Новый договор аренды земельного участка / Земельное право - 486 советов адвокатов и юристов
Безвозмездное - бесплатное пользование, т. е. без какой - либо оплаты - бесплатно,
срочное - это определенный срок, на который выдана аренда участка (год, пять лет и т. д.).
если срок заканчивается, то земля будет передана обратно собственнику - муниципалитет.
если продлите срок аренды - то в новом договоре будет прописан новый срок аренды.
если что то построили на участке - то решается вопрос в зависимости от договора аренды (надо читать). Как проходит эта процедура, через торги или нет? Обращайтесь в Администрацию по вопросу бесплатного предоставления участка. Что такое аренда земли безвозмездное срочное пользование, все плюсы и минусы
безвозмездное - бесплатное пользование, т. е. без какой - либо оплаты - бесплатно,
срочное - это определенный срок, на который выдана аренда участка (год, пять лет и т. д.).
если срок заканчивается, то земля будет передана обратно собственнику - муниципалитет.
если продлите срок аренды - то в новом договоре будет прописан новый срок аренды.
если что то построили на участке - то решается вопрос в зависимости от договора аренды (надо читать).
Спросить
Расторгнуть договор аренды и заключить новый, на имя собственника дома. Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО. При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дом в собственность у одного человека а земля в аренде у другого при продаже дома как переоформить землю
Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО.
Спросить
При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьПо сути да, тоже расторгается, т.к. все решения, принятые на недействительном собрании - тоже недействительны. Проведите новое собрание по вопросу аренды земельного участка. Да, тогда договор расторгнут Из земель сельхозназначения, примет решение, что собрание не действительно, тогда договор аренды который на собрании был принят он тоже расторгается, даже если к иску из 30 арендодателей всего 5 присоединились?
По сути да, тоже расторгается, т.к. все решения, принятые на недействительном собрании - тоже недействительны. Проведите новое собрание по вопросу аренды земельного участка.
Спросить
Да новое это хорошо, мы же можем на нëм отменить проголосовав против решений принятых на предыдущим, хотя это трудно по тому что арендатор выкупил 80 ℅ земельных долей, и при голосовании по долям он сам себе и договор на собрании утверждает и уполномоченный его юрист, там на собрании если только при голосовании по участникам мы можем принять свои условия, и по участникам, как мне юрист объяснил из Росреестра тоже можно, можно но, попадалось постановление ВС или КС РФ где они толкуют что только по долям, а по долям мы в " заложниках " у арендатора. Даже если мы сможем у болтать сельскую и она пройдет против агрохолдинга то договор только суд ведь отменяет, всë равно в суд. И ещё просветите как лучше делать своë собрание и в суд или в суд, а потом собрание?
Спросить
При согласии арендодателя заключается новый договор аренды с наследниками арендатора. Но это не обязательно. Арендодатель может как сдавать в аренду имущество, так и не сдавать Здравствуйте.
Для оформления замены стороны в договоре требуется составить специальное соглашение о замене стороны. В этом соглашении указываются все существенные условия замены стороны, например, кто заменяет сторону, кто становится новой стороной договора, изменяются ли условия договора и т.д. Соглашение о замене стороны должно быть подписано всеми сторонами договора и иметь юридическую силу. Новым договором. Указать, что договор распространяет свое действия с даты (указать следующий день за датой смерти) Здравствуйте. Администрация заключает новый договор аренды с наследниками Вам в помощь https://www.tonp.ru/faq/14-inheritance/27-inheritance-2013-05-08-02 Каким договором оформить передачу земельного участка после смерти арендатора наследникам?
При согласии арендодателя заключается новый договор аренды с наследниками арендатора. Но это не обязательно. Арендодатель может как сдавать в аренду имущество, так и не сдавать
Спросить
Здравствуйте.
Для оформления замены стороны в договоре требуется составить специальное соглашение о замене стороны. В этом соглашении указываются все существенные условия замены стороны, например, кто заменяет сторону, кто становится новой стороной договора, изменяются ли условия договора и т.д. Соглашение о замене стороны должно быть подписано всеми сторонами договора и иметь юридическую силу.
Спросить
Новым договором. Указать, что договор распространяет свое действия с даты (указать следующий день за датой смерти)
Спросить
Без передачи права аренды в данном случае - в судебном порядке.
НО должны быть обоснования для утверждения таких прав. Добрый день, Анатолий. В Вашем случае права арендатора можно приобрести только в судебном порядке, где помимо прав нужно будет заявляться и о постановке на кадастровый учет земельного участка с присвоением нового кадастрового номера, но, это важно, с сохранением координат и каталогов спорного участка. При новом межевании формально будет образован новый земельный участок, который не будет предметом настоящего спора и в этом случае признать ваше право аренды будет невозможно. Как можно при смерти арендатора не успевший заключить договор аренды земли, вступить по наследству, при этом КУМС удалил кадастровый номер. Первоначальный договор был на 49 лет.
Без передачи права аренды в данном случае - в судебном порядке.
НО должны быть обоснования для утверждения таких прав.
Спросить
Добрый день, Анатолий. В Вашем случае права арендатора можно приобрести только в судебном порядке, где помимо прав нужно будет заявляться и о постановке на кадастровый учет земельного участка с присвоением нового кадастрового номера, но, это важно, с сохранением координат и каталогов спорного участка. При новом межевании формально будет образован новый земельный участок, который не будет предметом настоящего спора и в этом случае признать ваше право аренды будет невозможно.
Спросить[quote]Перейду ли на нового арендатора долги по аренде от предыдущего арендатор?[/quote]
Так прочитайте в договоре: перейду или не перейду. :sm_ap: Нет, с чего вдруг?
С уважением. Оформляем переуступку прав на аренду земельного участка под использование металлического гаража. Перейду ли на нового арендатора долги по аренде от предыдущего арендатор?
Перейду ли на нового арендатора долги по аренде от предыдущего арендатор?
Так прочитайте в договоре: перейду или не перейду. 
Добрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет. Такая ситуация: земельный участок в селе у двух арендаторов, на участке есть кафе, строительство признанно не законным. Разрешение на строительство есть, но т.к два хозяина не договорились, строительство признали не законным (документ есть). Один из арендаторов гражданинка Украины (недавно она умерла, в наследство вступать некому). Вопрос: как можно оформить, купить аренду умершей и аренду второго человека, совершенно другому человеку? И можно ли в последствии оформить законное строительство кафе? Спасибо
Добрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет.
Спросить
Желательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника. Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно. Отдать покупателю какие то документы на дом и земельный участок. Продажа через ипотеку и мат капитал? Тех паспорт, акты на воду и газ свет, межевание и съёмка?
Желательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно.
СпроситьДобрый день. Договор аренды можно будет расторгнуть по основаниями, предусмотренным самим договором аренды. Из текста вашего вопроса следует, что многоквартирный дом скорее всего является объектом незавершенного строительства, который неразрывно связан с земельным участком. Для более четкого понимания ситуации нужно знакомиться с документами по делу, банкротным делом. Хочу купить земельный участок который находится в собственности у ООО «1», в 2017 году ООО «1» слада его в аренду ООО «А», они начали строить на нем многоквартирный дом, в 2019 году ООО «А», обанкротились, сейчас этот дом продает на торгах конкурсный управляющий, будут ли для меня какие либо последствия при приобретении это земельного участка? Договор аренды не расторгается. Смогу ли в будущим как собственник земельного участка расторгнуть договор аренды? И что делать с этим домом? Могу ли я его снести? На правах собственника земельного участка.
Добрый день. Договор аренды можно будет расторгнуть по основаниями, предусмотренным самим договором аренды. Из текста вашего вопроса следует, что многоквартирный дом скорее всего является объектом незавершенного строительства, который неразрывно связан с земельным участком. Для более четкого понимания ситуации нужно знакомиться с документами по делу, банкротным делом.
СпроситьВполне можете, в силу статьи 617 ГК РФ. Светлана, необходимо смотреть условия договора аренды и порядок его расторжения. Для заключения нового договора аренды необходимо выделить долю земельного участка (согласие других пайщиков и арендатора), а также если размер позволяет. У моей мамы были паи и был заключён договор с фермером до 2033 года. После смерти мамы в наследство вступила я, могу ли перезаключить договор с др фермером, как новый владелец?
Светлана, необходимо смотреть условия договора аренды и порядок его расторжения. Для заключения нового договора аренды необходимо выделить долю земельного участка (согласие других пайщиков и арендатора), а также если размер позволяет.
СпроситьЗдравствуйте, через собственника земельного участка. Либо через суд. Вам необходимо обратиться в ту организацию, которая оформила аренду бывшему собственнику. Сергей! Начинать надо с проверки действия прежнего арендного договора. Для этого необходимо связаться с местным самоуправлением и получить информацию об актуальности арендного договора с прежним владельцем дома. Скорее всего, арендный договор считается прекращенным, так как для индивидуальной застройки срок действия договора был ограничен. Далее будет видно. При отсутствии действующего договора придётся оформлять новый по текущим ценам и кадастровой стоимости. Как оформить право на аренду земли если на участке стоит мой дом незавершенный строит а земля в аренде у старого владельца дома дом куплен 20 лет назад и где старый владелец неизвестно.
Вам необходимо обратиться в ту организацию, которая оформила аренду бывшему собственнику.
Спросить
Сергей! Начинать надо с проверки действия прежнего арендного договора. Для этого необходимо связаться с местным самоуправлением и получить информацию об актуальности арендного договора с прежним владельцем дома. Скорее всего, арендный договор считается прекращенным, так как для индивидуальной застройки срок действия договора был ограничен. Далее будет видно. При отсутствии действующего договора придётся оформлять новый по текущим ценам и кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый вечер. Можете. У Вас приоритет в праве на заключение нового договора аренды. А также землю можно выкупить. Но, с одной оговоркой, если у муниципалитета нет ограничений в отношении земельной зоны где расположен
Ваш объект незавершённого строительства. На земельном участке расположены здание (введено в эксплуатацию) и объект незавершенного строительства. На сегодняшний день земля в аренде до 2024 года. Могу ли я претендовать на аренду на срок 49 лет как собственник введенного в эксплуатацию объекта? Т.к. понимаю, что завершить строительство до 2024 года не успею?
Добрый вечер. Можете. У Вас приоритет в праве на заключение нового договора аренды. А также землю можно выкупить. Но, с одной оговоркой, если у муниципалитета нет ограничений в отношении земельной зоны где расположен
Ваш объект незавершённого строительства.
СпроситьДобрый день, имеет право продать земельный участок. Никакой ответственности не будет, договор аренды сохранит свою силу, но в качестве арендодателя будет указан новый собственник. Собственник может продавать свой участок. Ничего страшного. Только будет обременение в виде аренды на него и арендатор сменится. Может ли собственник (арендодатель) продать земельный участок сельхозназначения до окончания срока аренды, если участок засеян арендатором? Какую ответственность будет нести собственник?
Добрый день, имеет право продать земельный участок. Никакой ответственности не будет, договор аренды сохранит свою силу, но в качестве арендодателя будет указан новый собственник.
Спросить
Собственник может продавать свой участок. Ничего страшного. Только будет обременение в виде аренды на него и арендатор сменится.
СпроситьДобрый день. Ответ на Ваш вопрос должен содержаться в договоре аренды земли, там должно быть отражено, допускается ли замена стороны арендатора без согласия арендодателя. Можно передать только правоприемнику юридического лица. "ООО" имея в аренде земельный участок (договор аренды зарегистрирован в установленном порядке), запланировало строительство на нем определенного объекта. Получило ГПЗУ, план планировки территории, по договору подряда наняло проектировщиков, подготовили ПСД, направили его на госэкспертизу. Все документы выданы на данное "ООО". Но на этом этапе учредителем принято решение о закрытии этого "ООО". Вопрос, может ли это "ООО" каким-то образом передать/продать ПСД и иные документы, в том числе сам земельный участок на котором планируется строительство, новому "ООО", чтобы оно дальше занималось строительством этого объекта, то есть получило разрешение на строительство, и т.д.?
Добрый день. Ответ на Ваш вопрос должен содержаться в договоре аренды земли, там должно быть отражено, допускается ли замена стороны арендатора без согласия арендодателя.
СпроситьЗаявление напишите о продлении договора. Если нарушены условия использования земельного участка, то договор могут и не продлить, А так вполне возможно
Перенаем - это передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ). В результате происходит замена арендатора в договоре аренды. Соответственно, при перенайме ответственным по договору перед арендодателем становится лицо, которому переданы права и обязанности, - новый арендатор, а прежний с момента перехода. Долго искала возле своего дома место под гараж, так случилось что соседи предложили мне свой участок (он у них в аренде) .Сделали переуступку права. По договору аренда заканчивается 14.04.2023 г. Я не хочу потерять место... А сейчас уже практически зима... и я не успею построить гараж. (как мне объяснили в Архитектуре, если я не построю гараж то потеряю место) как мне быть? Уж очень не хочется мне терять место...
Если нарушены условия использования земельного участка, то договор могут и не продлить, А так вполне возможно
Перенаем - это передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ). В результате происходит замена арендатора в договоре аренды. Соответственно, при перенайме ответственным по договору перед арендодателем становится лицо, которому переданы права и обязанности, - новый арендатор, а прежний с момента перехода.
СпроситьНужно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, и посмотреть есть ли ограничения (обременения) в виде аренды. Если да, то необходимо обращаться в суд, что бы снять обременения. Ответчиком будет наследник умершего фермера. Если аренда висит, то новый договор вы не зарегистрируете! Но на словах можно..., разумеется, но опасно) Земельный пай был в аренде с 2009 года по 2019, после окончания срока аренды тот же арендатор обрабатываю землю по устной договорённости, в 2021 году он умер, имею ли я право заключить теперь договор аренды с кем посчитаю нужным или на земле обременение в связи с его смертью?
Нужно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, и посмотреть есть ли ограничения (обременения) в виде аренды. Если да, то необходимо обращаться в суд, что бы снять обременения. Ответчиком будет наследник умершего фермера. Если аренда висит, то новый договор вы не зарегистрируете! Но на словах можно..., разумеется, но опасно)
Спросить
Кто должен направлять уведомление об передаче прав арендатора по договору аренды земельного участка?
У вас же написано что новый? Зачем спрашиваете? По договору переуступки новый арендатор. Но есть же договор аренды. Там что сказано про это? Обычно уведомление намерении совершить сделку направляет старый арендатор (если договор более 5 лет).
Подробно можно прочитать: https://els24.com/article/704-oformlenie-pereustupki-prava-arendy-zemelnogo-uchastka/ Заключен договор передачи прав арендатора по договору аренды земельного участка. Регистрация прошла успешно. В договоре указано, что после государственной регистрации перехода прав аренды земельного участка новый арендатор обязан направить в адрес арендодателя уведомление о заключении настоящего договора. Кто должен направлять уведомление в адрес арендодателя новый арендатор или старый?
По договору переуступки новый арендатор. Но есть же договор аренды. Там что сказано про это? Обычно уведомление намерении совершить сделку направляет старый арендатор (если договор более 5 лет).
Подробно можно прочитать: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу - если стороны не перезаключили новый договор, и если собственник не подал уведомление о расторжении по истечении срока действия договора, то договор считается продленным на тот же срок. Как быть в ситуации с земельным участком сельхозназначения?. Договор аренды между Администрацией и ООО заключен в 2003. Доп. соглашения и нового договора не было по вопросу продления сроков. Но ООО платила аренду, а КУИ до 2020 годы выставляла счета. На данный момент КУИ просит освободить зем. участок, т.к. считает что договор аренды истек в 2013 г. Законность действий КУИ и дальнейшие действия ООО. ООО не хочет освобождать землю. Что можно предпринять.
Здравствуйте!
По общему правилу - если стороны не перезаключили новый договор, и если собственник не подал уведомление о расторжении по истечении срока действия договора, то договор считается продленным на тот же срок.
СпроситьЗдравствуйте. Перезаключить договор аренды на новый срок. Нужно заключать новый договор аренды с новым сроком. Закончился срок договора аренды по земельному участку под огород, прошло 2 года с окончания договора аренды, заново все делать?
Напишите заявление на перезаключения договора аренды. Здравствуйте. Заключите новый договор аренды, в котором укажите, что условия заключенного договора применяются к отношениям. Возникшим до заключения данного договора, с такой-то даты. Ст. 425 ГК РФ. Как заключить (продлить) договор аренды земельного участка, если срок аренды истек в августе прошлого года. Когда нужно было продлевать договор аренды, я болела ковидом. В общем срок пропущен. Условия использования - огородничество, из построек только вагончик.
Здравствуйте. Заключите новый договор аренды, в котором укажите, что условия заключенного договора применяются к отношениям. Возникшим до заключения данного договора, с такой-то даты. Ст. 425 ГК РФ.
СпроситьЗависит от оснований. Надо смотреть документы. В частности догвоором аренды разрешены ли подобные действия. Необходимо заключить договор переуступки права требования арендованного участка и уведомить собственника земельного участка о переуступке. Новый аренда ор перезаключить договор аренды земельного участка на себя. Да без проблем обращайтесь к любому юристу с этого сайта. Чтобы ответить на вопрос как нужно знать больше информации, и правильно называется не уступка прав а передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В таком соглашении не может идти речи о передаче денег и вообще о какой-то цене или стоимости. А денюжка передаются в чёрную так сказать. Как-то, так. Выбор только за вами. Как сделать правильно переуступку прав на земельный участок ижс, находящийся в аренде. Имеется фундамент (собственность). Незавершенное строительство.
Зависит от оснований. Надо смотреть документы. В частности догвоором аренды разрешены ли подобные действия.
Спросить
Да без проблем обращайтесь к любому юристу с этого сайта. Чтобы ответить на вопрос как нужно знать больше информации, и правильно называется не уступка прав а передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В таком соглашении не может идти речи о передаче денег и вообще о какой-то цене или стоимости. А денюжка передаются в чёрную так сказать. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, Лидия Анатольевна!
У бывшего арендатора нет преимущественного права покупки участка, поэтому предлагать ему покупку Вы не обязаны. "Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок".
В законе прописано про аренду на новый срок, а при продаже Вы не обязаны предлагать выкупить бывшему арендатору. Я - собственник земельного участка, который был сдан в аренду. Срок аренды истек, договор расторгнут. Хочу продать участок. Обязан ли я предложить его в первую очередь прежнему арендатору?
Здравствуйте, Лидия Анатольевна!
У бывшего арендатора нет преимущественного права покупки участка, поэтому предлагать ему покупку Вы не обязаны.
Спросить
"Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок".
В законе прописано про аренду на новый срок, а при продаже Вы не обязаны предлагать выкупить бывшему арендатору.
СпроситьЕсли договор аренды закончился то вы должны перезаключить на новый. Если кооператив ещё существует, стало быть, его члены обязаны уплачивать членские взносы.
Другой вопрос - НА ЧТО именно расходуются уплаченные взносы? Потребуйте от председателя отчёт об исполнении сметы кооператива. Договор аренды земельного участка закончился у ГСК. Может ли ГСК продолжать собирать членские взносы у собственников гаражей, расположенных на этой земле? Член кооператива обязан платить членский ежегодный взнос несмотря на то, что кооператив после окончания срока аренды не платит за аренду? Что-то неестественное! Если ГСК не продлил договор аренды на земельный участок, на котором находится мой гараж, может ли он осуществлять свою деятельность на этой территории.
Если кооператив ещё существует, стало быть, его члены обязаны уплачивать членские взносы.
Другой вопрос - НА ЧТО именно расходуются уплаченные взносы? Потребуйте от председателя отчёт об исполнении сметы кооператива.
Спросить
Договор аренды земельного участка закончился у ГСК. Может ли ГСК продолжать собирать членские взносы у собственников гаражей, расположенных на этой земле?
Спросить
Деятельность юридического лица - не связана непосредственно с заключаемыми и исполняемыми лицом сделками, поэтому - должны. Пока являетесь членом организации.
СпроситьСтатья 621 ГК РФ. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды.
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
Член кооператива обязан платить членский ежегодный взнос несмотря на то, что кооператив после окончания срока аренды не платит за аренду? Что-то неестественное!
Спросить
Вы ошибаетесь.
Естественно и непринужденно председатель ГСК собирает взносы с членов ГСК и расходует их по своему усмотрению. Или не расходует, а аккумулирует на счете ГСК для оплаты нового договора аренды, находящегося в стадии подписания. Кто его проверит? Только прокурор по письменному коллективному заявлению членов ГСК.
Удачи.
СпроситьС решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок. Женщина купила дачный домик у мужчины без договора купли-продажи в 2005 году. Неумения на него надлежащим образом не оформлены. В 2015 она обращается в суд и почти признать за ней право собственности, суд удовлетворяет ее требование. С какого момента срок владения для исчисления ндфл.
С решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок.
СпроситьВ Договоре аренды должны быть указаны ВСЕ условия использования арендованного земельного участка. Может ли председатель возвести новые гаражи на арендованной у города земли.
В Договоре аренды должны быть указаны ВСЕ условия использования арендованного земельного участка.
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить договор аренды земельного участка
- Договор аренды дома с земельным участком
- Заключение договора аренды земельного участка
- Регистрация договора аренды земельного участка
- Продажа договора аренды земельного участка
- Договор аренды земельного участка арендная плата
- Оформление договора аренды земельного участка
- Договора аренды земельных участков индивидуального строительства
- Заявление договор аренды земельного участка
- Земельные участки на основании договора аренды
- Как расторгнуть договор аренды земельного участка
- Расторгнуть договор аренды земельного участка
- Условия договора аренды земельного участка
- Договор аренды земельного участка ижс
