Налоговый вычет на квартиру муж и жена / Налоги - 394 советов адвокатов и юристов

Да, нужно платить налог 13% Вы должны будете уплатить налог при продаже подаренной квартиры. При этом можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами при продаже квартиры в размере 1 млн. руб. или в размере расходов мужа на приобретение квартиры. Да налог платить нужно Если в собственности менее трёх-5 лет, то придётся платить налог Да, нужно. Добрый день, Анастасия

При описанной схеме налог платить надо.

Только уточните как эта квартира приобреталась, возможно он не сможет вам именно подарить (а придется например заключать брачный договор), но возможно не надо будет платить налог Да, вам придется заплатить налог. Муж планирует подарить мне (жене) квартиру. После этого, я планирую квартиру подавать. Нужно будет платить мне, как продавцу-налог с продажи-13%? Квартира будет в собственности менее 3 х лет

При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.

Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке. Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор на меня, долевые выделены на меня и двоих детей. Сможет ли супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Нет, конечно. В описанном случае владение собственностью на имущество — в момент приобретения в любом случае будет у жены. Нет. Поскольку покупку после заключения брачного договора была. Поэтому право на вычет у мужа нет. Он не нёс расходы на покупку. Квартира куплена в браке но ранее был заключен брачный договор, при котором имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено. Квартира оформлена на меня. Жену. может ли муж получить налоговый вычет на эту квартиру, если на сегодняшний день она подарена моей маме. И если нет, то аннулировка брачного договора вернет ему это право получения налогового вычета на эту, уже подаренную квартиру?

Откройте сайт налоговой, там есть вся информация по вычету. С мужем купили квартиру, она оформлена на меня, я не работаю сейчас в декрете. Может ли муж за меня получить налоговый вычет за квартиру? (она же куплена в браке) и какие для этого нужны документы?

Да, может оформить. Здравствуйте, Елена!

Хотя муж оформил квартиру на себя, она считается совместным имуществом супругов. Жена, если не пользовалась налоговым вычетом вправе получить налоговый вычет на приобретение своей доли или большей по соглашению с мужем о распределении долей в пределах 2 млн. руб. Если приобретено в браке и жена работает официально то может конечно, заявление о распределении вычета необходимо также приложить Добрый день, может Муж приобрел квартиру он пенсионер налоговый вычет ему не положен, может ли жена оформить на себя налоговый вычет.

Оксана, как и заключали брачный договор-нотариально. Обращайтесь к нотариусу. Зачем расторгать брачный договор, если жена не работает? Подавайте на возврат с полной суммы и по процентам.

Расторжение брачного договора, только, с согласия банка. У жены сейчас нет права на вычет, но она и налог не платит. А муж вправе сейчас подать на вычет со стоимости квартиры и в дальнейшем с ипотечных процентов. Брачный договор расторгать не обязательно, пока жена не платит налог При взятии ипотеки заключили брачный договор, официально браке, все права и собственник я. Хотим подать на налоговый вычет, но жена не работает, пошла из декрета в декрет. Сказали надо расторгнуть брачный договор? Каким образом нам сделать?

Добрый день!

Как известно, имущественный вычет по расходам на жилье не применяется, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 НК РФ). Взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Жена и отец мужа (невестка и свекр), между которыми будет заключена сделка купли-продажи квартиры, не являются по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами.

Таким образом, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере не более 260 000 руб. (2000000 х 13%). Купить можете, ИФНС откажет с высокой степенью вероятности Могу я купить квартиру у свекрови, а потом получить налоговый вычет и в каком размере, цена 2,5 мил рублей. Спасибо Наталья

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если супруга не работает, то вычет может получить только муж – в пределах своего лимита. Исключение составляют только те случаи, когда у жены есть иные источники дохода (например, от сдачи недвижимости в аренду). Если квартира покупалась в ипотеку, то максимальная сумма вычета увеличивается до 3 миллионов рублей. Может муж получить, приложить в пакет документов свидетельство о браке Взяла квартиру в ипотеку, уже год оплачиваем. Я не работаю официально, муж работает официально.

Но, ипотека оформлена на меня. Можем ли подать на налоговый вычет, и как это сделать?

В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей). Добрый день! Имеете, так как вы являетесь созаемщиком. Если вы еще не использовали свое право на налоговый вычет на недвижимость, то можете им смело воспользоваться. Если квартира стоит меньше 2 000 000 Р, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме, 2 000 000 Р, а налог к возврату составит 260 000 Р. Да, имеете право такое. С мужем в браке 18 лет. 3 года назад купили кв в ипотеку оформили на мужа. Имею ли я право, как жена, на возврат 13% от покупки жилья?

На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.

Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?

Созаемщик может получить налоговый вычет по ипотеке только в том случае, если он является собственником этого кредитного жилья. Квартира, приобретенная в браке — совместная собственность обоих супругов, поэтому налоговую льготу может получить каждый из супругов-созаемщиков вне зависимости от того, на кого оформлена жилплощадь. Можете получить вычет имущественный - возврат уплаченного налога на доходы. Могу ли я получить имущественный вычет с покупки квартиры, если квартира приобретена в браке, но собственник только муж, а я являюсь созаемщиком по ипотеке?

Ваш супруг может оформить налоговый вычет, но не за вас, а за себя. А если недвижимость куплена в браке, разве жена не может написать заявление, чтобы муж получил за неё? Или для этого надо полностью оформить квартиру на мужа? Хотим с мужем купить квартиру у моего деда по 1/2 каждый. Сможет ли муж получить налоговый вычет с квартиры, а я написать заявление, чтобы он получил вычет за меня?

Здравствуйте. Может. Жена не имеет тправа на налоговый вычет, т.к. она не покупала квартиру, либо долю в ней. Ее нет в договоре купли продажи. Но она как созаемщик идет и у меня есть обязатьльство составленное у нотариуса на жену и детей. Может ли моя супруга получить налоговый вычет с покупки жилья если муж купил ее у родителей?

Если изначально квартира являлась единоличной собственностью супруга (не совместной), то да, НДФЛ придется уплатить.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Налог супруга не платит, право собственности более 3 х лет.

- см. ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! В соответствии с частью 4 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, жена не будет платить налог с продажи квартиры, если владела ей на праве собственности не менее 5 лет, поэтому в данном случае налог должен быть уплачен. Стоит иметь ввиду, что государство предоставляет налоговый вычет - 1 миллион рублей, если стоимость проданной квартиры не превышает данную сумму, налог не уплачивается. Данные сделки считаются между близкими родственниками соответственно налог платить не нужно. Муж подарил квартиру жене, жена продала квартиру через 4 года, будет ли жена платить налог с продажи.

Попробуйте. В сети есть информация - вот одна из ссылок про иностранцев -

https://www.nalogia.ru/articles/159-nalogovyy-vychet-dlya-inostrannykh-grazhdan.php

Про то, как супруге передать право мужу - есть информация в сети. И в ИФНС обратитесь. Квартира на Вас оформлена.

На вычет подать только Вы должны.

Муж за Вас вычет получить не имеет права. Купили квартиру в браке. Я безработная, муж иностранец работающий и платит налоги. Квартира полностью оформленная на меня, перед покупкой был заключён брачный договор, что в случае развода квартира остаётся мне. Может ли мужчина получить налоговый вычет за меня безработную?

Здравствуйте! Да, т.к. у супруга есть доход, облагаемый НДФЛ. К документам прилагаете заявление о распределении имущественного налогового вычета (100% - муж, 0% - супруга). Можно ли мужу, работающему пенсионеру получить налоговый вычет, если кредит или ипотека оформлены на жену, а квартира оформлена на мужа?

Квартира является совместным имуществом, так как была приобретена в браке, несмотря на то, что оформлена только на Вас.

Размер имущественного налогового вычета определяется по договоренности супругов (50/50 или 100/0, например).

Следовательно, да -- Ваш супруг может получить налоговый вычет. Такой вопрос, купили квартиру в 2019 с мужем.

Квартира оформлена только на меня, сможет ли муж получить налоговый вычет за квартиру?

Можно получить и мужу вычет, но не вполне очевидно, так как одна жена фигурирует... в ИФНС обратитесь... Да, можно вписать собственником. До погашения ипотеки-нельзя никого вписать собственником. Жене дали жилищный сертификат как работнику бюджетной сферы. В сертификате прописана только она. Взяли ипотеку, жилищный сертификат идёт как первый взнос. По договору купли - продажи жена прописана как собственник, т.к. сертификат на ее имя. Можно ли вписать мужа собственником на квартиру для вычета 13 процентов с ипотеки (муж идёт как созаёмщик)?

Здравствуйте. Да,конечно, если вы оформили право собственности, без каких-либо препятствий. Здравствуйте, Нина. Заявить о своем праве на вычет можно в календарном году, который следует за годом оформления жилья в собственность, то есть в 2023 году. Сумма вычета за дом такая же, как при покупке квартиры.

Вид расхода Максимальный вычет Налог к возврату

Расходы на покупку участка 2 000 000 Р 260 000 Р

и строительство дома

Как и с квартирой, если дом строят в браке, то вычет могут заявить оба супруга. Но это увеличит сумму налога к возврату, только если расходы превышают 2 млн рублей. Построили и оформили дом в 2022 г.Жена в декретном отпуске, муж самозанятый можно ли оба супругам подавать на налоговый вычет в 2023 году? В 2022 году построили дом и оформили в этом же году, можно ли подать налоговый вычет уже в 2022 году? Если жена сейчас в декретном отпусе, но официально с 1 января 2022 г.в связи ликвидацией предприятия уволена, можно ли подать на налоговый вычет?

Налоговый вычет это возврат уплаченного налога

нет налогов - нет вычета. Вычет рассчитывается из НДФЛ... нет заработка - нет вычета. Все вычеты с официальных доходов. Я Ип.Замужем. Купила квартиру в ипотеку. Оформила на себя. Мой муж может получить какой то налоговый вычет, если на данный момент официально не работает? Спасибо.

Здравствуйте.

Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг.. В январе 2022 года я, неработающий пенсионер, купила квартиру. Мой супруг - работающий пенсионер. Ответьте, пожалуйста, он может вернуть налог за покупку квартиры, которая куплена мной и собственником которой я являюсь? Мы в браке.

Как понять за неё?

Нет.

Если речь о вычете с покупки квартиры в браке на её имя, то может. Если жена находится в декрете, может ли муж на своей работе получить за нее налоговый вычет?

Заранее спасибо!

Здравствуйте, да, муж может получить имущественный налоговый вычет с покупки недвижимости, не важно на кого оформлена. Так могли бы и он и вы получить вычет на каждого не более 260 тысяч со стоимости квартиры не более чем 2 млн. , если бы оба официально работали. Купила квартиру в ноябре 2021 г.Не работаю (на пенсии) с июня 2017 гЗамужем, но муж в сделке не участвовал. Муж на пенсии, но работает. Имеет ли муж получить имущественный вычет за совместно купленную квартиру?

Здравствуйте. Те, кто состоят в законном браке, могут получить два налоговых вычета на одну и ту же квартиру. НДФЛ смогут вернуть муж и жена. Это прописано в ст. 220 Налогового кодекса РФ. Но вы должны были распределить между собой этот вычет. Так как ваш супруг уже полностью его получил, то вы вероятно можете получить только с вложенного Маткапа. Нет, так как с этого жилья вычет получен. Квартира приобретена в 2019 г. в официальном браке за 2 млн. Руб. Был вложен материнский капитал. Совместная собственность, доли не были выделены. Супруг получил всю сумму имущественног вычета за минусом мат. Капитала. Сейчас мы официально разведены, квартира оформлена по брачному договору в мою собственность. Вопрос. Могу ли я получить имущественный вычет 260 тысяч минус мат. капитал или нет?

Здравствуйте!

Да, может.

Каждый из супругов может сделать вычет на 2 млн. Здравствуйте! Согласно ГК РФ, СК РФ, ЖК РФ если квартира была приобретена в браке, то согласно НК РФ может. Если первая квартира приобреталась до 2014 г. - нет, тогда вычет был по объекту, и не было разницы, как он между мужем и женой распределялся. Да, можете. Нужно Ваше заявление к его декларации о распределении вычета, вот всё. Квартира оформлена на меня (жену). Хотим с мужем продать и купить новую. Я использовала право на вычет с 2 млн. Муж ещё нет. Может ли он в данном случае использовать "взаимозачет", если приобреталась кв в браке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение