Налоговый вычет квартира ипотека документы / Налоги - 644 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если вычет именно по покупке квартиры (а не по процентам по ипотеке), то его может получить каждый из супругов максимально в размере 260 тыс. руб. (итого 520 тыс. руб на двоих), если стоимость квартиры более 4 млн. Заявление по распределению доходов можно прикрепить вместе с документами на собственность и т.д. при отправке через личный кабинет. По логике, если Вы отправите декларацию, а супруг нет и не прикрепите заявление о распределении, то средства на сумму уплаченных Вами налогов должны прийти только Вам, а муж сможет подать свою часть в дальнейшем по другому жилью или по остатку на эту. Добоый вечер. Пытаемся подать декларацию через сайт ФНС на возврат налога при покупке жилья. Жилье приобреталось в браке. Получается, что дольщики. Супруг написал отказ от получения этого возврата. Но в л.кабинете нет функции, чтобы указать это. Если я не укажу эту информацию и подам декларацию, распределится налог на двоих автоматически или только на меня?
Здравствуйте! Если вычет именно по покупке квартиры (а не по процентам по ипотеке), то его может получить каждый из супругов максимально в размере 260 тыс. руб. (итого 520 тыс. руб на двоих), если стоимость квартиры более 4 млн. Заявление по распределению доходов можно прикрепить вместе с документами на собственность и т.д. при отправке через личный кабинет. По логике, если Вы отправите декларацию, а супруг нет и не прикрепите заявление о распределении, то средства на сумму уплаченных Вами налогов должны прийти только Вам, а муж сможет подать свою часть в дальнейшем по другому жилью или по остатку на эту.
СпроситьСрок получения вычета такого - законодательством не ограничивается. Если в любой из последующих годов после назначения выплата представите документы по фактическим затратам (процентам) - то НДФЛ вернут, конечно, не более, чем уплатили в отчетном году. При покупке квартиры в ипотеку человек имеет право на налоговый вычет один раз за всю жизнь. Его можно получить как на сумму покупки квартиры, так и на уплаченные проценты. Однако, налоговый вычет можно получить только на уже уплаченные банком проценты. С учетом того, что вычет можно получить только за сделку, совершенную не позднее, чем три года назад, получается, выгоднее всего подавать документы на налоговый вычет на четвёртый год ипотеки? Грубо, если купить квартиру в этом году, максимальную сумму можно получить в 2026?
Срок получения вычета такого - законодательством не ограничивается. Если в любой из последующих годов после назначения выплата представите документы по фактическим затратам (процентам) - то НДФЛ вернут, конечно, не более, чем уплатили в отчетном году.
СпроситьВы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!
Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога...
Спросить
Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.
Спросить
Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете.
СпроситьПакет документов вновь, начиная с правоустанавливающих. Вопрос по налоговому вычету. Я получил налоговые вычеты-покупка квартиры в размере 220000 из 260000. В следующем году хотел оформить вычет на оставшуюся сумму и подать заявление на вычет по ипотеке. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать и какие документы для этого нужны?
Здравствуйте. Договор купли - продажи, выписка из ЕГРН, кредитный договор
С уважением. Расписку, квитанцию об оплате нужно предоставить. Приобрела квартиру в ипотеку. Имеется договор купли-продажи. Налоговый орган отказал в Налоговом вычете, сказав, что нет документа указывающих на мои расходы. Какие расходы я должна была предоставить? Ведь в договоре все расписано.
Здравствуйте. Договор купли - продажи, выписка из ЕГРН, кредитный договор
С уважением.
Спросить
Добрый день. Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Здравствуйте Ангелина
Заявить о налоговом вычете вы вправе в том году, в котором будет оформлено право собственности на квартиру. В налоговую инспекцию по месту жительства, заявить декларацию о доходах, копии договора ДДУ, расходные/платежные документы. 20 мая 2021 года я купила в ипотеку квартиру в новостройке в СПБ по ДДУ. Стоимость квартиры 3923251 р. Сдача дома будет в 2023 году. Скажите, пожалуйста, какие мои действия для получения вычета, и когда у меня возникает на него право?
Добрый день. Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте Ангелина
Заявить о налоговом вычете вы вправе в том году, в котором будет оформлено право собственности на квартиру. В налоговую инспекцию по месту жительства, заявить декларацию о доходах, копии договора ДДУ, расходные/платежные документы.
СпроситьОкаких процентах речь? Вряд ли. По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации. Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ. Как вернуть проценты при покупке квартиры в ипотеку.
По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации.
Спросить
Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ.
СпроситьУточните, что за обременение, которое вынужден оплачивать покупатель дополнительно к стоимости квартиры, без этого корректного ответа дать нельзя. Здравствуйте!
Да получите налоговый вычет, подавайте документы!
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
С 3 мил. р Вам вернут 13 % Обременение-ипотека банкет. Е.квартира куплена в ипотеку. Ипотека банка. 2440-он гасит ипотеку чужую за квартиру и 1760-остальная сумма за квартиру. Всего Квартира стоит 4200000 Покупаю квартиру с обременением, первый взнос за оплату обременениях больше 2000000, второй взнос менее 2000000; всего Квартира стоит 4200000. Получу ли я 13%
Уточните, что за обременение, которое вынужден оплачивать покупатель дополнительно к стоимости квартиры, без этого корректного ответа дать нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Да получите налоговый вычет, подавайте документы!
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
С 3 мил. р Вам вернут 13 %
Спросить
Неизвестно что понимаете под ипотекой-банкетом. Но указанное - никак не влияет на право получить налоговый вычет. И если ранее им не пользовались - получите, возврат НДФЛ с 2 млн. руб. - стоимости жилья, и до 3 млн. юруб. - с процентов, уплаченных по ипотеке на это жилье.
СпроситьИпотека банка. 2440-он гасит ипотеку чужую за квартиру и 1760-остальная сумма за квартиру. Всего Квартира стоит 4200000
Спросить
Для Вас - это просто предоставление кредита от банка на 4,2 млн., с этой стоимости НДФЛ вернут лишь с 2 млн.
СпроситьПраво на вычет возникает с момента, когда оформлено право собственности. Как понимаю, это 2021 год ("получила документы на квартиру"). Т.е. подавать на вычет начнёте со следующего года.
С % можно не спешить. Они начнут возвращаться после основного вычета. Здравствуйте, возьмите справку в банке сколько вами было оплачено за данный период процентов и подавайте заявление в налоговую на получение вычета, приложив справку. Вопрос: в 2020 году взяла ипотеку для покупки квартиры на этапе строительства. В марте 2021 года дом сдали, получила документы на квартиру, но ипотека еще не погашена. В каком году я могу подавать документы на налоговый вычет и вычет за проценты? За 2020 год можно подавать или нет?
Право на вычет возникает с момента, когда оформлено право собственности. Как понимаю, это 2021 год ("получила документы на квартиру"). Т.е. подавать на вычет начнёте со следующего года.
С % можно не спешить. Они начнут возвращаться после основного вычета.
Спросить
Здравствуйте, возьмите справку в банке сколько вами было оплачено за данный период процентов и подавайте заявление в налоговую на получение вычета, приложив справку.
СпроситьС момента подписания вами акта-приема передачи, то есть после получения ключей. Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган [b]договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства[/b], подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства. В марте 2021 года я оформила ипотеку и заключила с застройщиком ДДУ на строительство жилья в многоквартирном доме. Сдача дома ожидается в 4 квартале 2023 года. У меня вопрос. Когда я смогу оформить налоговый вычет по квартире и процентам по ипотеке? Через год или нужно будет ждать, когда подстроится дом? Спасибо за ответ!
Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства.
СпроситьСейчас свидетельства не выдают. Обращайтесь с имеющимися документами в налоговую. Можете получить вычет по максимуму и плюс ещё вернуть часть процентов по ипотеке. В октябре 2020 года купили с супругой квартиру за 10 млн. Внесли наличными 1.5 млн. руб. Остальное - ипотека. Можем ли мы подать на возврат налогов, если у нас нет свидетельства о собственности (есть лишь договор долевого участия и выписка ЕГРН о том, что договор зарегистрирован в Росреестре, как и у других собственников объекта)? И еще вопрос - мы можем подать лишь на 1.5 млн, или на всю сумму (в пределах 2 млн.)?
Сейчас свидетельства не выдают. Обращайтесь с имеющимися документами в налоговую. Можете получить вычет по максимуму и плюс ещё вернуть часть процентов по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте. Имеется ввиду любые документы, подтверждающие передачу денег продавцу. Возможно была оплата частично своими денежными средствами - тогда у вас должна быть расписка о передаче денег. Банк перевел стоимость квартиры - платежное поручение или кассовый чек о переводе денежных средств продавцу. Если рассписки не составлялись, то надо перечитать условия договора - может в нём указано о передаче денежных средств. Если и в договоре не прописано, то необходимо составить расписки. Заверять - не требуется. При сдаче декларации налоговый инспектор проведет сверку докумеетов. Хочу подать документы на налоговый вычет, подскажите, пожалуйста, что такое платёжный документ и где его взять, нужно ли заверять? Квартира приобретал ась в ипотеку.
Здравствуйте. Имеется ввиду любые документы, подтверждающие передачу денег продавцу. Возможно была оплата частично своими денежными средствами - тогда у вас должна быть расписка о передаче денег. Банк перевел стоимость квартиры - платежное поручение или кассовый чек о переводе денежных средств продавцу. Если рассписки не составлялись, то надо перечитать условия договора - может в нём указано о передаче денежных средств. Если и в договоре не прописано, то необходимо составить расписки. Заверять - не требуется. При сдаче декларации налоговый инспектор проведет сверку докумеетов.
СпроситьДа, имущественный вычет, его максимальный размер 260 000 рублей. Вне зависимости от того куплена квартира за собственные средства, либо же заёмные. Для этого вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту регистрации. Понадобится 2 ндфл, 3 НДФЛ, паспорт, ИНН, документы на квартиру и реквизиты для перечисления. Здравствуйте
Да
То, что добавлено к деньгам от государства считается в качестве денежных средств, на которые можно получить имущественный вычет по ст.220 НКРФ
Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, — 3 млн рублей. Это значит, что вернуть вы сможете законные 390 000 рублей. Это максимум, обратите внимание. Если сумма процентов в вашем случае ниже 3 млн, значит и налоговый вычет будет меньше. Возможно ли, при покупки квартиры, при разных вариантах оплаты, будь то ипотека или же разовая полная оплата, получить, так сказать, «кэшбек» от государства обратно, какой-то процент от суммы квартиры?
Да, имущественный вычет, его максимальный размер 260 000 рублей. Вне зависимости от того куплена квартира за собственные средства, либо же заёмные. Для этого вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту регистрации. Понадобится 2 ндфл, 3 НДФЛ, паспорт, ИНН, документы на квартиру и реквизиты для перечисления.
Спросить
Здравствуйте
Да
То, что добавлено к деньгам от государства считается в качестве денежных средств, на которые можно получить имущественный вычет по ст.220 НКРФ
Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, — 3 млн рублей. Это значит, что вернуть вы сможете законные 390 000 рублей. Это максимум, обратите внимание. Если сумма процентов в вашем случае ниже 3 млн, значит и налоговый вычет будет меньше.
СпроситьЕсли не хотите судиться - надо просто согласовать с налоговой вариант действий, который их устроит, чтобы по налоговому вычету документы прошли. Здесь вопрос не в праве (право на вычет у Вас есть), вопрос в процедуре (как и какими документами подтверждать оплату объекта). До вступления в брак купили квратиру и оформили ипотеку, доли 50/50, созаемщики. Счет списания ипотеки один. Можно ли получить налоговый вычет обоим, если разделить счет или вносить средства на счет от обоих созаемщиков?
Если не хотите судиться - надо просто согласовать с налоговой вариант действий, который их устроит, чтобы по налоговому вычету документы прошли. Здесь вопрос не в праве (право на вычет у Вас есть), вопрос в процедуре (как и какими документами подтверждать оплату объекта).
СпроситьПри покупке недвижимости в совместную собственность любой из супругов может сделать налоговый вычет (Письмо ФНС от 01.03.2018 № ГД-3-11/1298@). Неважно, кто оплачивал квартиру или на кого оформлены правоустанавливающие документы. По закону квартира — общая (п. 2 ст. 34 СК РФ). Исключением является наличие брачного договора, предусматривающего разделение общей собственности (п. 1 ст. 42 СК РФ). Если супруги заявили вычет, а потом составили брачный договор, то каждый из них имеет право на вычет. Да, конечно, можете получить вычет. Заявление от мужа при этом тоже потребуется о перераспределении вычета, что он согласен на это. Скажите, пожалуйста, если квартира куплена в ипотеку в совместную собственность с мужем, могу я получить налоговый вычет за себя и за мужа, т. к муж на пенсии и уже 8 лет не работает?
При покупке недвижимости в совместную собственность любой из супругов может сделать налоговый вычет (Письмо ФНС от 01.03.2018 № ГД-3-11/1298@). Неважно, кто оплачивал квартиру или на кого оформлены правоустанавливающие документы. По закону квартира — общая (п. 2 ст. 34 СК РФ). Исключением является наличие брачного договора, предусматривающего разделение общей собственности (п. 1 ст. 42 СК РФ). Если супруги заявили вычет, а потом составили брачный договор, то каждый из них имеет право на вычет.
Спросить
Да, конечно, можете получить вычет. Заявление от мужа при этом тоже потребуется о перераспределении вычета, что он согласен на это.
СпроситьНаталья, можете использовать вычет, не использованный по первой квартире, при подаче документов на новую квартиру.
По общему правилу, если имущественные налоговые вычеты, предоставляемые на основании пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, не могут быть использованы налогоплательщиком полностью из-за недостаточности доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, их остаток можно перенести на последующие налоговые периоды до полного их использования (п. 9 ст. 220 НК РФ). В 2014 году я купила квартиру, в 2021 году я ее продаю и покупаю другую квартиру в ипотеку. Я подавала каждый год декларацию 3-НДФЛ имущественный вычет, мне выплаты приходили за год от 8000 до 12000 руб. Вопрос такой: я до конца не воспользовалась своим правом на возврат и вернула в районе 50000 руб. Теперь я не смогу подавать декларацию на эту квартиру? Или я могу подать документы на новую квартиру? Я просто слышала, что можно воспользоваться этим правом один раз, но вычет в полной мере я не получила. Спасибо!
Наталья, можете использовать вычет, не использованный по первой квартире, при подаче документов на новую квартиру.
По общему правилу, если имущественные налоговые вычеты, предоставляемые на основании пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, не могут быть использованы налогоплательщиком полностью из-за недостаточности доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, их остаток можно перенести на последующие налоговые периоды до полного их использования (п. 9 ст. 220 НК РФ).
СпроситьВы не правильно понимаете, квартира полностью находится в залоге у Банка при ипотеке. Банки не дают ипотеки на доли. Скорее всего у Вас ипотека была с первоначальным взносом 50%. Налоговый вычет Вы получаете обе. Каждый за свои доли. Собираете пакет документов и сдаете в налоговую по месту прописки. Вы уж определитесь, кто купил квартиру и в каких долях!
Собственность на кого оформлена? Уточняйте свой вопрос корректней и понятней здесь далее! Купили квартиру в 2020 году в ноябре за 4100000 одна доля дочери куплена за наличный расчет. А моя доля оформлена в ипотеку можем, ли мы обе получить налоговый вычет и как? Если ее доля 2000000 руб., а моя по ипотеке 2100000 руб.
Вы не правильно понимаете, квартира полностью находится в залоге у Банка при ипотеке. Банки не дают ипотеки на доли. Скорее всего у Вас ипотека была с первоначальным взносом 50%. Налоговый вычет Вы получаете обе. Каждый за свои доли. Собираете пакет документов и сдаете в налоговую по месту прописки.
СпроситьВы уж определитесь, кто купил квартиру и в каких долях!
Собственность на кого оформлена? Уточняйте свой вопрос корректней и понятней здесь далее!
СпроситьМожете и Вы и супруга получать вычет. На один объект не более 260000. Документы правоумтансвливающие, справки о доходах, заявление. Добрый день, можете (ст. 220 НК РФ). Для этого Вам потребуется заполненная декларация по форме 3-НДФЛ, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, копии документов о праве на жилье, в частности: свидетельство о гос. регистрации права, договора купли продажи, доказательств несения расходов (оплаты квартиры). И еще - есть два вида вычета - на покупку и на проценты по кредиту. И два способа получения - через налоговый орган и через своего работодателя. По ипотеке, я один заемщик но эпотека взята в браке тоесть совместно нажитое, супруга последние три года оплачивала ипотеку, могу ли я за последние 3 года вернуть 13% и какие нужны в этом случае документы.
Можете и Вы и супруга получать вычет. На один объект не более 260000. Документы правоумтансвливающие, справки о доходах, заявление.
Спросить
Добрый день, можете (ст. 220 НК РФ). Для этого Вам потребуется заполненная декларация по форме 3-НДФЛ, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, копии документов о праве на жилье, в частности: свидетельство о гос. регистрации права, договора купли продажи, доказательств несения расходов (оплаты квартиры). И еще - есть два вида вычета - на покупку и на проценты по кредиту. И два способа получения - через налоговый орган и через своего работодателя.
СпроситьДобрый день! Да, за те годы, когда Вы работали и платили налог, можете получить налоговый вычет.
С Уважением! За получением вычета Вы можете обратиться в ИФНС через любое количество лет, однако вернуть налог сможете за последние три года (начиная с года, в котором Вы получили право на вычет). И если вернуть налог в максимально возможной сумме Вам не удалось, Вы можете продолжать получать вычет в последующие годы. Учитывая трехлетний срок давности возврата налога, в 2021 году Вы можете подать декларации (и другие документы) и получить налоговый вычет, по доходам 2018, 2019, 2020 гг. В 2015 г я купила квартиру в ипотеку, а с 2018 г я нахожусь в декрете. Могу ли я подать документы на налоговый вычет за те года когда я работала?
Добрый день! Да, за те годы, когда Вы работали и платили налог, можете получить налоговый вычет.
С Уважением!
Спросить
За получением вычета Вы можете обратиться в ИФНС через любое количество лет, однако вернуть налог сможете за последние три года (начиная с года, в котором Вы получили право на вычет). И если вернуть налог в максимально возможной сумме Вам не удалось, Вы можете продолжать получать вычет в последующие годы. Учитывая трехлетний срок давности возврата налога, в 2021 году Вы можете подать декларации (и другие документы) и получить налоговый вычет, по доходам 2018, 2019, 2020 гг.
СпроситьВам необходимо обратиться в ИФНС по месту Вашей регистрации с заявлением на получение налогового вычета, с приложением всех необходимых документов. Непонятно, почему именно в Москву? Вычет - предоставляется по месту жительства, либо непосредственно налоговой, либо она дает разрешение на получение вычета по месту работы. Вопрос с 2014 года квартира купленная в ипотеку. Налоговый вычет не оформлялся. Куда обратиться в г.Москва? Спасибо!
Вам необходимо обратиться в ИФНС по месту Вашей регистрации с заявлением на получение налогового вычета, с приложением всех необходимых документов.
СпроситьНепонятно, почему именно в Москву? Вычет - предоставляется по месту жительства, либо непосредственно налоговой, либо она дает разрешение на получение вычета по месту работы.
СпроситьДля налогового вычета понадобятся следующие документы
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца; Что расчет за квартиру получен в полном объёме по такому то договору в такой то сумме, тогда то.. Достаточно ли выписки из лицевого счета или справки от застройщика о полной оплате? Деньги переводились частями (рассрочка) через сбербанк. Сын купил квартиру, но деньги переводила я, он их мне отдавал. Т.е. в банковской выписке о переводе буду я. Пройдет ли этот документ на вычет? Если потребуют справки из банка. Заранее благодарна за ответ. Куплена квартира в новостройке. Что должно быть указано в справке застройщика об оплате за квартиру без ипотеки? Какие пункты важны для налоговой при оформлении вычета?
Для налогового вычета понадобятся следующие документы
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
СпроситьЧто расчет за квартиру получен в полном объёме по такому то договору в такой то сумме, тогда то..
Спросить
Достаточно ли выписки из лицевого счета или справки от застройщика о полной оплате? Деньги переводились частями (рассрочка) через сбербанк.
СпроситьДобрый вечер
Подтверждением для получения вычета может являться любой документ - главное, чтобы он был заверен. Например - выписка с расчетного счета, заверенная печатью банка!
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ www.nalog.ru:
"подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)"
СпроситьСын купил квартиру, но деньги переводила я, он их мне отдавал. Т.е. в банковской выписке о переводе буду я. Пройдет ли этот документ на вычет? Если потребуют справки из банка. Заранее благодарна за ответ.
СпроситьДобрый день! Прежде всего подайте декларацию за 2017 год, где отразите имущественный вычет, с подтверждающими приобретение документами (копии). После того, как закончится ее камеральная проверка можете последовательно подавать декларации за 2018 и 2019 год. За эти три года Вам был начислен доход, с которого удерживался НДФЛ, его и будут возвращать. Когда вернетесь на работу и у Вас снова появится доход, облагаемый НДФЛ, снова подавайте декларации за каждый год, пока не исчерпаете сумму вычета. Справку 2-НДФЛ подавать необязательно, хотя лишнего не будет. Она имеется у налогового органа, ее туда представил уже Ваш работодатель. Могу ли я подать на налоговый вычет за квартиру купленную по ипотеке в сентябре 2017 года. При этом с июня 2019 года нахожусь в декретном отпуске. Доход только пособие. Ипотека погашена в ноябре 2020 года материнским капиталом. Форму 3-ндфл необходимо заполнять за 3 предыдущих года (2017,2018,2019) и предоставлять 2-ндфл также за 3 года надо? Спасибо.
Добрый день! Прежде всего подайте декларацию за 2017 год, где отразите имущественный вычет, с подтверждающими приобретение документами (копии). После того, как закончится ее камеральная проверка можете последовательно подавать декларации за 2018 и 2019 год. За эти три года Вам был начислен доход, с которого удерживался НДФЛ, его и будут возвращать. Когда вернетесь на работу и у Вас снова появится доход, облагаемый НДФЛ, снова подавайте декларации за каждый год, пока не исчерпаете сумму вычета. Справку 2-НДФЛ подавать необязательно, хотя лишнего не будет. Она имеется у налогового органа, ее туда представил уже Ваш работодатель.
СпроситьЕсли муж работал официально по ТК, начиная с 2021 года ему можно подать документы для получения налогового вычета за 2020 г. Нужно более подробно изучатт ваши обстоятельства и по ним уже готовить документы, кроме всего прочего существует много различных гос програм под которые вы наверняка попадаете, из плана молодая семья и т.д. В январе 2020 года мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, равных долях (1/2). С июня 2020 я нахожусь в декретном отпуске. Муж работал урывками, по несколько месяцев, как возможно нам вернуть 13% от покупки данной квартиры?! Документы подаёт он получается, а работал мало, будет ли возврат от стоимости квартиры?!
Если муж работал официально по ТК, начиная с 2021 года ему можно подать документы для получения налогового вычета за 2020 г.
Спросить
Нужно более подробно изучатт ваши обстоятельства и по ним уже готовить документы, кроме всего прочего существует много различных гос програм под которые вы наверняка попадаете, из плана молодая семья и т.д.
СпроситьДобрый день, Наталья. Каждый из собственников квартиры (муж и дочь) самостоятельно предоставляют декларацию в налоговую. Долевое участие в Вашем случае: 1/2 и 1/2. Документы: договор купли-продажи, выписка, подтверждающая право собственности, факт оплаты по договору (у дочери это буде ипотечный договор). Дочь, кроме имущественного вычета на жилье может заявить вычет на оплату процентов по договору ипотеки. Отец и дочь приобретают квартиру стоимостью более 4 млн. рублей. Отец вносит 2 млн. наличными, дочь берет ипотечный кредит. Как правильно оформить долевое участие в квартире, чтобы получить каждому ИНВ по 260 тыс. руб.? Какие документы предоставить к декларации по возврату НДФЛ? Или достаточно договора купли продажи?
Добрый день, Наталья. Каждый из собственников квартиры (муж и дочь) самостоятельно предоставляют декларацию в налоговую. Долевое участие в Вашем случае: 1/2 и 1/2. Документы: договор купли-продажи, выписка, подтверждающая право собственности, факт оплаты по договору (у дочери это буде ипотечный договор). Дочь, кроме имущественного вычета на жилье может заявить вычет на оплату процентов по договору ипотеки.
СпроситьЕсли квартира не в залоге у банка (ипотека) - Ваше право при обоюдном согласии оформить как хотите.
Но даже если квартира в ипотеке, с согласия банка можно при передаче квартиры в собственность оформить долевую собственность. В МФЦ при подаче документов отказали в оформлении квартиры в собственность на двоих т. к. договор долевого участия был оформлен только на мужа. Выходит, что налоговый вычет за покупку квартиры у меня уже получить не получится. Или всё-таки такая возможность есть? При строительстве квартиры право собственности было оформлено на мужа. Возможно ли при регистрации квартиры после завершения строительства, регистрацию оформить на мужа и жену, а также переоформить право собственности на каждом в отдельности в равных долях?
Если квартира не в залоге у банка (ипотека) - Ваше право при обоюдном согласии оформить как хотите.
Но даже если квартира в ипотеке, с согласия банка можно при передаче квартиры в собственность оформить долевую собственность.
Спросить
В МФЦ при подаче документов отказали в оформлении квартиры в собственность на двоих т. к. договор долевого участия был оформлен только на мужа. Выходит, что налоговый вычет за покупку квартиры у меня уже получить не получится. Или всё-таки такая возможность есть?
Спросить
