Налог на квартиру ипотека / Налоги - 4389 советов адвокатов и юристов

Я собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Многие варианты в собственности у владельцев менее 5 лет. При покупке такой квартиры кто должен оплатить налог на недвижимость - продавец или покупатель? Как это может коснуться меня как покупателя? Спасибо.

Можно ли получить возврат подоходного налога на ипотеку, если возврат был на покупку, кредитные средства не использовались (вернее был зачет, одно имущество, находящееся в собственности менее трех лет продалось, другое приобрелось)

Сейчас оформили покупку в ипотеку, поскольку возврат 13 % делится на две суммы: сумма покупки и сумма % по кредиту, считается ли что сумма по возврату подоходного налога ИСПОЛЬЗОВАНА ТОЛЬКО В ОДНОЙ ЧАСТИ.

Мне была одобрена ипотека на квартиру, которую фактически выплачивал мой родственник. Квартиру построили, до получения документов на собственность этой квартиры, я ее переуступила родственнику. Документы на собственность этой квартиры были оформлены. Как получить налоговый вычет и кому это можно сделать. Я работаю в бюджете.

Как получить имущественный налоговый вычет при: 1 право собственности на квартиру оформлено на сына (28 лет); 2 квартира куплена в 2011 году за 3,5 млн руб; 3 за квартиру оплата проведена родителем (папа), платежные поручения в наличии. Заранее благодарен за помощь!

Здравствуйте! Имеется единственная квартира в залоге по нецелевому ипотечному кредиту. Могут ли приставы наложить на нее арест за субсидиарную ответсвенность по налогам организации? Кредит плачу вовремя. В квартире прописан я, жена и малолетний ребенок.

Я продаю дом военному (военная ипотека). Надо мне платить налог на прибыль после продажи? Дом в собственности с 2010 Г (договор дарения)

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Уважаемые юристы, где почитать, как определяется соразмерность долга и наложения ареста на квартиру?

Могут ли арестовывать, если долг 110 тыс. 1/2 часть квартиры стоимостью 3 млн.? Какой закон регулирует и как освобождать от ареста?

Ситуация такая: был взят ипотечный кредит на 10 лет в размере 2400000 руб. Через полтора года регулярных выплат появилась возможность делать большие досрочные платежи, при этом весь кредит реально теперь погасить за ближайшие года-полтора. Недавно узнала, что якобы при досрочном погашении кредита у плательщика возникает 'материальная выгода', с которой нужно платить налог. Вопрос: действительно ли это так, с какой суммы придётся платить налог и в каком размере? На всякий случай: ипотека берётся уже во 2 й раз, поэтому на имущественный вычет нельзя рассчитывать.

Спасибо!

Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для категории граждан с двумя детьми. У меня две квартиры в ЦФО. Одна квартира 44 кв.м. В собственности 5 лет. Я одна 1/1 хозяйка. Не в браке. У меня 2 детей. По завещанию в ноябре 2020 добавилась еще квартира 40 кв.м., тоже я единоличная собственница. Я в феврале продала ее, ее стоимость, это 20% стоимости покупаемой в ипотеку квартиры в Москве 48 кв.м. Как только сделка будет заключена. Перепрописываю детей тоже в Москву. И продаю свою основную квартиру (44 кв.м.) и частично погашаю основной долг по ипотеке.

Вопрос. Я могу как семья с двумя несовершенолетними претендовать на освобождение от налога при продаже квартиры, которой владела менее 3 лет по завещанию?

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

7 мес. назад взяли ипотеку, хотим сделать рефинансирование ипотеку в стороннем банке. Будет ли возврат подоходного налога у работающего собственника квартиры 1) с суммы ипотеки в Первом банки, с процентов ипотеки в первом банке, 2) с суммы рефинансированния ипотеки во втором банке и суммы процентов по рефинансированию во втором банке?

Имеют ли право судебные приставы наложить арест на квартиру в Регистрационной палате, находящуюся в ипотеке, т.е. фактически являющуюся собственностью банка. Ипотека погашена за счет средств Материнского капитала, но снять обременение и выделить детям долю не можем, в связи с наложенным ранее арестом. Как исполнить Обязательство о выделении доли детям, выданного в соответствии со ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,

В августе 2013 г на моего гражданского (на тот момент) мужа был оформлен договор ипотечного кредитования, за счет средств кредита была полностью оплачена стоимость квартиры по договору долевого строительства, так же заключенному на моего гражданского мужа. В октябре 2013 г брак между нами был заключен. В апреле 2015 года ипотека была полностью погашена. В сентябре 2015 г дом был сдан в эксплуатацию, было получено свидетельство о собственности на квартиру, оформленное полностью на моего мужа. Может ли муж оформить на мое имя дарственную на половину квартиры? Или каким образом нам оформить совместную собственность на квартиру? Заранее большое спасибо за ответ и уделенное мне время. С уважением, Наталья, Воронеж.

Помогите разобраться. Во время брака с мужем купили квартиру (56, 1 кв - жилая площадь; 59,6 кв - общая) по ипотеке за 2 500 000 руб. (436 000 - совместные сбережения, 2 064 000 - ипотека), во время брака нами была внесена общая сумма 1 244 890, 50 (436 000 + мат. капитал 429 408,50 + 379 482 - ежемес. Платежи). После брака муж как заемщик перестал оплачивать ипотеку и мне (я была поручителем) пришлось платить, общая сумма моих взносов после развода составила 1 920460 руб. Какова доля у детей (2 чел.) и у нас с учетом и без учета мат. капитала? Сколько стоят наши доли?

Скажите пожалуйста через сколько после взятие ипотеки я могу сделать налоговый вычет на квартиру? В течение какого времени, и делается один раз или каждый год?

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, которую я получу по дарственной, если имею небольшую задолженность по алиментам?

У супруга большой долг перед банками, приставы наложили арест на квартиру (ед.жильё). На сегодняшний день ясно, что этот долг он не сможет выплатить до конца своих дней. Арест квартиры-это навсегда, т.е будет передаваться по наследству?

У продавца, вступившего в наследство на руках: инвентарное дело, чистая домовая книга и доверенность от нотариуса на вступление в наследство. Более ничего. Это то, что мне показал риэлтор. Племянница, по словам риэлтора, получила данную квартиру в наследство. Почему нет старой домовой она еще будет повторно уточнять, но вроде бы как ее и нет на руках.

Вопрос: должна ли быть старая домовая книга на руках? Если она утеряна-надо ли ее восстанавливать? (квартиру беру в ипотеку + мат. капитал). Почему может отсутствовать домовая книга? (может ли это следствием еще не вступления в наследство, и каких-то тяжб? Нотариус, открывая наследство обязан же был, перед выдачей доверенности (такая то.. является собственником...) проверить все документы.

Спасибо!

Квартира куплена в ипотеку в 2012 году. Супруг отказался от имущественного вычета. Вычет получала я, от 2 мл руб. Может ли он позже передумать и написать заявление о вычете на эту квартиру?

Моя сестра начала оформлять банкротство, в организации, в которую она обратилась, у нее запросили копию документов на квартиру. У сестры доля в квартире родителей.

Сестре сказали, что копии необходимы, что исключить квартиру из конфискуемого имущества, т.к. это единственное жилье.

Подскажите, пожалуйста, на сколько это правомерно? Предоставлять ли документы на квартиру?

Я участник долевого строительства многоэтажки, который будет сдан в 4 квартале 2017 года. Договор составлен в ноябре 2015 года. Могу ли я сделать возврат подоходного налога на уплаченные проценты кредита.

Квартира в ипотеке. Не платим 6 лет. нет возможности. Муж потерял работу. Как объявить себя банкротом.,? Куда обратиться? Какие нужны документы. Проживаю в г. Уфа.

В 2020 продали кв.за 4500 (квартира приобреталась по ипотеке: заемщик супруг, я созаемщик; в собственность оформили на супруга; в собственности менее 3 лет и след. Облагается налогом) в 2020 купили другую за 5500 - ипотека оформлена на меня а муж-созаемщик вопрос: подавая документы в налоговую при расчете налога можно ли учитывать факт затрат на приобретение новой квартиры т.е. что деньги полученные с продажи были вложены снова в жилье и не являются прибылью.

