Отвод земельного участка под строительство / Судопроизводство - 35 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Светлана!
В постановлении (распоряжении) об отводе земельного участка должно быть указано кому выделяется земельный участок, тот и будет собственником (собственниками). Здравствуйте.
На земельный участок оформляется долевая собственность на всех членов семьи. Мне как многодетнаой семье выделили земельный участок под ижс, могу ли я оформить участок в собственность на себя, или нужно на всех членов семьи?
Здравствуйте, Светлана!
В постановлении (распоряжении) об отводе земельного участка должно быть указано кому выделяется земельный участок, тот и будет собственником (собственниками).
СпроситьВозможно запросить из Архива сведения: (архивную справку) выписку из Постановления главы администрации от "__"___1999 года со списками с указанием фамилии (лица), о выделении ему земельного участка под строительство гаража. Был выделен земельный отвод для строительства гаражей, есть одна справка о согласовании. Администрация города отрицает наличие отвода Суд молчит как рыба. Вопрос: Куда запрос направить, где регистрировались земельные отводы в 1999 году и если можно источник подскажите.
Возможно запросить из Архива сведения: (архивную справку) выписку из Постановления главы администрации от "__"___1999 года со списками с указанием фамилии (лица), о выделении ему земельного участка под строительство гаража.
СпроситьРосреестр привлечет Вас к административной ответственности за использование земельного участка не по назначению по ст.8.8 КоАП РФ.
Разделить земельный участок на два возможно при условии, что площадь каждого из них будет не менее минимального (устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования). При этом назначение обоих участков останется ИЖС. Не факт, что администрация МО разрешит изменить назначение одного из участков с ИЖС на размещение объекта торговли. Добрый день! Дальнейшее использование Вам запрещено, иначе будете привлечены к админ. Ответственности.
Вам необходимо внести изменение в части земельного участка под коммерческую деятельность, при условии, что площадь будет не менее минимального установленного законом. В частном дворе ижс хоз. помещение используется как торговая точка в сезон (3 месяца) . Возможно ли дальнейшее использование без отвода части земельного участка под комерческую деятельность. Спасибо. С уважением Андрей.
Росреестр привлечет Вас к административной ответственности за использование земельного участка не по назначению по ст.8.8 КоАП РФ.
Разделить земельный участок на два возможно при условии, что площадь каждого из них будет не менее минимального (устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования). При этом назначение обоих участков останется ИЖС. Не факт, что администрация МО разрешит изменить назначение одного из участков с ИЖС на размещение объекта торговли.
Спросить
Добрый день! Дальнейшее использование Вам запрещено, иначе будете привлечены к админ. Ответственности.
Вам необходимо внести изменение в части земельного участка под коммерческую деятельность, при условии, что площадь будет не менее минимального установленного законом.
СпроситьДобрый день! Начать нужно с оформления прав на земельный участок, на котором планируете строить пристройку. Нужно узнать, у кого в собственности эта земля и получить отвод земли под строительство. После оформления прав на землю, нужно заказать проект строения и получить разрешение на строительство. После этого можно нанимать подрядную организацию для производства работ. Рядом находится жилой дом. Нужно проводить общественные слушания с его жильцами? Детской школе искусств необходима пристройка, т.к. нехватка учебных классов. С чего лучше начать?
Добрый день! Начать нужно с оформления прав на земельный участок, на котором планируете строить пристройку. Нужно узнать, у кого в собственности эта земля и получить отвод земли под строительство. После оформления прав на землю, нужно заказать проект строения и получить разрешение на строительство. После этого можно нанимать подрядную организацию для производства работ.
Спросить
Добрый день. Необходимо сделать межевание и при наличии правоустанавливающих документов на отвод земельного участка под строительство дома регистрировать право собственности, если же это был самозахват зу, то оформит в собственность возможно только на платной основе. Земельные участки были предназначены под огороды возле дома и документов как таковых на нее нет. У нас 8 квартирный дом на берегу моря, проживаю здесь 36 лет. К дому были в 1977 году пристроены сараи, у каждого имелись земельные участки, сейчас построили пляж и кто не успел оформить землю в собственность администрация не дает это сделать. Подскажите как быть.
Добрый день. Необходимо сделать межевание и при наличии правоустанавливающих документов на отвод земельного участка под строительство дома регистрировать право собственности, если же это был самозахват зу, то оформит в собственность возможно только на платной основе.
Спросить
Земельные участки были предназначены под огороды возле дома и документов как таковых на нее нет.
СпроситьПрежде всего нужно понимать как проходили общественные слушания по вопросу строительства жилого дома в Вашем дворе, далее как выдавалось разрешение на строительство и на каком основании произведен отвод земельного участка под строительство. Эти постановления администрации должны находиться в открытом доступе. Пишите на почту: fondb2012@gmail.com У нас в центре двора строят жилой дом. Вернее, собираются. Пару лет назад жители домов смогли отвоевать свое право и стройка была приостановлена по причине незаконного строительства. Теперь же чувствуется, что за определеенную взятку незаконное строительство вдруг стало законным. Не знаю, к кому обращаться, существуют же ещё более высшестоящие инстанции, которые не станут размениваться. Помогите, пожалуйста.
Прежде всего нужно понимать как проходили общественные слушания по вопросу строительства жилого дома в Вашем дворе, далее как выдавалось разрешение на строительство и на каком основании произведен отвод земельного участка под строительство. Эти постановления администрации должны находиться в открытом доступе. Пишите на почту: fondb2012@gmail.com
СпроситьДобрый день. ВЫ можете купить гараж только если на него зарегистрировано право собственности в Росреестре (или БТИ до 1998 г), т.к. гараж является объектом недвижимости. Правоустанавливающим документом является акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража или в гаражном кооперативе. Во первых: свидетельство о праве собственности должно быть обязательно и основание приобретения (купля-продажа, решение суда и др.) - это основные документы. Доверенность у агентства должно быть-проверить доверенность не отозвана ли она. Посмотреть уплачены ли членские взносы-запросить у председателя справку с печатью. На слово никому верить не нужно. Хочу приобрести гараж в ГПК. со слов председателя гаражи находятся в собственности. Сам гараж продает агенство. Какие документы на гараж должны быть? Как купить его у агенства, которое по факту не является владельцем?
Добрый день. ВЫ можете купить гараж только если на него зарегистрировано право собственности в Росреестре (или БТИ до 1998 г), т.к. гараж является объектом недвижимости. Правоустанавливающим документом является акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража или в гаражном кооперативе.
Спросить
Во первых: свидетельство о праве собственности должно быть обязательно и основание приобретения (купля-продажа, решение суда и др.) - это основные документы. Доверенность у агентства должно быть-проверить доверенность не отозвана ли она. Посмотреть уплачены ли членские взносы-запросить у председателя справку с печатью. На слово никому верить не нужно.
СпроситьСчитается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
По сути это нарушение, но ответственности за это нет. Только с таким имуществом не возможно совершить никакую сделку, ни в наследство оставить, ни продать...
СпроситьСчитается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
Считается уходом от налогообложения по налогу на имущество.
Спросить
Здравствуйте, такой дом подпадает под понятие самовольно возведенной постройки.
Статья 222. Самовольная постройкаСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
На него может и сервитут быть зарегистрирован в Росреестре... скорее всего это земля отвода под обслуживание железнодорожного транспорта, узнавайте в ОАО РЖД - сведения о собственнике у них должны быть
узнав собственника, сможете выяснить возможность перевода под ИЖС Можно ли перевести земельный участок под ИЖС если он был под железнодорожными путями? Как можно перевести земельный участок на котором находится необслуживаемый железнодорожный тупик и находящийся в собственности юридического лица по жилищную застройку?
скорее всего это земля отвода под обслуживание железнодорожного транспорта, узнавайте в ОАО РЖД - сведения о собственнике у них должны быть
узнав собственника, сможете выяснить возможность перевода под ИЖС
Спросить
Можно ли перевести земельный участок под ИЖС если он был под железнодорожными путями?
Спросить
В Росреестре запросите справку о собственнике. Полоса отвода может не принадлежать собственнику ж/д путей. Поэтому вопрос Вам необходимо будет решать не с одним собственником.
С вопросом изменения назначения обращайтесь в администрацию города.
СпроситьНа нем сервитут может быть установлен! Справку запросите из Реестра недвижимости. Все узнаете. Если нет сервитута,то вопрос собственником решайте сначала о выкупе.
СпроситьДокументы делаю по доверености.
В 1992 г был разделен дом и земля.
С нашей стороны документы утерены.
В БТИ документы только о том что земля и дом поделены, больше ни чего.
Могу ли я с этим документом обратится в мфц, для получения кадастрового паспорта? Тк другого нет документа.
Доброе утро!
В инвентаризационном деле БТИ хранятся первичные правоустанавливающие документы: договор купли-продажи с отметкой о регистрации права собственности; решение (распоряжение) об отводе земельного участка под строительство; разрешение на ввод в эксплуатацию.
Просите в БТИ Историческую справку на домовладение. В этом документе будет полная информация.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
СпроситьШтраф за что? Земельный кодекс не установил для граждан срок оформления прав на земельные участки. Если дом в собственности, то ищите первоначальный документ об отводе земли под строительство дома, что будет свидетельствовать о выделении земли, а не о самовольном захвате участка. Добрый день.
Штрафа в данном случае не будет, так как здесь нет никакого нарушения.
Что касается оформления земли, то тут нужно смотреть документы - на каком основании выделялся участок и какие вообще документы есть. Дом на земле находится в собственности, но земля под домом не оформлена ни в собственнось ни в аренде. Могут ли сразу дать шраф без предупреждения и не предоставления сроков для оформления земли. Сколько стоит оформление земли и какие документы нужны?
Штраф за что? Земельный кодекс не установил для граждан срок оформления прав на земельные участки. Если дом в собственности, то ищите первоначальный документ об отводе земли под строительство дома, что будет свидетельствовать о выделении земли, а не о самовольном захвате участка.
Спросить
Добрый день.
Штрафа в данном случае не будет, так как здесь нет никакого нарушения.
Что касается оформления земли, то тут нужно смотреть документы - на каком основании выделялся участок и какие вообще документы есть.
СпроситьМожно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера.Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок. Можно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера. Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок, при отводе которого как второй контур земли будет достаточно. Можно ли отвести земельный участок под объект незавершонного строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершонного строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера.Напротип с другой стороны проезда имеется слободный земельный участок.
Можно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера.Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок.
СпроситьМожно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера. Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок, при отводе которого как второй контур земли будет достаточно.
СпроситьЕсли на строения есть свидетельство о праве собственности, то сможете в последствии на землю оформить. Скорее всего отвод земли был кооперативу в целом. Но в любом случае следует проверить факт предоставления участка под строительство дома. Можно провести межевание конкретного участка при наличии отводных материалов кооперативу и конкретному собственнику. Хочу купить дом в Крыму, расположенный в дачном кооперативе. Хозяин говорит, что на строения документы есть, а на землю нет. Кооператив ещё не прошел межевание. Смогу ли я впоследствии оформить земельный участок?
Если на строения есть свидетельство о праве собственности, то сможете в последствии на землю оформить. Скорее всего отвод земли был кооперативу в целом. Но в любом случае следует проверить факт предоставления участка под строительство дома. Можно провести межевание конкретного участка при наличии отводных материалов кооперативу и конкретному собственнику.
СпроситьНапишите в личку вопрос более подробно, вообще ранее рассматривались случай, законности выделения земельного участка под строительство до введение в действие градостроительного кодекса. Актом об отводе земельного участка в натуре от 1997 года было предусмотрено получение разрешения на строительство. Интересует правомерность данного требования. Скажите, пожалуйста, какой документ регламентировал получение разрешения на строительства до вступления в законную силу Градостроительного кодекса?
Напишите в личку вопрос более подробно, вообще ранее рассматривались случай, законности выделения земельного участка под строительство до введение в действие градостроительного кодекса.
СпроситьРазличие в том что в одном случае земли предоставляется под ИЖС ,а втором случае для гостстроительства-где требуется больше согласований Имеется ли значение в размере отвода земельного участка на селе под ИЖС от государственного? Я имел ввиду,если строительство ведется по одлному генеральному плану,то приусадебный участок должен-быть у всех примерно одинаковый по площади. У нас как получается один дом возводился в 1982г,а другой в 1989г. Первый захватил 0.21га,а второму что осталось 0.08га. Тем самым перекрыт доступ (подъезд)) ко второму участку.Первый оформил собственность по схематическому плану БТИ без согласия второго собственника.Как отменить собственность первого (у которого 0.21га) Каковы различия отвода земельного участка в сельских поселениях под ИЖС от государственного?
Различие в том что в одном случае земли предоставляется под ИЖС ,а втором случае для гостстроительства-где требуется больше согласований
Спросить
Имеется ли значение в размере отвода земельного участка на селе под ИЖС от государственного?
СпроситьКонечно здесь есть разница по гос строительство отводят участок всегда большей площадью
СпроситьЯ имел ввиду,если строительство ведется по одлному генеральному плану,то приусадебный участок должен-быть у всех примерно одинаковый по площади. У нас как получается один дом возводился в 1982г,а другой в 1989г. Первый захватил 0.21га,а второму что осталось 0.08га. Тем самым перекрыт доступ (подъезд)) ко второму участку.Первый оформил собственность по схематическому плану БТИ без согласия второго собственника.Как отменить собственность первого (у которого 0.21га)
СпроситьБез согласования не может. Скажите пожалуйста может ли глава районной администрации своим постановлением санкционировать отвод земельного участка в водоохранной зоне под строительство многоэтажного дома? На какие нпа необходимо опираться?
Здравствуйте Андрей, если было официальное разрешение на строительство гаража, отвод земельного участка под строительства и институт которому принадлежит земля не возражает против переоформления в вашу собственность.
Желаю удачи. Возможно, но много нюансов. Владею 15 лет. находится на земле института. Возможно ли через суд добиться легального оформления?
Здравствуйте Андрей, если было официальное разрешение на строительство гаража, отвод земельного участка под строительства и институт которому принадлежит земля не возражает против переоформления в вашу собственность.
Желаю удачи.
Спросить
Игорь Вячеславович, получите для начала кадастровый паспорт на гараж.
Чтобы получить свидетельство о праве собственности на индивидуальный гараж, в районные государственные администрации или регистрационную службу необходимо предоставить:
- решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража;
- решение об отводе земельного участка под гараж (аренда, право собственности);
— техническая документация из БТИ.
Имея необходимый для регистрации права собственности на гараж пакет документов, приложите копию своего паспорта и отправляйтесь в регистрационную палату Как оформиь граж в собственность если из документов только распоряжение главы от 1985 г.
Игорь Вячеславович, получите для начала кадастровый паспорт на гараж.
Чтобы получить свидетельство о праве собственности на индивидуальный гараж, в районные государственные администрации или регистрационную службу необходимо предоставить:
- решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража;
- решение об отводе земельного участка под гараж (аренда, право собственности);
— техническая документация из БТИ.
Имея необходимый для регистрации права собственности на гараж пакет документов, приложите копию своего паспорта и отправляйтесь в регистрационную палату
СпроситьВ том случае. если простое товарищество станет застройщиком - заказчиком и приобретет в аренду или в собственность земельный участок. где предполагается строительство разводящих сетей газопровода. Обращайтесь к собственнику земельного участка и решайте вопрос с отводом земельного участка под строительство, а техусловия производны от этого. На каком основании простое товарищество может получить тех условия в Горгазе на проектирование и строительство разводящих сетей газопровода низкого давления по улицам хутора.
В том случае. если простое товарищество станет застройщиком - заказчиком и приобретет в аренду или в собственность земельный участок. где предполагается строительство разводящих сетей газопровода. Обращайтесь к собственнику земельного участка и решайте вопрос с отводом земельного участка под строительство, а техусловия производны от этого.
СпроситьОксана, для строительства индивидуальных жилых домов выделяются земли поселений, предназначенных согласно Градостроительному регламенту поселения для застройки индивидуальными жилыми домами. Поэтому вам надо в местной архитектуре подробней познакомиться в соответствии с этим документом. какие земли предназначены для индивидуальной застройки. Участок земли, арендованный для сельскохозяйственного использования не может быть предназначен под застройку ИЖС. Вам надо подробней изучить ситуацию с застройкой и порядком отвода земель под строительство. Я работаю в сельской местности в бюджетном учреждении специалистом по кадрам. Хочу построить дом подала заявку в администрацию сельского поселения о выделении земельного участка под строительство. Оказалось, что это проблема. Все участки находящиеся в хорошем месте сразу оказались заняты. Скажите пожалуйста если заключен договор аренды и участок используется под огород не может быть отдан под строительство?
Оксана, для строительства индивидуальных жилых домов выделяются земли поселений, предназначенных согласно Градостроительному регламенту поселения для застройки индивидуальными жилыми домами. Поэтому вам надо в местной архитектуре подробней познакомиться в соответствии с этим документом. какие земли предназначены для индивидуальной застройки. Участок земли, арендованный для сельскохозяйственного использования не может быть предназначен под застройку ИЖС. Вам надо подробней изучить ситуацию с застройкой и порядком отвода земель под строительство.
СпроситьСубаренда заключается тогда, когда есть основной договор аренды. Вы не указали выделялся ли земельный участок под строительство гаража, за кем сегодня значится этот земельный участок, является ли гараж капитальным строением и на кого планируется оформить его в собственность. . Гараж построен в 1974 году в полосе отвода ж\д с разрешения нач. отделения ж\д как оформить право собственности на недвижимое имущество для выполнения условия ж\д на предоставление договора субаренды.
Субаренда заключается тогда, когда есть основной договор аренды. Вы не указали выделялся ли земельный участок под строительство гаража, за кем сегодня значится этот земельный участок, является ли гараж капитальным строением и на кого планируется оформить его в собственность. .
СпроситьНаталья! В водоохранной зоне это запрещено. Если Вам предлагают купить такую землю откажитесь, рано или поздно отберут. Сделка не основанная на законе ничтожна. За взятки ранее оформляли и земли заповедников.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Нет, не имеет права. А на основании каких правовых источников он не имеет права санкции? Спасибо. Скажите пожалуйста может ли глава районной администрации своим постановлением санкционировать отвод земельного участка в водоохранной зоне под строительство многоэтажного дома?
Наталья! В водоохранной зоне это запрещено. Если Вам предлагают купить такую землю откажитесь, рано или поздно отберут. Сделка не основанная на законе ничтожна. За взятки ранее оформляли и земли заповедников.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Спросить
Вы можете запросить в БТИ по месту нахождения недвижимости из архива ИНВЕНТАРНОЕ ДЕЛО на дом. В ивентарном деле и содержатся документы, связанные с отводом земельного участка под строительство описанного вами дома. Документы на дом имеются. В техническом паспорте старого образца указананы границы земельного участка. Документы на право пользования землей отсутствуют. Где можно восстановить документы на землю?
Вы можете запросить в БТИ по месту нахождения недвижимости из архива ИНВЕНТАРНОЕ ДЕЛО на дом. В ивентарном деле и содержатся документы, связанные с отводом земельного участка под строительство описанного вами дома.
СпроситьПриветствую Вас, Оксана! Указанные действия застройщика соответствуют закону "О долевом строительстве". Удачи!
С уважением, Виктор Сенин Готовьтесь присоединиться к обманутым дольщикам. Без разрешения строительства и без отвода земельного участка под строительство МКД недопустимо заключение договоров с кем-либо. Если Вам нужна юридическая крыша - обращайтесь, я сейчас в Приморье. (см. Подмосковье, где через суд обязали дольщиков снести незаконные постройки более дюжины за свой счёт). Со строительной компанией заключили договор (долевое строительство) в одном из пунктов договора написано оформление земельно-правовой документации и получение разрешение на строительство будет производиться в процессе строительства объекта. Законно ли это?
Приветствую Вас, Оксана! Указанные действия застройщика соответствуют закону "О долевом строительстве". Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
Спросить
Готовьтесь присоединиться к обманутым дольщикам. Без разрешения строительства и без отвода земельного участка под строительство МКД недопустимо заключение договоров с кем-либо. Если Вам нужна юридическая крыша - обращайтесь, я сейчас в Приморье. (см. Подмосковье, где через суд обязали дольщиков снести незаконные постройки более дюжины за свой счёт).
СпроситьЗдравствуйте, Константин Геннадьевич.
Указанный вами документ является правоустанавливающим, т.к. это акт об отводе зем.участка под строительство, выданный управомоченным на тот период времени органом власти. Еще вам понадобится кадастровый план зем.участка, с присвоенным кадастровым номером. Дайте ответ, является ли этот документ к правоустанавливающим и может ли он (вместе с выданным к нему генпланом) быть основанием для бесплатной приватизации земельного участка? Выписка из решения исполнительного городского Совета депутатов трудящихся 14 ноября 1960 года №308 Об отводе усадебного участка под индивидуальное жилищное строительство Разрешить механику участка №47 шахта Шахтантрацит Фамилия Имя Отчество строительство жилого дома со сносом существующего под литерами М-К пришедшего в негодность на усадебном участке по улице _ _ _ _ _ совместного пользования с Фамилия Имя Отчество по их согласию.
P.S. Также на жилой дом есть право собственности.
Здравствуйте, Константин Геннадьевич.
Указанный вами документ является правоустанавливающим, т.к. это акт об отводе зем.участка под строительство, выданный управомоченным на тот период времени органом власти. Еще вам понадобится кадастровый план зем.участка, с присвоенным кадастровым номером.
СпроситьЧитайте также:
- Купить земельных участков под строительство
- Земельный участок под ижс права
- Земельный участок в аренду под строительство дома
- Получить земельный участок под ижс
- Оформление земельного участка под строительство
- Земельные участки под ижс администрация
- Как купить земельный участок под ижс
- Земельный участок под строительство жилья
- Выделение под строительство земельных участков
- Под строительство дома выделен земельный участок
- Земельный участок под дачное строительство
- Продажа земельных участков под ижс
- Земельный участок под строительство жилого дома в аренде
- Земельный участок под строительство частного дома
- Приобретение земельного участка под строительство
