Определение стоимости земельного участка / Судопроизводство - 8145 советов адвокатов и юристов

Моя мама была совладелицей 3-х комнатной квартиры в долях с моим братом 50/50 и дачным участком - лично. Завещала мне свою долю в квартире полностью и дачный участок. В права наследования должен уже вступить после 12 октября т.г. Докуметы все у нотариуса. Поданы были своевременно. Каким образом, в каких долях произойдёт раздел имущества? Мы с братом оба пенсионеры.

В СНТ в собственности два участка. В уставе прописано сдавать взносы за сотку. Новый председатель озвучил-1250 руб. за сотку. С участка получается 10000 тыс. за два 20000 тыс. По закону обязан председатель озвучить сумму членских и целевых взносов, или можно общую сумму с участка. И если у меня в собственности два участка я должна платить вдвойне и членские и целевые взносы?

Истец заказал судебную экспертизу трех земельных участков. При этом оказалось, что ошибка в межевании пошла с истца. Одному ответчику присуждено передвинуть забор на значительное расстояние, т.к. он сделал межевание после истца и ему пришлось вклиниться в размеры истца. Другой ответчик от экспертизы отказался, его участок обмеряли без него. По второму ответчику нашли "ошибку" в кадастре. Стоимость экспертизы судья раскидал поровну на трех владельцев участков. Если основной виновник - истец, то как можно обжаловать решение суда по стоимости экспертизы.

По рекомендации перед расторжением брака заключено нотариальное соглашение о разделе имущества, выплачена компенсация, в соглашении не указан недостроенный дом находящийся на одном из участков поскольку он не зарегистрирован. Каким образом оформить его, разделить если участок на котором находится строение по соглашение переходит одному из супругов и его стоимость учитывалась при расчете компенсации?

Супруги развелись и хотят поделить дом и участок, находящиеся в совместной собственности, по долям. Как это сделать с минимальными растратами? Соглашение об определении долей заверить у нотариуса (кстати, обязательно ли это?), либо можно составить у юриста согашение, подписать и в Росеестр сразу без нотариуса? И можно ли же через суд определит доли? Сколько будет госпошлина при подачи иска об определении долей через суд? Заранее БЛАГОДАРЮ!

Я в 2016 году вступил в наследство от мамы, единственный наследник, получил дом и участок приватизированный в 2010 году, в 2017 году продал на 17 тысяч рублей выше кадастровой стоимости! Должен ли я платить НДФЛ - 13% ? Спасибо!

Межевой план на мой участок составлен по договору с ООО "Генезис-центр" в 2015 году. Согласование с собственником соседнего участка получено, сведения внесены в Реестр в 2016 году.

В 2020 году при межевании соседом своего участка выявлено пересечение границ, препятствующих его постановке на кадастровый учет.

Сосед требует перенос границы моего участка в связи с ошибкой кадастрового инженера.

Кто несет ответственность за ее исправление?

Куда (в "Росреестр", ООО, с которым был подписан договор или кадастровому инженеру, указанному в кадастровом паспорте) мне следует обратиться с требованием о повторном уточнении границ с связи с ошибкой кадастрового инженера и за чей счет оно проводится?

Не пропущены ли сроки в связи с тем, что работы проводились в 2015 а о нарушении мне стало известно только в 2020?

Один двор, два дома, Доли моего дома 3\5. другого 2\5. землей пользуется только один совладелец, а мы пользуемся общем участом земли который определил порядок пользования суд. т Дом наш находится под арестом, чтобы без нашего ведома никто ничего не оформлял. Могу ли я отказаться от выделения доли совладельца.

В моей собственности есть 2 х комн. Квартира в двухэтажном вочьмиквартирном доме. Дом признан аварийным. Переселени планируют через год. Будет производится оценка квартиры. Вопрос: теперь чтобы повысить выкупную стоимость квартиры мне нужно делать ремонт? Есть ли смысл? За землю под домом платили налоги. Дом в престижном районе. Повысит ли стоимость земли выкупную стимость?

Имеет ли право на льготу по земельному налогу мой отец, пенсионер возраст 70 лет, в размере 6 соток на участок, который является коммерческим? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, подали иск в суд тема иска: Установление факта принятия наследства, восстановление срока принятия наследства и признание права собственности. Какую госпошлину оплатить по дачному участку? Оплатили по 300 р, в определении написали, оплата не в полном объеме. Участок не приватизирован

Дом был построен супругами в период брака на арендованном земельном участке. Договор аренды также заключен в период брака. Сразу после расторжения брака супруг выкупил участок в собственность. Можно ли поделить этот участок?

В семье есть ребенок инвалид (дцп, эпилепсия) 2016 г.р.. Мы с Южно-Сахалинска, проживаем в бараке, который признан непригодным для проживания. В квартире прописаны мама, мой брат, я и мой ребенок инвалид, но Я с ребенком не проживаем, так как нет условий для ухода за ребенком инвалидом, снимаю. Чтобы встать на учет нуждающих в жилищных условий, но чтобы стать таковыми надо быть прищнаными малоимущими, таковыми всей семьей, которой прописаны в квартире, не проходим, так как доход у мамы и брата покрывает все и можем якобы накопить за 195 месяцев порядка 15 млн. Подскажите пожалуйста могу ли я одна с ребенком подать на отдельную жилплощадь, так как у ребенка хроническое заболевание-эпилепсия код 40.2?

Можем ли мы претендовать на земельный участок для ИЖС без проведения торгов. СПАСИБО.

Свекровь оставила завещание несовершеннолетней внучке, в наследство вступила. Но в завещании указан дом и имеющиеся на участке постройки. Земля не в собственности. Есть незаконная пристройка к дому (ванная комната). Подскажите пожалуйста как всё узаконить с чего начать?

Мы покупаем комнату в общежитии, за 430 тыс за материнский капитал, какую стоимость указывать в договоре?

Арендная плата за участок в 100 га земель с/х назначения поднялась на аукционе до 7 тыс. руб. за 1 га. Можно ли законным способом снизить арендную плату, если средняя арендная плата за землю в районе составляет 1,6 тыс руб/га.

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Дом 8-квартирный был признан аварийным (до 1 января 2017), Квартира в собственности 39,3 кВ м. Но проблема в том, что 2 месяца назад дом сгорел полностью, все 8 квартир. Предлагают жильё в другом населённом пункте (120 км) взамен. Нас интересует больше выплата, чтобы самостоятельно купить жильё в нашем посёлке. Вопрос: как высчитывается эта выплата? Знаю, что делают оценку, но по какой стоимости рыночной или остаточной?

Я владелец 3/4 участка ИЖС, второй дольщик 1/4 более 10 лет не появляется, живет в другом городе, на связь категорически не выходит! Как заставить его продать мне долю или решить вопрос через суд, т.к. Без второго участника ничего построить и сделать не могу!

Если имеется участок... пай земли... можно ли его оформить на ребенка... за задолженность по алиментом?

Скажите пожалуйста мы покупаем квартиру за материнский капитал плюс коммунальные долги оплачиваем мы общая стоимость 630000 рублей. Продавцу переведут материнский капитал если ребенку 1 год.

Каким образом можно получить сервитут на право пользования соседским проходом от моего дома к дороге? Другого прохода у нас нет. И какую цену придется платить за сервитут?

Кадастровая стоимость на здание составляла:

(6 млн. р. в 2019 году)

(6 млн. р. в 2020 году)

а 2021 году кадастровая по выписке уже 12 млн. р. Разве законно поднять её в два раза в течение одного налогового периода.

Живем в так называемом частном секторе в городе. Знаю, что раньше действовало положение, что между домовдадениями по огороду забор должен быть из сетки-рабицы, или деревянный имеющий зазоры (не глухой). Имеет ли право второй сособственник моего участка (дом и огород на два собственника в равных долях) поставить глухой забор из профлиста без моего согласия (По этому забору расположены мои грядки и кусты)? И может ли потребовать с нас половину стоимости установленного забора?

Я подал уведомление о строительстве частного дома на своем участке, получил уведомление о соответствии и допустимости размещения объекта на земельном участке. Начал строительство, фундамент и первый этаж уже построен. Потом обратился в управление газораспределительных сетей, для подключения дома к газу, и на плане трассы оказалось, что дом стоит в газоохранной зоне, ближе 10-ти метров от газопровода. Что делать? Как могли выдать соответствие, если это изначально охранная зона?

Купила участок в СНТ без документов. Пользовалась 4 года, оформила через суд в собственность. Но приходится продать. Будут ли считаться эти годы для налоговой при продаже

В 2017 г. купила машиноместо в новом МКД (сдача 2017 г) по ДКП - 450000 р., в 2019 г. продала за 450000 р. Подтверждающие документы имеются. Кадастровая стоимость в 2017 г-450000 р, в 2018 году кадастровая - 893595 р. Вопрос: Нужно ли платить налог, если нет дохода (прибыли). И законна ли переоценка кадастровой стоимости с повышением в два раза через год, если по закону не чаще 1 раз в 3 года, город не федерального значения.

Приобрели участок электроопора установлена от границы участка на 10 метров от границы участков. Сделан ввод в дом с этой опоры на противоположную сторону. Написал жалобу в Россети о переноси опоры на границы участков, ответа нет. (месяц прошел). Как написать притензию на Россети. Срасибо

Состою в ГСК, но я инвалид 2-й группы. Общество требует с меня уплату за землю. В праве ли они требовать с меня оплату за земельный налог? Шашков Вовка.

Заказала выписку из Росреества на дату продажи квартиры: 1.784 млн. Если смотрю кадастровую стоимость в росреестре на 2021 (те с 1,01,21 по 31,01,21) - кадастровая стоимость 8,467 млн. Это что такое? Почему такое расхождение и от какой налоговой быза отталкиваться?

Хотим взять участок земли под сад в городе в аренду. У него нет кадастрового номера, заявление в администрации написано, ответ пришел, что можно получить через аукцион открытый. Какие мои дальше действия должны быть?

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

Проходит судебный процесс об определении доли в наследстве и разделе имущества. Есть 5 наследников, один из которых подал в суд. Сейчас определятся вся наследственная масса, все объекты подлежащие разделу. Будет проводится экспертиза оценки рыночной стоимости всего имущества, для определения доли в наследстве.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, чтоб разделить дом по долям нужно делить на всех членов семьи или можно только на детей.? и сколько это будет стоить примерно хотя бы?

Здравствуйте.

У меня два участка во Владимирской обл. На них получены свидетельства в 2001 г. к.н.33:01:000433:137

33:01:000433:136. Границы не установлены. Участки выделялись постановлением главы Александровского р-на Владимирской обл. для СТ Молокча согласно прилагаемому списку садоводов. Участки не освоены. В настоящее время в порядке реорганизации от СТ Молокча отделилось ДНП "Красная заря" и в 2012 г. поставило на кадастровый учет участок 33:01:000421:95 поглотив оба моих участка. На месте моего участка, согласно карте росреестра находятся три посторонних участка. Руководство ДНП придерживается принципа: кто первым встал на кадастр, того и земля. Вопрос: Как можно вернуть захваченную землю? Нужно ли продолжать платить за нее налоги?

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования по 208 ст. ГК Администрация больше года не выплачивала выкупную стоимость присужденную судом за аварийное жильё. Апелляционный суд отменил определение полностью с разрешением вопроса по существу. Что это значит? Имеет ли право администрация ссылаться на то, что взыскание на бюджетные средства невозможно? Определение пока не получила.

До брака я купила квартиру, сейчас, будучи замужем, я планирую продать квартиру и За эти средства купить участок и строить дом. У мужа двое детей, от предыдущего брака. Как мне оформить все так, чтобы нежелательные наследники не Смогли претендовать в будущем?

Я купила участок, а на нем не оформленный в собственность дом от старого хозяина! Хочу оформить право собственности на дом на себя. Могу я использовать техническим паспорт на дом полученный от старого хозяина? Или мне нужно новый паспорт получать?

Как воспользоваться материнским капиталом при обмене нашей квартиры на квартиру большей площади, если обмениваемая квартира стоит ровно на 450 тыс. дороже?

В наше ответвление деревни соседи протянули газ.

Чтобы подключиться, мне нужно получить разрешение собственника трубы (соседа). Без этого Газораспределение не выдает техусловия.

От соседа получил ответ:

К моей трубе можно подключить три дома. Чтобы вернуть половину вложенных денег, стоимость одного подключения получается где-то 120 000. У тебя большой плюс, что протянуть останется фигня. Госэкспертиза у нас тоже уже есть.

Получается, что стоимость подключения ему вышла более 600 тысяч. На самом деле это не так, сумма в разы меньшая.

Я готов оплатить сумму за подключение, но реальную. Это сумма в 2 раза меньшая.

Как можно разрешить эту спорную ситуацию.

Заранее спасибо.

Как признать договор купли продажи дома с участками недействительным. Выяснилось, что на днях мосгорсудом было принято решение о том, что у продавца после смерти мужа (сын мужа от первого брака подал в суд) первая инстанция ему отказала, а вот апелляционная инстанция ему присудили часть земли, которая теперь принадлежит мне. Покупательница в суде не говорила, что она продала дом и участки (ее и не спрашивали). Дом признали по суду за ПРОДАВЦОМ а в участках (их 2 просто они не объединены) признали 1/4 долю за сыном. Что делать? Год еще не прошел. Продавец готова вернуть деньги, но как это сделать правильно.

У меня вопрос по разделу совместно нажитого имущества. Моя дочь развелась 9,01,2017 г. после семилетнего замужества. В браке родилась девочка (три года), сейчас бывший муж дочери подал заявление в суд о признании дочери не законной. Т.к. сделал экспертизу ДНК и девочка не от него. Теперь он требует от моей дочери отказаться от садового участка который был куплен в кредит в браке (моральный ущерб за три года воспитания чужого ребенка). На участке они построили баню и дом на 250 кв. м. Дом не достроен, (стены, крыша, пластиковые окна, электричество, скважина, перегородки на комнаты). Имеет ли моя дочь на часть имущества?

В июне 2001 года по распоряжению главы администрации нам выделили участок под ИЖС в аренду с последующим оформлением в собственность после завершения строительства дома. Дом сдали в 2014 году. В КЗР говорят, что участок теперь подлежит выкупу, так как дом сдали после введения ЗК. Но участок выдавался в аренду до введения ЗК. Вопрос: нам землю бесплатно должны в собственность передать или всё же за плату, какие на этот счет законодательные акты есть?

У нас спорный вопрос по Правилам №354. ГЖИ дала ответ что УК правильно производит начисление и опираясь на письмо Министерства строительства РФ.Аналогичный спор решался в Верховном Суде и определение вынесено в пользу владельцев жилья. Как применить Определение Верховного Суда к нашему случаю? Министерство изменения в Правила не вносило. Нужно ли нам тоже обращаться в Верховный суд, что бы отстаивать свои материальные права.?

Является ли семья многодетной, если у супругов есть дочери от первого брака и два общих сына от второго? У мамы дочь 19 лет учится в гос. колледже не работает, у папы дочь 13 лет. Во втором браке сыновья до 3 х лет. Какие могут быть льготы?

Мне принадлежит доля в квартире 2/5 на правах собственности приобретённой в браке. В данный момент брак расторгнут. Могу ли я в принудительном порядке продать свою долю, либо получить за неё деньги с другого собственника? У другого собственника имеются двое не совершеннолетних детей не от меня. На основании чего будет определена реальная стоимость квартиры? Спасибо.

Участок в снт, межевание сделано. Сейчас идёт регистрация дома. Подскажите пожалуйста, после прохождения процедуры регистрации дома на участке, он является собственностью и нам придётся ждать 5 лет что бы продать? Участок в собственности более 10 лет.

До женитьбы я приобрел участок в деревне. Оформлен на меня. За 2 года в браке была построена баня и заложен фундамент под дом. Все договора подряда на строительство были оформлены на меня и мной оплачивались. Постройки не оформлены в БТИ. Детей общих у нас нет. Еще на мне кредит на миллион с лишним. На что может претендовать жена при разводе. Спасибо.

Мой муж и его брат являются наследниками квартиры в равных долях. Теперь брат требует половину от стоимости квартиры. Он не проживал в этой квартире 25 лет. На содержание квартиры он не тратился как быть.