Отказ в приватизации жилья / Жилищное право - 2157 советов адвокатов и юристов

Нет, такой необходимости в настоящий момент не имеется. В 2013 году был уволен с военной службы. По договору социального найма получил жилье в Калуге. В договоре прописаны все члены семьи (жена и двое детей). В 2014 году развелся. Сейчас хочу оформить жилье в собственность. Члены семьи в данной квартире не зарегистрированы. Надо ли от них нотариальный отказ для приватизации жилья?

Отказаться нельзя. Можно продать, подарить. Нет, сначала придется оформить долю, а уже потом можете провести отчуждение нотариалньой сделкой. Здравствуйте Алена!

[b]Важно для вас[/b]:

Да, можно отказаться от доли в приватизированном жилье в пользу бывшего супруга, даже если право собственности на недвижимость ещё не оформлено в Росреестре. Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.

Это право сохраняется и после развода.

Надеюсь что мой ответ вам полезен. Можно ли через 30 лет отказаться от доли в приватизированном жилье в пользу бывшего супруга, если право собственности на недвижимость ещё не оформлено в Росреестре (имеется только договор приватизации от 1993 г).

Что вы подразумеваете под отказом? Если остальные не хотят участвовать в приватизации, то их не заставить и только на себя приватизировать нельзя. Если же они не против приватизировать квартиру только за ней и ребенком, то от них нужно нотариальное согласие Если она ранее не участвовала в приватизации другого жилья, то может сейчас приватизировать квартиру при условии согласия на это других проживающих в квартире граждан.

Несовершеннолетние могут быть не включены в договор приватизации только с разрешения органа опеки. Может на себя и ребенка. На момент получения ордера на квартиру, несовершеннолетняя дочь была вписана в договор соц найма, по наступлению совершеннолетия была на некоторое время выписана из нее. Сейчас дочь прописана в этой квартире с ребенком, другого жилья не имеет. Может ли она приватизировать квартиру на себя, при отказе других лиц, прописанных в квартире?

Подайте для начала жалобу в прокуратуру на незаконный отказ в заключении договора социального найма Скажите пожалуйста у меня такая ситуация, я студент-сирота меда 6 курс закончился срок спец. Найма подал документы все в порядке долгов никогда не было все соблюдено, но департамент образования отказал в переводе жилья со спец. Найма на соц. с дальнейшей приватизацией на том основании, что в справке из универа за 12 мес. Мой доход ежемесячный составил около 23000 руб. Но из всех доходов в которые входят стипендии соц., акад., едовые, одежда, канц. Товары возм. Проездного. В доход было только учтено только моя акад. Стипендия плюс у меня 100 проц. Субсидия на жилье законно ли это, ведь я на полном государственном обеспечении общий доход превышает в два раза минимальный доход на душу населения в ЯО. Вопрос если шанс решить вопрос с деп. образования не обращаясь в суд. Какие действия я должен совершить решение пока мною не получено. Спасибо.

Отказ от приватизации возможен только в добровольном порядке. Законом предусмотрен только отказ от приватизации, а не согласие на нее. Все зарегистрированные в муниципальном жилье должны участвовать в приватизации, если не подали письменный отказ. Основания для отмены приватизации перечислены в ст.178 ГК РФ.

Второй вариант возможен только при небольшой площади дома. Если доля каждого сособственника так мала, что невозможно выделить отдельное жилое помещение в доме, то законом предусмотрен выкуп малой доли у собственника. Я не могу жить в доме хозяйкой, потому что 5 человек в доле (они стоят в приватизации). У них есть свои квартиры, но качают свои права и не дают мне покоя. Как их исключить из приватизации? Дом дали маме от завода, потом включили всех детей в приватизацию без их согласия. Можно ли расторгнуть приватизацию и как это сделать?

Нет. Это исключено. Законом такая возможность не предусмотрена. Нет У вас определён порядок оплаты услуг, а не раздел лицевого счёта, который уже с 2006 года не делится.

Для приватизации жилья необходимо согласие всех зарегистрированных граждан, либо отказ от приватизации в пользу зарегистрированного гражданина. В муниципальной квартире разделены коммунальные платежи, можно её признать коммунальной для приватизировать своей жилплощади.

Нет, невозможно это сделать через суд. В России нельзя приватизировать квартиру через суд, если хотя бы один из собственников отказывается от приватизации. Приватизация квартиры должна быть согласованной и проводиться с согласия всех собственников. Ответы выше неверны.

Приватизация без согласия одного прописанного может происходить через суд. Нет, такого законом не предусмотрено. Нет правовых оснований для этого.

Разве что если выписать несогласного через суд при наличии оснований.

Или если он ранее участвовал в приватизации взрослым. Нет такого закона: приватизировать квартиру через суд. Приватизация возможна только на добровольной основе, при согласии всех проживающих приватизировать жильё. Не собственника, а нанимателя, наверное.

Нет, нельзя если он ранее никогда в приватизации не участвовал и не утратил на это прав. Можно ли приватизировать квартиру через суд, при отказе от приватизации одного собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не никаких прав, если сам, по собственной воле не проживает и имеет другое жилье. При отказе сохраняется право пожизненного проживания. Важно, когда он снят с регучета и по какой причине. Если супруг в своё время отказался от приватизации квартиры и не проживает в ней долгое время, не зарегистрирован, имеет ли он какие-то права при разводе?

Если дочь совершеннолетняя, не имеет доли и от ее имени не было отказа от приватизации данного жилья, то мать может ее "выписать" в судебном порядке, Елена.

[quote]Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...[/quote] Здравствуйте, если дочь совершеннолетняя и не имеет права собственности на этот дом то может Скажите пожалуйста мать может выписать дочь из дома.

Обращайтесь в суд. Если он писал отказ от приватизации, то сохраняет пожизненно право пользования данной квартиры. Да, собственником он не будет, но жить там сможет и ни один суд его не выселит. Сомневаюсь, что есть основания для признания приватизации недействительной Не имеет значения, что была в его пользовании по договору социального найма.

А он зачем отказался от приватизации? Где он проживает? Брат более 20 лет проживал в квартире которая не была приватизирована, появилась женщина которая зарегистрировала с ним брак прожили 5 лет. Женщина приватизировала эту квартиру и развелась с ним. Сейчас брат остался без жилья она его бросила.

Как быть, ведь квартира по факту его была почти все время.

Здравствуйте уважаемая Анна!

Да вполне возможно.

Владелец квартиры с долгами имеет право приватизировать своё жильё, но это не освободит его от обязательств по выплате долгов. В результате, недочёты в уплате коммунальных платежей могут привести к серьёзным последствиям, включая возможность конфискации имущества и ограничений на реализацию приватизационного процесса.

Удачи Можно приватизировать. Никаких препятствий для приватизации быть не должно. Здравствуйте! Да, Вы можете приватизировать квартиру с долгами. Долги по комунальным платежам не являются препятствием для приватизации. Удачи! Можете, но придётся через суд понуждать Администрацию давать разрешение на приватизацию. Вам откажут в Администрации и скажут оплатить долг. Отказ незаконен и только суд вам поможет. Можно узнать, можно ли приватизировать квартиру с долгами? Долг за ЖКС 540 тыс руб

Нет, всё это ерунда. Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.

Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться. Можно ли как составить какое то соглашение о том, что мать не выпишет взрослую дочь из квартиры. Дочь хочет отказаться от доли квартиры в пользу матери, но ей нужно гарантировано сохранить регистрацию. Есть какие то варианты соглашений? Нотариальное, например...

Отказ дочери от участия в приватизации не лишает дочери права на вступление в наследство на жилье, которое приватизировала мать. Потому что дочь согласно ст 1142 гК РФ является наследницей первой очереди Может, если мама при жизни квартиру не завещает кому-то еще или не продаст или не подарит Да Может, от отказа не зависит. Если дочь напишет отказ от приватизации в квартире, где она зарегистрирована, а мать приватизирует квартиру на себя, то после смерти матери при вступлении в наследство, дочь может претендовать на эту квартиру, как на наследственное имущество?

Отказ от приватизации (если на его писала в администрации) дает ей пожизненное право проживать в квартире, от приватизации которой она отказалась. Поэтому если она живет в этой квартире, то там ее не снять с учета, пока она сама не выедет оттуда на постоянной основе. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Можно - в судебном порядке, если сестра добровольно длительное время не проживает в квартире и не участвует в оплате ЖКУ. Можно ли выписать сестру из квартиры, если она отказалась от участия в приватизации 15 лет назад в мою пользу. У нее есть купленная квартира с ипотекой. Коммунальные платежи частично оплачивает и фактически проживает в моей квартире, в свою не переезжает.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК рф). Что вы подразумеваете под "отказаться?"

У вас есть право расторгнуть договор приватизации, если состав собственников не поменялся или распорядиться вашей долей продав/подарив/обменяв ее. Признание дома аварийным не ограничивает собственника в праве на распоряжение своим имуществом (по крайней мере до момента издания распоряжения об изъятии земельного участка под аварийным домом). Можно ли отказаться от доли в приватизированном аварийном жилье, дом уже признан аварийным под снос

Естественно возможно. Да, конечно. Все трое будут собственниками квартиры в равных долях Вам ее отказ ничего не даст, в случае отказа она получит право пожизненного проживания в квартире. Все, кто зарегистрирован имеют право приватизировать, если ранее не участвовали в приватизации.

Без их согласия приватизировать нельзя.

(если только ранее не участвовали уже) " у нас по договору социального найма только я и ребёнок но прописана ещё и мама моя. Я хочу сейчас подать документы на приватизацию, но отказ она писать не хочет, а хочет участвовать в приватизации, возможно это?

Добрый день

Если он не подавал отказа от приватизации и тем самым не сохранил право пожизненного пользования, то вы вправе его выселить и признать утратившим право пользования. Вы ему ничего не должны. Нет, он не может претендовать на наследство. Вы не обязаны обеспечивать его жилым помещением. Только если на сожителя будет завещание Нет, не может ни на что претендовать, и вы ему ничем не обязаны. Водитель на жилье претендовать не может. Вы ему ничем не обязаны. Нет, он не может претендовать на наследство. Снять его с регистрационного учета Вы можете в любой момент в судебном порядке (если он отказывается добровольно), как собственник жилого помещения. Здравствуйте вы ему ничего не должны Может ли мамин сожитель претендовать на жильё после её смерти, если я наследница, но он там прописан. Квартира приватизирована на маму, и обязана ли я после продажи квартиры его где то прописать?

Здравствуйте!

Да, сейчас можно жилье приватизировать и с долгами. Здравствуйте!

Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Здравствуйте!

Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации. Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?

Ок. Пусть муниципалитет или ЖК обращаются в суд. Тогда сможете подать возражение согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ (срок давности здесь 3 года, можно снизить сумму долга). В приватизации не имеют право отказать. В районную прокуратуру напишите. Вы подавайте все документы на приватизацию. Обязаны принять и выдать Вам решение. Думаю, что квартиру Вы приватизируете. Наличие долгов не является препятствием для приватизации квартиры. Здравствуйте, Вам необходимо собрать документы и обратиться с заявлением о заключении договора о передаче жилья в безвозмездную собственность. В случае получения отказа с иском в суд Что делать, если в квартире не проживаем 11 лет, но прописаны. Квартира муниципальная. Сейчас бывший муж умер, который там проживал. Хочу приватизировать квартиру, меня обязывают погосить долг за коммунальные платежи

Да, возможно. А сестра то с ребенком пописаны в этом жилье? Все, кто проживает и, соответственно, зарегистрирован в квартире, имеют право быть участниками приватизации. Они отказались от приватизации?

Можно отозвать отказ и подать заявление заново. Подали документы на приватизацию. Хочу внести изменения и выделить долю сестре и ее ребенку. В заявление уже выделил доли брату и отцу. Возможно внести изменения? Ответ ещё о приватизации не получил.

За сестрой не остается права пожизненного проживания в отказном жилье. Племянница не имеет право пожизненно проживать. Сестра вправе выселить в любой момент. Здравствуйте Вячеслав

Отказавшись от наследства наследник отказывается во-первых от принятия в собственность жилой доли, соответственно проживание зависит от воли того, кто принял наследство. Не ясно о чем сказано в решении суда и в какой связи это решение вынесено. При отказе нет никакого права на проживание. Отказалась, то не имея в жилье доли или регистрации, то не имеет никакого права проживать. Бессрочное право на проживание возникает когда отказ от приватизации оформили в пользу другого зарегистрированного в жилье гражданина. Племянница отказалась от доли по завещанию в пользу сестры, остаётся ли за племянницей пожизненное право проживания (посещение) вквартире. Сестра предлагает мне выкупить квартиру матери. Я также пожизненно проживающий (решение суда)

Могут с учетом осужденного Можно его снять с регистрационного учёта и сделать приватизацию. Несколько вариантов.

Осуждённый может через администрацию учреждения, в котором он содержится, сделать отказ от приватизации. В таком случае он будет иметь право пожизненного проживания и регистрацию в данной квартире, не имея права собственности там.

Осуждённого можно снять с регистрационного учёта в судебном порядке до приватизации, при условии, что он не оплачивает коммунальные платежи и ранее не оплачивал, продолжительное время не проживает в жилье, в том числе и до момента заключения под стражу. Потом приватизировать.

Либо по доверенности от осуждённого приватизировать жильё, в том числе и на него. Могут ли приватизировать дом, если один из членов семьи (прописанный) находится в тюрьме.

Так или иначе, но придется судиться. А вот что именно придется доказывать в суде решит юрист, которому Вам следует поручить ведение дела. Что такое с 1 по 6? Скорее всего - обращаться в суд.

Один из вариантов - о признании права собственности в порядке приватизации. У нас такая ситуация, проживаем в бараке 35 лет, документов на жилье нет, только прописка, жильё муниципальное. Недавно жильё поставили на кадастровый учёт. И теперь хотели сделать договор социального найма, но нам отказали, так как у нас в паспорте квартира 11 ав кадастровом плане квартиры указаны с 1 по 6. Обратились в БТИ, там разводят руками говорят у них нет кадастрового плана нашего жилья. Подскажите как нам быть?

Вы не задали вопроса, Светлана Олеговна. Светлана Олеговна, хотеть Вы можете сколько угодно и что угодно, но по закону приватизация на всех там прописанных и имеющих право на приватизацию и с их согласия, в равных долях Отец отказывается дать согласие на приватизацию так как когда хотел на себя а я не дала согласия, я хочу на 2 или 4 доли. Квартира муниципальная, выдавалась с маминой работы, мама вписала нанимателем отца. Лет 10 назад сама выписалась. Теперь она конечно и впишется назад, так как отец не даст разрешения. Она замужем живёт в другой квартире благополучной.

Считаются все члены семьи [quote]мои родители изначально они были собственниками, при приватизации оформили на меня[/quote]

до приватизации собственником не был никто, в результате приватизации собственницей стали только Вы

[quote]Считаются только собственники или все кто проживает в квартире[/quote]

при оценке возможности назначения детского пособия учитывается площадь жилья, находящегося в собственности заявителя. Неважно, кто в нем прописан. Мне отказали в детском пособии по причине превышение м 2. У меня и мужа в собственности 2 квартиры, но в моей прописаны мои родители изначально они были собственниками, при приватизации оформили на меня. Считаются только собственники или все кто проживает в квартире, у меня прописано человека

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение