Оформить налоговый вычет на квартиру / Налоги - 2711 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер. Не важно, каким образом была произведена оплата. Главное, чтобы в договоре было указано, что оплата произведена Покупателями. Вы являетесь Покупателем 1/2 доли, значит имеете право на налоговый вычет. Светлана добрый вечер. Вычет за покупку квартиры Собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Даже если вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. Их одноразовое право на вычет считается использованным, т.к. он был привязан к объекту недвижимости, а не к человеку. Если же налоговый вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. при покупке квартиры после 2014 года, то при покупке второй квартиры можно вернуть остаток средств. Можно ли мне получить налоговый вычет? Квартира куплена по 1/2 на меня и маму. Деньги были тоже пополам. Оплата была произведена через систему быстрых платежей со счёта мамы. Следовательно, в документе об оплате нет информации о том, что мои деньги тоже были.

Здравствуйте, Игорь!

Поскольку право собственности на квартиру перешло к Вам в 2023, то налоговый вычет Вы можете получить в 2024 за 2023.

Либо можете оформить получение налогового вычета у работодателя и тогда уже в 2023 году с Вас не будет удерживаться НДФЛ в счет указанного налогового вычета. Имею ли я право на налоговый вычет за 2022 год если мы с продавцом квартиры подписали договор купли-продажи в МФЦ 21. 12.2022 и сдали все документы для регистрации права собственности в МФЦ. Когда получили выписку из реестра на право собственности там стояла дата регистрации права 09.01.2023.

Если оформила на Вас договором дарения, то налоговый вычет с этой сделки не применяется. Моя мама и отец в 2006 году продали квартиру и купили другую. Квартира была оформлена на маму, и купленная тоже оформлена на нее. На тот момент они были в разводе. Позже, мама оформила меня как собственника половины квартиры. Кто в этой ситуации может получить налоговый вычет?

Вы можете получить частичный возврат не только за первое жилье, но и в случае приобретения второй квартиры, или сразу двух объектов. При этом оформить вычет на две квартиры могут не все. Такое право получили владельцы, оформившие право собственности на недвижимость с 01.01.14. Иными словами, если обе квартиры куплены после 01.01.14, то Вы можете оформить возврат на оба объекта. Можно ли оформить налоговый вычет по продаже квартиры (долевая собственность), если уже 2 года оформляем налоговый вычет по покупке другой квартиры? То есть одну купили давно, а вторую квартиру продали недавно. На две квартиры можно подавать налоговый вычет?

Да, заверить у нотариуса.

А муж имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Нотариальное удостоверение сделки не требуется. Здравствуйте.

При одновременной продаже Вами и сыном своих долей (по 1/2 доле) супругу сделку можно оформить в простой письменной форме. Здравствуйте

Если продаете обе доли по одной сделки, то участия нотариуса не требуется. Нет, не должна. Он же совершеннолетний и продается вся квартира по одному договору. Если будете продавать по одному договору, то нотариус не нужен. Однако, есть и минусы продажи одним договором,-налоговый вычет предоставляется один на двоих, а не каждому отдельно. (Это для тех, кто владеет недвижимостью менее 3 лет и должны уплатить налог с продажи) Когда я приватизировала квартиру сын был не совершеннолетним и он автоматом участвовал в приватизации, а муж писал отказ нотариально. Сейчас сыну 19 лет. Сейчас при продаже квартиры мужу сделка должна быть нотариально заверенная или нет?

Не платите, если это единственное жильё, и продав вы купили за ту же цену, либо дороже другое жильё в том же году, когда продали, либо в следующем до 30.04. Налог составит 13% от 700 т.р., то есть 91 т.р. а то, что Вы на вырученные деньги что-то приобретаете - не имеет значения. Но на приобретаемое жильё, Вы можете оформить налоговый вычет. Квартиру выдали как сироте. Через 5 лет приватизировала и продала за 1 миллион 700 тыс. какой налог нужно оплатить? И буду ли плотить налог за продажу квартиры если приобрету домик с земельным участком? За 800 тыс. если ли вычет с суммы проданной квартиры если она была выдана как сироте?

Можете, если официально работаете и получаете заработную плату, с которой удерживается НДФЛ. Для этого нужно подать налоговую декларацию на имущественный вычет в связи с покупкой недвижимости. Если купили квартиру в ипотеку в 2022 году, декларацию можете подать с января 2023 года. Также налоговый вычет можно оформить у работодателя, тогда с Вас ежемесячно не будут удерживать 13% налога. Для этого в УФНС нужно получить уведомление для работодателя. Сумма налогового вычета за предыдущий год ограничивается удержанными с Вас налогами. Также после того, как получите полностью основной налоговый вычет в размере 260000, можете получать 13% налога с процентов по ипотеке. Если официально не работаете - права на налоговый вычет в данном году нет. Можете. Залог не имеет значения. Квартира в залоге у банка, могу ли я получить налоговую выплату 13% за неё

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При наличии всех официально оформленных документов в 2022 г. - вы имеете право на вычет в 2023 г. Господа юристы подскажите пожалуйста, если покупаю квартиру у застройщика по договор купли продажи до конца декабря и регистрируют квартиру до конца декабря этого года. Но ключи от квартиры выдадут в 23 году. Могли я получить налоговый вычет уже в 23 году? Или только в 24 году?

Только собственник может воспользоваться налоговым вычетом. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом? Квартира куплена в браке в 2013-м году. Брак не расторгнут и поныне. Квартира оформлена в рег. органе на жену. Жена свой налоговый вычет получила весь. Прокуратура опубликовала сообщение, что налоговым вычетом могут пользоваться оба супруга (каждый независимо от другого). Официального дохода до 2022 года у меня не было. В 2022-м году он есть. Вопрос: имею ли я право на возмещение налоговым органом мне уплаченного налога за 2022 год и в последующие годы (при наличии официально подтвержденного дохода)?

Добрый вечер. Каждый гражданин РФ имеет право на имущественный вычет один раз в жизни ст. 220 НК РФ. Если квартира приобретена в браке, независимо от того является супруга собственником или нет, она может оформить вычет, если ранее не реализовала это право. Необходимое условие, наличие облагаемого НДФЛ дохода. Оформляете декларацию и прикладываете заявление о распределении вычетов В 2011 г купили квартиру за 1.2 млн. руб. Муж получил налоговый вычет 13% Может ли жена получить налоговый вычет при покупке новой квартиры в 2022 г. ?

Добрый вечер. Получения вычета возможно, если были добавлены личные накопления к покупке. И еще одно условия для получения вычета -- нужно иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ. Если говорить совсем просто, со средств жилищной субсидии для военнослужащих вычет получить нельзя. Если муж приобрёл квартиру со средств жилищной субсидии для военнослужащих ему положен налоговый вычет?

Нет, при покупке жилья с привлечением средств субсидий, материнского капитала, налоговый вычет оформить нельзя. Только если при покупке были добавлены Ваши личные накопления и Вы имеете доход, облагаемый НДФЛ, - вот на эту сумму и можете получить вычет. Можно ли претендовать на налоговый вычет, если квартира куплена за воинскую субсидию?

Попробуйте. В сети есть информация - вот одна из ссылок про иностранцев -

https://www.nalogia.ru/articles/159-nalogovyy-vychet-dlya-inostrannykh-grazhdan.php

Про то, как супруге передать право мужу - есть информация в сети. И в ИФНС обратитесь. Квартира на Вас оформлена.

На вычет подать только Вы должны.

Муж за Вас вычет получить не имеет права. Купили квартиру в браке. Я безработная, муж иностранец работающий и платит налоги. Квартира полностью оформленная на меня, перед покупкой был заключён брачный договор, что в случае развода квартира остаётся мне. Может ли мужчина получить налоговый вычет за меня безработную?

Добрый день! Увы, но нет. В подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ сказано, что имущественный налоговый вычет можно получить в отношении расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

Что же касается расходов на реконструкцию жилого дома, то они в упомянутой норме Налогового кодекса не названы. Поэтому, имущественный налоговый вычет в отношении этого вида расходов не предоставляется.

Поэтому, если есть возможность, нужно оформить реконструкцию как новое строительство. Да, если это реконструкция имеет проект и несет в себе элементы капитального ремонта с изменением конструкций. Скажите пожалуйста, предусмотрен ли налоговый вычет при реконструкции дома. Спасибо.

Добрый день! Вы не сможете получить налоговый вычет, так как квартира не на вас, более того вы не в браке. Нет, нельзя подать на вычет. Вы не имеете отношения к квартире. Уточняю: На данный момент брак уже оформлен, но в собственность ещё не вступали. Возможно ли мне подать на налоговый вычет за покупку квартиры если:

- Ипотека была оформлена на жену, вне брака;

- Ипотека была закрыта вне брака;

- Денежные средства находятся на эксроу-счёте и в собственность квартиру ещё не передали.

Сколько владели проданной квартирой? Она единственное жилье? Если владели менее 3-5 лет, то налог не платится. Если менее, то есть налоговый вычет. Обратитесь к специалисту, который подаст 3-НДФЛ и подскажет как отрегулировать этот вопрос, исходя из ваших данных. У меня следующий вопрос: продали квартиру, которая была оформлена на маму и папу (2 доли). После продажи приобрели новое жильё, но оформили его только на отца и меня, не учли вопрос с мамой. И пришел налог на маму. Она неработающий пенсионер (69 лет), можно ли что-то сделать в этой ситуации или как-то рассрочить платеж?

- если собственником квартиры будет несовершеннолетний, то Вы не сможете получить налоговый вычет. В этом случае, если квартира оформлена на несовершеннолетнего то вы не сможете получить налоговый вычет ст 220 НК РФ. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Если родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет. Это связано с ограничением применения имущественного вычета. Основание: п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747. Возможно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры второй раз. Смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз, оформив квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, если на момент покупки не работаю, но оформлена по уходу за пожилым человеком?

Алина, [b]к сожалению, в налоговом вычете откажут.[/b]

В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет:

..

выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим). Нет, не можете. Вы не потратили свои средства, чтобы вычет получить... Здравствуйте Алина Владимирлвна. Да, если оплата была с Вашего, а не бюджетного счета городской администрации. Могу ли я оформить налоговый вычет на квартиру, если она куплена полностью на городскую субсидию?

Добрый вечер. Обычно апартаменты обладают всеми техническими показателями для жилых помещений. Но одна проблема-назначение объекта-не жилое. Посмотрите кадастровый паспорт объекта. Если не жилое-то регистрации не будет. А жить можно. И право собственности будет установлено. Потому что будете платить налог как за коммерческую недвижимость, что значительно выше, чем налоги на обычную недвижимость. Здравствуйте. Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе. Почему не советуют покупать аппартаменты под жильё?

Здравствуйте!

Да можете получить, но исходя из доходов за последние 3 года. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в 1997 году? Право собственности было оформлено в 2013 году. Правом возврата налогового вычета не воспользовалась.

Здравствуйте! Да, т.к. у супруга есть доход, облагаемый НДФЛ. К документам прилагаете заявление о распределении имущественного налогового вычета (100% - муж, 0% - супруга). Можно ли мужу, работающему пенсионеру получить налоговый вычет, если кредит или ипотека оформлены на жену, а квартира оформлена на мужа?

В этом случае муж может получить вычет только на свою 1/2 долю ст 220 НК РФ Полностью на квартиру он не сможет получить вычет. В 2003 году находясь в браке получила вычет за покупку квартиры в 2001 году, купили новую квартиру, оформили на меня, может ли муж получить вычет.

Если расписка оформлена также на дочь, не имеет значения, что деньги перечислены со счёта отца, она будет плательщиком.

Вычет сможет возвращать, когда появится налогооблагаемый доход.

Вычет не имеет срока давности. Оплатили покупку квартиры дочери 20 лет (студентке дневного отделения) с банковского счета мужа, договор купли продажи на дочь. Право собственности на дочь. Подскажите пожалуйста 1. Имею ли я (мама/жена) право на налоговый вычет? 2. Сможет ли она падать на вычет когда начнет работать, ведь квартира куплена не на её доходы?

Квартира является совместным имуществом, так как была приобретена в браке, несмотря на то, что оформлена только на Вас.

Размер имущественного налогового вычета определяется по договоренности супругов (50/50 или 100/0, например).

Следовательно, да -- Ваш супруг может получить налоговый вычет. Такой вопрос, купили квартиру в 2019 с мужем.

Квартира оформлена только на меня, сможет ли муж получить налоговый вычет за квартиру?

Здравствуйте. Если недвижимость была приобретена в браке, то Вы можете получить за нее налоговый вычет, даже если собственником является только супруга. Можете получить налоговый вычет. Можете, Вы же в браке купили, а потому тоже собственник в силу ст.34 СК РФ. Жена в 2007 году получила налоговый вычет за приобретенную в 2006 году квартиру (квартира была оформлена на жену, вычет составил 60 тыс руб.). Она свой вычет исчерпала, т.к. в те годы вычет можно было использовать лишь единожды. Могу ли я получить налоговый вычет на другую квартиру приобретенную в 2016 году, но оформленную на жену. Сам я налоговый вычет никогда не использовал.

Здравствуйте. Да,конечно, если вы оформили право собственности, без каких-либо препятствий. Здравствуйте, Нина. Заявить о своем праве на вычет можно в календарном году, который следует за годом оформления жилья в собственность, то есть в 2023 году. Сумма вычета за дом такая же, как при покупке квартиры.

Вид расхода Максимальный вычет Налог к возврату

Расходы на покупку участка 2 000 000 Р 260 000 Р

и строительство дома

Как и с квартирой, если дом строят в браке, то вычет могут заявить оба супруга. Но это увеличит сумму налога к возврату, только если расходы превышают 2 млн рублей. Построили и оформили дом в 2022 г.Жена в декретном отпуске, муж самозанятый можно ли оба супругам подавать на налоговый вычет в 2023 году? В 2022 году построили дом и оформили в этом же году, можно ли подать налоговый вычет уже в 2022 году? Если жена сейчас в декретном отпусе, но официально с 1 января 2022 г.в связи ликвидацией предприятия уволена, можно ли подать на налоговый вычет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение