Оформить право собственности / Право собственности - 121556 советов адвокатов и юристов

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

Помогите с ответом. Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии. Прежний владелец вышел из состава ГСК, право собственности на сам гараж нет, есть только справка с администрации от 2014 года о внесении гаража в БТИ. Как правильно оформить сделку и возможно ли дальнейшее оформление гаража в собственность?

В 2017 умерла моя мама. С сестрой обратились к натариусу. Я вступила в права собственника, а сестра нет. (В кв не проживает, ведёт разгульный образ жизни) могу ли я через суд оформить вторую половину на себя? Т.к все услуги и содержание оплачиваю полностью я.

В 90 годах строилась производственная площадка и к ним были подведены электрические сети. Сети за территорией промплощадки. Нужно оформить право собственности на сети (столбы, опоры эл сетей наземные). Никаких документов на землю нет. Земля для строительства эл сетей не отводилась. Как правильно оформить сейчас землю для эксплуатации этих сетей? На сети будем оформлять право собственности в судебном порядке. Как оформить в аренду землю какие риски имеются, что до настоящего времени эксплуатировался объект без оформления права собственности и риски какие, что не была оформлена земля под сети?

Гараж не отдельно стоящий, подряд идет 10 гаражей с общими стенами. Могу ли я оформить землю под гаражем, или существуют нормы при отводе земли в собственность? Например расстояние между обектам не менее метра, и тд.. Большое спасибо!

Умер отец. Я подала документы нотариусу на вступление в наследство. Дом котором мы живем в деревне оказался не оформлен на отца т.к. он не прошел комиссию. Официально я не могу вступить в права наследования дома, хотя дому адрес присвоен и стоит на кадастровом учете, как не завершенный. Нотариус отказывается выдавать св-во на вступление в наследство (сказал отказ даст). В какой срок я могу получить данное св-во на имущество, которое оформим или в дальнейшем найду, чтобы не пропустить срок давности? В течении какого времени я могу подать иск на признание права собственности на дом после отказа нотариуса?

Прошу ответить! Каким образом стоит оформить передачу недвижимости в течение 6 месяцев (?): 1. - от умершего отца – в пользу единственного сына от первого брака, если после смерти его отца осталась вторая жена отца со своей собственностью и совместно нажитым ими имуществом во втором браке: (1-комн. Квартира и дача, от которых вторая жена готова отказаться в пользу сына от первого брака умершего мужа)? 2. –Каким образом в данном случае новый наследник (сын), получивший права на наследование недвижимости после отказа второй жены от совместного имущества, может быть освобожден от налога 13% ? 3. – Как надлежащим образом оформляется право собственности умершего Собственника в период 6 месяцев до вступления в наследство новым наследником?

Нужен совет, скажите, пожалуйста, как признать право собственности на нежилое здание, если потерялся правоустанавливающий документ на земельный участкок под ним - есть постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, участок стоит на кадастровом учете разрешенное использование соответствует назначению объекта, но имеет статус временного, на здание есть всё и разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, не можем зарегистрировать право на объект в Росреестре без документа на землю. Пойти в суд как с самовольным строением или признание права собственности без "самоволки"? Спасибо.

Нужна личная консультация по судебному делу.

ООО в 96 г купила земельный участок по договору купли-продажи у ТОО. Акт приема передачи состоялся в мае 99 г. Все обязательства по договору купли продажи выполнены. В 2001 г. ООО обращается в рег. палату на получение свидетельства собственности, из за не полного пакета документов регистрация не удалась, (не было доверенности от продавца). В 2010 г., ООО купившее участок в собственность исключает налоговая, в связи не сдачи налоговой отчетности, не как не проинформировав ООО. За период 1996-2010 г. ООО не получило свидетельство собственности на земельный участок. На участке стоя капитальные гаражи построенные членами ООО.

Вопрос: как оформить право собственности бывшему Директору ООО?

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Дом находится в собственности к нему прилагается 15 соток земли, но документов на землю нет. Где взять документы и как его оформить в собственность?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

На наш дом незаконно посторонними людьми была получена копия технического паспорта. Смогут ли они оформить права собственности на дом, если у нас только решение суда на руках о признании права собственности в порядке приватизации и готовится технический план в бти, для регистрации права собственности в росреестре.

Есть документы старого образца на приватизацию квартиры на две равные доли родителями. В выписке из ГКН стоит прочерк о правах собственности. Отец умер в 2008 г., мать очень пожилая. Как сейчас оформить право на квартиру? Может ли мать оформить мне дарственную на 1/2 доли, что делать со второй долей, которая на отце. Спасибо.

В 2004 г. мне был предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет до 2053 года земельный участок под огородничество. Договор аренды прошол государственную регистрацию в 2004 г. на земельный участок было изготовлено землеустроительное дело по территориальному землеустройству по образованию нового земельного участка. Согласно кадастрового паспорта: Сведения о правах: собственник: Российская Федерация. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вопрос? Могули я оформить право собственности на данный земельный участок без согласования с арендодателем (администрацией муниципального образования города) и что для этого надо.

Суд признал меня собственником доли в нежилом помещении (машиноместа) на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи между мной и обанкроченным застройщиком. Я оформил его на себя, но продать не имею возможности, т.к адресов сособственников не знаю, а воспользоваться личным кабинетом Росреестра для их извещения невозможно, т.к объект не отображается в личном кабинете.

Могу ли я задним числом (до оформления права собственности) продать право требования к застройщику по передаче доли, чтобы покупатель оформил правопреемство в суде на признании права собственности и оформил на себя право собственности в Росреестре? Как в таком случае происходит налогооблажение?

В 1997 году моим отцом был продан дачный участок через оформление членской книжки Садового общества на новых собственников (предположим Ивановых). Через некоторое время Иванов продал эту дачу Петровой.

В этом году Петрова вышла на моего отца и предоставила копию свидетельства о праве собственности земельного участка от 1997 года, где мой отец является собственником этого участка. Мой отец не помнит, что такое свидетельство на него оформлялось.

Петровой 74 года и она хочет оформить этот участок на свою дочь.

При этом никакие налоги за это время отцу не приходили, официально в налоговой эта земля на нем не числиться.

Если оформлять договор купли-продажи, то каким числом и как правильно оформить переход права собственности через столько лет?

Собираемся покупать автомобиль с молодым человеком вместе. В браке мы не состоим. Оплачивать машину будем в равных долях. Половину стоимости я, половину он.Подскажите пожалуйста как оформить автомобиль в собственность на двоих.. покупать будем за наличный расчет в автосалоне. В ГАИ машину молодой человек будет оформлять на себя. Как оформить право собственности.. долю 1/2 машины НА МЕНЯ? В каких документах при покупке авто в автосалоне должно отображаться, что собственника два человека? В каких документах в ГАИ должно отображаться, что собственника два человека? И как это правильно сделать, чтобы все было юридически закреплено в случае деления имущества? Какие гарантии у меня будут? Спасибо большое за ответы.

Приобретена квартира, собственность оформлена на жену, прописаны и проживаем в этой квартире только мы с женой, брак второй, совместных детей нет. От первого брака у жены двое детей и у меня один. (Все совершеннолетние). Есть ли возможность переоформить право собственности на меня, так как жилье было куплено только на мои средства, которые опрометчиво и необдуманно были переданы жене. Она и занималась регистрационными документами, пока я находился в командировке (Моя работа связана с длительными командировками). При таком положении дел, имею ли я какие-то права на эту квартиру, и может ли мой ребенок что-то наследовать? Какие варианты развития событий могут быть, и могу ли я остаться на улице без жилья? Большое спасибо!

Можно ли через Арбитражный суд оформить право собственности на здание, которое у нас на балансе с 1973 г, нами же построено. Но земля под зданием еще не оформлена? Или нужно в первую очередь оформить земельный участок? Спасибо.

1)МОЖНО ЛИ ЗАПИСАТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ДВОИХ, ЕСЛИ ДДУ БЫЛ ОФОРМЛЕН НА ОДНОГО и как это оформить?

2)можно ли в таком случае в собственники включить несовершеннолетнего ребенка и как это оформляется?

Купили с супругой квартиру в новом доме за собственные деньги в долевой собственности по 1/2 доли. Договор долевого участия уже зарегистрирован, передаточный акт по приемке квартиры уже подписали. Вообщем проживаем уже в ней, но право собственности еще не регистрировали. Скажите пожалуйста, может ли супруга переписать на меня свою долю в нотариусе до оформления права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ!

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

08.1998 года был подписан договор купли продажи квартиры. Заверен нотариально. Покупатель не зарегистрировал право собственности на квартиру. Кто обязан платить все коммунальные услуги? Где запросить копию акта приемки передачи квартиры или узнать был ли он составлен.

Помогите разобраться с вопросом. Есть две квартиры, при жизни наследодателя их не успели зарегистрировать в росреестре, т.е. оформить право собственности. Нотариальное дело на наследство заведено. Нотариус сказала, что необходимо обратиться в суд о включении имущества в наследственную массу. Мне как наследнику рациональнее будет по истечению 6 месяцев после смерти наследодателя обратиться в суд с иском с требованиями ТОЛЬКО о признании права собственности. Или не дожидаясь истечения 6 месяцев подать иск уже сегодня с требованием и о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности? Изменится ли размер пошлины в этих двух случаях? Насколько я понимаю, это две разные пошлины с двумя разными стоимостями, в первом случае пошлина только не имущественного характера, во втором имущ.+ неимущ, соответственно две разные суммы. Не возникнет ли проблем с признанием права собственности на неоформленные квартиры спустя 6 месяцев?

Скажите пожалуйста, мой отец планирует составить на меня дарственную на его квартиру. Могу ли я после этого не вступать в право собственности лет 5 к примеру. Хочу чтобы все лицевые счета пока что оставались на нём. А так же чтоб он оставался с правом проживания до своей смерти.

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

Нужно ли оформлять согласие супруги при продаже торгового павильона. Более конкретно, пытаюсь с помощью юриста оформить право собственности на павильон через арбитражный суд. Месяц назад я подписал договор об оказании услуг, но честно говоря прочитал его не досконально. Есть подозрения, что там есть какой-то подвох. Если вдруг возникнет ситуация, что там есть строки о продаже, может ли моя супруга оспорить сделку, что договор был подписан без её согласия.

Приветствую всех! У меня такой вопрос: Жена живет в частном доме уже 17 лет. Живет она там так, как однажды, бабушка которая там жила попросила ее за ней ухаживать. И вот она умерла, родственники так и не появились, жена похоронила ее сама. И сейчас в 2021 году появляются родственники и хотят чтобы мы выкупили дом за 500 к. Вопрос можно ли их грубо говоря отшить и оформить дом в собственность связи с Приобретательной давность.?

В браке покупали с мужем квартиру по брачному договору только на мужа, потом аннулировали его. Теперь, как я понимаю квартира в совместной собственности? Но прошло несколько лет и мне не приходит налог на имущество, только мужу на 100%.

Я хочу чтобы у меня на руках была бумажка что я тоже собственник 50%, и платить налог, как мне это оформить?

Регпалата отказывает в оформлении права собственности на гараж в кооперативе. Гараж приобретён в 2007 году. Документы из БТИ, справки из кооператива представлены. Основание отказа - паевой взнос уплачен бывшим собственником и в представленном списке членов кооператива указана фамилия бывшего владельца. При продаже гаража документы купли-продажи не оформлялись. Возражения на ответ Вашего юриста: Справка ГСК выдана на моё имя. В справке указано, что паевой взнос уплачен, как можно оформлять договор купли-продажи, если продавец на сегодняшний день умер и тоже не оформлял права собственности. Спасибо.

Индивидуальному частному предприятию в 1993 г. было выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землей, учредитель у этого предприятия был один и он умирает, после чего через три года после смерти учредителя предприятие исключают из ЕГРЮЛ за непредоставление отчетности, спустя еще год сын учредителя вступает в наследство через суд после смерти матери (учредителя предприятия) на квартиру и авто, дочь признает иск. Сейчас спустя еще два года дочь решает оформить на себя земельный участок и склад на нем, которые не были оформлены в собственность частного предприятия. Как ей можно получить этот участок и склад в собственность? Тупик какой-то.

У родственника было право собственности в силу приобретательной давности на муниципальную квартирую. Не воспользовавшись этим правом, недвижимость не была оформлена должным образом. Родственник ушел в мир иной. Переходит ли вышеупромянутое право наследникам?

Есть дом по завещанию он на сыновей моего деда. Прошло уже 9 лет как дедушка умер. Дом до сих пор не переоформили. Я и моя дочь там прописаны. Моя мама тоже дочь дедушки. Можем ли мы что то сделать что бы его не продали.

Построили дом с привлечением средств материнского капитала (примерно 10% от стоимости дома).

Т.к. земля и разрешение на строительство были оформлены на меня, то и дом оформил на себя (так разъяснили в Росреестре), а потом можно дарить доли все членам семьи.

Жена считает, что надо было сразу оформить дом в общую собственность. Она подала заявление в прокуратуру, которая подала иск от имени жены в суд с просьбой ПРЕКРАТИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом и признать право собственности на всех членов семьи (скорее всего в равных долях).

Я же хотел на основании своего права собственности сделать дарственные детям и жене в пределах суммы материнского капитала (или жене и мне по 45%, а детям по 5%, т.к. дело идет к разводу). Кроме дома у нас еще есть квартира и машина, нажитые в браке, которые жена оформила на себя.

Вопрос: Имеет ли право суд прекратить право собственности на дом?

Как оформить права на дом в следующем случае: имеется два дома с двумя кадастровыми номерами, права собственности на которые были оформлены до 1990 году (долевая собственность 52/100 у одного хозяина и 48/100 у другого). Дом с 52/100 долями оформлен в 2017 году.

