Оформление долей дома / Долевое участие в строительстве - 13143 советов адвокатов и юристов

Нужно ли оформлять договор покупки дома если у продавца он в долях и если необохимость идти к нотариусу.

У нас с дочерью есть дом и участок по 1/2 доли каждому. Хочу свою долю дома и участка оформить на дочь. Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? И нужно ли согласие супруги нотариальное?

Строим дом в гражданском браке. Все средства стройку - мои. Муж организует стройку и частично - строит что-то сам (остальное бригада, которой плачу также я). Муж поставил условие - оформить долю дома на него. У него от первых двух браков 2 детей. У меня - 1 ребенок. Как сделать оформление так, чтобы в случае (скажем, моей, его смерти или развода) большая часть дома не отошла его детям. Земельный участок оформлен также на меня.

У меня папа оформляет долю дома умершего сына, дом у нас поделен на четверых, мы с сестрой можем отказаться от своих долей в пользу папы чтобы у него в собственности был весь дом?

Свекровь хочет сделать дарственную на земельный участок на моего мужа и моего ребенка 1.6 года. На ее имя получено разрешение на строительство жилого дома, в последствии можно ли будет оформить долю дома на меня? И кто будет подписывать дарственную за ребенка, и буду ли я иметь какие либо права на эту землю до 14 лет ребенка?

Хочу приобрести долю дома по договору дарения (не у родственников), какими налогами будет обложен данный вид договора и каким образом я могу зарегистрировать (прописать) на этой жилплощади свою семью?

1,5 года назад у меня скончался крестный. Дом оформлен по 1/2 на него и моего отца. Т.е его родного брата. Вдова крестного отказалась от своей доли, но у него есть сын. Он сказал, что будет оформлять свою половину, но прошло 1,5 года и с его стороны никаких движений вообще нет абсолютно. Вопрос такой: сможет ли он претендовать на 1/2? И что вообще в такой ситуации делать?

Как оформить дом, у которого было 2 собственника. 1 собственник завещал свою 1/2 часть дома сыну, 2 собственник 1/4 часть дома внуку и 1/4 часть приемному сыну. Приемный сын умер и наследников у него не было. Внук никогда не жил в доме. Постоянно проживал в доме сын 1 собственника со своей семьей. 1/2 часть дома внука и приемного сына ни на кого не оформлена. Прошло более 20 лет.

История такая. Отец умер 1,5 года назад. Завещания не оставил. Из наследства только частный дом, где мы жили все вместе. Мы собрали все документы на наследство, но так и не подали их в суд. Мы с братом приняли свои доли (по 1/6), а мать ничего не подписывала - ни отказа, ни принятия. Но ее доля (4/6) принадлежала ей как фактическое принятие наследства (мы жили вместе в одном доме). Недавно умерла мать (а дом так и не был разделен документально). После смерти матери обнаружилось, что за ней числятся большие кредиты. Могут ли у нас теперь отсудить ее 4/6 дома, которые так и не были оформлены документально? У нас на руках пока нет документов даже на свои 1/6. Жилье единственное для нас. Что нам лучше делать сейчас - оформить сначала эти 1/6 и мамины 4/6, а потом вступать в наследство ее 4/6? Смогут ли у нас кредиторы отсудить ее часть дома или вынудить разменяться на жилье меньшей площади (дом почти 300 м 2)?

Скажите пожалуйста, дом в долевой собственности 43/100, , земля под домом всё 5 соток оформлена договором долгосрочной аренды на 49 лет моей мамой, может ли сосед оформить в собственность свою вторую половину без договора аренды земли (он только у моей мамы) или ему при оформлении своей части дома этот договор предоставят автоматически из земельного комитета? За ранее благодарю.

Может ли моя двоюродная бабушка (родная сестра моего деда) оформить на меня долю дома по дарственной, чтобы эта сделка не обланалась налогом 13 процентов?

Здравствуйте я с сестрой вступили в наследство сколько будет стоить оформить свою долю дома в собственность, уже прошло полтора года.

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Дедушка является единолично собственником дома и земельного участка. Хочет оформить дарение дома на внучку в размере 1/2 доли. Подразумевает ли это, что и земельного участка должна быть 1/2 доли? Или он сам может определить размер доли на землю по своему желанию?

Вопрос об оформлении дома в деревне. Моему брату по завещанию перешел в собственность дом в деревне (более 10 лет назад). Сейчас мы хотим разделить эту собственность пополам.

1. Как проще это оформить: то ли просто метраж делим на 2 части и одну часть ему, одну мне, то ли указываем конкретно какую часть (какие комнаты) кому. Для нас это не принципиально.

2. Брат женат и есть дети. Нужно согласие жены?

3. Лучше оформлять договор дарения?

Спасибо.

Если собственник 1/2 доли дома выкупает вторую 1/2 долю дома, а участок находится в общей совместной собственности нужно ли земельный участок указывать в договоре купли-продажи дома?

Скажите, пожалуйста: Мы граждане СНГ. Хотим купить один дом с участком на две семьи. Возможно это как-то оформить, как-то документально? Как сделать так, что-бы члены обеих семей имели те же права. Спасибо.

Нужно ли оформлять долю земли и дома при вступлении в наследство (есть ли срок постановки на учет в росреестр?). Я вступил в наследство и получил 1/2 долю земли и дома. Но другая часть принадлежит и стоит на учете у других собственников. Мне обязательно регистрировать свое право на недвижимость? И какие последствия для меня могут наступить если я не зарегистрирую недвижимость? Другой собственник требует, чтобы я зарегистрировал свою долю для определения порядка пользования. Как мне быть?

Оформляем с мужем покупку дома. У нас двое детей 6 и 15 лет. Часть на материнский и часть за свои деньги. Он и дети входят в долю, а я через пол года т. К сейчас сделка у нотариуса 25000. А через пол года дешевле. Чем это мне грозит.

Мне надо сделать постоянную прописку знакомой с Украины. Я являюсь собственником 1\2 доли дома вторая половина принадлежит мужу. Нужно ли его согласие на оформление. Спасибо.

Я проживаю в доме на два хозяина, который оформлен в долях между мной и соседями. Отмечу, что наша доля поделена между мной и сестрой-по 29\100, а у соседей между матерью и дочерью-по 21\100 доли. Соседка предлагает оформить доли в собственность, чтобы половины дома стали отдельными жилыми помещениями и у нас были два разных кадастровых паспорта. У меня вопрос: нет ли у этой процедуры "подводных камней"? Что мы теряем и что приобретаем в результате оформления долей в собственность?

Построен дом с использованием материнского капитала (100% средств использовано). Давалось согласие в ПФР на оформление долей. Сейчас дом оформлен в собственность на меня. Стал вопрос оформления долей. Если оформить Соглашение об определении размера долей жилого дома всем членам семьи в равных долях и заверить нотариально, можно ли его оставить его без движения и не оформлять право собственности на каждого члена семьи

(5 чел) дорого выходит переоформление? И вообще нужно ли это соглашение?

Оформляю дарственную на 1\6 долю дома + 1\6 доли земельного участка. Нотариус запросил 0.5 % от кадастровой стоимости + 5 000 руб. В сети находил что можно самому дарственную написать без участия нотариуса, но нотариус разъяснил что бесплатные дарственные пишутся только самими участниками сделки при дарении целого дома и зем. участка а при дарении долей дома и зем. участков все сделки оформляются строго через нотарисов. Прав ли он? А если я найду знакомого нотариуса он все равно не сможет сделать это бесплатно за чисто символическую цену -- как я полагаю он все равно ведет отчет о сделках в иных инстанциях? Т.Е. - Закон "О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязывает сделки с долями недвижимого имущества нотариально удостоверять.

Мне подарила мама свою часть дома плюс по наследству от отца её долю. Что мне нужно ещё сделать чтобы это было законно, платится ли налог и в каком размере? Дарственная оформлена нотариально.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у моей бабушки есть дом, она уже старенькая, она написала завещание, по пол дома оставляет своим дочкам, моя мама там живет, а тетя хочет продать свою половину дома после смерти бабушки, а у меня появились деньги сейчас и я хочу выкупить ее долю, тетя согласна, но я не знаю что и как лучше оформить по документам, подскажите как быть? И может к кому обратиться?

Добрый день. Хотела бы уточнить у Вас такой вопрос, в 2015 году купила дом на средства материнского капитала, Дом на себя оформила а детям доли не выделила до сих пор. скажите пожалуйста с чего мне теперь начать и могут ли быть за это штрафы?

Можно ли через юриста оформить дарственную половины дома, если вторая половина принадлежит несовершеннолетнему ребенку? И сколько это будет стоить.

Есть дом. Собственники дедушка и бабушка. Дед умер. Наследники бабушка и две дочери. Все написали заявления на долю наследства от 50% доли деда. Нужно ли через полгода после смерти деда оформлять эти доли бабушке и двум дочерям как свою часть? Если с домом ничего не собираются делать пока жива бабушка. Ведь когда умирает бабушка придется все просто делить пополам между двумя дочками и опять все переоформлять. Есть ли смысл сейчас оформлять это наследство?

Дочь с мужем приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Год платили, затем не смогли. Банк забрал квартиру, они Съехали на сьемное жилье. Продать квартиру банк не может, т. К. В ней выделены доли детям. Дочь хочет, чтобы я выделила доли внукам в своём домевременно, затем она им выделит доли в доме у мужа, который ему достался по наследству. Сколько это квадратных метров. У меня ещё есть сын 18 летний, на которого я хочу оформить свой дом. И муж. Нужно ли их согласие и чем мне это может грозить.

Мы с бывшим мужем хотим составить соглашение, он подписывает свою часть дома на меня, в счет уплаты алиментов. Может ли адвокат официально оформить такую сделку, или нужно идти только к нотариусу?

Как оформить в наследство дом и землю после смерти матери в феврале 2020 года, отец умер в апреле 2003, дом на отце. Наследники двое детей.

Дом раздели по суду. Теперь хочу свою часть на себя. У мужа. Он жил в доме один. Долги дом и землю. Кто должен платить долги? Как все будет при оформлении? Я в доме не жила и не живу. Хотя прописана. Я снимаю квартиру.

Купили дом в браке, до этого брака у меня был уже ребенок, родила второго, взяли материнский капитал и сделали реконструкцию. Стали оформлять, пришли уже документы из БТИ. теперь нам надо оформить доли в доме. Т.к реконструкция была на капитал. Сейчас нам говорят надо сначала оформить доли мою и мужа, потом каждый отдаст по части ребенку одному а другой родитель другому ребенку, это 4 договора а каждый 12000 стоит, а сейчас говорят что еще и брачный договор надо составить, для чего брачный составлять и зачем столько раз делить доли. В нашем провинциальном городе оформление дома выйдет 50 тысяч. Как вообще поступить?

Умерли родители. Мне досталось 9/10 доли квартиры и 2/3 доли дома в деревне. Брату 1/3 доля в деревне и 1/9 квартиры. Он прописан и проживает отдельно. Сейчас надо оформлять в МФЦ. Хочу обменять доли чтобы у меня была полностью квартира. Брат не согласен. Какие мои должны быть действия после оформления в МФЦ выписки из ЕГРП?

Мне по наследству перешло 1/4 дома и 1/4 земли (для ЛПХ) в размере 540 м 2, из документов имею свидетельство на право собственности на землю от 1996 года а также свидетельство о праве на наследство по завещанию где прописана 1/4 жилого дома. На сегодняшний день пристроили к старому дому кухню, сан.узел, коридор, жилую комнату и холодный тамбур. Сейчас встал вопрос о оформлении данных строений т.е. получения свидетельства о собственности, но с чего начать не знаю, подскажите механизм оформления. Из онлайн сервиса росреестра узнал, что из долевых собственников землю на кадастровый учет поставили только одни, а об остальных информации нет. Что касается дома то по информации росреестра из ГНК жилая площадь дома 205,9 м 2 т.е старый дом и все пристройки всех собственнико, а по ЕГРП только 93,2 м 2 т.е. старый дом. Так же хотелось бы уйти от долей и перейти на части как по дому так и по земле. Очень нужна полная информация, а то боюсь не успеть оформить до окончания дачной амнистии.

Отец умер в апреле 2004 г. оценка квартиры 40 тысяч руб, на дату смерти. Мы с сестрой оформляем в октЯбре 2016 г. долю 1/4.У с марта,2016 г. инвалидность 1 группа. Мне платить 4 тысячи 480 руб. сестре 5 тысяч 260 руб. Как нотариус считает льготу?

Дом был оформлен на жену более 5 лет, 100 % доля, муж умер. В наследство сказали в его долю /типа совместная собственность по закону/все равно оформлять, вступила. Будет ли налог на доход, если продавать дом.

Парализованный отец хочет оформить дарственную на долю дома своей несовершеннолетней дочери. Собственниками дома являются он, его брат, его сестра. Нужно ли согласие брата и сестры на оформление дарственной?

Уважаемый юристы! У меня такой вопрос, в 2007 году служил в армии, мать приватизировала дом на себя, моего брата и на мою сестру, я как бы жил и дел не знал, (я ничего не подписывал) да и подсказать некому, сейчас только узнал об этом! Мать умерла 5 лет назад, я долю разделенную от матери отписал брату, так как повторюсь, подсказать не кому было, а мне сказали мол ты тут прописан и никто не выгонит все равно, мол и дешевле будет в наследствовступить! Сейчас брат с сестрой хотят продать родительский дом! Могу ли не смотря что прошло столько лет, Что то вернуть обратно.

Собственником дома являлся дедушка, насколько я знаю, после того как он умер в 2002 году, остался мой отец, тетя и бабушка, отец наследство не оформлял, остальные незнаю. В 2008 году умер отец и я пошла оформлять наследство, нотариус с начало хотела сделать 2/8, потом был суд и мне досталось 1/8. Я так поняла, что тетя с бабушкой еще претендовали, но они живут далеко от меня и я с ними никакой связи не поддерживаю. И вот я бы хотела все выяснить, кто еще наследники. И незнаю с чего начинят и как правильно все сделать.

Собираемся получить мат. капитал на строительство дома. Дом построен в 2012 году. Построили его в браке и в собственности он у мужа. После получения мат. капитала ему нужно выделить всем доли. Как объяснили мужу, ему нельзя мне выделит долю, т.к у меня она итак там есть (но документально нет). Что бы ему выделить доли детям нужно составить договор, как сказали, что это будет стоить порядка 30 тысяч. Как правильно все оформить? Как выделить доли? Каким путем?

Как оформить дарение доли дома на второго собственника? Как проще и дешевле оформить сделку доли дома на второго собственника. Дарение или продажа и в каком случае мне надо будет платить налог?

По завещанию я и брат получили по 1/2 родительского дома. Брат умер. Его жена открыла наследственное дело, но оформлять часть дома не планирует. Как оформить долю брата на себя?

У меня умерли родители. Остались документы Договор Купли продажи на 1/2 дома находящегося на 2.8 сотки земли 1987 год. по наследству я получила 1/2 дома а как оформить землю если нет не каких других документов. Еще есть самовольные не большие постройки не перешедшие по наследству. Второй хозяин 1/2 части дома и такого же участка земли после смерти своих родителей получил два свид о собственности на землю и на дом, но раздела земли не было и меживания тоже..

Какие необходимы документы на дарение доли дома. Сын хочет подарить мне свою долю дома.. как все это оформить. Обязательно через нотариуса.

Я собственник дома. Замужем. Дом строили находясь в браке. Как мне оформить дарение 1/2 части дома брату, а из моей части выделить по 5% детям, у меня их 3 (все несовершеннолетние)? Какие нужны документы? Нужно ли идти к нотариусу? И нужно ли согласие мужа?

Как правильно оформить дарственную долевой части дома, на дочь, которая также имеет долевую часть в этом доме? Какие документы нужны если оформлять через нотариуса? Обязательно ли присутствие всех участников дарения?

Выделение доли в натуре 1.2 дома второго входа нет хотелось бы в денежном выражении нужно исковое и надо ли предварительно стоимостную оценку или можно потом.

Есть участок и на нем был старый дом, оформили на отца в 2000. Снесли половину старого дома, и совместно с мамой сложившись построили 2-эт коробку в 2007-м году, после чего родители от дальнейшего строительства самоустранились и доделывал под чистовую отделку уже один, вложив 70% средств (достройка, отделка, коммуникации). Сейчас нужно что-то решать, родители не могут или и не хотят. Достраивать без оформления не имеет смысла. Документы все есть, есть все фото, часть всяческих чеков, нужно - закажу экспертизу и пр.,хочу узнать:

1. Можно ли через суд оформить к примеру 2/5 на мать и 3/5 на меня.

2. Если возможно - какая последовательность действий.

Моя тётя хочет мне стелать дарение 1/8 дома и земли. Но когда был жив отец он начал строить пристройку, построил, но оформить не успел. При вступлении в наследство нотариус сказал что оформить дом не может, нужно признавать пристройку по суду. Может ли моя тётя подарить мне 1/8 доли если пристройка не оформлена. Или нужно сначала оформлять пристройку, а потом делать дарение или можно подарить без оформления, а потом я его буду оформлять.