Налог за покупку земельного участка - 246 советов адвокатов и юристов
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае.
Спросить
Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту.
СпроситьКак угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке. Делите как Вас удобно.
Налог будет уплачиваться с 860 тыс. рублей при условии, что вы не были собственником в течении 3 предшествующих лет После смерти мамы продаю дом 35,3 и земельный участок 8, 3 сотки за общую сумму 1 млн 860 тыс. Как лучше эту сумму разделить между объектами для уплаты налога?
Как угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке.
Спросить
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Нет Инесса, если вы еще не пользовались вычетом, то при определенных условия можете. На вычет можно подать документы только за три последних года. То есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года.
На пример, в 2024 году вы можете подать заявление на вычет за 2023, 2022 и 2021 годы. В которых вы работали, платили налог, есть форма 2-НДФЛ от работодателя.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Может. Если отчислял налог последние 4 г. Может ли неработающий пенсионер (не работает пол года) рассчитывать на налоговый вычет при реконструкции дома и при покупке земельного участка?
Инесса, если вы еще не пользовались вычетом, то при определенных условия можете. На вычет можно подать документы только за три последних года. То есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года.
На пример, в 2024 году вы можете подать заявление на вычет за 2023, 2022 и 2021 годы. В которых вы работали, платили налог, есть форма 2-НДФЛ от работодателя.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:
4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог
Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки.
Спросить
Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000
СпроситьЭто зависит от того за сколько будете продавать. И от кадастровой стоимости участка. Здравствуйте!
[quote]Порядок уплаты налога физическими лицами регулируется главой 23 НК РФ, юрлицами — главой 25, главой 26.1, главой 26.2 НК РФ.[/quote]
НДФЛ не уплачивается, если земельный надел покупался по стоимости меньшей или равной продаваемой цене, и если это можно подтвердить документально.
В вашем случае налог вы платить не будете Здравствуйте, Галина! Смотря какая кадастровая стоимость.
1. Если цена продажи будет пусть и той же, что цена покупки, но дешевле 0,7 кадастровой стоимости, то согласно ст.214.10 НК РФ за доход налоговая возьмет 0,7 кадастровой. В этом случае налог будет, т.к. налог = 13% * (доход (минус) расход) согласно п.2 ст.220 НК РФ.
2. Если же цена продажи выше 0,7 кадастровой, то налога не будет. Купили в 2022 году земельный участок в СНТ, расчеты произведены налом под расписку. Сейчас планируем продать участок за те же деньги. Возникнет ли у нас НДФЛ?
Это зависит от того за сколько будете продавать. И от кадастровой стоимости участка.
Спросить
Кадастровая стоимость 359000, купили за 500 000 и продать хотим за 500 000.
Муж собственник 1 год, 5 лет ждать не можем, чтобы не платить НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте!
Порядок уплаты налога физическими лицами регулируется главой 23 НК РФ, юрлицами — главой 25, главой 26.1, главой 26.2 НК РФ.
НДФЛ не уплачивается, если земельный надел покупался по стоимости меньшей или равной продаваемой цене, и если это можно подтвердить документально.
В вашем случае налог вы платить не будете
Спросить
Здравствуйте, Галина! Смотря какая кадастровая стоимость.
1. Если цена продажи будет пусть и той же, что цена покупки, но дешевле 0,7 кадастровой стоимости, то согласно ст.214.10 НК РФ за доход налоговая возьмет 0,7 кадастровой. В этом случае налог будет, т.к. налог = 13% * (доход (минус) расход) согласно п.2 ст.220 НК РФ.
2. Если же цена продажи выше 0,7 кадастровой, то налога не будет.
СпроситьСпасибо. Кадастровая стоимость 359 000, купили за 500 000 и продавать хотим за 500 000. Когда покупали в договоре были прописаны условия расчетов с продавцом - а именно, расписка в получении нала. Расписка будет подтверждением расходов при покупке?
СпроситьДа, будет. И в этом случае налоговой базы не будет (п.2 ст.220 НК РФ). Расписка является полноценным доказательством оплаты при покупке (ст.549 ГК РФ).
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьВы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения.
СпроситьМожно. В договоре нужно указывать реальную стоимость Продавайте. Но налог с продажи земельного участка заплатить обязаны за минусом 250 тысяч. Если вы потратили на покупку имущества больше, чем получите при продаже, налога также не будет. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Здравствуйте те лица, которые владели землей менее трех лет, самостоятельно заполняют декларацию по форме 3-НДФЛ и подают ее в налоговую. Лица, владевшие участком более пяти лет (в некоторых случаях — трех лет), от обязанности оплачивать налог с продажи дачи освобождены, так как полученные от продажи такого имущества доходы не подлежат налогообложению, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ. Если земельный участок в собственности менее 3 лет, могу ли я его продать за 1 млн. без обложения налогом?
Продавайте. Но налог с продажи земельного участка заплатить обязаны за минусом 250 тысяч. Если вы потратили на покупку имущества больше, чем получите при продаже, налога также не будет. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
Спросить
Здравствуйте те лица, которые владели землей менее трех лет, самостоятельно заполняют декларацию по форме 3-НДФЛ и подают ее в налоговую. Лица, владевшие участком более пяти лет (в некоторых случаях — трех лет), от обязанности оплачивать налог с продажи дачи освобождены, так как полученные от продажи такого имущества доходы не подлежат налогообложению, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьДобрый день!
Согласия других собственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки Вашей доли. Вначале Вы должны предложить им приобрести долю, а в случае их отказа или игнорирования предложения Вы можете продать свою долю третьему лицу Добрый день. Предыдущий ответ верный, но есть шанс, что сособственник могут вам и восприпятствать. Конечно, если будут понимать как грамотно это сделать. Если вам не удается договориться с сособствениками, то рекомендую вам подарить свои доли. Здесь уведомление вашим двух совладельцев не требуется. Хочу заметить, что одарямый должен быть близким родственником, ибо будет налог за подарок у одаряемого. Прибыли у вас не будет, так как дарение сделка безвозмездная. Но обязательств - избежите. Здесь вопрос в том, какова причина отчуждения. Можно ли продать свою долю в земельном участке без согласия других собственников, у меня 70 процентов у двух других по 15 процентов?
Добрый день!
Согласия других собственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки Вашей доли. Вначале Вы должны предложить им приобрести долю, а в случае их отказа или игнорирования предложения Вы можете продать свою долю третьему лицу
Спросить
Добрый день. Предыдущий ответ верный, но есть шанс, что сособственник могут вам и восприпятствать. Конечно, если будут понимать как грамотно это сделать. Если вам не удается договориться с сособствениками, то рекомендую вам подарить свои доли. Здесь уведомление вашим двух совладельцев не требуется. Хочу заметить, что одарямый должен быть близким родственником, ибо будет налог за подарок у одаряемого. Прибыли у вас не будет, так как дарение сделка безвозмездная. Но обязательств - избежите. Здесь вопрос в том, какова причина отчуждения.
СпроситьДоход то с двух объектов, а вот обязанность платить налог только с дома Доброе утро. Да, можно. За проданный дом придется уплатить налог или уменьшить его за счет вычетов. Возможно, даже свести к 0. Можно ли принимать за полученный доход только стоимость жилого дома по одному договору купли продажи земельного участка и жилого дома (жилой дом менее 5 лет, а земельный участок более 5 лет)?
Доброе утро. Да, можно. За проданный дом придется уплатить налог или уменьшить его за счет вычетов. Возможно, даже свести к 0.
СпроситьЗемельный налог за 22 год оплачивается до 01.12.2023 г. До 01.12.2022 оплачивался налог за 21 год, раз у вас право возникло в 22 году то оплачивать вы должны за неполный 22 год в 23 году. В мае 2022 года был приобретён дом с земельным участком. Надо ли было оплачивать земельный налог до декабря 2022 года или налог начислится только в этом году?
Земельный налог за 22 год оплачивается до 01.12.2023 г. До 01.12.2022 оплачивался налог за 21 год, раз у вас право возникло в 22 году то оплачивать вы должны за неполный 22 год в 23 году.
Спросить
Добрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи? С 2022 г. получили по наследству дом+зем. участок. Кадастровая стоимость 1 112 000,00 (один миллион сто двенадцать тысяч) рублей. Продали его в марте этого 2023 года за 6500000,00 (шесть миллионов пятьсот). Покупателями были жители Херсонской области и покупали дом за жилищные сертификаты выданные им по постановлению главы администрации Краснодарского края 749 от 22/10/2022 г. Нужно ли нам, как продавцам платить налог с продажи, нас трое, несовершеннолетних среди нас нет
Добрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи?
СпроситьДобрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ
--
Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ. Сын подарил мне земельный участок стоимостью 750 000 рублей. Я продала квартиру и мне нужно уплатить налог 13% В сумме 65000 рублей. Могу ли я в этом случае сделать взаимовыгодное налога?
Добрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ
--
Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ.
СпроситьНе платите, если это единственное жильё, и продав вы купили за ту же цену, либо дороже другое жильё в том же году, когда продали, либо в следующем до 30.04. Налог составит 13% от 700 т.р., то есть 91 т.р. а то, что Вы на вырученные деньги что-то приобретаете - не имеет значения. Но на приобретаемое жильё, Вы можете оформить налоговый вычет. Квартиру выдали как сироте. Через 5 лет приватизировала и продала за 1 миллион 700 тыс. какой налог нужно оплатить? И буду ли плотить налог за продажу квартиры если приобрету домик с земельным участком? За 800 тыс. если ли вычет с суммы проданной квартиры если она была выдана как сироте?
Не платите, если это единственное жильё, и продав вы купили за ту же цену, либо дороже другое жильё в том же году, когда продали, либо в следующем до 30.04.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость менее 300 000 рублей, то Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 рублей, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, таким образом, налог платить не придется. Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка. Если цена по договору будет та-же самая, что и при покупке, то налог платить не будете. Здравствуйте! Если на этом участке нет Вашего жилья, то налог придется платить 13% от его стоимости
Надеюсь ответ был полезен. Будет ли мне начислен НДФЛ за продажу земельного участка которым владею менее 5 лет (приобретение через купле-продажу), если стоимость всего 100 т. р. Кадастровая стоимость более 300 т. р. На сколько в данном случае распространяется правило о не обложении ндфл суммы продажи до 1 мил. р. Везде в интернете пишут что будет начисление если владение менее 5 лет.
Добрый день! Если кадастровая стоимость менее 300 000 рублей, то Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 рублей, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, таким образом, налог платить не придется. Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка.
Спросить
Если цена по договору будет та-же самая, что и при покупке, то налог платить не будете.
Спросить
Здравствуйте! Если на этом участке нет Вашего жилья, то налог придется платить 13% от его стоимости
Надеюсь ответ был полезен.
СпроситьТолько в судебном порядке с предоставлением всех документов с вашей стороны надо доказывать. А также можно привлечь в суд и ваших продавцов на вашу сторону. Это не важно.
Оформите дом, а потом приватизируйте землю. Не делайте аренду. Как купили у кого купили, когда купили, где этот дом его адрес, какой договор составляли при покупке?. Почему только сейчас решили оформить и подать документы в МФЦ? Много вопросов к вам так как тема не раскрыта для того, что дать какой-то ответ не говоря уже о том, что он будет достоверным. Как-то, так. Выбор только за вами. Купили недостроинный дом 1997, документы на дом и земельный участок не оформляли. Сейчас начали оформлять в мфц дом, сказали что земельного участок не в вашей собственности, будут делать аренду. Но налог за землю уплачивали до 2015 года.
Только в судебном порядке с предоставлением всех документов с вашей стороны надо доказывать. А также можно привлечь в суд и ваших продавцов на вашу сторону.
Спросить
Как купили у кого купили, когда купили, где этот дом его адрес, какой договор составляли при покупке?. Почему только сейчас решили оформить и подать документы в МФЦ? Много вопросов к вам так как тема не раскрыта для того, что дать какой-то ответ не говоря уже о том, что он будет достоверным. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьНет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.
П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Налоговый вычет - 1000 000 рублей. Не нужно ничего платить. Я купила квартиру в 2020 году за 240 000 рублей, сделала в ней ремонт и купила мебель, а в 2021 году её продала за 490 000 рублей. Сейчас подаю декларацию 3-НДФЛ. Надо ли мне будет платить налог с дохода в 250 000 рублей?
Нет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.
П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Продавец платить налог на доходы физических лиц не будет. А получить налоговый вычет на земельный участок Вы не можете. Оформить возврат средств на покупку можно только в том случае, если на земельном участке построен жилой дом. То есть при расчете льготы применяются расходы на приобретение земельного участка вместе с жильем, и отдельного вычета на земельный участок Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено. Хочу произвести покупку земельного участка на сумму 100000 руб., кадастровая стоимость 110000 руб. И хотел уточнить будет ли платить продавец налог при такой сделке и смогу ли я как покупатель потом сделать налоговый вычет?
Продавец платить налог на доходы физических лиц не будет. А получить налоговый вычет на земельный участок Вы не можете. Оформить возврат средств на покупку можно только в том случае, если на земельном участке построен жилой дом. То есть при расчете льготы применяются расходы на приобретение земельного участка вместе с жильем, и отдельного вычета на земельный участок Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено.
СпроситьПраво на земельный участок
Право на пособие
Право на единовременное пособие. Здравствуйте!
Трудовые льготы для лиц, опекающих детей или одного ребенка, во многом зависят от возраста подопечного:
менее трех лет - опекун вправе претендовать на декретный отпуск (ст. 256 ТК РФ);
менее пяти лет - могут отказаться от ночных смен. Также лица, опекающие детей, вправе работать неполный день или неполную рабочую неделю;
подопечный поступает в высшее или средне-специальное учебное заведение - опекуну положено не менее 2 недель отпуска для сопровождения ребенка к месту будущей учебы.
Налоговые льготы выражаются в форме вычетов:
стандартных - гражданин освобождается от подоходного налога;
социального - за обучение подопечного в ВУЗе или за его лечение;
имущественного при покупке жилья, но только если жилье предназначено для опекаемого. Какие льготы есть у семей взявщих под опеку ребёнка.
Здравствуйте!
Трудовые льготы для лиц, опекающих детей или одного ребенка, во многом зависят от возраста подопечного:
менее трех лет - опекун вправе претендовать на декретный отпуск (ст. 256 ТК РФ);
менее пяти лет - могут отказаться от ночных смен. Также лица, опекающие детей, вправе работать неполный день или неполную рабочую неделю;
подопечный поступает в высшее или средне-специальное учебное заведение - опекуну положено не менее 2 недель отпуска для сопровождения ребенка к месту будущей учебы.
Налоговые льготы выражаются в форме вычетов:
стандартных - гражданин освобождается от подоходного налога;
социального - за обучение подопечного в ВУЗе или за его лечение;
имущественного при покупке жилья, но только если жилье предназначено для опекаемого.
Спросить13% применяется с продажи обоих участков, срок владения должен быть не менее 5 лет, тогда налог платить не нужно.
- см. ст. 401, 403 НК РФ. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
От одного объекта отнимите 1 млн и платить не нужно.
От второго участка отнимите стоимость затрата на покупку.
С разницы платите 13% Если сумма двух сделок по продаже земельных участков в Крыму в 2021 г будет превышать 1 000 000 руб., какая ставка будет применяться для налогообложения доходов с продажи? Собственник физлицо. Земля в собственности больше 3 лет! Если можно, ответ нужен с ссылкой на нормативный акт.
13% применяется с продажи обоих участков, срок владения должен быть не менее 5 лет, тогда налог платить не нужно.
- см. ст. 401, 403 НК РФ.
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
От одного объекта отнимите 1 млн и платить не нужно.
От второго участка отнимите стоимость затрата на покупку.
С разницы платите 13%
СпроситьДобрый день!
Для полного ответа на Ваш вопрос, нужны дополнительные данные. В течении какого времени находился в собственности зем. участок, за сколько он был приобретен. В Вашем вопросе 2 разных объекта, не всегда дело в сумме. При покупке квартиры, Вы так же имеете право на возврат НДФЛ, если раньше им не пользовалась.
Чтобы получить полный ответ Вы можете обратится в налоговый орган. Если ранее не получали возврат налога на доходы, который удерживает работодатель или сами платите, то Вы вправе сделать зачёт и не платить налог на полученный доход. Купил квартиру за 2000000 и продал земельный участок за 2000000 за один налоговый период. Должен-ли платить налоги?
Добрый день!
Для полного ответа на Ваш вопрос, нужны дополнительные данные. В течении какого времени находился в собственности зем. участок, за сколько он был приобретен. В Вашем вопросе 2 разных объекта, не всегда дело в сумме. При покупке квартиры, Вы так же имеете право на возврат НДФЛ, если раньше им не пользовалась.
Чтобы получить полный ответ Вы можете обратится в налоговый орган.
СпроситьЕсли ранее не получали возврат налога на доходы, который удерживает работодатель или сами платите, то Вы вправе сделать зачёт и не платить налог на полученный доход.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус ветерана труда и вдовы ветерана ВОВ не дает право на льготу по налогу.
Важным является срок владения участком и основание приобретения участка (покупка, дарение, наследство).
Уточните. Вдова ветерана вов, ветеран труда должна ли заплатить налог за продажу земельного участка (3 сотки)
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597). Облагается ли денежная компенсация за аварийное жилье какими либо налогами?
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете получить налоговый вычет только за тот период, когда получали доход, с которого платили подоходный налог. С пособий налог не платят, поэтому и вычет получить не получится. Могу ли я вернуть налоговый вычет с покупки дома и земельного участка, если с этого года нахожусь по уходу за ребёнком инвалидом? В том году работала и в том году получила первую часть вычета в этом году хочу подать на вторую часть.
Здравствуйте!
Вы можете получить налоговый вычет только за тот период, когда получали доход, с которого платили подоходный налог. С пособий налог не платят, поэтому и вычет получить не получится.
СпроситьЧитайте также:
