Недвижимость банкротов / Банкротство - 1941 советов адвокатов и юристов

Прошу пояснить формулировку в предварительном договоре купли-продажи квартиры: "Продавец не имеет неурегулированной (просроченной) задолженности, в совокупности составляющей более 500 000 руб.". Значит ли это, что по квартире может быть задолженность на такую сумму, или это относится к самому продавцу? Последствия для покупателя есть?

Заранее благодарю.

Суть: я банкрот, два года как - кредиты мне не дают. Нужна квартира, а денег половина. Есть гражданская жена. Она предлагает взять квартиру в ипотеку ей, а через некоторое время написать на меня дарственную на нее и переоформить свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки на меня. Два вопроса мучают:

1. В этой ситуации ей надо будет вопрос с дарственной решать с банком. Заблокирует ли банк этот процесс из-за моего банкротства?

2. Вообще сама идея имеет какой-то смысл, т.е. то что она предлагает осуществимо? Спасибо!

Банкрот с декабря 2019. Прописан в квартире дочерью. На момент банкротства дочь была несоверешеннолетней. Все претензии и исковые заявления по оплате ЖКХ прдъявляли мне. После банкротства я их сразу известил, и платил по счетам текущие платежи без долга исправно по настоящее время. Долг так и не списали. Какой-то один месяц долг не был указан в квитанции, но потом опять появился. В августе 2020 дочь стала совершеннолетней. Чувствую, долг будут радостно списывать с нее. Но она не работает и получает пособие на ребенка. Есть ли тут возможность добиться списания все-таки? Чувствую, обнаглели эти ребята.

Всем добрый день! Банкрот с декабря 2019 года, по реализации имущества, через арбитраж, долги все списали. На сегодня ситуация изменилась - покупаю квартиру. Пытаюсь взять ипотеку и получаю отказ - банки боятся выдавать, потому что возможен иск основного кредитора, по которому я банкротился, и имущество заберет. Это ладно, понятно. А если я куплю за свои деньги в течении 5 лет после банкротства - тоже заберут? Что-то не попадалось мне такой информации..

На физ лицо мошенники оформили ИП. В период действия ИП налоги не платились и образовалась задолженность перед налоговой. ИП открыли на пожилого человеке и по месту прописки он не проживал. Соответственно о задолженности тоже не знал. В это время налоговая подала в суд о признании его банкротом и его данные появились в реестре банкротов.

При продаже недвижимости он узнает что по нему идёт процедура банкротства. Он сразу же побежал закрывать долги.

Вопрос.

Как долго будет длится закрытие дела?

Пропадёт ли информация из реестра банкротов? Так как нужно будет продавать недвижимость.

Добрый день, пенсионерка имеет очень большой долг по коммунальный платежам за коммерческую недвижимость, в собственности имет ещё дом (100 кв. м) ,в котором живет, доход пенсия, может она объявить себя банкротом, какие для этого нужны документы и куда обращаться. Лариса.

Такая ситуация-у меня долг 1 млн висит у пиставов. С 15 года. В прошлом году умер отец мы с сестрой подали на наследство но по истечению полу года еще документы не получали и не переоформляли (боюсь что приставы арест наложат) но..у отца тоже есть кредит 500 тыс. можно ли будет оформить банкротство мне чтоб приставы арест на дом не наложили из за моих долгов и за долг отца. (у меня сестры и отца все в равных долях в доме. Мы от матери втроем унаследовали) жилье единственное и хотим его сохранить но платить банкам нечем. Поможет ли банкротство.

Между мной и банкротом был заключен договора займа.

В течении 1 года до банкротства банкрота - мы с ним заключили соглашение об отступном. Я передал банкроту недвижимость (не являлась залоговой).

Сейчас оспаривается в суде сделка (соглашение об отступном - цена сделки нерыночная).

Какие последствия недействительности сделки суд может применить и какая судьба моей недвижимости (бывшей)?

Мне вернут недвижимость и восстановят права требования по договору займа или восстановят требование по договору займа и у меня появится денежное требование залоговое и нужно будет включаться в РТК к банкроту?

Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности застройщика - банкрота на нежилое помещение, если оно не передаётся дольщику поскольку его площадь превышает 7 квадратных метров (но дольщик становится залогодержателем), какой порядок и куда обращаться

Раньше недвижимость была в залоге у банка, я её купил у незнакомого мне человека. Прошел год и его кредиторы подали на банкротство. Теперь финансовый управляющий подал на оспаривание сделки. Что делать?

Нужно поменяться со свекровью недвижимостью, я ей свою долю в доме с долей участка (где живет она) , а она мне свою долю в квартире. Подскажите, как сделать без налогов? Мену? Дарственная? И что-бы все было правильно, не возможно было отменить.

Если человек проходит процедуру банкротства, и на него родственник оформляет недвижимость, не поставленный в известность об этом, что произойдёт?

Меня признали банкротом физ лицо. Состою в браке. Может ли супруга приобрести недвижимость после того как меня признали банкротом (процедура завершена, получено официальное письмо об освобождении от долговых обязательств). Не заберут ли при таком раскладе недвижимость у супруги (т.е. если она купит его уже после того как супруга признали банкротом)

После вступления в законную силу решения суда о наложении ареста на имущество должника (меры по обеспечению иска) по иску о взыскании с должника денежных средств по договору займа должник оформляет свою недвижимость посредством договора дарения на своих дочерей.

1. Можно ли оспорить этот договор в суде, если нет документальных свидетельств того, что должник-ответчик ознакомлен в содержанием этого решения до заключения договора дарения недвижимости и не присутствовал в судебном заседании?

2. В каком суде - по месту регистрации ответчика или по месту нахождения недвижимости необходимо подавать иск?

Произойдет ли регистрация перехода прав на объекты недвижимости, если в отношении продавца судом 20 января введена процедура реструктуризации долгов, однако ДКП был заключен ранее, в декабре и получены средства по нему.

Один из риелторов мне как-то сказал, что в том случае если я объявлю себя банкротом, то смогу вернуть себе свою жилую недвижимость проданную мной ранее, если с момента продажи не прошло более 3-х лет. Конечно не безвозмездно, а данная недвижимость будет находится в залоге пока я не выплачу долги или как-то так. Хотелось бы узнать возможно ли это и чем вообще грозит банкротство на сегодняшний день?

В 2015 году я сделала дарственную своей дочери на свою недвижимость, часть земли и часть домовладения. Сейчас я хочу изменить свое решение, могу ли я отозвать свою дарственную назад и вернуть свою недвижимость? Что для этого нужно?

На подписывала чистые листы. Теперь куча долгов. Но нашлись люди которые заплатили якобы эти долги среди этих бумаг оказалось что я якобы написала лицо которое оплачивает мои долги. Взамен моей недвижимости. (тел. звонки) по закону у меня могут отобрать недвижимость без моего участия (что именно написано не знаю. Только подпись реальная на листах а также данные документов. (паспорт.

.ксерокопии. И. Документов на недвижимость. Что. делать?

Можно ли покупать недвижимость (единственное жилье) перед подачей заявления на банкротство физ лица-если есть большие долговые обязательства и какие негативные последствия могут в дальнейшем быть для такого гражданина, могут ли например не списать долги или увидеть недобросовестность банкрота или нет?

В ходе исполнительного производства вынесено решение суда об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Перед фактической реализацией имущества новый кредитор обратился в Арбитражный суд с заявлениями о признании должника банкротом и принятии обеспечительных мер. Последнее АС удовлетворил, наложив арест на вышеуказанное имущество. Как исполнить решение суда по обращению взыскания на недвижимость? Возможно ли отменить обеспечительные меры?

Взял кредит под залог недвижимости работы в данный момент пока нет, сам работаю водителем. Вопрос. Возможно ли мне стать банкротом.

Хотелось узнать. Я хочу оформить банкротство. Но на детей оформлена квартира по 1/2 доле. На нас с мужем ничего нет. Но муж официально работает. У меня долги в размере 1.8 млн. Все производства лежат у приставов. Частично малыми платежами стараюсь платить но не получается. Коснется ли моего мужа мое банкротство. В 2016 году мне пришлось продать квартиру. Часть из них ушла на покупку маленькоц квартиры которая оформилась на детей полностью и на остатки я погасила часть кредитов. И вообще с чего начать процедуру банкротства.

Муж хочет признать себя банкротом, как это сделать? Если у меня в собственности есть недвижимость (только у меня), но она куплена в браке. Если подать на развод, а потом на банкротство это обезопасит недвижимости?

Вопрос по банкротству. В суд не ходила. С конкурсным не встречалась, так как вести дело отдала юристам.

Имеется небольшая сумма одному банку, и крупная по второму банку с залогом дома и земельного участка.

В прошлом году в основном продлевался срок реализации имущества.

Несколько раз были торги, но они не состоялись.

В сентябре 2019 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком до января 2020 г.

