Наложить запрет на сделки с недвижимостью / Недвижимость - 764 советов адвокатов и юристов

Бывший муж живёт в другом городе. От уплаты алиментов уклоняется много лет. Приставы бездействуют, письма игнорируют. Слышала, что можно наложить запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я подать в суд по месту своего жительства? Имеет ли такое решение срок действия.

Ситуация такая: в 2015 году муж был поручителем по кредиту у человека. Спустя 2 года заёмщик умирает (инсульт), кредит был застрахован, наследники собрали кучу справок и отправили в страховую. На дворе 2022 год и тут мужу на госуслуги приходит письмо от приставов, что наложен запрет на сделки с недвижимостью (у мужа одна квартира, в которой мы живём, и вторая, досталась от отца в наследство) и запрет на выезд за пределы РФ. Сумма долга 526000, с учётом того, что в кредит заёмщик брал 248. Пристав очень удивилась, что муж не заёмщик, а поручитель, и почему с него требуют всю сумму, да ещё и с процентами. Сказала идти в суд и писать заявление об остановке исполнительного производства. Если судья откажет, то, сказала, будут реализовывать наследную квартиру. Подскажите, что нам делать и правомерно ли это вообще спустя столько лет.

Квартира куплена по ПДКП, деньги выплачены в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором. ДКП не было вовремя оформлено. Сейчас выясняется, что на квартиру из-за долгов Застройщика перед сторонними организациями наложен запрет на совершение сделок с недвижимостью, и, соответственно, Росреестр отказывается переоформлять квартиру с Застройщика на нового собственника. В связи с этим Застройщик подготовил иск от имени нового собственника на отмену ареста, апелируя к суду тем, что всё бремя финансовой ответственности по коммунальным платежам лежит на новом "собственнике". Вопрос: речь идет о покупке квартиры и оформлении ее в собственность, причем тут взаимоотношения собственника и УК, разве это необходимое условие для переоформления собственности с Застройщика на нового собственника? Ведь по условиям ПДКП оплата была произведена, а оформление ДКП было необоснованно затянуто. Как быть в такой ситуации?

Есть квартира, равноценные доли, на меня и двоих детей моих, на отца. Из-за долга по алиментам, мы хотим её продать, но на мою долю приставы хотят наложить запрет на сделки с недвижимостью. Если я напишу например в срочном порядке на старшую дочь доверенность, что разрешаю ей совершать сделки с моей долей, можно ли будет квартиру продать в таком случае, или лучше написать дарственную на неё?

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

Запрет на сделки с недвижимостью в связи с долгом.

Может ли запрет на сделку с недвижимостью помешать оформить договор купли-продажи дачи, если должник-покупатель?

Имею долг перед ТинкофБанк порядка 120 т. руб., около 600 дней. Потребительский кредит. Не платил по кредиту и не собираюсь платить. Вероятнее всего долг пойдет в суд. Вопрос: Могут-ли судебные приставы наложить запрет на сделки с недвижимостью? В собственности одна квартира в Москве с прописанным несовершеннолетним ребенком. Я единственный собственник.

Ситуация такая - мать по дарственной оформила квартиру на своего сына, но теперь боится, что он эту квартиру продаст, а ей в итоге жить будет негде. Нужна примерная форма искового заявления о запрете на совершение сделок с квартирой. Спасибо.

Хозяин квартиры человек со сниженным интеллектом (недееспособным не признан). Каким образом оградить его от мошеннических действий с недвижимостью? Куда обратиться по поводу запрета на сделку с недвижимостью? Кто может сделать это? Живет он один.

Как получить в Росреестре копию постановления о наложении запрета на сделки с недвижимостью если в архиве базы судебных приставов все документы уже уничтожены в связи с истечением срока давности по исполнительному производству, и без копии этого постановления приставы ничего сами сделать не смогут для вручения мне документов о снятии запрета и подачи их в Росреестр.

Я купил земельный участок площадью 3.4 кектара я отдал полностью сумму денег но мы ещё не переоформить не смогли так как наложен был орест.

Есть запрет на сделки с недвижимостью, без личного участия. Возможно ли проведение сделки при помощи ЭЦП, посредник строительная компания передает в росреестр документы.

У меня испорчена кредитная история. Из разных банков общая задолжность составляет 581 тыс руб. Я вступаю в права собственности на гараж и хочу его продать. Будет ли признана сделка недействительной в моем положении.

Я из за долга по двум беззалоговым кредитам подарил матери часть своей доли в приватизированной квартире (единственное жильё) но внимательно прочитав кредитный договор я увидел там пункт-что я должен сообщать банку о всех своих сделках и изменениях банку. Я так понимаю что теперь банк в суде на основании этого пункта может легко оспорить дарение?

Мне нужно подать заявление по поводу запрета сделки по квартире в другом городе, куда обратиться? В Росреестр на сайте или мфц?

У меня 1/5 для в комнате общежития. Это единственное жилье, приобретенное на маткапитал. Судебные приставы наложили ограничение на сделки с недвижимостью на мою долю. Какими нормами закона регламентируются вышеуказанные действия и наложение ограничения происходит самим приставом или через суд?

Хотим приобрести дачный участок, на котором запрет на сделку с недвижимостью. Каким способом можно это сделать? Как себя обезопасить?

Сложилась следующая ситуация в 2020 г. через сайт Росреестра узнали, что на квартире лежит ограничение на сделки с имуществом. Когда через МФЦ заказали Выписку ЕГРН увидели, что в основании государственной регистрации указано: Постановление судебного пристава-исполнителя, от такого-то числа (ни номера исполнительного производства, ни ФИО судебного пристава нет), но есть номер кадастровой регистрации. Обращались в ФССП по месту по месту жительства (который указан в Выписке) они сообщили, что в базе данных Постановления нет, задолженности отсутствуют и сказали обратить в Росреестр, чтобы они выдали копию Постановления. По данным ответа Росреестра данные на ограничение отсутствуют, есть только основание: постановление судебного пристава от такого-то числа по району (но по факту данного документа нет). Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации? В какой орган еще обратиться? Т.к. ни Росреестр, ни ФССП не могут снять ограничение, т.к. нет данных о исполнительном производстве.

Я являюсь единственным наследником по завещанию, но ещё не прошло 6 месяцев и я хотел написать заявление у нотариуса, который занимается наследственным делом, что бы он подал в росреестр запрет на сделки с имуществом умершего. Однако нотариут хочет заставить меня написать бумагу, что я сам обязуюсь подать в росеестр заявление о запрете сделок. Но я же ещё не вступил в наследство!

Как я могу подать заявление в росреестр если я пока наследник но не вступил в права наследства? Мне нужно что бы пока я вступаю в права никаких сделок с квартирой совершить никто не мог.

Имеет ли право, человек который находиться в розыске совершать сделки купли продажи недвижимости? Одна дама должна много денег, подали на нее в суд, а она находясь в розыске, продала квартиру (переоформила на свою маму) . Интересно имеет право человек находящийся в розыске продавать имущество. И почему ее не задержали?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. На здание общежития судом наложен запрет о совершении сделок на объект недвижимости. Возможна ли регистрация в Росреестре отдельных комнат? Спасибо.

Я должен деньги за аварию, а судебные пристова наложили запрет на сделки с недвижимостью (квартирой) причем недвижимость пренадлежит супруге, имеют ли они право наложить запрет, я там даже не прописан, и что делать?

Возможно но ли зарегистрировать право собственности по решению суда, если стоит запрет на совершение рег. действий, наложенное судом при разделе имущества после расторжения брака. В Росреестре мне так ничего и не ответили, сказали подавайте заявление, будет решать регистратор.

В квартире 3 собственника (отец с несовершеннолетним ребенком и бабушка (мать отца). Может ли отец добровольно наложить запрет на регистрационные действия по своей доли, чтобы избежать необдуманных действий (дарения 3 лицу) со стороны его матери (тоже собственника). Или запрет на одну из долей в квартире не лишает другого собственника совершать регистрц действия со своей долей? Спасибо.

Проще говоря - есть долг одному банку, был суд, уже есть ип, жилплощадь единственная и не арестованна. Намечается продажа. Сделку хочу провести в другом банке (просто проверить наличные и возможно положить на счёт ненадолго).

Может ли банк увидеть этот долг и как то остановить сделку по причине долга другому банку? Про банк где есть долг, также хочу спросить - что будет, если проводить сделку там? Спасибо большое.

Есть ли законные основания и какие приостанавливать регистрацию регистрацию сделок с недвижимостью с недвижимостью в простой письменной форме при покупке квартиры супругами в долях по одной второй?

Если на дом стоит запрет на регистрационные действия, можно ли такой дом подарить третьим лицам, одним словом сделать дарственную на него и подарить дом через МФЦ?

У моего мужа имеется кредит на сумму 350000 руб., в 18.05.2017 г. Появилась запись на сайте судебных приставов о возбуждении исполнительного производства. У нас есть в собственности ипотечная квартира у меня 2/3, у мужа 1/3 доли, мы ее выставили на продажу, у нас ее покупают, и покупатель нам должен будет закрыть ипотеку в размере 1 500 000 руб.-24.05.2017 г. для снятия обременения и проведения сделки купли – продажи. Прочитав информацию на сайтах указана, что приставы могут наложить запрет на продажу недвижимости, теперь я незнаю, что делать успеем ли мы заключить сделку купли продажи т.к. после погашения ипотеки недели 2 будем ждать закладную, а потом снимать обременение, и потом только осуществлять сделку купли-продажи, вот я переживаю, что на момент купли-продажи вдруг наложат запрет на продажу, что делать в такой ситуации? Спасибо.

У меня есть судебная задолженность по исполнительному производству по делу о ДТП.

С заработной платы удерживается 50%, долг постепенно уменьшается.

Примерно в 2012 году приставы наложили арест на регистрационные действия (возможно не точно сформулировал) на квартиру в которой я прописан. Об этом я узнал из письма от организации, вроде БТИ.

В новом году ждем прибавление семьи, дочь я хочу прописать в свою квартиру.

