Неправомерные действия нотариуса / Нотариат - 1215 советов адвокатов и юристов

Я физ. лицо собираюсь приобрести ТС у юрид. Лица. Хочу оформить сделку у нотариуса. Какую ответственность несёт нотариус за чистоту сделки? Если после сделки, появятся какие то нюансы с ТС (залог, арест, запреты...) кто будет отвечать нотариус или продавец, или покупатель?

При нотариальном удостоверении Договора купли-продажи квартиры, нотариус несёт ответственность всем своим имуществом перед сторонами данного договора. Хотелось бы узнать в каком объёме находится эта ответственность? Например, если кв. покупается за 3 млн. рублей, а третья сторона оспаривает, признает договор купли-продажи недействительным и выигрывает суд, то нотариус (по решению этого суда) выплачивает 3 млн. руб. пострадавшей стороне? Так? Или есть какой-то у нотариуса лимит и всю сумму пострадавшая сторона не получит?

Поступают звонки автоинформатора от МФО по 40-50 звонков в день (включая и ночное время), хотя я у них ничего не брала, а брал знакомый и оставил мой номер телефона. Насколько законны эти звонки?

По совету юристов этого сайта, я попыталась обратиться к нотариусу, выдавшему мне доверенность. Офис закрыт и написано, что нотариус в отпуске до 8 сентября. Возможности ждать ее у меня нет, поскольку сроки сдачи документов по этой доверенности ограничиваются кредитным договором с банком. Следовательно, мне придется обратиться к другому нотариусу. А также снова нести расходы по доставке документов курьерской службой в Санкт-Петербург. Если сроки предоставления зарегистрированных в Росреестре документов в банк будут нарушены, то банк может отказать мне в ипотеке. Чтобы уладить эти вопросы, пришлось отказаться от поездки на юг. Неужели нотариуса никак нельзя привлечь к ответственности, ведь она не дала мне нормально проверить доверенность, под предлогом, что я делаю это долго и ту часть, где ошибка она проверяла сама?

Оформили сделку купли продажи квартиры у нотариуса с использованием жилищного сертификата, но оказалось что сертификат был просрочен. Сделка недействительна. Заплатили нотариусу 18 т. р. Теперь нужно оформлять сделку заново. Должен ли нотариус переоформить сделку бесплатно после того как покупатели заново оформят сертификат так как допустила заведомо незаконную сделку.

Предположим, что при совершении сделки купли/продажи недвижимости нотариус заверит комплект документов, я ему заплачу за эту услугу 20 тыс. руб. А потом окажется, что Росреестр откажет в проведении сделки из-за того, что ей померещится, что условия договора купли/продажи противоречат куче всяких законов и актов. Вопрос: я таким образом деньги, отданные нотариусу, потрачены зря?

В декабре 2016 взяла в ростденьгах займ в размере 5000 тысяч рублей. Работу потеряла по причине болезни ребёнка. И соответственно не чем платить. Начали звонить и угрожать. Не только по оставленным номерам родственникам но и на рабочие телефоны моих родственников. Я просила подать в суд. Идёт отказ. Они не представляются хамят. А не давно оставила телефон дома и ответил ребёнок 7 лет. Они устроили ей допрос. Что делать? Я не отказываюсь платить но через суд и с расрочкой.

Я обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство квартиры. Все необходимые документы представил. Нотариус сказал, что подготовка свидетельства займет 5 дней -- столько времени требуется на получение от Росреестра выписки из ЕГРИП. Росреестр вовремя не ответил. Просрочка услуги исполнения услуги нотариуса составила 25 дней. Каковы перспективы иска о взыскании с нотариуса неустойки за неисполнение услуги в обещанный срок?

Несёт ли нотариус материальную ответственность за совершение сделки купли продажи. В случае если сделка в будущем может быть аннулирована?

Как мне подать в суд на нотариуса за то что не выполнил мои требование и я потерял деньги в приватбанке 24 со ситуаций с крымом.

Я являюсь дочкой умершего, у меня на руках завещание в котором не прописано, что я дочь (просто указано ФИО) . Когда открывали наследственное дела, я предоставила свидельство о рождении и Свид-во о браке (смена фамилии) . Сейчас нотариус считает мне госпошлину 0,6% ссылаясь на то, что в завещании, не указано, что я дочь. Законно ли это?! Заранее огромное спасибо. Подскажите пожалуйста на что мне ссылаться, чтобы отстоять свои права.

Умерла мама, остался кредит, было страхование жизни. Нужна справка круга наследников. Знаю, что ее нужно взять у нотариуса. Наследником после мамы будет папа. Нам с ним необходимо вдвоем ехать к нотариусу? Или я могу сама взять справку для подачи в банк, т.к.случай страховой?

Был взят кредит 9.07.2013 году, невыплачен, теперь прислали письмо что без суда могут взыскать путем исполнительной надписи нотариуса, подскажите что это значит и что делать?

Была куплена квартира в 1999 г., есть договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Обратилась в ФРС на регистрацию квартиры только сейчас. Получила отказ в регистрации, затребовали продавца, продавец умер уже. Но при этом мой договор заверен нотариально. Правомерен ли отказ, и мои дальнейшие действия.

Мой отец умер 5 месяцев назад. Написала заявление на вступление в наследство. Нотариус сказала, что для получения свидетельства о наследовании его квартиры я должна:

1. Выписать из квартиры умершего и предоставить справку из паспортного стола, что там никто не прописан. Но в паспортном столе требуют сначала оплатить долг по квартплате, а то никакой справки не дадут, как я поняла.

2. Предоставить справку из налоговой, что у моего отца нет задолженности по налога, а если есть, то обязана их оплатить и предоставить нотариусу справку об оплате.

Вопрос! Насколько правомерны действия паспортного стола и нотариуса? На сколько я знаю, что умерший человек выписывается автоматически, если он является собственником жилья.

Может ли судебный пристав перечислять деньги с должника по исполнительным листам представителю (сын) взыскателя (отец) на основании доверенности без подтверждения нотариуса. Если да, то на основании какого закона или постановления?

Скажите, пожалуйста, какие полномочия у Нотариальной палаты Санкт-Петербурга? Может ли она повлиять на нотариуса, который отказывается совершить нотариальное действие, если этот отказ неправомерен?

Спасибо, Светлана.

1. После смерти отца осталась не дополненная пенсия на сбер карте. При обращение к натариусу не были разъесняные мне правила получения пенсии и было начата оформления её как наследства. Хотя можно было получить пенсию в пенсионном фонде. Правомерно ли поступил натариус.

2. Теперь натариус требует написания отказа от вступления в наследство мою сестру. Хотя сестра сказала, что вступать в наследство не будет. Прошло уже 6 месяцев. Нужно ли ей писать отказ. Или меня должны признать как единого наследника, если ни кто больше не претендует на наследство.

Завещание на домовладение с земельным участком в поселке городского типа Астраханской области было заверено администрацией поселкового совета в 2000 году. Администрация гарантировала силу заверки завещания. Домовладелец (отец) был перевезен к дочери на проживание в другой город с временной регистрацией (постоянная прописка осталась на прежнем месте жительства), и прожил у дочери до своей смерти в 2008 году. Дочери при подаче заявления на оформление наследства было отказано нотариусом в принятии завещания в дело. Причина: поселковый совет имел право заверки завещания до 1996 года.

Вопрос: как признать завещание действительным?

Заранее БлагоДарю!

Я нотариус, арендую помещение. У этого помещения имеется балкон. На балконе мною была установлена растяжка с надписью Нотариус, телефон, и слова вход за углом. В воскресенье, без предупреждения, указанная растяжка была срезана административно-технической инспекцией г.Москвы. До этого никаких предписаний о снятии указанной растяжки не выносилось и мне не предъявлялось. В соответствии с требовании Московской городской нотариальной палаты нотариус должен иметь указатель о нахождении конторы, за отсутствие такого указателя предусмотрено дисциплинарное взыскание. Подскажите, является ли растяжка рекламой в данном случае? Спасибо.

, собирается взять у нас госпошлину с квартиры, исходя из ее рыночной стоимости, а не справки ТБТИ, боимся так и будет продолжаться.

Можно ли в уставе прописать, что все сделки на отчуждение (в том числе продажу) доли участника должны в обязательном порядке заверяться у нотариуса?

Может быть этот пункт можно прописать в Дополнительных правах и обязанностях?

Дело в том, что закон, предусматривает исключения, когда можно не регистрировать куплю-продажу у нотариуса.

Сестра выдала доверенность на представление ее интересов при оформлении свидетельства о праве на наследство. Но при предъявлении этой доверенности нотариус ведущий наследственное дело отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в доверенности не сказано еще о свидетельстве о праве собственности. Если сестра претендует только на денежные вклады умершего супруга, нужно ли свидетельство о праве собственности. Правомерны ли действия нотариуса?

Добрый день.

Вступление в наследство затянулось, заявлялись своевременно, на по требованиям нотариуса - предоставление различных справок по смене адресов объектов и т.д. регистрация прав затянулась на годы. Подал в суд на внесение изменений в опечатку в фамилии дедушки - буквау "А" заменили на "О" , суд вынес решение в о признании опечатки, землю зарегистрировал, а по дому просят повторно подавать в суд т.к. в решении суда указан объект ПНВ на землю, а про дом речи нет, суть та же, Вопрос законно ли нотариус требует повторный суд если суть в опечатке?

Такая ситуция. Имею на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок в городе. Из документов только кадастровый паспорт. Участком не пользовался. Сосед зашел на 2 метра на мой участок и поставил забор. Оттяпал таким образом часть моего участка. Что в таком случае можно сделать? Каков порядок действий? Межевого плана нету. Как доказать что он неправ?

Ответьте мне, пожалуйста, на три вопроса:1) Что дает мне нотариальное заверение Договора купли-продажи, в плане безопасности сделки? 2) Нотариус производит проверку документов на подлинность или только слепо заверяет? 3) Нотариус отвечает за чистоту сделки?

Мне отказывают в выдаче пенсии за соседку по доверенности, заверенной в поселковой администрации, ссылаясь на то, что в ст. 185 ГК РФ нет на то указания. У нас нотариуса и ЖЭКа в селе нет. Правомерен ли отказ. На какие нормы ссылаться нам?

В ооо один участник и он же директор, возможно ли продать фирму без участия нотариуса? Заранее спасибо.

Мы с мужем получили паспорта РФ в Крыму. Ребенка не вписали. Сказали нет чернил. После этого несколько раз занимали очередь. Не проходили. Сегодня снова простояли в очереди, не успели пройти. Вышла работник паспортного и объявила, что с завтрашнего дня нужно свидетельство ребенка переводить у нотариуса. А оно и так записано на русском. Только бланк украинский. Правомочны ли их действия.

Начальник сизо отказывает заверить бланки из загса и просит привести нотариуса или ждать когда муж попадет на ик и там заверит начальник. Что делать? Нужно скорее, но на нотариуса денег нет?

Мой муж требует вернуть ему через нотариуса мою долю и долю сына в приватизированной квартире, которая разделена на 3 равные части, так как эта квартира перешла к нему после смерти его матери. Правомерны ли его действия?

Как выйти из сложившейся ситуации.

Мама не может унаследовать после смерти папы 10 акций (номинальной стоимостью 9 руб. каждая!) ЗАО и 3 акции (25 руб. каждая!) ООО. Нотариус тормозит дело, заставляя маму произвести оценку этих бумаг у оценщика. Эти субъекты потребовали за "работу" от 3 до 5 тыс.!

Мне кажется, что эти бумаги этого и не стоят? И оправдают ли они себя неизвестно?! Имеет ли право нотариус не давать разрешения маме на наследство? И чем мы можем апеллировать (использовать какой документ?), защищая свои права?

Заранее благодарна.

Мне нужно заверить подпись на моем бланке Разрешения на сопровождение несовершеннолетнего (14 лет) по России, но нотариусы в г Самара, говорят, что это сделать не могут, а могут только оформить Доверенность на бланке нотариуса, правомерно ли это?

Прав ли нотариус, отказавшись сегодня оформить доверенность от родителей бабушке на сопровождение внучки в турпоездку с 05.08.2015 г., сославшись на истечение срока действия паспорта отца (его дата рождения 13.07.1970 г-исполнилось 45 лет)?

Вопрос следующий, заочным решением суда постановили что мной истцу нужно выплатить сумму в размере 47000 рублей. Мной было написано заявление об отмене заочного решения и привидены доводы в связи с чем. С суда пришел ответ что дело находится в областном суде и как только будет возвращено в районный суд мне дополнительно сообщат. Между тем судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия на все транспортные средства а их четыре единицы по рыночной цене более одного миллиона рублей и наложили взыскание на пенсию 50%,и узе с пенсии сняли 8000 рублей, я к томуже являюсь инвалидом 1 группы, судебному приставу мной предоставлялись копия заявления в суд об отмени заочного решения и ответ с суда что дело находится в областном суде и о возврате дела нам будет сообщено. Хотелось узнать правомерны действия пристава по отношению комне и правомерен запрет на регистрационные действия если то имущество на которое наложены запреты в десятки раз превышает сумму иска.

Отец написал завещание на меня на всё своё имущество. Нотариус взял за эту процедуру 1000 рублей. Но в завещании по вине невнимательного нотариуса была допущена ошибка в дате моего рождения, которую он тут же исправил просто зачеркнув неверное и вписав верное, при этом даже дополнительно не заверил данное исправление печатью. На просьбу переделать завещание заново (без ошибок) он ответил, что это будет стоить опять 1000 рублей и что на самом деле такие исправления допустимы и в будущем это не создаст дополнительных проблем. Прав ли нотариус? Или все-таки нужно переделать завещание (без исправлений) и нужно ли его оплачивать опять (ведь ошибка допущена по его вине)? Тем более есть вероятность, что данное завещание возможно будет оспариваться недовольными родственниками и как бы этот казус не стал камнем преткновения.

Умер отец и оставил, по завещанию, ценные бумаги. Я провела все необходимые процедуры оценки и предоставила отчет нотариусу. На каком основании, за выдачу свидетельства о праве наследования ценных бумаг, нотариус требует оплату не только 0,3 процентов от стоимости оценки акций, но и 13 процентов (я так поняла, что это налоговые отчисления)? Правомерны ли его действия?

Ситуация такая. Квартира в долевой собственности на троих. Мать и два сына. Один сын хочет подарить свою долю своему брату (второму из собственников). С 2014 года по апрель 2019 года доля брата (дарителя) была в аресте. Сейчас обременения все сняты. Проблема теперь в том, что нотариусы отказывают совершить договор дарения. Правомерно ли это? Никаких обременений нет, ссылаются, что якобы мало времени прошло с момента снятия с ареста.

У наследодателя был купленный гараж в кооперативе, но не оформленный в собственность. До истечения 6 месяцев, гараж переписан на жену наследодателя без участия нотариуса. Как необходимо действовать другому наследнику для вступления в наследство?

В сентябре 2014 г. у меня умерла мать. Завещания нет. Трое наследников (дети), один из которых от наследства отказался, двое других написали заявления. Но по истечении срока (6 мес), нотариус ведший дело выдал свидетельство о наследстве на имя одного наследника, второго не поставив в известность. Как составить (озаглавить) заявление в суд на нотариальную контору?

Я рахвожусь и мы договорились что она не подаёт на алименты два года. Как можно это заверить? Натариусу отказывается.

В Комсомольск-на-Амуре, во всех нотариальных конторах отказываются выезжать к больному для оформления доверенности на право управления моторной лодкой. Больной лежит в кардиологии. Правомерны ли их действия.

Сегодня целый день названивают коллекторы. За 4 часа, звонили 15 раз с разных телефонных номеров. Я им всю ситуацию обрисовала и сказала когда устроюсь на работу сообщу в банк. Но это не подействовало, названивают по 15-30 раз, особенно в выходные. Это законно?

Ситуация такова: у нас есть 24-летний сын, который прописан вместе с нами в Москве, но мы купили для него квартиру на имя жены, т тоже в Москве, где он и проживает, ну а документы на ту квартиру жена держит у себя. А вчера сын нам рассказал, что к нему приходили из милиции, требовали документы на квартиру и сказали, что если он им не покажет эти документы в следующий раз, то они его либо оштрафуют на крупную сумму, или заберут и сдадут в военкомат. И при этом один из них начал копаться в своей папке и делать вид, будто там у него лежит постановление или какая то еще бумага на сына.

Скажите пожалуйста, насколько правомочны действия сотрудников милиции и, если неправомочны, то как с этим бороться, ведь они еще и военкоматом шантажируют?

Спасибо.

Эдуард.

Мы присмотрели квартиру, которая подходит нам по всем параметрам, кроме одного. Как оказалось, ею владеют 4 собственника, в том числе, несовершеннолетний ребенок. Про ребенка узнали перед самым задатком и это нас остановило, слишком много нюансов возникает по поводу вновь открывшегося обстоятельства. Риэлтор (конечно) же нас успокаивает тем, что сделка будет оформлена нотариусом, и вроде как нотариус отвечает собственным имуществом если что-то пойдет не так. Но можно ли полагаться только на добросовестность нотариуса в этой ситуации? Разве нотариус может отвечать за порядочность людей, продающих нам квартиру, в плане выполнения ими условий постановления органов опеки, в определенные сроки? Ведь как мы с мужем поняли, законы наши, защищают только интересы несовершеннолетних, и никак не страхуют покупателей в этой ситуации.