Недвижимость в России / Недвижимость - 13487 советов адвокатов и юристов

Я гражданка Белоруссии, являюсь наследницей недвижимости в России. При продаже недвижимости какой налог и где я должна заплатить. Налоговым резидентом России не являюсь.

Может ли гражданка Украины, владеющая недвижимостью на территории России, написать доверенность от руки на свою родственницу, гражданку России, на получение различных справок, официальных ответов от различных государственных учреждений РФ?

Доверитель проживает сейчас на Украине, является не резидентом России, на территории которой имеет недвижимость (наследство). Возможно ли в настоящее время оформление доверенности на гражданина России на отчуждение недвижимости на ее территории от лица не резидента без фактического его въезда в РФ? Возможно ли такую доверенность оформить доверителем на Украине с последующей ее передачей в РФ?

Я купил частный дом по договору купли продажи у Дметрука, у него было решение суда о признании права собственности+ я взял справку из рег. палаты и там небыло ни арестов ни залогов но зарегистрировано было на мать. Заключили договор я получил свидетельство в рег. палате. Нидавно. Пришли адвокаты и говорят: что было наследственное дело 2 наследника Дметрук и Гордейчук

2 ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В РФ и Белорусии. Подали в суд в РФ суд принял решение Дметруку дом в РФ Гордейчуку ничего от дома в РФ но дом в Белорусии. Далее подал через месяц Гордейчук иск в суд в РФ только в другой районный суд А ТОТ ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ Гордейчуку 1\2 дома и отменили регистрацию мою. и теперь пришли адвокаты полиция и т.д и выгоняют меня из дома. Дметрука они найти не могут даже в розыск подавали Что делать.

Мы уже с вами проговорили о том, каким образом происходит регистрация недвижимости в России. На территории РФ главным фактором являются деньги, остальное не является преградой, так как деньги решаются при наличии коррупции практически любые сложности. Соответственно, запись в реестре

В данный момент я и мои дети проживаем за границей и недавно получили гражданство Канады. Отказываться от Российского гражданства пока не планируем, но и возвращаться в Россию тоже. В России мы зарегестрированы в соц. квартире, которую хотим сейчас приватизировать, но в этой квартире кроме нас прописаны другие люди. Так что после приватизации нам будет принадлежать 3 доли из 7. Я хотела бы продать наши доли, но покупать другую недвижимость в РФ у меня нет средств. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как в моем случае можно получить разрешение органов опеки на продажу. Спасибо!

Для развода в американских граждан. Можно ли выяснить жене какой недвижимостью владеет муж в России (Санкт-Петербурге, Москве), и историю купли/продажи/доверенностей/перевода на другое имя, и оценочную стоимость? Если известен адрес недвижимости, упрощается ли задача?

Дочь в Италии, у меня так называемая в народе "ген. доверенность". Дочь владеет недвижимостью в России (она гражданка РФ, но не резидент). Хочет мне подарить эту недвижимость. Могу я по этой доверенности провести регистрацию дарения, подписать за дочь Договор дарения?

Как может гражданин Турции, имеющий недвижимость в России, продать ее, если он находится на территории Турции и не может приехать в Россию?

Здравствуйте. Я гр.Беларусии, приобрела квартиру в Тюмени 3 года назад, а сама проживаю в Беларусии. Можно ли и на каких условиях мне получить гражданство РФ?Мой муж является гражданином РФ.

Гражданин Украины подарил недвижимость в России. Какой срок существует, если он захочет вернуть ее обратно. Т.е.аннулировать договор дарения.

Где сделать согласие супруга, гражданина Грузии, в Тбилисси. Согласие на продажу недвижимости в России.

От какой суммы исчисляется налог с продажи недвижимости в России-от обшей суммы продажи или от разницы между рыночной и кадастровой стоимостью? Как исчислить налог, если кадастровая стоимость дома в два раза выше продаваемой?

Сын работает официально, получил налоговый код, и имеет статус РВП в Кирове. Какая процентная ставка налогообложения будет при покупке им недвижимости в России (в Крыму?) И сможет ли он прописать родителей, если они получат РВП?

