Налог на квартиру ипотека / Налоги - 4388 советов адвокатов и юристов

В 2014 году я взяла ипотеку, раз в год собираю документы на возврат подоходного налога с зарплаты, в январе 2019 я выхожу за муж. Так вот, имеет ли право супруг вернуть налог с зарплаты за 2018 год?

Покупаю квартиру в Орле, развод через суд 9 ноября. Решение суда через месяц только будет действительно. А сделка видимо раньше, подскажите-как поступить? Брачай договор составлять или этот месяц не будет считаться что мы в браке?

После покупки квартиры я подал заявление на возврат 13% от покупки квартиры. Квартиру я покупал по программе военная ипотека, налоговая приняв документы от меня как положено рассмотрела и одобрила выплату. И перевела мне их на мой счет, и после этого потребовала вернуть их.ссылаясь На то что в налоговом кодексе указано что возвращать можно только с личных накопленных средств. Как мне быть? Законно ли это?

Здравстуйте. Помогите разобраться пожалуйста. Я вхожу в приватизацию в квартиру родителей, она в ипотеку, поэтому мы все можем вернуть 13% от заплаченного. Могу ли я написать отказ, чтобы мою часть 13% получили родители. И как это сделать?

Как получить имущественный вычет за квартиру, взятую в ипотеку? Сдача квартиры в марте-мае 2022 года. Жена (заемщик)-работающий пенсионер. Муж (созаемщик)-работающий пенсионер.

Ренее получали имущественный вычет за квартиру (жена) в 2003 году.

Добрый день. Купила квартиру в ипатеку право собственности зарегистрировано 12.12.2017 могу ли я в 2018 году подать декларацию на возврат 13 процентов.

Какие необходимы документы, лицензии, ЧП или ИП и как декларировать доход в налоговой, чтоб потом получить СПРАВКУ О ДОХОДАХ для оформления ипотеки.

В 2011 году взяли квартиру в ипотеку. С 2011 по 2014 гг. получили вычет 13% за основную стоимость квартиры. С 2015 г. подавали декларацию на получение 13% с процентов по ипотеке. В 2017 г. закрыли остаток ипотеки материнским капиталом и подали соответственно тоже декларацию на возмещение 13%. Но как оказалось, что теперь мы должны заплатить государству 13% с суммы материнского капитала уплаченного за ипотеку. Должны ли мы платить, подскажите, пожалуйста.

Вопрос такой когда можно будет подавать декларацию на получение налогового вычета и за какие года я могу его получить после 2016 года или до 2016 тоже? И если я буду в декрете с ноября 2015 года как узнать порядок белой зарплаты на время декрет него отпуска?+ с этого года изза кризиса урезали белую зарплату в 2 раза-без предупреждения и дополнительного договора, как это отразится на получении налогового вычета, и декретном отпуске?

Квартира была приобретена мною 5 лет назад с использованием ипотеки. Я единственный собственник. Ипотека частична была погашена засчет материнского капитала. Сейчас ипотека выплачена, я сняла обременение и выделяю долю двоим несовершеннолетним детям (по 5/100 на каждого) в соответствии с данным мною обязательством при использовании мат. капитала. Кваритра сразу после выделения долей планируется к продаже. Вопрос: должна ли я буду платить налог с продажи долей детей (со своей подозреваю что не должна, т.к. менялась доля, но право собственности было более 5 лет)?

Проясните, пожалуйста вопрос: на работе упорно обсуждают слухи о том, что государство возвращает налоги (деньги) после покупки жилья. Вопрос: я бывший военнослужащий, приобрел жильё для постоянного проживания посредством получения от государства денежной выплаты в размере 5 млн. 200 тыс. руб. Уместно ли в моём случае мечтать о возврате НДФЛ? Что нужно для того, чтобы превратить мечты в реальность? Спасибо!

Можно ли после снятия обременения и закрытия ипотеки с квартиры переоформить ее на несовершеннолетних детей? Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала и по документу о собственности сейчас находится в общей совместной собственности моей и супруга.

Хотим купить квартиру за 3400 000 руб, по ипотеке, первоначальный взнос 2300 000, но продавцы настаивают на занижении суммы в договоре до 2 000000. как нам быть?

