Оформить куплю-продажу квартиры у нотариуса / Нотариат - 6097 советов адвокатов и юристов

Необходимо ли оформлять договор купли продажи дома у нотариуса, если продавец единственный собственник, а у покупателя доли распределяются между мамой и её несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. Разрешение органов опеки имеется.

Я покупаю квартиру. Продавец постоянно в отлучке и предложил написать на меня доверенность на продажу своей квартиры, чтобы я сама собирала все документы и оформляла сделку купли продажи.

Но нотариус сказал, что такая сделка (в одно лицо) не возможна..

Прав ли он? ведь по сути я же не сама себе её продаю, я просто представляю интересы продавца.

По договору купли-продажи жена продает квартиру, которая в собственности 50 на 50 с мужем по доверенности от мужа 18.12.13.

19.12.13 договор сдан на регистрацию, о чем. свидетельствует документ рег. палаты.27.12.1 умирает муж. Рег.палата регистрирует договор в январе 2014 г.,что необходимо дооформить? Из-за этого у меня откапзались покупать квартиру.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры в ипотеку и нужно ли его нотариально заверять. Я покупатель.

Есть генеральная доверенность от всех дольщиков, нотариально заверенная. Через какое время можно уже оформлять договор купли-продажи квартиры? На след. День уже можно? Или должно пройти какое-то время между датой доверенности и договором? Спасибо!

Ситуация такая. Планируем сделку купли-продажи квартиры. Хозяйка квартиры живет в другом конце страны. Договорились, что она даст сыну доверенность на сделку. Какого вида должна быть доверенность?

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста какие документы нужны от физического лица чтобы от его имени оформить сделку купли-продажи квартиры? Имеет ли значение вторичное жильё или новостройка?

Я покупаю квартиру в ней два собственника муж с женой у каждого 1\2 доли примут ли в росрестре договор купли продажи если в нем будут указаны оба собственика или все таки надо нотариальный договор.

Чем может грозить: подписали с продавцом предварительный договор купли-продажи на квартиру. В договоре указано, что денежные средства (задаток) переданы до момента подписания договора кпд, (дальше примерно так: данный договор считается фактической передачей денег) под договором имеется только подпись продавца и покупателя.

Один из 3 х собственников хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире. Предлагает ее остальным 2 собственникам по завышенной цене. Как быть в данной ситуации оставшимся двум собственникам и как вообще оформить куплю-продажу доли в квартире правильно?

Можно ли оформить доверенноть на куплю-продажу квартиры без права рапоряжения деньгами. Или я их могу вообще не получить?

Администрация города снесли двухквартирный дом на земельном участке, участок в долевой собственности владельцев квартир. Теперь при оформлении договора купли-продажи необходимо воспользоваться услугами нотариуса.

1. Договор купли-продажи квартир можно оформить в регпалате, а договор купли-продажи земельного участка у нотариуса? (Администрация хочет оба договора объединить в один и к нотариусу)

2. Сумма оплаты услуг нотариуса делят пополам между покупателем и продавцом? (Администрация требует у нас полной оплаты)

У нас имеются 4 наследника, с разными долями.

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, что бы платить меньше налог? И как рассчитать налог с продажи квартиры с разными долями собственности до 3 лет?

Спасибо.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении сделки по договору купли-продажи квартиры (Стоимостью 3 750 000 рублей), и кто оплачивает эти расходы: продавец или покупатель?

Скажите пожалуйста где оформить сделку договор-купли продажи с квартирой, чтобы не оказаться в сетях мошенников? Спасибо.

Для заключения договора купли продажи квартиры по доверенности и регистрации сделки через мфц нужны сами документы на эту квартиру. Или достаточно одной доверенности нотариальной?

По договору купли продажи приобретена квартира. Договор на моего мужа. Собственность не оформлена. У меня есть доверенность от него на любые действия с квартирой. Мы разводимся и он собирается оставить квартиру нам. Вопрос: что мы должны оформить, чтобы договор был на мое имя? Далее я смогу получить налоговый вычет? Платежи были от его имени.

С уважением, Светлана.

Уважаемые юристы объясните пожалуйста. Оформляется сделка купли-продажи квартиры, где 1/2 доля моя, а другая 1/2 доля гражданского мужа, он продаёт мне свою долю, в конечном результате квартира должна принадлежать мне полностью, но мне хотят приостановить сделку, требуют чтоб сделка была оформлена через натариуса! Законно ли?

Нужно ли обязательно сделку купли-продажи квартир заерять у нотариуса? Или можно самим оформить сделку?

У моего мужа есть долги по кредитам, которые он брал ещё до брака. Сейчас он их не платит, дело идёт к суду, но постановления ещё не было. Мы живём на съёмной квартире, никакого имущества у мужа нет. Я собираюсь покупать квартиру на свои накопленные ещё до брака деньги. Скажите, как мне нужно оформить сделку купли-продажи, чтоб в дальнейшем у приставов не возникло желания обратить взыскание на нашу квартиру?

Стал вопрос продажи квартиры, которая была куплена с мат. капиталом (были выделены доли детям по 1/4 по дарственной). Как и каким образом, теперь можно оформить сделку купли-продажи? Покупка предстоит однокомнатной квартиры. На детей оформлять как? Детям 14 и 8 лет.

Продается квартира, единственная, в собственности более 10 лет, собственник находится в СИЗО под следствием.

Вопросы:

1) Имеет ли право подследственный продать недвижимость находясь в СИЗО.

2) Какую максимальную сумму можно указать в договоре купле продажи для того чтобы продавец не выплачивал налог.

3) Какой процент от сделки полагается нотариусу.

Одскажите, я покупаю квартиру у мамы с тётей с привлечением мк.пенс. Фонд требует, чтобы я выделила доли супругу и 2 детям. Могу ли я в договоре купли-продажи при покупке указать, что покупаю на всех членов семьи? Или как это сделать с мин. затратими.

Мне нужен грамотно составленный образец договора Купли продажи квартиры через мат. капитал. Дело в том, что половина суммы уже оплочена наличкой... рстальное мат. капиталом.

Я собираюсь купить квартиру, которая находится под обременением у банка. Как правильно составить договор купли продажи, продавец хочет, чтобы я сняла обременение.

Я с сыном покупаю квартиру. Обязательно ли моё присутствие при заключении договора купли-продажи, если мы планируем в дальнейшем оформить собственность в равных долях?

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

Мой дедушка (83 года) проживает в г.Уфе в 2-х комнатной квартире 5 этажного дома. Его супруга умерла в 2009 году. Сейчас он сильно болен и мы решили его взять на постоянное проживание в г.Оренбург. Как нам правильно и быстро продать его квартиру? Куда обратьться и какие документы для этого нужны?

На сегодняшний день ДКП с материнским на всех членов семьи, продавец 1 собственник продает семье из 4-х человек. Простая письменная или нотариус?

В коммунальной квартире два собственника. Один из них хочет продать комнату другому. Он согласен на это. Сейчас сложилась такая ситуация, что один собственник заболел, подозрение на коронавирус. Вопрос. Можно ли создать и подписать предварительный ДКП с подписью? Насколько важна подпись от руки или в данном договоре будет достаточно ФИО? Подойдет ли электронная подпись?

Может ли собственник жилья продать свою квартиру, если в приватизации по документам находиться, кроме него, жена и сын? Сын находится за рубежом и приехать не может.

Имею долю в квартире (всего 2 доли). Хотели бы продать квартиру, второй долевик тоже хочет. Нашли покупателя с ценой согласны оба. Вопрос Какие документы для этого нужны? Сколько по времени необходимо, чтобы оформить продажу квартиры?

Спасибо.

Продажа квартиры. В связи с правом на наследство есть документы: Свидетельства о праве на наследство". Вопрос: Можно ли на основе нотариальных документов, выходить на сделку? Или требуется сначала зарегистрировать эти нотар. Документы в Росреестре?

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

У моей мамы умерла ее мама 3 месяца назад ее брат сообщил что продал квартиру их ней мамы (моей бабушки) хотя он там прописан не был мы живем в другом городе, хотелось бы узнать как он ее смог так быстро продать? Маме моей ничего от покупки он не отдал, про завещание и.т.д ничего незнаем так как бабушка заболела очень резко и через месяц после болезни умерла.

Собственник квартиры, полученной им по завещанию, оформил права на наследство у нотариуса. Я хочу купить эту квартиру по договорённости с ним, но так как сейчас не возможно сообщение с Владивостоком, где собственник проживает и прилететь он не может, он предлагает оформить куплю-продажу дистанционно без его присутствия. Нотариус не советует этого делать. Обе стороны обязательно должны присутствовать при сделке. У меня тоже есть опасения.

У меня 2/3 доли квартиры. У бывшего мужа 1/3.Решили ее выкупить. Он предлагает сделать дарственную на сына. Я хочу сделать куплю-продажу. Как лучше оформить сделку? Говорят что сейчас все делается через нотариуса.

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

Квартира, которой владеют два наследника в равных долях по завещанию продается. У одного из наследников имеется денежный долг перед другим, зафиксированный распиской. Можно ли в договоре продаже квартры прописать что на руки одному из наследников выдается денежная сумма с учетом вычета суммы долга в пользу другого наследника. Почему нотариус утверждает что такое прописать нельзя и ему важно зафиксировать распределение суммы в равных долях как прописано в завещании? Какой есть способ гарантировать возврат денег из суммы полученной от продажи квартиры? И как это прописать документально?

Ситуация следующая. Я 4 года собственник квартиры в Подмосковье. Имущество единственное. Сейчас нахожусь за границей. Я сделал доверенность на право продать или сдать мою квартиру в аренду на девушку. Она была зарегистрирована у меня в квартире и проживала там, потом прописалась в другое место, сделала передоверенность на мою маму (проживает в Москве) и переехала ко мне за границу. Мы оба уже не являемся налоговыми резидентами РФ. Сейчас в квартире прописан и зарегистрирован только я. Мне нужно, чтобы девушка стала владельцем моей квартиры. Возможна ли продажа квартиры девушке учитывая, что 1 ая доверенность была оформлена на нее, а она переоформила ее на маму? Нужно ли мне отзывать доверенность на маму и оформлять ее заново? Возможно девушке сделать из-за границы доверенность на кого-либо, этот человек от ее лица купит квартиру и ей не придется лететь в Россию? Как мне продать ей квартиру без реальных денег? Какие возможные варианты ещё могут быть исходя из вышеизложенного?

Мы хотим продать квартиру: я,мама и сестра, у всех есть доля в квартире. У меня 1/2 и у мамы с сестрой по 1/4.У мамы доверенность доли сестры. Мне нужен договор-купли продажи и акт составить. Он должен состовлятся на каждого или один на всех. Например: Мы,гр..я (фио)... гр..мама (ФИО) и по доверенности за гр.сестра (фио). Правельно?

Опишу суть проблемы.

Приобрёл в ипотеку квартиру.

После этого расписался с женщиной у которой от первого брака был ребёнок, у нас родился совместный ребёнок. Она получила мат. капитал и мы использовали его что бы погасить часть ипотеки. Я написал доверенность что как выплачу кредит, выделю доли. Прошло 5 лет я выплатил ипотеку, встал вопрос о продажи квартиры, сейчас нужно выделить доли и получить разрешение от опеки на продажу... Вопрос, кому я должен и сколько выделить долей? Только детям или супруге тоже? (Напоминаю что квартира куплена до брака) и при продаже там нужно согласия родителе на продажу, получается должен написать согласие отец ребёнка от первого брака? Т.е я теперь не могу продать свою квартиру, без разрешения постороннего человека? Кто сможет поэтапно написать как продать квартиру купленную до брака но с применением мат капитала. Куда, к кому, и почему?

Требуется ли согласие супруга и детей при продаже квартиры собственником жилья, если право собственности только у супруги-продавца. Какие документы необходимо иметь на руках покупателю после осуществлении сделки купли-продажи. Спасибо.