Здравствуйте! Мой муж собрался покупать недвижимость в России. Он не резидент РФ,гражданин другой страны, будет делать перечисление денежных средств в валюте (в долларах) Составляем договор купли продажи. Продавец согласен. Сумму покупки в долларах мы обговорили. Продавец будет открывать валютный счет и рассчитываться муж будет через свифт перевод в валюте., после регистрации прав собственности на него. Может ли муж в договоре прописать сумму покупки в долларах, по курсу ЦБ на число, которое обговорили в продавцом, не указывая общую сумму в рублях, без указания рублевого эквивалента?

Хочу составить завещание на внучку 11 лет, проживающую в Израиле и имеющую два гражданства. (квартира в Москве и дача в Подмосковье) Хочу доверить распоряжение имуществом до 18 лет на свою сестру. Какие документы требуются при составлении такого завещания? В Москве буду только 16 июля., Сейчас нахожусь в Израиле.

Какие проблемы в России при покупке-продаже недвижимости могут возникнуть у гражданина РФ, не налогового резидента, имеющего одновременно и гражданство США?

Нужна справка об отсутствии недвижимости по России внуку, находящемуся в другом городе. Могу ли я по доверенности (без заверения нотариусом) заказать и получить справку? Возможно срочное получение? В какой организации в Ростове-на-Дону это возможно?

Приостановили выплату пенсии за выслугу лет на территории РФ, по причине того что я временно нахожусь на Украине, при этом имею постоянную прописку и недвижимость в России, с гражданства РФ не выходил. Чиновники пенсионного отдела игнорируют Постановление конституционного суда РФ от 07.04.2022 14 П. право гражданина на получение полагающейся ему пенсии не может связываться с таким условием, как постоянное его проживание в Российской Федерации: государство обязано гарантировать это право независимо от того, где проживает гражданин, которому назначена пенсия, - в Российской Федерации или за ее пределами. Иное означало бы отказ Российского государства от выполнения вытекающей из статьи 39 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации обязанности обеспечивать предоставление трудовых пенсий, установленных законом, гражданам, имеющим право на их получение.

Больше года назад переехала с семьёй из Донбасса в РФ, получила статус ВУ, устроилась на работу, ребёнка устроила в детский садик, квартиру снимаем. На Украине осталась квартира, на которую сейчас появился покупатель, но я не могу выехать за пределы России что бы оформить сделку купли продажи. В паспортном столе мне предложили отказаться от ВУ, что бы получить свой Украинский паспорт, но тогда я потеряю детский садик. Подскажите как мне быть? Хочется купить себе недвижимость в Ставропольском крае, и в дальнейшем получить Русское гражданство.

Знаю, что при продаже недвижимости нерезидентом деньги должны быть перечислены на счет (карту) нерезидента. Может ли нерезидент снять потом эти деньги в России и перевезти через границу, задекларировав их в установленном порядке или по закону он должен исключительно перечислять их на счет в иностранном банке?

Благодарю за ответ.

Родители переезжают в Россию через месяц На их деньги подобрался очень хороший вариант покупки недвижимости и надо срочно купить для них. Оформить сделку на себя не могу. Мои знакомые предлагают оформить на себя. Я не понимаю-как юридически подстраховаться и чтоб недвижимость была оформлена в конце-концов на родителей. Спасибо.

Нужно составить доверенность на продажу недвижимого имущества, которое находится в России, но нахожусь в Киеве, в паспорте отсутствует отметка о въезде, и отсутствует индивидуальный код, ресльно ли это вообще сделать, если да то как? заранее спасибо.

В доверенности на право сделок по недвижимости в нотариальной конторе совершили ошибку: Россия написала с одним с Чем грозит - вернут документы, или это не сильно принципиально?

Мой брат из СССР уехал в США не получив гражданства Росси, но в США он стал гражданином Америки. Теперь он умер. В Росси осталась недвижимость. Как получить свидетельство о смерти? Я родная сестра.

У меня был участок с домом, получила дарственную от отца, 3 года назад я продала часть участка, а вторая часть с домом осталась, при продаже второй части буду ли я платить налог?

Можно ли при жизни составить договор дарения, что после смерти квартира перейдёт в собственность дочери? И можно ли к примеру если передумаешь отменить дарение? Насколько знаю завещание можно менять и переписывать сколько угодно раз.

Я гражданин РФ с 2008 года, владею квартирой в Казахстане 23 года. Могут ли у меня её конфисковать, принудительно продать и т.д.?И какой налог я должен буду заплатить при продаже квартиры?

Здравствуйте. Меня зовут Юрий. Я не являюсь резидентом Российской Федерации. В июле этого года умер мой отец, который был гражданином РФ, постоянно проживал и был собственником недвижимого имущества, находящегося в г. Новосибирске. Сейчас я планирую вступать в наследство. Что для этого нужно Вам, если будете представлять мои интересы? Какова стоимость Ваших услуг?

Прошу помочь с такой ситуацией.

Планируем семьёй переезд на ПМЖ в Германию по программе Еврейская эмиграция (я заявитель). Есть маленький ребенок.

У супруги в Екатеринбурге есть квартира с примерной стоимостью 3 млн руб.

У меня в Башкирии есть в собственности 1/2 однокомнатной квартиры, в которой проживает моя мама.

При переезде в Германию необходимо будет указать наличие и стоимость недвижимости. Исходя из этого будет решаться вопрос о том-дать нам социальную помощь или заставят продать недвижимость и жить на эти деньги, только после этого претендовать на социальную помощь.

Мы не хотели бы терять недвижимость пока не будем уверены, что смогли интегрироваться.

Есть ли какие то законные варианты решения данной ситуации?

И второй вопрос. Если при ПМЖ в Германии одному из нас в наследство достанется квартира в России, каким образом с ней нужно будет поступить и,в случае продажи, в какой стране платить налог при продаже квартиры?

Я в браке 20 лет, несовершеннолетний ребенок, имеется недвижимость за границей (в Греции) оформленная на мужа, у нас двойное гражданство. Муж собирается разводиться, когда ребенку исполниться 18 лет. Имеем ли мы с ребенком право собственности на эту недвижимость? Участвует ли в разделе совместно-нажитого имущества собственность, оформленная на ребенка при его совершеннолетии?

Бабушка выдала ген. доверенность на продажу недвижимости (с точным указанием)внуку. Внук не поставив ее в ивестность куплей-продажей оформил недвижимость на свою мать. Может ли бабушка опротестовать сделку. Если да то что нужно сделать, что бы не смогла?

Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения?

Не потеряю ли я право на дальнейший переход в соц. найм и оформление на приватизацию?

Дом практически готов к сдаче, после обмера квартир БТИ сообщили, что фактическая площадь моей однокомнатной квартиры уменьшилась на 1,21 кв.м. и предложили написать заявление на компенсацию в размере 8631 рубля при стоимости кв.м. по договору - 41104 рубля. На запрос по расчету компенсации, написали, что компенсируют только то, что больше 1 кв.м., т.е. 0,21 кв.м. У меня возникли сомнения в правильности такого расчета. К сожалению, не могу прикрепить скан договора к сообщению. Спасибо за консультацию заранее!

У меня уже давно умер дедушка а я только узнала что могу быть наследницей, моя мама была его старшей дочерью, но тоже умерла ещё есть дочь в Алмаате и сын в германии, а я в россии. Недвижимость находится в казахстане, за завещание никто не говорил даже не оповестили о похоронах. Что можно сделать.

В 2017 году умела сестра, оставив завещание на дачный участок с расположенными на нем жилым домом, баней. Получив свидетельство о праве на наследство по завещанию 11 октября 2018 года оформил кадастровый паспорт В мае 2021 года решил продать всю эту недвижимость и оформил новые кадастровые документы согласно требований Росреестра: земельный участок в записи числится от 10,10,2018 года, баня - от 05,07,20210 г дом от 05,06,2021 г В налоговой эти объекты стали стали собственностью с указанных дат. вопросов два-надо ли мне оформлять НДФЛ=3?\

с какого момента всетаки эти объекты являотся моей собственностью? Спасибо Константин.

Планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. Предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". Суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. В заявке на ипотеку в банк указывается стоимость квартиры "реальная" + 20%. Далее, застройщик сам оформляет договор пожертвования на эти 20%, а ипотека в банке берется на "реальную" стоимость квартиры. Таким образом получается, что банк выплачивает всю стоимость за счет ипотеки. Застройщик известный. Скажите, это "легально"? Какие риски?

Купили участок под ИЖС. В свидетельстве о регистрации и кадастровом паспорте площадь--5, 06 соток. С недостроенным домом Расписка продавца имеется. Участок был сильно заросшим деревьями. Выкорчевал деревья. Самостоятельно замерил. Получилось 9 соток. В выписке из росеестра правопреемников на лишнюю землю нет (до 1997 г). В кадастровом паспорте тоже никто не значится на этом участке. Слева от нашего участка дом №29, справа--№35. Наш дом №31. Находится ближе к дому №35. Как бы на участке №33. Но такого дома и участка не существует. Что делать? С уважением Андрей.

У меня тяжёлое генетическое заболевание, живу в России. Должного бесплатного лечения тут не получаю, а оно необходимо незамедлительно.

Возможно ли как-то переехать в Германию на пмж? Что для этого нужно?

Я проживаю и имею свой малый бизнес в Японии, гражданство Российское. Имею две квартиры в Хабаровске, и вклады в банках. Могу ли я взять квартиру в ипотеку в России, не работая там и не платя там налоги, не считая налог на недвижимость?

Я резидент Германии, имею квартиру в Петербурге и хочу ее продать. По соглашению об избежание двойного налогообложения доход с продажи может облачаться налогом в России. Могу ли я выбрать более выгодное налогообложение в Германии. Поскольку квартира в моей собственности больше 10 лет, то в Германии на эту продажу налог не взимается.

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

Если у меня недвижимость в Болгарии, на которой я могу проживать круглый год. т.к. у меня есть соответствующая виза, то сколько же я должна заплатить налог на пребывание в Болгарии, кроме налога на недвижимость в Болгарии. Иными словами. Я должна заплатить за эту недвижимость по болгарским законам. Да еще по российским Недвижимость + Пребывание.

С уважением. Наталья.

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Я Гражданка Украины. Проживаю в РФ 8 лет по бессрочному ВНЖ, налогоплательщик, официально работаю и получаю заработную плату. В собственности с 1998 года имею долю в квартире, которую получали всей семьей от Минобороны РФ. В данный момент квартиру продаём как одно целое другим гражданам РФ. Во время подготовки документов к продаже возник вопрос по мне. Как пояснил юрист, ко мне как к гражданке недружественной страны применяется спецрежим, связанный с ограничением распоряжения моей долей (открытие спецсчета С, проверка и заморозка денсредств по моей доле до полугода). Ссылаются на постановление Президента РФ от марта 2022 года. Предлагают сначала оформить договор дарения на кого-то из участников сделки с нашей стороны с последующей продажей доли покупателю. Подскажите пожалуйста, неужели ко мне, постоянно приживающей на территории РФ и имеющей статус резидента РФ применяется данный нормативный акт при вопросе продажи недвижимости?

Имеет ли право украинский суд делить недвижимость нахадящуюся в России (совместно нажитое имущество в браке)

Ситуация:

Проживаем в Европе 15 лет.

Брак у нас с супругой зарегистрирован в России, потом легализован соответственно за границей.

Двое несовершеннолетних детей.

У всех российское гражданство плюс вид на жительство в Европе.

В России осталась совместно нажитая однокомнатная квартира, где мы все еще прописаны. Владельцем квартиры является моя супруга. Сейчас нам предстоит развод. Разводимся в Европе по местным законам.

Вопрос:

1) Имеет ли смысл указывать в европейском договоре по разводу что-нибудь про раздел имущества, находящегося в России?

2) Будет ли иметь решение о разводе, заверенное в суде страны Евросоюза какую-то силу при разделе имущества в России?

3) И наоборот. Если ничего не указать про российскую недвижимость, а указать, что больше претензий к друг другу не имеем (это тут стандартная формулировка), то не сможет ли это моя супруга потом использовать в Российском суде, что бы отказать в разделе квартиры?

Хотим с женой купить домик в деревне. Вопрос вот в чём - Мы с женой граждане разных государств, брак зарегистрирован в России. Так вот чтобы зарегистрироваться в своём жилье (после получения разрешения на временное проживание) мы должны купить дом на двоих с женой (по долям). Детей мы можем регистрировать каждый в своей доле, либо жена, либо я.Подскажите, как приобретать дом у одного собственника, на двоих? Такой совет нам дали в ФМС! Детей можно регистрировать в своём жилье, а супруга нет, т.к.мы не являемся гражданами РФ.

Я гражданка Молдавии. Хочу получить гражданство РФ. Если я приобрету недвижимость на территории РФ, дает ли это мне право на получение гражданства и соответственно как скоро я смогу его получить? Смогу ли я сразу прописаться в своем жилье? И вообще имею ли я право приобретать недвижимость не будучи гражданином РФ?