Нежилая недвижимость / Недвижимость - 5491 советов адвокатов и юристов

У физического лица есть в собственности недвижимость (нежилая), о которой нет сведений в налоговой. Во всяком случае в личном кабинете этот объект не значится. Эта недвижимость используется этим физ. лицом, только уже как ИП для предпринимательской деятельности (сдается в аренду). Мне нужно сообщить в налоговую об этой недвижимости и нужно ли платить налог?

Платежи индивидуального предпринимателя (ОСН) при продаже нежилой недвижимости. Покупает физ лицо в 2021 году. В 2014 году нежилая недвижимость приобреталась как для физ. лица.

Какую статью нужно применить, чтобы разделить с бывшим мужем нежилую недвижимость, которую он после расторжения брака, будучи единственным собственником, заложил в банке? Адвокат мужа утверждает, что нет подобной судебной практики и у жены (истца) нет возможности вернуть себе 1/2 часть совместно нажитой недвижимости, так как залогодержатель, банк будет против.

Какие налоги предстоит уплатить с продажи нежилой недвижимости и земли под ней, которая находилась в собственности физ. лица с 2006 года, последнее время площади сдавались в аренду за символическую плату? ИП не оформлялось.

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности?

P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

Свидетельство о праве собственности на нежилую недвижимость оформлено на мужа. Как можно переоформить свидетельство на мое имя? Т.е. чтобы в свидетельстве стояла моя фамилия, как собственника. Недвижимость куплена в браке.

Имею дом в Черногории. Есть вариант обмена дома на нежилое помещение в Симферополе, принадлежащее гражданину Украины. Каким образом совершить сделку, что бы максимально сминимизировать риски?

Взяв ипотеку на нежилую недвижимость под залог банка стал должником, бизнес спустя год стал нерентабельным. Просил отсрочку еще за месяц до платежа когда еще не було долга, но прошло уже 4 м-ца,а банк до сих пор требует собрать еще какие-то другие документы, в итоге платить уже нечем. Что мне делать? Ведь я хочу погасить долг, но теперь действительно нечем, потому что и товар обновить не на что.

Вправе ли приставы начать удерживать с зарплаты если ип по залоговой нежилой недвижимости? Они еще не арестовывали магазин, не описывали содержимое там, а сразу же обратились в бухгалтерию об удержании. Могу ли подать претензию или жалобу?

С какой стоимости уплачивается налог с продажи коммерческой недвижимости, и в чем отличия между нежилой и коммерческой недвижимостью?

Покупка нежилой недвижимости от юридического лица ООО"ТТТ". Какие должны быть представлены документы от продавца в рег. палату, кроме договора купли-продажи?

Здравствуйте! Пожалуйста, ответьте мне на следующий вопрос. В моей собственности имеются 3 объекта нежилой недвижимости, которые я сдаю в аренду. Я пенсионерка. Имею ли я льготу по налогу, хотя бы по одному из этих объекту.

Суть вопроса такова. В 1999 году приобрел недвижимость, перевел ее в нежилое и использовал в коммерческих целях. В 2012 году в связи с убыточностью, продал помещение, а вырученные средства полностью направил на развитие предприятия. А именно, в одном из торговых центров открыл большой магазин, деньги были потрачены на ремонт помещения, приобретение торгового оборудования и расширения ассортимента. Могу ли я уйти от выплаты 13% налога, если обосную это тем, что продал это помещение не как физ. лицо, а как предприниматель и полученные средства направлены на развитие компании, подкрепив все расходы документально.

У меня в собственности нежилая недвижимость 4 года 6 месяцев. Ее кадастровая стоимость 500 тыс. рыночная-1100000. Должна - ли я заплатить налог с прибыли при продаже?

При договоре дарения близкому родственнику нежилой недвижимости нужно ли платить налог?

Прошу обратить внимание, что речь идет именно о нежилом объекте!

На что нужно обратить внимание при продаже нежилой недвижимости от физ. лица юридическому лицу (ООО). Регистрируется ли при такой сделке договор? Важна ли цена? Какие особенности? Чем отличается от продажи физ. лица физ. лицу. Спасибо. Наталья.

Я владелец нежилой недвижимости (два офиса), сдаю в аренду через ИП, принадлежащее мне. Платим ВСЕ налоги, связанные со сдачей в аренду официально. Раньше (в 2014 и ранее) насколько я знаю это освобождало от обязанности платить имущественный налог на недвижимость, но в 2016 налогообложение изменилось. Нужно ли в 2016, 2017 году платить этот налог или это освобождение сохранилось?

Банкротство ИП

Оценка судебная нежилой недвижимости.

После поступления в суд данный оценки

1.Сколько даётся времени что бы с ней ознакомится и после оспорить в суде

2. Оспаривание в арбитраже или в апелляции или сначала в арбитраже а после возможна в апелляции?

Не знаю есть ли выход с нашей ситуации? Купили 8 месяцев назад 1.2 нежилой недвижимости (торговый центр) делали ремонт с партнерами 50 на 50,они постоянно обманывали, терпение кончилось хотели выделить границы т.е порядок пользования помещениями 1600 кв м,все кончилось руганью и супруга партнера подала в суд на отмену сделки т.к не дала согласие нотариальное, все это они задумали с самого начала (обман) теперь уже 2 месяца мы в подвешенном состоянии, говорят вернем то,что докажете в суде, а на ремонт уже вложили более 2 млн (только мы)Если отменят сделку есть ли гарантия получить компенсацию за то что мои деньги столько времени были вложены в центр (какую компенсацию в процентах можно получить обратившись в суд)

Хочу как ИП у ИП купить нежилую недвижимость. Продавец хочет уменьшить цену при оформлении договора купли-продажи. Кто от этого в выигрыше? С уважением Татьяна.

У меня ипотека на нежилое... я ее плачу... и 10 кредитов в других банках... их не плачу... некоторые уже на исполнении у пристава... что будет? Отнимут ли ипотеку... продадут нежилое... и всем раздадут долги или нет...?

Приветствую Вас! Какой необходимо заплатить налог при сдаче в аренду нежилого помещения от физического лица для юридического?

В какой район должно быть направлено исполнительное производство по месту регистрации или по месту нахождения нежилого недвижимого имущества?

Мною приобретена недвижимость в двухэтажном многоквартирном доме. Категория недвижимости - нежилая. По генплану города до 2025 года планируется застройка многоэтажного здания на этом месте. Подскажите, пожалуйста, будет ли мне компенсироваться моя недвижимость, и, если будет, то каким образом. В каком законе регулируются данные отношения?

Мне необходимо с минимальными налоговыми последствиями продать нежилую недвижимость, которая сейчас на ооо (не упрощенка), и недвижимость была внесена в уставник при создании ооо, продажа на физ лицо.

Собственник 1/2 доли (не выделена) в нежилой недвижимости (офисы) не пускает второго собственника в помещения и единолично сдает помещения арендаторам. Что делать? Есть ли смысл писать ему претензионные письма о допуске или сразу в суд?

Должно ли физлицо платить налог за проданную нежилую недвижимость, (в собственности более 5 лет) в случае, когда эта недвижимость использовалась в коммерческих целях?

Вечер добрый, взяли в мфо под залог нежилой недвижимости 200 тысяч, платить не смогли! Сейчас долг составляет 700 т.р. мфо подали на нас в суд, чтобы отобрать дачу! В суде на какие статьи закона я могу сослаться. Чтобы дали время на сбор денег, или хоть как то аыкрутиться, только чтоб земля с молота не ушла.

У меня нежилая недвижимость, в собственности с 2005 г (собственность до 01.01.2016). Я - ИП на УСН 6%. Недвижимость используется в предпринимательской деятельности. При продаже этой недвижимости: 1) налог с продажи я буду платить 6 или 13% ? 2) исчисляться налог будет с суммы в договоре купли-продажи

- кадастровая стоимость не берётся? ( ( (сумма в договоре будет меньше кадастровой))). 3) если после продажи нежилой недвижимости я приобрету квартиру, можно ли уменьшить налог с продажи на сумму покупки? Спасибо.

Было заведено гражданское дело по исковому заявлению на возмещение затрат по содержанию нежилой недвижимости, наложен по заявлению истца арест на эту недвижимость, впоследствии истец отозвал иск. как снимается арест с недвижимости и в какой срок?

Приобретена нежилая недвижимость. Свидетельство права собственности выдано. Когда сдавали документы на регистрацию я паспорта продавца не видела, заторопилась на свою голову. Регистраторы в регистрационной палате потом уверяли меня что всё правильно. Согласие его супруги не требуется так как куплена недвижимость до брака. Продавец там свой человек (риэлтор). Словам регистраторов веры нет. Недавно узнала что регистрационная палата за подлинность документов не отвечает. Как мне теперь проверить законность сделки?

Я арендую нежилую муниципальную недвижимость на первом этаже жилого дома. Рядом с помещением которое я арендую, есть придомовая территория с парковкой. Жильцы дома в котором я арендую недвижимость, отказываются давать мне ключ от шлагбаума парковки, ссылаясь на то, что я не имею на это право. Скажите, насколько правомерны их действия по отношению ко мне? Спасибо.

У жены имеется в собственности нежилая недвижимость. На данный момент часть помещения планируется сдать в аренду, как правильно оформить договор и нужно для этого оформлять ИП.

Другую часть помещения я планирую использовать для коммерческих целей (консалтинг) у меня ИП, нужно ли мне с женой подписывать договор аренды?

Здравствуйте. Может ли второй супруг расторгнуть договор купли продажи нежилой недвижимости (здание магазина) после регистрации прошло 4 месяца.

Существуют ли какие-то ограничительные сроки между датой подписания договора купли-продажи нежилой недвижимости и датой сдачи документов в мфц для регистрации права собственности?

Можно ли отсрочить гос пошлину при подаче искового заявления имущественного характера (раздел нежилой недвижимости), при цене иска более 1000000 р.? (Госпошлина 13200+60000).

Был заключен договор на покупку нежилой недвижимости в рассрочку на определённых условиях, которые обсуждались и были внесены в договор

На этапе приемки помещения, вместо подписания актов, нашему доверенному лицу, было представлено Дополнительное соглашение, существенно меняющее основной (штраф за просрочку платежей или неоплату поднят в два раза, до 20 процентов от общей суммы договора, и ужесточение по всем ремонтно-строительным работам)

Наш преставитель, на основании Доверенности, в одностороннем (подписи застройщика нет) подписал соглашение и только потом понял о чем оно.

Что делать в такой ситуации?

Каким способом лучше приобретать нежилую недвижимости в браке, чтобы не пришлось её делить в случаи развода. Брачного контракта нет, жена не работает белее 6 лет из 7 лет брака.

Законность И РЕАЛЬНОСТЬ отчуждения нежилой недвижимости ООО единственным учредителем, С НАЕМНЫМ ДИРЕКТОРОМ, путем дарения себе как физ лицу, с выплатой НДФЛ от рыночной цены.

Но не признается ли договор налоговой незаконным (т.е по терминологии ГК-пртворным).

Какие документы, кроме договора купли-продажи необходимо предоставить в Росреестр при продаже нежилой недвижимости (магазин). Спасибо.

Отцом утеряны документы на нежилую недвижимость, на руках копия извлечения про регистрацию права собственности (на основании решения суда) от 17.01.2006 г. Как можно восстановить документ о собственности для продажи, если живём в Крыму... в БТИ по месту регистр недв-ти никаких документов не дают, в госкомрегистре тоже (т.к.объект не зарегистрирован по российскому закон-ву). Что делать? Куда мне обратиться? Спасибо.

Бабушка написала завещание на внука после еёсмерти в течении 5 лет он не вступил в права наследства и умер кому принадлежит теперь недвижимость там только нежилая кухня и душ на участке.

Год назад заключила договор купли продажи нежилой недвижимости (гараж пл. 1300 кв. м). В договоре указана сумма сделки и указано, что покупатель полностью расплатился до подписания договора и приложен акт-приема передачи в котором тоже указана цена и оплата. Дело в том, что покупатель тянул с оплатой и через месяц после подписания договора покупатель отказался от покупки (устно) и так как сделка не была зарегистрирована в регпалате, мы не подписывали расторжение. Теперь я понимаю что поступила глупо. Вчера он обратился в суд о понуждении меня к регистрации права собственности на помещение, но ведь я не получала от него денег и продавать за такую цену уже не хочу. Сейчас он стоит в два раза дороже. Помогите пожалуйста подскажите, может ли суд обязать меня передать ему гараж и можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Спасибо.

Если продавец не жилой недвижимости не заключает основной, я отсылаю письма о требовании заключить сделку, а письма он не получает, считается ли это что я оповестил его?