Можно ли продать квартиру без нотариуса / Нотариат - 13403 советов адвокатов и юристов

С 2010 года я и дедушка являлись собственниками квартира (1\2) у каждого. Оба были прописаны и проживали. В 2019 году он умер, мама отказалась вступать в наследство (и отказ от него не оформляла). Следующая на очереди, получается я. Посоветовавшись с юристом, та сказала что можно не переоформлять квартиру, так как я фактически приняла наследство. И действительно, в этой квартире я так и проживаю, прописала туда ребенка, оплачиваю комунальные услуги и тд.

Возможны сейчас проблемы с переоформлением документов? Могут ли признать имущество вымороченным?

Моя мама приватизировала нашу квартиру в 1993 г. , и сейчас хочет переоформить эти документы, поскольку опасается, что иначе по новым законам мы с братом не сможем потом вступить в наследство. Я проживаю в другом городе и сейчас не имею возможности поехать к ней, что мне нужно сделать? Заверить у нотариуса согласие или доверенность для предоставления моих интересов для МФЦ? И нужно ли в целом собственникам жилья переоформлять старые документы?

У нас такая ситуация. Мы живи в своем доме, он пошел под снос! Нам дали квартиры, получилось так что у нас квартиры долевые, 10 человек! Но я хочу продать квартиру, но мне не дают родственники отказ от долей или дарение. Я в свою очередь им тоже дала бы, отказ от своих долей в их квартире! У меня есть сводная сестра, которая тоже имеет доли. Что бы она отказалась от долей в моей квартире, я ей за них отдала деньгами! Вот мне родственники остальные говорят, мы тебе доли не отдадим пока это сестра им не даст отказ и платить они ей не собираются! Как мне быть, я хочу квартиру продать и уехать, а они не отдаю мне свой доли, а выкупать у меня нет денег! Как поступить, что вообще можно сделать?

Хотим разъехаться. Квартира приватизирована, 3-комнатная, 4 доли - родители, сын и дочь. Сын ждет пополнение и настаивает на получении двух долей, дочь возражает, поскольку сноха с нами, родителями, не ладит, и у нее свои планы. Мы, пока живы, расставаться со своей долей не хотим, чтобы не очутиться в положении короля Лира, поскольку наши доли, это гарантия не остаться на улице. Но разъехаться хотим. Как правильно поступить, и может ли сын требовать увеличения своей доли и не дать нам разъехаться. Спасибо.

Моя бабушка написала завещание на меня и еще одну внучку. На данный момент у бабушки Альцгеймера и она не может проживать одна. Моя мама забрала бабушку в квартиру свою, которая находится в одном подъезде с мамой, в которой раньше проживала я. Вторая внучка находится за границей и за бабушкой не ухаживает, за бабушкой ухаживает мама и я помогаю. Может ли моя мама оспорить завещание на бабушкину квартиру и продать квартиру бабушки? На данный момент нам приходиться платить за две квартиры.

У меня довольно сложный вопрос, связанный с недвижимостью.

Моя мать в браке со своим мужем (моим отчимом), купили квартиру. Квартира оформлена на отчима. Я не удочерена официально.

Сама я в браке, есть ребенок.

Родители хотят продать эту квартиру и чтобы я на средства с продажи этой квартиры + материнский капитал купила себе свою квартиру.

Но у них важное условие, оформить все так, чтобы моя квартира не являлась совместно нажитым имуществом с моим мужем, чтобы он не имел никаких прав при разводе.

Возможно ли это? Если да, то как?

И могу ли я сложить материнский капитал и средства с продажи родительской квартиры до достижения дочерью трех лет, без ипотеки?

Нас 4,в 4-х комнатной квартире, все прописаны, мама, отец, брат и я,инвалид 1 группы, квартира приватизирована на маму, какие у меня есть права на квартиру, может ли мама выписать меня, без моего согласия и на какую часть квартиры я могу рассчитывать после смерти родителей?

Я Сын покойного и у меня 1/3 доля. Что будет если я вступлю в наследство, где в квартире одна из долей арестована? (Долг к слову выплачен, а все документы и квитанции у его нынешней супруги, а ей выгодно тянуть время не снимать арест по своим причинам.).

Чем мне это грозит? Могу ли я получить всё то что мне наследуется, а попозже снять арест (судебный) и снова обратиться к нотариусу за наследуемой долей или я остаюсь уже без неё т.к. сразу не снял и не получил?

И как вообще происходит регистрация в Росреестре?

8 лет назад умер муж, наследственное дело открыла вовремя, дети написали полный отказ, оформленная в браке его собственность перешла мне, на другие объекты, которые принадлежали мне нотариус наследство не оформляла. Сейчас не могу продать квартиру банк требует наследственную долю супруга.

После смерти отца брат не вступил в права наследства и не разделил квартиру с второй женой отца (не является мамой) трех лет еще не прошло. Прошло около двух лет. Квартира кооперативная, выплаченная. Главным квартиросъемщиком является мачеха. Она собирается продавать жильё. Что нужно делать?

Я со своей дочерью и матерью стояли в очереди по улучшению жилищных условий. После 29 лет в 2018 году нам предоставили 2 комнатную квартиру по договору соц. найма, где я являюсь нанимателем. Ранее я и моя мать участвовали в приватизации. Мы договаривались, что приватизировать квартиру будем на дочь. Дочь не знала и не интересовалась о участии нас в приватизации и не вникала в это, но попала под влияния иногороднего молодого человека, целью которого является завладение деньгами от продажи квартиры. Он совсем задурил ей голову-уговаривает её продать квартиру и уехать в Грецию на пмж, короче мошенник. Дочь стала к нам враждебно относится. Теперь она каким то способом узнала, что мы уже участвовали в приватизации, говорит, что приватизирует квартиру на себя, не спрашивая нашего согласия, т.к. мы ранее использовали это право, выпишет и выселит меня, её мать и её бабушку в возрасте 81 лет по на улицу по судебному решению как собственник жилого помещения. Вопрос возможно ли это?

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Сложилась такая ситуация, муж пьёт (мать его умерла), вступать в наследство (хоть и он единственный наследник) он не может так как постоянно то с похмелья, то пьяный и возня с документами ему доставляет тягость. Если оформить на меня доверенность на вступление в наследство, то можно это сделать так, что бы в доверенности было указано, что я смогу в дальнейшем продать эту квартиру? Или только после вступления в наследство нужно будет новую доверенность делать на продажу квартиру? Или может как то можно в доверенности указать, что после вступления в наследство собственником квартиры становлюсь я, а не муж, так как он постоянно пьёт и возиться потом ему опять с документами будет не когда (пить то кто будет).

Написала завещание на свою квартиру сыну, но в завещании указала. Что войти в наследство и распоряжаться может после смерти моего гражданского мужа. И в завещании указала. Что муж может проживать в моей квартире до смерти. Правомерно ли моё завещание.

Как лучше поступить в моей ситуации. У меня есть трое детей - от первого брака старшей дочери 26 лет и от второго брака двое несовершеннолетних детей. У конце 2021 г умерла моя мама. Я была ее единственной дочерью. Какое же было мое удивление, когда я узнала, что мама оставила завещание на нашу двухкомнатную квартиру-старшей моей дочери и мне. То есть сейчас получается, что у меня 1/2 квартиры и у моей старшей дочери 1/2. Старшая очень часто выпивает, устраивает дебоши, дерётся с моими двумя несовершеннолетними детьми. Как мне поступить лучше в моей ситуации?

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

Три наследника заявили нотариусу о своих правах, свидетельства о праве наследования нотариусом оформлены, но один из наследников не забирает у нотариуса документы. Какие последствия могут возникнуть по этой причине?

Разводимся, во время брака купили квартиру в новостройке, дом прошел госскомиссию, но свидетельство о собственности, как мне сказали, будет не раньше, чем через два года. Муж хочет подать на меня в суд и взять половину квартиры, я не против, но как мы ее будем продавать, или я могу в ней два года жить до получения права на собственность, а только потом продавать и делить.

Как обяжет в этом случае суд? И как он производит оценку квартиры?

То есть, допустим, суд выносит решение разделить квартиру пополам. А дальше что? Как я ее продам?

Здравствуйте. Получилось так, что мы с женой взяли квартиру в новостройке, но она нам не нравится можно её вернуть застройщику обратно? Когда мы с этим вопросом подошли к нему, он отказал. Застройщик пояснил нам что при сдачи домов все квартиры должны быть куплены. Что нам делать?

После смерти матери я вступила в права наследования квартиры, зарегистрировала свиделельство в регпалате. Когда решила продать квартиру, всплыло, что у меня жив брат, с которым мы были разлучены в детстве. Он воспитывался в инернатах для инвалидов, а потом мне сказали, что он умер. Но оказалось, что он жив, но недееспособен и находится на пожизненном лечении в психиатрическом интернате. За ним зарегистрирована эта жилплощадь. Оформляя документы, мне ни разу никто об этом не сказал. Получается, что он тоже имеет право на наследство, и зная это заранее, я никогда бы не стала вступать в наследство. Чтобы восстановить справедливость, я хочу оформить дарственную на квартиру на своего брата. При сделке в рег. палате должны одновременно присутсвовать и я и представитель органов опеки. Но органы опеки не хотят приезжать и оформлять документы и всячески тянут время, так как недвижимость находится в другом городе. Как заставить их присутствовать при сделке?

Получила документы на долю в квартире, которая перешла мне по наследству. Теперь хочу предложить купить эту долю моему дяде, которому принадлежит остальная часть квартиры. Но ни звонить, ни общаться с ним, ни приходить на сделку с не хочу, плохие отношения. Могу ли я оформить доверенность на юриста или нотариуса, чтобы они занимались всем этим и мне не пришлось бы не общаться ни встречаться с ним? Можно ли написать письмо дяде о том, что мы хотим продать ему свою долю и указать стоиомсть, но в письме указать чтобы они свое решение сообщили моему доверенному лицу, указав в письме контакты доверенного лица, а не мои?

Добрый день. В наследство нам троим досталась 2-х комнатная квартира. Мы двое живём в другом городе, а третий в районе квартиры и сдаёт её квартирантам. Документы на наследство получаем на днях. Как лучше разделить, продать, выкупить квартиру, если вдруг третий откажется от предложенных сделок? Можно ли продать свою 1/3 долю или 2/3 доли квартиры.

Могут ли продать квартиру без моего ведома, если я являюсь дольщиком и моя часть 1/3, то есть два других человека хотят продать квартиру без моего ведома.

У мужа в приватизированной квартире матери, прописаны он его мать и сын от 1 брака. Сын там не живёт и за прописку и коммуналку ни когда не платил. После 18-летия сына, бывшая жена начала требовать долю их сына. Муж хочет продавать в итоге квартиру чтоб они от него отстали. Можно ли как то признать его сына утратившим право на собственность и выписать его к его матери где он с ней и проживает?

Такой вопрос. Я разведен, имею в собственности 1/2 долю в 3 х комн. Кв. с бывшей женой, которая не хочет ни продовать ни выкупать у меня мою долю. В этой кв. я не могу проживать и взял ипотеку на приобретение своего жилья. Как мне поступить с моей долей? Могу ли я подать в суд на компенсацию доли? Заранее благодарю за совет!

Наследник получил свидетельство о праве на наследство

1/2 квартиры но по факту не вступил в наследство. 18 лет не появлялся там, ни за что не платил, не был прописан, не регистрировал долю в ЕГРН. Однако когда я решил продать квартиру он зарегистрировал долю в ЕГРН в 2019 году на основании права на наследство. Вынудил меня отдать деньги за половину квартиры.

Имеет ли он право получить деньги при продаже квартиры.

В Германии проживает гражданка РФ, ей 87 лет. У неё есть дочь 50 лет, признана недееспособной.

Почти пол года назад умер муж 87 летней гражданки, он же отец и опекун недееспособной дочки.

В Германии у недееспособной женщины есть социальный опекун.

Встал вопрос о наследовании квартиры в г. Москва, владельцем которой являлся скончавшийся.

По причине здоровья, женщины не могут выехать в Россию, а срок принятия наследства скоро истекает. Встает вопрос как оформить доверенность о принятии наследства, если опекун недееспособной женщины наследницы умер. Может ли вдова полностью принять наследование квартиры без учета недееспособной дочери?

Или какие есть варианты принятия наследства?

Имеет ли значение или юридическую силу для российского законодательства немецкий опекун?

В настоящий момент в квартире никто не прописан.

Хотим продать квартиру, она находится в долевой собственности на 3-х человек по 1/3, все согласны на продажу квартиры стороннему покупателю. Нужно ли оформлять сделку через нотариуса? Спасибо!

Хочу подарить квартиру племяннице. Мне 85 лет, дети давно живут за границей (в одной из сильно недружественных стран), возвращаться не собираются. В своё время я с ними не поехала в ту страну, осталась жить в России. Получается, что племянница-единственная родственница, единственный близкий мне человек. Она за мной ухаживает, следит за моим здоровьем, возит меня по врачам и т д.

Я хочу, чтобы после моей смерти квартира досталась ей. На детей я обижена.

Перед отъездом дочь прописала ко мне внуков (на всякий случай, чтобы я нигде не проходила по документам как одиноко проживающая бабушка)...

Скажите, наличие зарегистрированных в моей квартире родственников будет являться препятствием при регистрации договора дарения в Росреестре?

У моего 10 летнего сына умер отец в сентябре прошлого года. От него осталась однокомнатная квартира, которая в ипотеке. Есть еще один старший сын от другого брака, но он живет в другом регионе РФ.

Мой ребенок прописан в квартире отца, а у меня своего жилья нет. Я прописана у своей матери.

Я не заинтересована в продаже квартиры, так как это единственное место прописки моего сына. Если вторая сторона будет заинтересована в продаже жилья с целью получения своей доли (тому же банку), могут ли моего ребенка выписать (например, банк) из этой квартиры, чтобы получить свои деньги. За ипотеку плачу пока я, пока вопрос с наследством не решен.

Квартира приватизирована, собственниками являются 4 человека, возникла необходимость продать квартиру, один из собственников находится в США на нелегальном положении нет возможности обращаться в посольство..., возможно хоть каким нибудь образом выписать его из квартиры, если есть хоть какие нибудь варианты буду рад их услышать, человек не против выписаться окажет любое содействие.

Приставы наложили арест на квартиру из за долгов по жкх. Квартира в долевой собственности 1/2, 1/2. Пристав разделил долг пополам. Хочу оплатить долг и продать свою долю, т.к в квартире не проживаю, а второй сособственник отказывается от размена, но и за квартиру не платит. Не понимаю если я заплачу свою половину, я смогу продать свою долю или же мне нужно оплачивать долг целиком?

Ответ на след. Вопрос:

В муниципальной двухкомнатной квартире прописан я и моя дочь от первого брака. Собираемся приватизировать квартиру в равных долях. В свзи с этим (после приватизации):

1. Смогу ли я продать свою долю (дочери 15 лет)?

2. При обоюдном решении с бывшей женой продать квартиру полностью и разделить деньги пополам, должен ли я буду со своей суммы полученных средств выплатить 25 % в счет алиментов? (исполнительного листа нет, но к тому моменту может появиться)?

С уважением, Петр.

Мы собираемся продать квартиру, она находится в долевой собственности, у меня 3/4, у отца 1/4, какие документы нам необходимо подготовить для продажи?

Бабушка оставила 2 завещания, где большую часть 2 х квартиры остается мне, а меньшая сестре. Прошло уже 6 лет со смерти бабушки и квартира еще на себя не оформила. Но с сыном я проживаю и прописана в этой квартире. Если я ее оформлю на себя, имеет ли сестра право отобрать или отсудить свою часть квартиры. И сможет ли она претендовать на свою часть по завещанию, если я квартиру оформлю на себя. После смерти бабушки она не отказалась у юриста от квартиры. Так как лучше поступить, чтобы квартира осталась нетронутой сестрой. Спасибо заранее.

В собственности моей матери с 2006 по 2014 была однокомнатная квартира. В ней были прописаны: я (ее дочь), мой брат, моя дочь, и отчим. В 2014 году мать написала дарственную на эту квартиру отчиму (по ряду причин), в последствии эту квартиру мы планировали продать. В это же время мать и брат выписались из квартиры, т. к. переехали в другую, отчим тоже переехал, но оставался прописанным в однушке. Спустя 2 года после оформления дарения (в 2016 году) отчим скончался. Меня интересует вопрос: переходит ли квартира обратно в собственность моей мамы и сможем ли мы ее продать, как планировали? Когда теперь мы сможем это сделать, не подвергаясь налогооблажению. Спасибо.

Бывшая жена выписалась из муниципальной квартиры. Хочу приватизировать и продать квартиру. Документы на приватизацию собрал после ее выписки. Может ли бывшая жена после подачи документов на приватизацию передумать, снова прописаться без моего согласия (т.к. она вписана в договор соц. найма и имеет на руках его дубликат)? И может ли она участвовать в приватизации если она кроме снятия с рег. учета написала отказ от приватизации у нотариуса? Если состоится приватизация без ее участия, то могу ли я продать квартиру без ее согласия?

Прошу вас дать рекомендацию по вопросу решения о квартирном вопросе.

У нас кв., где 2 собственника (муж и жена в разводе). возможно ли в судебном порядке получить возможность о совместной продаже кв., т.к. одна сторона не дает согласие по мирному урегулированию этого вопроса?

Нужно сразу подать иск в суд по этому вопросу или необходимо уведомить сторону письменно? Если письменно, надо ли заверять такое письмо у нотариуса?

Заранее, с благодарностью.

08.1998 года был подписан договор купли продажи квартиры. Заверен нотариально. Покупатель не зарегистрировал право собственности на квартиру. Кто обязан платить все коммунальные услуги? Где запросить копию акта приемки передачи квартиры или узнать был ли он составлен.

Могу ли я оформить Дарственную на квартиру собственником которой я являюсь единолично. При условии моего пожизненного проживания в этой квартире и жена будет лишена права на отчуждение (продажа, обмен, дарение и т.д.) Спасибо.

Умер отец, дарственную/завещания не успел сделать, квартира в доле с бывшей женой, скажите, пока я буду вступать в наследство, бывшая жена не сможет продать всю квартиру? Хотя по бумагам у них доля 1/2

Скажите пожалуйста я собственник квартиры и решила ее продать оформила ген. Доверенность на мать покупатель квартиры берет ипотеку и определенная сумма пройдёт безналичным расчётам скажите можно ли указать номер лиц. Счета матери и.к у меня нет Карты и счета в банке.

Муж продал квартиру которая досталась ему по наследству, в квартире прописаны не совершеннолетний дети, сделка уже проведена и квартира продана, деньги он не увидел так у него их просто забрали люди которым он яко бы должен деньги, что мне с детьми теперь делать?

Умер отец, дарственную/завещание не успел составить, через пару дней иду к нотариусу подавать документы на наследство, квартира долевая с бывшей женой 1/2,в квартиру не могу попасть, тк бывшая жена сменила замок во входную дверь, полиция, мчс отказывают в вскрытие дверей тк я никто, не прописана и иметь буду право только через 6 мес, скажите какие мои действия и как получить доступ к вещам моего отца? Сможет ли жена продать полностью жилье или свою долю без моего уведомления? Всем спасибо.

Есть необходимость выписать недееспособного инвалида (брата матери) из квартиры в которой я собственник. Я получил квартиру в дар от матери после того как она унаследовала ее от своей матери. Брат же отказался от вступления в наследство у нотариуса (тогда он был дееспособен но после пнд) по причине того что стоял в очереди на квартиру от государства. Прописан он был после приватизации его матерью (т.е моей бабушкой) и проживал с 2008 до августа 2020 в этой квартире. Сейчас же он живет у своей дочери и прошел суд где его признали недееспособным и нашли опекуна. Могут ли они оспорить отказ от наследства у нотариуса? Смогу ли я его (после признания недееспособным) выписать? Спасибо.

Квартира приватизированна на маму и папу. На тот момент я сын был выписан проживал в другом месте. Мама умерла 2008. Отец надумал продать квартиру. Но без моего согласия он этого не может говорит что мне принадлежит 1\4 доли по наследству. Вопрос как узнать принадлежит мне что либо и может он всё таки продать квартиру и не отдать мне деньги. С отцом унас очень плохие отношения как быть пподскажите?

Очень прошу помочь разобраться в ситуации. После развода с мужем появилась спорная проблема с квартирой. Нам с мужем принадлежит по 1/2 доли (в 4-х комнатной квартире). Бывший муж требует продать квартиру и поделить деньги пополам, а я предложила мужу продать только его часть, а самой остаться в своей части с совершеннолетней дочерью. Вправе ли муж или суд от меня требовать продать мою долю. И еще, какие условия должен соблюдать бывший муж и каким правилам следовать при сдаче своей доли квартиры другим людям для жилья. Заранее благодарна, Елена.

Я унаследовала квартиру, прошло 4 месяца, а муж хочет, чтобы я продала эту квартиру. Где его заключать у нотариуса или адвоката?

Когда заключать брачный договор?

Можно ли продать квартиру, если на нее есть только свидетельство собственности? Собственник я, обременений и долгов нет. Срочно нужны деньги и хочу продать ее минимум в 2 раза ниже ее цены. Насколько быстро это можно сделать, если найдется покупатель, какие сроки?

Здравствуйте, если в 2-х комнатах в коммунальной квартире (в 3-х комнатной) у 2-х собственников по 1/2 в каждой комнате, (один из собственников несовершеннолетний). Какова реальная вероятность продажи доли одного из них?