Общая долевая собственность на землю / Право собственности - 5617 советов адвокатов и юристов

Хотим получить землю на льготных условиях под фермерское хозяйство в московской области. Многодетные. 4 детей до 18 лет. Всё прописаны в Московский области более 5 лет. Вопрос: какие условия получения, необходимые документы, куда обращаться

Прожила с сожителем 6 лет. Построили дом на дачном участке, земля которая принадлежала моей маме. После ее смерти, я вступила в наследство на землю. Дом на данный момент не приватизирован. Сожитель подал иск на раздел дома имеет ли он права. Спасибо.

Собираюсь приобрести гараж в ГСК (образован вроде бы в 1994 г.), капитальный, одноэтажный, общие стены с соседними гаражами, право собственности зарегистрировано через суд предыдущим собственником в 2015 году, оформлен кадастровый паспорт помещения на гаражный бокс. В качестве "иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект" указано здание 54:35:000000:10681 "гараж на 15 боксов" без координат границ, статус "ранее учтённый". Участок 54:35:091285:93, на котором расположены здание/бокс, выделен "для эксплуатации индивидуальных гаражей", со статусом "временный" и включает в себя несколько отдельно стоящих зданий ГСК. В Росреестре сегодня по телефону мне сказали, что "временный" статус участка с большой вероятностью скоро перейдёт в "неучтенный" в связи с истечением времени регистрации участков. Вопрос: что будет необходимо сделать / какие нужны документы для оформления земли в собственность, если я куплю этот гараж?

Большое Вам спасибо!

Существует дом на двух хозяев. Общих коммуникаций нет. Входы разные. Есть общие стены без проемов. У одного хозяина его часть оформлена как часть жилого дома, у второго - как квартира. У первого земля взята в аренду. Как второму хозяину оформить землю? Есть ли возможность поменять статус квартиры на домовладение?

Одному хозяину дома принадлежит половина дома и второму хозяину принадлежит половина дома первый хозяин получил постановления на свои сотки еще 1992 году (там написано коротко в связи с получением по завещанию 1/2 доли дома предоставить 11 соток землю в собственность и все больше ничего не написано) как в сельсовете могли выделить сразу сотки в собственность если сами в постановлении написали в связи с получением по завещанию 1/2 доли дома они наверно должны были написать тоже 1/2 доли земли значит они получается знали сколько всего соток под всем домом было и сколько надо было выделять а если знали то значит то значит какое то приложение к постановлению должно быть о разделе земли там например схема раздела и из какого участка было выделено земельный участок сформирован из общего земельного участка или нет как думаете если таких приложений нет к постановлению может ли это постановление сельсовета быть анулированым?

Ситуация следующая:

1. Мы приобрели земельный участок с домом. На дом у нас право общей долевой собственности, доля в доме ½. Земельный участок в собственности.

2. Затем в судебном порядке мы по взаимному согласию с соседом определили, что ½ доли, которые нам принадлежат являются отдельными квартирами, которым присуждаются №1 и кадастровый номер «» и №2 и отдельный кадастровый номер «».

3. Но весь дом целиком находится на моем земельном участке согласно выписке, из ЕГРН. Т.е. у соседа в собственности находится дом, но не земельный участок.

4. На данный момент я планирую снос всего дома, так как он мешает проезду.

5. Я предложил выкупить у соседа его дом, по приемлемой цене, но он настолько поднял цену, что аж смешно стало. Потому что знает, что невозможно будет построить хоть что-нибудь без сноса всего дома.

6. Могу ли я в данной ситуации сделать что-нибудь, оперирую тем, что его дом находится на моем земельном участке?

Заранее спасибо.

Тёща хочет оформить право собственности на землю на которой стоит приватизированный дом. Точно не знаю где и кто ей сказали что она не может приватизировать землю т.к. она работала учителем. Можно ли приватизировать землю? Спасибо.

Я работала на молзаводе с 1970 года по 2005 год. В 1991 году завод приватизировали. В 1992 году провели собрание. Каждому

работнику (это примерно около 300 человек), сельским советом были выделены земельные паи по 1 га, так как мы проживали в сельской местности. Директор нам пояснил, что мы не сможем обрабатывать эту землю, а если завод возьмет эту землю, он сможет. И все это пойдет на развитие завода. И всем будет хорошо. И все проголосовали с радостью. Завод до сих пор процветает (он еще в то время на момент приватизации перерабатывал около 100 тонн молока в сутки) и продолжает увеличивать площади полей. Нам никогда ничего не выделяли с этих полей. Это правильно?. Нас пенсионеров мучает этот вопрос.

Административное здание-пристройка к многоквартирному дому признана судом частью этого многоквартирного дома и собственники пристройки стали платить взносы в фонд капитального ремонта. Земельный участок зарегистрирован под административным зданием вид использование под административное здание и принадлежит администрации города. Как сделать землю общедолевой собственностью многоквартирного дома. Написать заявление в Росреестр об изменении вида использования?

Имеется двухэтажный бревенчатый дом в общей долевой собственности по ¼ части, каждая с отдельным входом.

В каждой части имеются свои лицевые счета на свет, газ и воду. То есть в каждой части дома стоят газовые котлы и электросчётчики. Доли не выделены в натуре. Статус земли - индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время оформляем земельный участок и жилой дом в собственность с последующей регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ. кадастровый инженер сделал обмер земельного участка. Однако далее дело не движится. Четвертый собственник проживает и работает в Москве, зарегистрирован по месту нахождения доли, то есть в нашем доме и не желает принимать участие в наших делах. А без его подписи невозможно подать заявление на оформление земельного участка и жилого дома в собственность по новым правилам. Что нам делать в этой ситуации? Как нам троим собственникам оформить земельный участок и жилой дом по 1/4 части в собственность. Если в этой ситуации какое-либо судебное решение?

Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.

С женой в разводе 2 года. Есть дочь (совершеннолетняя) и сын 11 лет. По суду место проживания детей не определялось. Обще долевая квартира. Живем в одном из городов Татарстана. Жена ушла из дома и живёт с сыном на съемной квартире. Дочь жила со мной дома и теперь уехала учиться в другой город. Недавно жена вне брака (то есть не вышла замуж) должна родить еще одного ребенка от другого мужчины. По Федеральной программе предоставляется земельный участок под строительство дома многодетным семьям. Вопрос, так как у неё будет третий ребенок (двое мои, третий не мой), может ли она претендовать на такую землю? И в случае если я женюсь повторно и родится ребенок (или усыновлю ребенка новой жены) будет ли он считаться третьим у меня и смогу ли я претендовать на землю? Если она успеет это сделать первой, то наши общие дети уже будут зафиксированы в этой программе и я уже не смогу претендовать на земельный участок?

Живем в коммунальном доме в котором раньше были титаны, сейчас есть отопление. Во дворе дома раньше были кладовки для хранения дров для титанов. Сейчас на их место поставили железные гаражи не имея на них никаких документов. Администрация расклеила извещение о том что нужно явиться и разобраться. Как оформить гараж, или взять в аренду землю под него?

Унаследовал 1/ часть дома, земля не оформлена приватизирована. 15 Соток на 3 х дольщиков. Дом 1902 года постройки, документы на выдел земли, скорее всего утрачены, ответственными органами, в администрации города (знаю по опыту) до 32 го года, документы по какой то причине не сохранены. В 2009 оформлял дом Мамы, пришлось делать заявление на выдел земельного участка под постройку. Тогда обошлось только бюрократией. Ищу пути как оформить землю на которой стоит Отцовский дом и хотелось бы по закону, но без выкупа у муниципальных и других властей. За грамотный и действующий, результативный ответ, соответственно будет оплата...

Мы столкнулись с проблеммой меживания участка. У нас дом имеющий статус квартиры. Земля прилегающая к дому находится в аренде. Поднялся спорный вопрос о границах с соседнем отдельностоящем домом. (у него проведенно межевание и земля взята в частную собстенность, но его границы согласно кадастровой карты половина нашего участка это его земля) В администрации города имеется план схема месности на которой указанно что наша (арендованная земля) 9 соток. Однако в ЕГРН данные о 7 сотках. Подскажите как нам поступать и куда обратится чтоб решить проблемму.

Скажите, если по наследству земли 15 соток на 2 двух наследников оставлено по документам, но в процессе межевания я получила 17 соток, то должна ли я их делить поровну?

Стоит ли покупать землю с ВРИ под земли сельхозназначения крестьянско фермерских хозяйств, для целей сезонного проживания, для дачи. Может ли быть несколько строений на участке? Что обязательно должно быть на этой земле?

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

Имеется земельный участок в общедолевой собственности 1/116, имеется кадастровый номер и статус земельного участка "Временный" Как оформить его в собственность частную?

У нас двухквартирный дом. Не части, не доли--две квартиры. У соседей земля под домом и приусадебный участок в собственности. Когда мы покупали свою, то хотели тоже взять землю в собственность, но нам отказали, т.к. по новому закону под квартиру землю в собственность не дают. Сейчас мы хотим продать дом, но надо узаконить пристройку. В арх. отделе сказали, что надо сначала размежевать землю. Не понимаю...

Мы имеем долю 1/3 соседи 2/3.квартиры под единой крышей. Дом и земельные участки приватизированны у обоих. Двор по документам в общее пользование, вход общий находиться с нашей стороны. Подскажите возможно ли раз меживание.

Владею двумя рядом стоящими гаражами в гаражном комплексе, земля и гаражи в собственности, но между этими двумя гаражами имеется свободное место площадью примерно в полтора гаража, отмеченное так же на карте как и мои гаражи прямоугольником. Могу ли я это место между двумя гаражами узаконить в собственность, снести два своих гаража и с учётом этого места, между моими гаражами, на этом месте построить один большой? Куда нужно обратиться для решения этого вопроса?

Есть дом на двух хозяев, два разных входа, я владею 11/25 долями дома, а соседка владеет 14/25 долями дома, земельный участок под домом - 11,07 сотки, соседка каким-то образом успела оформить себе в собственность 5,7 сотки, у нас же земля муниципальная. Вопрос: может ли соседка претендовать на оставшийся кусок муниципальной земли или этот кусок 5,37 сотки мы можем оформить себе в собственность?

Есть двухквартирный одноэтажный дом, то есть дом с двумя отдельными входами.

Две разных семьи проживают

Одна из семей обратилась для приватизации земли в мфц.

Но в мфц не приняли документы, так как в свидетельстве о праве собственности на дом указано что принадлежит гражданину 1/2 часть двухквартирного дома.

То есть мфц смущает указание на слово «двухквартирный»

Порекомендовали обратиться в суд.

Но с какими требованиями? Признать частью жилого дома?

Задача приватизировать землю!

Заранее спасибо.

Эксперты, собираемся покупать простой одноэтажный таунхаус, есть свидетельство о регистрации на землю (5 соток) и на 1/2 дома. Разрешение на строительства и ввод в эксплуатацию не было. Застройщик (физлицо) говорит что регистрировали свидетельства по упрощенке, имея ввиду дачную амнистию как я понимаю. Вопрос, есть ли опасность сноса или еще какие трудности могут возникнуть после покупки, учитывая что свидетельства есть, коммуникации раздельные (газ, эл-во, вода, шамбо). Сканы свидетельства по ссылке: http://dropmefiles.com/VZjUu. Заранее благодарю всех за помощь!

В нашем доме три квартиры. Две из них оформлены на мое имя. Я собираюсь купить третью квартиру. Для дома выделена и огорожена придомовая территория. На данный момент времени земля не приватизирована. На кого нужно оформить покупаемую третью квартиру, (на мужа или на меня), чтобы не было проблем с приватизацией земли?

Председатель СНТ каким то образом (никто не знает и не Голосовал) выкупил земли ЗОП в том числе кусок дороги при въезде в СНТ. Вписка указывает, что теперь это его земли и назначение их это садоводческая деятельность. Но на этой (уже его) земле остался и работает магазин, принадлежащий снт. Председатель взял его в аренду на 30 ле.и ведет коммерческую деятельность. Разве можно так, коммерция на земле, не предназначенной для этого. И может ли он вообще вести коммерческую деятельность в своем сни?

Гаражный кооператив в Москве. Земля принадлежит ГСК, оформлена аренда на 49 лет "с множественностью лиц на стороне арендатора". В 90 х годах часть помещений, которые в настоящее время имеют кадастровые номера передали членам ГСК, о чем есть решение общего собрания.

НО, Росреестр отказывался регистрировать их право на данные помещения, несмотря на справку о выплате пая, взятую в ГСК, аргументирую тем, что по их мнению данные помещения являются местами общего пользования.

Вопрос - имеет ли смысл пытаться сейчас оформить данные помещения по гаражной амнистии? Достаточно ли для этого будет справки из ГСК о выплате пая и допустим выписки из решения общего собрания о предоставлении члену ГСК данного помещения?

После смерти деда остался дом, гараж и жилой пристрой к гаражу. Земля находится в аренде у государства сроком на 50 лет, на котором стоит дом. Владельцами дома являются два брата (дядьки). Младший из братьев сейчас пытается приватизировать землю, на которой стоит дом. Имеет ли он право сделать это без согласия второго владельца? Есть ли права у второго владельца (старшего брата) на землю.

Меня зовут Анастасия иу меня такой вопрос: у меня в селе находится квартира в трех квартирном доме, т.е. нас в этом доме проживает три семьи. Там имеется земля на нас троих 33 сотки. В этом году я решила приватизировать свою землю, но как оказалось ее у меня нет, одна соседка в 2008 году приватизировала 26 соток через реэлторов, обьясняя это тем что на момент приватизации чтобы спросить нашего разрешения нас не было дома. Я ездила в БТИ там мне сказали что у нее какие то ошибки в документах. После этого я ездила в администрацию сельсовета там сказали что ее вызовут и снимут ксерокопию докуметов. Скажите пожалуйста что нам делать? И если решать проблему через суд, есть ли шансы выиграть?

Можно ли выделить из общедолевой собственности пай без общего собрания пайщиков путём опубликования извещения о согласовании проекта межевания земельного участка кадастровым инженером в местной газете. Если дольщиков более пяти?

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Мы живем в 3-х кватиртирном доме право прохода имеем только через одних соседей и общая ограда с одними соседями. Подскажите пожалуйста имеют ли они право ставить калитку на 1,5 метров прохода которые мы имеем для выхода за ограду.

Живу в сельской местности, в многоквартирном доме, перед домом пользуюсь землей, мне нужно получить ее в собственность, документов нет никаких на нее, там есть постройки, может ли администрация отказать в оформлении именно этого участка и законно ли это? и вообще с чего начать оформление и может ли юрист помочь уже на деле именно в вопросах с администрацией

У нас в доме 12 квартир. Все квартиры купили в одно время (долевое строительство)2016-2017 год. Сделали запрос на выписку в ЕГРН. Пришёл ответ, что правообладателем земельного участка является Осташко Владимир Яковлевич (учредитель компании у которой мы купили квартиры) Как такое может быть? Что нам сделать, чтобы придомовая территория принадлежала жителям нашего дома?

Здравствуйте у нас с совладельцем вместе выходит 18 соток земли. Ну я так полагаю, что по долям дома и земля делится будет? Моя дочь владеет 57% дома от 100 сосед соответственно 43%.Сколько земли получится у моей дочери в сотках.

Имеется 2/3 доли дома и участка, входы в дом с соседями отдельные вход во двор один, участок не размезжован, есть желание установить забор и огородить свою часть дома, вход соседям мы обеспечим. Возник спор: сосед не хочет забор и свой вход, он хочет ставить машину под моими окнами во дворе и угрожает снести мой забор. Вопрос: имеет ли он право снести млй забор, если вход в его жилище обеспечен и имеет ли он право загонять машину под мои окна к моей части дома? У меня 2 е малолетних детей и они собственники.

Здравствуйте! Наш дом в 2010 году признали аварийным и определили, что износ дома 50%.Приватизированно у меня 24 кв.м, а на самом деле у меня 47 кв.м и многие годы плачу квартплату за 47 кв.м (в кадастровом паспорте написано квартира 47 кв.м) Сейчас наш дом расселяют, мне предлагают квартиру 35 кв.м. Имею ли я возможность получить 47 кв. м? Дом наш одноэтажный и имеется общий кадастровый паспорт на землю (общий двор) имею ли я право на компенсацию за землю?

В гаражностроительном кооперативе гаражи боксового типа построены по договорам долевого строительства. У всех собственников имеются документы, подтверждающие право собственности на строения и право собственности на землю под строением. Как оформить земельный участок, (подъездные дороги) относящегося к имуществу общего пользования членов кооператива, в собственность кооператива?

Меня зовут Мария я хотела бы у Вас спросить, у меня земля в аренде от государства уже 4 года могу ли я оформить ее в собственность? (построек ни каких нет). Дело в том, что показывали по телевидению, земля которая в аренде более 4 лет то можно ее оформить в собственность.

У нас двух квартирный дом, земля поддомом в общедолевой собственности, соседи собрались продавать квартиру и соответственно землю. Имеют ли они права совершить сделку без моего согласия?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Рядом с моей квартирой (дом на 4 хозяина с отдельными входами у каждого) и еще одним таким же домом, есть общий участок общего пользование где находится подъезд к моему входу и к соседнему дому тоже, еще есть несколько хоз построек и мой металлический гараж. Этот участок проходной и очень много проходящих людей и проезжающих машин, от которых очень много мусора (все кидают проходя мимо) двор тупиковый но его сделали проездным к соседним домам. Хочу поставить забор и сделать не походным и не проездным и взять в аренду этот участок. Участок не размежеван и стоит денег. Могу я сделать за свой счет и межевание и получить право пользования на этот участок по праву аренды?

Земельный участок на 3 хозяина. У меня доля 55% дома и земли. Соседка приватизировала квартиру. А сейчас на суде хочет приватизацию хочет признать ошибкой и хочет иметь доли дома и земли, чтобы долю земли продать. Я против, на суде сказал что пускай все остается по старому и она землей пользуется итак.

Дом на 5 квартир все собственники, приватизирована доля земли под домом. Если один из собственников пытается взять в собственность немного 2.2 кв. м. от обще долевой собственности. Остальные собственники не против. Но не отразится ли это на размер собственности земли каждого собственника. Не придётся ли менять кадастровые документы каждому собственнику в доме, в связи с изменением обще долевой собственности? Спасибо.

Живу в многоквартирном двухэтажном доме. У каждого жильца Дома, есть свой огород. Кто-то пользуется, кто-то нет. Я решил на огороде построить навес и 2 стороны навеса закрыл стены профлистом, есть свет от моего счётчика. Под навесом мангал. Также навес служит вальером для моей собаки. Рядом с огородом у меня угловая Квартира, вместе с соседом установили цепочку для машин. Соседи 3 года ничего не говорили и всех всё устраивало. Как говорится до поры. И теперь мне угрожают что вызовут Администрацию и ЖКХ и вообще всех. Я им говорю постройте себе, зачем вы лезете ко мне, а они нихотят и гвоздь забить для блага Дома. Я засыпал весь двор для всех за 180000₽ сделал им лавочки и всячески помогаю, а сейчас их жаба задраила. Что делать? Как поступить?

Можно ли оформить соседний земельный участок с полуразрушенными постройками.. У бывших хозяев земля не оформлена. (Выделял сельсовет) теперь за забором огромная трава и деревянный дом гнилой, разрушенная баня и развалившейся сарай.).

Покупатель дома вступил права на землю в марте 2018 дом продан 2006 в договоре купли продажи указан только здание с площадью имел ли он право приобрести если он за земельный т е за землю не заплатил цену.