Оформление дома / Недвижимость - 53956 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, мы купили дом совместно с мужем, но оформлен он на него, то есть получается муж один собственник. Сейчас я узнаю, что он хочет оформить завещание на ребёнка от первого брака. Мы состоим в браке, и когда преобретали дом, так же в браке. Законно ли будет ему это сделать или без моего согласия он это сделать не сможет. Совместных детей у нас нет, но воспитывает моего ребёнка от первого брака. Не получится ли так, что мы с дочкой окажемся на улице. Покупали дом на общие средства. Спасибо.

У нас в доме 4 собственника, один из них наша мололетняя дочь (6 лет), у каждого по 18 кв. дом новый, пеноблочный, 2014 года постройки. У мужа есть ещё один частный дом с земельным участком, квадратов в нем больше чем у каждого из нас в долях, дом из бруса, жилой, но по документам 1930 какого-то там года. Хотим этот дом переписать на дочь и что бы она отказалась от своей доли новом доме в пользу мужа. Как это все правильно оформить? Даст ли разрешение опека и важен ли для опеки год постройки недвижимости?

Можно ли оформить дарственную на дом с оговоркой, что без моего согласия дом не может быть продан? Как подарить дом без риска оказаться на улице?..

Скажите, пожалуйста, я покупаю земельный участок с домом в СНТ у своего соседа. Он инвалид и ему тяжело передвигаться и оформлять документы самому. Его дочь предлагает сделать генеральную доверенность от него на моего мужа и затем уже нам самим оформлять все. Это как-то может отразиться на дальнейших действиях? Я хотела бы впоследствии оформлять налоговый вычет. Спасибо

Здравствуйте, мы с бывшим мужем покупали дом в 1997 г на средства от продажи моей личной квартиры, при разводе он на половину не претендовал, развелись мы в 2000 году, несколько лет назад он набрал кредитов и не платит, а я хотела продать дом чтобы улучшить жилищные условия, бывший муж мне дал согласие на продажу, оформленное через нотариуса, и вот нотариус нам сказал что у моих покупателей могут забрать долги моего мужа, говорит что покупатели покупают мой дом вместе с долгами моего мужа, дом не обременен, не арестован, подскажите где правда.

Я живу в доме одного старика у него нет родных все умерли я ухаживала за ним и все документы на его дом у менч так как он хотел мне его остпвить но уехав на пару дней по приезду я нашла его умершим теперь так как у него никого нет я занимаюсь его похоронами. Что мне нужно сделать чтоб его дом могли присудить мне. Какие действия мне нужно предпринять.

Собираемся купить земельный участок с домом. Форма собственности ЛПХ. Подскажите, как происходит оформление, на что обратить внимание и на какую сумму рассчитывать (для оформления)?

Как оформить возведённый дом в собственность на 3-х членов семьи (муж, жена, малолетний ребёнок), земля куплена в браке под ИЖС и оформлена на мужа? Какие документы надо в регистрационную палату, чтобы дом зарегистрировать на 3 доли?

Нахожусь с женой в браке. Вместе с женой подарили дом несовершеннолетним детям.

Будет ли делится дом после развода? Может ли жена продать дом без моего согласия?

Хочу приобрести земельный участок (ИЖС). На нем возведен фундамент, но разрешения на строительство нет. Возникнут у меня проблемы с оформлением?

Может ли муж, если мы с ним в браке, оформить завещание на дом, полученный им от матери как дарственный, без моего участия на детей от первого брака.

Жилец нашего дома не обратился в правление ЖСК с просьбой показать ему протоколы общих собраний собственников, а сразу обратился в адвокатскую контору, ссылаясь на то, что ему отказали. Адвокатская контора затребовала протоколы за последние 7 лет. Все протоколы размещены на сайте Дома Москвы. Но адвокат ссылается, что там нет полных персональных данных проголосовавших и этого ему недостаточно. У нас уже были случаи, когда мы предоставляли копии протоколов собраний жильцам, а они потом использовали персональные данные и подписи жильцов в своих далеко не совсем законных целях. Обязаны ли мы выдать все требуемые протоколы адвокату по его запросу и имеем ли мы право ему отказать, а также не давать делать фотографии с протоколов собраний с персональными данными?

После вступление в наследство (2021 год):

Гражданин А имеет 2/3 доли в квартире (к.с. 1250000), 2/3 - в доме (к.с. 150000 и 2/3 - в земле (к.с. 120000), на которой стоит дом, 1/3 машины (оц. с. 480000).

К.с. и оц. с.-указаны за весь объект.

Гражданин Б имеет 1/3 доли в квартире, 1/3 - в доме и 1/3 - в земле, на которой стоит дом, 2/3 машины. Стоимости указаны выше.

Гражданин А отдает гражданину Б 2/3 квартиры, а взамен от гражданина Б получает 1/3 - в доме и 1/3 - в земле, на которой стоит дом, 2/3 машины.

А и Б не родственники.

Вопросы:

1. Как это лучше оформить, чтобы меньше платить налогов? Договором мены или договорами купли продажи?

2. Можно ли в договоре мены указать рыночную стоимость объектов?

3. Если 2 - да, то может ли налоговая рассчитывать налог с рыночной стоимости объектов, а не с кадастровой?

4. Нужно ли вообще в этот договор мены вносить автомобиль? В РЭО сказали, что им хватит и рукописного ДКП доли машины.

Я оформляю наследство на дом с земельным участком (15 соток) через суд. Исковое заявление в суд написано на принятие наследство на дом, правильно ли это? Действительно ли, что следующим этапом является межевание участка, и он просто оформляется в регистрационной палате, где выдается кадастровый паспорт. В старом тех паспорте участок вместе с домом 15 соток, а в новом 7 соток, не может ли получится так, что я потеряю 8 соток, т.к. их не измерили.

Меня интересует такой вопрос. В законном браке мы с мужем купили дом. прожили в нем 4 года где то.потом развелись и оформили дом на меня только. Никто в нем не прописан не был. у нас двое детей. Сейчас я дом продаю и покупают его за материнский капитал женщина. Я как оформила этот дом на себя почти сразу его продала-не прошло 3 лет. если я его продам возьмут ли с меня проценты с налоговой через год от продажи так как я продала дом когда стала владелицей его не прошло 3 лет. имеет ли налоговая такое право. Я покупаю дом тоже сейчас за материнский капитал с доплатой.

Мне необходимо оформить доверенность на юриста, который будет представлять мои интересы в суде. Сама я этого сделать не могу из-за травм полученных в ДТП. Оформить доверенность у нотариуса можно без моего присутствия или его необходимо пригласить домой.

Как поступить в данной ситуации? У нас по факту дарение, но оформляем через купли-продажи квартиры. Оформлять хотим у нотариуса, но продавец просит расписку о неполучении денег за квартиру. В последствии он может подать в суд на требование этих денег?

Сажите пожалуйста, в годы брака приобретены квартиры квартира и дом. Дом оформлен только на меня. Сейчас мы в разводе. По брачному договору дом принадледит после развода мне, квартира мужу. Нужно ли идти в регистрационную палату и что-то менять в документах на дом или делать новые, если он по документам оформлен на меня. Нам у нотариуса сказали, что нужно. А когда составляли брачный договор, то ничего об этом не сказали. Спасибо.

До развода недвижимое имущество было оформлено на одного из супругов. После развода суд разделил недвижимое имущество (землю и дом) на 1/2 доли между бывшими супругами. Но в долевую собственность стороны не вступили. Сейчас бывшие супруги пришли к согласию на продажу недвижимости, какой правомерный и правильный путь в оформлении документов на продажу недвижимости? Спасибо.

Собираемся купить дачный участок с дачным домиком в снт. Есть право собственности на участок и его кадастровый номер. Но дача не оформлена в собственность. Чем чревато это мне, как покупателю? И обязательно ли нотариальное оформление договора-купли продажи? Опять же чем я рискую при этом случае? Спасибо!

В собственности дом на двоих владельцев, соответственно в долях 4/5 и 1/5. Разрешается ли оформить участок, на котором стоит дом в общую, долевую (?), собственность на двоих. Или для этого требуется только один владелец? Заранее благодарю за ответ.

Я имею 1/10 доли в частном доме, могу ли я оформить дарение на несовершеннолетнего своего сына? И смогут ли другие родственники, которые имеют тоже доли, продать полностью дом, если 1/10 доли будет оформлена на несовершеннолетнего ребенка?

Как оформить в наследство дом и землю после смерти матери в феврале 2020 года, отец умер в апреле 2003, дом на отце. Наследники двое детей.

Моя бабушка оформила договор ренты с пожизненным содержанием с моим отцом и дядей (два ее сына). Бабушка умерла 11 лет назад, но отец с дядей в наследство не вступили, т.е. не отнесли договор в рег палату, но жили в бабушкином доме, разделив его пополам. 6 мес назад дядя умер (у него есть жена и двое взрослых детей) Подскажите как нам теперь оформить дом? Может ли вдова дяди оформить на себя долю? Или теперь наследник только отец? Еще жива дочь бабушки, на которую рента не оформлялась, имеет ли она право унаследовать дом?

Частный дом после смерти хозяйки не был оформлен, на него претендовали две сестры, одна из них написала отказ от своей доли в наследстве. Семья в количестве трех человек, жена наследница, муж.и сын проживали в нем в течении 18 лет. Наследница-жена умирает, остается отец и сын. Дом по прежнему остается не оформлен. Отец как приемник наследства отказывается от своей доли в пользу сына, Они оформляют дом на сына. Сестра жены которая отказалась от своей доли, предположим умирает, Вопрос? Имеют ли право ее дети на часть наследства?

Мама умерла 6 лет назад. Дом всобственности. Мы, трое братьев, прописаны в доме. Что нам нужно делать и какие документы оформлять для совместной долевой собственности? И сколько, кому и за что нужно будет платить?

Моя бабушка инвалид второй группы по зрению 12 лет назад по расписке купила дом. Эта расписка у нее утеряна. Можно ли оформить документы на этот дом и каким образом. Свидетели при котором состоялись сделка живы.

Жене теща подарила земельный участок, на нем хотим построить дом и жить втроем с ребенком. У меня вопрос: земля и дом будут считаться совместно нажитым имуществом? Если нет, то можно будет в будущем оформить землю и дом на нас двоих?

У мужа второй брак со мной (женаты мы 16 лет). От первого брака дочь-23 года. У нас сын-13 лет. Хотим строить дом, но уверены в случае чего, дочь будет претендовать на долю (Отношения с дочерью-натянутые)... Земля на мне. Как лучше поступить? Можно оформить и землю и дом на сына? Тогда какие права будут у дочери? На кого лучше оформить ипотеку? Думаю, если на себя (всё равно общий бюджет), то это как то отразится в будущем, если она будет претендовать.?

Не совсем понятно что за реестр? Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой. Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).

Всего Вам Доброго! Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы. Официальную жену не вписывают в реестр на дом. Так как дом купили до брака. Если супруг оформит на жену дарственную какую оно имеет силу? И если супруга умрет в перед мужа, какую роль будет играть дарственная.

Дочь с мужем приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Год платили, затем не смогли. Банк забрал квартиру, они Съехали на сьемное жилье. Продать квартиру банк не может, т. К. В ней выделены доли детям. Дочь хочет, чтобы я выделила доли внукам в своём домевременно, затем она им выделит доли в доме у мужа, который ему достался по наследству. Сколько это квадратных метров. У меня ещё есть сын 18 летний, на которого я хочу оформить свой дом. И муж. Нужно ли их согласие и чем мне это может грозить.

Как действовать. Мне и брату по наследству достался дом и земля в равных долях. Мы вступили в наследство и оформили права собственности Прошло 10 лет. Мне нужен дом, а брат хочет землю (огород). Как оформить это по закону?

У меня такой вопрос, какую сумму денег мне придется заплатить в БТИ для оформления жилого помещения на дачном участке?

Когда администрация покупает дом детям сиротам по программе, затем заключается договор соц. Найма, через какое то время дом преватизируется в собственность детей, как должна и в какие сроки оформляется земля? Если дом частный ИЖС с подворьем?

Дом признан ветхим, для нас построен новый дом, в котором выделяют квартиру чуть большую по площади и просят доплату за метры. Администрация отсылает платить к подрядчику. Никаких документов не предоставляют. Сам подрядчик предоставляет только договор, в котором прописано, что мы оплачиваем ему недостающие метры и сумма. Какие документы должны оформляться при доплате дополнительных метров и с кем - подрядчиком или администрацией? Какие вообще мы должны получить документы в таком случае от администрации, чтобы она потом не развела руками, что ничего не знает про именно эту квартиру и оплаченные метры? В какой момент происходит передача денег? Спасибо.

У моей свекрови есть дачный участок и там мой муж построил дом. Дом не зарегистрирован. В настоящее время свекровь болеет, дачей не занимается. Мы каждый год страховали дом на даче. Вопрос - как правильно оформить договор страхования, кто должен быть указан выгодоприобретателем и возможно ли будет получить страховку если наступит страховой случай.

Оформляем наследство. Отец-наследодатель, наследники - 3 детей, мать. Дети хотим отказаться от долей в пользу матери, которая проживала и продолжает проживать в этом доме. 1 вопрос. Можно ли оформить фактическое принятие наследства? Дом, земельный участок под домом, приусадебный участок, земельный пай.

2 вопрос. Если оформляем по заявлению нотариусу, нужно подтвердить, что они супруги, в связи с исправлениями в свидетельстве о браке. Нужно составить иск в суд. 6 месяцев истекает 21 мая.

Имеется совместно нажитое имущество дом оформлен на бывшую супругу, состоялся развод, сейчас дом в аресте у приставов забрать они его не могут т.к это единственное жильё с супругой договорились что она свою долю дарит общему сыну, вопрос как нам это оформить документально расписка или ещё как то?подскажите пожайлуста.

Ситуация следующая - моя мама проживает вместе с бабушкой в доме, который оформлен на бабушку и частично на маму и тетю. Бабушка не ходит и страдает старческой деменцией. Судом пока не признана недееспособной. Тетя (пенсионер) собралась оформлять опеку над бабушкой. Подскажите, пожалуйста, если она оформит единоличную опеку над бабушкой, то может ли это негативно сказаться потом при разделении наследства и если она заберет к себе бабушку в квартиру, может ли она сдавать бабушкин дом, в котором сейчас живут мама с бабушкой?

Вечер добрый. В 2013 с мужем тогда еще гражданским начали строительство дома. Дом строили на участке его отца, на этом же участке стоит еще дом, где все мы жили-отец мужа, муж, я и мой ребенок от первого брака. В окт 2014 мы регистрируем брак, в ноя 2014 отец мкжа пишет дарственную на участок и дом, в котором мы жили. В 2015 мы регистрируем новый дом, строительство которого начали совместно. В 2015 мы и переезжаем в новый дом уже жить. Старый не сносим, там поодолжает жить отец мужа. Новый дом зарегестрирован тоже на муже. В св-ве о решистрации на новый дом в стрлке основагие документа прописан кадастр номер и договор дарения, хотя в самом договоре объекты даоения это участок и старый дом, новыц не фигурирует. В 2016 году я рожаю общего ребенка. Сегодня зашел разговор о случае развода. И муж меня огорошил тем, что я и дети никакого права на новый дом не имеем. Чеки на приобр стройматериалов все сохранены и оыормлены на мое имя. Поясните, пожалуйста, прав ли мой муж? Спасибо.

Я брала кредит 1 800 000 выплатила 1 300 000 осталось 500 000, когда оформляла кредит дом был залогом, в моем доме есть 2-ое несовершеннолетних детей у меня это единственное жилье. Банк выставил дом на продажу. Правомерно ли это?

Нотариус сказал, что такого не могло произойти, что дом оформлен без земли. На землю мы не видели даже документов, хотя из выписки ЕГРН земли написана хозяйка родственница.

Здравствуйте. 20 лет назад купили дом, и только теперь узнали, что его надо ещё и оформить документально в собственность, иначе наследникам будет проблемно его унаследовать. Нас направляют в суд оформить это дело. Это законно? И как правильно написать заявление или что другое? Наталья Александровна.

Одновременно матерью были оформлены дарственная и завещание. Дочери - квартира, сыну - участок с домом. Сестра успевает при жизни по дарственной оформить на себя квартиру, а сын нет. Вопрос как будет делится оставшийся в наследство дом с участком? По завещанию он отойдет сыну? Либо будет делится среди наследников? (отца, сына и дочери). Учитывая что часть завещания частично уже было исполнено, сестра оформила квартиру на себя. Сможет ли сестра претендовать еще и на дом?

Мы продаем дом за 950000 р нам поступило предложение клиент готов купить наш дом в рассрочку 450000 задаток и остальную сумму передлогает по 10 000 ежемесячно втечении 5 лет. кредит и ипотеку оформить не можит наоставшуюся сумму так как история вбанках испорчена. Нас устраивает варант. ВОПРОС как нам правильно оформить документ унатариуса чтобы себя подстраховать на момент если клиент нарушит договор выплаты. И можно ли составить документ у натариуса так что дом будет оформлен на покупателя только после полного погашения покупателем долга за дом.

Скажите, пожалуйста, мы живем в одном доме две семьи, как оформляется земля под домом, строениями, огород, как делится земля между собственниками? Могут ли соседи самовольно, без разрешения моего (я совместный собственник) строить заборы, ограждения?

У меня бабушка продает дом на земле. Оформила наследство на дом. Но покупатели говорят, что она должна еще наследство сделать на землю. Обязательно это делать? Или новые владельцы могут оформить землю?

В 1962 году дедушка получил дом (по документам - квартира) от совхоза. В 2003 году умер. В наследство вступила его дочь. А в 2009 году умерла дочь и дом перешел в наследство её супруга. Земельный участок, на котором стоит этот дом (квартира) не оформлен. Как оформить эту землю и какие документы нужны для этого? Налоги и коммунальные услуги все, оплачиваются во время и без долгов.