Определение рыночной стоимости / Судопроизводство - 6945 советов адвокатов и юристов

При рассмотрение дела о разделе имущества супругов, определяется или нет его рыночная стоимость в судебном заседании, или достаточно стоимости, по которой покупали данную недвижимость, указанную в договоре купли - продажи.?

Обязательно или нет определение рыночной стоимости на момент рассмотрения дела в суде о разделе имущества нажитого в браке.

Каким образом определить (кто определяет) рыночную стоимость автомобиля в целях присуждения компенсации при разделе этого автомобиля при разводе?

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

Я виновник ДТП, пришло исковое заявление из суда. Меня смущает определение рыночной стоимости автомобиля, как я могу оспорить это в суде, в устной или письменной форме. Также могу ли я оспорить сумму морального ущерба 30000 рублей, или это минимальная сумма на которую я должен согласиться?

Помогите пожалуйста.

Мне пришла телеграмма, в которой просят прибыть на осмотр квартиры для определения рыночной стоимости. В этой квартире я проживаю. У нас квартира по 1,2 доли с БМ.Могу ли я не впускать оценщиков. Телеграмма пришла с адреса его родителей.

По моей вине произошло ДТП, потерпевшая сторона подала в суд на возмещение материального ущерба (повреждена задняя часть автомобиля). О проведении какой экспертизы мне следует ходатайствовать с целью определения точной рыночной стоимости, если есть сведения, что автомобиль ранее имел повреждения в результате другого ДТП (передняя часть, двери)

Для страхового возмещения действительная стоимость так поняли приравнивается к рыночной. Не поняли только учитывается рыночная стоимость нового имущества, без учета износа?

Как рассчитать рыночную стоимость автомобиля на момент ДТП.

Можно ли ее увязать со стоимостью авто указанной в таможенной декларации при ввозе на территорию РФ?

Мой вопрос заключается в следующем: могу я не вызывать оценщика, а просто описать имущество, посмотреть его стоимость на Яндекс Маркете и указать их рыночную стоимость для иска о разделе имущества?

Дело в том, что позвонила сейчас юристам, они называют нереальные суммы, которые требуют для оценки, чуть ли не 1000 руб. за каждую вещь, а техника вообще от 5000 у них…

Мотивирует ст. 1115 ГК РФ (Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.)

С другой стороны. Согласно п.5 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации: «По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки).

Прав ли нотариус и почему нельзя предъявить кадастровую оценку?

Правильно ли включать в определение рыночной стоимости причинённых убытков при заливе квартиры замену обоев, если они не пострадали, но при восстановительных работах по побелке потолка они будут неизбежно повреждены?

При разводе, до брачный, но частично пристроенный в браке суд на правил на определение рыночной стоимости все конструкции, и эксперт после наружнего осмотра подал запрос о не достаточности информации и мой адвокат послал тех. паспорт, после чего поступил отчет о рыночной стоимости, где эксперт написал: так как дом не для продажи, то стоимость дома определяем затратным методом, по тех. паспорту без проекта, дом посчитал из трех частей, дом, баня и две стены между ними и каждый под своей крышей, хотя дом под одной крышей. Поэтому прошу помощи сильного юриста в уголовном направлении, так как два года пишу в прокуратуру Чувашии и Москву, все одно и то же, не хотят двигаться.

Может ли суд принять в качестве доказательства ответ об определении рыночной стоимости, если между сторонами существует спор о его достоверности?

Выкупная стоимость за аварийное жильё - - средняя-- квадратный метр по региону-- краю - области это точно знаю и всё остальное-на основании какого закона поточнее-спасибо-что бы не обманули - текст из закона

Наше предприятие продает приобретенный в лизинг автомобиль, срок лизинга истек. Как можно определить его остаточную стоимость для реализации? Можем ли установить ее сами или же необходимо обратиться к кому-нибудь из специалистов?

Вячеслав Тихомиров тел. 8 (921)9197698 vvt46@mail.ru

Помогите определить цену иска при разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут. Имущество - участок, кадастровая стоимость - 50 354, 24 рубля, а " рыночная" - 250 000 рублей?

Мы с братом выступаем в наследство я отказываюсь в пользу него а он выплачивает мне за мою долю деньги как мы должны с ним оценить сумму как в бти или по рыночной стоимости спасибо.

По какой стоимости нотариусы определяют гос пошлину при оформлении квартиры по завещанию: инвентаризационной или рыночной? Спасибо.

При подаче иска в суд на признание права собственности по приобретательной давности нужно оплатить пошлину исходя из стоимости имущества. Какой вид стоимости имущества нужно брать: кадастровую стоимость или инвентаризационную?

При подаче искового заявления о вводе в эксплуатацию. Цена иска определяется из рыночной стоимости объекта или инвентарной по справке БТИ?

Интересует соотношение кадастровой и рыночной стоимости, со ссылками на закон. Если кадастровая стоимость может превышать рыночную, то каков допустимый процент превышения?

Административное исковое заявление об оспаривании Кадастровой стоимости ввиду недостоверности сведений при проведении оценки (без установления рыночной стоимости). Как сформулировать просительную часть? «Пересмотреть кадастровую стоимость... обязать произвести перерасчёт» суд не не устроила, заявление оставлено без движения.

Помогите, пожалуйста, разобраться: было куплено нежилое здание, под ним располагается земельный участок, кадастровая стоимость которого превышает рыночную в 10! раз. Было проведено межевание данного участка, дабы уменьшить стоимость его аренды. В данный момент времени подаются документы в МФЦ, чтобы узаконить отмежованный участок. Можно ли на этом этапе установить стоимость отмежованного участка равной рыночной и каким способом. Или кадастровая стоимость нового участка уменьшится пропорционально его размеру? Назначение земельного участка не меняется. Каков алгоритм перевода кадастровой стоимости в рыночную в нашем случае? Если возможно, дайте ссылочки на НПА.

Спасибо.

Получив выписку из ЕГРН, у нас возникло подозрение о завышении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Вопрос: рассмотрит ли комиссия заявление об уменьшении кадастровой стоимости, если в качестве основания мы укажем - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (при этом не имея отчета о рыночной стоимости объекта)? То есть, мы считаем что второе основание (согласно 135-ФЗ) - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость не подходит.

С какой стоимости будет исчисляться земельный налог при определении рыночной стоимости земельного участка которая значительно меньше кадастровой?

При оценке рыночной стоимости 2 х комнатной квартиры для сравнения были взяты 1 2 х комнатная квартира и 2 однокомнатные, законно ли это? Если нет почему?

На руках акции 1993 годов. Как узнать рыночную стоимость на сегодня этих акций? Алгоритм действий, как узнать. Спасибо.

Если у жены после раздела образовалась доля 1/5 одномнатной квартиры, рыночная стоимость квартиры 1200000 р, и она через суд просит выплатить ей компенсацию. Вопрос: реально что суд назначит 240000 р или меньше. Ведь если продавать долю по рыночной цене, она будет значительно меньше. Суд это учитывает?

Жена подала на раздел имущества по кадастровой стоимости, мужа не устраивают доли. Если подать встречный иск, имущество будет считаться по рыночной стоимости?

Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.

Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости. Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка. Кадастрового номера у участка нет. Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?

Какую сумму лучше указать в договоре о купле-продаже машины, доставшейся мне в наследство, ту,в которую ее оценили или ту,за которую ее продают? В чем разница?

Можно ли обязать Администрацию поселка оплатить выкуп за изымаемую квартиру по Адресной программе расселения из аварийного жилья в размере, равном установленной кадастровой стоимости, а не рыночной оценке? Величина кадастровой стоимости в 10 раз выше рыночной. Если можно, то на основании каких документов? Спасибо.

При оценке рыночной стоимости квартиры в споре между супругами о разделе имущества, где каждому принадлежит 1/2, необходимо рассчитывать стоимость доли или квартиры в целом? Что говорит верховный суд? Есть какое-то определение суда?

Где в законодательстве сказано следующее:

"Законодательство перечисляет ряд случаев, в которых оценка рыночной стоимости недвижимости является обязательной, а именно:

- при определении стоимости объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление или аренду;

- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

- при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы".

Особенно для этого: - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы. Пожалуйста ссылки на статьи закона.

Николай.

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Сгорел дом полностью, застрахован был в ЗАО "МАКС по программе "рында" без определения страховой стоимости так называемая коробка. Страховая выплатила заниженную сумму, мы подали иск в суд. Страховая настояла на судебной оценочной экспертизе и поставила вопрос эксперту-определить рыночную стоимость дома, которую эксперт будет определять сравнивая подобные дома по сайту авито например, так же эксперт нам сказал что она будет намного меньше восстановительной. В договоре при уничтожении говорится о восстановительной стоимости, которая нам более выгодна чем рыночная, так как дом новый и в сельской местности. Мы эксперту поставили вопрос о размере восстановительной стоимости. Почему судья одобрил их вопрос о рыночной стоимости который идет в разрез с условиями договора и как склонить судью к принятию решения о возмещении по восстановительной стоимости?

Я виновник дтп и машина по каско моя застрахована на 800.000 р, вопрос как можно получить рыночную стоимость автомобиля если она сейчас стоит реально по рынку 1500.000

Я подавала в суд, обжалование постановление пристава. Пристава просила направить взыскание на квартиру должника. Одна квартира в собственности, другая в муниципальной собственности. Судья мне отказала и одним из оснований было, то что я не предоставила отчёт о рыночной стоимости квартиры, которая находиться в собственности должника.

А каким образом я это смогла бы сделать? Квартира не моя, меня в неё не пустят? Или судья не верно обосновала?

(не прочитано).

Добрый день, я бывший сотрудник УФСИН, во 2 кВ 19 г подаю документы для получения единовременной социальной выплаты для улучшения жилищных условий, подскажите, за какой квартал будет применятся средне рыночная стоимость за 1 кВ м при растёте выплаты.

Посидев на всяких форумах и изучив соответствующие законы НК РФ, я совсем запуталась... помогите разобраться! Я получила в дар квартиру от человека, который не является мне близким родственником. Договор дарения был составлен у нотариуса и прописана стоимость передаваемой мне квартиры по оценке БТИ - 118000 руб. Теперь мне предстоит регистрация договора дарения, где я должна указать сумму подаренного мне имущества. В этом весь и вопрос, могу я указать сумму по оценке БТИ? Или налоговая впоследствии потребует от меня рыночной стоимости и правомерно ли это? Пожалуйста

помогите разобраться, если можно, то со ссылкой на законы. Заранее благодарна!

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?

Вопрос по наследственному делу.

Наследники получили по 1/2 доли автомобиля, наследники не могут договориться между собой о стоимости 1/2 доли автомобиля. На момент смерти наследодателя, 1 год назад, при оценке для нотариуса автомобиль оценили в один миллион рублей. При разделе через суд будет ли судом проводиться повторная оценка рыночной стоимости автомобиля? Т.е. какая оценка будет приниматься во внимание судом, которая была сделана для нотариуса или которую назначит суд? Цена автомобиля будет рассчитана на момент смерти наследодателя или на настоящее время?

При переходе доли к ООО при выходе участника, ООО выплатит действительную стоимость доли. Можно ли как то оговорить в уставе (или в корп договоре), что не "действительную стоимость, а рыночную стоимость по отчету оценщика"?

Ситуация такая: с женой взяли до свадьбы (5 лет назад) ипотеку на двоих я заемщик она титулярный созаемщик. Два года назад решили завести ребенка, перед рождением женились. До рождения делали ремонт вложились по полам примерно. В это время ипотеку оплачивал только я. Ребенок и я прописаны в квартире. Сейчас жена решила уйти из дома, и угрожает заставить меня выкупить половину квартиры по рыночной стоимости, хотя ипотека еще не закрыта (осталось половина долга), мне негде жить, заставляет снимать квартиру. Может ли она такое реализовать и как мне защититься от принужденного выселения если денег на выкуп её половины нет? И может ли она претендовать на половину рыночной стоимости а не суммы вложенных средств? Мы пока не в разводе.

Экспертом определяется рыночная стоимость изымаемого помещения.-в аварийном доме под снос РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ В РЕГИОНЕ - КРАЕ - ОБЛАСТИ - как и на оснований закона?

Наследственное дело открыто с 2010 г. Три наследника,1 обязательный (дочь пенсионер) и два по завещанию (внуки совершеннолетние).

Все вступили в наследство. Была оценка по БТИ. Нотариус требует чтобы трое наследников явились для принятия права наследства, но второй наследник - внук не выходит на связь более 10 лет, жив, здоров, но не идёт на контакт. Нотариус требует либо его, либо сделать оценку рыночную только в том случае согласен выдать право на наследство. Имеет ли он право требовать делать рыночную стоимость или приводить третьего наследника?

Необходима помощь адвоката, юриста по взаимодействию с таможенными органами после конфискации у физлица лекарственных товаров (не запрещенных к обороту в РФ,не наркотических, не сильнодействующих). При себе при конфискации не было документов подтверждающих стоимость. Таможенники назначили экспертизу (в том числе для установления стоимости). Товар конфискован и помещен на склад таможни терминала Е Шереметьево. Необходимо понимать дальнейшие действия и процедуры взаимодействия после определения стоимости, так как стоимость будет определена скорее всего именно среднерыночная, которая от реальной отличается в несколько раз.