Отказ от участка в снт / ЖКХ - 2035 советов адвокатов и юристов

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Член садоводства, который судиться с СНТ, подал заявление о членстве в ревизионной комиссии. Предположительно с целью получения таким образом первичных документов для суда.

Перед этим суд отказал ему в том, что бы Правлением были предоставлены первичные документы. Но встал на его сторону по другим отчетным документам бухгалтерский баланс, отчет ревизионной комиссии. Это его не устроило и он судиться дальше.

Какие законные аргументы можно привести для того, что бы отказать ему в выдвижении его кандидатуры до собрания и не ставить на голосование?

Или можно только проголосовать его кандидатуру отдельно на общем собрании от остальных кандидатов?

Можно ли оформить куплю-продажу на земельный участок в СНТ на иностранного гражданина? Участок не в приграничной зоне, но работники МФЦ отказали в регистрации данного договора.

В настоящее время я провёл межевание своего участка в снт. Мой участок находится на границе соседнего снт. Участок соседнего снт наехал на мой участок. Сосед отказывается подписывать акт моего межевания ссылаясь на то, что у него есть кадастровый номер на Публичной кадастровой карте с установленными границами межевания в 2011 году.

Что мне делать?

Купил участок в собственности в СНТ в 2018 году. В 2019 году подал заявление о приёме в СНТ. Решением общего собрания в июне 2019 было отказано по причине неуплаты "вступительного взноса 10000 рублей. Не могу понять,217 ФЗ отменил эти поборы. Где истина и что делать в данной ситуации.

У меня два участка по 6 соток в снт, участки смежные снт существует с 1993 года, я член снт с 2006 года. В 2017 году собрание приняло решение обьединить мне участки в один и присвоить один номер, при обращении в администрацию бесплатно приватизировать участок 12 сотк я получила отказ, обьяснив сто приватизировать можно только один учасок, а решение собрания не чвляется основанием для обьединения учатков.

Сегодня меня не приняли в члены СНТ мотивировав это тем, что я не принимаю участия в общественной жизни СНТ! Также было сказано, что я, якобы, состою в какой-то коалиции против правления! Я знаю, что в ФЗ об СНТ обозначены только 3 причины по которым меня могут не принять! Подскажите, что мне делать и куда обратиться для восстановления справедливости? С искренним уважением! За ранее благодарен! Олег.

В росреестре отказали в регистрации права на участок в снт с физ. лица на юр.лицо. Требуют протокол общего собрания с согласием на переоформление на ооо. законно ли это и если законно, какая статья закона (номер закона)

Имеется участок (выписка егрн во вложении и ответ администрации) в СНТ земли населенных пунктов, ВРИ для ведения садоводства и огородничества. Отправила уведомление о начале строительства со схемой, по всем нормам с отступами от границ забора 3 м и более. Хочу построить жилой дом, получить адрес, прописаться и жить там постоянно. Но мне пришел ОТКАЗ. Почитав его понятное дело ничего не поняла, почему отказ? На соседних участках стоят жилые дома. Помогите разобраться, все документы прикрепила.

История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:

1. Границы участка неустановлены.

2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.

3. Долгов перед СНТ нет.

4. И не давно бабушка ушла из жизни.

Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)

Хочу купить земельный участок в снт, в собственность он не оформлен. Продавец хочет продать прямо так путем, передачи членской книжки и написания заявления председателю снт, что выходит из членлв снт, так как данный участок продан в пользу меня. Я смогу потом оформить его в собственность, и какие документы для этого понадобятся?

Есть участок в СНТ (в Воронежской области).

Подал в местный земельный комитет заявление о перераспределении. Прирезку планировал осуществить на не распределенный муниципальный участок земли за пределами СНТ (полоса между моим участком в СНТ и лесом, то есть землями лесного фонда).

Земельный комитет пояснил, что они сейчас всем участкам, относящимся к СНТ по аналогичным обращениям дают отказ по подпункту 11 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ по причине отсутствия проекта межевания территории СНТ (есть на руках их официальный отказ).

В устной беседе представитель земельного комитета пояснил, что ни у одного СНТ нет данного проекта межевания территории СНТ (это очень дорогая процедура на которую у СНТ денег никогда не будет), то есть на текущий момент перераспределение невозможно в принципе, если основной участок относится к СНТ.

Насколько верно данное утверждение, есть ли возможность его оспорить и на каких основаниях?

Как обратиться в суд, если я купила участок в СНТ у человека, который в свое время не оформил все документально? А тот человек умер.

Я приобрела в собственность земельный участок 6 соток. Он относится к СНТ. Я отказалась делать какие-либо Взносы. Имеют ли право исключить меня из СНТ? Имеют ли право отключить электричество, за которое я регулярно плачу? И смогу ли я дальше пользоваться своим участком без всяких договоров и взносов?

Хочу уточнить. У нас ситуация к примеру такая! Имеется СНТ к примеру под 800 участков к примеру 700 из них в собственности у физ. Лиц. Но при оформлении данных участков Росреестром не уменьшалась земля самого СНТ с учётом приватизации! В связи с изменениями в налогообложении земельный налог нам налоговики насчитали на всю площадь без учёта 700 собственников физ. Лиц. Так как ещё раз повторюсь Росреестр не уменьшал при оформлении физ. Лицами.

Мама лет 10 тому назад в СНТ написала отказ от земельного участка, является ли это основанием для отчуждения участка, или она еще является законным собственником? А для отказа от участка должна была обратиться с заявлением в кадастровую службу? Спасибо!

Я купил участок в снт и мне председатель говорит что от предыдущего хозяина остался долг и что пока его не погасят меня не примут в товарищество и не дадут подключиться к свету. Подскажите как быть?

Из-за вступивших в силу поправок от 01.01.2019 постановление ПРФ 861 о правилах технологического присоединения с юр. лица требуют справку о количестве земельных участков в снт с данными паспортов членов снт. Эти данные предоставлять отказываются, т.к присоединение только одного из 113 участков (остальные присоединились в 2017 г). Законного основания их требовать у председателя нет т.к эти данные не требуются для вступления в снт (ФЗ 217). Можно ли обязать организацию в которую обращаемся с заявлением о тех. присоединение использовать нужные им данные для этой справки (паспортные и мощность энергопринимающего устройства) из собственной клиентской базы, т.к индивидуальные договора с другими членами снт составлялись на основе этих данных, без передачи этих данных нам?

У меня имеется садовый участок в СНТ. СНТ в лице председателя арендует всю землю садоводства у администрации. СНТ по кодастровому плану входит в земли ЗАТО. Военного городка. Но отдельным участок для садоводства. В администрации сказали оформить участок нельзя в соответствии с пунктами 2 и 6 статьи 27 земельного Кодекса. Что делать, если смысл судиться? Возможно ли как то оформить данный участок?

В 1993 г. Участок в снт выделен человеку, на него имеется свидетельство на право собственности, но в 2004 г, он умирает, участком никто не занимается, взносы не оплачиваются, в 2007 г, этот участок выделен в пользование члену снт, до 2018 г. Он им пользовался, но в собственность не оформлял, и в этом же году продаёт этот участок по договору бывшему пред. Снт, который тоже не оформлял его в собственность до сих пор. Наследники у правообладатель есть, они выступали в наследство, но этот участок в наследственной массе не заявлен. Кто имеет право на этот участок в данный момент, правомочен ли договор продажи, не принадлежащий собственности и как поступить правления снт в данной ситуации?

Отец не наследовал земельный участок моего деда в СНТ в положенный срок. Прошло 10 лет, отец периодически ухаживал за этой землей, но документы не оформил, членские взносы не платил и сейчас в СНТ говорят, что из-за того, что не была произведена приватизация своевременно, участок перешел в собственность к другим лицам. В настоящее время там живут другие люди. У нас сохранились документы (садовая книжка, квитанции об оплате, государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей). И теперь нам говорят, что эти документы не имеют никакого значения и важности. Как поступить в данной ситуации? Куда обращаться? В администрацию? И возможно ли через 10 лет восстановить право на наследование?

Помогите пожалуйста разобраться. Понравился участок в СНТ, хочу купить, но он не приватизирован. Может ли хозяин участка выписать ген. доверенность на приватизацию с провом последующий продажи и с правом передоверия на меня. Чтобы мой агент занимался приватизацией, а после приваттизированный участок я бы продал своей жене. На сколько законно это дело. С автомобилями ведь так можно. Заранее спасибо за ответ. Сергей.

Хочу купить 2.5 сотки в СНТ. Если я построю на нём дом 60% застройки (150 кв. м), я смогу его оформить по дачной амнистии?

Может есть ограничения на размер дома? Или если я приобрел участок в этом году, то амнистия не работает?

Подскажите пожалуйста, весь интернет перерыл.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: Для садоводства.

Новая Москва.

При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.

Я являюсь председателем СНТ, у нас в товариществе 44 участка, но по факту обрабатывается из этого количества всего 11, остальные заросли и превратились мягко говоря в лес.

Я хотел бы провести расприватизацию данных участков и перепродать с целью вырученные деньги пустить на благоустройство СНТ, провести свет, воду и т.д.

Помогите сделать все законным путем и без последствий.

Отец умер давно, у него был участок в снт в собственности, завещание на маму, но в течении полугода не вступили. Администрация написала что помочь не может, как оформить участок через суд и кого указать ответчика? Все налоги платим, взносы тоже.

Имеем участок в СНТ. 12 соток. С предыдущим председателем СНТ была согласована подача электричества как на 2 участка (6+6 соток). Новый председатель СНТ поставил на столб счетчик и автомат, ограничивший подачу эл.эн. как на один участок. Мотивируя тем, что на все участки ставится автомат 30 А. У нас на доме стоит 50 А. Сейчас в результате аномальных морозов вынуждены были включить доп. источники обогрева и включить теплые полы в бане. Автомат на столбе выбивает! Баня была обесточена, т.к. из-за неё и выбивает автомат на столбе. В основном доме нет тепла. Сын живет на даче! В результате в бане бойлер, насосная станция и водопроводы оказались замороженными и вышли из строя. Членские взносы платим уже более 15 лет как за ДВА участка. Нужен образец жалобы на действия председателя о возмещении ущерба и в случае отказа образец обращения в суд. М.т. +79117707575. Я из Санкт-Петербурга. С уважением, Виктор.

) Хочу спросить: Правомочны ли изменения вида разрешенного использования земельного участка находящегося в границах существующего снт и не исключенного из егрюл управлением росреестра и картографии регионального значения?

У нас имеется участок в СНТ, не в собственности. Документы, подтверждающие выделение его нам, это - выпика из протокола собрания членов о принятии нас в СНТ и заявление председателя СНТ о том что данный участок закреплен за нами. Перпвичные документы о распределении всех участков отсутствуют.

Можем ли мы добиться приватизации через суд? И ограниченны ли мы по времени подачи заявления в суд дачной амнистией? (Площадь участка не увеличивалась, как по кадастровому паспорту 6 соток, так они и есть 6)

Вышел из снт. Пользоваться намерен только проездом до участка и электроэнергией. Общее собрание решило, что я должен оплачивать зарплату председателю бухгалтеру, канцтовары и прочее на общих основаниях с сотки. Понимаю, что если в снт осталось какое либо мое имущество, то вроде они его обслуживают, организуют определенную работу по его обслуживанию-должен оплачивать их труд, но у меня нет никакого документа на что я в СНТ имею какое либо право. Как отказаться от этих прав, если СНТ мне их выделит. С другой стороны, я имуществом СНТ кроме электросетей и дороги не пользуюсь, а они моим пользуются. Обязаны ли они мне оплачивать право пользования моим имуществом.

Такая ситуация: Мы приобрели сад участок в 2000 г. Года два назад мы увидели ген план нашего СНТ. Оказывается Сосед занял дорогу (по ген плану снт 6 м.) между нашими участками (Поставил забор). Оставил узкую тропинку к нашему участку. (на машине проехать нельзя). Мы с помощь юридической организации составили иск в суд с просьбой. Устранить препятствия в доступе к землям общего пользования со стороны участка № __ СНТ__ , обязав Ф.И,О перенести забор на участке в соответствии генеральным планом СНТ.

На суде сосед признался, что занял дорогу и сказал что на собрании в СНТ 20 лет назад устно кто там разрешил ему отгородить дорогу. И привел свидетеля. Соответственно никаких документов и протоколов нет. И нынешней председатель который уже 15 лет Об этом ничего не знает. Судья на основании этого отказала в иске. Судебное решение пока не дала.

Конечно будем обжаловать решение. Но уже боюсь что и в След. суде то же откажут.

Очень прошу подскажите как действовать?

Является ли правомерным предоставление в собственность бесплатно земельного участка в СНТ в связи с тем, что он был предоставлен СНТ до вступления в силу Федерального закона от 15.04.98 №66-ФЗ, гражданину, занявшему этот участок в 2008 году в связи с «отказом» владельца, которому он был выделен с момента основания СНТ?

Имею в собственности землю 10 соток в СНТ. В 2012 году СНТ исключено налоговой из ЕГРЮЛ. Хочу установить границы своего земельного участка. Выполнен межевой план. Росреестр отказал в регистрации границ, т.к. в акте согласования нет подписи председателя СНТ. Как быть, ведь он не может поставить подпись, поскольку СНТ нет.

Заранее спасибо!

В СНТ существует заброшенный участок. Право собственности оформлено на бывшего хозяина, который перед смертью написал в СНТ отказ от участка, но в КУМИ нет этой информации. Наследники не появились. Прошло более 10 лет. Посоветуйте как можно купить этот участок?

Меня зовут Антон. Подскажите пожалуйста: мой участок в снт, с капитальным домом. Участок расположен на границе снт и асфальтированной городской дороги, примерно посередине длинны снт. Газпром обязан проложить газовую магистраль до моего участка или только до угла соприкосновения двух линий границы снт? В моем понимании до моего участка и далее, если это нужно, т.к. дорога и прилегающая территория по которой должен проводиться газопровод, является субъектом РФ и газовая магистраль никак не,,упирается,, в границу снт, пока не повернет а моему участку.

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Участок в снт после смерти собственника по суду достался дочери (1/2) и ее отчиму (1/2). У дочери есть в собственности соседний участок, она является членом снт. Отношения между собой не поддерживают. Общим участком вынуждена пользоваться дочь, т.к. отчим не появляется, но платить взносы согласна только за свой участок и 1/2 за второй. Отчим членом не является, договор как с индивидуалом не заключен. Правомерна ли позиция дочери? Или она должна платить за оба участка (членский взнос установлен пропорционально площади участка, в прошлом году-с участка (с учетом присоединенных)). Спасибо.

Хочу приобрести соседний садовый участок (СНТ). Я уже являюсь членом этого СНТ со своим участком. Председатель сказала, что нужно уплатить вступительный взнос в размере 40 т.р. Правомерно ли это и могу ли я не вступать в СНТ повторно с новым участком?

Заранее благодарю за ответ.

Ирина.

Полтора года являюсь собственницей участка в СНТ, но пользоваться им не имею возможности, т.к. в 2009 году меняли столбы и трансформатор, а пред-предыдущая владелица, которая умерла как раз в 2009 г. не оплачивала замену. И участок стоит без электричества. Обратилась в МОЭСК, там ответили, что председатель правления СНТ обязан подать заявку на новое подключение (с частными лицами МОЭСК не работает, т к. на СНТ уже есть общий договор). А председатель уже полтора года тянет кота за выступающие части. Как быть? Вроде и дача есть, и не воспользуешься ей... Как ускорить процесс?

Я являюсь владельцем участка в СНТ и его членом. В Мае я продала участок. В феврале я заплатила членские взносы 10 т.р. за 2020 год. Могу ли я вернуть деньги за 7 месяцев, когда я уже не буду членом СНТ или перевести их "на счет" покупателя? Обязана ли я платить целевой взнос за 2020 год и в полном ли объеме? Зависит ли это от того было ли собрание членов СНТ в этом году?

В порядке льготной очереди порефектурой Москвы был выделен участок многодетной семье в СНТ, образованном в 2010 г. в Тверской области. Вопрос: почему администрация отказывает (пока устно) в бесплатном (ст. 39 п. 5 ЗК РФ) предоставлении участка в собственность льготной категории, и предлагает выкуп по кадастровой стоимости? Законно ли это?

Я являюсь собственником земельного участка в черте СНТ. В членство не вступила и договор на пользование инфраструктурой не заключила. Если я не пользуюсь услугами СНТ - водой и электричеством; дорогой пользуюсь изредка только в зимнее время, но не использую при этом автомобильный транспорт. Должна ли я вносить в таком случае членские и целевые взносы на содержание СНТ? Дело в том, что мне ссылаются на новое законодательство и говорят, что я всё равно обязана платить за инфраструктуру, а я думала, что не должна, возможно только за пользование дорогой. Подскажите пожалуйста права я или всё-таки нет? И если это только возможно, Прошу поделиться ссылкой на такого рода изменения в ФЗ 66, если такие изменения действительно есть, к сожалению самостоятельно я их не нашла. С Уважением, заранее благодарю!

Председатель снт, подал иск в суд на меня по причине неуплаты членских взносов. Но дело в том, что мой участок не относится к снт, т.к она выведена в землю коммерческого пользования. Покупала я ее уже коммерческого назначения, в кооператив не вступала, коммуникациями и услугами снт не пользуюсь. Вода, электричество на все это есть договора с соответствующими организациями, налог на землю начислялся как на землю комм-го назначения. В данный момент назначение земли-мойка легковых автомобилей. Каковы наши шансы на положительный исход?

Есть ли вариант решения следующего вопроса.

Есть участок 6 соток в СНТ с построенным домом, оформленный на ребенка 15 лет.

Хотим купить участок 20 соток и ближе к городу. Участок найден.

Опека говорит, что вариант продать и купить сразу тогда она даст разрешение на продажу, но это почти нереально. Это всё-таки не квартира.

Оставлять участок с домом ещё на 3 года тоже спорное удовольствие, тк его нужно поддерживать и ухаживать.

Может быть есть возможность ещё каких-то вариантов, с выделением части доли или с частью денег на счет ребенка до 18 лет. Но если всю сумму с продажи, то тоже нет плюсов.

Буду благодарна за совет, если есть варианты для сопровождения вопроса, готова потом личную коснультацию заказать.

Спасибо.

Законно ли? Я приобрела дачный участок в СНТ. Владельцем Я стала 2 февраля 2023. Тут же я позвонила председателю СНТ решила познакомиться, и сказать что мы хотим вступить в члены СНТ и так же платить взносы. На что я получила негатив от женщины-председателя. Она сказала, что участок который мы купили, имеет долг перед снт с 2018 года. Продавцу я позвонила, он сказал да мы не платили и не вступали в снт, тк не пользовались ничем не водой не светом. Сейчас председатель сказала, что не возьмет нас в членство, и не даст не подключения к свету не к воде. Пока я не заплачу за 5 лет долг предыдущего собственника. Подскажите что в этой ситуации делать?

Меня зовут Елена. Я являюсь собственником участка в снт, но не являюсь членом снт. Пятый год пытаюсь добиться, чтобы председатель снт составил со мной договор, взносы плачу, получаю только приходный ордер. Сейчас опять пришло время платить взносы и на мое требование составить со мной договор редседатель снт сказал, что если и составит со мной договор, то тогда въезд в снт будет платный 100 р., а если я не заплачу до конца года взнос, у меня будут проблемы в виде заваленых въездных ворот и.т.п.

Если человек продал участок в СНТ, имея долг по уплате членского взноса за прошлый год, то насколько правомерно требовать с него этот долг? Произошла передача собственности, никаких требований по уплате долга со стороны СНТ не выдвигалось. Какой закон регулирует право требования долга со старого владельца? Является ли отсутствие своевременного требования со стороны СНТ основанием отказа от уплаты?

Купила земельный участок в СНТ, перевела дом в жилой, хочу провести электричество, но Кубаньэнерго не приняло даже заявку, потому что в СНТ нет председателя. С просьбой не многочисленных жильцов о переизбрании председателя, у них нет желания, хотя тоже живут без Света. Как мне быть?