Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка / Земельное право

Очень часто граждане интересуются вопросом уменьшения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимость сегодня применяется для расчетов налога на имущество, земельного налога, при выкупе объектов недвижимости из государственной и муниципальной собственности, при определении

С чего начать оспаривание в суде кадастровой стоимости оценки земельного участка физ. лицам для уменьшения налога на землю.

Кадастравая стоимость установленна в 2013 г. лицо пользующееся земельным участок решило оспорить данную стоимость в суде, приобщило отчет рыночной оценки, отчет от 2014 г, дата оценки 2007 год, вся оценка основана на аналогах 2006-2007 год, в отчете есть пункт, что рыночная стоимость объекта действительно на дату оценки (2007 г). Вопрос, имеет ли место данный отчет, и является ли он действительным, как его можно оспорить!

Каждый земельный участок имеет свои индивидуальные характеристики. К таким характеристикам в том числе относятся: > категория земельного участка вид разрешенного использования. В соответствии с назначением земли и видом его использования и рассчитывается кадастровая стоимость конкретного

Обратились в суд с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего супруге на права собственности и приобретенного в период брака. Суд принял решение об отказе в удовлетворении административного иска, так как его права и законные интересы результатами определения кадастровой стоимости никак не затрагиваются. Является ли принятое судом решения законным и обоснованным?

Я являюсь наследницей своего отца, которому принадлежал «на праве личного пользования хозяйства земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства» (выписка из похозяйственной книги). С момента смерти отца и на сегодняшний день, когда я пытаюсь участок приватизировать, кадастровая стоимость участка выросла в 8,6 раз! (Кадастровая выписка о земельном участке от 27 марта 2008 г. стоимость 674 200,8 руб., Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 02 апреля 2012 года стоимость 3 133 026,24 руб., Кадастровый паспорт земельного участка от 29 мая 2015 г. стоимость 5 790 535,68 руб.). Объясните, пожалуйста, какие могли быть основания для подобных изменений, насколько они законны и можно ли их оспорить?

У нас в аренде земельный участок. Обратились в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, нам снизили кадастровую стоимость. Дата в несения в ЕГРН 04.12.2019. Должны ли нам пересчитать арендную плату за 3 предыдущих года? Знаю, что такой порядок есть относительно налога на имущество. А как в случае арендной платы?

Основной целью оспаривания кадастровой стоимости является приравнивание ее к рыночной цене недвижимости. Это позволяет существенно снизить суммы земельного и имущественного налога для граждан, организаций. Процедура проходит через региональную комиссию при Росреестре или в судебном

Завышенную кадастровую стоимость недвижимости можно изменить только путём оспаривания, иных способов снижения размера, к сожалению, нет. Сразу необходимо отметить, что к объектам недвижимости относятся земельные участки, дома, квартиры здания и сооружения. Собственник любого из таких

Мы получили исполнительный лист, ответчик платить не хочет, будем отправлять в г. Балашов приставам. Мы проживаем в Волгоградской обл., ответчик в Саратовской обл. Теперь он подает в Балашовский суд на нас. на пересмотр наследственной массы земельного участка. Он принял наследство, определенное в 1/4 от кадастровой стоимости жилого дома (саманный) судом при разделе его отца и нашей матери в 1998 г. Раздел был на совместно нажитом за годы брака 1989-1988, но ему хочется еще и 1/2 зем. участка. Суд первой инстанции был в Елани, второй в Волгограде. Областной суд отказал ему в иске. Теперь он подает в Балашовский суд. Прав ли он?

Помогите разобраться в ситуации с кадастровой стоимостью земельного участка. В 2013 г. мною был приобретен зем. участок зем налог на него составлял 900 р. за 2013 г. В 2014 г. я перевела его из с/х в промышленный, налог за 2014 г. пришел в сумме 440 тысяч рублей. Сейчас готовлю заявление об оспаривании кадастровой стоимости, но не совсем мне понятно изменится для меня сумма уплаты налога за 2014 г. в случае разрешения спора в мою пользу или я уплачу меньше уже в следующем году за 2015 в соответствии с новой кадастровой стоимостью утвержденной судом?

Независимо от того, какой вопрос вы хотите решить (продажа любого вида помещения, покупка земельного участка либо дома или квартиры, а также аренда перечисленного и т.д.), первое интересующее всех обстоятельство – цена данной недвижимости. Цена или стоимость? Российским законодательством

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?

В каком суде рассматриваются иски по оспариванию кадастровой стоимости земли?

Как определить цену иска, если по результатам независимой оценки стоимость земельного участка изменилась на 40 млн. рублей?

Как определить размер госпошлины по иску о пересмотре кадастровой стоимости?

Существует ли судебная практика по рассмотрению подобных дел Верховным судом?

Юридическое лицо оспаривает кадастровую стоимость своего недвижимого имущества: ОКС и земельный участок, в сторону уменьшения. Если мы её оспорим в судебном порядке в этом году, то можно ли будет сделать перерасчёт за три предыдущих налоговых периода?

Если да, то на всё имущество или только на земельный участок?

Кем устанавливается дата начала применения оспариваемой кадастровой стоимости? Считается ли этот год налоговым периодом, подлежащим перерасчёту или три предыдущих налоговых периода - это 16,17 и 18 годы?

Ссылки на нормативные акты обязательны. Просто мнение, не подкреплённое документально, не интересует.

Источник фото zen.yandex.ru "Московская шерстопрядильная фабрика" пыталась оспорить в Конституционном Суде отдельные положения НК РФ, допускающие взимание налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, т. е. в повышенном размере, исключительно

Хочу через суд вступить наследство на земельный участок как платить гос пошлин, В кадастровом паспорте сведения о кадастровом стоимость отсуствует.

1. Как и для чего применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости. В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ЗК РФ») устанавливает платность использования земли, формами платы является земельный налог и арендная плата за землю. Для целей налогообложения

Должник имел в собственности земельный участок с кадастровой стоимостью 940 000 руб. На участке построен дом, но не зарегистрирован. После подачи иска о взыскании долга, должник продал земельный участок за 300 000 руб. В договоре указано, что построек на участке нет. Как оспорить сделку кредитору.

После смерти отца нам с сестрой досталась квартира, дом и земельный участок. На квартиру и дом свидетельства о праве на наследство мы получили по 1/2 доле, все оформлено. А вот земельный участок остался неоформленным. Когда я стала его оформлять, нотариус отказала, ссылаясь на пропуск срока. Хочу обратиться в суд за установлением факта принятия наследства и признания права собственности.

Вопрос в том, что кадастровая стоимость этого участка 1833760 рублей и госпошлина будет 17369 рублей. Для меня это большие деньги, при этом сестра не хочет участвовать в этом деле и платить. Могу я обратиться в суд только за своей 1/2 долей от этого участка, тем более, что он весь 1,5 га, что мне абсолютно не требуется. Я могу подать иск разделив кадастровую стоимость на пополам и этой суммы оплатить госпошлину.

Спасибо.

Вы получаете налоговые извещение и видите сумму подлежащего уплате налога, величина которого, мягко говоря, вызывает массу эмоций. Владельцы земельных участков, домов, квартир, хозяйственных построек и прочей недвижимости. Согласно российскому законодательству обязаны уплачивать земельный

Новый закон изменит периодичность переоценки кадастровой стоимости недвижимости. В случае ошибки заявление о ее исправлении придется подать сначала в учреждение, сотрудники которого ее допустили. Но стоимость смогут не только понизить, но и повысить. При этом вопрос о начале применения

Выделенный земельный участок покрыт лесной заростью и деревьями, овраг т.е использовать его в личном подсобном хоз-ве нельзя. Привести его в надлежащий вид требуются немалые допзатраты. Что делать, куда обратиться, все отписки говорят об оспаривании кадастровой стоимости, которая завышена в 2-3 раза, чтобы оспорить требэ также немалые затраты. Ваши советы.

Заксобрание Иркутской области приступило к разработке поправок, которые призваны ужесточить правила оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Об этом пишут «Известия». По информации издания, целью законопроекта заявлена систематизация массовых обращений от собственников. Поводом

Кадастровая стоимость ещё совсем недавно определялась по закону «Об оценочной деятельности» как рыночная стоимость, определенная массовым методом оценки, но сейчас, с появлением нового закона «О государственной кадастровой оценке» с июля 2016 года определение кадастровой стоимости

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры, для чего она потребуется и как ее узнать. Что такое кадастровая стоимость? Порядок расчета налога на имущество физических лиц в России изменился с 2015 года. Уже в 28 субъектах РФ налог размер

В последнее время участилась практика оспаривания государственной экспертизы участка, ведь при положительном решении можно снизить платеж за землю. Давайте ознакомимся с тонкостями этого процесса. Цели и основания для оспаривания земли Кадастровой стоимостью земельного участка называют

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком порядке начисляется и уплачивается земельный налог для физических лиц. Каковы общие основания для уплаты земельного налога? Собственники земельных участков, а также те, кому они принадлежат на правах бессрочного пользования и пожизненного

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какой порядок проведения кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости будет действовать после внесения изменений в законодательство. Что такое кадастровая стоимость? Летом 2016 года было принято два нормативно-правовых

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу о применении в судебном процессе такого средства доказывания, как судебная экспертиза, и приведу примеры, сколько экспертиз может быть назначено в процессе. Судебная экспертиза Судебная экспертиза, как один из источников

1 октября 2018 г. вступили в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 № 301-ФЗ, вводящие новую госпошлину для производителей алкоголя. Пошлина вводится за выдачу федеральных специальных и акцизных марок с двухмерным штриховым кодом, содержащим идентификатор ЕГАИС для маркировки

Пункт 5 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации предписывает с целью определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц – в случае, когда полученный от продажи объекта недвижимого имущества доход меньше его кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года,

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Краткое содержание: • Введение • Субъектный состав • Третьи лица • Ответчики • Заинтересованные лица • Обсуждение Введение Жизненные ситуации, зачастую, вынуждают граждан обращаться в суд по тем или иным проблемным вопросам и очень часто возникает необходимость привлечения для участия

К сожалению, иногда приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда получение налогового уведомления о начисленном налоге на имущество вызывает бурю эмоций и негодования от суммы, начисленной в нём. В данной статье мы с вами подробно разберём, почему так происходит и как избежать

Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в

Утрачивает силу Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Мечты многих жителей Екатеринбурга о собственном домике на окраине разбиваются о суровую реальность. Те, кто решил строить на арендованной земле, а затем выкупил участки по льготной цене, теперь нервничают в судах, доказывая, что их жилье является капитальным. Когда министерство по

Жители некоторых российских регионов получили уведомление об уплате большей суммы земельного налога, что стало следствием роста кадастровой стоимости. Об этом рассказал в беседе с РИА Недвижимость председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой оценки нацобъединения

Человек купил квартиру с помощью кредитных средств, а в обеспечение возврата этого кредита заложил покупаемую квартиру или иную квартиру, но по кредиту платить не смог и вот решением суда с должника взысканы денежные средства и обращено взыскание на предмет залога – квартиру, исполнительный

Новые правила расчёта налога на доходы полученные от продажи недвижимости, заключение сделок удалённо через нескольких нотариусов, увеличение взносов на капитальный ремонт, изменения жилищного законодательства - это далеко не полный перечень тех изменений, которые ждут владельцев

С 01.01.2017 действует Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Этот Закон регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории РФ, в том числе: определяет порядок проведения государственной кадастровой

Краткое содержание: Как узнать кадастровую стоимость? Основания для пересмотра кадастровой стоимости Оспаривание кадастровой стоимости Алгоритм судебного оспаривания Обсуждение Очень часто граждане интересуются вопросом уменьшения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая

Я являюсь экспертом оценочной компании. Последнее время часто сталкиваюсь с вопросом оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Вопрос в следующем: на какую дату должна быть установлена рыночная стоимость - п.19 Федерального стандарта оценки №1 гласит, что на дату составления отчета, т.е. 2015 г., в свою очередь в ст. 66 Земельного кодекса, а так же Постановлении Президиума высшего арбитражного суда РФ № 10761/11 от 25.06.2013 г. указано, что оценка должна быть определена на дату установления кадастровой стоимости, т.е., к примеру 2014 г. В свою очередь имеется положительное нормативно-методическое заключение СРО на отчет на дату оценки на 2015 г. Как поступать в таком случае, чтобы отчет об оценке не завернули в суде или комиссии?

Возникла необходимость оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Собственник - физическое лицо. На комиссии отказали... Хотим идти в суд. Подскажите, необходимо ли указывать в качестве соответчика помимо Кадастровой палаты, еще и Управление Росреестра субъекта? Необходимо ли в просительной части указывать требование об обязании Кадастровой палаты внести изменения в ГКН?

Может у кого есть решения судов субъетка (общей юрисдикции)!

Заранее спасибо!

Как сейчас у Государства можно оспорить Кадастровую стоимость земельного участка, в суд то в какой мировой или как? госпошлину надо платить?

С чего начать оспаривание кадастровой стоимости земельного участка. Почитала что нужен отчёт о стоимости, а где его взять, нужно оценщика вызывать? Пошагово что нужно делать?

Вопрос у меня такой: Сегодня хотела подать заявление и документы в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, но мне сказали, что талонов до конца 2016 уже нет. Посоветуйте, пожалуйста, какие мне предпринять действия, чтобы у меня приняли эти документы в этом году?