Общая собственность на землю / Право собственности - 2929 советов адвокатов и юристов
Наталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы. Если двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда. Моя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога. Могу ли я в общем дворе загородить свой земельный участок под своими окнами земля находится в собственности без согласия соседей, двор у нас на два хозяина.
Наталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
Если двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда.
Спросить
Моя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога.
Спросить
Всё, что Ваше - можете. Что в общей собственности - лишь по согласованию с сособственником.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вы будете смеяться, но при ДЕТАЛЬНОМ разбирательстве (по документам), картина выясняется, как правило совсем другая, нежели гражданин об этом думает.
Все земельные вопросы необходимо разрешать исключительно на очной консультации с адвокатом - обычно выясняются такие нюансы, что представления о деле в корне меняются. 
Собственники общей долевой собственности совместно владеют и пользуются имуществом по соглашению между собой. Если Вы согласия не давали, то указанная постройка является самовольной, соответственно права на нее не оформлены. Никак не делиться. Это самовольная постройка. У меня доля 1/2 земельного участка и жилого дома, на этом же участке. Хозяйки получаемая, я и моя сестра. Дочь сестры построила дом, согласие на строительство письменно я не давала. Как он будет делиться по закону.
Собственники общей долевой собственности совместно владеют и пользуются имуществом по соглашению между собой. Если Вы согласия не давали, то указанная постройка является самовольной, соответственно права на нее не оформлены.
Спросить
Если дренажная канава нарушает ваше право собственности ст 209 ГК РФ по использованию земли, то предварительно должно быть получено ваше согласие Если согласия не получено, то вы на основании ст.304 ГК РФ вправе требовать засыпать эту канаву Кто должен копать канаву-этот вопрос законодательством не определяется Этот вопрос решается исключительно на уровне этого СНТ. Могут ли без моего согласия выкопать дренажную канаву вдоль моего участка по общей дороге (СНТ)? Эта канава затруднит въезд на мой участок, у меня организована парковка и как быть с безопасностью? Кто должен копать канаву.
Если дренажная канава нарушает ваше право собственности ст 209 ГК РФ по использованию земли, то предварительно должно быть получено ваше согласие Если согласия не получено, то вы на основании ст.304 ГК РФ вправе требовать засыпать эту канаву Кто должен копать канаву-этот вопрос законодательством не определяется Этот вопрос решается исключительно на уровне этого СНТ.
СпроситьФотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы. В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ. Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Не можете. Нужно согласие всех дольщиков. У вас лишь установлен порядок пользования, а не выделение долей в участке в натуре. Добрый день!
Ваш дом - многоквартирный, земельный участок принадлежит все собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Поэтому возведение любых строений на земельном участке возможно с письменного (нотариального) согласия всех собственников помещений жилого дома. Жакт на 3 квартиры. Есть документальное разделение пользования землей. На той части, что выделена мне, я могу сделать пристройку без согласия других жильцов?
Не можете. Нужно согласие всех дольщиков. У вас лишь установлен порядок пользования, а не выделение долей в участке в натуре.
Спросить
Добрый день!
Ваш дом - многоквартирный, земельный участок принадлежит все собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Поэтому возведение любых строений на земельном участке возможно с письменного (нотариального) согласия всех собственников помещений жилого дома.
СпроситьНет, в данном случае поставить забор нельзя. Так как у вас общая долевая собственность и конкретных границ вашей части нет. Поставить забор возможно только при выделении вашей доли в натуре и определении границ на местности. У вас с соседями долевая собственность на землю?
Если да, то перед установкой забора Вам необходимо осуществить раздел земельного участка. Соседские окна выходят в мой двор, могу ли я поставить забор, долевая собственность.
Нет, в данном случае поставить забор нельзя. Так как у вас общая долевая собственность и конкретных границ вашей части нет. Поставить забор возможно только при выделении вашей доли в натуре и определении границ на местности.
Спросить
У вас с соседями долевая собственность на землю?
Если да, то перед установкой забора Вам необходимо осуществить раздел земельного участка.
СпроситьСобственникам выплатят денежную компенсацию согласно ст. 32 ЖК РФ, нанимателям по договору соц. найма выдадут другое равное по площади жилье. В сумму компенсации входит рыночная стоимость изымаемого помещения, стоимость доли в общедомовом имуществе, компенсация расходов на переезд. Ст.16 ФЗ "О введении ЖК РФ" Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Фактически и юридически земля в собственности имеете право требовать за нее компенсацию! 6-квартирный аварийный дом решили снести, а людям выплатить компенсацию. Оказалось, что землю под домом не оформили в собственность. Как правильно поступить жителям, чтобы не остаться в дураках? (дом 1950 года)
Собственникам выплатят денежную компенсацию согласно ст. 32 ЖК РФ, нанимателям по договору соц. найма выдадут другое равное по площади жилье. В сумму компенсации входит рыночная стоимость изымаемого помещения, стоимость доли в общедомовом имуществе, компенсация расходов на переезд.
Спросить
Ст.16 ФЗ "О введении ЖК РФ" Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Фактически и юридически земля в собственности имеете право требовать за нее компенсацию!
СпроситьДобрый день. На землях сельхоз назначения строительство не допускается. Нужно менять категорию земли и устанавливать соответствующий вид разрешенного использования. В общем ваши действия по строительству магазина: изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка; зарегистрировать отдельное право собственности;
получить разрешение на строительство;
оформить документы ИП или ЮЛ;
получить лицензию;
получить разрешение СЭС;
получить разрешение администрации. Я Купил участок в коттеджном посёлке под магазин. Сельхоз земли. Надо ли менять статус земли и что вообще надо для оформления строительства магазина.
Добрый день. На землях сельхоз назначения строительство не допускается. Нужно менять категорию земли и устанавливать соответствующий вид разрешенного использования. В общем ваши действия по строительству магазина: изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка; зарегистрировать отдельное право собственности;
получить разрешение на строительство;
оформить документы ИП или ЮЛ;
получить лицензию;
получить разрешение СЭС;
получить разрешение администрации.
СпроситьВы вправе подарить мужу долю в праве собственности на земельный участок. Изабелла, дом построенный на этом участке в браке, будет общим имуществом. А земля, подаренная вашим отцом, общим имуществом являться не будет. Но если вы например, разведетесь и дом поделят пополам, под дом и под проход земля в любом случае будет выделена, т.к. судьба земли следует судьбе недвижимого имущества, расположенного на нем. Подарите мужу долю в участке. Написал отец дарственную участка (разделили общий пополам). Я нахожусь в браке. Как оформить участок, что-бы он был официально общим имуществом с мужем? Тк строительство будет далее все делать муж, но при условии, что участок общий, как полагается в браке. Подскажите пожалуйста, как после сделанного отцом дарения участка, перевести его в общую собственность с мужем? Спасибо.
Изабелла, дом построенный на этом участке в браке, будет общим имуществом. А земля, подаренная вашим отцом, общим имуществом являться не будет. Но если вы например, разведетесь и дом поделят пополам, под дом и под проход земля в любом случае будет выделена, т.к. судьба земли следует судьбе недвижимого имущества, расположенного на нем.
СпроситьКадастровый есть если зарегистрирован. Здравствуйте Пётр
Если вы купили и оформили через росреестр этот гараж, то значит у вас договоре купли-продажи будет указано на каком праве принадлежала земля, которую не получили собственность
Проверить собственника земли можно ещё следующим образом, обратиться в росреестр через МФЦ и заказать выписку на адрес этого земельного участка, где располагается ваш гараж там будет написан собственник земли
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Купил гараж оформил в собственность, как узнать кому пренадлижит земля на которой стоит гараж. Гараж находится в ГК.
Здравствуйте Пётр
Если вы купили и оформили через росреестр этот гараж, то значит у вас договоре купли-продажи будет указано на каком праве принадлежала земля, которую не получили собственность
Проверить собственника земли можно ещё следующим образом, обратиться в росреестр через МФЦ и заказать выписку на адрес этого земельного участка, где располагается ваш гараж там будет написан собственник земли
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
СпроситьДобрый день! Но для начала вам нужно провести общее собрания пайщиков, с тем чтобы вы могли выйти из из числа! Потом вам нужно провести межевания своего земельного участка выделить границы, поставит на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности! Здравствуйте. А общее собрание пайщиков было? С чего начать оформление земельного пая в собственность имея на руках Свидетельство на право собственности на землю.
Добрый день! Но для начала вам нужно провести общее собрания пайщиков, с тем чтобы вы могли выйти из из числа! Потом вам нужно провести межевания своего земельного участка выделить границы, поставит на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности!
Спросить
Лиана, нужно обращаться в суд с иском о выделении доли в домовладении в натуре. Земельный участок также делится пропорционально доле в доме. Здравствуйте.
Если Ваши соседи НЕ возражают относительно выдела Вашей доли в натуре, то Вам вмести с ними нужно решать этот вопрос во внесудебном порядке.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и составить всю необходимую документацию. Затем вы все вместе обратитесь в Госкомрегистр и по соглашению сторон зарегистрируете прекращение права общей долевой собственности и регистрацию права на вновь возникшие объекты недвижимого имущества (помещения, блоки или квартиры - в зависимости от деталей ситуации).
Теперь о земле. Уточните информацию. Какой именно документ на землю имеется у Вас? Муж в долевой собственности уже пол года его часть 1/3.мы хотим отделиться от соседей. Соседи не против. Куда надо обращаться? Вся земля приватизирована соседом по доле лет семь назад. Можем ли мы рассчитывать при разделе на землю?
Лиана, нужно обращаться в суд с иском о выделении доли в домовладении в натуре. Земельный участок также делится пропорционально доле в доме.
Спросить
Здравствуйте.
Если Ваши соседи НЕ возражают относительно выдела Вашей доли в натуре, то Вам вмести с ними нужно решать этот вопрос во внесудебном порядке.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и составить всю необходимую документацию. Затем вы все вместе обратитесь в Госкомрегистр и по соглашению сторон зарегистрируете прекращение права общей долевой собственности и регистрацию права на вновь возникшие объекты недвижимого имущества (помещения, блоки или квартиры - в зависимости от деталей ситуации).
Теперь о земле. Уточните информацию. Какой именно документ на землю имеется у Вас?
СпроситьЭто возможно, если участок сразу поставить на кад учет, как отдельный объект недвижимости.
Но самый главный вопрос, а чьи дороги будут?
Потом, как в других поселках три шкуры будут драть за то, чтобы проехать, мусор вывезти, чтобы машина подъехала.., поставят ворота и всё... Предлагают купить участок земли ИЖС, находящийся в общей долевой собственности у юридических лиц (ПИФ). Участок имеет свой кадастровый номер. Продавец утверждает, что после покупки право собственности на участок поменяется на «Собственность» , тогда как сейчас это «Общая долевая собственность». Возможно ли это юридически и какие могут быть подводные камни?
Это возможно, если участок сразу поставить на кад учет, как отдельный объект недвижимости.
Но самый главный вопрос, а чьи дороги будут?
Потом, как в других поселках три шкуры будут драть за то, чтобы проехать, мусор вывезти, чтобы машина подъехала.., поставят ворота и всё...
СпроситьЗдравствуйте! Если участок выделен и признан общедомовым имуществом в многоквартирном доме, то на строительство гаража нужно согласие ТСЖ или управляющей компании. Обращайтесь к собственнику земли, если земля в общей собственности жителей многоквартирного дома, то ее использование только по решению собрания. Хочу построить гараж во дворе общего пользования.
Здравствуйте! Если участок выделен и признан общедомовым имуществом в многоквартирном доме, то на строительство гаража нужно согласие ТСЖ или управляющей компании.
СпроситьНет, поскольку получено по наследству имущество не входит в состав совместной собственности супругов (является личным имуществом брата).
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, согласие супруги не требуется. Имущество не является совместно нажитым в браке. И не важно, как оформлена земля: в общую долевую собственность или по 1/2? День добрый! Имеется земельный участок в СНТ, оформленный в собственность папой в 1992 году. Папа умер в 2012 году. Два взрослых брата вступили в наследство и оформили его в 2012 году в долевую собственность. У одного брата есть жена. В 2020 году участок решено продать. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу доли в участке? Если это имеет значение: на участке есть дом, не оформлен по "дачной амнистии". Спасибо.
Нет, поскольку получено по наследству имущество не входит в состав совместной собственности супругов (является личным имуществом брата).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет, согласие супруги не требуется. Имущество не является совместно нажитым в браке.
Спросить
Здравствуйте! Если участок находится в общей долевой собственности, не разделен в натуре и собственниками не определен порядок его использования, установленный забор может быть демонтирован по требованию второго собственника в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ. Добрый день!
Есть правила к установке заборов.
Согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения" разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
На немежеванной земле можно. Но как тогда вы узнаете где именно ставить забор? Скажите можно ли ставить между соседями (двухквартирный дом) железный забор, на не межеванной земле.?
Здравствуйте! Если участок находится в общей долевой собственности, не разделен в натуре и собственниками не определен порядок его использования, установленный забор может быть демонтирован по требованию второго собственника в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Есть правила к установке заборов.
Согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения" разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
На немежеванной земле можно. Но как тогда вы узнаете где именно ставить забор?
СпроситьОн же заезд на свой участок производит, а не ставит автомобиль на односторонней улице (землях общего пользования). Если я правильно понял. Ограничивать собственника в пользовании, распоряжении и владении своей собственности нельзя по закону (ст. 209 ГК РФ). Нарушений со стороны вашего соседа нет. Сосед хочет сделать заезд машины на свой участок со стороны нашей улице то есть получается в задней части своего участка, улица является односторонней и находится в частном секторе, так же у соседа есть заезд и с другой стороны улицы. Правомерно ли его действия?
Он же заезд на свой участок производит, а не ставит автомобиль на односторонней улице (землях общего пользования). Если я правильно понял. Ограничивать собственника в пользовании, распоряжении и владении своей собственности нельзя по закону (ст. 209 ГК РФ). Нарушений со стороны вашего соседа нет.
СпроситьНа себя - никак. Двухквартирный дом считается многоквартирным, даже если Вы приобретете вторую квартиру в собственность, например, купив ее у собственника, по его правилам. А земельный участков, в таком случае - будет считаться общим имуществом, смотрите ст. 36, 37 ЖК РФ, ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ. Имеется в собственности квартира в в двухквартирном доме. Во второй половине дома никто не живет, она признана непригодны для жилья, и соседям дали новую квартиру. Как в таком случае оформить землю в собственность? И могу ли я как то выкупить вторую половину дома?
На себя - никак. Двухквартирный дом считается многоквартирным, даже если Вы приобретете вторую квартиру в собственность, например, купив ее у собственника, по его правилам. А земельный участков, в таком случае - будет считаться общим имуществом, смотрите ст. 36, 37 ЖК РФ, ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
СпроситьДобрый вечер
Во пишите, что имеется дом на два хозяина, значит и земля под этим жилым домом является собственностью этих двух хозяев
Оформление данной земли возможно только при совместном согласии двух собственников этого жилого дома
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. ... Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Возможно ли приватизировать всю землю участка одним из хозяевов без согласия второго если на этой земле стоит дом на два хозяина (дом в долях 13,25 и 12,25)?
Добрый вечер
Во пишите, что имеется дом на два хозяина, значит и земля под этим жилым домом является собственностью этих двух хозяев
Оформление данной земли возможно только при совместном согласии двух собственников этого жилого дома
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. ... Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
СпроситьЗдравствуйте) Вполне возможно, что Вы вообще не будете платить налог. Для точного ответа необходимо изучить Ваши документы. Уточняю информацию:
1. Свидетельства о государственной регистрации права на участок у пятерых членов семьи. Вид права: Общая долевая собственность, доля каждого в праве 1/5.
2. Кадастровая стоимость участка 1 800 000 руб.
3. Продаем участок за 1 200 000 руб.
На основании выше перечисленных сведений, нужно платить налог? И как его рассчитать?
Спасибо! День добрый! Мы получили участок земли, как многодетная семья в феврале 2016 года. На руках Свидетельства о долевой собственности. Сейчас планируем продать участок. Как рассчитать налог при продаже, при условии, что кадастровая стоимость участка выше, чем фактическая цена продажи. Спасибо за ответ!
Здравствуйте) Вполне возможно, что Вы вообще не будете платить налог. Для точного ответа необходимо изучить Ваши документы.
Спросить
Уточняю информацию:
1. Свидетельства о государственной регистрации права на участок у пятерых членов семьи. Вид права: Общая долевая собственность, доля каждого в праве 1/5.
2. Кадастровая стоимость участка 1 800 000 руб.
3. Продаем участок за 1 200 000 руб.
На основании выше перечисленных сведений, нужно платить налог? И как его рассчитать?
Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от вспомогательных построек (гараж, сарай ит.д.)-1 м;
Если такое строение предполагается использовать для содержания мелкого скота и птицы, отступы должны быть - 4 м. У нас дом на трех хозяев. Один сосед имеет деревянный сарай на земле общего пользования. Сейчас он хочет перестроить сарай и сделать его капитальным. Нужно ли разрешение на строительство от соседей? Какие нормы размещения сарая на участке? Нужен ли отступ от границ соседнего участка?
Здравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от вспомогательных построек (гараж, сарай ит.д.)-1 м;
Если такое строение предполагается использовать для содержания мелкого скота и птицы, отступы должны быть - 4 м.
СпроситьОльга, Правление дачного Общества должно убедиться, что вы являетесь собственником данного дачного участка. Чтобы можно было с вами решать все организационные вопросы по уплате членских взносов и вашему легитимному участию в Общих собраниях Общества. Поэтому копию паспорта я бы не стала им представлять. Попросила бы зафиксировать ваши данные другим способом. Тем более, что в документах на собственность, паспортные данные обычно указываются. Я живу на даче. Обязана ли я предоставлять копии паспорта и документов на собственность (земля, дом) в правление кооператива.
Ольга, Правление дачного Общества должно убедиться, что вы являетесь собственником данного дачного участка. Чтобы можно было с вами решать все организационные вопросы по уплате членских взносов и вашему легитимному участию в Общих собраниях Общества. Поэтому копию паспорта я бы не стала им представлять. Попросила бы зафиксировать ваши данные другим способом. Тем более, что в документах на собственность, паспортные данные обычно указываются.
СпроситьДобрый день, из вашего сообщения не ясно чья собственность придомовая территория, если ваша, как собственников, то для установки лягушек и т.п. должно быть проведено общее собрание собственников, если это муниципальная земля, то такие действия рассматриваются как самоуправство - обращайтесь в органы полиции. У нашего дома не было межевания, на придомовой территории была сделана парковка за счет личных средств жильцов, которые были перечислены на счет дома в УК нескольких собственников. На нескольких парковочных местах установлены лягушки. Насколько это правомерно? И после межевания как изменится ситуация. ?
Добрый день, из вашего сообщения не ясно чья собственность придомовая территория, если ваша, как собственников, то для установки лягушек и т.п. должно быть проведено общее собрание собственников, если это муниципальная земля, то такие действия рассматриваются как самоуправство - обращайтесь в органы полиции.
СпроситьЗдравствуйте! Можно сделать так, что у них не получится это сделать. - нет, конечно;
- сначала выделяется земля, на которой разрешается строительство;
- после застройки земельный участок принадлежит всем собственникам проживающем в данном доме;
- часть земли рядом с домом неотделами от объекта (дома) и не может быть передана третьим лицам во владение, пользование;
- этим з/у соственники распоряжаются по своему усмотрению - совместно, т.е. на общем собрании;
- все собственники дома имеют право оформить в сосбвенность (приватизировать) часть з/у... Приветствую. Пока у собственников квартир самовольные постройки в собственность земельный участок не оформят. Можете инициировать вопрос с устранением построек. Удачи. Многоквартирный дом 8 квартир, у каждого свой выход. Земля муниципальная. У троих соседей незаконные постройки. Они хотят без нашего согласия приватизировать общую землю и провести размежевание, законно ли это.
- нет, конечно;
- сначала выделяется земля, на которой разрешается строительство;
- после застройки земельный участок принадлежит всем собственникам проживающем в данном доме;
- часть земли рядом с домом неотделами от объекта (дома) и не может быть передана третьим лицам во владение, пользование;
- этим з/у соственники распоряжаются по своему усмотрению - совместно, т.е. на общем собрании;
- все собственники дома имеют право оформить в сосбвенность (приватизировать) часть з/у...
Спросить
Приветствую. Пока у собственников квартир самовольные постройки в собственность земельный участок не оформят. Можете инициировать вопрос с устранением построек. Удачи.
СпроситьАндрей, очень мало информации дали. Возникает много вопросов. Из того что есть-вам нужно решение Общего собрания дольщиков о сносе постройки, т.к. земля обще-долевой собственности используется по согласию собственников. Не могу до Вас дозвониться... Какие необходимы документы для обращения в суд?
Андрей, очень мало информации дали. Возникает много вопросов. Из того что есть-вам нужно решение Общего собрания дольщиков о сносе постройки, т.к. земля обще-долевой собственности используется по согласию собственников.
Спросить
