Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие услуги должны оплачивать жильцы МКД - юридическая разъяснительная помощь

Поставка газа и воды - услуга, которая должна оплачиваться.

Права и обязанности по оплате несут не только собственники, но и наниматели по договору социального найма.

Все это предусмотрено в Жилищном кодексе РФ. Все, что приходит в квитанциях (наименование услуг) законно, другое дело размер стоимости услуги. Разъясните, плиз, юристы! 1. Газ и вода - это не услуга, а принадлежащие народу ресурсы, созданные природой, а не поставщиками. Услуга - это, например, покраска дверей, крыши, стен подъезда. 2. У УК нет перечня общедомового имущества, как правило, а счет на ОДИ выставляют. З. в МКД не собственники жилья проживают, а всего лишь имеющие право на него, причем не абоненты. 4. Дом принадлежит муниципалитету, как указано в лицевом счете. 5. За услуги должен платить собственник жилья, согласно ЖК РФ, если он вовремя опубликован. Так за какие именно услуги должны платить жильцы МКД? ... ответ жду письменно, просьба не звонить.

УК требует оплату задолженности за услуги обращения ТКО с несовершеннолетнего ребёнка, раздельно с переносом долга на матерь

Имеют, несоврешеннолетний банкротом не обявлялся. Здравствуйте.

Да, такое правило установлено ст. 31, 153 ЖК РФ.

Увы, но если собственников или прописанных несколько человек, то долг поделят на вех солидарно. Т.е. весь долг необходимо будет оплатить тому, кто не банкрот. Есть задолженность по услугам обращения ТКО, квартира в соц найме, 2 прописаных, мать и несовершеннолетний ребёнок. Долг разделили солидарно пополам на мать и на ребёнка, мать прошла процедуру банкротства. Долг с матери списали, а долг, который повесили на несовершеннолетнего требуют погасить. Имеет ли право УК требовать оплату задолженности с несовершеннолетнего?

Котельная ворует деньги - оплата за не предоставленные услуги при любой температуре на улице.

Жалуйтесь в жилищную инспекцию и роспотребнадзор. Александр.

Обратитесь в Роспотребнадзор.

Придут и замеряют температуру в жилье вашем. Ставят акт. вам дадут экземпляр. И можно требовать перерасчет. Да, примерно так и происходит.. Котельная топит по температуре на улице, а платим что на улице 10 градусов, что 40 градусов мороза. Получается мы платим за не предоставленные услуги. Котельная ворует мои деньги.

Невозможно вернуть оплату за коммунальные услуги, ошибочно переведенную на счет капитального ремонта

4.2) списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении владельцем специального счета заявления на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату;

конечно подходит. В ходе ошибки оплатили коммуналку в другой тсж на счёт кап ремонта. Деньги они говорят что не могут вернуть со спец счета. Нужны основания. Подходит ли как основание ст 177 п 4.2 жк рф?

Проблема с полотенцесушителем - теплосети требуют оплаты за непредоставляемую услугу. Что делать?

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. После проведения жильцами нижнего этажа многоквартирного дома по собственному решению перепланировки ванной комнаты, полотенцесушитель в нашей квартире, да и по всему стояку дома, перестал функционировать. Теплосети продолжают начислять по тарифу за пользование полотенцесушителем, несмотря на письменное и устное заявление о нефункциональности полотенцесушителя, мотивируя тем, что есои в общем техническом плане всего дома есть полотенцесушители, незааисимо от того, фунционирует ли или нет полотенцесушитель в определенной квартире, оплату мы все равно должны производить, даже несмотря на отсутствие данной услуги. Управляющая компания наше неоднократное обращение о нефункциональном полотенцесушителе игнорирует, хотя это произошло не по нашей вине. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требования теплосетей уплаты непредоставляемой услуги.. И какие могут быть наши действия?

Юрист

Плющенко Р. В.

01.12.2021, 12:11,

г. Волгоград

Добрый день!

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» содержат положение о том, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (качественная вода, своевременный вывоз мусора и т. д.).

В соответствии с пунктом 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах потребитель услуг ХКХ имеет право на:

- получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества;

- снижение платы за жилищные и коммунальные услуги услуги в случае их некачественного, неполного или несвоевременного предоставления, на прекращение оплаты коммунальных услуг за время перерывов, превышающих установленный срок;

Статья 20 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Основная часть контрольно-надзорных полномочий за сферой ЖКХ передана Государственной жилищной инспекции.

Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо зафиксировать неработоспособность полотенцесушителя, для этого обратиться в УК. Если они отказываются это сделать, то написать жалобу жилищную инспекцию. В дальнейшем требовать перерасчёта оплаты за коммунальные услуги вплоть до обращения в суд.

Спросить

Пожаловаться

Как оформить субсидии на жкх при самозанятой работе и прописке у пенсионерки в другом городе?

Здравствуйте, Анастасия.

Жилищную субсидию никому не возбраняется оформить никогда. Для этого необходимо обратиться в отдел соцзащиты. При вынесении решения будут учтены Ваши расходы на оплату коммунальных услуг, а также совокупный семейный доход по месту жительства мамы, поскольку вы являетесь членами семьи.

С уважением.. Анастасия,

как оформить субсидия на ЖКХ - на госуслугах, посмотрите:

https://www.gosuslugi.ru/group/utilities_discount Оформлена как самозанятая. Подработки не регулярные. Прописана с мамой пенсионеркой (по факту проживаю в другом городе). Можно ли оформить субсидии на жкх?

Могу ли я оформить супсидию с долгом за капитальный ремонт?

Нет вы не сможете оформить субсидию. Добрый день

С 01.01.2021 года субсидии на коммунальные услуги дают даже при наличии долгов! (поправки в ЖК РФ от 28.11.2018 № 442-ФЗ)-в предоставлении субсидии квартплаты откажут, если есть задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не более, чем за последние три года-эта задолженность взыскана решением суда-с 2021 года с граждан теперь не будут требовать справки об отсутствии у них долгов по квартплате. Могу ли я оформить супсидию с долгом за капитальный ремонт?

Как заставить взрослого сына оплачивать коммунальные услуги и возместить ущерб в квартире?

Конечно можно и нужно. А лучше и счёт разделить. Можно сделать и то и другое. Но только через суд.

1. Согласно статье 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Посчитайте стоимость коммунальных оплаченных вами услуг и предъявите ее к взысканию в судебном порядке.

2. Оцените причиненный ущерб и взыскивайте в судебном порядке.

Удачи. У меня в собственности однокомнатная квартира, в ней прописан и проживает мой взрослый сын. Он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, за квартиру не платит, а также разбил и испортил всю мою мебель. Можно ли обязать его оплачивать коммунальные услуги (он только прописан в квартире, доли не имеет)? Можно ли привлечь его к ответственности за испорченную мебель? Заранее благодарю.

Экоцентр требует оплату ТБО за незаселенную квартиру в райцентре - как решить проблему?

Здравствуйте. Пишите обоснованное возражение на требование. Здравствуйте, предоставьте в ответе на требование справку, подтв. Что Ваша мама (собственник) платит за мусор в другом месте. Платить Вы не должны. Живете Вы или нет, Вы обязаны платить за вывоз мусора, это Ваша обязанность.

Если предоставите документы, что проживаете в др. месте, сделают перерасчет.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Мировой суд отменили судебный приказ?

Не проживание собственника жилого помещения в последнем не освобождает его от оплаты услуги по вывозу ТКО. Алексей, Доброго дня. В данном рассматриваемом случае Вы вправе написать возражения на иск, согласно статьи 35 ГПК РФ.

С уважением. Моя мама живет в деревне а в райцентре есть жилье в собственности. А экоцентр достал уже своими письмами мировой суд решил в нашу пользу но они подали иск мы еще раз ответили заказным письмом что в квартире никто не проживает и мусор не выносится. Но они опять письмо прислали мол есть квадратные метры плати за тбо как быть.

Инвалид 2 гр с временной регистрацией - возможно ли оформление льгот ЖКХ?

НЕТ НЕ МОЖЕТЕ вы оформить никаких льгот. Нет, не можете. Льгота по оплате ЖКХ — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг. Льготы положены некоторым категориям граждан.

Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ.

[b]Льгота закрепляется за гражданином на длительное время[/b],

именно для этого нужна постоянная регистрация.

Например пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет, или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова. Никого не слушайте, можете! Вы праве выбрать любой адрес для предоставления льготы. Я инвалид 2 гр, выбыл из места постоянной регистрации, сейчас временно зарегистрировался (на полгода) могу ли я оформить льготы ЖКХ по временной регистрации.

Я пенсионер МВД, дочь студентка, получает пенсию по потере кормильца. Возможно ли оформить субсидию на ЖКХ оплату?

Ваше социальное положение не имеет значения.

Согласно ст. 159 ЖК РФ

[quote]1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, [b]если их расходы на оплату [/b]жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, [b]превышают величину, соответствующую максимально допустимой дол[/b]е расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

[/quote]

Удачи. Я пенсионер МВД, дочь студентка, получает пенсию по потере кормильца. Возможно ли оформить субсидию на ЖКХ оплату?

Как защитить свою квартиру при распаде брака своего сына?

Не имеет и иметь не будет. Собственником вы так и останетесь, женщина не сможет претендовать на квартиру. Вам определится с сыном об оплате им ЖКУ, т.к. он обязан по ЖК РФ оплачивать услуги. Если сын унаследует после вас, они будут в браке, не будет брачного договора и завещания, то супруга получит наследство в виде вашей квартиры ил доли в ней. Ответьте, пожалуйста мне на интересующий вопрос! Я являюсь собственником квартиры, в которой прописан мой единственный взрослый сын, он собирается вступить в законный брак в другом городе и проживать у своей будущей жены, меня беспокоит, если вдруг не сложиться семейные отношения, в случае расторжения брака, имеет или право жена на долю сына моей квартиры?

Дата регистрации права собственности в МКД и обязанность уплаты взносов на содержание общего имущества - что важно знать?

Тупая отписка для наглого халявщика. С 26.02.2021

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Ирина, право собственности возникло 26.02. 2021 года, следовательно обязанности связанные с владением так же возникают с 26. Помещение в многоквартирном доме (МКД).

Право собственности зарегистрировано 26.02.2021.

С какой даты наступает обязанность уплаты взносов на содержание общего имущества МКД - с 26.02.2021 или с 27.02.2021.

И почему?

С уважением, Ирина.

Как получить льготу с помощью государственной поддержки инвалид на улучшение жилищных условий.

Здравствуйте. Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ст. 17. Обратитесь в органы местного самоуправления по месту жительства. Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, желаете пользоваться льготой на оплату коммунальных услуг, вам необходимо посетить районный или городской орган соцзащиты для получения справок установленного образца. Их необходимо подать в организации, оказывающие коммунальные услуги, например, в управляющую компанию, чтобы получить скидку при оплате услуг ЖКХ. Как получить льготу с помощью государственной поддержки инвалид на улучшение жилищных условий.

Дом признали аварийным, что делать со счетом за найм жилья - основные статьи законодательства

Документы нужно посмотреть. Признание жилого помещения аварийным не освобождает нанимателя жилого помещения от оплаты фактически оказанных управляющей компанией коммунальных услуг за исключением вносов на капитальный ремонт (ст. 169 ЖК РФ).

Удачи. Дом признали аварийным. Есть договор найма с администрацией. Должна ли я платить за найм жилья? Какие есть статьи, если не должна?

Имеет ли ветеран ВОВ льготы по ЖКХ, если прописан в одном регионе, а является собственником недвижимости в другом?

Имеет, по месту проживания, оно же подтверждено лишь в Оренбургской области.

Федеральный закон "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ[quote]Статья 15. Меры социальной поддержки участников Великой Отечественной войны

5)

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда,[/quote] Мой папа участник ВОВ, у него есть дом в Оренбургской области, где он и прописан, у него есть квартира в Казани, является собственником, но он там не прописан, имеет ли мой папа льготы по ЖКХ?

Наследство без ответственности - что грозит наследникам

Здравствуйте Вера

Судя по всему последует взыскание долга за коммунальные услуги. Долг растет, собственники несут бремя содержания имущества. Здравствуйте!

Значит, будет накапливаться долг за оплату содержания квартиры и коммунальные услуги (те, которые "без счетчиков"). Ст. 153 ЖК РФ. УО может подать заявление в суд и получить судебный приказ на взыскание долга (без вызова и оповещения). Долг будут взыскивать солидарно со всех собственников. А по факту, взыщут всю сумму долга с того, у кого найдут средства ко взысканию. По существу, будет взыскание через суд. Отрежут трубопровод, газ, телефон, свет и т. п. . Потом все это восстанавливать придется за немалые деньги. Скажите пожалуйста, если наследники вступили в наследство, в квартиру, но не живут там, и не платят коммунальные услуги. Что будет за это?

Аварийный дом, повторный договор и незаконные платежи - как защитить собственные права

От содержания жилья и оплаты коммунальных услуг статус аварийности дома закон не освобождает. А вот от уплаты взносов за кап. ремонт освобождает ст. 169 ЖК РФ. Если это кап ремонт - то освобождаются.

Остальные платежи остаются до конца. Такая ситуация дом в котором живёт моя бабушка является аварийным и до 2025 года должны построить новый дом.

Администрация нашего посёлка заключила повтороный договор с Аук жкх на содержание и ремонт жилья сейчас каждый месяц будут высчитать в платежках но 450 рублей. При этом ген. Директор говорит, что в ваших домах я нечего делать не буду так как это бараки. Сейчас собственникам данного дома выделяют день на приобретение жилья, а моя бабушка не является собственником и ещё в доме таких 2 семьи. Подскажите пожалуйста, какие есть статьи, что это все незаконно и что аварийные дома не обязаны платить за ремонт и содержание жилья. Заранее большое спасибо.

Могут ли проживающие с инвалидом 2 группы получить субсидию на ЖКХ без дохода и статуса безработного?

Здравствуйте Александр!

В соответствии со ст. 159. [b]Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг [/b]ЖК РФ

[quote]2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений. [/quote]

Поскольку Вы собственник 1/2 доли, то можете подавать заявление на субсидию. Смысл подавать на субсидию если вы не имеете дохода? Проживающий совместно с инвалидом 2 группы на 1/2 доли в приватизированной квартире, неработающий, не имеющий статуса безработного, не имеющий дохода, имеет ли право на субсидию по оплате ЖКХ.

Сельская администрация заключила договор по вывозу мусора без уведомления жителей - что делать, если пришла квитанция на оплату?

Вы обязаны платить за вывоз мусора, услуга приравнена с 2019 года к коммунальным.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Мы живём в селе. Наша Администрация без нашего ведома заключила договор по вывозу мусора, мы узнали об этом только когда пришла квитанция на оплату. Мы не чего не платили и мусор не выносили. А долг растёт и с нас требуют оплату.

Задолженность по вывозу мусора - как быть, если договор не заключался и оплата была произведена?

Вы как собственник жилого помещения обязаны оплачивать услугу по вывозу тко, если не докажете, что она не оказывалась, подобные договоры заключаются автоматически. Вы обязаны платить за вывоз мусора, с 2019 года услуга приравнена к коммунальным, данные оператор получил от Вашей УК.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Я не заключала договор на вывоз мусора и не сдавала его, а мне пришло уведомление на 5000 руб задолженность по вывозу мусора, как быть мусор выаозм сами есть квитанции о оплате.

Сколько квадратных метров положено на человека в городе Волхов?

Проживающие в двух- (и более) комнатных квартирах - 18 квадратных метров на человека для семьи из трех и более человек, но не более фактического размера жилого помещения. 2. Для граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, проживающих в коммунальных квартирах: Сколько квадратных метров положено на человека в городе Волхов?

Долевое собственничество и оплата коммунальных услуг - ответственность владельца отсутствующего в жилье

Обязаны на основании ст. 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ пропорционально размеру своей доли. Я с БЖ являюсь долевыми собственниками дома приобретённого в ипотеку (долг не закрыт). В доме проживает она с сожителем и детьми. Я в доме не нахожусь. Обязан ли я оплачивать поровну коммунальные услуги (газ, электричество) ?

Как списать пеню за коммунальные услуги при оплате долга на квартиру в собственности?

Здравствуйте. Пени не спишут и не уменьшат. Размер пени прямо предусмотрен Жилищным Кодексом РФ. У меня квартира в собственности 1/2 с сыном. Скопился большой долг за коммунальные услуги были сложности с оплатой ("тяжёлые времена" так сказать). Сейчас есть возможность погасить весь этот долг, но пеня! Просто невероятная. Можно списать пеню при оплате всего долга и как это правильно сделать? Буду Вам очень благодарна за помощь! Спасибо.

Услуги не оказывают а деньги берут как расторгнуть договор на вывоз тбо.

Расторжение договора ФЗ РФ "Об отходах производства и потребления" не предусмотрен. Ч 5 ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого дома обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Однако если услуги не оказываются, нужно требовать уменьшения оплаты вплоть до ноля. Услуги не оказывают а деньги берут как расторгнуть договор на вывоз тбо.

Оплата жилищных услуг / Защита прав потребителей - 6289 советов адвокатов и юристов