Можно ли продать квартиру полученную от государства - 328 советов адвокатов и юристов
Нет, У вас есть жилплощадь. Если продадите, то будет жить на улице. Ой как вы рискуете. Вот при такой ситуации вы и сестра останетесь без жилья. Дело в том что сирота может получить квартиру:) от государства в своих ночных сновидениях. В вас милая говорит неопытность, хорошо что вы спросили здесь прежде чем подобрать себе удобный колодец для жилья. Вам надо держаться за имеющееся жильё изо всех сил, вовремя оплачивать коммуналку. Найдите информацию в интернете сколько у вас детей-сирот ждут жильё, в Туве таких примерно 150 т. чел. Мать умерла не давно, в 21 году бабушка написала дарственную однушки на нас сестрёнкой. Сейчас я являюсь временным опекуном. Хотела продать квартиру и положить пол сумму её доли ей на счёт чтоб она ещё могла получить квартиру от государства. Возможно ли так? Квартира 37 кв м..
Ой как вы рискуете. Вот при такой ситуации вы и сестра останетесь без жилья. Дело в том что сирота может получить квартиру от государства в своих ночных сновидениях. В вас милая говорит неопытность, хорошо что вы спросили здесь прежде чем подобрать себе удобный колодец для жилья. Вам надо держаться за имеющееся жильё изо всех сил, вовремя оплачивать коммуналку. Найдите информацию в интернете сколько у вас детей-сирот ждут жильё, в Туве таких примерно 150 т. чел.
СпроситьПо тексту — да. Речь идет о доходах, вырученных от продажи земельного участка, льгот в этой части ветеранам не предоставляется. Я получил землю от государства как ветеран боевых действий! Свою землю я продал и тут же купил в ипотеку квартиру! Должен ли я заплатить налог 13%
По тексту — да. Речь идет о доходах, вырученных от продажи земельного участка, льгот в этой части ветеранам не предоставляется.
СпроситьДобрый вечер Сергей!
Я бы не спешил с продажей, пока не ясен статус самого государства Украина.
Удачи Вам. Пока никак. Переехали с Украины в Россию, получили гражданство. На Украине в собственности есть квартира, Как продать квартиру?
Добрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку. Старший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу. Отказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки Хочу продать квартиру купленную с использованием мат кап. Детям в ней выделены минимальные доли. Но есть другая квартира, где я могу выделить им доли. Можно ли освободить продаваемую квартиру от обязательств? Старшему сыну 19 лет, может ли он добровольно отказаться от доли?
Добрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку.
СпроситьСтарший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу.
СпроситьОтказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки
СпроситьНе приватизируете, так как вы жильём обеспечены. Получается если у меня ипотека по обстоятельствам (в другом городе ушла в декрет и пришлось взять квартиру в ипотеку чтоб не снимать) То полученную квартиру от государства я не смогу приватизировать и продать?
Через 5 лет (ст.53 ЖК РФ). Через пять лет, если будут основания, можете вставать в очередь на получение жилья. Во наглые люди - свою продать, от государства на халяву получить... Через 5 лет (ст.53 ЖК РФ) Через сколько лет после продажи квартиры можно подавать на получение жилья от государства?
Через пять лет, если будут основания, можете вставать в очередь на получение жилья.
СпроситьЗдравствуйте!
Продажа авто обычным человеком облагается НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Резиденты РФ платят его по ставке 13%. Это тот же налог, который удерживают из официальной зарплаты или который нужно начислить при сдаче квартиры внаем или продаже квартиры раньше минимального срока владения.
Пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ
При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Если машину купили в 2014 году, а продали в 2022 году, налога при продаже вообще не будет. Сообщать государству о полученном доходе тоже не придется. Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи. Пожалуйста облагается ли налогом покупка автомобиля? Если да, то свыше какой стоимости.
Здравствуйте!
Продажа авто обычным человеком облагается НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Резиденты РФ платят его по ставке 13%. Это тот же налог, который удерживают из официальной зарплаты или который нужно начислить при сдаче квартиры внаем или продаже квартиры раньше минимального срока владения.
Пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ
При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Если машину купили в 2014 году, а продали в 2022 году, налога при продаже вообще не будет. Сообщать государству о полученном доходе тоже не придется. Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи.
СпроситьДа, можете. Здравствуйте. Да, можете. Не можете, у вас квартира в спец. Найме минимум на 5 лет, возраст получения квартиры значения не имеет. Я сирота получил квартиру от государства 20.04.2023 г. в данное время мне сейчас 31 год. Могу я продать эту квартиру? Или что то подобное сделать чтобы получить денежные средства.
Не можете, у вас квартира в спец. Найме минимум на 5 лет, возраст получения квартиры значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте. Если у вас есть право собственности, подтвержденное выпиской из ЕГРН, то можете продать. Если квартира приватизирована, то Вы можете распоряжаться ею, в т.ч. продать. Но повторно жильем за счет средств бюджета обеспечиваться уже не будете Продать квартиру получил от государства военный, прослужил 17 лет, ? Продать можно квартиру, учеба 2,5 месяцев будет входить в стаж
Если квартира приватизирована, то Вы можете распоряжаться ею, в т.ч. продать. Но повторно жильем за счет средств бюджета обеспечиваться уже не будете
СпроситьНет, не можете этого сделать. Много нюансов от соблюдения учётной нормы, до возраста... См. Фз 159 Если размер этой доли больше учётной нормы, то вы можете продать ее или подарить, но квартиру от государства вы уже не получите. Я сирота и у меня есть доля 1/3 могу ли я отказаться от неё и получить квартиру
Если размер этой доли больше учётной нормы, то вы можете продать ее или подарить, но квартиру от государства вы уже не получите.
СпроситьГосударство к вашим долгам за ЖКУ не имеет никакого отношения - эти долги перед исполнителями коммунальных услуг. Отдать квартиру государству вы не можете. Если вы приняли наследство в виде квартиры, то обязаны погасить долги в пределах стоимости перешедшего к вам наследства. Здравствуйте, муниципалитету проблемное имущество не нужно, проще продать квартиру и расплатиться с долгом А уже никак, надо было узнавать про эти долги до оформления наследства.
Есть варианты отказа от собственности. Но они не для публичных бесплатных консультаций. Доброго времени суток.
Уважаемый Руслан,
Ответ на Ваш вопрос содержится здесь: https://www.9111.ru/questions/20300764/
Смотрите ответ Васильцова Василия Юрьевича - моего Коллеги. Руслан, долги только за последние 3 года могут взыскать. Посчитайте, может и нет смысла отказываться Проще продать квартиру и оплатить долги. Получил по наследству квартиру с большими коммунальными долгами. Как мне её отдать государству в счёт оплаты долгов?
Государство к вашим долгам за ЖКУ не имеет никакого отношения - эти долги перед исполнителями коммунальных услуг. Отдать квартиру государству вы не можете. Если вы приняли наследство в виде квартиры, то обязаны погасить долги в пределах стоимости перешедшего к вам наследства.
СпроситьЗдравствуйте, муниципалитету проблемное имущество не нужно, проще продать квартиру и расплатиться с долгом
СпроситьА уже никак, надо было узнавать про эти долги до оформления наследства.
Есть варианты отказа от собственности. Но они не для публичных бесплатных консультаций.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Руслан,
Ответ на Ваш вопрос содержится здесь: Подробнее ➤
Смотрите ответ Васильцова Василия Юрьевича - моего Коллеги.
СпроситьРуслан, долги только за последние 3 года могут взыскать. Посчитайте, может и нет смысла отказываться
СпроситьТеперь он может получить жилье только в общем порядке. У меня есть брат, с 16 лет в статусе сироты, у него была в собственности квартира правда не пригодная для проживания на протяжении 10 лет, в 2018 будучи уже сиротой он продал ее с долгами по жку, имеет ли он право сейчас встать на очередь и получить жилье от государства? В этом году ему исполнится 23
Заключаете сделку, потом вам перечисляет государство деньги, ни каких проблем. Хорошо, спасибо... Если такая ситуация... Покупатель получил документы на квартиру и убежал на Украину... Квартира на нём и мы без денег остались... Такое может быть? Как продать квартиру, если покупатель с Херсонским сертификатом? Какая последовательность, какие риски могут возникнуть?
Хорошо, спасибо... Если такая ситуация... Покупатель получил документы на квартиру и убежал на Украину... Квартира на нём и мы без денег остались... Такое может быть?
СпроситьНи по одной сделке с Херсонским сертификатом продавцы денег еле не получили. Некоторые с середины декабря ждут. Совет - не связывайтесь.
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
СпроситьДобрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
СпроситьОтвет отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
СпроситьДобрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьЧеловек, который является сиротой из детского дома и имеет квартиру, от государства, имеет право делать с ней что угодно. Он может продать ее, подарить кому-нибудь или просто продолжать пользоваться ей. Здравствуйте
после приватизации может распоряжаться квартирой по своему усвотрению. Если у человека есть квартира от государства, т.к. сирота (из детдома), её можно продать или подарить и т.д? Как может распоряжаться этой квартирой в дальнейшем? Передавать по наследству и др...
Человек, который является сиротой из детского дома и имеет квартиру, от государства, имеет право делать с ней что угодно. Он может продать ее, подарить кому-нибудь или просто продолжать пользоваться ей.
СпроситьЗдравствуйте
после приватизации может распоряжаться квартирой по своему усвотрению.
СпроситьДа, есть у вас такое право. Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья? Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Если квартира ваша, то можете её продать.
Выписку из ЕГРН получите. Не очень понятен вопрос.
Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?
Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).
Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет. Квартира в собственности 15 лет, в 2008 г.была куплена за счет мною взятого кредита и полученных денежных средств по программе "Жилье молодым семьям".Могу ли я продать ее по прграмме "Переселения из ветхого и аварийного жилья"?
Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья?
СпроситьПродавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ).
СпроситьНе очень понятен вопрос.
Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?
Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).
Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет.
СпроситьДа, можете. Обращайтесь в отдел социальной защиты населения. Теоретически можно признать дом ветхими или аварийным и получить квартиру по соцнайму. А вообще продать и купить комнату или студию. Законодательством не предусмотрена субсидия на ремонт частного жилого дома. Собственники частных домов справляются своими силами. Обратитесь в отдел социальной защиты по месту проживания с заявлением. Живу в часном доме. Дом деревянный и очень старый, стрены прогнили, крыша заваливается.
Могу ли я по закону, получить от государства помощь? Какую я могу получить помощь?
О себе; иныювалид 3 группы.
Теоретически можно признать дом ветхими или аварийным и получить квартиру по соцнайму. А вообще продать и купить комнату или студию. Законодательством не предусмотрена субсидия на ремонт частного жилого дома. Собственники частных домов справляются своими силами.
СпроситьЗдравствуйте
Вы обеспечены жильем, намеренно ухудшите свои жилищные условия. Вам откажут. Сколько у вас метров приходится на 1 человека и кто вам второй человек? Валерия, вам никто не даст новое жилье. Как указали коллеги, вы считаетесь обеспеченной жилплощадью. Если продадите-будет считаться, что ухудшили специально жилищные условия. Мне жаль. А что не так с дедушкой?
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас. Все зависит не только от размера доли, но и от семейного положения второго собственника. Если, например, квартира однокомнатная и второй собственник проживал в ней с семьей, то вам вселяться некуда. Нет, так сделать нельзя, так вы уже обеспечены жильем. Нет, нельзя;
по документам будет, что вы владели долей квартире и продали (подарили) ее;
никто другого жилья вам не предоставит; Можно ли свою долю в квартире отдать второму собственнику, и получить квартиру от государства как сирота?
Валерия, вам никто не даст новое жилье. Как указали коллеги, вы считаетесь обеспеченной жилплощадью. Если продадите-будет считаться, что ухудшили специально жилищные условия. Мне жаль. А что не так с дедушкой?
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.
СпроситьНет, нельзя;
по документам будет, что вы владели долей квартире и продали (подарили) ее;
никто другого жилья вам не предоставит;
СпроситьДа, нужно платить налог. Если срок владения более 3 х лет, платить не нужно. Мама пенсионерка, получила квартиру от государства, приватизировала и продала. Надо ли ей будет платить налог с продажи квартиры?
Добрый день Регина! Если квартира находится в собственности, то Вы вправе ей распоряжаться, в том числе продать, если на ней нет обременения.
[i]Ст. 209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
[/i] Можно ли продать квартиру полученную от государства по программе инвалид. Квартира в собственности.
Добрый день Регина! Если квартира находится в собственности, то Вы вправе ей распоряжаться, в том числе продать, если на ней нет обременения.
Ст. 209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьОт квартиры можно отказаться, передав ее государству (не исключено, что возьмут и с долгами).
Проще - продать, покрыть с полученных денег долг и еще денег останется. Ну долги оплатите за последние 3 года (срок исковой давности) и живите. Т.е. Вы только из за долгов хотите её вернуть? Второй вопрос - а откуда у Вас эта квартира, возвращать, при случае, кому нужно будет? Случайно, это не т.н. "сиротское" жильё? Могу ли я вернуть квартиру если откозатся от неё после 5 лет после получения и там ещё долги?
От квартиры можно отказаться, передав ее государству (не исключено, что возьмут и с долгами).
Проще - продать, покрыть с полученных денег долг и еще денег останется.
СпроситьТ.е. Вы только из за долгов хотите её вернуть? Второй вопрос - а откуда у Вас эта квартира, возвращать, при случае, кому нужно будет? Случайно, это не т.н. "сиротское" жильё?
СпроситьОтказ в пособиях из-за наличия 3 квартир - как решить проблему при наличии несовершеннолетних детей?
Правильно отказывают, Вы же не являетесь малоимущим.
В данной ситуации можно сдавать квартиры и получать доход, что видимо, и происходит:) Государство Вам помогать при данной ситуации не должно.
Есть вариант продать квартиры, но там тоже в течение определенного времени это учитывается, то есть прямо сразу Вы пособия не получите. У меня есть несовершеннолетние дети. Мне отказывают в выдачи пособий детям, мотивируя это тем, что у меня есть в собственности 3 квартиры. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо!
Правильно отказывают, Вы же не являетесь малоимущим.
В данной ситуации можно сдавать квартиры и получать доход, что видимо, и происходит Государство Вам помогать при данной ситуации не должно.
Есть вариант продать квартиры, но там тоже в течение определенного времени это учитывается, то есть прямо сразу Вы пособия не получите.
СпроситьПо общему правилу на данный момент этот срок составляет 5 лет. Я-военный, получил 2 квартиры от государства за выслугу лет. Сколько нужно прождать лет, чтобы продать квартиры без налога?
А тут вот первое что надо сделать это чтоб вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это как они скажут ты получила комнату по соц найму счас. Они тогда сказали если захочишь продать сможешь. Здрасти такой вопрос мне уже 30 лет опекун не знала тогда что можно меня поставить на очередь на квартиру у меня есть своя комната двое детишек была пустая комната сосед умер в комуналке я получила его комнату по соц найму прописала туда детей себя у всех есть доля 1/3 которое была моя комната я там стала собствеником. Можно ли мне встать на очередь на квартиру от государства если я не получала живу в комуналки 3 комнаты 2 мои. Но дети разнаполые.
А тут вот первое что надо сделать это чтоб вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьЧитайте также:
- Как получить деньги за проданную квартиру
- Как квартиру продать государству
- Могу ли я получить квартиру от государства
- Продать квартиру полученную по завещанию
- Получила квартиру по договору дарения и продала
- Как инвалиду получить квартиру от государства
- Как получить субсидию на квартиру от государства
- Может ли мать одиночка получить квартиру от государства
- Получить квартиру от государства военнослужащему
- Получить квартиру от государства малоимущим
- Как получить квартиру от государства малоимущим
- Получила квартиру по договору дарения хочу продать
- Как получить деньги от государства за покупку квартиры
- Как получить квартиру от государства в москве