Недвижимого имущества супругов / Имущество - 2026 советов адвокатов и юристов
Конечно. Вы же в браке покупаете. Ваше согласие необходимо. И купленное домовладение будет вашим совместно нажитым имуществом. Если, конечно, вы не откажетесь у нотариуса от своей доли. Не советую это делать. Нет, при покупке недвижимости присутствие супруги необязательно. Если муж оформит дом на себя в собственность, дом все равно будет совместно нажитым в браке. Нет необходимости в таком присутствии. Нотариальное согласие супруги необходимо только при отчуждении недвижимого имущества приобретенного в браке (п. 3 ст. 35 СК РФ). Муж покупает домовладение, обязательно ли присутствие супруги при сделке
Конечно. Вы же в браке покупаете. Ваше согласие необходимо. И купленное домовладение будет вашим совместно нажитым имуществом. Если, конечно, вы не откажетесь у нотариуса от своей доли. Не советую это делать.
Спросить
Нет, при покупке недвижимости присутствие супруги необязательно. Если муж оформит дом на себя в собственность, дом все равно будет совместно нажитым в браке.
Спросить
Нет необходимости в таком присутствии. Нотариальное согласие супруги необходимо только при отчуждении недвижимого имущества приобретенного в браке (п. 3 ст. 35 СК РФ).
СпроситьВ соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги.
При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
В суде вам придется доказать, на что вы их потратили. Если в браке супруга получила наследство и потратила на общие нужды, как это учесть при разводе?
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги.
При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
В суде вам придется доказать, на что вы их потратили.
СпроситьЕсли куплено в браке, то да, согласие необходимо. Для продажи одним из супругов (ИП) недвижимого имущества, принадлежащего супругам [b]на праве совместной собственности[/b], необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Нужно, если в браке приобретено. Если приобретено в период брака, то нужно. Нужно, это все равно что собственность физ лица Нужно ли согласие супруга при продаже недвижимости от ип?
Для продажи одним из супругов (ИП) недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
Спросить
Нет, так как сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Не можете https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/5603464 Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры не предоставляется, если сделка совершена между родственниками. Я купил у мамы квартиру, могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?
Нет, так как сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Спросить
Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры не предоставляется, если сделка совершена между родственниками.
СпроситьДобрый день! Увы, но нет, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Нет не сможет Такой вопрос, сможет ли дочь получить налоговый вычет за покупку дома, если купит его у меня?
Если я являюсь ее мамой.
Добрый день! Увы, но нет, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
СпроситьЕсли супруг официально не трудоустроен, то вам откажут в пособии.
[u]С Уважением! [/u] НЕТ у вас такого права. Если отец не работает, он не содержит своих детей, и не исполняет родительские обязанности, а содержать своих детей, обязаны только их родители. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. [b]Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей[/b]
Государство поддерживает детей и семьи с детьми, только после того, когда родители[b] работая[/b] имеют доходы ниже МРОТ на семью, и движимое и недвижимое имущество по нормативу, и не выше. Ирина, Вам откажут. Муж не работает. А работать он обязан. По такой причине и откажут. Удачи. Да, конечно, если дадут... Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!
Банкротство супруга никак не затрагивает Ваше право на получение пособий. Муж не работает у него процесс банкротства, у меня зарплата 17 000 могу ли я получить детские пособия детям 7, и 15 лет?
НЕТ у вас такого права. Если отец не работает, он не содержит своих детей, и не исполняет родительские обязанности, а содержать своих детей, обязаны только их родители. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
Государство поддерживает детей и семьи с детьми, только после того, когда родители работая имеют доходы ниже МРОТ на семью, и движимое и недвижимое имущество по нормативу, и не выше.
Спросить
Доброе утро!
Банкротство супруга никак не затрагивает Ваше право на получение пособий.
СпроситьДа, делиться. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья Добрый день.
Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны.
Ч.2 ст. 34 СК РФ.
Если в покупку квартиры не были вложены личные средства супругов, квартира разделу не подлежит. В случае если квартиры была приобретена в браке, она подлежит разделу, как совместно нажитое имущество. Добрый подскажите квартира в военной ипотеке делится, мы в разводе есть дети прописаны и живём в ней.
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья
Спросить
Добрый день.
Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны.
Ч.2 ст. 34 СК РФ.
Если в покупку квартиры не были вложены личные средства супругов, квартира разделу не подлежит.
Спросить
В случае если квартиры была приобретена в браке, она подлежит разделу, как совместно нажитое имущество.
СпроситьПравила раздела движимого и недвижимого имущества между супругами не отличаются. В данном вопросе судьи отталкиваются от принципа равенства долей, установленного Семейным Кодексом. Это относится и к распределению прав собственности на общие транспортные средства. Для урегулирования технической стороны вопроса требуется оценка автомобиля при разделе имущества. Проводить ее могут только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию. Деятельность их регулируется нормами, установленными в ФЗ РФ № 315 (от 01.12.2007). По договоренности можете это сделать Можете обратиться с компанию по оценке имущества Добрый день, обратиться к оценщику Как оценить машину со стороны двух дольщиков.
Правила раздела движимого и недвижимого имущества между супругами не отличаются. В данном вопросе судьи отталкиваются от принципа равенства долей, установленного Семейным Кодексом. Это относится и к распределению прав собственности на общие транспортные средства. Для урегулирования технической стороны вопроса требуется оценка автомобиля при разделе имущества. Проводить ее могут только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию. Деятельность их регулируется нормами, установленными в ФЗ РФ № 315 (от 01.12.2007).
Спросить
Если более 5 лет, нет Надежда Ивановна! Нет, налог платить вы не должны. Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения. Нет, не подлежит. Не платит никто из супругов, срок течет у обоих с 08 года. Дом приобретен в браке в 2008 году, оформлен на супруга. В 2017 году произошел развод. В 2018 году решением суда был раздел совместно нажитого имущества и, каждому из супругов досталось по 1/2 доли. Сейчас дом продаем, подлежит ли доход от данной продажи налогообложению? Спасибо!
Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
Спросить
Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения.
СпроситьЕсли Мать не является собственником а дети совершеннолетние согласия не нужно Александр, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Обязательно и также и согласие нотариальное супруги нужно. Квартира поделена на 3 доли между близкими родственниками (отец, сын, дочь; приобретена в браке): если отец и сын дарят свои доли дочери в рамках одного договора, обязательно ли нотариальное удостоверение и оформление нотариального согласия супруги (матери)?
Александр, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Выбирайте юриста на сайте. Связывайтесь, оплачивайте консультацию. В чем собственно вопрос заключается? Вот моя статья по этому поводу https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Приветствую.
Скорее всего предстоит развод. 2-ое несовершеннолетних детей. В моей собственности много разного недвижимого имущества, счета, авто. Нужна предварительная консультация как/что и т.д.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Выбирайте юриста на сайте. Связывайтесь, оплачивайте консультацию. В чем собственно вопрос заключается?
СпроситьПо смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п. Может купить без ведома, если у него есть деньги. Скажите, может ли муж купить земельный участок без ведома жены, брак официальный, есть ребенок 4 года
По смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п.
Спросить
Не нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке. По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ). Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)
Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.
Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Соответственно, требуется согласие бывшего супруга. Не нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке У меня тако вопрос. Мне дали бесплатно участок как многодетной, я была тогда замужем, сейчас я в разводе нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этого участка.
По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
Спросить
Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)
Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.
Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Соответственно, требуется согласие бывшего супруга.
Спросить
Переходит к его наследникам Здравствуйте. Родственникам первой, второй очереди и тд Переходит к наследникам согласно очередности 1 й, 2 й, 3 й, если наследников нет то признается выморочным имуществом и переходит в собственность муниципалитета либо субъекта РФ на территории которого находится недвижимое имущество. Если нет завещания то к наследникам первой очереди: родители, дети, супруг, Если нет наследников первой очереди, то далее 2,3,... Кому переходит наследство (дом, земля), если наследообладатель умер?
Переходит к наследникам согласно очередности 1 й, 2 й, 3 й, если наследников нет то признается выморочным имуществом и переходит в собственность муниципалитета либо субъекта РФ на территории которого находится недвижимое имущество.
Спросить
Здравствуйте. К любому нотариусу можете обратиться для оформления доверенности на Вас от супруги на возможность совершения любых сделок с недвижимым имуществом. Нотариус обязан удостоверить такую доверенность в соответствии со ст. 59 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 10.07.2023). Отказ можно обжаловать в нотариальную палату. Обратитесь к другому нотариусу. Нотариус не может отказать в удостоверении такой доверенности. Такой вопрос жена хочет сделать доверенность на покупку дома чтоб я смог с ездить в другой регион купить дом а по месту жительства нотариус отказывает делать доверенность так как дом за мат капитал можно купить а землю нет мы за наличный землю покупаем говорят нужно делать брачный договор ну чтоб его сделать мне нужно привести договор на куплю продажи дома а как мне его сделать если нет доверенности как быть подскажите
Здравствуйте. К любому нотариусу можете обратиться для оформления доверенности на Вас от супруги на возможность совершения любых сделок с недвижимым имуществом. Нотариус обязан удостоверить такую доверенность в соответствии со ст. 59 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 10.07.2023). Отказ можно обжаловать в нотариальную палату.
СпроситьЖене ответили что дом на мат копитал можно купить а землю нет мы будим землю покупать за наличные средства таким образом натариус говорит что нужен брачный договор а чтоб его зделать нужны документы на покупку всего дома и земли а я не смогу поехать в другой регион без доверенности что делать не знаем ехать двоем не можем школа садик детей не кому или можно чтоб жена зделала генеральную доверенность на меня?
СпроситьОбратитесь к другому нотариусу. Нотариус не может отказать в удостоверении такой доверенности.
СпроситьДобрый день.
Вы можете.
Муж за Вас не может. Нет, не можете, как и муж вместо Вас вычет получить не может. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется. Если брат родной, то вычет не возможен.
Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
Взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ) Могу ли я получить Налоговый вычет, от покупки доли у брата? Может ли муж получит вместо меня?
Не вводите в заблуждение. А то человек даже ваш ответ лучшим выбрал, подаст же декларацию по вашему совету и влетит на налог не малый и штраф
Спросить
При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется. Если брат родной, то вычет не возможен.
Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
Взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ)
СпроситьПраво на имущественный вычет зависит от степени родства покупателя и продавца жилья. [b]Вычет не предоставляется при покупке жилья у супруга, родителей, детей, братьев и сестер.[/b] Нет, не можете. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется. Если брат родной, то вычет не возможен.
Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
Взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ) Могу ли я получить Налоговый вычет, от покупки доли у брата? Может ли муж получит вместо меня?
Право на имущественный вычет зависит от степени родства покупателя и продавца жилья. Вычет не предоставляется при покупке жилья у супруга, родителей, детей, братьев и сестер.
СпроситьПри приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется. Если брат родной, то вычет не возможен.
Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
Взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ)
СпроситьВзыскивайте стоимость супружеской части в денежном выражении. Как вернуть 1/2 часть совместного недвижимого имущества (квартира, дача, гараж), если супруга тайно переоформила его на своего наследника (подарила, продала). Сделки оспорить сейчас невозможно, т.к. прошло более 10 лет с момента их заключения, истек срок исковой давности. После открытия наследства оказалось что у меня, как у пережившего супруга, нет ничего. Все имущество находится у наследника супруги. Как вернуть половину совместно нажитого, если сделки невозможно аннулировать?
Если имущество приобреталось в браке - никак. Здравствуйте В данным случае на продажу квартиры нужно получить согласие. Без согласия поражать невозможно. Согласие нужно обязательно! Для отчуждения недвижимого имущества, которое куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга. Как подарить квартиру детям без согласия БЖ
Здравствуйте В данным случае на продажу квартиры нужно получить согласие. Без согласия поражать невозможно.
Спросить
Для отчуждения недвижимого имущества, которое куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга.
СпроситьЗдравствуйте!
3 года с момента конечной даты оплаты Здравствуйте!
Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года. Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ.
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15. Три года. Если получить исполнительный лист и подать его, то срок прерывается и не течет. Каков срок исковой давности по мировому соглашению, утверждённоного судом, о выплате денежной компенсации при разводе и разделе совместно нажитого недвижимого имущества.
Здравствуйте!
Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года. Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ.
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15.
СпроситьТри года. Если получить исполнительный лист и подать его, то срок прерывается и не течет.
СпроситьДа, вправе получить Ваша сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, и это значит, что на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Нет Отец купил у дочери с зятем квартиру. Может ли он получить налоговый вычет?
Ваша сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, и это значит, что на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
СпроситьДобрый день.
Возможно, если условие прописано в договоре.
Супруг никаких прав на подаренное имущество не имеет. Возвращается, если это предусмотрено договором дарения. Смерть одаряемого может быть основанием для отмены договора дарения и возвращения имущества дарителю, о чем прямо указано в п. 4 ст. 578 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. При этом очень важно, чтобы подобный пункт был изначально прописан в договоре дарения – в противном случае, ничего вернуть не получится. Возвращается ли недвижимое имущество дарителелю (близкому родственнику) в случае смерти одаряемого? Или если одаряемый в момент дарения состоит в браке, то на это имущество может претендовать супруг одаряемого?
Добрый день.
Возможно, если условие прописано в договоре.
Супруг никаких прав на подаренное имущество не имеет.
СпроситьСмерть одаряемого может быть основанием для отмены договора дарения и возвращения имущества дарителю, о чем прямо указано в п. 4 ст. 578 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. При этом очень важно, чтобы подобный пункт был изначально прописан в договоре дарения – в противном случае, ничего вернуть не получится.
СпроситьЕсли этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно. 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
[b]А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.[/b] При продаже единственного жилья по истечении трех лет не надо платить налог 13%. Это понятно.
Но в собственности есть земельный участок. Он учитывается при продаже единственного жилья?
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно.
Спросить4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.
Спросить
Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Родственники с Ашхабада хотят подарить квартиру дяде. Сами они в России проживают. У дяди нет прописки Ашхабадской, ему сказали что в этом случаи он не может получить дарственную. Что делать?
Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы с воем вопросе подразумеваете получение нотариального согласия от второго супруга на отчуждение недвижимого имущества (ст. 35 СК РФ), то да, это возможно. Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Главное, чтобы в этом согласии были указаны индивидуальные характеристики каждого из объектов. Можно ли в одном согласии указать 2 объекта дачу и гараж?
Здравствуйте. Если Вы с воем вопросе подразумеваете получение нотариального согласия от второго супруга на отчуждение недвижимого имущества (ст. 35 СК РФ), то да, это возможно. Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Главное, чтобы в этом согласии были указаны индивидуальные характеристики каждого из объектов.
Спросить
