учета тепла в многоэтажном доме за счет средств жильцов, нужно ли платить за прибор и установку, если установлена индивидуальная система отопления.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 209. Содержание права собственности

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и [b]не нарушает прав и законных интересов других лиц.[/b] Здравствуйте, Ирина!

На землях общего использования в пределах населенных пунктов, в том числе, и во дворах жилых домов, нельзя разводить костры, сжигать мусор, листья, траву или иные горючие отходы, материалы, кроме как в местах, определенных решением органов местного самоуправления. Соседи по двору в частном секторе рсзжигают костер для шашлыков, на каком расстоянии от дома они могут это делать?

Территория прилегающая к многоквартирным домам является местом общего пользования. Парковать машину в чужом дворе можно. Можно! Дворовая территория является местом общего пользования. Можно ли парковать машину в чужом дворе, в котором нет шланбаума?

Здравствуйте. Смысл слова "захламление" подразумевает то, когда не пройдёшь и не пролезешь. А коврик перед дверью и тумбочка для обуви не помешают доступу к общему имуществу. Здравствуйте. Смысл слова "захламление" подразумевает то, когда не пройдёшь и не пролезешь. А коврик перед дверью и тумбочка для обуви не помешают доступу к общему имуществу. ЛЮбой занятие мест общего пользования МКД требует согласия, то есть решения общего собрания всех собственников дома. Можно ли держать в приквартирном холле тумбочку для обуви? Коврик перед дверью? Когда начинается "захламление" мест общего пользования?

Вы можете подать иск в суд о признании сестры утратившей право пользования. Но выиграть дело будет сложно. Если сестра будет настаивать на том, что вы чините ей препятствия в проживании, то вы проиграете. Добрый день! Если Вы знаете адрес постоянного проживания сестры, то можно попробовать выписать ее через суд. Но в любом сдучае необходимо доказать Суду что она имеет другое постоянное место жительства и не ведет с Вами общего хозяйства. У меня генеральная доверенность от мамы на распоряжение всем имуществом, в т.ч. и денежными средствами. Я живу вместе с мамой, в доме прописана еще сестра, но помощи маме она не оказывает (мама инвалид 1 группы), в ремонте дома не участвует, за коммунальные услуги не платит, не проживает. Просто приходит иногда. Имею ли я право выписать сестру без ее согласия и согласия мамы, имея генеральную доверенность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Ирина!

Местами общего пользования собственники или их арендаторы вместо них пользуются по соглашению сторон. Если соглашение не достигнуто, тогда в судебном порядке.

За более подробной консультацией, исходя из вашей конкретно ситуации, а или за юридической помощью по подготовке иска в суд, вы можете обратиться индивидуально к юристам сайта.

Желаю вам всего доброго! На этаже 3 квартиры с общей кухней, в которой есть лоджия. Коридор в общем пользовании с балконом. В двух квартирах собственники, в третьей аренда. Как приватизировать часть общего пользования.

Здравствуйте, Ангелина!

Пользование местами общего пользования осуществляется по договоренности. Если остальные жильцы этой секции также будут против, то у вас не будет других вариантов. (Но на мой взгляд лучше иметь отдельный туалет, чем выяснять отношения. Будете закрывать его на ключ. Наш дом имеет статус многоквартирного дома, ранее было общежитие секционного типа. На этаже 2 секции, в каждой по 8 комнат и одна комната, вход (так было по плану) в нее идет из фойе (это моя комната). Местами общего пользования я относилась к соседней секции, т.е. платила и отопление, и вкладывалась в ремонт, оплачивала стабильно потребление воды и эл.энергии. Сейчас я продаю свою комнату и одна собственница комнаты на секции, сказала делай туалет в кладовке где проходят стояки воды и канализации, а к нам к секции никакого отношения ты не имеешь. По кадастровому паспорту комнаты считаются в 9 квартирной квартире - 9 комната это моя. Что мне делать? Как отстоять свои права. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Возможно вы ошиблись с назначением платежа за отопление. По всей видимости эта оплата за отопление мест общего пользования многоквартирного дома (подъезды и т.д.), в котором вы проживаете, и она разбита по платежам на весь год ежемесячно и на каждого собственника дома. Если бы платеж был рассчитан только на момент фактического использования услуги, он был бы слишком высоким, особенно учитывая текущую цену на данную коммунальную услугу. Поэтому его разбивают на год и приходится оплачивать летом. Я не провела поверку счётчика по отоплению, поверку надо было пройти 02 мая 2018 года, не было денег, частное лицо за поверку берёт 6000 рублей, начисление за отопление брали всё лето по среднему по 600 рублей, хотя котельня не работала, имеют ли право за то что я не провела поверку, начислять отопление, у других отопление не начисляется?

Здравствуйте! Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в доме утверждены постановлением Госкомитета №6-66/тп от 21.07.2017. Согласно постановлению правительства РФ №306 от 23.05.2006, нормативы устанавливаются на срок не менее трёх лет.

рассчитывается ОДН По формуле:

Р = N х Т х Sмоп. / S жилых и нежилых помещений, где:

Р — размер платы за коммунальный ресурс на 1 кв. м жилого или нежилого помещения в доме.

N — норматив потребления на 1 кв. м (см. выше)

Т — тариф на коммунальную услугу

Sмоп. — площадь мест общего пользования

S жилых и нежилых — сумма площадей жилых и нежилых помещений в доме. Скажите, пожалуйста, в соответствии с каким федеральным законом граждане РФ осуществляют ежемесячные платежи за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, а также каким порядком и по какой формуле устанавливается доля платежа определенного потребителя в конкретном доме?

Доброе утро!

В данном случае вариант один: обращаться в суд с иском к владельцам гаражей об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома - земельным участком.

Суд: мировой судья судебного участка по месту нахождения вашего дома;

Истец: вы

Ответчики: владельцы гаражей

Госпошлина: 300 рублей

Остались вопросы - можете позвонить. Мои права и действия в сложившейся ситуации. Часть жильцов многоквартирного дома огородили внутренний двор дома, где расположены их гаражи и препятствуют проходу к тыльной стороне здания (куда выходят мои окна) и подъезду на личном автотранспорте к дому, в котором я тоже проживаю. То есть я не могу добиться от группы владельцев гаражей и домового комитета ключей от автоматических ворот.

Заранее благодарна за консультацию.

Если это МКД, то земельный участок прилегающий к дому-места общего пользования, поэтому вы вправе ставить машину на любое свободное место. Здравствуйте Андрей,

В данном случае, если изменения (установка шлагбаума, парковка) не согласованы с администрацией, то Вы можете обратиться с жалобой как в управляющую компанию, так и в администрацию, суд или прокуратуру.

С Уважением! Я проживаю в благоустроенном доме. Ставил свой автомобиль на против дома, уехал на 2 месяца за город. По приезду увидел заборы и шлагбаумы. Жельцы дома сделали парковку. Мне места не досталось. Я против этой парковке т.к. места на против дома были свободны для всех тут же и гостевые места. Что мне нужно сделать, куда обратиться чтобы вернуть место?

Нужно будет подготить исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением и обратиться а суд общей юрисдикции по месту нахождения дома. Если они вышлют нотариально заверенное или заверенное в консульстве РФ согласие на снятие их с регистрации, то будет очень легко это сделать (вам юрист не понадобится 99 %). Как выписать семью, продавшую нам дом и уехавшую за границу не снявшись с регистрации. С ними поддерживается связь, они могут выслать любые необходимые документы, но приехать нет возможности. Какие от них необходимы документы.

Вам остается писать жалобы в разные органы начиная от Управляющей компании до Прокуратуры, участковому, муниципалитет...

Удачи Вам и всего хорошего. Управляющая компания или ТСЖ контролируют правила по поддержанию чистоты всеми жильцами дома в местах общего пользования. Поэтому, даже не зная ФИО собственника, можно обратиться в Вашу управляющую компанию. Составят АКТ. Можно также обратиться к Вашему участковому.

А для того, чтобы узнать, кто собственник квартиры, достаточно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре о зарегистрированных правах - от 250 до 400 рублей). Соседняя квартира сдается, жильцы выставляют мусор за дверь и не выносят неделями. К кому обращаться, если не знаешь собственника квартиры?

Можете - это места общего пользования, законом не запрещено ставить автомобиль возле другого дома, так что оставляйте свое авто там где вам удобно, при этом конечно не нарушая правил парковки. Добрый вечер, Екатерина! В следующий раз на замечание попросите показать право собственности на землю, которая находится возле соседского дома. Скорее всего это земли коммунальной собственности, поэтому вы можете спокойно ставить там свой автомобиль. Другое дело, что за сохранность таким образом оставленного автомобиля никто не будет отвечать. Возле нашего дома нет парковочного места для автомобиля.

Мы ставим на площадке соседнего дома.

Но нам как то сделали замечание, почему мы не ставим машину возле своего дома?

Можем ли мы оставлять свой автомобиль возле чужого дома?

Спасибо.

Можете и спросить, т.к. является местом общего пользования. Можете в правление дома обратиться или в ТСЖ по данному вопросу. Просить-то Вы можете, но ключи Вам никто не даст, так как нечего на [b]УКАЗАННОМ[/b] балконе делать. [b]ТАКОЙ [/b]балкон используется для эвакуации людей при пожаре, когда иные эвакуационные пути не доступны, и соответственно для праздного времяпрепровождения на нём граждан - НЕ ПРЕДУСМОТРЕН. У нас на этаже сделан ремонт и теперь я не могу попасть на балкон общественный! Могу ли я право спросить ключи у ТСЖ?

Это места общего пользования. Выносите данный вопрос на голосование общего собрания мкд и решайте в установленном порядке. Удачи Вам и всего хорошего. Многоквартирный дом, новострой, в доме 161 квартира, из которых 70% однокомнатных квартир. Не предоставляют общую колясочную, хотя цокольные помощения находятся в использовании нужд УК. Могут ли они предоставить в использование собственникам?

Доброго времени суток. В Такой ситуации советую написать в первую очередь жалобу в прокуратуру, а также в Государственную жилищную инспекцию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Уже жаловались в прокуратуру. Толку никакого. Сосед незаконно захватил места общего пользования в МКД. В частности чердак.

Здравствуйте, у вас способ управления ТСЖ? В данном случае надо смотреть кто как голосовал, в крайнем случае вы сможете также осуществить собрание собственников. "Старший по дому" чисто номинальная должность, реальными правами и обязанностями не располагающая. Выберите ответственного среди желающих жильцов дома; Обращением с иском в суд об устранении препятствий в пользовании, выдаче ключа или вообще убрать шлагбаумы,

Вам не могут запретить пользоваться общей территорией.

Или жалобу в прокуратуру. В во дворе дома сделаны две парковки со шлагбаумами. Старший по дому отказывается принимать сумму собираемую на установку шлагбаума и ключ, ссылаясь на отсутствие парковочных мест. На момент собрания некоторые автовладельцы отсутствовали, и не о чем не знали. Как можно решить данный вопрос?

Доброго времени суток. В Такой ситуации советую написать в первую очередь жалобу в прокуратуру, а также в Государственную жилищную инспекцию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте! Вы имеете право обратиться к соседу с претензией об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников МКД. В случае отказа или игнорирования таких требований обратиться в суд с возложением на его сторону всех судебных затрат. Мой сосед незаконно захватил места общего пользования в МКД. Куда можно пожаловаться?

Добрый день! Управляющие компании должны содержать, ремонтировать в случае необходимости все места общего пользования в многоквартирном доме, к которым относятся в том числе и лестничные клетки. Обратитесь в государственную жилищную инспекцию с заявлением, что места общего пользования содержаться в негодном состоянии, предписанием обяжут вашу УК произвести ремонт лестничных клеток. Имеет ли право УК отказать в ремонте лестничной клетки? Ссылаются на то что в договоре не прописан такой пункт, законно ли это?

Добрый день, Александр! С данным вопросом Вам следует обратиться в прокуратуру района, путем написания соответствующего заявления на предмет законности установки ограничений... Обратитесь в администрацию города и прокуратуру района, как показывает практика, установка таких ограждений не законна, так как они перекрывают доступ к местам общего пользования и данная территория не относиться к придомовой территории дома. Ситуация такая: к дому моих родителей есть 3 варианта проезда. Один из этих проездов перекрыли жители другого дома (поставили шлагбаумы и сделали свою стоянку). Теперь, чтобы добраться до дома, приходится делать "крюк". Помимо этого момента своими действиями они перекрыли проезд к магазину "пятёрочка". От дома до этого магазина теперь приходится добираться, объезжая пол города (там одностороннее движение и по другому никак). Каким образом я могу проверить законность этой стоянки и куда мне обращаться?

Доброго времени суток. В Такой ситуации советую написать в первую очередь жалобу в прокуратуру, а также в Государственную жилищную инспекцию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику квартиры, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В такой ситуации советую подать в первую очередь жалобу в прокуратуру. Пусть проведут проверку по изложенным фактам. Еще имеет смысл написать куда-нибудь? Мой сосед незаконно захватил места общего пользования в МКД.

Здравствуйте!

С первого июня по 15 сентября в Анапе отменяются стройки по решению местных властей. После этих дат будет действовать Закон Краснодарского края «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории Краснодарского края».

Статья 12 гласит:

В жилых домах запрещается производство работ: в воскресные и нерабочие праздничные дни; ранее 8 и позднее 20 часов; с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежные помещения, образование трещин и разрушение стен и потолков; с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования; с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов. Можно-ли в Анапе заниматься ремонтом в многоквартирном доме по субботам, в какое время?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение