Нормы придомовой территории - 259 советов адвокатов и юристов

Если это ваша придомовая территория, то должен спрашивать. Любая стройка на принадлежащем Вам участке невозможна без Вашего согласия. Если это не Ваша земля, то спрашивать разрешения не обязан. Нормы отступа от дома должны соблюдаться им. Соснд ведед газ подземным газопроводом мимо моего фундамента дома. Должен ли он спрашивать согласие у меня. Газопровод ведет по дороге котороя относится к местным властям +79782134121

Эта норма установлена ЖК РФ. Вопрос: Почему управляющая компания рассчитывает уборку придомовой территории с квадратного метра квартиры.

Чтобы спилить дерево под окном, для начала необходимо обращаться в Жилищную Инспекцию или Роспотребнадзор, чтобы проверить, насколько освещенность комнат соответствует принятым нормам. Причем тут природоохранная зона, если дерево находится на придомовой территории вашего дома? Его кронированием занимается УК. Освещенность комнат не при чем, для кронирования достаточно, что дерево угрожает вашему имуществу и вашему здоровью. Жалуйтесь в ГЖИ. Панельная 5 этажка, на расстоянии менее 50 см растёт берёза, ветви упираются в остекление балкона. При сильных порывах ветра ствол берёзы наклоняется на опасном расстоянии, ветви хлещут по остеклению и крыше балкона (балкон на 5 этаже). На заявление об опиле ветвей, управляющая компания бездействует, ссылаясь на министерство природоохранной среды. Министерство в свою очередь, отказывает, так как дерево растёт в природоохранной зоне. Какие есть нормативные акты, документы для решения данной ситуации?

Во дворах многоквартирных домов парковка машин четко регламентирована. Если будете оставлять авто прямо под окнами, это будет являться нарушением санитарных норм.

Сажать цветы вы имеете право. Но придомовая территория и двор принадлежат либо всем жильцам – если они зарегистрированы как собственность ТСЖ, либо муниципалитету. И в том, и в другом случае разбивать цветники, а тем более – сажать кустарники и деревья без разрешения владельца (то есть товарищества собственников жилья или муниципальных властей) нельзя.

Не требуют согласований посадки цветов: палисадники не создают никаких проблем ни коммуникациям, ни фундаментам зданий, ни дорогам. Можете посадить рассаду и разбить клумбу. Я живу на первом этаже многоквартирного жилого дома, могу ли я посадить цветы под своими окнами, чтобы не ставили машины под мои окна.

Нет таких запретов. А нормы - указаны в технических правилам, смотрите, например, здесь: http://elektroas.ru/podgotovka-k-prokladke-kabelya-v-zemle Какими нормативными актами или документами регламентируется нормы запрещающие прокладку кабелей высокого напряжения через придомовой территории и вблизи детского сада?

Если придомовая территория является частной, то никакой староста ничего с этим сделать не сможет. Если земля муниципальная, то Вы на это не повлияете. Земля муницыпальная,, но есть же санитарные нормы. Как можно бороться с старостой района за придомовую территорию. Я собственник частного дома. СТАРОСТА ХОЧИТ СДЕЛАТЬ ПАРКОВКУ.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) В каждом регионе имеется соответствующий нормативный документ. Существует ли на терретории России правила содержание жилых домов и придомовых территорий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если инвалиду необходима парковка рядом с подъездом на асфальте, он может выделить для себя целое место, если поставит такой вопрос перед жителями МКД на общем собрании собственников. Ст. 44 ЖК РФ.

Но парковка на газоне - это ответственность. Даже тот факт, что вы инвалид, не дает вам право нарушать нормы закона. как напасать возражения гос адм-техн инспекции, приславшей пост-е об адм правонарушеннии по ст 32-1,где говорится о паркоквке на траве, а я инв 2 гр и машина паркуется на придомовой тер и,пренадл жск/*-

Добрый день! Да, это обязанность УК.

Если она это не исполняет обращайтесь с претензией на неё,а также жалобами в контролирующие организации. Это называется дератизацией подвалов.

[quote]ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ

УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО

СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ[/quote] Потребуйте от УК предоставить расшифровку платы за содержание и ремонт.

Если там есть "дератизация", то обязана.

Разработка правовой позиции (ссылки на нормы закона) - услуга платная. Читайте правила сайта, пункт 3.1.1. Должна ли управляющая компания обрабатывать придомовую территорию от клещей. Прошу дать обоснованный ответ со ссылками на нормы закона.

Здравствуйте, Уважаемая Екатерина, зафиксируйте данный факт на мобильный телефон и вместе с жалобой представьте полученные доказательства в УК, уведомив сотрудников УК о своем намерении обратиться далее в вышестоящие инстанции. В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в валы или кучи, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей, или вывозить автотранспортом. У придомовой территории есть официальные парковочные места. Место под моей машиной я чищу каждый день и захватывают часть дороги, но дворник целенаправленно считает снег под мою машину с других мест, что препятствует выезд моей машины. Правомерин ли дворник так делать?

Здравствуйте, Людмила!

По вашей ситуации всё будет зависеть от места где ставят автомобиль. Если это дворовая территория, то ограничений для парковки автомобиля лица проживающего в вашем доме нет, единственное нельзя длительное время держать заведённым двигатель. Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция)

. Фасады жилых домов с окнами - 10 метров для стоянки не более 10 машин. Дом малоквартирный со своей придомовой территорией, но одна стена стоит на границе муниципальной земли, там паркуют автомобили в непосредственной близости к дому (в 50 см от стены дома) жители других домов. Под окна квартиры ставят автомобиль, на каком расстоянии от дома нельзя парковать автомобиль согласно санитарным нормами.

Лучший способ защиты это узаконить то что вы сделали! Во первых проведите независимую экспертизу того что все соответствует нормам, а во вторых подайте заявление на получения разрешения на колодец, и духе если в процессе судебного разбирательства разрешение еще не будет готова вы сможете сослаться на его подготовку и мотивировать тем что все на стадии готовности! Я установил дренажный колодец на предомовой территорий, и с подпола выкачиваю грунтовую воду. Колодец во дворе не получается так как растояние от дома 5 метров, а положено не менее 5-7 метров. Между колодцем и водопровода составляет 7-8 метров.. Соседка с корыстью подала на нас залобу, утверждая, что это выгребной колодец. И что не соблюдены нормативы. Какие есть у меня шансы на защиту? Ведь я где-то, читал, что можно ставить колодец на придомовой территорий, если не позволяет растояние от дома менее 5 метров. С уважением Иван Михайлович.

Не определить по написанному - все решает собственник земли. А размер участка для МКД - устанавливается по нормам, в частности, ч. 4 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ. Законно, это ведь земельный участок не является придомовой территорией.

Мало ли куда раньше жители ставили свои авто... Возник вопрос, у нас возле дома построили ТЦ, как по документам здание оформлено, пока что неясно, но в обьявлении видели, что в здании сдают места под кафе У них есть парковочные места, они их огородили, чтоб туда могли въехать только сотрудники, законно ли это? Ведь раньше на этих местах ставили машины жители ближайших домов.

Данный вопрос регулируется Жилищным и Гражданским кодексом РФ. Придомовая территория МКД может сдавать с согласия собрания жильцов дома, никак иначе и затем заключить с нанимателей договор. Вырученные средства можно направить на счет по капремонту, т.е. жильцы могут таким образом освободиться от уплаты за капремонт на время действия договора. Таких документов не существует.

Есть ЖК РФ ст.36, а также нормы о полномочиях общего собрания по отчуждению, предоставлению.. А в каких документах описываются правила сдачи в аренду придомовой территории МКД?

Данный вопрос регулируется условиями договора. Если не урегулирован, то обязанность текущего содержания арендаторе. Добрый день, Марина!

Все зависит от положений договора аренды, который был заключён.

Уточните их, тогда можно будет ответить однозначнее.

Будут вопросы, обращайтесь. Согласно кадастрового паспорта. Здравствуйте по общему правилу арендатор отвечает за арендованное имущество, обязанность обслуживания придомовой территории должна быть обозначена в договоре. Удачи. Согласно договора: арендодатель имеет право требовать соблюдения арендатором экологической безопасности, санитарных норм... Сколько метров от нежилого здания должен обслуживать собственник, а также арендатор?

..на мой взгляд нормы нет для урегулирования спора, только судебное решение... Около моего частного домовладения стоит люк со счетчиком воды. Собственник строящегося напротив дома хочет поставить колодец со своим счетчиком и врезаться в водопровод на моей придомовой территории, я против, так как на придомовой территории-2 метра от моего забора мною положен асфальт за собственные деньги. В водоканале якобы пояснили, что счетчик должен располагаться в колодце рядом с врезкой в водопровод, застройщик мотивирует этим и не хочет ставить колодец с водяным счетчиком возле своего домовладения. Законны ли действия застройщика и водоканала?

Решение мировой судья вынес 28 июня.6 июля была подана апелляционная жалоба в городской суд. 20 июля звонят с уфсина и говорят пришёл приговор вступивший в законную силу для исполнения. Вопрос к суду как так? Звоню говорю где аппеляция, где рассмотрение? Они говорят собрали все что есть дело там то се и направили в мировой суд, суд должен был им ответить принял или отказал в приёме жалобы. Ответа от суда не поступало, йкуда делась аппеляция неизвестно. Звоните типа в мировой суд и спрашивайте куда они дели вашу Апелляцию. Вот пока мы разбираемся что куда делось, что нам делать с уфсином. Они ведь звонят, требуют прийти подписать документы и тд. Они свою работу делают, а неам то что делать.

Получается, что они занимаются и незаконным предпринимательством...

Заявляйте в прокуратуру, фиксируйте факты (аудио, фото) для исков в суд. Вам может помочь обращение в прокуратуру ив администрацию для начала на нарушение санитарных норм при проведении строительных работ. В частном доме на придомовой территории за пределами участка второй год ведутся работы по распиловке камней болгаркой и другими инструментами. Этот скрежет и пыль доводят соседей, т. е. нас просто до психологического срыва. Какие меры воздействия можно применить к соседям? Получается, что они занимаются и незаконным предпринимательством. Кто может нам помочь?

Здравствуйте! Минимальное расстояние от дома до детской площадки задействуется исключительно тогда, когда постройка осуществляется для проведения досуга дошкольников, находящихся под присмотром родителей. В этом случае нормой считается расстояние от детских площадок до окон не менее 10 м. согласно СП 42.13330.2011 под названием «Градостроительство. Планировка и застройка». На придомовой территории 9-ти этажного дома в процессе благоустройства возвели спортивную футбольную площадку и огромную детскую площадку, которая находиться в 10 метрах от окон нашего многоквартирного жилого дома. Теперь спокойная жизнь в личных квартирах в нашем спальном районе города закончилась. Весь день шум детворы и футбольные матчи лишили нас нормальной жизни. Скажите, почему придомовая территория этого дома напротив заканчивается окнами нашего дома? Насколько это законно? Куда же теперь обращаться жителям нашего дома, чтобы прекратить этот произвол?

И в скольки метрах от вашего дома эта будка? Есть придомовая территория которая является собственностью всех жильцов, однако такая будка не должна мешать проходу, если вы видите что они стоит на месте которое может затруднить проход это первое основание к тому чтобы эту будку убрать, второе нельзя просто взять и поставить будку, так как это территория всех жильцов он должен получить от них согласия в большинстве голосов, также согласовать в УК, если этого нет пишите жалобу и будку обяжут убрать! Также вы можете пожаловаться в суд и полицию о нарушении норм СаНПина тишине, Имеют право поставить только на своём участке, а не на территории МКД. Иначе только с разрешения муниципалитета или собственников МКД.

Если Вам мешает лай собаки, то Вы можете обратиться в Администрацию и участковому о нарушении порядка и тишины во дворе Вашего МКД. Соседи поставили будку вместе с собакой напротив моего окна (многоквартирного дома) имеют ли они на это право?

Таким образом происходит открытие магазинов в помещениях МКД в подвале а также в МКД на первом этаже например! Для этого необходимо получить согласие большинства собственников МКД что они не против того что вы арендуете данный участник, однако он не должен противоречить нормам СНИПа, не мешать проезду транспорта и проходу жителей! Могут ли человеку дать согласие на аренду земли на общей придомовой территории в МКД в проезде/проходе, чтобы там стоял металлический гараж? Может ли он приватизировать кусок земли?

Правила предоставления комуслуг - Постановление Правительства 490 смотрите. Существуют ли требования к покрытию пешеходных дорожек придомовой территории, нормируется ли где-то количество пешеходных путей из дома к объектам инфраструктуры (остановки ОТ, магазины и пр.) Правомерно ли замыкать территорию заборами между несколькими объектами. Как можно получить кадастровый паспорт дома?

Здравствуйте.

Законно, если будут соблюдены:

- нормы о тишине;

- противопожарные нормы. Я хочу разрезать металлический гараж газорезательным оборудованием на придомовой территории многоквартирного дома. Законно ли это.

Доброе утро!

Требования и нормы по надлежащему содержанию ОИ МКД изложены в ПП РФ N 416, ПП РФ N 491 и Постановлении Госстроя РФ N 170. Добрый день!

Могу Вас проконсультировать бесплатно. Обратитесь по телефону 89022128000 или оставьте свой номер и я Вам перезвоню, чтобы записать на консультацию. Мы находимся по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Ленинского Комсомола, 51, 2 этаж, кабинет 1/10 Скажите пожалуйста в какой законодательный документ определяет график, режим уборки придомовой территории и нормативный документ определяющий допустимый уровень шума при уборке придомовой территории.

Добрый день, Мария! Вам необходимо уточнить в перечне услуг (Приложение к договору управления Вашим МКД), предоставляемых Вашей УК, регламентирована ли в ней уборка придомовой территории и ее содержание, которая, да, в силу нормы ч.1 ст.36 ЖК РФ является общедомовым имуществом. Москва, Жкх. Обязательные услуги включены в оплату в квитанции или нет, я имею ввиду придомовую территорию и ее содержание. Наш дом (жильцы) кадастрировал двор, и вдруг, спустя 4 года, ук отказала нам в уборке двора, и это сейчас, в снегопады и гололедицу. Утверждает, что раз двор в собственности не у города, то убирать либо должны жильцы, либо ук это готово делать за дополнительную плату. Однако, разве дворовая территория не является общедомовым имуществом, которое ук должно содержать в порядке? Или это давление на нас, дабы вернуть в город землю, у нас очень реновпционный район))

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение