Отказ от военной ипотеки / Административное право - 233 советов адвокатов и юристов
Максим,
по Москве учитывается количество жилых помещений в собственности либо метраж. Оговорок относительно залога таких помещений (ипотеки) нет. Сожалею, но отказ правомерен. В подтверждение слов юриста посмотрите раздел "Москва", там перечислены нормативные акты и краткий обзор с примерами:
https://www.9111.ru/questions/777777777890834/#w4 Отказали в в пособиях с 3 до 7! из за недвижимости которая куплена под военную ипотеку и находиться в двух обременениях у росвоенипотеки и банка! ЕЕ нельзя ни продать ни сдать, до прожиточного минимума на семью не хватает 35 тысяч рублей.
Максим,
по Москве учитывается количество жилых помещений в собственности либо метраж. Оговорок относительно залога таких помещений (ипотеки) нет. Сожалею, но отказ правомерен.
Спросить
В подтверждение слов юриста посмотрите раздел "Москва", там перечислены нормативные акты и краткий обзор с примерами:
СпроситьСупругу следует совершить завещание, которым завещать долю в квартире Вам или совместным детям. Только завещание составить. В противном случае ребёнок будет наследником по закону. Мой муж военный. В браке приобрели по военной ипотеке квартиру. От первого брака у мужа есть сын которому исполнится через три месяца 18-ть лет. Жизненная ситуация была для меня до сих пор не понятна, бывшая свекровь решила родительских прав бывшую жену и попросила написать моего мужа отказ от сына в свою пользу и ребёнок прописан с ней. У мужа исправно высчитываются не плохие алименты... Вопрос такой: - что нам можно сделать для того, чтобы сын не претендовал на долю наследства, на квартиру которая не большая... ведь он жильём обеспечен...
Можно заказать выписку из ЕГРП. Решили продать дом с земельным участком, покупатель оформлял ипотеку. Банк дал отказ по причине того, что земельный участок находится в запретной зоне военного объекта. Как можно узнать об ограничениях в зоне расположения земельного участка?
Но не прописано, что стороны будут делать в случае отказа одной из сторон
Этого и не нужно, так как в законе написаны последствия не заключения договора.
Нужно превратить задаток и аванс, а аванс подлежит возврату. Доброго времени. Да, конечно. Но надо получить сначала от банка разъяснение, почему отказано в выдаче кредита, чтобы ссылаться на отсутствие вины покупателя и доказать в суде причину срыва сделки в виде действий третьего лица. Внесли задаток в размере 100 тыс за жилое строение и участок. Оказалось, что банк не даёт кредит (военную ипотеку) ТК это не дом со всеми условиями, а именно жилое строение. В договоре прописано, что это задаток. Но не прописано, что стороны будут делать в случае отказа одной из сторон. Возможно ли вернуть деньги через суд?
Но не прописано, что стороны будут делать в случае отказа одной из сторон
Этого и не нужно, так как в законе написаны последствия не заключения договора.
Нужно превратить задаток и аванс, а аванс подлежит возврату.
Спросить
Доброго времени. Да, конечно. Но надо получить сначала от банка разъяснение, почему отказано в выдаче кредита, чтобы ссылаться на отсутствие вины покупателя и доказать в суде причину срыва сделки в виде действий третьего лица.
СпроситьНужно нотариально сделать. Правильнее разделить, как совместно нажитое имущество. В случает отказа, разделит суд. Купили квартиру по военной ипотеке. Свои средства не добавляли. Сейчас разводимся. Ипотека не погашена. Может ли муж выделить доли детям при разводе? Или может быть он может написать какой-то документ, на основании которого доли будут выделены после погашения ипотеки?
Правильнее разделить, как совместно нажитое имущество. В случает отказа, разделит суд.
СпроситьНет, нельзя. Ипотеку нужно будет выплачивать. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт! Если Вы будете уволены с военной службы по семейным обстоятельствам или льготным основниям, то Вам не придется возвращать государству ранее выплаченные денежные средства в рамках НИС (ст. 10 ФЗ "О НИС"). Выслуга лет 14,5 воспользовался военной ипотекой, есть ребёнок 1.9 лет. Мать отказалась от ребёнка я стал отец одиночка. Могу ли я уволиться с военной службы с сохранением квартиры, не выплачивать за неё?
Нет, нельзя. Ипотеку нужно будет выплачивать. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Если Вы будете уволены с военной службы по семейным обстоятельствам или льготным основниям, то Вам не придется возвращать государству ранее выплаченные денежные средства в рамках НИС (ст. 10 ФЗ "О НИС").
СпроситьЗдравствуйте, приобретенное супругой во время брака жилое помещение является совместной собственностью, а поэтому, если площадь последнего превышает учетную норму на каждого члена семьи, то Вы считаетесь обеспеченным жильем. В связи с изложенным, действия РУЖО МО РФ, связанные с отказом в признании Вас нуждающимся в жилье являются правомерными. Супруга военнослужащая, приобрела по военной ипотеке квартиру. Я сам военнослужащий, выслуга 22 года. Имею ли я право на получение субсидии и правомерно ли действия джо не признавать меня и моего несовершеннолетнего ребенка в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Здравствуйте, приобретенное супругой во время брака жилое помещение является совместной собственностью, а поэтому, если площадь последнего превышает учетную норму на каждого члена семьи, то Вы считаетесь обеспеченным жильем. В связи с изложенным, действия РУЖО МО РФ, связанные с отказом в признании Вас нуждающимся в жилье являются правомерными.
СпроситьЭто не законно, дело в том, что даже если вы и написали такой отказ, то у вас в силу закона имеется обязательная супружеская доля. Вы вправе обжаловать все действия банка. [i]Здравствуйте, в силу ст. 34 СК РФ квартира приобретенная супругом в период брака за счет участи в НИС является вашим совместным имуществом, а поэтому подобный отказ не будет иметь юридической силы.[/i] Муж военнослужащий. При оформлении военной ипотеке банк потребовал от меня отказ от квартиры. Законно ли это? И как можно этот отказ обжаловать?
Это не законно, дело в том, что даже если вы и написали такой отказ, то у вас в силу закона имеется обязательная супружеская доля. Вы вправе обжаловать все действия банка.
СпроситьЗдравствуйте, в силу ст. 34 СК РФ квартира приобретенная супругом в период брака за счет участи в НИС является вашим совместным имуществом, а поэтому подобный отказ не будет иметь юридической силы.
СпроситьКонечно может отказать. Возьмите письменный отказ. Скажите пожалуйста, может ли мне откозать росвоеннаяипотека если банк одобрил мне данный объект?
Если жилое помещенеи ниже норматива то дадут если выше то откажут, норматив для каждого региона разный например москва - 18 кв. м. ,спб - 9, а чита 14 Мы получили военную ипотеку. Живём уже 2 года. Родился третий ребенок и как многодетным подошла очередь на молодую семью. Дадут ли нам сертификат или откажут?
Здравствуйте! Да конечно. Просрочка не основание для отказа. У меня есть просрочка в банке его отдали судебные приставам. Военную ипотеку дадут?
Здравствуйте, Владимир.
В зависимости от причин увольнения обязательства по военной ипотеке могут быть погашены за счет бюджетных перечислений или возложены на плечи заемщика.
К увольнению по уважительным причинам относятся:
- организационно-штатные мероприятия (невозможность сохранения военным прежнего поста и отказ его от предложенной, более низкой или высокой должности; сокращение штатной единицы; признанием не годным к службе на данной должности);
- ухудшение состояния здоровья;
- достижение определенного возраста;
- семейные обстоятельства. Такой вопрос. Пока служу государство платит ипотеку за меня. Скоро на пенсию по выслуге, а за 10 лет ипотеки государство погасило только тыс 300, а потом придётся мне погашать? Где это в законе указано?
Здравствуйте, Владимир.
В зависимости от причин увольнения обязательства по военной ипотеке могут быть погашены за счет бюджетных перечислений или возложены на плечи заемщика.
К увольнению по уважительным причинам относятся:
- организационно-штатные мероприятия (невозможность сохранения военным прежнего поста и отказ его от предложенной, более низкой или высокой должности; сокращение штатной единицы; признанием не годным к службе на данной должности);
- ухудшение состояния здоровья;
- достижение определенного возраста;
- семейные обстоятельства.
СпроситьСформулируйте вопрос чуть понятнее какой отказ или согласие. Как узнать, когда оформляли документы на военную ипотеку, писала я отказ или соглашение?
Муж военнослужащий, выслуга 21 год. Отказали в получении субсидии на жилье, вернее даже и не принимают документы чтобы признать нуждающимся т. К Я - супруга приобрела квартиру по военной ипотеке! Мне служить ещё 6 лет. Привязали семейный кодекс - совместно нажитое имущество± жилищный кодекс... Когда же это всё кончится!? Возмущению нет предела. Майор отсуживший 21 год теперь в прямой зависимости от того, вы служит ли его супруга до предельного возраста, чтобы закрыть ипотеку!? А если нет? То что тогда? Я получала жилье на себя, о чем говорит мой ФЗ 117. извиняюсь за стольль эмоциональное сообщение, но нас таких пол дивизии и мужья наши в шоке. В суд сейчас не кинем я, но вот сайт президента будем штурмовать. Что вы думаете по этому поводу. Спасибо заранее.
Здравствуйте, как это следует из правовой позиции ВС РФ, изложенной в определении от 24.01.2017 номер 58-КГ 16-25 и иных судебных актах, квартира приобретенная во время брака одним из супругов за счёт участия в НИС является их совместной собственностью.
Таким образом, если площадь приобретенной Вами квартиры превышает учётную норму на каждого члена семьи, то Ваш супруг будет считаться обеспеченным жильем.
Вместе с тем, Вам следует иметь ввиду, что Президент РФ Вашу жалобу рассматривать не будет, поскольку она в порядке компетенции будет перенаправлена в МО РФ, которое, в свою очередь, даст поручение рассмотреть Ваше обращение в ДЖО МО РФ.
СпроситьПравомерны, т.к. дважды обеспечение жильем не предусмотрено. Здравствуйте, отказ в предоставлении служебного жилья правомерен, поскольку Вы имеете жилье в населенном пункте, находящемся в непосредственной близости от места прохождения военной службы (ст. 99 ЖК РФ).
Коме этого, как верно разъяснила коллега, Вы не вправе дважды претендовать на одну и туже социальную гарантию (п. 9 ст. 2 ФЗ "О статусе военнослужащих"). Ситуация следующая. Офицер МО РФ, имею в собственности квартиру, приобретенную в военную ипотеку, которая находится в близлежащие от места прохождения военной службы населённом пункте (расстояние 50 км.). Добираться на общественном транспорте не всегда получается, ну и проезд не дешёвый. В служебном жилье по месту прохождения службы отказывают, ссылаясь на наличие данной недвижимости. Правомерно ли данное решение?
Здравствуйте, отказ в предоставлении служебного жилья правомерен, поскольку Вы имеете жилье в населенном пункте, находящемся в непосредственной близости от места прохождения военной службы (ст. 99 ЖК РФ).
Коме этого, как верно разъяснила коллега, Вы не вправе дважды претендовать на одну и туже социальную гарантию (п. 9 ст. 2 ФЗ "О статусе военнослужащих").
СпроситьЗдравствуйте, чтобы ответить надо видеть решение суда, отправьте его по почте и я все тогда точно объясню. Мы проживаем в военном городке, но мы гражданские. Я работаю в воинской части, муж к части отношения не имеет. В 2013 году мы подали документы на получение жилищного сертификата. Нам отказали. Мы подали в суд и решение было в нашу пользу. На основании решения суда нас поставили в очередь на получение сертификата. И на этом всё закончилось. На момент постановки на учёт ни я ни муж к воинской части отношение не имел, и жили мы в бараке. Своего жилья не было. Скажите если мы сейчас решим взять ипотеку, потеряем ли мы право на получение сертификата?
Здравствуйте! Предварительный договор можно сделать и без нотариального удостоверения. Он будет иметь юридическую силу. Обратитесь к адвокату или юристу и вам сделают договор. Мы продаём квартиру. Покупателю на это дают военную ипотеку. С нас просят предварительный договор сделанный у натариус, но натариус сказал, что будет делать только один окончательный договор. Как сделать предварительный договор?
Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и удостоверить его у нотариуса. Здравствуйте! А на кой это надо? Военная ипотека? Как и где правильно оформить имущественный отказ по разделу имущества при разводе по обоюдному соглашению.
Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и удостоверить его у нотариуса.
Спросить
В указанных - могут, по программе молодая семья оценивается нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий, а наличие такой доли - явно будет мало для отказа в признании нуждаемости.
По военной ипотеке - вообще не учитывается наличие долей, там просто надо иметь право на такую ипотеку по условиям службы. Если я куплю квартиру с участием материнского капитала. Смогут ли мои дети которым сегодня 23, 18 и 10 лет в будущем реализовать свое право на участие в других государственных программах, например "молодая семья" или других или получить военную ипотеку?
В указанных - могут, по программе молодая семья оценивается нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий, а наличие такой доли - явно будет мало для отказа в признании нуждаемости.
По военной ипотеке - вообще не учитывается наличие долей, там просто надо иметь право на такую ипотеку по условиям службы.
СпроситьДоброе утро. В первую очередь обратиться в жилищный комитет с заявлением. Будет если отказ, они его обоснуют, если будите не согласны, обратиться можно в суд. Можете только в том случае, если будете признаны малоимущими. Могу ли я встать на очередь получения муниципального жилья, если у супруга оформлена военная ипотека в другом городе.
Доброе утро. В первую очередь обратиться в жилищный комитет с заявлением. Будет если отказ, они его обоснуют, если будите не согласны, обратиться можно в суд.
Спросить
Здравствуйте, в том случае, если продавец до истечения срока предварительного договора направит в адрес покупателя уведомление о готовности исполнить договор купли-продажи, а покупатель откажется от его исполнения, то задаток остаётся у продавца, поскольку он выполняет обеспечительную функцию.
При ненаправлении такого уведомления будет считаться, что после окончания действия предварительного договора ни одна из сторон не намерена исполнять основной договор, что будет свидетельствовать об отсутствии основного обязательства, в обеспечение которого уплачивался задаток и влечь для продавца последствия в виде обязанности возвратить задаток. Оформлен предварительный договор на покупку квартиры по военной ипотеке. За 2 дня срока заключения основного договора, риелтор покупателя сообщил что банк отказывает и требуют вернуть задаток. В договоре не прописано условие возврата при отказе банка. В этом случае обязан ли продавец вернуть задаток?
Здравствуйте, в том случае, если продавец до истечения срока предварительного договора направит в адрес покупателя уведомление о готовности исполнить договор купли-продажи, а покупатель откажется от его исполнения, то задаток остаётся у продавца, поскольку он выполняет обеспечительную функцию.
При ненаправлении такого уведомления будет считаться, что после окончания действия предварительного договора ни одна из сторон не намерена исполнять основной договор, что будет свидетельствовать об отсутствии основного обязательства, в обеспечение которого уплачивался задаток и влечь для продавца последствия в виде обязанности возвратить задаток.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае необходимо заключить договор о задатке или авансе. Помогите пожалуйста в решении вопроса. Покупаем квартиру в г. ОРЕНБУРГ, сам продавец живёт в Москве, от него работает риэлтор, с нашей стороны риэлтор нет. Встал вопрос о задатке или авансе, не знаю как правильно. Как это дело лучше оформить, чтобы в случае отказа от сделки со стороны продавца деньги нам вернулись. Покупка идёт по военной ипотеке.
[i]Здравствуйте, разъясняю, что согласно правового смысла ч. 2 ст. 34 СК РФ приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода такое жилое помещение подлежит разделу по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.
[/i] Нужно ли жене писать отказ от квартиры по военной ипотеке? Ведь жена и так не может претендовать на квартиру. Зачем тогда нужен такой документ и правда ли он нужен?
Здравствуйте, разъясняю, что согласно правового смысла ч. 2 ст. 34 СК РФ приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода такое жилое помещение подлежит разделу по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Джульета!
Препятствий Вашего участия в программе НИС нет. Получение Вашим отцом в 90-е годы жилья с учётом Вас, как члена семьи военнослужащего, не является основанием для отказа во включении Вас в реестр. Мой отец военный пенсионер МО в 1993 году был уволен в отставку, но получил только в 2004 сертификат на семью (плюс жена и дочь) приобрёл кв. Я тогда была студенткой ВУЗа. Сейчас я военнослужащая ВНГ, состою в НИС, 15 календарей выслуга. Имею ли я права на военную ипотеку?
Здравствуйте, Джульета!
Препятствий Вашего участия в программе НИС нет. Получение Вашим отцом в 90-е годы жилья с учётом Вас, как члена семьи военнослужащего, не является основанием для отказа во включении Вас в реестр.
СпроситьЗдравствуйте! Пишите официальный рапорт, пускай официально Вам откажет, потом в суд обжаловать и Вас восстановят. Командир мне отказывает в продлении контракта о прохождении службы. Календарная выслуга лет составляет 18 лет и 2 мес. Жильем обеспечен по военной ипотеке до 2027 г. Заранее спасибо.
