Налог с продажи земельного участка для пенсионеров - 86 советов адвокатов и юристов
Нет. Не должен платить. При продаже земельного участка предоставляется имущественный налоговый вычет по подоходному налогу в размере 1 000 000 рублей вне зависимости от его площади, основания и периода нахождения в собственности (п.1 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Поэтому с дохода в 150 000 рублей платить налог не нужно. Должен ли платить пенсионер налог с продажи земельного участка (8 соток) цена продажи 150 000 руб (кадастровая стоимость 90 000 руб), в пользовании был еще с 90-х годов, но в собственность был оформлен в феврале 2020 год.
При продаже земельного участка предоставляется имущественный налоговый вычет по подоходному налогу в размере 1 000 000 рублей вне зависимости от его площади, основания и периода нахождения в собственности (п.1 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Поэтому с дохода в 150 000 рублей платить налог не нужно.
СпроситьДобрый день.
Да, будете платить Вы должны подать 3-НДФЛ до конца апреля., а платить или нет зависит от суммы за которую продали-можете воспользоваться налоговым вычетом Если продажа более 1 млн, то нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и будет налог с суммы, что свыше 1 млн. Не важно сколько был в собственности брата.
Нужно платить. От дохода отнять 1 млн и с разницы платить 13% В феврале 2022 года я переоформила земельный участок на себя после смерти брата. В апреле 2022 года его продала. Нужно ли платить налог за продажу участка? Участок был в собственности брата 20 лет. Я пенсионерка.
Если продажа более 1 млн, то нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и будет налог с суммы, что свыше 1 млн.
Спросить
Не важно сколько был в собственности брата.
Нужно платить. От дохода отнять 1 млн и с разницы платить 13%
СпроситьС одного объекта минус 1 млн.
С другого миллиона 13 проц уплатить придется. Я неработающий пенсионер, еще не воспользовалась правом имущественного вычета при покупке недвижимого имущества. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом в размере 1 млн. рублей в размере облагаемой суммы. В 2022 г. получила в наследство квартиру и земельный участок с расположенным на нем домом. В этом же году, т.е. в 2022 г. квартиру я продала за 1 000 000 руб. и земельный участок с домом за 1 000 000 руб. Какой налог с продаж я должна заплатить?
Я неработающий пенсионер, еще не воспользовалась правом имущественного вычета при покупке недвижимого имущества. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом в размере 1 млн. рублей в размере облагаемой суммы.
Спросить
Вы можете использовать вычет только в размере 1 млн. рублей, независимо от количества проданных объектов (Письмо Минфина России
от 07.06.2019 г. № 03-04-05/41944)
..
Соответственно, 130 т.р. придётся уплатить в любом случае.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Увы, право собственности на дом у Вас возникло в 2022 году, значит, придется платить НДФЛ 13% от стоимости дома. Однако, есть ряд способов, которые позволят снизить сумму налога или совсем избежать его уплаты. В частности, Вы можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть, уменьшить сумму дохода от продажи дома на 1 млн. рублей и заплатить налог с разницы. Должна ли я платить налог от продажи дома и земельного участка?
Мною была приобретена квартира в собственность в 2010 году, где проживала родственница с дочкой. В декабре 2022 года по решению суда (мировое соглашение) произвели обмен: дом и участок перешли ко мне, а квартира родственнице с ребенком. Но я решила продать дом и земельный участок сразу (в декабре или как получится). придется ли мне платить налог, если я квартирой владела более 10 лет, а дом перешел по обмену? Я пенсионер. Спасибо.
Добрый день! Увы, право собственности на дом у Вас возникло в 2022 году, значит, придется платить НДФЛ 13% от стоимости дома. Однако, есть ряд способов, которые позволят снизить сумму налога или совсем избежать его уплаты. В частности, Вы можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть, уменьшить сумму дохода от продажи дома на 1 млн. рублей и заплатить налог с разницы.
СпроситьНу, пенсия, может быть, у вас и маленькая, но участок то вы продали? Получили деньги. Вот налоговая и посчитала вам 13% от суммы продажи. У пенсионеров нет льгот по освобождению от налога с продажи.