Были публичные торги, но имущество не реализовалось.

Сумма недвижимости намного ниже чем долг.

Сейчас идет стадия: публичное предложение. И цена недвижимости снижается.

Сейчас опять продлили до лета 2021 г.

1. Исковая давность при банкротстве есть какая-нибудь?

2. После банкротства, сколько нельзя занимать руководящую должность?

3. Можно ли участвовать в суде должнику?

4. Как долго может идти реализация дома и земельного участка который под ипотекой?

5. Спишут ли остаток задолженности?

6. Какие есть у меня права?

Родители купили недвижимость на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (оформлен на мать). Денежные средства выплачены полностью. Мать умерла. Договор перешёл по наследству мужу (отцу) и совершеннолетнему сыну. Строительство не ведётся. Застройщик не банкрот. Сроки сдачи просрочены на 1 год 4 месяца. Как попасть в реестр обманутых дольщиков, если на руках только свидетельство нотариуса, где прописано основание наследства (договор и акт о взаиморасчётах) и больше ничего нет. Отец на контакт не идёт, все документы у него на руках. У сына нет своей жилплощади. Как правильно поступить?

Я владею недвижимостью в Краснодарском крае. (свидетельство о собственности). Как оформить лучше эту недвижимость на сына ему 16 лет, по договору-продажи или оформить дарственную. Что из этих действий можно оспорить, кто может оспорить? Как оформить эти документы без присутствия сына, я мать у меня есть муж в браке. Мы находимся в Москве и ехать в Краснодарский край сын сейчас не может.

В какой суд обратиться за взысканием (арбитражный или общей юрисдикции). Мной (физ. лицом) заключен договор купли-продажи нед. имущества, договор заключен на торгах по продаже имущества предприятий банкротов. В счет оплаты я внес часть денежных средств (не задаток). Остальные вовремя оплатить не смог. Конкурсный управляющий деньги не возвращает, претензию отправлял.

Договор дарения на недвижимость был составлен в 2016 году между матерью и сыном. Сейчас мать хочет подарить дом внучке. Сын живёт в Украине и приехать не может. Может ли мать через суд отменить дарственную.

Человек предложил продать его загородную недвижимость. Обговорили сумму 150 тысяч. Делала рекламу, показывала объект, ключи были у меня. Производила на объекте перестановку, нанимала работников для покоса травы и тд, переделывала документы. Ездила на показ. Нашла покупателей по ипотеке. Но мой собственник исчез. Спустя время узнаю, что объект продан покупателю, которого я нашла. Деньги за работу не получила, собственник и покупатель договорились между собой. А как же я? Могу ли получить свои деньги? Все скрин есть, могу заказать у своего провайдера. Есть переписка с теми, у кого заказывала косить траву, переделывать документы. И тд. Можно заказать переписку с собственником. Что скажете?

Банк отказал в ипотеке покупателю, пишет что решение принято с учётом данных размещённых на сайте реестра банкротов, в том числе из определения суда о завершении реализации имущества, не выполнены требования кредиторов. Суд признал банкротом год назад и снял все обязанности с кредиторов, после чего я подарила свою долю в квартире дочери, как понять? Что делать дальше.

Человек заключил договор кредита с банком на 4 года, через год после его подписания он узнаёт о наличии серьезного заболевания, страховкой по договору воспользоваться он не может. Выплата кредитной суммы должником приостановлена, работа потеряна в результате болезни. Понятно, что через некоторое время банк предъявит учебные претензии. Один из вариантов списания задолженности - подача должен ком заявления о банкротстве физ лица, но в его собственности находится квартира, в которой он проживает и доля в другой квартире. Как избежать реализации данной доли банком для погашения задолженности? Как вы оцениваете вариант заключения должником со своей матерью договора пожизненного содержания с иждивением, по которому его мать будет оплачивать содержание взамен доли в этой квартире, чтобы банк не смог обратить право требования?

Взял кредитную карту сбербанка на 300 т пока работал платил исправно но попал в больницу после драки на улице. С женой разделён она подала на алименты. Сейчас устроился на работу по трудовой но кредит не плачу денег нет. На мне ничего не числится. Можно признать через суд меня банкротом и избавится от кредита?

Может ли даритель отменить дарственную?

С момента дарения прошло 14 лет.

В росреестре одаряемый так и зарегистрировал свое право на недвижимость. У него на руках только дарственная.

