Общее собрание / Жилищное право
Общее собрание ТСЖ решило оплатить штраф наложенный на Председателя, в виду отутствия наличных денег в кассе через расчетный счет, на котором таковые имелись. Через 3 года этот факт всплыл. Вменяется ст.160.3 Как это согласуется с тем, что для председателя
Решение собрания Закон.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение организовать платную стоянку на соседнем с домом земельном участке.
Правомерны ли действия общего собрания?
Осу жде нный отдал администрации заверить доверенность, потом подавал заявление сообщить о результатах, у же 2 месяца ниче го не отвечают, что делать?
Общим собранием жильцов дома в ЖСК принято решение об оплате за лифт с проживающих в квартире человек, а не с площади квартиры? Насколько оно правомерно?
Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений –орган управления многоквартирным домом, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В его компетенцию входит:
Итак, история началась с рейдерского захвата дома одной из УК. Нежданно-негаданно из государственной жилищной инспекции приходит информация об исключении дома из лицензии на основании решения общего собрания собственников. Собственники не знают о таком решении, УК теряет дом. Все
Очень часто встречаю вопрос - мы не согласны с вопросами повестки дня указанными в сообщении о проведении общего собрания, можно их изменить? Я не согласен с решением общего собрания, как его отменить? Давайте разберемся что же делать в данных ситуациях. Внеочередное общее собрание
В Дачном некоммерческом товариществе общее собрание установило вступительный взнос равный сумме задолженности предыдущего собственника земельного участка. Правомерно ли такое решение? Так они пытаются "узаконить" взимание долгов предыдущего хозяина с нового.
На май-июнь месяц, как правило, приходится пик проведения очередных общих собраний членов СНТ (далее – общее собрание). Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (далее – закон № 217-ФЗ) ввел несколько новелл, которые следует учитывать правлению СНТ при созыве и проведении общего
25/02/2012 Черемушкинским судом Москвы Общее собрание членов ЖСК, на котором прямым голосованием был избран Председатель было признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. Аппеляцию преседатель подавать не собирается. Она давно хотела уйти с этой должности. После вступления в силу решения суда должно ли нелигитимное Правление во главе с нелигитимным председателем инициировать отчетно-выборное собрание или нет. Может ли Снятый по суду Председатель правления просто уйти и все. В Уставе об этом ничего нет.
Тсж не проводит общее собрание а проводит заочное голосование. Голосов достаточно. Можно ли опротестовать.
Проводилось общее собрание членов СНТ в очно-заочной форме. На очной части собрания была избрана счетная комиссия. Далее собрание продолжилось в заочной форме. Для того, чтобы закончить собрание, обязательно ли представить садоводам протокол именно счетной комиссии или достаточно, чтобы голоса посчитали члены правления и огласили итоги подсчета? Если последнее возможно, то какое правление должно огласить результаты, старое или вновь избранное при том, что новый состав правления избирался на заочной части этого же собрания.?
Являюсь собственником нежеланного помещения в МКД. Общее собрание жильцов приняло решение об установке автоматических ворот при въезде во двор (более 75% проголосовало «ЗА»). Но при этом, меня как собственника, не уведомили о собрании и, установив ворота, не предоставили ключи. Теперь я не имею возможности, приезжая на работу парковать совой личный автомобиль во дворе (придомовая территория, где стоят машины жильцов). Жильцы ссылаются на то, что вход в мое нежилое помещение имеется в том числе и с улицы, значит я должен парковаться на улице (этого я делать не могу т.к. по всей улице знаки запрещающие остановку ТС), а не во дворе (вход со двора в мое помещение тоже есть и не один: один на первый этаж, второй – лестница в подвал).
Законно ли ограничили мне доступ на придомовую территорию, а так же парковки там личного транспорта в дневное время?
P.S. Двор не сквозной, а тупиковый - один въезд, он же и выезд, на коротком установили ворота.
Спасибо!
Годовые и внеочередные собрания в ООО сможете проводить дистанционно. Участникам не придется собираться в одном месте, чтобы утвердить годовой отчет, баланс и принять решения по иным вопросам. Правила для онлайн-собраний в АО также перепишут. Как это будет работать. Участники будут
Проблема - мусорные баки стоят под окнами (менее 20 м, в нарушение Постановления 170 Госстроя РФ от 27.09.03) мусоропровод в доме есть, но и без проверок понятно, что не соответствует этому же Постановлению. Сами специалисты ЖКХ, смущаясь, тихо об этом говорят. Но на требование организовать укрупненную мусоросборную точку, отвечают угрозой открыть для эксплуатации мусоропровод, который не эксплуатировался со дня сдачи дома. Общее собрание жильцов пока не созывали, но если вдруг проголосуют за открытие мусоропровода, это не принесет ничего хорошего. Как быть?
На общем собрании членов Снт, вынесено решение по вопросу, который не был включён в повестку собрания. Нужно ли его оспаривать в суде? С момента проведения собрания прошло больше 6 месяцев.
На общем собрании тсж в 2014 году безграмотные жильцы нашего дома с подачи председателя проголосовали за 354 постановление пункт 44 абзац 2 (платить за коммунальные ресурсы по общедомовым счетчикам сверх норматива в любых объемах) ?
Распространяется ли это голосование и не 2015 год?
1.Может ли собственник, имеющий большую задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание дома голосовать на общем собрании собственников?
2. Если собственник не присутствует на собрании он может делегировать свой голос представителю. Существует ли ограничение сколько один представитель может представлять собственников по доверенности?
Уважаемые коллеги! Интересно выслушать Ваше мнение. При, хочу обратить внимание, произведенной самовольной пристройки к многоквартирному дому, какая формулировка вопроса обозначенного в протоколе общего собрания будет юридически, на основании норм ЖК РФ, правильной: 1. Прошу разрешить
На общем собрании СНТ было решено собрать по 5000 руб. на заплатки на дорогу. Бюджет составлялся на 2016 год. В июле председатель распорядился пропускать нас на участок, мотивируя, что не оплатили заплатки. Насколько правомерен этот запрет? Является ли телефонный разговор официальным уведомлением собственника? Спасибо.
Высшим органом адвокатской палаты субъекта РФ является собрание адвокатов. В случае, если численность адвокатской палаты превышает 300 человек, высшим органом адвокатской палаты является конференция адвокатов. Собрание (конференция) адвокатов созывается не реже одного раза в год.
Да, может пойти в суд в данной ситуации, Алена. Сколько процентов голосов в протоколе-решении собрания? Может. Если сосед сделал пристрой. Было общее собранение собственников 04.09.2021. Подписи того человека что жалуется нет в этом протоколе. Может он сейчас пойти в суд. Или у него срок пропущен.
Общее собрание ДНП приняло решение о порядке голосования на общих собраниях - один участок=один голос. Т.е. владелец нескольких участков имеет несколько голосов. Правомерно ли это?
Общее собрание собственников многоквартирного дома проведено с существенными нарушениями, которые могли привести к искажению результатов голосования. Проверено прокуратурой. Нужно отменить решение. Кто в данном случае должен быть ответчиком? Инициатор, управляющая компания или кто-то еще (нет же такого понятия - собственники дома все вместе)?
Общее собрание нашего СНТ вынесло решение, что счётчик должен быть только один-высоко на столбе у проводов вне участка собственника, но покупаем мы этот счётчик сами или у СНТ. В доме счётчик разрешён, но главный энергетик отказывается его опломбировать, мотивируя это тем, что так решило общее собрание. Можно ли главного энергетика обязать опломбировать счётчик в доме?
Общее собрание собственников, по уменьшению тарифа на содержание и ремонт жилья, дожны ли обязательно присутствовать администрация района, т.к. есть квартиры в найме и УК?
Выбор председателя и правления на Общем собрании СНТ - на какой срок - по старому или новому уставу?Общее собрание СНТ. в нем принимаем новый устав и выбираем правление и председателя. В старом уставе (66-фз) по закону 2 года, в новом (по 217-фз) 3 года. На какой срок по закону выбираем председателя и правление по старому уставу или по новому.
Общее собрание членов СНТ при явке менее 100% членов приняло решение по вопросу, не включенному в повестку дня собрания. По ст. 181.5 это-достаточное условие для признания ничтожным. Что суд признает ничтожным:
1. все решения этого собрания;
2.только решение по вопросу, не включенному в повестку дня этого собрания!
Большое спасибо за Ваши ответы.
Общее собрание собственников жилья. Ворпрос: если собственник умер, а наследник не вступает в права собственника спустя год после смерти предидущ собственника, можно ли приголосовании и подсчете голосов не учитывать эту площадь как п.ротив. Формально, он несобственник и не принимал участия в голосовании.
В ОСС участвуют и имеют право голоса: застройщик, собственники и дольщики с АПП. Очная часть и начало голосования-4 августа. Окончание голосования-4 октября. За эти два месяца застройщик ещё передаёт "ключи" дольщикам.
Когда составляется реестр участников ОСС? 4 августа, или 5 октября?
Общим собранием был утверждён проект межевания, но в проекте межевания есть лица которые не участвовали на собрании. Сможем ли мы поставить на учёт и зарегистрировать права?
У нас в снт "Мичуринец" будет проходить общее собрание и уже сейчас исполняющий обязанности председателя снт говорит, что вести общее собрание будет представитель "Союза садоводов России". Законно ли это?
В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления
Наше ДНП создано Учредителями, которые утвердили себя членами Правления. В Уставе прописан переходный период, на время которого полномочия высшего органа управления переданы Правлению ДНП. В Уставе также прописано, что при достижении общего кол-ва членов ДНП в 50 чел. Правление обязано провести Общее собрание, к которому с этого момента переходят права высшего органа управления. При покупке участка каждый собственник подписывает с Председателем Соглашение о вступление в ДНП и уплачивается вступительный взнос. В настоящее время кол-во собственников - членов ДНП около 40 чел (т.е. меньше 50 чел.) Но Общие собрания с подачи Правления уже собирались. Прошу уточнить, законно ли считать, что права высшего органа управления уже перешли к Общему собранию. Мы - члены ДНП - хотим провести Общее собрание в соответствии с фед. З-ном 66-ФЗ и действующим Уставом ДНП и переизбрать Правление.
У нас проводится общее собрание собственников МКД заочное голосование в указанный срок провести не удалось так как большинство квартир не открывали они жили на дачах и находились в отпусках можно ли продлить срок проведения общего собрания.
Если орган местного самоуправления НЕ созывал общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта-это нарушение закона?
У нас тут вообще в ЖСК дурдом. По уставу у нас должно быть 5 человек. Теперь 3 членов правления сложили полномочия. Осталось двое. Теперь как собрать общее собрание, если нет правления, которое выносит вопросы на общее собрание? У нас тупик получается? Могут ли 2 члена правления кооптировать до 5 человек до ближайшего общего собрания.? Или есть законодательная процедура, когда правление разбежалось? Кто выносит вопросы на ос? Заранее благодарен за ответ.
3.2. Кворума на собрании по выбору Председателя не было, но в соответствии с п.23 ст. 17 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
Как правильно провести очно-заочное собрание?
Публикация составлена в целях изучения федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Далее по тексту название закона повторяться не будет,
В нашем СНТ голосование по вопросам, связанным с общими землями, принадлежащими СНТ как юр.лицу в Уставе прописано следующим образом:
«В случае, если в повестку дня Общего собрания членов Товарищества включен один из вопросов, указанных в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава, Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем 90 (девяносто) процентов членов Товарищества».
- «Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава принимаются Общим собранием членов Товарищества единогласно: 100 % (сто процентов) голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества».
Противоречат ли эти положения 66 ФЗ и являются ли они действующими?
Вопросы для устава Общественного объединения в форме Общественной
Организации без регистрации ЮР лица "Ассоциация Дизайнеров Сочи":
Извлечения прибыли не предусматривается.
1. В нашем случае. При учреждении этой организации, созывается общее собрание учредителей (у нас 4 человека) и утверждается Устав и контрольно руководящие органы (по ФЗ).
Вопрос: После открытия организации, может ли Высшим органом управления этой организации, являться Общее Собрание Учредителей, которое будет иметь исключительную компетенцию высшего органа управления и выбирать и утверждать руководящие органы общественной организации-коллегиальный орган, единоличный исполнительный орган и тд., которые будут подотчетный такому общему собранию Учредителей.
На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?
Муниципалитет обходит собственников: Как не проводить общее собрание и лишить жильцов права выбора?В нашем доме муниципальные власти не проводили общего собрания собственников о формировании фонда капитального ремонта. Собрание проводила Управляющая компания (далее УК) (по всей видимости её обязал муниципалитет), доверия у жильцов УК не вызывает, поэтому все жильцы проигнорировали собрание. УК сделала все чтобы собрание не состоялось, по итогам пришло 5 человек, УК составило протокол мол кворум не состоялся. Муниципалитет на основании протокола приняло решение - все деньги сдавать в фонд. Вопрос имел ли право муниципалитет перепоручить проведение общего собрания жильцов УК? Есть ли перспектива предъявления иска к муниципалетету о лишении жильцов права выбора.
У нас подготовлено общее собрание собственников с определённой повесткой. Если в бюллетенях будут отсутствовать некоторые пункты из повестки? Влечёт ли это признание Собрания недействительным? Другими словами сначала объявили повестку, а потом решили за эти пункты вообще не голосовать. Можно ли так поступить?
Читайте также:
- Общее собрание собственников жилья
- Общее собрание ТСЖ
- Общее собрание собственников жилья тсж
- Тсж общее собрание собственников
- Общее собрание собственников МКД
- Проведение общего собрания
- Решение общего собрания собственников
- Протокол общего собрания собственников
- Общее собрание жильцов
- Общее собрание ООО
- Общее собрание участников
- Протокол общего собрания дома
- Общее собрание собственников помещений
- Решение общего собрания снт