У пенсионеров есть льгота по земельному налогу - 6 соток можно не оплачивать. Если соток больше 6, то остальные подлежат оплате. Налоговая вам насчитала НДФЛ 13% с продажи. Чтобы уменьшить налог или вообще от него избавиться нужно изучать документы и обстоятельства. Поэтому пишите в личку. В 2017 я получила земельный участок от администрации города, оформила его в собственность и продала в октябре 2021 года. В ноябре я купила новый участок и построила на нем дом в мае 2022 года. Мне налоговая выставила 195000 на оплату налога с продажи участка. Как мне уменьшить сумму налога? Я пенсионерка и пенсия у меня 14000.
Ну, пенсия, может быть, у вас и маленькая, но участок то вы продали? Получили деньги. Вот налоговая и посчитала вам 13% от суммы продажи. У пенсионеров нет льгот по освобождению от налога с продажи.
У пенсионеров есть льгота по земельному налогу - 6 соток можно не оплачивать. Если соток больше 6, то остальные подлежат оплате.
Спросить
Налоговая вам насчитала НДФЛ 13% с продажи. Чтобы уменьшить налог или вообще от него избавиться нужно изучать документы и обстоятельства. Поэтому пишите в личку.
СпроситьВсе федеральные льготники, кроме пенсионеров, освобождены от уплаты земельного налога. Многодетные семьи, бесплатно получившие земельный участок в рамках государственной программы, освобождаются от уплаты налога на 10 лет с даты регистрации права собственности. Многодетные семьи, которые приобрели земельный участок иным образом, не платят земельный налог в течение всего срока, когда семья считается многодетной. Не платят льготники налог. Да, нужно платить, никаких исключений для инвалидов по уплате налога на доход от продажи имущества, не имеется.
ОТ дохода 1 млн можно отнять, с разницы 13% платить придется. Моему ребенку-инвалиду дали участок-10 сот. Сейчас опека дала разрешение на продажу участка, с цель улучшения существующих условий, где доля ребенка. Участок в собственности менее 3 лет. Нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.
Все федеральные льготники, кроме пенсионеров, освобождены от уплаты земельного налога. Многодетные семьи, бесплатно получившие земельный участок в рамках государственной программы, освобождаются от уплаты налога на 10 лет с даты регистрации права собственности. Многодетные семьи, которые приобрели земельный участок иным образом, не платят земельный налог в течение всего срока, когда семья считается многодетной.
СпроситьДа, нужно платить, никаких исключений для инвалидов по уплате налога на доход от продажи имущества, не имеется.
ОТ дохода 1 млн можно отнять, с разницы 13% платить придется.
СпроситьЗдравствуйте!
Если земельный участок не превышает стоимости 1 мил. рублей, то воспользуйтесь налоговым вычетом и от налога Вы освобождаетесь. Здравствуйте. Продолжительность владения в некоторых случаях может быть 3 года для освобождения от налога (если участок-подарок, наследство, дарение, рента, п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Есть условия, при которых продавец может получить льготу и не платить налог или получить вычет и тоже не платить налог или уменьшить его сумму. Обратитесь в налоговую. Я пенсионер, хочу продать дачный участок, который в собственности менее 5 лет, нужно ли мне платить налог 13% с продажи.
Здравствуйте!
Если земельный участок не превышает стоимости 1 мил. рублей, то воспользуйтесь налоговым вычетом и от налога Вы освобождаетесь.
Спросить
Здравствуйте. Продолжительность владения в некоторых случаях может быть 3 года для освобождения от налога (если участок-подарок, наследство, дарение, рента, п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Есть условия, при которых продавец может получить льготу и не платить налог или получить вычет и тоже не платить налог или уменьшить его сумму. Обратитесь в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
При продаже некоторых категорий имущества налогоплательщики – физлица могут не представлять в налоговую инспекцию отчетность (Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ). Нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.
Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб. Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить (подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю. Вечер добрый! Должен ли пенсионер заполнять декларацию и платить налог с продажи земельного участка, который был продан за 200 000 руб. и сколько процентов он должен платить, и какой штраф может быть?
Здравствуйте, Марина.
При продаже некоторых категорий имущества налогоплательщики – физлица могут не представлять в налоговую инспекцию отчетность (Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ). Нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.
Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб. Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить (подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю.
СпроситьДоходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. (есть исключения в 3 года)
А потому будете платить 13% с разницы (стоимость продажи минус 1 млн рублей) В августе 2017 года я получила в собственность земельный участок, я пенсионер. В этом году я решила продать этот земельный участок. Буду ли я платить налог при продаже недвижимости и какой? Благодарю за ответ.
Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%.
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. (есть исключения в 3 года)
А потому будете платить 13% с разницы (стоимость продажи минус 1 млн рублей)
СпроситьУважаемая Дина Николаевна!
В случае продажи дома сразу после регистрации права ниже кадастровой стоимости, налог с продажи исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Возможно использование социального налогового вычета с продажи имущества. Обратиетсь в личку к юристу, кто дал ответ. Налог обязаны оплатить 13% от сумму дохода.
Можно от разницы между ценой продажи и затратами на строительства. А от суммы зем участка отнять можно 1 млн.
В данном случае не имеет значения выше или ниже кадастровая стоимость, Извините, а что значит социальный налоговый вычет с продажи имущества? Я пенсионер. Построила дом на земельном участке (конечно, не своими силами, а наемными), зарегистрировала в 2020 г. и продала (была необходимость, так как живу в другом городе). Позвонили с налоговой, чтобы я заплатила налог 13 %. Кадастровая стоимость выше продажной. Неужели это так, ведь я даже не получила прибыль или что-то я не понимаю. Поясните, пожалуйста. Заранее спасибо.
Уважаемая Дина Николаевна!
В случае продажи дома сразу после регистрации права ниже кадастровой стоимости, налог с продажи исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Возможно использование социального налогового вычета с продажи имущества.
Спросить
Налог обязаны оплатить 13% от сумму дохода.
Можно от разницы между ценой продажи и затратами на строительства. А от суммы зем участка отнять можно 1 млн.
В данном случае не имеет значения выше или ниже кадастровая стоимость,
Спросить
Доброе утро! Налоговым кодексом предусмотрено лишь 5 видов социальных налоговых вычетов: расходы на благотворительность, на обучение, лечение и покупка лекарств, расходы по НПФ, добровольное страхование пенсионное, страхование жизни, накопительная часть трудовой пенсии (ст.219 НК РФ). Существуют лишь различного рода льготы и нюансы, связанные с продажей имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно. Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет. Налоги не выплачивают:
лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;
лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Спасибо! Но не понятно почему... Потому, что стоимость менее 1 млн.? Участок получила по наследству. В 2020 году продала земельный участок за 60000 руб., кадастровая стоимость 125500 руб. Должна ли я платить налог (владею участком менее 3-х лет), если должна, то с какой суммы? Я неработающий пенсионер.
Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет.
Спросить
Налоги не выплачивают:
лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;
лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Спросить
Здравствуйте!
По доходам за 2020 год действовало правило, согласно которому при доходе не более 1 млн. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Но чтобы этот вычет использовать, обязательно нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021), заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Если этого не сделать, считается, что вы вычет не заявляли, то есть вам могут насчитать налог со всего вашего дохода.
Начиная с доходов за 2021 год требование об обязательной подаче налоговой декларации отменили (при условии, что доход не превышает 1 млн. руб.) - но к вам это новое правило не применяется, так как у вас доход был в 2020 году.
Спросить
Добрый вечер! Для наследственного участка действует правило о трёхлетнем сроке владения. Если у вас меньше срок, то за расчет налога будет принимать сумма не сделки, так как вы продали дешевле кадастровой стоимости, а 0.7 от кадастровой стоимости. С неё налог 13%.
Спросить
Размер налога при продаже земельного участка пенсионером в собственности 2 года за 2 миллиона рублей
Статус пенсионера на размер налога не влияет.
Если не сохранились доки о покупке, если участок получен в дар или по наследству, налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета 1 млн. руб. 130 000 рублей налог составит. Какой размер налога придётся заплатить пенсионеру при продаже земельного участка стоимостью 2000000? Если участок в собственности 2 года.
Статус пенсионера на размер налога не влияет.
Если не сохранились доки о покупке, если участок получен в дар или по наследству, налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета 1 млн. руб.
Спросить
Добрый вечер, если он был у Вас в собственности более 5 лет, то ни какие налоги Вы не платите! Мы с мужем пенсионеры. Продали земельный участок. Нужно ли будет платить налог с продажи, когда, и сколько процентов от суммы?
Здравствуйте
Дата регистрации права собственности на земельный участок октябрь 2015 года, про дом Вы не указали
Соответственно, срок владения землей, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года составляет 3 года
По земле налог не платится
По дому после 01.01.2016 г - 5 лет (поскольку не наследство и не дарение)
Если дом (жилье) единственное и продаёте в 2020 году, то 3 года ст. 217.1 НКРФ
Если срок владения дома менее 3 лет, то вправе налоговый вычет 1000 000 р
То, что продавцы пенсионеры.. при продаже значение не имеет. В октябре 2015 года купили участок снт за 177 тыс построили там дом сделали документы на дом и на участок и сейчас в августе решили его продать за 650 тыс будем мы платить налог с продажи и в каком размере? Все оформлено на родителей они пенсионеры.
Здравствуйте
Дата регистрации права собственности на земельный участок октябрь 2015 года, про дом Вы не указали
Соответственно, срок владения землей, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года составляет 3 года
По земле налог не платится
По дому после 01.01.2016 г - 5 лет (поскольку не наследство и не дарение)
Если дом (жилье) единственное и продаёте в 2020 году, то 3 года ст. 217.1 НКРФ
Если срок владения дома менее 3 лет, то вправе налоговый вычет 1000 000 р
То, что продавцы пенсионеры.. при продаже значение не имеет.
СпроситьПенсионеры не обладают льготой по уплате налога при продаже.
Всё остальное будет зависеть от минимального срока владения, стоимости продажи и кадастровой стоимости. Я пенсионер будут ли с меня брать налог с продажи земельного участка? Спасибо!
Пенсионеры не обладают льготой по уплате налога при продаже.
Всё остальное будет зависеть от минимального срока владения, стоимости продажи и кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте! Будет ли начислен налог зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Если сумма сделки меньше кадастровой стоимости земли то в целях налогообложения доходом будет признаваться кадастровая стоимость умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Минус имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. С полученного дохода (если он окажется не равным 0) и будет исчисляться налог на доходы физических лиц. Я пенсионер, продаю земельный участок стоимостью 600 000,00 рублей, который я получил после смерти жены и который находился у меня в собственности меньше 3-х лет. Буду ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте! Будет ли начислен налог зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Если сумма сделки меньше кадастровой стоимости земли то в целях налогообложения доходом будет признаваться кадастровая стоимость умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Минус имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. С полученного дохода (если он окажется не равным 0) и будет исчисляться налог на доходы физических лиц.
СпроситьМожете указать кадастровую стоимость или на ваше усмотрение. Добрый день, если участок в собственности более трёх лет, то Вы будет освобождены от уплаты налога. В договоре нужно указывать реальную цену продажи. Пенсионер, продаю участок в СНТ 6 соток без дома. Владею более 30 лет. какую стоимость указывать в договоре продажи, Новая Москва, и какие проблемы с налогами? Спасибо!
Добрый день, если участок в собственности более трёх лет, то Вы будет освобождены от уплаты налога. В договоре нужно указывать реальную цену продажи.
СпроситьПлатятся ли налоги с продажи земельного участка полученного от государства ветерану труда бесплатно.
Здравствуйте!
Налог платится, если после регистрации права собственности прошло менее 5 лет. Налог платится с продажи всегда, если Вы подпадаете к условиям для его уплаты, не зависимо пенсионер, инвалид, ветеран труда и т.д. и независимо от способ возникновения права. Спасибо. Какой налог 13% или 70% с кадастровой стоимости? Можно ответ более подробно. Какие именно налоги нужно платить 13% или 70% от кадастровой стоимости. Или есть иные варианты чтоб не плотить их и продать участок не пригодный по условиям для жилья и строительства! Участок в собственности 1 месяц! Подскажите пожалуйста и я думаю всем будет интересно! Какой тогда налог я заплачу с продажи участка, который в собственности 1 месяц? Платятся ли налоги с продажи земельного участка полученного от государства ветерану труда бесплатно.
Здравствуйте, Камиль Омарович. Обязанность по уплате налога связана с тем, сколько времени у Вас в собственности находится земельный участок. В Вашем случае срок владения должен составлять не менее 3 лет (т.к. участок получен по наследству). Срок исчисляется с момента смерти наследодателя. Я владею земельным участком на праве наследованияс 11 июля 2017 года. Кадастровая стоимость участка на то время 632813 руб. Хочу продать участок, сам я пенсионер с 21.09.2017 г. должен ли я платить налог с продажи участка? Получается я владею участком более 2-л лет.
Здравствуйте, Камиль Омарович. Обязанность по уплате налога связана с тем, сколько времени у Вас в собственности находится земельный участок. В Вашем случае срок владения должен составлять не менее 3 лет (т.к. участок получен по наследству). Срок исчисляется с момента смерти наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте,
Никаких налогов с продажи в данном случае платить не нужно, если стал собственников дома и земли более 3-х лет назад.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. В данном случае налогов платить не нужно. Всего Вам хорошего! Мой отец (пенсионер) продал дачный дом и земельный участок, которым владел до 2016 года более 3 лет. Сумма 2 000 000 рублей. Должен ли он платить налог (и какой) при данной сделке?
Здравствуйте,
Никаких налогов с продажи в данном случае платить не нужно, если стал собственников дома и земли более 3-х лет назад.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Когда недвижимое имущество находится в собственности более 5 лет налог с его продажи не платится. Продается дом родителей с земельным участком, полученный в дар дочерью около 10 лет назад. Кадастровая стоимость дома и земли известна по налоговым платежкам. Вопрос-какие налоги и в каком количестве должно быть уплачено от продажи данного дома и земли (с учетом или без кадастровой стоимости). Договорная стоимость продаваемого выше кадастровой. Владелец дома пенсионерка. И есть ли какие либо льготы и скидки.
Здравствуйте!
Когда недвижимое имущество находится в собственности более 5 лет налог с его продажи не платится.
СпроситьЗдравствуйте, При продаже или дарении Вашего участка Ва не придется платить подоходный налог, можете даже декларацию в налоговую не подавать. Здравствуйте.
От уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемый участок более 5 лет, а в определенных случаях — более трех лет.
Даритель же не должен платить никаких налогов и подавать декларацию. Так, если бы земля передавалась в собственность другого лица через договор купли-продажи, то именно на дарителя бы возлагалась обязанность по уплате НДФЛ. В случае с дарственной он не получает налогооблагаемых доходов. Я, пенсионер, являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Кадастровая стоимость участка 170000 руб.
Участок находится в собственности с 1992 года.
Участок мне не нужен и я им не пользуюсь уже давно. В связи с этим у меня два вопроса:
1) какой налог и кому придется заплатить при продаже участка
2) какой налог и кому придется заплатить при дарении участка.
Здравствуйте, При продаже или дарении Вашего участка Ва не придется платить подоходный налог, можете даже декларацию в налоговую не подавать.
Спросить
Здравствуйте.
От уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемый участок более 5 лет, а в определенных случаях — более трех лет.
Даритель же не должен платить никаких налогов и подавать декларацию. Так, если бы земля передавалась в собственность другого лица через договор купли-продажи, то именно на дарителя бы возлагалась обязанность по уплате НДФЛ. В случае с дарственной он не получает налогооблагаемых доходов.
СпроситьВообще законом не предусмотрены льготы (освобождения) по налогу на доходы физических лиц для пенсионеров и ветеранов труда при продаже имущества.
Но факт оплаты будет зависеть от того, каким образом Ваша мама приобрела этот земельный участок. Если она его купила
- то за какую сумму;
- и за какую сумму собирается продать?
В общем случае стоимость проданного земельного участка для целей налогообложения может быть уменьшена на сумму его приобретения или же на 1 000 000 руб. (пп.1 и 2 п. 2 ст. 220 Налогового Кодекса РФ).
Если продает за сумму, большую стоимости приобретения или 1 000 000 руб., то налог будет.
В любом случае у Вашей мамы возникнет обязанность предоставить в налоговый орган налоговую декларацию с копиями подтверждающих документов в срок по 30 апреля включительно года, следующего за годом продажи. Моя мама хочет продать садовый участок. Будет ли она платить налог с прибыли? Мама ветеран труда, 70 лет. Участком владеет менее 3 лет. Проживает в республике Башкортостан.
Вообще законом не предусмотрены льготы (освобождения) по налогу на доходы физических лиц для пенсионеров и ветеранов труда при продаже имущества.
Но факт оплаты будет зависеть от того, каким образом Ваша мама приобрела этот земельный участок. Если она его купила
- то за какую сумму;
- и за какую сумму собирается продать?
В общем случае стоимость проданного земельного участка для целей налогообложения может быть уменьшена на сумму его приобретения или же на 1 000 000 руб. (пп.1 и 2 п. 2 ст. 220 Налогового Кодекса РФ).
Если продает за сумму, большую стоимости приобретения или 1 000 000 руб., то налог будет.
В любом случае у Вашей мамы возникнет обязанность предоставить в налоговый орган налоговую декларацию с копиями подтверждающих документов в срок по 30 апреля включительно года, следующего за годом продажи.
СпроситьЕсли участок находился в собственности менее 3 лет - то должен (если конечно продажная стоимость превышает сумму налогового вычета). Для участков, приобретенных или полученных в наследство до 01.01.2016 года действует 3-летний, период для освобождения от налога. На участок преобретенный или полученный в наследство после 01.01.2016 г действует 5 летний период.
Тоесть Если земельный участок находился в собственности более 3 х или более 5 лет, декларацию 3-НДФЛ подавать не потребуется, налог на доходы уплачивать не нужно.
Если менее 3 х или 5 лет надо уплатить 13%.
налоговый вычет на участок 1 миллион.
Сумма по договору продажи минус 1 миллион *13% Дорогие юристы. Подскажите, пожалуйста, должен ли пенсионер 78 лет, инвалид 2 гр. уплачивать налог с продажи земельного участка, находящегося в собственности после смерти его матери. Налоговая просит заполнить декларацию о доходах, он лежачий инвалид, его жене скоро 81 год. Что делать, подскажите. Заранее благодарна.
Если участок находился в собственности менее 3 лет - то должен (если конечно продажная стоимость превышает сумму налогового вычета).
СпроситьДля участков, приобретенных или полученных в наследство до 01.01.2016 года действует 3-летний, период для освобождения от налога. На участок преобретенный или полученный в наследство после 01.01.2016 г действует 5 летний период.
Тоесть Если земельный участок находился в собственности более 3 х или более 5 лет, декларацию 3-НДФЛ подавать не потребуется, налог на доходы уплачивать не нужно.
Если менее 3 х или 5 лет надо уплатить 13%.
налоговый вычет на участок 1 миллион.
Сумма по договору продажи минус 1 миллион *13%
СпроситьЕсли я Вас правильно поняла, Вы являетесь собственником земельного участка и дома все 8 лет, значит, Вы освобождаетесь от уплаты налога, декларацию предоставлять не нужно. (до 2016 года собственником нужно было быть 3 года), с 2016 года-5 лет для освобождения пенсионеров от уплаты налога с продажи имущества). Я неработающая пенсионерка, имею земельный участок 15,5 соток с жилым домом. Строению более 8 лет. Должна ли я буду платить налоги при продаже всей этой недвижимости в 2018 году и должна ли я подавать декларацию в налоговую инспекцию?
Если я Вас правильно поняла, Вы являетесь собственником земельного участка и дома все 8 лет, значит, Вы освобождаетесь от уплаты налога, декларацию предоставлять не нужно. (до 2016 года собственником нужно было быть 3 года), с 2016 года-5 лет для освобождения пенсионеров от уплаты налога с продажи имущества).
СпроситьЧитайте также:
