Ограничения на земельный участок - 2069 советов адвокатов и юристов
Может, но это незаконно... он не вправе препятствовать вам в пользовании вашей собственностью... в жизни такое случается... есть категория людей которым плевать на других и на законы... обращайтесь в суд с негаторным иском Может, это же его участок, Вы же сами на это указываете. Может ли сосед парковать свой автотранспорт на участке земли (есть договор купли-продажи для строительства сливной ямы и свидетельство о регистрации права на этот участок), препятствуя доступ к моему домовладению и земельному участку?
Может, но это незаконно... он не вправе препятствовать вам в пользовании вашей собственностью... в жизни такое случается... есть категория людей которым плевать на других и на законы... обращайтесь в суд с негаторным иском
Спросить
Вы - обращаетесь к нотариусу, указываете ВСЕ полномочия которые нужны для совершения сделки, направляете ее в Молдову, там ваш поверенный ее получает, осуществляет перевод на язык страны и совершает все необходимые действия Да, возможно. Нет ограничений Я гражданка России. Я хочу оформить доверенность на родственницу на продажу земельного участка в Молдове, который мне достался по наследству от отца. Я могу оформить такую доверенность в России? И возможна ли такая сделка по доверенности в Молдове?
Вы - обращаетесь к нотариусу, указываете ВСЕ полномочия которые нужны для совершения сделки, направляете ее в Молдову, там ваш поверенный ее получает, осуществляет перевод на язык страны и совершает все необходимые действия
Спросить
Одним предложением вам не ответить. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Можете на земельном участке для этих целей пригодный. Могу ли я как физлицо в деревне на участке построить строение (ЦЕХ+офис) по производству (распил и сборка конструкций) окон и зарегистрировать в нем ООО? и какие требования могут возникнуть к данным строениям и деятельности?
Одним предложением вам не ответить. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Если это не полевой земельный участок [i]без права возведения на нем зданий и строений[/i] (ст. 4 ЗК РФ), то жилой дом можно возвести и зарегистрировать право собственности в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Что касается субъекта (иностранца), то уж поскольку последний приобрел земельный участок и зарегистрировал право собственности на него, значит никаких ограничений для этого Росреестр не усмотрел. Есть определенные ограничения в отношении з/у в приграничной зоне, но это не глобально. Соответственно, поскольку право собственности на з/у зарегистрировано, значит никаких ограничений не было и, следовательно, можно возводить жилой дом и регистрировать право собственности. А на земле ЛПХ купленой иностранным гражданином, он имеет право построить дом и зарегистрировать его на себя?
Здравствуйте. Если это не полевой земельный участок без права возведения на нем зданий и строений (ст. 4 ЗК РФ), то жилой дом можно возвести и зарегистрировать право собственности в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Что касается субъекта (иностранца), то уж поскольку последний приобрел земельный участок и зарегистрировал право собственности на него, значит никаких ограничений для этого Росреестр не усмотрел. Есть определенные ограничения в отношении з/у в приграничной зоне, но это не глобально. Соответственно, поскольку право собственности на з/у зарегистрировано, значит никаких ограничений не было и, следовательно, можно возводить жилой дом и регистрировать право собственности.
СпроситьВы не указали каких именно земельных отношениях. Здравствуйте, можно, иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки предоставляются в собственность исключительно за плату (п.4 ст.39.4 Земельного Кодекса РФ). Иностранец не может приобрести землю в России на безвозмездной основе. Может, но есть определенные ограничения.
Например https://www.consultant.ru/law/podborki/priobretenie_zemelnogo_uchastka_inostrannym_grazhdaninom/ Может ли гражданка И., сменив гражданство Российской Федерации на гражданство иного государства, быть субъектом указанных земельных правоотношений
Здравствуйте, можно, иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки предоставляются в собственность исключительно за плату (п.4 ст.39.4 Земельного Кодекса РФ). Иностранец не может приобрести землю в России на безвозмездной основе.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае действия совершенно неправомерны. Ольга, согласно 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования является исключительной компетенцией общего собрания.
То есть, если решение об установлении шлагбаума принято на общем собрании, оно законно. Причем, здесь не важно, где решили установить шлагбаум – на въезде в СНТ или внутри на какой-нибудь улице.
Если общего собрания нет, то это повод для обращения в Прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру. Действия председателя неправомерны. Без проведения общего собрания и принятого на нем решения, он не имеет права вводить ограничения проезда и пользования общим земельным участком. У нас председатель СНТ без согласия на общем собрании устанавливает шлагбаум и говорит, что даст только внести 2 номера и одну карточку. Имеет ли он право решать скольким людям мне нужно дать доступ к шлагбауму за меня?
Ольга, согласно 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования является исключительной компетенцией общего собрания.
То есть, если решение об установлении шлагбаума принято на общем собрании, оно законно. Причем, здесь не важно, где решили установить шлагбаум – на въезде в СНТ или внутри на какой-нибудь улице.
Если общего собрания нет, то это повод для обращения в Прокуратуру.
Спросить
Обращайтесь в прокуратуру. Действия председателя неправомерны. Без проведения общего собрания и принятого на нем решения, он не имеет права вводить ограничения проезда и пользования общим земельным участком.
СпроситьДа, приставы имеют право обратить взыскание на земельный участок. Но, так как обращение взыскания на недвижимость осуществляется исключительно в судебном порядке, то приставы в суды почти не обращаются. В суд обращается сам взыскатель. Добрый вечер.
Приставы имеют право обратить взыскание на любое имущество должника. Имеют ли права судебные приставы обратить взыскание на земельный участок выделенный для ведения личного подсобного хозяйства в землях населённых пунктах?
Да, приставы имеют право обратить взыскание на земельный участок. Но, так как обращение взыскания на недвижимость осуществляется исключительно в судебном порядке, то приставы в суды почти не обращаются. В суд обращается сам взыскатель.
Спросить
Добрый вечер.
Приставы имеют право обратить взыскание на любое имущество должника.
СпроситьВсе зависит от того, чего хотите добиться. Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка. Через мой участок, посередине, прокладывают газовую трубу. Он не огорожен, Межевание в росеестре, на днях поставят на кадастр. Председатель снт в курсе и по быстрому решила прокапать траншею и уложить трубу. Я не был предупреждён! Как быть, как действовать?
Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка.
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка. Собираюсь купить участок СНТ, на сайте Росреестра написано что частная форма собственности, собственник и второй собственник " Статья 214 ГК РФ" , стоит ли покупать?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка.
СпроситьЕсли есть другие собственники, то это надо решать на общем собрании, с учётом других мнений.
С уважением. Зависит от решения общего собрания собственников. Если свободный проход будет ограничен, заинтересованные лица вправе добиться установления сервитута.
Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению сторон или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд. Собственники в МКД хотим огородить придомовую территорию! Представители совета дома поузнавали, говорят, что ограждение может быть только частичное, т.е.мы не можем огородить территорию так как нам хочется, так как в доме коммерция, нельзя отгораживать им проход граждан! Верно ли это?
Если есть другие собственники, то это надо решать на общем собрании, с учётом других мнений.
С уважением.
Спросить
Спасибо! Конечно, решение на основании собрания собственников!... вопрос в том, что мы (собственники) хотим огородить территорию полностью по внешнему периметру, тем самым загородив и магазины, на первом этаже нашего дома, но прозвучал такой ответ нам, что мы загородить коммерцию не имеем права!
Спросить
Если свободный проход будет ограничен, заинтересованные лица вправе добиться установления сервитута.
Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению сторон или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд.
СпроситьПри ограничениях межевание также невозможно. При запрете на совершение действий по регистрации, наложенных на долевую часть земельного участка, возможно ли сделать межевание?
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом Пишите жалобы в местную администрацию и прокуратуру. Елена, а чем Председатель мотивирует, на какие законы ссылается, когда ограничивает проезд? Может есть по этому вопросу решение Общего собрания? Если нет, то выставляйте ему претензию и просите прекратить нарушение ваших прав. Дайте срок. Если не прекратит чинить препятствия-подавайте иск в суд.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта. Что сделать, если председатель ДНП ограничивает проезд к земельному участку, членские взносы уплачены но не заплатили за сделанный асфальт в обществе.. муж инвалид
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом
Спросить
Елена, а чем Председатель мотивирует, на какие законы ссылается, когда ограничивает проезд? Может есть по этому вопросу решение Общего собрания? Если нет, то выставляйте ему претензию и просите прекратить нарушение ваших прав. Дайте срок. Если не прекратит чинить препятствия-подавайте иск в суд.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта.
СпроситьОграничения распространяются на использование данного земельного участка. Ограничение по ст 56 земельного кодекса при продаже земельного участка, чем грозит покупателю?
Переуступка и субаренда (либа запрет на них) могут быть предусмотрены договором аренды. Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 316-Ф 3 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Читайте. Вступил в силу 1 января 2023 года. Предоставление земельного участка в аренду на основании ст. 10.1 ФЗ №101 "Об обороте земель с/х назначения" не предусматривает переуступку и субаренду третьим лицам? Не могу найти ссылки на запрет
Переуступка и субаренда (либа запрет на них) могут быть предусмотрены договором аренды.
Спросить
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 316-Ф 3 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Читайте. Вступил в силу 1 января 2023 года.
Спросить
Как зарегистрировать дом на земельном участке на который наложен запрет на регистрационные действия?
Пробуйте договариваться с приставом на снятие запрета регистрацию строения с землёй и опять запрет или через суд. Только после выплаты долга и снятия ареста с участка. Да никак, только пристав может снять ограничение, с ним вопрос надо регать. Только пристав может снять ограничение Как зарегистрировать дом на земельном участке на который наложен запрет на регистрационные действия?
В собственности имеется земельный участок (единственный), имеется исполнительное производство, в его рамках наложен запрет на регистрационные действия с земельным участком, по исполнительному производству совершаются регулярные платежи из суммы заработной платы, на земельном участке построен дом с использованием материнского капитала, дом единственное жилье для меня и несовершеннолетнего ребенка, при обращении в Росреестр в регистрации дома отказано, тк запрет на рег действия по земельному участку. Как зарегистрировать дом?
Пробуйте договариваться с приставом на снятие запрета регистрацию строения с землёй и опять запрет или через суд.
Спросить
Вышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы. Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы. Раздел возможен В натуре есть ли имеется для этого техническая возможность Добрый день!
Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..
При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.
Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Два дома на одном земельном участке. Общедолевая собственность. В одном доме проживает 1 собственник, в другом два. Возможен ли выдел доли или раздел домовладения? Понятно что одному достанется целый дом, а остальным? Для двух собственников это уже не ИЖД, а дом многоквартирный.
Вышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы.
Спросить
Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы.
Спросить
Добрый день!
Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..
При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.
Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте.
После приобретения, не будет выставлена повторно на торги. А зачем выкупать? Уловка какая-то? Или что? Если в браке, то только путем заключения брачного контракта.
Если в разводе, то пожалуйста, дарите, продавайте. Развестись - выкупить - снова пожениться.
Ну или брачный договор (хотя не факт, что поможет). Сначала нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через соглашение о разделе или через брачный договор. А уже после этого продавать. В Постановлении КС РФ написано же. что конкурсный управляющий обязан сособственнику банкрота предложить выкупить долю банкрота и через месяц выставить на торги при отсутствии согласия о покупке. Напишет пусть ваша жена конкурсному управляющему о желании выкупить долю по стоимости выставляемой на торги. Как жене выкупить мою долю в земельном участке, пользуясь преимущественным правом, как дольщица, учитывая, что согласно Семейного кодекса эта доля опять может стать совместно нажитым имуществом, и опять может поступить на торги?
Я - банкрот. Моя доля в участке выставляется на торги.
Жена мою долю перед торгами хочет выкупить, пользуясь преимуществом, но нотариусы не хотят оформлять сделку, т.к. по их мнению, продажа от мужа жене невозможна, а также эта выкупленная доля вновь по СК РФ станет
совместной собственностью и её опять должны будут выставить на торги.
Дарение в этом случае также невозможно, т.к. это торги.
Замкнутый круг.
СпроситьВы: "Жена мою долю перед торгами хочет выкупить,". Уловка не пройдет. Нормы права:
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьВы не совсем поняли.
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс.
СпроситьЕсли в браке, то только путем заключения брачного контракта.
Если в разводе, то пожалуйста, дарите, продавайте.
СпроситьА что писать в контракте?
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Участок мы по суду уже разделили.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс.
Спросить
Развестись - выкупить - снова пожениться.
Ну или брачный договор (хотя не факт, что поможет).
СпроситьСначала нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через соглашение о разделе или через брачный договор. А уже после этого продавать.
СпроситьВы не совсем поняли.
Я банкрот. Мою долю в участке финансовый выставляет на торги.
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс
Спросить
Здравствуйте, Виктор Иванович!
Действительно интересный случай: приобретенная супругой с торгов Ваша доля участка, вновь становится совместно нажитым имуществом, 50% которого вроде как может вновь попасть в конкурсную массу должника.
Предлагается выход из этого круговорота: до приобретения имущества с торгов (до приобретения по преимущественному праву) сначала заключить брачный договор, в котором определить, что приобретенное имущество (доля участка) будет являться собственностью супруги.
Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.СпроситьБрачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В Постановлении КС РФ написано же. что конкурсный управляющий обязан сособственнику банкрота предложить выкупить долю банкрота и через месяц выставить на торги при отсутствии согласия о покупке. Напишет пусть ваша жена конкурсному управляющему о желании выкупить долю по стоимости выставляемой на торги.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, касается всех иностранных граждан, в т.ч. граждан Беларуси, если речь идет о приграничных районах Крыма.
Согласно п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, апатриды и иностранные юрлица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, а также на иных определенных особо территориях России в соответствии с федеральными законами. Иностранным гражданам, лицам без гражданства запрещено иметь в собственности земельный участок в большинстве районов Крыма. Касается ли это физ лиц Респ Беларусь?
Здравствуйте!
Да, касается всех иностранных граждан, в т.ч. граждан Беларуси, если речь идет о приграничных районах Крыма.
Согласно п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, апатриды и иностранные юрлица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, а также на иных определенных особо территориях России в соответствии с федеральными законами.
СпроситьОтдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Земельный участок для многодетной семьи. При продаже участка по Закону есть требования учитывать интересы четвёртого ребёнка на которого не выданы документы на участок, но четвёртый ребёнок входил в состав семьи до перехода права собственности от государства РФ к многодетной семье, и входит в состав семьи во время продажи земельного участка.
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте. Вам целесообразно запросить расширенную выписку из ЕГРН в Росреестре на Ваш земельный участок. Возможно, что-то с границами, может быть, это охранная зона. Предсказать заранее - невозможно. В соответствии со ст. 56 ЗК РФ, ограничения прав на землю могут устанавливаться бессрочно или на определенный срок. В принципе, возможно Вы сможете продать своё имущество, но опять же, это будет зависеть от объема наложенных обременений. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Согласится ли покупатель на это?! Вам следует иметь в виду, что судьба земли следует судьбе дома и наоборот (ст. 1 ЗК РФ), т.е. отдельно без земли дом нельзя продать. Какой пункт? Вариантов множество. Вопрос такого плана: случайно на сайте Росреестра увидела, что у нас имеется ограничение на земельный участок по статье 56. Мы хотим продавать зу и дом на нем. Можете разъяснить, что это значит? И что делать дальше?
Здравствуйте. Вам целесообразно запросить расширенную выписку из ЕГРН в Росреестре на Ваш земельный участок. Возможно, что-то с границами, может быть, это охранная зона. Предсказать заранее - невозможно. В соответствии со ст. 56 ЗК РФ, ограничения прав на землю могут устанавливаться бессрочно или на определенный срок. В принципе, возможно Вы сможете продать своё имущество, но опять же, это будет зависеть от объема наложенных обременений. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Согласится ли покупатель на это?! Вам следует иметь в виду, что судьба земли следует судьбе дома и наоборот (ст. 1 ЗК РФ), т.е. отдельно без земли дом нельзя продать.
Спросить
Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка. Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. "е" п. 3, пп. "а" п. 4, п. 7, пп. "а", "з" п. 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).
При этом перенос газопровода имеет определенные сложности и не во всех случаях удается. По моему участку проходит газовая труба, опоры приварены к моему забору. Согласия на эти работы я не давала. Эта труба так называемая закольцовыва от большей к меньшей. Перенос этой трубы газовая служба хочет делать за мой счёт. И может ли труба проходить над жилым домом?
Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка. Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. "е" п. 3, пп. "а" п. 4, п. 7, пп. "а", "з" п. 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).
При этом перенос газопровода имеет определенные сложности и не во всех случаях удается.
СпроситьАлександр, ЗК РФ, Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ). 1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев..
Покупателю это ничем не грозит, кроме того, что в любой момент могут ее изъять В выписке на землю обременения по ст. 56 Земельного кодекса РФ. Что грозит покупателю данного земельного участка?
Александр, ЗК РФ, Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ). 1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев..
Покупателю это ничем не грозит, кроме того, что в любой момент могут ее изъять
СпроситьЗдравствуйте, во-первых, смотря какие детские пособия. Сама по себе ипотека и другие кредитные обязательства на получение пособий не влияют, но может повлиять право собственности на земельный участок, в некоторых пособиях есть ограничения на размер земельных участков для их назначения внезамисимости от того каким образом он приобретён (в ипотеку или нет) Откажут ли в детском пособии, если взять ипотеку на сад в СНТ?
Здравствуйте, во-первых, смотря какие детские пособия. Сама по себе ипотека и другие кредитные обязательства на получение пособий не влияют, но может повлиять право собственности на земельный участок, в некоторых пособиях есть ограничения на размер земельных участков для их назначения внезамисимости от того каким образом он приобретён (в ипотеку или нет)
Спросить
Спасибо, пособие на детей от 3 до 7 лет, и от 8 до 17,хотим взять земельный участок 10 соток, дом 40 кв без прописки, у меня в квартире 1/3 доля (у родителей), у мужа вообще не приватизирована просто прописан и дети у него прописаны
Спросить
Сейчас нет градации с 3 до 7, с 8 до 17. Существует Единое пособие на детей с 0 до 17 лет с 1 января 2023 года.
Порядок назначения и выплаты пособия регулирует Постановление от 16.12.2022 г. N 2330.
В нем сказано, что размер земельного участка определяется по прописке заявителя (есди в городе - то 25 соток можно иметь, если в сельском поселении - то до 100 соток).
Квадратура в квартире: до 24 кв м на каждого члена семьи,
если частный дом - 40 кв.м.
садовый участок можно иметь только один на семью
по причине получения ипотеки не откажут, могут отказать по превышению дохода или имущества, или же отсутствия дохода.
Удачи вам во всем!
СпроситьСт.56.1 ЗК это резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Надо сделать письменный запрос в местную администрацию. Чтобы разъяснили основания (а потом можно и обжаловать, Чаяна).
[b]*Закон[/b] "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ. Добрый день.
Обратитесь в отделе архитектуры и градостроительства или в МФЦ и закажите выписку из ПЗЗ на земельный участок.
По выписке будет понятно, для каких целей и когда участок стоит в резерве у государства (муниципалитета). 2020 году купила земельный участок. В этот же год построила дачный домик. Документы на дом тоже сделала. Тогда в этом участке не было никаких ограничений выписке ЕГРН. 2021 г. Марте ограничение появилась статья 56.1
Ст.56.1 ЗК это резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Надо сделать письменный запрос в местную администрацию. Чтобы разъяснили основания (а потом можно и обжаловать, Чаяна).
*Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь в отделе архитектуры и градостроительства или в МФЦ и закажите выписку из ПЗЗ на земельный участок.
По выписке будет понятно, для каких целей и когда участок стоит в резерве у государства (муниципалитета).
СпроситьТолько в суде, увы.
С уважением. Здравствуйте только в судебном порядке В суд, по месту нахождения ЗУ. Наложено ограничение на земельный участок по 56 ст Земельного кодекса. В какую организацию подать запрос для получения обоснования наложения ограничения?
И можно ли снять ограничения на земельный участок?