Мы пенсионеры. Сдаем 1 комн. Квартиру в аренду и платим эти деньги за ипотеку в за другую квартиру, в которой живем. Как правильно рассчитать налог за сдачу квартиры в аренду?

Выставила квартиру на продажу, в связи с переездом в другой регион, три собственника - я и двое детей (один ребёнок совершеннолетний), вложен мат. капитал, и это единственная собственность но три года ещё не прошло, как я ее приобрела. Вопрос: придётся ли мне платить налог?

В августе 2016 г. купили квартиру, стоимость квартиры 1500000, собственные средства 225000, а 1275000 взяли ипотеку. Квартира и ипотека оформлена на мужа, есть брачный договор, по договору я не претендую на кв., в декабре был перечислен мат. капитал на погашения ипотеки, было написано обязательство по выделении долей по истечению уплаты ипотеки. Имею ли я право на возврат 13% с покупки кв или только муж? (так как мужа сократили с работы где был официальный заработок)

Уважаемые Юристы и Адвокаты у меня такой вопрос: собираюсь оформлять ипотеку, нашел квартиру стоимость квартиры 1.800.000, продавец хочет указать в договоре купли-продажи 1.000.000 рублей, чтобы не платить налог 13%. Квартира понравилась, не знаю что делать дайте пожалуйста аргументированный ответ и опишите последствия. Спасибо.

У меня кредит и Ипотека моя квартира работы уже нет одна пенсии и инвалидность суду всю платить не могу меня что выгонят теперь на улицу.

Квартира куплена в ипотеку 2 года назад, погашена частично маткапиталом, при полном досрочном погашении могу ли я рассчитывать на возврат из налоговой? И если погасили за 2 года можно ли вернуть за 3 года в будущем?

Здравствуйте, в декабре 2014 г купила квартиру по ипотеке, получила за нее налоговый вычет полностью. В данный момент хочу продать за 950 000, стоила 1050 000, не возникнут проблемы с налоговой. За раннее спасибо.

Продаю квартиру за 1600, покупатели берут ипотеку и просят чтобы обманут банк в купле продаже указать 1800, какие риски я могу понести? Стоит ли так делать? Или же как документально оформить факт того, что реальная стоимость была другая?

Купила квартиру в 2000 году. В период с 2001 по 2003 подавала декларации на возврат налога, но воспользовалась не в полном объёме. Могу ли подать вновь уже на квартиру, купленную в 2011 году?

Я хочу взять квартиру в ипотеку приватизировать вписать туда только своих детей, мой муж будет иметь на неё право при разводе?

Выкупила у сестры родной ее долю в общей с ней квартире (по дарению).

В ипотеку. В налоговую отправила документы на возврат определенных средств. Позвонили и сказали что отказ, т.к. подозрение на умышленный обман государства. При том сестра тут же купила другую квартиру и переехала с семьей в другое место. Как с этим разобраться и можно ли вернуть средства (налог).?

Интересует такой вопрос. В январе 2017 года я купила у мамы дачу, в договоре купли-продажи указали цену 50 000 р. Хотя её кадастровая стоимость уже была на тот момент 2 904 000 р. Теперь понадобилось срочно продать эту дачу. По договору ставим 1 650 000 р. При расчете налога, который мне придется платить, будет учитываться как расход на покупку 50 000 р, за которые я купила её у мамы или все таки кадастровая стоимость? Ведь когда я сейчас её продам, то мне поставят в прибыль 2 904 000 р.

Мы с мужем хотим продать квартиру: собственником квартиры является муж, квартира была приобретена в браке. Причина продажи - переезд в другой город. Там я оформила ипотеку и приобрела жилье (муж - созаемщик). Мы с мужем оформили брачный договор, о том что новая квартира принадлежит только мне.

На данный момент муж является поручителем организации (сейчас идет процедура банкротства) и должен выплатить 1000000 рублей.

Вопрос: если он продаст квартиру, обязан ли он отдать сумму в счет погашения долга? Можно ли избежать этот момент? Или лучше оформить в доли - и долю муж мне подарит?

Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.

Продаём квартиру 5 лет ещё не прошло. Решили расширяться купить дом в ипотеку надо ли нам платить налог 13%. Квартира кад. Стоимость 3350 продаём 5700.?

