Налог при покупке квартиры пенсионеру / Недвижимость - 1804 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос, по 1/3 доли квартиры в собственности у 3-х членов семьи (все совершеннолетние). Один из них подарил другому свою 1/3 доли квартиры, вследствие чего 2/3 доли и 1/3 доли квартиры стало у 2-х членов семьи. Далее эту квартиру решили продать. Продавец, имеющий на сегодняшний день 2/3 доли при продаже будет платить налог с продажи квартиры, или нет, т.к. по сути просто увеличил долю? (Доля в собственности 1/3 менее 3-х лет). Спасибо.

В 2016 г. продал одну кв-ру за 1 млн. руб. и вторую кв-ру за 1300 т.р.В 2016 г. купил кв-ру за 2450 т.р. Оплата 2250 т.р.-29/6/2016 и 200 т.р.-7/7/2016 в ООО производственно-коммерческую фирму "Нова-1" г. Новосибирск. Дом сдан 31/3/2017. За 2016 г. в налоговой отчитался. А 20/6/ 2017 г. из Налоговой в Усть-Илимске предъявили налог 39 т.р. за продажу в 2016 г. второй кв-ры, где сумма выше 1 млн. р. на 300 т. р. Не учитывают куплю кв-ры на 150 т.р. дороже и ссылаются, что кв-ра ценой 2450 т.р. оплачена в 2016 г., а СДАНА в эксплуатацию в 2017 г. В Новосибирске в налоговой говорят, что продажа и купля-в 2016 г. и я не должен платить 13%. Кто прав? Спасибо.

Когда работающий на госпредприятии и платящий налоги пенсионер теряет право на получение налогового вычета на покупку квартиры? После увольнения?

Я не работающий пенсионер Положен ли мне налоговый вычет при покупке квартиры Не работаю 15 летСпасибо николай.

Должен ли пенсионер платить государству налог с продажи квартиры, которая в собственности у него менее 3-х лет. И какой размер налога?

Мы купили в 2019 году квартиру в сентябре. Когда нам лучше подать документы в налоговую службу для получение налогового вычета?

'

Купили квартиру в 1993 году. В то время мы работали. Могу ли я получить 13 процентов сейчас, находясь на пенсии с 2011 года? СПАСИБО!

В прошлом году моей матерью (безработная пенсионерка) был продан дом с землей и куплена квартира. 2/3 дома были в ее собственности с 2001 г, 1/3 была передана ей по дарственной в 2011 году. Скажите, пожалуйста, она должна платить налог только за 1\3 суммы, полученной от продажи или всей суммы? Имеет ли она право на какие-либо вычеты, помимо 1 000000 необлагаемого налогом?

Моя мама (пенсионерка, не работает) купила комнату в 2008 году

за 1700 т руб. В этом году продали ее по той же цене. Вопрос: полагается ли пенсионеру возврат 13 % налога при покупке? И должен ли пенсионер заплатить под. налог с дохода от продажи квартиры? Если "да",то в каком размере. Спасибо.

Как неработающему пенсианеру инвалиду 2 группы вернуть 13% за покупку квартиры? При покупке квартиры уже был на пенсии.

Начислен налог страховой компанией в 2019 г (штафные санкции) Справка 2 НДФЛ направлена в налоговый орган. Налог мною не перечислен, т.к я неработающий пенсионер и сумма налога для меня большая (18000 руб.) В 2020 г. я купила квартиру. Могу ли я указать этот доход в декларации на налоговый вычет? Также есть уплаченный НДФЛ с доходов в 2017 г.

Покупал квартиру в 1996 году. Правом налогового вычета на приобретение квартиры не воспользовался по сегодняшний день. Сейчас желаю ее продать и купить на эти средства новую квартиру. Являюсь пенсионером на сегодняшний день с 2004 года. С этого периода работал на прежнем месте жительства, какое-то время, и на новом месте где сейчас проживаю. С 2014 года не работаю. Продажу квартиры старой и покупку новой хочу осуществить в этом году в ближайшее время. Вопрос могу ли я воспользоваться правом вычета, если на момент продажи и покупки жилья являюсь пенсионером. Продажа и покупка сводится на одной и той же сумме в 2.200.000 млн. рублей. Спасибо.

У меня Вопрос. Я не работающий пенсионер. Хочу продать свой дом за 1 млн рублей и купить на эти деньги квартиру... Какие мне придётся заплатить налоги и есть ли какая нибудь льгота для меня.

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

Я являюсь пенсионером с мая 2016 г. Приобрела квартиру в 2012 г. За предыдущие 3 года у меня был доход по акциям, с которого выплачивались налоги, есть справки 2 НДФЛ. Какие нюансы существуют для возврата 13% в моем случае как у пенсионера, если на момент покупки я таковым не являлась?

Причитается ли компенсация за покупку квартиры не работающему пенсионеру? Продана квартира в Москве, куплена в Красногорске. Куда подавать документы и какие для получения компенсации?

Доброе утро! Продал дом в деревне и хочу сразу же купить квартиру, должен ли я платить налог 13%, за продажу или покупку, а может быть и за то и другое? Могу ли я вернуть эти 13% ? Спасибо.

Кратко опишу ситуацию.

Родители продают свой дом, в собственность оформили только в прошлом году (построен давно), переезжают в другой город и покупают там квартиру. Стоимость квартиры будет меньше стоимости продаваемого дома. Планируют провести обе сделки до конца этого года.

Дом оформлен на маму. В настоящий момент она работает, но по продаже дома выйдет на пенсию.

Каков будет порядок расчета налога, который маме нужно будет платить в 2017 году?

Правом на получение вычета еще не пользовалась.

Буду очень признателен за помощь и ссылки на нормативные документы.

PS правильно ли я понимаю расчет: стоимость жилого дома по договору - 1 млн рублей (необлагаемая сумма для продавца) - 2 млн (сумма для вычета как покупателя)*13%

Работает ли эта схема для пенсионера?

Человек хочет оформить имущественный вычет по покупке квартиры, он уже на пенсии, с сентября 2017 года, сколько и на какие периоды в этом случае заполнять деклараций, выплата будет единовременной? (когда сдаются документы, в январе будущего года? Можно ли найти пример такой декларации?)

Получила квартиру по соцнайму (по решению суда), приватизировала. Квартира менее 1 года в собственности, хочу продать. Кадастровая стоимость 2 400 000, продаю за 2 300 000, при этом покупаю квартиру в этом же году за 2 600 000, могу ли я получить взаимозачёт? И какую сумму налог придётся платить?

Моя мать продала квартиру оставленную ей в наследство и должна заплатить налог с продажи в этом году. В следующем году она хочет приобрести квартиру в новострое. Как она может получить налоговый вычет, если она пенсионер?

Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.

Я неработающий пенсионер, инвалид 2 группы. При покупке квартиры должен ли я платить подоходный налог? Если должен, то в каком размере и в какие сроки?

У меня вопрос: Мы с мужем хотим приобрести квартиру, я на пенсии, муж на пенсии и работает. Что мы можем получить по налоговому вычету? Имеют ли право пенсионеры на этот вычет? И как выплачивается эта сумма? Сразу или частями?

В 2018 году в ноябре, я ушла на пенсию, сидела дома. Работала в госучреждении много лет. В 2019 году в феврале купила квартиру. Положен ли мне налоговый вычет на покупку квартиры?

Мы с супругой до последнего времени были работающие пенсионеры. В этом году меня уволили в связи с сокращением штата, а супруга продолжает работать. В этом же году мы купили квартиру и оформили ее на жену. Слышали о налоговом вычете. Квартира обошлась нам в 1 млн 800 тыс рублей. Какая сумма будет налогового вычета и на кого из нас с супругой мы можем этот налоговый вычет оформить (или на кого лучше его оформить)? Можно ли оформить сразу на двоих? Какие необходимы документы и куда обращаться.

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

Маме 56 лет, с 50 на пенсии но работала до вчерашнего дня. Сейчас покупает квартиру (оформила через сбербанк как ипотеку для пенсионеров), возвратом ндфл никогда не пользовалась, может ли она им воспользоваться сейчас когда купит? Квартира стоимостью в 1 млн. И можно ли сделать возврат отцу (он тоже не пользовался) если сделают как совместную стоимость. И сколько могут вернуть обоим, отец еще не на пенсии и работает.

Мать не работающий пенсионер на пенсии с 2000 года. В 2011 году (вступила в долевое строительство на покупку квартиры) для этого продала акции (с продажи уплатила 13%) и внесла деньги по договору долевого строительства. Дом построили и сдали в 2013 г. согласно договора. Свидетельство на собствееность квартиры также было получено в 2013 г.

Может ли она получить налоговый вычет? (Возможность получить вычет распространяется на вас, если вы вышли на пенсию не более 3 лет назад и не позднее 3 лет с момента покупки. Поэтому тех, кто ушел на заслуженный отдых давно, эта поблажка, увы, не касается.) Ответ налоговой.

Скажите пожалуйста. А сможем мы получить налоговый вычет, если купили квартиру в 2015 году, уже будучи пенсионерами и уже конечно не работающими. Как таким гражданам быть. Имеем ли мы право на налоговый вычет, если ранее работали и стаж работы у нас по 37 лет, но никогда не пользовались такими правами, хотя налоги всю трудовую деятельность с нас высчитывали аккуратно. Или нам надо теперь, чтоб воспользоваться этим правом снова устраиваться на работу в наши 70 лет?

Такой вопрос: я пенсионерка. Продала квартиру в новостройке (ещё не прошли 3 года, как купила). Я должна возвращать 13% налога в государство, если квартира куплена, когда я уже была на пенсии и продана, находясь на пенсии. Никакого налогового возврата при покупке как пенсионеру не разрешили делать. Спасибо.

Я покупаю квартиру на вторичном рынке через ипотеку. Продаю свою (дарственную) , 1300000 первоначальный взнос. Другая квартира которую я покупаю стоит 2500000. Обе квартиры в собственности больше 3 лет. Вопрос. Буду ли я платить налог 13 % с продажи или покупки квартиры? Или я получу этот налог если да то когда можно подать декларации о покупке квартиры?

Была произведена покупка квартиры в 2003 году, цена составила 170.000 р., на 2020 г. квартира оценивается в 2 млн. , если сделать налоговый вычет будет ли пересмотренна сумма покупки, в связи с инфляцией или же 13 % можно будет получить с 170.000 только? И если покупала мать, но в собственности дети, а она просто прописана, есть у неё возможность сделать вычет или у детей.

Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.

Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.

С разницы 13 проц платить.

Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.

Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?

Я не работающий пенсионер более трех лет на государственной пенсии. Продаю квартиру стоимостью 1 300 000 руб. находящееся в собственности менее 3 лет, в этом же году покупаю квартиру по договору ДДУ без отделки за 3 100 000 руб. . Должен ли я платить налоги и если да, то какие? И будет ли иметь значение если квартиру продать в одном году, а купить в следующем? Заранее благодарю за ответ.

Я продаю квартиру за 2550000 руб. и сразу покупаю за 2300000 руб. новую. Являюсь индивидуальным предпринимателем и пенсионером Какой налог я должна заплатить.

Ситуация такая-есть квартира, принадлежащая на правах собственности моей маме, более 3-х лет, хотим продать и купить квартиру больше. Мама на инвалидности, у меня нормальная белая ЗП, поэтому хотим купить на мое имя, чтобы получить налоговый вычет. А потом переоформить обратно на маму договором дарения. Правильно ли я понимаю, что при первом этапе-продаже квартиры-мы налог не платим (т.к. в собственности более 3 лет), при покупке на мое имя получим вычет (надо ли мне будет как-то указывать откуда деньги на квартиру?), а при третьем этапе-дарении-не платим налог потому как близкие родственники. И еще, и я,и мама на инвалидности, дает ли это какие то льготы дополнительно? Спасибо, с уважением, Ирина.

Я получила налоговый вычет за покупку квартиры в 2006 году, в феврале 2014 года я купила новую квартиру, получу ли я налоговый вычет за новую квартиру и кто будет выплачивать (я работающий пенсионер)?

В 2014 году была куплена квартира за 1740000 в браке и оформлена на мужа, муж получил за квартиру налоговый вычет в размере 239 729 рублей. В 2019 г. мы покупаем квартиру за 3 550 000 руб. и оформляем ее на меня. Я не работаю и не собираюсь. Понимаю, что муж может получить налоговый вычет в размере 20 271 руб. (что является разницей 260 000 и того, что он получил за предыдущую квартиру), но вопрос, его доходы в браке - это и мои доходы, значит и налоги у нас общие по идее. Могу ли я за счет налогов, им уплаченных в бюджет, получит вычет 260 000 с приобретенной в 2019 г. квартиры?

В 2016 году приобретена квартира в ипотеку. Вычет по процентам и квартире не заявлялся. Могу ли я заявить вычет по процентам за 2016-2017 году в текущем году? Или право на вычет утеряно по истечению 3-х лет?

Я приобрела квартиру и оформила ее в собственность в 2018 году. Сейчас я являюсь пенсионером. Вышла на пенсию весной 2018, а работала до лета 2017 года, в 2016 был перерыв в стаже на полгода. Сейчас не работаю и дополнительных доходов, с которых нужно уплачивать налог, не имею. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет за покупку квартиры? И каким образом возвращается вычет, выплачивают одной суммой или только в дальнейшем доходы не будут облагаться налогом? Спасибо.

Поясните пожалуйста, дело в том, что мама ушла на пенсию в 2015 году, работала после до марта 2016 года. Квартира куплена в марте этого года, сможет ли она получить налоговый вычет и если да то за какие пер оды именно? Интересует войдёт ли туда 2015 год? Так ка в 2016 она проработала всего 3 месяца.

Наши родители продали дом и купили квартиру. Дом продали на 500000 т. р дороже чем купили квартиру. Дом был оформлен на отца а квартиру оформили на мать. Скажите можем ли мы расчитывать на налоговый вычет с купли продажи.

Добрый день!

Уважаемые юристы, прошу Вас по максимуму мне помочь.

Мама (пенсионерка, но работает официально, офиц. Доход 25000 руб.) и совершеннолетний сын (офиц. Доход 5000 руб.) хотят купить квартиру за 2 млн. руб. и быть в ней собственниками.

1) Будет ли это общая или долевая собственность?

2) Как будет распределяться налоговый вычет между ними, т.е. получить может каждый из них?

3) Есть ли определенный срок получения налогового вычета?

4) Если мама уйдет с офиц. Места работы и будет только на пенсии, сможет ли она получать налоговый вычет?

Спасибо большое!

Я работающий пенсионер. В 2016 (январь) купил 1-комнатную квартиру за 1250000 руб. Общая сумма вычета должна составлять 1250000*0.13=162500 рублей. В январе 2017 подал декларации и заявления на налоговый вычет. За 2016 (год покупки) и за три предществующих покупке года-2013,2014,2015 (НК РФ ст.220 п.10). Общая сумма за четыре года должна была составить 98742 руб. Однако 10 мая мне перечислили налоговые вычеты только за три года 2016 (год покупки),2015 и 2014. Права ли налоговая инспекция, проигнорировав третий год (2013) перед годом пкупки.

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она куплена в браке, зарегистрирована была на мужа, после смерти перешла по наследству жене, менее 3 лет в собственности, продаётся в 2 раза дешевле, чем покупали с мужем. Я пенсионерка.

Если продать квартиру менее 5 лет в собственности, и она не единственное имущество, то как можно уменьшить налог в продажи? Могу ли я воспользоваться вычетом доход-покупка, чеки и договор на покупку квартиры имеются. Спасибо.

Я в 2019 году продала квартиру и хочу приобрести другую по стоимости в 2 раза превышающую проданную. В будущем году мне придется подавать налоговую декларацию о доходах от продажи квартиры и придется указать расходы на приобретение новой квартиры. Боюсь, в налоговой возникнут вопросы о моих доходах. Подскажите, пожалуйста, если квартиру приобретет вместо меня моя сестра и через 2 недели после сделки оформит на меня дарственную, нужно ли ей будет подавать декларацию в налоговую и платить какие-либо налоги?