Оплата коммунальных услуг ОДН / Защита прав потребителей - 403 советов адвокатов и юристов
Должен оплачивать те расходы, которые несут собственники жилых помещений - отопление, ОДН, капремонт и коммунальные услуги, если они начисляются по нормативу по причине отсутствия индивидуальных приборов учета.
Оплата пропорционально доле в общедолевой собственности. Являюсь третьим собственником квартиры... прописан.. но там не проживаю.. должен ли я за что то платить?
Должен оплачивать те расходы, которые несут собственники жилых помещений - отопление, ОДН, капремонт и коммунальные услуги, если они начисляются по нормативу по причине отсутствия индивидуальных приборов учета.
Оплата пропорционально доле в общедолевой собственности.
СпроситьГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя
Таким образом, наследник обязан платить за вывоз мусора поскольку эта оплата является долгом наследодателя. И за мусор, и за коммунальные услуги, и за капремонт, и за ОДН платить надо. Собственник квартиры умер, наследник ещё не вступил в право собственности-надо ли платить за вывоз мусора?
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя
Таким образом, наследник обязан платить за вывоз мусора поскольку эта оплата является долгом наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с постановлением 354 «О правилах предоставления коммунальных услуг» электроэнергию Вам могут отключить при наличии долгов по оплате ЖКУ. Но при этом должен быть соблюден определенный процесс — Вас должны были уведомить сначала за 30 дней об ОГРАНИЧЕНИИ коммунальной услуги, затем за три дня, затем ограничить предоставление коммунальной услуги и только, если Вы не начнете оплачивать или не заключите соглашение об оплате, тогда можно отключить коммунальную услугу полностью. Только в том случае если имеется задолженность по свету, за два месяца, а не по другим платежам (вода, отопление, канализация, общедомовые нужды) Только в том случае если имеется задолженность по свету, за два месяца, а не по другим платежам (вода, отопление, канализация, общедомовые нужды) Скажите если у меня есть задолжность по квартире, мне могут отключить свет.
Здравствуйте. В соответствии с постановлением 354 «О правилах предоставления коммунальных услуг» электроэнергию Вам могут отключить при наличии долгов по оплате ЖКУ. Но при этом должен быть соблюден определенный процесс — Вас должны были уведомить сначала за 30 дней об ОГРАНИЧЕНИИ коммунальной услуги, затем за три дня, затем ограничить предоставление коммунальной услуги и только, если Вы не начнете оплачивать или не заключите соглашение об оплате, тогда можно отключить коммунальную услугу полностью.
Спросить
Только в том случае если имеется задолженность по свету, за два месяца, а не по другим платежам (вода, отопление, канализация, общедомовые нужды)
СпроситьТолько в том случае если имеется задолженность по свету, за два месяца, а не по другим платежам (вода, отопление, канализация, общедомовые нужды)
СпроситьПорядок расчета (в т.ч. формула) платы за ком. ресурсы на общедомовые нужды установлен приложением № 2 к Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
При несогласии с размером начисленной платы Вы можете обратится в Гос. жил. инспекцию. Прислали квитанцию за отопление подъезда 350 руб, дом 5-ти этажный, батареи около подъездной двери и между 1 и 2 этажом, на остальных этажах нет батарей. Правомерно ли это?
Порядок расчета (в т.ч. формула) платы за ком. ресурсы на общедомовые нужды установлен приложением № 2 к Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
При несогласии с размером начисленной платы Вы можете обратится в Гос. жил. инспекцию.
СпроситьНиколай, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Обязан платить не только за газ, но и за воду, водоотведение, электричество, за тепло, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт платить. Передавать показания за воду и электроэнергию по приборам учёта не будет, то по нормативу насчитывать будут. Проще наверное пока квартирантов пусть проживать. Гражданин купил квартиру но в ней никого не зарегистрировано и должен ли хозяин платить за газ? Счётчика нет.
Николай, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Спросить
Обязан платить не только за газ, но и за воду, водоотведение, электричество, за тепло, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт платить. Передавать показания за воду и электроэнергию по приборам учёта не будет, то по нормативу насчитывать будут. Проще наверное пока квартирантов пусть проживать.
Спросить
Отсутствие подачи отопления в дом и необходимость пересчёта оплаты - нарушение и ссылка на статью ФЗ
Постановление правительства 354
При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Если отопление не было подано в дом во время, а точнее 24 октября, а тепловые сети прислали оплату за весь месяц. Как можно правильно описать жалобу и на какую статью ФЗ ссылаться, чтобы был осуществлён пересчёт за этот период?
Постановление правительства 354
При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
СпроситьКоммунальные услуги за отопление в жилом помещении матери придется оплачивать, так как помещение отапливается даже в том случае. Если в нем никто не проживает. Уважаемый посетитель сайта! На основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 оплата коммунальных услуг по отоплению, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды являются обязательными и не зависят от фактического наличия проживающего. Мама прописана по одному адресу, а живёт со мной. Какой надо предъявить документ квадре, чтобы коммунальные услуги за отопление не начисляли? Или мне надо временной пропиской регистрировать маму?
Коммунальные услуги за отопление в жилом помещении матери придется оплачивать, так как помещение отапливается даже в том случае. Если в нем никто не проживает.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! На основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 оплата коммунальных услуг по отоплению, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды являются обязательными и не зависят от фактического наличия проживающего.
СпроситьПри отсутствии по месту регистрации в любом случае подлежат оплате только ЖКУ по отоплению и расходы по содержанию общегодомового имущества.
Поскольку в силу 157 ЖК РФ, расходы на вывоз ТБО не отнесены к коммунальным услугам, те входят в состав в платы за содержение ОДН.
Так что да, обязаны. Обязан ли я оплачивать вывоз ТБО когда нахожусь на работе, работа вахтовым методом?
При отсутствии по месту регистрации в любом случае подлежат оплате только ЖКУ по отоплению и расходы по содержанию общегодомового имущества.
Поскольку в силу 157 ЖК РФ, расходы на вывоз ТБО не отнесены к коммунальным услугам, те входят в состав в платы за содержение ОДН.
Так что да, обязаны.
СпроситьВ данном случае Вы обязаны платить на общедомовые нужны независимо от того проживаете ли Вы или нет, пользуетесь Вы благами или нет. Вы можете быть освобождены от оплаты коммунальных услуг, но не на МОП. ст.36 ЖК РФ. Я не отказываюсь от оплаты обще домовых нужд как например содержание капитальных строений и внутри домового оборудования. Но я не проживаю, а значит мусор не выношу и светом в подъезде не пользуюсь. Ответ в ЖК РФ я не нашёл. Есть квартира в собственности, но в ней никто не проживает. Можно ли подать заявление в УК об отмене начисления тех услуг, которыми я не пользуюсь. Например: за общедомовые - свет в подъезде, вывоз мусора и др.? Сергей.
В данном случае Вы обязаны платить на общедомовые нужны независимо от того проживаете ли Вы или нет, пользуетесь Вы благами или нет. Вы можете быть освобождены от оплаты коммунальных услуг, но не на МОП. ст.36 ЖК РФ.
Спросить
Я не отказываюсь от оплаты обще домовых нужд как например содержание капитальных строений и внутри домового оборудования. Но я не проживаю, а значит мусор не выношу и светом в подъезде не пользуюсь. Ответ в ЖК РФ я не нашёл.
Спросить
Если предоставите доказательства, что фактически не проживали в доме, то задолженность за коммунальные услуги будет уменьшена.
Согласно пункту 86 Правил 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Спросить
Здравствуйте Сергей, в Вашем случае ситуация следующая
В соответствии с п. 148.29 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами не предоставляется на общедомовые нужды.
В соответствии с п. 148.44 того же постановления
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
Таким образом, если Вы не проживаете в жилом помещение в котором Вы являетесь собственником, Вы вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчёте платы за данный вид коммунальных услуг (то есть вывоз мусора).
В управляющую компанию Вы должны предоставить документы подтверждающие факт того что Вы не проживаете в жилом помещение (подробно о порядке и основаниях перерасчёта Вы узнаете ознакомившись с пунктами 86-97 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ").
Однако электрическое освещение подъезда является коммунальной услугой на общедомовые нужды, и в соответствии с п. 88. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 " Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Так что за освещение подъезда платить всё же придется.
СпроситьЗдравствуйте! Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в доме утверждены постановлением Госкомитета №6-66/тп от 21.07.2017. Согласно постановлению правительства РФ №306 от 23.05.2006, нормативы устанавливаются на срок не менее трёх лет.
рассчитывается ОДН По формуле:
Р = N х Т х Sмоп. / S жилых и нежилых помещений, где:
Р — размер платы за коммунальный ресурс на 1 кв. м жилого или нежилого помещения в доме.
N — норматив потребления на 1 кв. м (см. выше)
Т — тариф на коммунальную услугу
Sмоп. — площадь мест общего пользования
S жилых и нежилых — сумма площадей жилых и нежилых помещений в доме. Скажите, пожалуйста, в соответствии с каким федеральным законом граждане РФ осуществляют ежемесячные платежи за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, а также каким порядком и по какой формуле устанавливается доля платежа определенного потребителя в конкретном доме?
Здравствуйте! Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в доме утверждены постановлением Госкомитета №6-66/тп от 21.07.2017. Согласно постановлению правительства РФ №306 от 23.05.2006, нормативы устанавливаются на срок не менее трёх лет.
рассчитывается ОДН По формуле:
Р = N х Т х Sмоп. / S жилых и нежилых помещений, где:
Р — размер платы за коммунальный ресурс на 1 кв. м жилого или нежилого помещения в доме.
N — норматив потребления на 1 кв. м (см. выше)
Т — тариф на коммунальную услугу
Sмоп. — площадь мест общего пользования
S жилых и нежилых — сумма площадей жилых и нежилых помещений в доме.
СпроситьЕсли под квартплатой понимаете оплату ОбщеДомовых Нужд, которая вычисляется с учетом размера площади - нет, она в этой части неправа. Мы с сестрой живем в родительской квартире, которая поделена между нами на доли. Сестра прописана здесь, она раз в месяц уезжает из города на 10 дней. При оплате за коммунальные услуги она не оплачивает эти дни. но ведь квартплату и отопление мы оплачиваем не по счетчику. Имеет ли она право так поступать?
Если под квартплатой понимаете оплату ОбщеДомовых Нужд, которая вычисляется с учетом размера площади - нет, она в этой части неправа.
СпроситьНа основании 17-й статьи ФЗ от 24.11.1995 под номером 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и их семьи, а также те, кто имеет на попечительстве ребенка-инвалида, имеют право на получение компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг, а также на ОДН, но ОДН рассчитывается сейчас по региональным нормативам и она разная, поэтому смотрите. Освобождаются ли пенсионеры/инвалиды от оплаты общедомовых расходов в многоквартирном доме-новострое в Сочи, если не жили и не прописаны год?
На основании 17-й статьи ФЗ от 24.11.1995 под номером 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и их семьи, а также те, кто имеет на попечительстве ребенка-инвалида, имеют право на получение компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг, а также на ОДН, но ОДН рассчитывается сейчас по региональным нормативам и она разная, поэтому смотрите.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Согласно нормам ст.ст. 30, 39, 154 ЖК РФ при переходе на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с собственников и пользователей помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды. У меня в квартире индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Прибор учета тепла общедомовой отсутствует. По 354 Постановлению ПРАВИТЕЛЬСТВА за что я должна платить.
Здравствуйте, Сергей!
Согласно нормам ст.ст. 30, 39, 154 ЖК РФ при переходе на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с собственников и пользователей помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды.
СпроситьОбратитесь с жалобой в территориальную госжилинспекцию, которая создана в целях обеспечения государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, защиты интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно - коммунальных услуг. Рекомендую Вам сперва обратиться к ним устно или письменно. В обращении укажите, что "Мы платим за одн постоянно. Теперь россети прислали нам задолженность по одн. говорят теперь оплата по общедомовому счетчику и сумма увеличилась. 'но у нас нет никакого общедомового счетчика."
Получите разъяснения.
Не поможет - ДОСУДЕБНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ. Мы платим за одн постоянно. Теперь россети прислали нам задолженность по одн. говорят теперь оплата по общедомовому счетчику и сумма увеличилась. 'но у нас нет никакого общедомового счетчика.
Обратитесь с жалобой в территориальную госжилинспекцию, которая создана в целях обеспечения государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, защиты интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно - коммунальных услуг.
Спросить
Рекомендую Вам сперва обратиться к ним устно или письменно. В обращении укажите, что "Мы платим за одн постоянно. Теперь россети прислали нам задолженность по одн. говорят теперь оплата по общедомовому счетчику и сумма увеличилась. 'но у нас нет никакого общедомового счетчика."
Получите разъяснения.
Не поможет - ДОСУДЕБНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала подтвердите что в одной из квартир вы не проживаете (не прописаны), а в другой являетесь собственником.
Избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустой квартире (касается холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения) поможет установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг.
Платить вы будете только за потребляемые услуги + платежи за содержание ОД имущества и ОДН. За какие услуги я должна платить имея 2 квартиры но прописана в одной какой порядок оплаты по закону за какие услуги если я живу соответственно в одной другая вне пользования и какой это закон?
Здравствуйте!
Для начала подтвердите что в одной из квартир вы не проживаете (не прописаны), а в другой являетесь собственником.
Избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустой квартире (касается холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения) поможет установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг.
Платить вы будете только за потребляемые услуги + платежи за содержание ОД имущества и ОДН.
СпроситьЗдравствуйте! Да, поскольку Вы являетесь собственником имущества, законодательно на Вас возложена обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, в том числе за услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги. Квартира признана не пригодной для проживания, квартира приватизированная, в квартире не кто не проживает, за тепло платим, на воде счётчики. Должны ли мы оплачивать содержание и ремонт жилья и общедомовые нужды?
Здравствуйте! Да, поскольку Вы являетесь собственником имущества, законодательно на Вас возложена обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, в том числе за услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.
СпроситьДобрый вечер. ОДН рассчитывается в соответствии с нижеприведенным нормативным актом, там все указано
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 09.09.2017)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" У нас кооперативный дом 80 квартир. ОДН - что имеется в виду, т.к. свет общий/квартиры/отопление/водоснабжение/электричество/газ мы оплачиваем всё отдельно! Могут ли ОДН брать 15% от общей суммы кварплаты, есть ли какие-то нормативы? И что делать, если никаких документов отчётов и квитанций ТСЖ не предоставляет, а в него входит председатель/бухгалтер - семейный подряд? Куда пожаловаться, чтобы проверили их деятельность? Благодарю!
Добрый вечер. ОДН рассчитывается в соответствии с нижеприведенным нормативным актом, там все указано
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 09.09.2017)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае это убытки РСО, Если РСО являются исполнителями коммунальных услуг начислять ОДН более норматива потребления не имеют права. [quote]Если разница между объёмом по общедомовому счётчику больше, чем начисления РСО жителям МКД, произведённое по нормативу и показаниям ИПУ, в случае прямых договоров между РСО и жителями МКД, на кого будет распределятся эта разница и кем оплачиваться.[/quote]
Жителями дома. Пропорционально, начисленному по ИПУ. Если разница между объёмом по общедомовому счётчику больше, чем начисления РСО жителям МКД, произведённое по нормативу и показаниям ИПУ, в случае прямых договоров между РСО и жителями МКД, на кого будет распределятся эта разница и кем оплачиваться.
Если разница между объёмом по общедомовому счётчику больше, чем начисления РСО жителям МКД, произведённое по нормативу и показаниям ИПУ, в случае прямых договоров между РСО и жителями МКД, на кого будет распределятся эта разница и кем оплачиваться.
Жителями дома. Пропорционально, начисленному по ИПУ.
СпроситьСмотря что под этим подразумеваете. Если имеете в виду, что ОДН - не является коммунальными услугами, подлежащими оплате, тогда нет, это все относится к коммунальным платежам. Пеню не платите. Если даже из-за пени обратятся в суд (что вряд ли), то вы сможете заявить на процессе ходатайство о снижении неустойки, и суд её урежет. Удачи. Имеют ли право на ОДН пени?
Смотря что под этим подразумеваете. Если имеете в виду, что ОДН - не является коммунальными услугами, подлежащими оплате, тогда нет, это все относится к коммунальным платежам.
Спросить
Пеню не платите. Если даже из-за пени обратятся в суд (что вряд ли), то вы сможете заявить на процессе ходатайство о снижении неустойки, и суд её урежет. Удачи.
СпроситьОплата за коммунальную услугу в МКД, предоставленную на общедомовые нужды, оплачивают собственники жилых помещений и наниматели. Доброго вам времени суток. Коммунальные услуги оплачивают собственники и наниматели. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Не понял!
Т.е. я в квитанции оплачиваю ОДН и собственник (муниципалитет) тоже это оплачивает? ОДН оплачивают собственники или наниматели?
Оплата за коммунальную услугу в МКД, предоставленную на общедомовые нужды, оплачивают собственники жилых помещений и наниматели.
Спросить
Доброго вам времени суток. Коммунальные услуги оплачивают собственники и наниматели. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьНе понял!
Т.е. я в квитанции оплачиваю ОДН и собственник (муниципалитет) тоже это оплачивает?
СпроситьНет, муниципалитет не оплачивает. Вы проживаете, вы и оплачиваете. Коммунальные услуги оплачивают либо собственники, либо наниматели.
СпроситьЗдравствуйте!
Формула расчета представлена вот здесь.
[quote]Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.[/quote] Оплата производятся исходя из фактически потребленной услуги, помноженной на установленный тариф. Тариф по ГВС и отоплению рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета. Как рассчитать оплату с квартиры или с площади при установке общедомового прибора учёта?
Здравствуйте!
Формула расчета представлена вот здесь.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...СпроситьIII. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Оплата производятся исходя из фактически потребленной услуги, помноженной на установленный тариф. Тариф по ГВС и отоплению рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета.
СпроситьЗдравствуйте. Да, должны. Все коммунальные услуги рассчитываются исходя из площади жилого помещения. Всего Вам хорошего. Оплата расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью всех собственников помещений без исключения, в том числе оплата ресурсов на ОДН. [quote]Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.[/quote] ст. 158 ЖК РФ. Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Должна ли я платить за обще-домовые нужны (комуналка) по кв. метрам? Я живу в Трёх комнатной квартире. Но ведь мне не светит три лампочки в подъезде, как и всё остальное? (это к примеру)
Оплата расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью всех собственников помещений без исключения, в том числе оплата ресурсов на ОДН.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.ст. 158 ЖК РФ.Спросить
Смотря что имеете в виду. Если все коммунальные платежи, а это не только перечисленные, но и ОДН, и и та же канализация - оплачены полностью, то не имеют права отключать. Могут в таком случае требовать только оплаты долга и пени за просрочку. Задолженность отсутствует за электричество и ОДН, и за потребление воды и канализации и ОДН, и за отопление. Единственно что наш дом построен на арендованной земле (задолженности за аренду тоже нет) как частный многоквартирный дом. Доброго дня, ТСН вывесило объявление о том, что за не уплату в ТСН (ремонт и содержание жилья, а по факту содержание правления ТСН) они будут отключать в МКД канализацию, прибегая к услугам специализированной организации. Вопрос имеют ли они на это право, если у собственников ОТСУТСТВУЕТ задолженность по оплате за отопление, электроэнергию и воду? Если да, то в соответствии с каким нормативным актом?
Смотря что имеете в виду. Если все коммунальные платежи, а это не только перечисленные, но и ОДН, и и та же канализация - оплачены полностью, то не имеют права отключать. Могут в таком случае требовать только оплаты долга и пени за просрочку.
Спросить
Задолженность отсутствует за электричество и ОДН, и за потребление воды и канализации и ОДН, и за отопление. Единственно что наш дом построен на арендованной земле (задолженности за аренду тоже нет) как частный многоквартирный дом.
Спросить
Если задолженности нет по ЖКУ, то и приостанавливать услуги не за что. А как вы себе предоставляете перекрытие канализации? Это вообще то невозможно по технологическим условиям. Свет, воду перекрыть можно, а вот канализацию перекрыть - нет.
СпроситьЗдравствуйте. В силу прямого указания закона собственник квартиры в многоквартирном доме несет бремя содержания общего имущества. Собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги, как за индивидуальное потребление, так и для содержания общего имущества (общедомовые нужды). При этом плата за отопление вносится без разбивки на инд. потребление и на одн. В вашем случае все правомерно, вопрос только в правильности начисления. В общем, все прописано в 354 постановлении правительства РФ. Проживаю на даче. Отопление и горячая вода в городской квартире за счет газового котла. Мы отопление не включили и водой не пользуемся. Газ включили в оплату. Правомерно ли это? какая статья действительна?
Здравствуйте. В силу прямого указания закона собственник квартиры в многоквартирном доме несет бремя содержания общего имущества. Собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги, как за индивидуальное потребление, так и для содержания общего имущества (общедомовые нужды). При этом плата за отопление вносится без разбивки на инд. потребление и на одн. В вашем случае все правомерно, вопрос только в правильности начисления. В общем, все прописано в 354 постановлении правительства РФ.
СпроситьСмотрите Постановление Правительства № 354, а также Правила предоставления коммунальных услуг - Постановлением Правительства №491 Номер и дата закона, подписанного В.В. Путиным в 2017 г. о плате за общедомовые нужды: газ, вода, свет и т.д. по коллективным счетчикам.
Смотрите Постановление Правительства № 354, а также Правила предоставления коммунальных услуг - Постановлением Правительства №491
Спросить