Подскажите как это можно сделать?

Один из вариантов - взять кредит и погасить долг по ИП, но в нынешней ситуации это дополнительный риск. Есть ли более простое решение?

И возникает второй вопрос, если взять кредит и погасить долг, то как можно обезопасить себя от действий взыскателя?

Он может обратиться в суд и потребовать уплату процентов за пользование чужими деньгами.

Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Подскажите могу я взять займ под залог доли в квартире если в реестре написано что сделка с недвижимостью запрещены?

Долги по исполнительным листам более 700 тыс руб. Накладывают ли приставы запрет на регистрацию сделок с недвижимостью? Собираюсь вступить в наследство, продать квартиру и рассчитаться с долгами. Возможно ли так или будет сразу наложен арест на квартиру после вступления в наследство?

Как подстраховать себя от потери собственности? Я знаю про запрете сделок с имуществом без личного участия, но есть разные вероятности, пусть и малые.

Возможно ли как-то запретить сделки даже со своим личным участием на время?

В последней время мне доводилось слать сканы паспорта.

Заранее благодарю за ответы!

У меня долг в микрозаймах 30 тысяч рублей, суд я. Арошел суд, дедо передали к судебным приставам. В связи с эти могу ли я проводить сделки с недвижимостью? Продать, купить

Во избежание всякого рода недоразумений, Хочу наложить арест на свою недвижимость. Куда мне обратиться?

Имею кредитные долги перед банком, кредиты потребительские без залоговые, могу ли я продать квартиру, которая является единственным жильем, купить другую чуть дешевле, можно ли совершать сделку с недвижимостью имея долги?

На участке земли, стоит дом на 2-х собственников по 1/2 доли собственности дома каждого. Может ли один из собственников продать свою долю дома по договору дарения с учетом того, что на его 1/2 долю земельного участка наложен запрет на регистрационные действия, наложенный судом.

Надо ли подавать ходатайство на запрет сделок с домом и землёй при подаче иска в суд. Копия искового заявления была послан в Росреестре или суд сам наложит арест?

Судебный пристав, ошибочно наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью (коммерческое предприятие), в результате чего, сорвалась крупная сделка. В отделе УФССП, признают ошибку и готовы вынести постановление об отмене запрета, но предлагают подождать месяц. Возможно ли привлечь к ответственности данного судебного пристава, за причиненный материальный ущерб?

Могу я наложить запрет на регистрационные действия на недвижимость в отсутствии собственника? Насколько это защищает от мошенников? И будут ли последствия этого решения для моих наследников, какие либо проблемы при вступлении в наследство?

Покупатель купила квартиру за мат капитал, а когда понесла сдавать документы в ПФР в выписке на квартиру уже появился запрет на регистрацию квартиры из за долгов Мамы (Покупательницы которая задолжала по кредитам) в ФССП долг числится и в соответствии с этим пенсионный фонд отказался переводить денежные средства Продавцу. Законно ли действует ПФР? И что дальше делать?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

У квартиры в двухквартирном доме в сельской местности 4 собственников (я, сестра, брат и муж умершей мамы). На 1/5 квартиры одного из собственников (брата) судебные приставы наложили запрет. Хотели продать все доли одному из собственников (мужу покойной мамы), но из-за 1/5 брата тот не хочет покупать, 1/5 будет стоить 40000 рублей, долгов у него намного больше. Цена на наши доли низкая, предложил всего 200000, мы были готовы продать, но теперь из-за брата не можем. Что-то можно сделать в этом варианте или нет? земля под домом поделена на 3 собственников, без брата.

Как можно узнать, есть ли у меня запрет по зделкам недвижимости? И могут ли пристойно наложить его на меня, если я не кридетор, а поручил?

На микродолю (бывшего супруга) наложен запрет на регистрационные действия, в связи с этим у меня нет возможности продать квартиру и улучшить жилищные условия детям (разрешение на продажу от органов опеки получено).

Квартира 20,7 м 2 в общей долевой собственности (1/5) куплена на средства материнского капитала (ипотеки нет).

Сейчас я и мои дети заложники ситуации, так как у него нет возможности погасить кредит, живет случайными заработками, в квартире не проживает с 2019 года и готов отдать долю детям, но запрет на регистрационные действия не позволяет проводить сделки. Прошу помощи в поиске выхода из данной ситуации.

На мой дом наложен запрет на регистрационные действия. Скажите пожалуйста могу ли я прописаться в этот дом и прописать родственника (мою совершеннолетнюю дочь)

Имеется судебное решение по задолженности банку, ежемесячно удерживают с пенсии. В 2019 г подарила дочери долю в квартире. А в марте 2022 судебный пристав наложил запрет на регистрацию. Законно ли действия пристава.

Что значит Запреты на отчуждение на недвижимость? При проверке недвижимости по кадастровому номеру указали запрет на отчуждение, можно ли продать такую недвижимость?

У нас сестрой по 1,2 доли, у неё долг по кредиту, с зарплаты удерживают 50%, но приставы наложили запрет на регистрацию. Что делать?