Я купил квартиру в ипотеку в мае 2018 года. На данный момент ипотека полностью еще не выплачена. Кредитная история хорошая. Просрочек не было. Налоги с покупки возвращаю каждый год. Сейчас переезжаю в другой город. Хотелось бы продать квартиру.

Покупал квартиру в новостройке (строящее жилье. В долевке) в черновом варианте. Сейчас дом сдался, цены поднялись, я сделал хороший ремонт. Т.е. квартира выросла в цене.

Могу ли я продать сейчас квартиру по той же стоимости (как и покупал) чтоб не платить налог с доходов? И если я в мае 2018 г покупал то мне до какого года нужно ждать чтоб не платить налог (3 или 5 лет) ?

Вопрос: с мужем хотим оформить дарственную на квартиру на мою маму пенсионерку. Квартира приобретена в ходе совместного проживания, оформлена на моего мужа, ипотека еще полностью не выплачена. Означает ли то, что так как квартира является совместной собственностью супругов, т.е. меня-дочери и зятя, моя мать не должна будет платить налог на подаренную квартиру. Если не так, то как будет правильнее сделать, чтобы моя мама не платила больших налогов? Заранее спасибо.

Погасили ипотеку материнским капиталом выделив доли детям, в этот же год продали квартиру и купили другую. Сейчас налоговая хочет получить налог на якобы полученный доход детей при продаже квартиры. В соответствии с требованием органов опеки в новой квартире долю выделяли соглашением о выделении общей долевой собственности. По сути мат капитал использовался для улучшения жилищный условий. Как не платить налог?

Если я оформлю дарственную на бывшего мужа (мы в разводе), на квартиру, моя мама брала ипотеку на себя, я собственник, может ли она аннулировать дарственную? Спасибо

Такой вопрос, я военнослужащий, месяцев 8 назад взял квартиру по военной ипотеке, а 2 года назад у меня умерла мать, в наследство я не вступал, всё досталось отцу, сейчас он даёт мне определённую немалую сумму денег и говорит купи себе какую-нибудь недвижимость. Вопрос: может ли он просто перевести мне эти деньги а я просто взять и купить ну и естественно оформить на себя какую-либо недвижимость? Не будет ли у меня каких либо проблем с военной ипотекой?!

Заранее спасибо.

С уважением, Геннадий.

Если мы купили квартиру за 2,5 млн и продаем ее в ипотеку Сбербанка за 4,2 млн (менее 3 лет в собственности). В договоре пишем, что продаем за 2,5, а остальные 1,7 это улучшения жилищных условий. Налог в этом случае мы не платим на доход?

Хочу оформить квартиру в ипотеку в Сбербанке.

Хозяин сделал перепланировку (достроил в квартире второй этаж, получилось 110 метров), получил все разрешения, переделал технический паспорт, но кадастровый остался прежним (на 90 метров).

Сейчас же если переделывать кадастровый паспорт и продавать квартиру за 5 миллионов, то он попадает на налоги, т.к. не пройдёт 3 года с переоформления, а квартира была приобретена по бартеру по заниженной стоимости.

Так ли это? Как правильно поступить?

Сбербанку обязательно нужен актуальный кадастровый паспорт или достаточно будет технического?

Супруга продала квартиру которая в собственности менее 5 лет за 3000090 р, сразу же мы купили другую квартиру за 3000080 р но оформили ее на меня, чтобы получить налоговый вычет, т.к. супруга не работает. Можно ли избежать уплаты налогов с продажи квартиры?

Квартира в ипотеке, хочу вернуть возврат по налогу, но в 1997 г. я покупала квартиру и делала возврат. Может ли это сделать моя дочь или мой гражданский муж?

Куплена квартира в июне 2017 года по ДДУ, регистрация права собственности 01.12.2017 г.

Продана 02.08.2022 г.

Другой собственности на момент продажи нет было.

Новая собственность оформлена 12.09.2022 г.

Попадаем ли мы под 3 года (чтобы не платить налог) по этой формулировке из сайта налоговой

"Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов от его продажи составляет 3 года в следующих случаях: "в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества не находится иного жилого помещения"?

На сегодня имеем два ребенка.

Собственность общая совместная.

Добрый день. Подскадите пож. Нужно переоформить собственность на квартиру. Изначально брали ипотеку на свекровь, созаемщиками был ее супруг и моя мама. Ипотеку выплатили. Свекровь хочет переоформить квартиру на сына и меня (невестку) . Что для этого нужно? Какие действия?

Я пенсионер, живу и зарегистрирован в одной квартире с сыном. Сын собственник 100%. Квартира куплена с привлечением ипотеки и находится под залогом у банка. Возможно оформить долю квартиры на меня, чтобы не платить налог на недвижимость? Борис. Спасибо.

Можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке не ближайшему родственнику, в собственности менее 3 лет. достаточно ли будет заявления в мфц.

В текущем году я покупаю по долевому участию квартиру за 1 млн. рублей, после этого в течении этого же года продаю другую квартиру на 2 млн. рублей, которая в собственности менее 3-х лет. Могу ли я быть освобожден от уплаты налога на прибыль при продаже второй квартиры? Если да, то по каким основаниям?

Имеется квартира в Москве однокомнатная приватизированная в равных долях между сыном и матерью по 1/2 хочу сделать договор дарения или дкп, что лучше посоветуете от матери сыну.

Да,здравствуйте. Имею долги в банках (11 штук) не плачу с 2012 года. Прописан в стареньком домике, который давно продан. Получил (2016) квартиру в наследство, в которой никто не прописан. Вопрос: прописаться в ней или, есть вариант жениться и подарить жене недвижимость избежав, кроме всего прочего, тем самым налог на недвижимость.

Муж купил дом, будучи в браке со мной. Налоговая вернула 13 % .Сейчас я оформляю ипотеку на себя при наличии брачного договора. Вернут ли мне подоходный налог.

Отец купил квартиру год назад по переуступке за 1 600 000. Сейчас продает за 3 000 000 по ипотеке. Агент по недвижимости говорит, что в этом случае не надо будет платить налог с 1 700 000. Так ли это?

Когда и как оформить и получить два имущественных налога на покупку жилья и выплату % по ипотеке Купила квартиру 2 февраля 2016 года 1200000 внесла сразу а 750 тыс ипотека квартира построена и здана в декабре этого года.

У меня такой вопрос. В 2012 году, брали ипотеку. Основной заемщик мой (бывший муж), я иду как созаемщик. Ипотеку все года платила я, от своего имени на его расчетный счет. Недавно, а именно в сентябре 2021 года, полностью ее досрочно погасила. Квартира в собственности у нас по 1/2 на каждого. Бывший муж на свою долю не претендует, говорит платила ты ипотеку, поэтому переоформлю свою долю на тебя, то бишь на меня. Скажите, пожалуйста, как это лучше сделать? Можно ли оформить просто как дарственную? Или оформить договор купли-продажи? Или на ребенка? (есть совместный ребенок). Посоветуйте, как проще сделать без лишних бумажек и "выбрасывания" денег (на налоги и прочие). Заранее благодарю за ответ.

Мы купили квартиру, оформив ипотеку. Кредит оформлен на меня. Собственницей квартиры, которую мы купили, была жена брата моего мужа. Сделка проходила между мной и ней. Можем ли мы в этом случае воспользоваться правом на налоговый вычет?

Семья из 4 чел. приобрели 4 х ком. Квартиру на средства от проданной 2 х ком. квартиры мужа и+ матер. Капитал. И офрмлена в равных долях В настоящее время Супруги развелись. Жена предлагает мужу освободить квартиру Она хочет купить на ипотеку (которую оформит на себя) ему 1 ком. .квартиру тогда и собственник будет она. Что сделать, чтобы он был собственником.

Мой отец хочет передать мне по дарственной свою квартиру в Ташкенте. Мы оба являемся гражданами РФ и проживаем в Московской области. Как легализовать в Ташкенте дарственную, оформленную в России? Какие документы необходимы для оформления права собственности на квартиру?

Если квартира оформлена на мужа, но ипотеку мы брали вместе и он кредит оплачивает. Может жена получить налог на имущество? Он должен написать заявление, о том что согласен, чтобы жена получила надог? Или как?

Я проживаю и имею свой малый бизнес в Японии, гражданство Российское. Имею две квартиры в Хабаровске, и вклады в банках. Могу ли я взять квартиру в ипотеку в России, не работая там и не платя там налоги, не считая налог на недвижимость?