Можно ли договор купли / Договор - 247409 советов адвокатов и юристов

Возможно переписывать договор купли продажи каждые 10 дней?

Купил авто по договору купли продажи. Сейчас нету денег на постановку его на учёт. Могу я каждые 10 дней переписывать ДКП с новыми датами и так ездить?

Многие ответы юристов здесь содержат фразу "..нужно смотреть Договор купли-продажи..." А как его грамотно составить? Существуют ли какие-либо стандарты? Идеальные образцы таких договоров? Мне предстоит продажа своего жилья (я единственный собственник, обременений и переделок нет) и покупка квартиры в другом городе. Не хочу обращаться к риэлторам, так как есть отрицательный опыт. Посоветуйте, пожалуйста хороший сайт. И где можно узнать "пошагово ", что нужно делать в первом и втором случае.

Купил авто без двигателя по дкп к человека, отремонтировал, на учет не ставил, продал так же по дкп автосалону но с сумой большей чем покупал, автосалон от моего имени по доверенности снял авто с учета и вписались как новые собственники но тоже на учет не ставили, уверяют что мне платить налог с продажи не надо, тк авто на мне на учете не было а продавать будут уже от своего имени. Так ли это? Узнает ли фнс обо мне и моей продажи авто!?

Я оплатил первый взнос по договору купли-продажи в автосалоне. Второй платёж (по договору) - за счёт целевого кредита, предоставленного кредитной организацией на основании кредитного договора между ними. Такой договор я должен составить с банком. Он одобрен устно. Проблема в том, что проценты по кредиту гораздо больше, на что я рассчитывал и в него доп. включаются различные страховки. То есть - я не хочу брать такой кредит и подписывать такой договор. ВОПРОС: Могу ли я вернуть деньги (первый взнос 10000 + 125000) и отказаться от договора купли-продажи авто. В самом договоре с автодилером, ничего на этот счёт не прописано. Но в прочих условиях есть запись - Условия договора также определяются Стандартными условиями купли-продажи авто., прилагаемыми к наст. Договору и являются неотъемлемой частью. Но, я ничего этого не видел и не подписывал. Спасибо.

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи жилого дома указана заниженная сумма (т. к. дом находится в собственности продавца менее 3 х лет) , но будет расписка от продавца написанная от руки, что он получил такую то сумму (которая в пять раз превышает сумму указанную в ДКП) за конкретный дом (будут указаны его данные и координаты), то если по решению суда договор будет расторгнут, а покупатель предъявит расписку, можно ли будет вернуть полную сумму указанную в расписке? И что грозит продавцу и покупателю в данном случае?

Как через суд восстановить право на повторное получение сертификата материнского капитала. Договор купли-продажи в суде был признан недействительным по вине продавца. Покупатели законно использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Мой сын купил подержанный авто у частного лица в г москве (сами живем в воронежской обл) оформил договор купли-продажи в *ооо* спортивные линии заверенный их печатью потом он решил. Что авто надо поставит на учет на меня. И об этом попросил хозяйку не вписывать его в птс. итог что мы имеем на руках договор на имя моего сына заверенный. *ООО* птс с подписью хозяйки. Но без всяких записей и печати. Свидетельство о регистрации авто прежней хозяйки все документы на авто. А также ключи. Вопрос как теперь переделать договор купли продажи на меня. Говорят что можно с договора на договор. Но один сказал. Что если договор с печатью то и в птс должна быть печать. Как нам поступить большое спасибо.

Около 2,5 лет назад были заключены два договора, а именно договор дарения 3/8 доли в квартире и договор купли-продажи 3/8 доли в квартире. На момент заключения договоров, бывший собственник остро нуждался в фирмах для лечения своей матери, поскольку оформить договор залога на доли не представлялось возможным, были заключены два таких договора. В данный момент новый собственник пытается через суд выписать бывшего собственника и его несовершенного летнего ребенка на улицу. Есть какие-то решения в данной ситуации? Как признать оба договора недействительными, т.е. притворными? Кроме того в ДКП оценивается доля в квартире, а в другом пункте указано, что продана КВАРТИРА! Считается ли такой договор действительным?

25.09.2020 года я приобрела квартиру по договору купли продажи, 12.10.2020 дата государственной регистрации права собственности. Если я хочу продать квартиру чтоб не платить налог так как после трех лет владения налог не платиться. Вопрос такой, три года владения считается после подписания договора купли-продажи или после даты государственной регистрации права собственности?

Как правильно составить самостоятельно договор купли-продажи земельного участка и жилого дома в СНТ по доверенности, со стороны собственника?

Ситуация такая, хочу купить машину, хозяин умер два года назад, наследники жена и дочь (14 лет), у обоих свидетельство о наследстве по 1/2 доли, не могу понять, как мне оформить дкп в данном случае? Кто то говорит, что дкп будет отдельно с каждой из сторон, то есть отдельно с матерью и отдельно с ребёнком, а кто то говорит, что это можно отразить все в одном договоре (два продавца, один покупатель) так все же, как поступать в данном случае и желательно скиньте готовый дкп, потому что никак не могу найти такой, есть лишь простые формы..

Я на днях продала машину, составив Договор купли-продажи с покупателем. Деньги сразу положила-перевела на карточку. Покупатель обещал поставить на учёт машину в самое ближайшее время. Не сможет ли он через какое-то время потребовать расторгнуть Договор и вернуть деньги?

Можно ли оформить договор купли-продажи недвижимости в России, если сама недвижимость находится в Азербайджане, а продавец и покупатель - граждане РФ и постоянно живут в РФ.

Есть авто у матери... авто было передано другому лицу (бывшему сожителю) под угрозой.. отдала чтобы тот просто уехал и не беспокоил её..

Прошло 2 года, этот человек умер.. теперь его сын требует переписать авто на него.. ссылаясь на дкп...

Птс утерян давно, как составлялось дкп без птс, тоже вопрос.. неизвестно вообще оно составлялось.. т.к тоже со слов матери все было под угрозой..

1.Каким законным способом вернуть машину?

2. Если был составлен дкп без птс имеет ли он силу? И как отозвать данное дкп?

Просьба ответ прислать в мессенджер ватсап или телеграм

Ситуация такая: больше года владею автомобилем по генеральной доверенности. С бывшим владельцем полностью рассчитался, расписок не брали, договоров не составляли. У бывшего владельца возникли сложности с его кредиторами. От греха подальше, я оформил ДКП на жену, стоимость автомобиля указал заниженную (раз в 50 от рыночной). Перерегистрировать не успели - наложен запрет на регистрационные действия. Бывший владелец судя по всему, решил скормить меня своим кредиторам - доверенность отозвал, ДКП будет оспаривать. Понимаю, что на сумму, указанную в ДКП я точно попал, но вот вопрос: есть ли основания признать мой ДКП ничтожным? Доверенность отозвана через месяц после продажи, уведомления я до сих пор не получал. Заниженная цена продажи не будет основанием для расторжения договора и возврата авто бывшему владельцу?

В 2016 году я продал свой автомобиль родному брату, составлен договор, авто официально переписали в ГИБДД, брат отдал мне деньги. Сейчас мы хотим по обоюдному согласию расторгнуть договор купли-продажи, переписать автомобиль обратно на меня и я верну ему на счет деньги. Как правильно расторгнуть договор, у нотариуса зафиксировать или можно это сделать письменно за подписью его и моей? Как лучше это сделать, чтобы документ был признан в суде?

08.06.2020 был оформлен договор купли-продажи дома с земельным участком. Согласно данного договора, подписанного двумя сторонами покупатель передал деньги в полном объеме, а продавец передал дом с земельным участком (в договоре указано, что данным договором осуществляется факт приема-передачи имущества и дополнительного акта приема-передачи не требуется). Регистрация сделки в МФЦ назначена на 15.06.2020, но покупатель за день до неё звонит и говорит, что передумал и просит вернуть деньги обратно. Правомерны ли его действия и каковы его шансы вернуть деньги и расторгнуть ДКП в одностороннем порядке, так как продавец против его расторжения? И обладает ли в данном случае ДКП юридической силой, чтобы принудить покупателя к окончанию сделки и регистрации её в МФЦ?

Планирую покупку автомобиля с пробегом у оф. дилера. Авто я нашел, он меня полностью устраивает, но последним в ПТС вписан ООО №1, а договор купли продажи мне предлагают заключить с ООО №2, между ООО №1 и ООО №2 договор комиссии, я прекрасно понимаю, что ООО №2 так же входит в группу компаний этого официального дилера, но на мою просьбу сделать прямой договор купли продажи между ООО №1 и мной, мне отказывают. Договор только с ООО №2 и договор комиссии.

Как мне быть? Я понимаю, что по договору комиссии ооо №2 никакой ответственности не несет.

Как составить договор купли-продажи между бабушкой и внучкой, что бы внучка стала хозяином квартиры. Какой пакет документов нужен для его оформления?

Преобретен автомобиль по договору купли продажи (дкп) с занесением в птс, договор просрочен! Что нужно сделать что продать машину, могу ли я по рукописному дкп перепродать автомобиль?

Заключаю предварительный договор купли-продажи. Смущаент один пункт.

"По письменному заявлению Покупателя Продавец обязуется, до заключения Сторонами основного Договора купли-продажи, предоставить квартиру в АРЕНДУ Покупателю. Предоставление квартиры в Аренду Покупателям не означает возникновение у покупателя права собственности на квартиру, которое возникает только после заключения Сторонами основного Договора купли-продажи и государственной регистрации"

Это пункт раздела права и обязанности. Получается так, я выплачиваю всю стоимость квартиры, но пока собственность не будет оформлена мне эту квартиру продавец предоставляет в АРЕНДУ?. Нет ли здесь какого-либо подвоха.

В 2020 году купил автомобиль по договору купли продажи. На себя на учёт не ставил, так как машина оказалась убитой вхлам. Спустя неделю я её продал другому лицу. В феврале 2022 года мне звонит девушка, говорит что в октябре 2021 года в неё въехал тот самый автомобиль, под управлением некого нерусского товарища, страховки на автомобиль у него не было. На момент ДТП авто стоял на учёте на старом собственнике, на меня она вышла по номеру, который я указал в договоре купли продажи. Проблема в том, что договор купли продажи от меня на того нерусского товарища не сохранился. Кому в таком случае придётся возмещать ущерб от дтп?

Привет. Нужно изменить дкп авто. Но в налоговой уже она высветилась. Купили за 200000 руб. А продали за 500000 руб не зная о налоге.. спастбо.

03.06.2019, мне прислали протокол, моя заявка была единственной, управляющий не спешит присылать мне договор купли продажи не жилого строения в сельской местности, входящего в большой список имущества должника ОАО Заволжское, говорит, что отправит предложение сельхозпроизводителю. Какие должны быть мои действия?

Можно ли выписаться из квартиры после заключения дкп указав в дкп срок на снятие с учёта после заключения и отметив условие получения денег в банковском договоре с подтверждением снятия?

День добрый. В гибдд решил поставить машину на учет после покупки. Пришел и как выяснилось договор купли продажи не соответствует законодательству. Что смутило гибдд 1) роспись в птс и договоре купли продажи разный (как мне обьяснили продавцы, что машина привозилась на юр лицо поэтому главное это печать организации которая приобретала автомобиль и после заключила со мной договор продажи). вопрос: обязательна ли одинаковая роспись если договор заключется между юр и физ лицом и физ лицо продает?

Я являюсь продавцом земельного участка, расчеты проводим через банковскую ячейку. Условием доступа к ячейки и получения денег является зарегестрированный договор купли продажи в Росреесте. Каким образом я получу этот договор? Если право собственности регистрирует покупатель и тогда я завишу от него, чтобы он предоставил мне зарегистрированный договор или я также являюсь заявителем и регистрирую свой экземпляр договора?

Как поставить на учёт машину если нет договора купли-продажи. Есть птс? Договор купли-продажи потеряли.

Купили машину. Договор составлен на мужа, но обстоятельства складываются так, что на учёт ее нужно поставить и оформить на жену. Как это сделать?

Если покупатель по предварительному договору купли продажи отказался от сделки, можно ли продать другому покупателю, не меняя предварительный договор, для опеки.

Продаем дачу моей мамы. Заказали кадастровый паспорт, где указано - " Особые отметки: Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером таким-то (этот участок - улица СНТ). Остальные границы совпадают с соседскими, забор на месте. Дачу купили в 2009 году, нам якобы тогда делали межевание для оформления ДКП, документов нет. Вопрос - не помешает ли данное обстоятельство оформлению ДКП, т.к. покупатель у нас уже имеется? Или нам лучше провести повторное межевание?

Спасибо за Ваш труд.

С уважением, Алена.

Я уже писала сег, не могу найти ответ, насчет продажи машины, без росписи покупател в дкп, он не поставил на учет а мне, присылают штрафы.

Был заключен договор купли-продажи мебели и внесена 100% предоплата в салоне продавца (ИП) в Москве, юридический адрес продавца - Саратовская область. Какие пути передачи заявления на расторжение договора существуют (кроме поездки в Саратов), каким способом продавец должен осуществить возврат денег и каким образом продавец может доказать, что понес убытки на исполнение обязательств по договору, если договор был заключен вчера, 21.11.16 в 19.30?

Продаем производственную базу. На данный момент база находится в залоге у банка. Чтобы вывести из залога недвижимость, нужно внести сумму взятого залогового кредита. У нас нет возможности погасить кредит, надеемся, что покупатель оплатит кредит и после снятия обременения выкупит недвижимость (базу). Как правильно составить договор купли-продажи, так, чтобы покупатель не усомнился в нашем намерении продать базу и самим не прогадать?

На какие фз ссылаться если продавец (застройщик) нарушил условия предварительного договора купли-продажи кладовой в МКД (по договору обязывался после оплаты за объект оформить основной договор купли-продажи кладовой через 30 дней после подписания предварительного договора но не позднее чем через год, чего небыло сделано и уже прошёл 1 год и 4 мес!)? И какой я могу возместить ущерб моральный и неустойку?

Можно ли с согласия обеих сторон при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости указать одну стоимость, а при заключении основного - другую?

Как оспорить договор купли продажи?

Пожилая женщина завещает квартиру сыну.

А ее внучка делает договор купли продажи квартиры на себя. Переоформлять не квартиру на свою дочь. Пожилая женщина умирает, а сын узнает что наследства нет. Можно оспорить договор продажи квартиры.

Заключили договор купли продажи детского отдела а именно (одежда, игрушки) в рассрочку на 4 года, оплата согласна графику. По истечению года, я не могу выплачивать по графику установленную сумму. Возможно ли расторгнуть договор и вернуть товар?

Не могли бы подсказать, как правильно и максимально безопасно для Займодавца оформить Договор займа под залог недвижимого имущества, если данный залог дополнительно, помимо данного Договора займа, будет оформляться через Договор купли продажи. В случае непорядочности Заемщика - как максимально обезопаситься, что бы Заемщик не пытался признать сделку по ДКП - мнительной (учитывая, что будет оформляться с Заемщиком: ДКП и Договор займа с залоговым имуществом)?

В 2017 году по предварительному договору приобрел долю в доме за 1500000 руб. Дом изначально строился для долевой продажи. Все 8 долей, включая доли земли, проданы. В предварительном договоре расходы по заключению основного договора купли-продажи ложатся на хозяина домовладения. В свое время я не оформил основной договор, когда оформляли 5 покупателей, с согласия хозяина дома. Сейчас, при оформлении основного договора купли-продажи, хозяин домовладения, кроме расходов нотариального оформления, говорит о 13% налоге, который я должен выплатить. По-моему, если это его бизнес, все налоги должен урегулировать он сам, кроме услуг нотариуса. Спасибо.

Не можем приватизировать участок государственной неразделенной собственности из-за несогласия соседей, которые купли сгоревший дом на одном с нами участке. Мы оспорили договор купли-продажи (ничтожная сделка). Суд требует оценки иска исходя из стоимости сгоревшего здания, а мы считаем, что иск неимущественного характера и цены не имеет. Вопрос: кто прав и чем (законодательно) аргументировать позицию?

При переезде в другой город потеряла договор купли-продажи автомобиля. Автомобиль был в собственности менее 3-з лет. Как подавать декларацию о доходах в налоговую. Автомобиль был продан дешевле, чем при покупке.

Скажите пожалуйста, можно ли составить договор купли-продажи автомобиля в РФ, если хозяйка и машина из Казахстана, при условии, что её там снимут с учёта и перевезут через границу с транзитными номерами? Благодарю.

Д.д. покупал снегоход, у предыдущего хозяина он без дкп есть только псм от пред предыдущего хозяина по псм снят с учета. Как мне продать правильно или оформить права собственности.

У меня такой вопрос. Продал машину по ДКП. 3 месяца машину не переоформляли, т.е. налог идёт на меня, как и штрафы. Приехал в ГИБДД, написал заявление на утилизацию машины, объявился хозяин, ДКП анулирован и мой и его, по документам собственником являюсь я. Могу ли я просто снять машину с утилизации и забрать её обратно себе?

Ответ от Юриста поступил такой: "Можете. Но муторное это занятие"

Не очень понятно почему?

И такой ещё вопрос: вот я подал на утилизацию свой автомобиль так как не переоформили за достаточно долгий срок, только после этого были анулированы ДКП что у меня что у покупателя, покупатель на момент покупки авто был вписан в ПТС при заключении ДКП, после анулирования поставили отметку в ПТС что не действительна теперь. По документам и аннулированному ДКП я являюсь полноправным собственником машины. Могу ли просто забрать авто и чем мне это грозит? И не важно ли то что сначала авто подал на утилизацию, а только потом анулировали ДКП?

Заранее спасибо!

У жены в собственности мотоцикл. У меня права категории В, (нет А) Если она оформит на меня дкп, а меня остановят без прав будет ли на нее распространяться штраф за передачу ТС лицу без прав