Собственник дома с 48/100 долями оставлял завещание в 1991 г., умер в 1992 г. По настоящее время наследник в права наследования не вступил, в 2022 году наследник умер. Как оформить права, при том, что в доме осуществлялась самовольная пристройка и большая половина дома была не оформлена, земельный участок никак не оформлялся.

Я купила старый дом в 2006 г. без документов. Продавец документы потеряла, но написала расписку, что дом продала и претензий в дальнейшем не имеет. Эта расписка заверена в сельском совете. Продавца уже нет в живых. Как оформить право собственности на дом и на землю?

С чего стоит начать с оформления земли или права собственности на дом, если нет ни того ни другого? Можно ли признать право собственности на дом по приобретательной давности без документов на землю?

Имеется квартира в новостройке по договору долевого участия, дом ещё не сдался. На руках у дольщика договор долевого участия, за квартиру перед застройщиком обязательства выполнены, т.е деньги оплачены. Дольщик хочет обменять эту квартиру на другую квартиру (вторичку, в сданном доме и с зарегистрированном правом собственности). Как этот обмен оформить документально, чтобы мои права по ДДУ квартиры перешли другому человеку, а я сдал собственником квартиры его.

Конечно если бы у меня была квартира в уже в сданном доме мы бы заключили договор мены. Но так как квартира по дду, только переуступку, а он тогда как мне передаст квартиру?

Подала в суд иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, так как приобрела дом но договор не оформила есть только расписка о ом, что я купила дом у гр. Иванченко дом и передала ей деньги. Суд мне приостановил рассмотрение и дал время изменить ответчика так как я указала администрацию и суд считает, что я должно предоставить документы что имущество признанно выморочным так как по его мнению ответчиком администрация быть не может. Кого мне указать ответчиком по иску если гражданка у которой я приобрела дом давно скончалась?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать гараж в гск многоуровневый комплекс, если у продавца нет свидетельства на право собственности, имеется только договор долевого участия в строительстве? Как то сомнительно. При оформлении договора купли-продажи требуется вписать свидетельство на право собственности..

Участвовал в договоре в долевом строительстве квартиры. Ипотеку выплатил полностью, дом сдали, право собственности на квартиру не успел оформить, строительная компания на грани банкротства. Если я не успею оформить право собственности на квартиру до банкротства строительной фирмы, какие меня ждут последствия?

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

В нашем ДНП человек приобрел 3 года назад участок но не оформил право собственности на него. В этой связи Днп несет убытки из за необходимости оплачивать его налоги за его участок. Как можно обязать человека оформить право собственности на участок?

. Соседка предложила мне, купить у нее участок, очень нужны деньги. Сразу предупредила, денег много не прошу, будешь оформлять сам. Есть свидетельство на право собственности 90 х годов, на зем. уч.,выданное ее покойному отцу. Соседка в наследство не вступала. Есть домик на участке, не оформлен. Деньги отдал сразу, оформили расписку в получении денег в счет покупки участка, в присутствии свидетелей. Подскажите пожалуйста порядок дальнейщих действий.

Приобрела по договору купли-продажи здание магазина как физ лицо у юр лица в 2011 году. В этом же году через несколько месяцев юр лицо-Продавец ликвидируется. Договор не регистрируется в УФРС. Я веду там торговлю, зарегистрирована как ИП. земельный участок под ним арендую у администрации. Сейчас узнаю, что в 2004 они его построили, но право собственности не зарегистрировали. Акт ввода отсутствует тоже. Что мне делать? Как оформить? Могу я как самовольную постройку зарегистрировать за собой? Может было у кого подобное?

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок полученный гражданином Украины в Крыму в 1999 году на постоянное (бессрочное) пользование если ему был выдан в Украине гос акт на пай в собственность?

Имею металлический гараж в кооперативе, а также выписку из администрации города о "переоформлении документов на земельный участок под временно установленным металлическим гаражом за мной". А также имею кадастровый паспорт на металлический гараж (на здание). Но право ещё не оформлено. Вопрос: как мне продать гараж, достаточно ли оформить договор купли-продажи и всё?

Я из Крыма. В 2000 году мною был приобретен частный дом по договору купли-продажи. После присоединения к России я начала оформление документов по российскому законодательству. Получила кадастровые паспорта на дом и земельный участок. Теперь срочно возникла необходимость получить право собственности на дом и на землю. В интернете посмотрели что ее можно сделать у нотариуса по какой то ускореной программе. Так ли это? Уточню что недвижимость моя по договору купли-продажи, кадастровые паспорта оформлены на меня и право собственности нужно получить мне.