Нотариус росреестр / Нотариат - 23861 советов адвокатов и юристов

Скажите, у моих родителей нет детей иных кроме меня. И по наследству, и по завещанию всё остаётся мне одному. Но что дешевле: по завещанию или по наследству получить имущество? Я имею ввиду платы нотариусу, Росреестру, ФНС...вообще кому-угодно.

Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в котором допустил ошибку, указал неправильно долю земельного участка Свидетельство о регистрации получено Как исправить такую ошибку?

При удостоверении нотариусом договора купли - продажи квартиры с использованием ипотечных средств, обязан ли нотариус предоставить документы в орган регистрации права? В нашем случаи строны сделки не возражают против этого, но натариус настаивает на том, что мы должны подавать документы самостоятельно.

Нотариус пусть работает - он за это деньги получает. Росреестр в ДНР не отвечает нотариусам очень долго. Я самостоятельно в МФЦ подала документы о присвоении квартире кадастрового номера, спустя несколько месяцев забрала ответ, в этом документе не указана фамилия собственника, только номер присвоен. Теперь нотариус отправила запрос, чтоб подтвердить фамилию собственника и что квартира никому другому в собственность не переходила. Ответа нет. В связи с этим не могу вступить в наследство. Какие сроки определены для ответа росреестра на запрос нотариуса?

Свидетельство о праве собственности на квартиру в бумажном виде не получили у нотариуса в силу обстоятельств в 2017 году. При вступлении в наследство. Имеет ли смысл сейчас обращаться к нотариусу за этим документом. Актуален ли он теперь в 2021 году. Квартиру продавать пока не собираюсь.

Вступаем в наследование квартиры. Налоговый кодекс ст 333.38 п 5 позволяет освободить от уплаты пошлины наследника, проживавшего вместе с наследодателем на день смерти. Нотариус же просит 22 000 за свои действия. Я как-то неверно трактую Налоговый кодекс? Или нотариус не знает законов?

Открыли наследственное дело у нотариуса, а регистрацию права собирались оформить через МФЦ, но нотариус говорит что так нельзя, что она обязана выдать свидетельство о регистрации права, правомерно ли это?

Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на гараж как пережившей супруге приобретенного во время брака., что по факту не соответствует действительности, так как умерший супруг построил и владел и данным гаражом за 10 лет до брака.

Обязан ли нотариус после выдачи свидетельства на право собственности наследнику по наследству далее сам зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Материнский капитал направила на частичное погашение ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято. В браке не состою и не состояла на момент приобретения недвижимости. Один собственник. Сейчас необходимо по обязательству выделить доли двум несовершеннолетним детям. Можно ли данное соглашение оформить без нотариуса? В МФЦ документы приняли, но росреестр отказал, сказав что только через нотариуса.

Могут ли или должны нотариусы отправить в росреестр на регестрацию права собственности Решение суда, вступившее в силу?

Мне отказывают, сославшись на то, что этот документ (решение) они не издавали, а могут отправлять только свои выданные свидетельства.

Для нотариусов что, Решение Суда Российской Федерации не имеет значения?

Росреестр вернул документы без регистрации недвижимости, мотивируя это тем, что в иностранной доверенности отсутствует отчество доверителя и его подпись. Доверенность заверена нотариусом Чехии. Правомерно ли это?

Обязан ли нотариус предоставлять копии документов из дела (нас интересуют документы, удостоверяющие право собственности на квартиры умершим), если мы идём в суд, оспаривать завещание, составленное на другого человека?

Если нотариус, не выдав св-во на наследство, сразу подал в Росреестр документы на соб-ти.

Можно ли это запретить? Как? Мы со вторым наследником не пришли к соглашению.

Нотариус отказал в получении свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что предоставленные мной документы содержат противоречивые сведения в отношении площади наследуемых земельных участков.

Так: 1) В решении исполкома (1992 г.) и в договоре купли-продажи (2007 г.) указан один земельный участок.

2) В свидетельствах о гос. регистрации (2012 г.) указаны два земельных участка.

После чего нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На данный момент собираюсь с постановлением нотариуса и со всеми документами обратиться в МФЦ для того, чтобы подать заявление об устранении ошибки (того противоречия, которое описано в постановлении нотариуса). Моя цель - получение конкретной справки, которая разрешит данное противоречие. (После получения данной справки я уже напишу исковое завления в суд для признания права собственности) Вопрос: как проходит данная процедура устранения ошибки? И могут ли мне отказать?

Нотариус оформлял право собственности на земельный участок. За регистрацию в Росреестре посчитал не 350, а 2000 рублей. Документ я получила, а потом случайно узнала, что стоит регистрация 350 руб. Что теперь делать? Прошло 2 месяца.

Стоит ли обращаться к услугам риелторов при оформлении сделок или всё же лучше нотариус? Чьи услуги дешевле?

Нотариус требует денег за выдачу мне заверенных нотариусом выписок из Росреестра после регистрации прав собственности на доли зарегистрированного наследуемого имущества? Зачем наследникам платить деньги за распечатку и заверение выписок ЕРН нотариусу, если я такую выписку могу получить в МФЦ за меньшую стоимость и если на руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону? Это очередные поборы нотариуса? При выкупе доли наследственного недвижимого имущества мною у другого наследника понадобится ли мне такая заверенная нотариусом выписка?

Квартира была приватизирована в 1996 г. на двоих (я и мама) без выделения долей. После смерти матери я переофомляю квартиру на себя - собираю документы для подачи в росреестр. Извините за вопрос, а для чего нужен нотариус в этом процессе, и на каком этапе?

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Наследство открылось в 2019 году, заявление нотариусу подано в срок. Теперь прихожу к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Нотариус говорит, что для получения свидетельства нужно оплатить ему услуги по оформлению свидетельства + пошлину за регистрацию права в росреестре, потому что он обязан сам направить запрос на регистрацию.

Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, если у меня нет сейчас возможности оплачивать у него же еще и пошлину за регистрацию? Или можно требовать отдельно выдачи свидетельства, а пошлину платить потом?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Обратились к нотариусу для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Нотариус заявила, что в настоящее так составить договор нельзя, нужно оформлять проживание с иждивением (рента), но при этом даритель теряет положенные ему льготы. Так ли это - действительно ли нельзя оформить дарение только с пожизненным проживанием?

, что это такое?

По завещанию мне отошла квартира от дедушки, когда то она была приватизирована решением суда, но решения суда у меня нет, есть только свид о права собственности дедушки на кВ, правомерно ли то что нотариус требует от меня именно решение суда.

Хочу с женой приобрести дом, но указать при этом долю собственности жены, есть еще один долевик - отец. Обязательно ли заключать брачный контракт, настаивает нотариус. Сделку намерены провести в простой письменной форме.

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Нотариус отказал в выдачи свидетельства на квартиру. Вступаем в наследство через суд. После решения суда где получаем свидетельство на наследство.

Вопрос по оформлению наследства.

Для оформления наследства нотариус требует оригинал документа права владения на дом. Но у нас его нет, а есть заверенная копия. Нотариус говорит что у него есть оригинал, но это стоит 5000 рублей. Правомочно ли это?

Имеем двух детей, маткапитал и дом в собственности по 1/2 между родителями. Получили маткапитал наличными, как возмещение затрат на строительство. Обратились к нотариусу по поводу выделения долей детям. Нотариус сначала озвучил цену в 7 тысяч, но потом, сославшись на высокую кадастровую стоимость дома и участка, стоимость услуги выросла в сумму более 20 тыс. руб. Увидела информацию, что такие сделки имеют фиксированную стоимость. Прав ли нотариус с такими расценками?

Собралась продать долю в доме и земле, приготовила уведомление о продаже согласно 250 ГК.РФ, пришла к нотариусу предварительно проверить уведомление, а нотариус мне сообщила, что они такие уведомления не принимают, потому как у них типо постановление местного нотариата об отсылке уведомлений только через них! Без выбора. Г. Воронеж. При моих возражениях, что я имею право отправить это сама, нотариус сказала, что тогда она откажет в регистрации сделки! Как мне быть? Я не хочу тратить 8000 руб за нотариальное уведомление

Я вступила в наследство в июне 2016 года. Но нотариус сказал, что ЕГРН делать не обязательно. Только в том случае если я буду продавать квартиру. Так ли это?

Являются-ли обязательными для исполнения нотариусом

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ (УТВ. РЕШЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ ОТ 27 28.02.2007, ПРОТОКОЛ N 02/07)

Нотариус, к которому я обратилась по поводу оформления договора дарения квартиры на своего сына, объяснила, что помимо платы за оформление непосредственно договора дарения, необходимо ещё заплатить 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры. Это действительно юридически обоснованное условие?

Как оформить сделку купли продажи доли земельного участка, земли сельхозназначения, 46 дольщиков. Нотариус отказалась регистрировать.

Может ли нотариус разделила дом на доли членам свой семьи путем дарения, без свидетельства регистрации собственности земельного участка на котором построен этот дом?

Я подал заявление нотариусу до истечения 6 месячного срока, она постановлением отказала и письменно рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствовали надлежаще оформленные документы на дом.

Адвокат подготовил другой иск - включении имущества в состав наследства, объясняя, что не истек полугодовой срок.

Сейчас нотариус тыкает мне этим решением суда и утверждает, что оно не дает ей право на дальнейшее оформление наследства, якобы истекли 6-ти месячные сроки и решение суда должно быть другим, то есть о признании права собственности в порядке наследования.

Правомерны ли действия нотариуса?

При продаже квартиры (долевая собственность) с несколькими собственниками одному покупателю необходимо сделку проводить через нотариуса. Можно ли обойтись без нотариуса, если составить несколько договоров на каждого собственника, в котором каждый продает свою долю?

Нотариус отказал в получении свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что предоставленные мной документы содержат противоречивые сведения в отношении площади наследуемых земельных участков.

Так: 1) В решении исполкома (1992 г.) и в договоре купли-продажи (2007 г.) указан один земельный участок.

2) В свидетельствах о гос. регистрации (2012 г.) указаны два земельных участка.

Как правильно составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования? Интересует именно образец по моему делу.

Нотариус частично указала доли квартиры, одну треть долю пропустила, соответственно документы с Росреестра пришли на те доли которые указали. Дело закрыто. Теперь нужно опять подать на оставшуюся долю и оплатить деньги. Должен ли нотариус взять на себя оплату, раз допустила ошибку.

Через нотариуса отправила уведомление соседке о продаже комнаты. Соседка знает о моем желании продать комнату, но письмо не приняла, уведомление не получала и ответа никакого не дала. Письмо вернулось к нотариусу. По истечении месяца я попросила у нотариуса документ, подтверждающий моё уведомление соседке. Но нотариус заявил, что отправил запрос (?) на Главпочтамт, Ждёт ответ, и только через месяц после получения ответа (!) даст мне справку. Таким образом, на уведомление соседки у меня уйдёт 4 (!) месяца! Правомерно ли это? И почему нотариус ещё запрашивает Главпочтамт?! Ведь я обращалась только с просьбой заверить письмо с уведомлением!

Мог ли нотариус выдать доверенность от законного представителя несовершеннолетнего без разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли имущества несовершеннолетнего.

Сын дарит мне долю в доме. Обязательно ли для составления договора дарения его нотариально заверенное заявление о том, что он в браке не состоит? Я как мать знаю, что не состоял и не состоит. Нотариус требует такое заявление.

Нотариус отказался оформлять сделку купли-продажи, сказав, что у него письмо из Нотариальной палаты, где написано, что данную квартиру продавать нельзя. До этого у нас никаких уведомлений не было. Документы на руках, все законно. Судов не было. Имеет ли нотариус такое право?

В постановлении нотариус отказал в получении свидетельства на право наследства по завещанию указав причину что в наследственном деле нет право устанавливающих документов на 1/2 часть квартиры, но в постановлении нет печати нотариуса, только подпись без расшифровки считается документ действительным для обжалования в суде.

При оформлении договора купли продажи, нотариус заказал справки егрн, они были готовы в четверг. Так как мы находились в другом регионе смогли приехать только в четверг. Нотариус отказал нам в заключении договора, указав причину, что данные справки действительны только три дня. И нужно заказывать новые. Так ли это? И что нам делать?

Будет ли нотариус заниматься составлением соглашения о выделении долей в квартире с использованием материнского капитала, если квартира в данный момент а аресте?