Налоговая декларация при продаже / Налоги - 18053 советов адвокатов и юристов

Продали комнату 12 лет в собственности. Взяли ипотеку и получили субсидию для работников областного бюджета на приобретение нового нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Нужно ли было нам подавать налоговую декларацию в этом году? И облагается налогом эта субсидия?

Я получил в наследство квартиру в мае 2015. Ее буду продавать в 2015 году. Какой процент от суммы проданной квартиры я должен заплатить в бюджет государства?

Участком владею с 2010 г, а дом по дачной амнистии оформил, в замен снесённого 2019 г. Собрался продать надо ли мне будет платить налог 13%

В 2018 году я продала доставшиеся по наследству гараж за 700 тысяч и автомобиль за 130 тысяч. Меня интересует налоговый вычет в размере 250 тысяч. На сайте ФНС вычитала, что вычет применятся к общей сумме полученного дохода, а не к доходу, полученному от продажи каждого объекта. Выходит, что если бы я продала автомобиль, например, в этом году, то платить налог бы мне не пришлось, поскольку стоимость машины меньше налогового вычета, а теперь платить придётся? Правильно ли я понимаю, что мне нужно будет уплатить 13% не от суммы в 450 тысяч (700-250), а от 580 тысяч (700+130-250)?

Если я купил квартиру в марте 2019 г. за 650 000 руб, а в феврале 2020 г. собираюсь её продать за 850 000, какую сумму налога я должен заплатить и должен ли вообще платить налог, т.к. стоимость квартиры меньше 1 млн. руб.?

Ситуация такая. Я забыл подать декларацию за 2021 год. Я продал квартиру в 2021 году которую купил в 2015 по ДДУ и полностью оплатил ее в 2015 году (больше 5 лет с момента последней оплаты) (т.е. у меня не должно быть налога) Думал, что смогу все сам сдать, но не смог вернуться назад в Россию из-за военных действий и сейчас нахожусь в Европе. Сегодня получил письмо от налоговой (требование о предоставление пояснений с копиями документов) , в котором они просят обосновать и причину того, что я не сдал декларация в течении 5 рабочих дней. Что мне нужно сделать?

1)Зайти на сайт налоговой и сдать декларацию (3 НДФЛ или о продаже недвижимости)?

2)Загрузить туда чеки об оплате, ДКП 2015 и ДКП 2021, и АПП? Вроде все

3)Можно ли мне написать, что я не смог вернуться в Россию и сейчас не могу, так как мне нужно 2 суток добирается и цены заоблачные на перелет или это тупость?

4) Что мне будет если я забью на это… (

Могу ли я воспользоваться сразу двумя налоговыми вычетами при продаже и покупке квартиры, и как будет выглядеть эта форма.

Заранее спасибо.

Квартира куплена за 2,6 млн. по договору долевого участия в 2008 г., в собственность оформлена в 2011 г. в том же году и продана. Могу ли я получить в 2017 г. налоговый вычет? Копии доков о продаже кв. нужно прикладывать?

У меня следующая ситуация! Владею квартирой порядка 2-х лет! В отделении ФНС подал документы о предоставлении налогового вычета и вот-вот его получу!

Сейчас решил не дожидаться 3-х лет владения кв. и осуществить продажу! Что делать с налоговым вычетом на покупку квартиры? Могу ли я в данной ситуации получить налоговый вычет и с продажи квартиры?

Муж - пенсионер. Приобрел в 2016 г. новую квартиру от застройщика, продав две старые. На основании чего он освобождается от 13-процентного налога на приобретение? Должен ли он идти в налоговую и подавать заявление? Еще я слышала, что можно вернуть годовой налоговый вычет, если идут отчисления по трудовому законодательству (муж продолжает работать). Так ли это и что нужно сделать, чтобы его вернуть?

Продали квартиру март месяц. Нужно подать декларацию так как владение мнение трёх лет.

Вопрос такой, могу ли подать декларацию сразу сейчас или всё таки ждать целый год и подавать в 2023 году. Ведь и время до 30 апреля ещё есть. Не ужели придется тянуть целый год.

Спасибо с уважением Инна Васильевна.

Продаю квартиру и интересует буду ли я платить налог. 1/3 доли принадлежит по праву приватизации с 1994 г., еще 1/3 доли получила после смерти родителей в 2013 году и в этом году довыкупила долю у брата.

Несколько раз я встречал в комментариях утверждение о том, что в случае освобождения от налога не нужно подавать налоговую декларацию. (Речь идет о налоге на доход от продажи квартиры в случае владения ею более трех лет.) В относящейся к этому статье 217 НК, п.17.1, это явно не указывается. Является ли правило о неподаче декларации просто общепринятой практикой или это указано в каких-либо нормативных документах?

Муж умер в 2016 году, я (жена) вступила в наследство, в 2019 году продала землю за 1.10000. Надо ли мне заполнять декларацию в налоговой и высчитают ли с меня налог? В браке с умершим мужем 45 лет, участок покупали в 1994 году, всю собственность наживали вместе, регистрация была на нем. Брак официален, брачного договора нет, наследница я одна (дети написали отказ в мою пользу) Из налоговой пришло письмо с требованием писать декларацию. А я сомневаюсь...

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Мы с отцом хотим купить квартиру за 4 млн. в долевую собственность 50% на 50%,что бы оба имели право на имущественный налоговый вычет.

1. Мы живем в разных городах. Где нам подавать налоговую декларацию для получения этого права? По адресу нахождения квартиры или по месту нашего жительства?

2.Если мы оба ещё не на пенсии то этот налог нам перечислится в виде реальных денежных средствах или в праве не платить подоходный налог? Или на наш выбор?

Здравствуйте, скажите пожалуйста! В 2015 году приобрела дом под материнский капитал, через 8 мес мы его продали и купили другой, тем самым улучшив жилищные условия! Теперь мне нужно сдать 3-НДФЛ, какие документы мне нужны для того чтобы указать в диклорации материнский капитал? Документов на покупку первого дома у меня не осталось, а материнский капитал переводился пенсионным фондом в банк в качестве гашения займа на приобретение жилья! Может быть в пенсионном фонде выдают какие-то справки, выписки по моему запросу? Или же документы не нужны для заполнения 3-НДФЛ!? Спасибо.

Ситуация такая девушка приобретает нежилое подвальное помещение за 195 т.р (апрель 2015). Через год продает это помещение за 380 т.р (апрель 2016). Почему то думали что до миллиона рублей продажа налогом не облагается. Но сейчас сотрудники налоговой говорят что надо будет платить 13 % с продажи и говорят что срочно надо заполнить и сдать еще декларацию а, а то штраф будет. Правы ли налоговики, и есть ли какие-то способы не платить или уменьшить налог. Если нет то можно ли как то платить в рассрочку, частями.

В апреле 2021 года продал квартиру. Прошло определенное количество лет и налог платить не нужно. Но я знаю, что нужно подавать декларацию, даже если налог платить не нужно. Проблема в том, что я с конца 2021 живу в другой стране. Я должен подать декларацию по 31 апреля 2022 года. Планировал приехать только летом 2022. Уже будет поздно для декларации. Подскажите, какие будут последствия если позже подать декларацию. И можно ли ее подать онлайн? На данный момент на руках не все документы, нужно приехать в Россию, чтобы все документы собрать. Можно ли подать декларацию сейчас до 31 апреля, а донести документы потом?

Был соучередителем ООО. Доля 49%. Уставной капитал мой 4900. Продал свою долю. Получил 4900. Пришла бумага из налоговой что должен подать декларацию. Хочу уточнить правильно ли я её заполняю. Заполняю через сайт налоговой.

Добавил доход. Долю купил мой соучередитель.

Наименование источника: ООО Ромашка.

ИНН источника: -

КПП источника: -

ОКТМО источника: -

Код дохода: 1540

Сумма дохода: 4900

Код вычета: 315 (если правильно понял, это мои расходы по внесению уставного капитала).

Сумма вычета: 4900

Налоговая база: 0

Сумма налога удержанная: 0

Всё ли правильно я заполнил? Есть сомнения по поводу: "Наименование источника". Указывать ООО или ФИО соучередителя который купил долю?

"Код вычета" тоже под сомнением.

"Налоговая база" 0 т.к. доход - вычет = 0

Ко всему этому приложу расписку о получении денег и документы о внесении 4900 в уставной ккапитал.

Вопрос по налогам.

В 2015 году я продала (договора купли-продажи) два земельных участка, один за 150000 р, второй за 213000 р, находящих в моей собственности менее 3 лет. При подачи декларации 3 НДФЛ за 2015 год в налоговую, (рассчитывая на сумму обложения налогом более 1000000 р, я не попадаю под ставку налога) мне поясняют, что декларация заполнена не верно. Один земельный участок без обложения налогом до 250000 р, на другой подтверждение его предыдущей покупки мной (чеки) и если будет разница, то она будет обложена налогом по ставке 13%. Правомерно ли это? Ведь сумма проданных мной участков менне 1000000 р.

В январе заступил на должность руководителя, предшественник уволился и налоговые декларации за 4 квартал предыдущего года подписал я. Несу ли я, как руководитель персональную ответственность за достоверность деклараций и какими нормами права надо руководствоваться в случае претензий со стороны налоговых органов?

Я подала декларацию на возврат 13% от покупки недвижимости, прошло более 4 месяцев. В личном кабинете ФНС вижу сумму возврата те сумма к возврату подтверждена, но на мой лицевой счет не приходит. Позвонила в налоговую. Выяснила, что мной не была подана декларация о продаже автомобиля за прошлый год. Декларация будет нулевая тк дохода от продажи не было. Я нахожусь в другом городе, потому декларацию смогу придти заполнить только через 2 месяца. А в налоговой по телефону сказали, что 13% от покупки жилья вернут только после подачи мной декларации о продаже авто. После подачи заявления о возврате налога от жилья прошло уже 5 месяцев рассмотрена и деньги к возврату как бы готовы, но не отдают.

Прошу ответить имеет ли право налоговая так поступать, если да то какая статья закона?.

Согласно части 3 пункта 17.1 статьи 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) .

Когда у налогоплательщика возникает обязанность доказывания данного срока, в случае налоговой проверки в отношении данного физического лица или в каких-либо иных случаях? Обязан ли налоговый орган доказывать несоблюдение данного срока? Какими доказательствами можно подтвердить данный срок нахождения имущества в собственности? Каковы последствия для налогоплательщика в случае отсутствия подтверждения данного срока (например, утраты документов) ?

В одном году продаем два дома, одним владеем более 5 лет.

А вторым менее, но сумма продажи второй недвижимость менее 1 000 000. Нужно ли подавать декларацию?

Купила квартиру и через год ее продала. Правом налогового вычета на покупку квартиры не использовала, так как работала не официально. Через полгода устроилась на официальную работу. Хотела получить налоговый вычет, но при продаже квартиры в Регистрационной палате забрали Свидетельство о регистрации права. Сейчас налоговая инспекция не принимает документа, так как нет этого Свидетельства. Что делать, подскажите, пожалуйста!

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

Что мне может грозить если я не подам декларацию, после продажи квартиры (принадлежащей мне и моей сестре менее 3 лет) за 1 800 000 тысяч в течение 3 лет?

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Вопрос касается налоговых вычетов при продаже-покупке жилья.

Дело в том, что в феврале 2014 года была продана квартира по одному договору находящаяся в общей долевой собственности менее трех лет у двоих собственников за 1800000 р (у каждого по 0,5 доли). Позднее в этом же году одним из продавцов был куплен земельный участок за 120000 р и в этом же году из-за обстоятельств был продан за 70000 р. Если я правильно понимаю, то налоговый вычет при продаже квартиры у этого человека равен 500000 р и размер налога будет равен 52000 р? Как засчет второй и третьей сделки можно уменьшить сумму налога? И действительно ли неиспользовав полностью вычет при покупке жилья, можно использовать остатокпо этому вычету в последующие годы при следующих сделках по покупке жилья? Спасибо.

Собираюсь продавать квартиру. На эту квартиру 2 года назад я подавал на налоговый вычет.

Собираюсь продавать квартиру.

На эту квартиру 2 года назад я подавал на налоговый вычет, получил около 50000 рублей, т.е. примерно 210000 я еще недополучил.

Если я продам ее в этом году, то в следующем, мне нужно будет отчитаться о доходах. Могу ли я сделать взаимозачет в следующем году? Слышал, что для этого нужно продать и купить недвижимость в одном и том же году, а если не успею в этом же году? Или же я могу подать декларацию на доходы и декларацию на вычет уже проданной квартиры, тогда неважно что я купил в разных годах и купил ли вообще?

Сразу первый вопрос такой: если в договоре купли продажи квартиры которая была продана в 2022 году и была в собственности по наследству менее 3 лет указана кадастровая стоимость старая (2016 году была одна стоимость, а в 2022 году 5 лет прошло стоимость другая на порядок ниже).

Как так получилось не знаю но это уже второй вопрос.

А первый такой... если при подаче 3 ндфл в документах будет одна кадастровая стоимость а по факту другая ----налоговая инспекция будет операться на данные с копий документов или у них база данных Росреестра?

И второй вопрос в договоре купли продажи 1150000 рублей а в кадастровая стоимость которая указана в документах 1459000 рублей.

А новая 11800000 рублей (от 2022 года январь) Стоит мне переживать как будет с оплатой, с условием вычета 1000000 рублей? Большая разница или нет?

Помогите разобраться в ситуации.

Продали квартиру с кадастровой стоимостью.

Дачу получила в наследство в январе 2013 года. В апреле 2016 продала за 70 000 руб. Нужно ли мне подавать декларацию о продаже?

Я работающий пенсионер, но не являюсь плательщиком подоходного налога, так как Индивидуальный предприниматель. В 2017 году я продала 1/2 долю, в квартире доставшуюся по наследству и находящуюся в собственности менее трех лет, подоходный налог составил 172250-00. В 2013 году я приобрела квартиру, налоговым вычетом не могла воспользоваться, т.к. не плательщик подоходного налога. Могу ли я сейчас воспользоваться налоговым вычетом за счет суммы подлежащей уплате в бюджет (172250-00) от продажи квартиры.

Нужно ли платить НДФЛ и сдавать декларацию при продаже квартиры при следующих условиях: я являюсь собственником 1/2 доли квартиры с 1996 года, другая 1/2 доли принадлежала моему отцу, который скончался в ноябре 2019. Я являюсь единственной наследницей и после получения наследства планирую продать квартиру как можно быстрее.

При продаже автомобиля была указана реальная стоимость 600 т.руб, в предыдущем договоре сумма была 250 т.р. Банальная невнимательность с моей стороны замечена была поздно, когда налоговая насчитала 45500 руб (13% налог) на разницу в сумме. Можно ли это оспорить и есть ли какой либо выход, кроме оплаты? Спасибо.

Я пенсионер. В 2013 году продал автомобиль УАЗ за 700000 т.руб.-владел ровно 1 год. Требуют представить декларацию. Других зароботков не имею. Законно ли это.

Я продала дом, который был в собственности менее 3-х лет в 2017 году, мне недавно позвонили с налоговой и сказали, что я должна была подать декларацию и теперь мне будет за это штраф, я хотела узнать, должна ли я платить штраф и какие документы нужны, чтобы подать декларацию?

Прошу подкорректировать суммы налоговый отчислений при продаже квартиры. В 2016 году, в Москве приватизирована квартира на трех человек, мать (она же бабушка), дочка, и внук (несовершеннолетний). Кадастровая стоимость квартиры 10 млн рублей. По договору купли-продажи мы продаем квартиру за 7 млн рублей. Налоги исчисляются с 7 млн рублей (10 *коэффицент 0.7=7 млн). Мать (дочка) с разрешением опекунского совета покупает квартиру на себя и сына квартиру в Подмосковье за 5 млн рублей. Мать (бабушка) покупает квартиру за 4 млн рублей. Все сделки совершаются в один календарный год. В следующем году они должны подать налоговую декларацию и указать, где указывают, что продали и купили. Следовательно налогом на двоих облагается сумма 7 млн-1 млн=6 млн, 6 млн делим на двоих налогоплательщиков=3 млн. Налогового вычета с покупки они не получали, следовательно каждый из них заплати 3 млн-2 млн (налоговый вычет с покупки)=1 млн*13%=130 тысяч рублей. Правильно? Если нет прошу подкорректировать.

Вопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?

, которое следует подавать вместе с декларацией?

Мне в наследство досталась 1/3 квартиры, а моему брату 2/3. Через пол года мы ее продали одним договором купли-продажи. Подскажите пожалуйста, какая налоговая льгота мне полагается, в миллион? Или 1/3 от миллиона?

Продал машину в 2014. Нужно подать налоговую декларацию. Но у меня нет инн и я нигде официально не работаю. Еще задачу усложняет то, что основная регистрация (та что в паспорте) в одном регионе, а по факту я проживаю в данное время совсем в другом регионе (временная регистрация имеется на 5 лет) . Но в налоговой по временной прописке мне выдавать инн отказались, ссылаясь на то,что инн получают только по основному месту регистрации (тот что в паспорте) Вопрос 1) могу ли я получить инн по временной прописке и подать налоговую декларацию? 2) Какие документы нужны для подачи 3-НДФЛ в налоговую инспекцию если я безработный?

Нужно ли подавать декларации о продаже дома, если мы его купили с мужем в 2006 и оформили доли по 1/2, а перед продажей в 2016 муж подарил свою долю мне и затем я его продала свыше 1000000

Приобрела квартиру в 2015 году в марте, работающий пенсионер, вправе ли я сдать 3 ндфл в 2015 году за 2012-2014 год, а остаток 3 ндфл за 2015 год сдать в 2016 году.

В 2013 году купил автомобиль за 720 тыс. руб., в 2015 году продал за 545 тыс. Руб., декларацию в 2016 году в налоговую не подавал. Уведомление об уплате налога налоговая не присылала, проверил сайт выставили налог за продажу плюс пени. Документы подтверждающие покупку и продажу есть. Как правильно поступить в данной ситуации?

Собрался продавать подержанный автомобиль, которым владею менее 3-х лет. автосалону за 570 000 руб. При покупке автомобиля продавец в договоре купили-продаже указал сумму 200 000 руб. По закону я должен заплатить 13% от прибыли. По факту же автомобиль приобретался за 620 000 руб., доказательством является расписка в получении ДС продавцом за данный автомобиль за 620 000 руб.

Подскажите пож. как быть в такой ситуации, ведь фактически, я никакой прибыли не получаю!

Спасибо!

Нужно ли отчитываться в налоговой декларации (3-НДФЛ) по доходам от продажи имущства, не подлежащих (освобожденных) от налогообложения?

В 2016 я продала дом землю и сарай которые получила по завещанию от мамы. Сарай числился жилым и я его переделала под нежилое строение. Св-во о гос. регистрации получила позже на 3 месяца от дома и земли. Теперь налоговики требуют заполнить декларацию на продажу сарая. (3 года на сарай не прошло) Но ведь дом и сарай стоят на земле которые мне достались по наследству! Мама умерла в 2011. Я пенсионер и должна платить за сарай налог? Или они стараются любым способом не вернуть мне налоговый вычет? Что делать?

Купила участок 2005 г дом построила 2006 (есть тех. паспорт там указан дом 2011 г с планом и договор строительства) Долгое время был оформлен только участок в 11.2017 зарегистрировала дом. В 12 месяце 22 г продала дом с участком. Сейчас пришло уведомление налоговое о подаче декларации продажи недвижимости. Меня заставят платить налоги на продажу за дом что он зарегистрирован в 2017 г и там получаеться пару недель не хватает регистрация прошла 12.22 г до 5 лет или нет? И второй вопрос после продажи дома я купила сразу участок и дом в другом месте тоже жилой он зарегистрирован и дом и участок в феврале прошлого месяца по нему могу подать на налог?