Муж купил недвижимость у банкрота, долги его перешли мужу, муж продал всё третьему лицу, взыскать с мужа нечего, финансовый управляющий подал на мужа в суд о признании его тоже банкротом. У нас есть квартира в долевом строительстве по 1/2 доле, которую ещё не оформили в собственность. Если мы не успеем ее оформить, а его признают уже банкротом, сможем мы её оформить или его долей будет уже заниматься финансовый управляющий?

Может ли сделка купли-продажи (недвижимости) быть признана недействительной, если буден подан иск о принудительном взыскании с продавца (предыдущего собственника) задолженности пред кредитной организацией, что был нажит в период владения этой собственностью?

Сама недвижимость, при этом, в залоге не была. Кредит – потребительский. Однако, договор о перепродаже недвижимости был заключён в период непогашенного кредита, по которому уже были долги по выплатам. Предположительно, другого обеспечения по кредиту не достаточно/нет.

Могут ли аннулировать дарственную на недвижимость, если у дарителя после стало затруднительное матер. Положение, и если сам факт дарения произошел после подачи искового заявления на возмещение крупного ущерба у дарителя?

Расшифруйте пожалуйста строчку из дарственной: Даритель не вправе отменить настоящий договор в случае смерти Одаряемого ранее Дарителя. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке, определенном ст. 452 ГК РФ.

Правильно ли я понимаю, что в случае смерти Одаряемого раньше Дарителя, Даритель забирает недвижимость обратно себе, а наследники Одаряемого ничего не получают?

Приобретал недвижимость по банкротству c торгов. По прошествии какого-то времени должник/банкрот отменил через суд сделку купли-продажи. Мне вернули деньги. Но право собственности не сняли, прошло уже больше 10 месяцев. Мне нужно обратиться в суд с ходатайством или ждать пока должник/банкрот сам вступит в права?

ООО принадлежит коммерческая недвижимость. Учредитель (единственный) этого ООО хочет приобрести эту недвижимость как физ. лицо по договору купли-продажи с условием оплаты после перехода права собственности. Могут возникнуть какие-либо проблемы у физ. лица впоследствии, если оплата не будет произведена, а ооо будет ликвидировано.

Скажите, если я объявляю себя банкрото и была продана недвижимость не более 6 мес. назад, признают сделку не действительно?

В суде общей юрисдикции рассматривается иск о взыскании долга по кредитному договору, при этом судом наложен арест на обьекты недвижимости должника, в разы превышающие сумму долга по кредитному договору. Несмотря на это, тот же банк возбудил в арбитражном суде дело по банкротству должника в связи с невыплатой долга по тому же кредитному договору, по по которым идет рассмотрение дела в суде общей юрисдикции. Можно ли при таких обстоятельствах:

- потребовать прекращения дела по банкротству в связи с злоупотреблением правом со стороны банка (тем более что его интересы защищены наложенным судом общей юрисдикции арестом на обьекты недвижимости)

-заявить ходатайство о приостановлении дела по банкротству в арбитражном суде до принятия решения по делу в суде общей юрисдикции.

Есть ли какие-то другие основания для прекращения или приостановления бела по банкротству?

Мне срочно нужны деньги, хочу взять кредит по залог недвижимости. Хотелось бы узнать какие плюсы и минусы такого кредитования. Спасибо.

У меня 3 недвижимости: дом, в котором я не прописана но проживаю; квартира, получена по договору дарения, в котором есть ссылки на статьи о защите прав пенсионера, которого не могут выселить и не продать жилье оформленное в дар, третья недвижимость общая совместная с супругом, в которой прописана, но не проживаю.

Хочу подать на банкротство.

Какую недвижимость мою могут реализовать за долги.

Возможно ли в договоре дарения недвижимости прописать условия расторжения, а именно - аннулировать действие договора при расторжении брака. То есть мне надо подарить часть моей квартиры, купленной до брака, супругу, для равных прав, но если в будущем мы разведемся, терять часть квартиры не хочется, тем более даренная недвижимость в разделе имущества при разводе не учитывается.

Интересует вопрос. Собираюсь приобретать жилое имущество у собственника, который является учредителем ООО, которое судом в 2018 г. было признано банкротом, записи о ликвидации ООО в ЕГРЮЛ до сих пор нет. Может ли на личное имущество учредителя быть возложена субсидиарная ответственность при банкротстве юр. лица? Какие правовые проблемы может иметь для меня данная недвижимость при покупке.

Источник: http://gkodeksrf.ru/ch-1/rzd-1/podrzd-2/gl-4/prg-1/st-56-gk-rf