Оформление документов на недвижимость / Недвижимость - 12400 советов адвокатов и юристов

Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Прошу пояснить, относится ли общее имущество паркинга машиномест, расположенный в цокольном этаже МКД к перечню помещений в данной статье? И предусмотрено ли данной статьей автоматически такое право собственности или требуется дополнительное оформление, т.е. необходимо ли в МКД собственникам квартир и помещений, заниматься также отдельно оформлением в общую долевую собственность общедомового имущества? И должна ли быть обязательно отражена в кадстровом паспорте дома запись об этом? Если да и общедомовое имущество дома должно иметь статус собственности жильцов (собственников) и отражаться в кадастровой учете, то кто конкретно занимается оформлением данного вопроса? Спасибо.

Хочу купить комнату в доме как долю. Дом находится в СНТ. Пожалуйста скажите, как это будет выглядеть при оформлении в собственность, ведь дом на стоит на участке. Если покупаю долю в этом доме, будет ли у меня право на какой нибудь размер участка земли (место под парковку)?

В 2007 г купила детям комнату в общежитии, и оформила по 1/2 доли на каждого. Сейчас сын живет во Франции, от российского гражданства отказался. Может ли он оформить дарственную на свою сестру в Париже, в Россию он не приедит. Может быть еще какие-то варианты есть? С уважением.

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления собственности на одного из супругов или с указанием обоих супругов (общая совместная собственность)?

Я гражданка РФ. Хотела оформить доверенность на свою бабушку гражданку Украины, на право продажи своей доли недвижимости, находящейся на территории Украины. На руках копии правоустанавливающих документов на украинском языке. Могу ли я это сделать у нотариуса на территории РФ. Что для этого нужно?

Недвижимость оформлена на одного из супругов, дом, земля. После раздела имущества обязательно нужно оформить свою долю в регистрационной палате, что бы выставить на продажу, или документом может являться решение суда?

Имею в собственности земельный участок и дом в дачном хозяйстве в Московской обл.

Согласно св. о регистрации участок 6 соток, дом с жилой площадью меньше, чем в данный момент (достраивался). Площадь участка была увеличена на 2 сотки за счет переноса забора в сторону поля лет 15 назад. Всеми владельцами соседних участков.

Вопрос: Могу ли я оформить собственность на 2 сотки по дачной анминистии и какая предусмотрена на это процедура? А так же нужно ли вносить изменения в указанные площади по дому?

Спасибо.

Игорь.

Какие нужны документы на оформление дарственной на квартиру бывшему мужу. Будет ли бывший муж платить процент от кадастровой стоимости квартиры?

Сестра хочет подарить мне квартиру, на квартире есть коммунальные долги но она не в аресте. Сестра сказала что после дарения когда я вступлю в права собственности и переоформлю на себя лицевые счета, то долги останутся на ней, а у меня будет квартира без долгов. Подскажите пожалуйста так ли это или все долги перейдут на меня?

Нужно ли ей для оформления дарственной моё личное присутствие (мы проживаем в разных регионах), и в течении какого срока после дарения я должна вступить в права собственности? Благодарю за внимание!

Собственно вопроса два, помогите, пожалуйста.

Есть квартира, в собственности с 1992 года. Покупателями, согласно этому договору, числимся мои родители, моя бабушка и я. Недавно выяснилось, что необходимо подтвердить право собственности в Росреестре. При этом мои родители получали квитанцию налога на квартиру, а я нет. Бабушка умерла в 1996 году.

Возник вопрос: как лучше оформить собственность с точки зрения наследования? Как долевую или общую?

И второй вопрос: возникнет ли у меня долг по налогу на недвижимость после подтверждения прав на квартиру? И за какой период?

Я хочу оформить дарственную на свою родную сестру на 1/2 дачного участка и 1/2, находящегося на этом участке дома (свидетельств на право собственности – 2, первое на дом и второе на земельный участок). Вопросы.

1) Нужно оформлять договор дарения отдельно на землю и отдельно на дом или можно оформить общий договор?

2) Если возможно оформление общего договора дарения, удастся ли сэкономить на уплате пошлин?

3) Какие гос. пошлины (правильное наименование гос. пошлины) и в каком размере нужно заплатить Дарителю и Одаряемому?

Сын с племянником совместно купили нежилое помещение (подвал), оформив его на племянника. Как закрепить право на это нежилое помещение и на сына? Какой документ нужно составить? Спасибо.

Мы с мамой являемся собственниками одной квартиры, сейчас хотим ее продать, но я нахожусь в другом городе, мне нужно сделать доверенность на маму, что бы она имела право совершать любые сделки, как.

Называется такая доверенность? И какие документы нужны чтобы ее оформить?

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру? Как это расчитывается? Должен ли человек получивший в дар квартиру после этого платить государству?

Хотим продать дачу во Владимирской области. Собственник и покупатель проживают в Москве. Можно ли оформлять сделку в Москве или нужно ехать в область?

Хотим купить дом в ипотеку. Выбрали вариант который понравился. Но...данный дом изначально был на два хозяина, потом настоящий собственник выкупил две части этого дома, и оказался собственником обоих частей и собственник всей земли. Дом сейчас сделан как один, соседей через стенку нет, но по документам два. Возможно ли оформить такой дом в ипотеку?

Каковы действия при оформление дарственной на дачу на имя дочери. Состою в браке. Нужно ли согласие обоих родителей? Возможно ли после дарения оспорить факт дарения?

Как оформить сделку, если хочу купить помещение с готовым оборудованием, и где есть уже арендаторы этого помещения? Какие документы нужны? И как правильно это все сделать?

Как оформить дарственную 1/2 части квартиры, полученную по наследству после смерти родителей. Квартира унаследована двумя родными сёстрами. Нужно подарить 1/2 часть квартиры одной сестры для другой.

У меня в собственности треть дома и земли. Хочу оформить дарственную на 1 сестру, 2 я должна дать разрешение. Может ли она это сделать, если право на недвижимость не зарегистрировано в ЕГРП (есть только свидетельство о получении наследства)?

Мой отец хочет мне подарить деньги на покупку недвижимости. Что нам нужно иметь в наличии при оформлении дарственной у нотариуса? Спасибо.

Как правильно оформить дарственную на машину после смерти сына. Если наследники дочь 11 лет 1/3 отец умершего 2/3 на опекуна внучки. Какие документы для этого нужны.

Я срочно продаю дом с участком в деревне. Покупатель предлагает залог на время, пока не продаст квартиру в городе. Как правильно оформить залог и срок его действия?

Мой отец в 1994 г купил пол дома на пол участке. В 2015 г он умер а среди документов осталось только договор о купле пол дома с постройками на участке но про покупку земли ничего не сказано. Подскажите как оформить наследство на землю.

Можно ли оформить дарственную в Санкт-Петербурге, если земельный участок, на который оформляется дарственная, находится в Новгородской области?

Объект недвижимости (Капитальное строение, гаражный бокс) оформлен в частную собственность. Землю под ним надо как-то отдельно оформлять?

Можно ли, находясь в США, оформить дарственную на квартиру в России на маму, находящуюся в России (сейчас нет возможности ехать в Россию)?

Застройщик заставил оформить Доверенность на своих представителей для госрегистрации ДДУ. Не знаю правильно ли я сделал? Если какой-то подвох в этой доверенности? СПАСИБО!

Для покупки частного дома (в поселке) оформлялась ипотека, но к концу сделки (нужна была справка в банк) оказались прописаны две взрослых и ребенок. Поселковая администрация выдала эту справку с прописанными людьми, банк не принял такую справку. Но первоначальный взнос продавцу был уплачен-есть расписка. В договор о купле-продаже (13.01.14) был указан срок (28.02.14) о выписке этих людей, но сегодня апрель, люди не выписаны. Документы на право собственности на руках уже у покупателя, срок ипотеки истекает 15.04.14. Вопрос: Может ли продавец требовать вторую часть средств? Как быть?

Если продавец и покупатель прописаны в Санкт-Петербурге, а дом в Новгородской обл. есть ли возможность оформить сделку в СПб? какие варианты?

Умер родственник. Наследство: квартира и машина. Три первоочередных наследника. В итоге пришли к соглашению, что мне остаётся машина+доплата от них, а им по пол квартиры. Со смерти прошло 5 месяцев. Как юридически оформить данное соглашение, чтобы свести к минимуму мои выплаты и налоги.

Хочу дать займ физлицу на развитие его ИП. Залог - недвижимость, правообладатель-физлицо. Или надо чтобы залог был оформлен на ИП?

По договору бессрочного пользования земельного участка под строительство дома от 1960 г., муж был собственником построенного дома по завещанию от своего отца. Муж умер, жена вступила в наследство на дом, но земля повисла в воздухе. Администрация говорит, что договор старый, делайте межевание и оформляйте в собственность. А я не хочу лишних трат с оформлением, т.к. не собираюсь продавать, зачем мне собственность. Имеет ли силу этот бессрочный договор на землю? Должна ли нотариус поставить свою отметку на продление прав пользования землей по договору на имя нового собственника-жены?

Покупаю квартиру в Москве. Мой риелтор говорит, что за оформление собственности в регистрационной палате нужно заплатить 10 тысяч руб., и написать доверенность на человека, который будет этим заниматься. Действительно ли я должна платить, и разве не мой риэлтор должен все оформлять?

Как оформить дарственную на кооперативную квартиру? Нужно ли ее приватизировать? Какие документы требуются для оформления дарственной? Сколько это будет стоить?

Какие документы надо предоставить нотариусу для оформления дарственной на долю квартиры сыну (2/3 квартиры у матери, 1/3 у сына)?

Какие дальнейшие действия?

В 2009 г. мои дочь и сын получили по завещанию по 1/4 доле в квартире. Сейчас оба живут в другом городе. Сын хочет оформить дарственную на сестру. Какие документы и в каком месте оформить переход собственности по договору дарения - по месту нахождения квартиры или по месту жительства дочери и сына? Может ли оформить сделку мой муж - по месту нахождения квартиры (муж прописан в этой квартире)? Нужно ли согласие других собственников?

Квартира в долевой собственности (я и моя бывшая жена). В квартире прописаны я, бывш. Жена, наша дочь 15 лет и дочь бывш. Жены 10 лет. Хочу оформить дарственную своей доли на нашу дочь (15 лет). Как действовать и какие документы нужны? Если вы этим занимаетесь, то сколько это стоит.

Какие документы нужны у нотариуса при оформлении дарственной на землю. Сын дарит матери. Земля в Чехове, живем в Москве. Нужно ли потом регистрировать эту дарственную еще где то и кем? Фамилии разные, приобретал сын ее когда был не в браке.

Необходимо по завещанию оформить на меня дом и землю на котором он стоит и 2 пая земли. Документы на дом с 77 года не переоформлялись, свидетельства регистрации нет. С чего начать?

Где должен оформляться брачный договор, если он касается недвижимости заграницей? И будет ли иметь юридическую силу этот брачный договор заграницей? Оба супруга граждане РФ.

Что бы оформить наследство за умершим родным братом, обратились за документами 2 сестры. У одной из сестёр (младшей) в документах ошибка в фамилии. Вторая сестра предлагает оформить наследство на себя, чтобы избежать судебной волокиты подтверждения младшей сестры с братом. Как оформить наследство на старшую сестру (ей почти 90 лет), что бы младшая сестра не осталась обделённой? Можно ли при оформлении наследства сразу оформить отказ от его половины в пользу младшей сестры?

Частный дом 1950 г. постройки находится на земельном участке, полученный вместе с домом в 1989 году. Сейчас участок оформляется в собственность путем выкупа. ВРИ отсутствует. Документов на участок нет. ВРИ устанавливается через суд. Участку присваиваетя не ВРИ, а УВРИ. Чем они отличаются и как ограничиваются наши права. Что лучше? Спасибо!

Мама брала квартиру в ипотеку и мы её погасили. Взяли справку в банке о том что ипотека погашена. Т.к квартира была предназначена для меня, то мы сегодня подали в мфц документы на оформление дарственной.

Сейчас появились сомнения. Надо ли было сначала делать новое свидетельство о праве собственности без отметки и ипотеки и только потом дарить мне? В МФЦ приняли документы нечего не спросив.

Какие документы оформить и как поступит в следующей ситуации. Два года назад вышла замуж, в собственности у меня было две квартиры, у мужа тоже квартира. Будучи в браке мы приобрели еще одну квартиру в браке, но на мои средства оформили на двоих. У мужа от первого брака есть двое взрослых детей и внук. Мы решилои его квартиру подарить его детям, но с таким условием, что в случае смерти мужа они не будут претендовать на всю остальную недвижимость (хочу себя подстраховать, не хотелось бы в приклонном возрасте остаться с носом). У менря своих детей нет, есть только брат и племянники.

Состою в гражданском браке. Оформили ипотеку на супругу, так как банк отказал в созаемщике, которым являюсь я. В данный момент идет оформление квартиры на гражданскую жену. Дом будет сдан в конце 2015 года. Большую часть денег, это 60% от стоимости квартиры внесли мои родственники. Как правильно подстраховатся с документами на случай раздела имущества в случае развода развода в жизни бывает всякое P.S Планирую расписаться с ней, после регистрации на супругу документов, так как банк запрещает это сделать до заключения одобренной сделки.

Нахожусь за гарницей, через консульство оформляю доверенность на продажу квартиры, гаража и автомобиля. Могу ли я это все поручить одному человеку одной доверенностью? Спасибо.

Мама, в течение последнего года, была прописана и проживала у меня. В собственности недвижимость в другом регионе. Оставила завещание на меня и брата, мы же и наследники по закону, других нет. Мама умерла, но брат может приехать только через год, проживает в Украине. Домик нужно продавать. Как правильно оформить документы?

Скажите пожалуста, Свидетельство о государственной регистрации права и Договор дарения, выдается на обыкновенном формате А 4,или на гербовой бумаге. И что еще входит в пакет документов выдаваемых МФЦ кроме, передаточного акта квартиры, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права. За ранее благодарны за ответ.

Здравствуйте! У нас с дочерью долевая собственность на квартиру, которая находится в г.Мирный (Якутия). Дочь живет в Новосибирске и хочет оформить на меня дарственную, может ли она оформить дарственную в Новосибирске или необходимо ей прилетать в г.Мирный?