Оформить земельный участок / Земельное право - 21425 советов адвокатов и юристов
Соответствующее заявление в муниципалитет
подайте Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Подать заявление на ЛПХ в местную администрацию. Вам в помощь https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka-carr/
https://m.realnoevremya.ru/articles/195061-kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka
https://xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai/articles/questions/economics/situatsiya_na_rynke/kak_oformit_lichnoe_podsobnoe_khozyaystvo_i_stat_fermerom/ Земельный участок в центральном районе, г. Оренбург ул. Маврицкого, земля в статусе ИЖС, как оформить дополнительное ЛПХ.
Для начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
СпроситьПо дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьДобрый день
Для использования земельного участка по данному назначению,у этого участка соответствующее ВРИ .А что значит - забирать землю у других.Если их участки приобретены на законных основаниях и оформлены ,то нет.Для полного ответа на вопрос нужно более подробное изложение ситуации с вашей стороны. Если у него участок для ЛПХ - личное подсобное хозяйство, то может.
Если с его стороны был самозахват земли, обратитесь в местную администрацию, прокуратуру с жалобой. Может, пока такого фермера не насадят на вилы соседи. Может быть кто-то нибудь ответит на вопрос. Может ли фермер разводить скота и свиней посреди населенного пункта. И в дальнейшем сдригать свою территорию, забирая часть земли у других.
Добрый день
Для использования земельного участка по данному назначению,у этого участка соответствующее ВРИ .А что значит - забирать землю у других.Если их участки приобретены на законных основаниях и оформлены ,то нет.Для полного ответа на вопрос нужно более подробное изложение ситуации с вашей стороны.
Спросить
Ситуация такая, он развёл скота, быки ломают заборы и по соседству топчан в огороде картофель. Если режит скота то шкуры животных и не нужные внутренности выбрасывает не на скотомогильник а у себя на зады. По утрам и вечерам стоит не выносимый запах.
СпроситьПодайте обращения (жалобы ) куда только возможно- Прокуратуру,Роспотребнадзор,Администрация района ,Санитарно-эпидемиологическую службу .Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если в факты указанные жалобе подтвердятся, то его привлекут к ответственности и примут меры,обяжут все исправить.
СпроситьЕсли у него участок для ЛПХ - личное подсобное хозяйство, то может.
Если с его стороны был самозахват земли, обратитесь в местную администрацию, прокуратуру с жалобой.
Спросить
Сергей, начинать нужно с Постановления Администрации о выделении земельного участка под ГСК. Ведь кроме земли под боксами, у вас есть еще земли общего пользования. Делать межевание и регистрировать в Росреестре. Как оформить землю перед ГСК чтобы огородить участок. ГСК из 20 боксов, каждый бок земля и строение оформлены
Сергей, начинать нужно с Постановления Администрации о выделении земельного участка под ГСК. Ведь кроме земли под боксами, у вас есть еще земли общего пользования. Делать межевание и регистрировать в Росреестре.
СпроситьДа сколько угодно, ограничений нет. Здравствуйте, закон не ограничивает, сколько хотите. А если в одном исходном земельном участке, предоставленном СНТ один и тот же член товарищества оформляет на себя три участка из десяти в собственность за плату Оксана, сколько хотите. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Столько сколько ему продаст собственник ст 209 ГК РФ Всем огромное спасибо))) Подскажите, пож-та, а сколько участков может оформить на себя ТСН в безвозмездное пользование и есть ли ограничения по муниципалитетам? Сколько участков может оформить на себя один член в СНТ если земля предоставлена товариществу без торгов
А если в одном исходном земельном участке, предоставленном СНТ один и тот же член товарищества оформляет на себя три участка из десяти в собственность за плату
Спросить
Оксана, сколько хотите. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Продать гараж можно без оформленных прав на земельный участок! Главное быть собственником самого гаража, а оформление земельного участка на том или ином виде права, дело добровольное и никак не влияющее на права собственника по владению, пользованию и распоряжению гаражом! В 2023 году оформила гараж в собственность, а землю под гаражом не стала оформлять. Хочу продать гараж и мне сказали, что без земли под гаражом не продать. Почему? Так ли это?
Продать гараж можно без оформленных прав на земельный участок! Главное быть собственником самого гаража, а оформление земельного участка на том или ином виде права, дело добровольное и никак не влияющее на права собственника по владению, пользованию и распоряжению гаражом!
СпроситьТогда только через суд.
С уважением. У вас все сроки давности вышли для этого. Здравствуйте, Наталья!
Ситуация зависит от ряда факторов. В частности, сможет ли дочь доказать фактическое принятие наследства после смерти родителей:
* дочь была зарегистрирована на дату смерти родителей вместе с ними
* дочь оплачивала долги родителей
* дочь вложила средства в имущество родителей. Например, продолжала заниматься земельным участком, установила забор и т.д.
* приняла иное имущество родителей. Можно но ли вступить в наследство после смерти родителей, дочери спустя 24 года и надо ли, дело в том, что дом разрушился и всё постройки тоже, документы на недвижимость и землю тогда в 1999 году не оформлялись, возможно это наследство и так переходит к дочери, завещаний не было
Здравствуйте, Наталья!
Ситуация зависит от ряда факторов. В частности, сможет ли дочь доказать фактическое принятие наследства после смерти родителей:
* дочь была зарегистрирована на дату смерти родителей вместе с ними
* дочь оплачивала долги родителей
* дочь вложила средства в имущество родителей. Например, продолжала заниматься земельным участком, установила забор и т.д.
* приняла иное имущество родителей.
СпроситьЗдравствуйте, получает свидетельство о вступлении в наследство на имущество, а после заниматься землей. Земля под чем ? Если под домом, то нужно сначала унаследовать дом через нотариуса и оформить его в собственность, а только потом приватизировать землю через администрацию. Что теперь делать. Свекор умер, два сына отказались от своих долей в доме, в пользу матери, свекровь пошла вступать в права наследованная и начала оформлять в мфц документы, а ей сказали, что земля не приватизирована, что теперь делать и с чего начинать приватизацию, если документы еще не сделаны на свекровь?
Здравствуйте, получает свидетельство о вступлении в наследство на имущество, а после заниматься землей.
Спросить
Земля под чем ? Если под домом, то нужно сначала унаследовать дом через нотариуса и оформить его в собственность, а только потом приватизировать землю через администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Как оформлен земельный участок? Ей грозит уголовная ответственность за обналичивание Моя знакомая незаконно обналичила материнский капитал, её обманули, что купят землю и остальные деньги пойдут на строительство, земля у неё имеется, денег на руки всего 160 т получила, это было в 2015 году. Земля так и есть у неё, она ей не пользуется, её возможно продать эту землю вообще?
Здравствуйте. Как оформлен земельный участок? Ей грозит уголовная ответственность за обналичивание
Спросить1. не имеет значения
2. Да. Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб. Правильнее одним договором соответствующим ст 420-422 ГК РФ Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет. Пожалуйста 1.при продаже двух объектов недвижимости и земельного участка оформленных по 1/2 с мужем при продаже как лучше оформить договор купли-продажи продажи на каждый объект или общим договором? 2. (если владение менее 5 лет) возникает ли уплата налога, если на всю стоимость приобретается встречное жильё?!
Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб.
Спросить
Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет.
СпроситьОформить сможете только по приобретательной давности. В судебном порядке пробовать оформить В браке оформлен земельный участок в сельской местности в собственность на имя мужа. С мужем мы разошлись официально, но продолжали вести совместное хозяйство муж умер в мае 2021 г. Я по решению суда вступила в права собственности 1/2 части земельного участка в апреле 2024 г. на 1/2 долю никто не заявлялся ни наследники, ни муницапалка. Ни администрация в общем 3 лица не явились на заседание. Земельный участок официально зарегистрирован на мое имя в ЕГРН в апреле 2024 г. перемежовку в кадастровом отказались делать ссылаясь нет второго собственника, а у меня на участке дом построен в 2019 г.совместно с бывшим мужем. Но он его не регистрировал. Соответственно его тоже не регистируют, что делать подскажите ст. по которой я смогу дальше действовать.
Нужно заново ставить на кадастровый учёт, к кадастровому инженеру, он подготовит межевой план и сдавать в МФЦ Как многодетной семье выдали земельный участок, но в собственность не оформили. Сейчас кадастровый номер аннулировали. Как можно восстановить кадастровый номер?
Нужно заново ставить на кадастровый учёт, к кадастровому инженеру, он подготовит межевой план и сдавать в МФЦ
СпроситьТАк а в чем именно у вас затруднение? Как оформить земельный участок в собственность, и домик, который мы на нем построили на двоих, если земельный участок выдавался в аренду только мужу (в браке)
Как правильно оформить дренажный колодец возле забора на муниципальной земле - советы и рекомендации
Обычно в таких случаях выкупают у муниципалитета и присоединяют полосу земли вместе с колодцем, чтобы он находился на Вашем земельном участке. Перераспределение земельных участков называется процедура. Но не всегда она возможна, надо на месте смотреть и кадастровым инженером. Вы можете помочь мне узаконить дренажный колодец возле моего забора на муниципальной земле в частном секторе?
Обычно в таких случаях выкупают у муниципалитета и присоединяют полосу земли вместе с колодцем, чтобы он находился на Вашем земельном участке. Перераспределение земельных участков называется процедура. Но не всегда она возможна, надо на месте смотреть и кадастровым инженером.
СпроситьОформить доверенность на вас. Здравствуйте. Вам не дадут, могут только представителю вашей мамы, и мама может строить и то , если позволит назначение земельного участка Оформите доверенность от мамы на вас. За разрешением на строительство обращайтесь в отдел архитектуры. От матери нужна доверенность, далее обращаться в местную администрацию. Хочу построить дом на участке, собственник участка мама, но она сильно болеет. Что мне нужно для того что бы мне дали разрешение на строительство.
Здравствуйте. Вам не дадут, могут только представителю вашей мамы, и мама может строить и то , если позволит назначение земельного участка
СпроситьОформите доверенность от мамы на вас. За разрешением на строительство обращайтесь в отдел архитектуры.
СпроситьУважаемая Екатерина.
Сначала надо выяснить - кому принадлежит земельный участок? Для этого необходимо обратиться в местную администрацию. Если известен кадастровый номер участка - можно получить выписку из ЕГРН, но сейчас в выписке не указывается собственник участка, если только не он заказывает выписку. Екатерина, добрый день. Для начала нужно узнать, есть ли собственник у земельного участка. Вы пользуетесь этим земельным участком? Задано вопросов 115, из них VIP - 0
Заброшенный участок можно купить только у собственника.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Участок земельный заброшенный. Каким образом оформить его на себя...
Уважаемая Екатерина.
Сначала надо выяснить - кому принадлежит земельный участок? Для этого необходимо обратиться в местную администрацию. Если известен кадастровый номер участка - можно получить выписку из ЕГРН, но сейчас в выписке не указывается собственник участка, если только не он заказывает выписку.
СпроситьЕкатерина, добрый день. Для начала нужно узнать, есть ли собственник у земельного участка. Вы пользуетесь этим земельным участком?
СпроситьЗадано вопросов 115, из них VIP - 0
Заброшенный участок можно купить только у собственника.
СпроситьЛучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки. В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).
При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.
Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре. Хотим купить участок земли С собственником договорились сумму разбить на 70% и через полгода 30% Как лучше оформить первую выплату?
Лучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки.
Спросить
В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).
При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.
Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре.
СпроситьДа, часть, которая оформлена на него через Росреестр, останется в его собственности при разводе. Земельный участок предоставлялся не третьему ребенку, а многодетной семье. Поэтому и указано 5 собственников - по 1/5 доли. Развод родителей никак не может повлиять на иное распределение собственности. бывший собственник 1/5 доли в праве. Можете выкупить у него его долю при его согласии. Направьте ему предложение на выкуп его доли, ст. 250 ГК РФ. В браке получали землю на 3 го ребёнка, каждому выделели 1/5 часть, сейчас находимся в разводе, имеет ли бывший муж, права на эту есть которая была разделена на него при получении?
Да, часть, которая оформлена на него через Росреестр, останется в его собственности при разводе.
Спросить
Земельный участок предоставлялся не третьему ребенку, а многодетной семье. Поэтому и указано 5 собственников - по 1/5 доли. Развод родителей никак не может повлиять на иное распределение собственности.
Спросить
Здравствуйте, при продажи заключите договор купли-продажи, расписку приложите к договору, это будет доказательство, что деньги получены и претензий нет. Расписка не подтверждает право собственности, по расписке не сможете в дальнейшем что-либо сделать с участком Здравствуйте Вы продаёте или покупаете?
Чтобы оформить право собственности на участок необходим договор купли - продажи. С уважением. Действительна ли будет расписка вместо договора купли - продажи земельного участка в СНТ?
Здравствуйте, при продажи заключите договор купли-продажи, расписку приложите к договору, это будет доказательство, что деньги получены и претензий нет.
СпроситьРасписка не подтверждает право собственности, по расписке не сможете в дальнейшем что-либо сделать с участком
Спросить
Здравствуйте Вы продаёте или покупаете?
Чтобы оформить право собственности на участок необходим договор купли - продажи. С уважением.
СпроситьДа,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.
Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение.
Спросить
По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка.
СпроситьВыкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ.
СпроситьЗемельный участок по давности владения оформить невозможно. Обращайтесь в местную администрацию и выкупайте землю. Здравствуйте, путем обращения в суд с иском, перед подачей иска следует как можно больше собрать доказательств, что именно вы пользуетесь данным земельным участком, и не принадлежит он на право собственности ни кому. Каким образом? Надо признавать бесхозяйным и выкупать В судебном порядке. Можете через суд по факту приобретательной давности. Если докажите факт пользования участком. Как оформить земельный участок в собственность, если давность более 15 лет и нет документов?
Земельный участок по давности владения оформить невозможно. Обращайтесь в местную администрацию и выкупайте землю.
СпроситьЗдравствуйте, путем обращения в суд с иском, перед подачей иска следует как можно больше собрать доказательств, что именно вы пользуетесь данным земельным участком, и не принадлежит он на право собственности ни кому.
Спросить
Можете через суд по факту приобретательной давности. Если докажите факт пользования участком.
СпроситьСоставьте договор с рассрочкой. В чем проблема? Здравствуйте!
В любом случае договор Добрый день!
Заключайте договор купли-продажи земельного участка с отсрочкой оплаты. Я являюсь учередителем ООО хочу продать участок ООО но пока денег в ООО на участок нет что мне нужно аформить чтоб после того как ООО построит на этом участке дом и Продаст его рассчитается со мной за участок
Добрый день!
Заключайте договор купли-продажи земельного участка с отсрочкой оплаты.
СпроситьЗдравствуйте. Попробуйте прирезать , обратитесь в администрацию Обращайтесь к собственнику земельного участка. Спрашивайте у собственника ЗУ. Достался участок в наследство забор по фронту вынесен к Красной линии как у всех пользовались таким участком больше 20 лет по кадастровому плану возле нашего участка карман можно ли оформить этот карман в собственность
Здравствуйте, подавать иск в суд о вступлении в наследство по праву представления. Вступите в наследство на дом, там и оформлением земельного участка займетесь. Участок можно оформить через суд. В 1986 г прабабушка завещала деду дом со строениями, про земельный участок не указано, в наследство не вступили. Дом стоит, участок заброшен, на кадастровой карте нет никаких сведений и номеров об этом. С чего нужно начать оформлять этот дом в свою собственность и возможно ли? (я дочь деда) Дом старый, в приоритете оформить участок
Здравствуйте, подавать иск в суд о вступлении в наследство по праву представления. Вступите в наследство на дом, там и оформлением земельного участка займетесь.
Спросить
Добрый день! Нужно разобраться, кому принадлежит земля и создано ли ГСК. Если ГСК существует, проще всего обратиться к председателю для уточнения статуса земли. Если же ГСК нет, то начать нужно с получения выписки из ЕГРН на земельный участок, а дальше уже консультироваться с юристами на основании документов. Сначала собственнику нужно оформить участок по гаражный амнистии. Хочу купить гараж, ранее собственник оформил его по гаражной амнистии. Смогу ли я после покупки претендовать на предоставление з/у под этим гаражом или нужно собственнику на данный момент оформлять з/у по амнистии?
Добрый день! Нужно разобраться, кому принадлежит земля и создано ли ГСК. Если ГСК существует, проще всего обратиться к председателю для уточнения статуса земли. Если же ГСК нет, то начать нужно с получения выписки из ЕГРН на земельный участок, а дальше уже консультироваться с юристами на основании документов.
СпроситьВ этом случае Вы после приобретения гаража должны вступить в члены ГСК, и таким образом получить право аренды на вашу часть земельного участка. Выкупить его в собственность, скорее всего, не получится, так как эта земля - муниципальное имущество и его выкуп - крайне сложная процедура.
Спросить