Еще в браке в 2006 оформили с супругой ипотеку за квартиру по 1/2 доли в праве общей собственности на 15 лет до 2021 года.

В апреле 2015 года развелись, но перед разводом составили соглашение о разделе имущества, в котором договорились, что я продолжаю проживать в квартире и полностью платить ипотечный кредит за себя и за супругу до полного погашения.

В январе 2021 выплатил полностью ипотеку.

Теперь возникает вопрос, как мне стать полностью владельцем квартиры, и есть ли оптимальное решение?

1. Выкупить у бывшей супруги ее 1/2 доли по договору купли-продажи?

2. Получить от бывшей супруги ее 1/2 доли по дарению (естественно с денежной компенсацией).

Она сама предложила эти 2 варианта для рассмотрения.

Какой из них более беспроблемный и удобный с меньшей потери времени и затрат? И в каком случае надо ли платить налог 13%

А если я после получения ее доли через некоторое время захочу полностью продать квартиру, то налоги платить на ее 1/2 доли?

Два года назад мы с женой оформили ипотеку на черновую квартиру в строящемся доме. В прошлом году дом сдался. Начали делать ремонт. Ипотека оформлена на жену, я созаемщик. С сентября прошлого года в связи с кризисом моя зарплата опустилась до МРОТ (с 40 000 р. до 8000 р.) Проживаем на даче. Есть на иждивении двое детей: несовершеннолетняя дочь, сын учится в техникуме. Можем ли мы рассчитывать на субсидию от государства в нашем случае? Ответ лучше направить на эл.почте zabteos@mail.ru

Купила дом с использованием ипотеки за третьего ребёнка на сумму 450 т. р в ноябре месяце 2020 года. В связи переездом хочу продать дом за 400 т. р, кадастровая стоимость жома 700 т. р земля есть но общего обзования приватизировать не дают. Нужно ли мне будет платит налог? Получается жила тока 7 месяцев. Как рассчитать если нужно платит? Помогите пожалуйста.

Оксана, как и заключали брачный договор-нотариально. Обращайтесь к нотариусу. Зачем расторгать брачный договор, если жена не работает? Подавайте на возврат с полной суммы и по процентам.

Расторжение брачного договора, только, с согласия банка. У жены сейчас нет права на вычет, но она и налог не платит. А муж вправе сейчас подать на вычет со стоимости квартиры и в дальнейшем с ипотечных процентов. Брачный договор расторгать не обязательно, пока жена не платит налог При взятии ипотеки заключили брачный договор, официально браке, все права и собственник я. Хотим подать на налоговый вычет, но жена не работает, пошла из декрета в декрет. Сказали надо расторгнуть брачный договор? Каким образом нам сделать?

В 2011 году оформили договор ипотеки с мужем. Я - заемщик, он - созаемщик. В налоговой оформление вычета сделали на него (зар. плата была больше). Налоговый вычет на покупку жилья он использовал, хотим получить налоговый вычет на банковские проценты. Банк выдает справку на меня. Что можно сделать, чтобы справка была выдана на него, так как платим совместно?

С женой разошлись два года назад. При разводе договорились, что машину отдаю ей (она ее сразу продала), а квартиру в ипотеке беру я, плачу все эти годы тоже я. Хочу уже закрыть ипотеку, но не знаю как это сделать. Квартира в долевой собствености, сейчас в ипотеке. Заемщик моя бывшая, я созаемщик. Как лучше сделать, чтобы она передала мне свою долю.

Если я оплачиваю и потом она мне дарит или договором купли продажи, то доля будет облагаться налогом. Возможно это решить соглашением и будут ли впоследствии оформлены документы на одно лицо, основываясь этим соглашением. Как его составить?

Если Квартира куплена в ипотеку, а в договоре купле-продажи прописано о том что я не могу сдавать квартиру. И если я ее все таки сдам по договору и буду платить налог, чем это черновато? Что банк может сделать?

Здравствуйте. У мужа ИП. Квартира в ипотеке, в собственность ещё не оформлена. Квартиру предполагаем сдавать по договору на 11 месяцев как физ лицо. Будут ли проблемы с налогами у ИП? Будут ли проблемы при продаже? Нужно ли выплачивать налог с продажи на доход как ИП? Если оформить квартиру на два собственника, можно ли будет сдавать от имени второго (не ИП) и избежать проблем с налогами при сдаче и продаже?

1) Неработающий пенсионер приобретает квартиру (за наличную сумму), сможет ли он получить имущественный налоговый вычет? Квартира приобретается сейчас, а уволился с работы пенсионер 2 дня назад. 2) Или другой вариант - пенсионер оформил договор дарения денежной суммы на покупку квартиры для дочери. Сможет ли дочь (официально трудоустроена) получить имущественный вычет с покупки квартиры на подаренные деньги?

В декабре 2016 года мы купили квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на мужа, он-заемщик, я-созаемщик. Могу ли я получить налоговый вычет.

Добрый день. В мужем приобрели квартиру в ипотеку., оформляли на него. Частичное погашение было при помощи материнского капитала. Сейчас мы в разводе, он женился. Ипотеку погасили, будучи уже когда он был в новом браке. Сейчас сняли обременение. Новая супруга написала обязательство, что не против продажи данной квартиры. Бывший муж отказывается от квартиры в пользу детей и меня. Нотариус который нам будет оформлять предложила оформить от него на меня свою долю, как дарение. Вопрос вот в чем: буду ли я платить 13% налог на квартиру? И какие есть еще возможности переоформления квартиры на меня с минимальными затратами по налогам?

Хочу получить налоговый вычет за год, так как у меня ипотека. Все супер, все ясно, но тут мне подсказали что я могу получить налоговый вычет и за жену при том что я расписался после приобретения ипотеки.

Вопрос:

Возможно ли получить налоговый вычет за жену тоже?

Так же я получаю налоговый вычет только в пределах 260 тыс. р. или 260 на каждого человека?

Спасибо.

Максимальный налоговый вычет 260 тысяч рублей. 13 % от 2 миллионов. Добрый день.

От стоимости 260 т.р. + вычет по процентам по ипотеке отдельно - здесь уже зависит от процентов и сколько будете платить лет Если ранее вычет не получали, то каждый человек вправе вернуть налог с 2 млн это 260 тыс. И 13% с уплаченных ипотечных процентов. Если приобретено в браке супруга вправе на вычет тоже Если официально работает Хочу взять квартиру в ипотеку. Стоимость ее 4300000 Первоночальный взнос 3300000 Скажите пожалуйста, сколько будет составлять налоговый вычет?

Квартира получена по военной ипотеке в 2020 г., является единственным, в первые обретенным жильем, через какое время можно её продать, чтобы не оплачивать налог с продажи?

Владеем квартирой с 1997 г. - ответственный квартиросъемщик была моя мама. В декабре 2012 провели приватизацию квартиры на меня (дочь). В феврале 2013 оформила дарственную на брата в 1/5 долю. Сейчас (октябрь 2014) продаем квартиру. Вопрос - должны ли мы платить налог с продажи 13% ?

Как перераспредеелить доли в квартире?

Есть приватизированная квартира в Москве. Доли распределяются между 4 чел.: Мать - 2/5, Дочь - 1/5, Сын - 1/5, Внук - 1/5.

Хотим переписать доли в другой пропорции: мать - 4/15, внук - 11/15.

Как это лучше всего сделать?

Купила квартиру в декабре 2016 года в ипотеку. Сейчас хочу продать... буду ли я платить налог за ее продажу, если владею квартирой менее 5 лет, но более 3 лет, квартира до сих пор в ипотеке, и это мое единственное жилье. Больше в собственности у меня ничего нет. Только по договору найма снимаю квартиру в другом городе.

В 2007 году я купила квартиру, и вернула 13% налоги за покупку квартиры, сейчас я купила еще одну квартиру, но в ипотеку, могу ли я вернуть 13 % налогов за проценты по ипотеке и именно за покупку квартиры?

Прочитав ряд комментариев на вашем сайте, я нашел разные точки зрения Ваших юристов на проблему регистрации договора найма квартиры между двумя физ лицами.

Хочу узнать существует ли единст правильный ответ на этот вопрос.

Мне на работе компенсируют найм (до сих пор верили на слово и платили из прибыли), и вот после очередной бух проверки потребовали все таки подтверждения самого факта найма и сроков. Хочу сделать формально договор найма в простой пис форме, чтоб никого никуда не гонять и не подставлять...