Наследование земельного участка с домом / Наследство - 4715 советов адвокатов и юристов

У покойного отца остался дом и земельный участок. И земля, и дом неприватизированы. Может ли это усложнить процесс вступления в наследство? Кроме меня среди наследников еще есть сестра. Спасибо!

Мне был продан земельный участок с домом. В договоре было указано, что право собственности продавцу принадлежит на основании наследования от 1978 года. Потом жилой дом был перестроен и не зарегистрирован, но в ПИБе выдали нужные документы. Сейчас родственники продавца, уже умершего оспаривают договор. Что нужно было ему при жизни делать, чтобы узаконить перестройку дома? Что мне сейчас нужно предоставить в суд, чтобы доказать, что сделка была законной? Каковы у них шансы на выигрыш? Что мне делать?

В 1994 году был офрмлен договор дарения земельного участка с жилым домом. После смерти дарителя в наследство не встпила.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

В 1969 году отцу колхоз выделил земельный участок в бессрочное пользование на котором они с матерью построили дом. В похозяйственной книге он был записан как колхозный двор. В 1998 году отец умер. Дом и земельный участок остались неоформленные. Как сейчас земля и дом будут делится между наследниками. Наследники это супруга, сын и дочь.

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы:

1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок.

2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден.

2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Подаём иск в суд для признания права собственности в порядке наследования, на земельный участок, земельный участок в бессрочном пользовании. Какие шансы выиграть это суд? Ситуация такая двум внучкам бабушка оставила завещание на дом и земельный участок,, наследство открыли но нотариус написал отказ, потому что нет правоустанавливающих документов ни на дом ни на землю, бабушка при жизни ничего не оформляла.

Мы с мужем находимся в разводе. У нас есть земельный участок и сейчас мы на нем строим дом. Земля оформлена на меня. У нас обоих есть дети от предыдущих браков, общих детей нет. Так как я старше, а также не очень здорова, меня интересует вопрос наследования. Мне хотелось бы,что бы после моей смерти, мой муж мог пользоваться домом и землей до самой своей кончины безпрепятственно, но так чтобы после его смерти все это унаследовали мои дети, а не его сын. Прошу посоветовать как лучше поступить в этом случае. Спасибо.

Муж вступает в наследство, прописан и проживал по адресу вступления. По документам 1/4 доли на участке с домом, все огорожено забором от соседей с отдельным входом. Правомерно ли нотариус при вступлении в наследство, считает все постройки всего участка, за которые муж должен заплатить, примерно по 3500 за каждую постройку. Спасибо.

Как перевести аренду земельного участка из не определенного срока, в определенный срок, чтобы в дальнейшем переступить право аренды, т.к. росреестр нам отказывает в праве переуступка ссылаясь на не определенный срок, а администрация якобы говорить нужно отказываться от участка и выставлять на торги на общих условиях, либо же можно сдавать участок в субаренду. Хотелось бы чтобы все права аренды перешли другому лицу, без всяких торгов и субаренды. На участке находится торговый павильон.

Как лучше выйти из следующей ситуации. У меня в ноябре 2007 г. умер муж. 26 марта 2008 г. я открыла наследство у нотариуса на квартиру, которая была приватизирована на нас двоих, все правоустанавливающие документы предоставлены. У нас есть земельный участок с домом, участок оформлен на мужа в 1992 г. Я этот участок в заявлении на принятие наследства у нотариуса не указала. Каковы могут быть последствия для меня, если я не вступаю в права наследования этого участка? Могут ли эти права впоследствии оформить два наших сына?

После смерти мамы, по завещанию, мы с сестрой имеем в долевой собственности земельный участок с домом. Доли распределены 3\4 у меня и 1\4 у сестры. На протяжении 8 лет сестра не пользуется ни участком ни домом. Дом в аварийном состоянии, угрожает жизни. Сестра продать свою долю отказывается, на поддержание дома денег давать не хочет. Помогите советом, как поступить, или можно признать ее недостойной наследницей.

В 1998 году был заключен договор купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимого имущества, в т.ч. жилой дом. До настоящего времени договор не зарегистрирован ни в БТИ, ни в регпалате. Покупатель умер, не дооформив документы на себя. Наследников как минимум три - бывший муж, и двое совершеннолетних детей. В наследство никто не вступал, шестимесячный срок давно прошел. Что предпринять в данной ситуации, регистрировать договор? На кого? Вступать в наследство? Кому и как? Каким образом дочери зарегитрировать данный земельный участок и дом на себя? Интересует алгоритм действий в данной ситуации.

Ситуация следующая.

Моему дедушке, его двум братьям и сестре от их отца по завещанию, датированному от 1973 года в равных долях достался земельный участок с расположенным на нем домом. Сестра дедушки свою долю оформила, остальные - нет. Я хочу оставшиеся 3/4 оформить на себя. И дедушка, и его братья с этим согласны. Вызывала геодезистов, они сделали замеры. И на этом всё. Что дальше нужно делать, они объяснить не могут.

Три года назад офомили в собственность заброшенный садовый участок с домом., предварительно получив все справки из ЕГРН и кадастра, что участок не в собственности. Год назад объявилась наследница хозяина участка с ГОСАКТОМ на землю. Мы хотим отказаться от сада, подавали заявление, но пришел отказ, говорят, это невозможная процедура, т.к. есть дом. Подскажите, что делать?

Живут муж и жена. Жена приватизирует садовый участок с домом, которые ей оставили ее родители. Завещает это своим дочерям. Считается ли этот садовый участок с домом совместно нажитым имуществом и имеет ли муж сейчас когда дочери вступают в наследство право на какую то долю. Завещание только на двух дочерей.

Здравствуйте. Можно ли получить сначала Свидетельство о праве собственности только на земельный участок с садовым домом при фактическом принятии наследства, а на остальное имущество потом?

Покупаю дачный участок с домом. Продавец в разводе но в паспорте стоит штамп о браке (не заменил паспорт после развода). Есть свидетельство о разводе.

Какой документ мне надо запросить у продавца что б не было потом проблем.

Земельный участок и дом куплен супругом не в браке. Супруг оформил дарственную супруге (в браке) . Смогут ли претендовать на участок и дом дети от первого брака супруги после его смерти и его сын от первого брака.

Ситуация такая: я приобрела земельный участок. И начала строить дом. Если на стадии строительства, пока дом не стоит на кадастровой учёте, не зарегистрирован, если я заключу брак, муж будет иметь право на раздел имущества в случае развода)?

Было оформлено наследство по закону на земельный участок в 1997 году на меня. Истцы утверждают, что они не знали что на меня было оформлено наследство и просят суд признать их наследниками по факту. На земельном участке находится недостроенный дом, который на данный момент не оформлен.

Родители приобрели дом в 1992. Земельный участок по домом в государственной собственности. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 11 марта 2015 года сын обратился в администрацию города с заявлением об безвозмездном предоставлении в собственность земельного участка под домом. Получил отказ в предоставлении целого участка, так как только 1/2 доля была получена в порядке наследования, а другая 1/2 доля была получена в порядке дарения после 2001 года.

Т.е. владение 1/2 долей дома отвечает ЗК РФ.

Куда обратиться (прокуратура, суд?) с жалобой, и права ли адиминистрация?

Спасибо.

Вступил в наследства отца. Нотариус выдал документы на земельный участок, но дом оказался не зарегистрирован. Как быть в данной ситуации, учитывая что второму наследнику (его жене) не выгодно делить дом.

Какие юридические документы необходимо знать при оформлении земельного участка и дома. Данной недвижимостью владела бабушка, после её смерти по завещанию всё имущество отошло её сыну. После его смерти в права наследства вступила его дочь. Земля так и осталась оформлена на бабушку, впрочем как и дом. Глава местного сельсовета (Тверская обл.) утверждает, что необходимо в срочном порядке всё оформлять. Хотелось бы знать на основании каких документов он делает это утверждение. И какие НПА необходимо знать для оформления земли и дома. Спасибо.

Как и где можно узнать оформил ли сосед двух квартирного дома весь земельный участок вокруг дома на себя? Говорит что оформил... Мог ли он оформить сделку без согласия владельца второй квартиры? Я приняла наследство от умершей сестры и ничего не знаю о земельном участке вокруг дома... Землю под квартирой не оформляла. Спасибо!

Ситуация следующая. Есть участок и дом на нём. Сейчас я, отец и мой родной брат проживаем в нём и прописаны там же. Данное имущество полностью принадлежало бабушке (по матери). После неожиданной смерти бабушки оказалось, что она всё завещала своей дочери, то есть нашей маме, но та в срок не вступила - она болела раком и сама в течении года так же умерла. В результате отец очень был подавлен этим и тоже срок по закону пропустил, прошёл не один год, вопрос всплыл, само собой вариант один - фактическое вступление. По скольку мы все первоочередники, мы - не против, оформить он хочет всё на себя. Никаких имущественных обременений нет, перед смертью бабушки земля была приватизирована отцом по доверенности об бабушки. Споров по границам и статусу земель - тоже нет. Нужна помощь - с чего начать, какие документы потребуются для подачи иска в суд и как правильно составить само исковое?

17.12.18 был совершён договор купли-продажи земельного участка с дачным домом без 35 ск рф.Какие могут быть подводные камни для новых владельцев данного имущества? Жена бывшего владельца не живёт в РФ.Если ли нормативы давности сделки при которых одна из сторон сможет обжаловать в суде сделку?

На участке находится жилой дом с зарегистрированным правом собственности. Есть ген. план и решение администрации м/о о разрешении строительства дома гражданину "на принадлежащем ему з/у, мерой 500 кв.м, по адресу..." (формулировка) от 1957 года. Других документов нет. Есть ли способы зарегистрировать право собственности на земельный участок собственнику жилого дома?

Дополнение: кроме жилого дома на участке стоит капитальное неоформленное вспомогательное строение (гараж с техническим этажом), пристроенное к дому и незарегистрированное.

Дед умер 1995 папа умер 2003 дом продан 2006 родной дядя по папиной линией вступил право собственности и продал дом без земельного участка в данный момент земельный участок попал под дачной амнистией и покупатель зарегистрировал на себя в апреле 2018 могу ли я как внук вернуть оспорить земельный участок без дома.

Есть дом с участком, дом находится ровно посередине участка.

Задача поделить это так, чтобы одной стороне достался дом, а второй земля. Будет ли юридически полноценным вариант одной стороне отписать дом и минимальный проход к нему (размежевать), второй всю оставшуюся землю?

Рядом с домом моей сестры, т.е.участок прилегает. Есть участок со старым домом 5.сот. Хозяин умер 2 года назад. Земля была не в собственности. Как я могу его взять в аренду либо в собственность. Какие мои действия. Спасибо.

Доброго дня. Ситуация следующая. Моя мать являлась владельцем дома и земельного участка, который при жизни был заложен частному лицу на правах обременения через кадастр, сейчас мама умерла и предстоит процедура наследования, перед смертью имелись неуплаты по займу под залог дома и перед смертью было получено решение суда на её имя о востребовании суммы задолженности с процентами. Сумма для меня не подъемная, помимо этого объекта недвижимости наследства нет, как будет происходить процедура наследования и в чью пользу будет рассмотренно право собственности на имущество. Я в доме прописан, но доли на участок и дом не имею. Спасибо за помощь.

Родители супруга во время брака подарили земельный участок пополам с несовершеннолетним сыном, например 6 соток из них 50/50 в равных долях, на участке во время брака построено сторонние не зарегестрированное в росреестре, как при разводе будет делиться данное имущество? Заранее спасибо!

Мой дедушка в 1955 г. построил дом, но не зарегистрировал. В 1963 г. он умер, в дома осталась жить бабушка и тоже дом не зарегистрировала. Сейчас сгорел дом - можно как-то узаконить бывший дом или земельный участок под домом (никаких свидетельств у нас нету)?

Добрый вечер, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, можно ли так же как получить паспорт или сняться, и зарегистрироваться по запросу в другом регионе, в другом районе и т.д.,сделать правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом в другом районе, не по месту нахождения этого участка и дома? Если да,на какие законы ссылаться? Так же подскажите пожалуйста, как нужно узаконить самовольное строение, есть техпаспорт, топосъемка, квитанции об оплате за мусор, воду, свет, так же есть межевой план, хозяин строения инвалид 1 группы, есть ли какие-либо поблажки в таких случаях... на какие законы ссылаться? Спасибо большое!

Муж получил в наследство от отца участок с домом. На право наследования подал только он и нынешняя жена отца. Мать мужа (бывшая жена отца), с которой в браке был получен участок и построен дом, на наследство не подавала. Суд прошел, участок разделили. Сейчас мать мужа все таки хочет заявить свое право о наследовании, в дальнейшем в пользу мужа отдать свою долю. Возможно ли это провести? И какая вероятность, что ее признают наследницей?

Родители не успели зарегистрировать в УФРС дом и земельный участок. Судебный иск о включении дома в наследственную массу и права собственности в порядке наследования на дом удовлетворен. Вопрос по земле--он автоматом в земельном комитете после нотариуса--или новый иск. Какой порядок действий-подскажите. Заранее спасибо. (Моск. Обл.)

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

В январе этого года у меня скоропостижно умерла мама, не успев оставить завещание на квартиру и земельный участокс садовым домиком. В приватизации квартиры участвовали мама и я. Я являюсь единственной дочерью. Четыре года назад, мама вышла замуж за человека, некогого Попкова А.Н.При совместном проживании моей мамы с гр. Попковым, мама купила земельный участок и построила садовый домик. Часть земельного участка принадлежал гр. Попкову А.Н. После смерти мамы 29.01.08, мы обратились к нотариусу и гр. Попков А.Н написал отказ в мою пользу. Мне пришло сообщение от нотариуса, что по заявлению гр. Попкова А.Н открылось наследственное дело к имуществу гр. Бондаренко О.Н. и что я являюсь единственным наследником на имущество ввиду отказа в мою пользу попкова А.Н. Может ли гр. Попков А.Н анулировать свой отказ и претендовать на долю квартиры и земельного участка с садовым домиком? Заранее Вам благодарна.

Вопрос по наследству: баня, гараж. Вступаю в наследство за своего дедушку по доверенности, основное имущество земля 15 соток и дом. Но на участке имеется ещё гараж и баня. В егрн данные объекты зарегистрированы и номер есть и кадастровая стоимость. Вопрос: будут ли они считается в наследственную массу отдельно? Или посчитают только дом и землю? Спасибо.

Могу ли я вступить в право наследства после смерти родителя, переоформить зем. участок и дом в Киргизии, у меня Российское гражданство.

После смерти отца есть четверо наследников - дети. Все совершеннолетние. Наследуется дом - оформленный в собственность. Участок не находился в собсвенности. Двое из наследников в этом доме были прописаны и постоянно проживали. Могут ли претендовать на землю остальные наследники? Наследовние по закону. Спасибо.

Что мне делать и с чего начать. Мне нужно сделать межевание земельного участка с соседями. Хозяева умерли наследство т.е дом под арестом за долги перед банком, в наследство никто не вступал и не будет, а кто мне подпишет документ о межевании. И что я сейчас должна в администрации выкупать свой участок, на котором стоит мой домик? Спасибо.

Достаточно ли имеющегося пакета документов для оформления сделки купли-продажи.

4 наследника вступили в наследство (один из них гражданин Украины), согласно завещанию, унаследовав земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Свидетельство на право собственности на землю и дом получено одно на четверых. Так же имеются следующие документы:

- Технический паспорт на дом

- Кадастровый паспорт земельного участка

- Кадастровый паспорт здания

- Справка об отсутствии арестов, запретов.

Облагается ли каким либо налогом наследники, в частности гражданин Украины?

Какие доказательства потребуются в суде для подтверждения фактического вступления в наследство (земельный участок и дом) моим наследодателем?

Имеется земельный участок (не приватизирован) и дом в собственности. Собственниками дома являются три человека.

1 ый собственник – моя знакомая, пожилая женщина.

2 ой собственник – 1904 г.р. нет в живых, свекровь моей знакомой. Она скончалась ДО смерти своего сына (мужа моей знакомой). Наследство нотариально никто не оформлял. Других наследников нет.

3 ий собственник – человек, который более 20 ти лет не приезжает и не пользуется участком и домом.

Может ли моя знакомая стать собственником доли свекрови-мужа? Куда обращаться с этим вопросом?

Задача - приватизировать земельный участок, для чего требуется согласие всех собственников.

Спасибо за ответ.

С уважением, Сергей.