Оформление дома на участке / Административное право - 16428 советов адвокатов и юристов

Суть ситуации: бабушка хочет оформить дарственную на внука (совершеннолетний), собственница одна, недееспособна (в здравом уме и памяти).

Есть свидетельства о гос. регистрации права на дом и участок.

Также есть противоречивые сведение о том, нужно ли переоформлять кадастровый номер, свидетельства получены в 2000 году.

Подскажите пожалуйста какие наши действия и в каком порядке?

Спасибо.

На участке находятся 2 дома, адрес у них одинаковый, по плану с БТИ, они различаются литерами А и Б. Я хочу застраховать здание под литером Б. Правильно ли будет, если в страховке, в строке адрес, укажу улицу, № дома и литер Б?

PS: Литер Б оформлен как пристройка (дом) к дому с литером А.

Я продаю дом. Уже начали оформление документов, вызвали земельное управление. Они потребовали подписи соседей, о том что нет притензий по границам территории. И тут выяснилось, что одна из соседок подарила свой участок внучкам и оформила доливые дарственные и теперь фактически она не является хозяйкой участка. Соответственно и подпись она ставить не может. А её внучки живут в других городах и приехать сюда не могут, да и связи с ними особой нет. Странная ситуация, в зем. управлении теперь мне отказывают в виду с тем, что нет подписей двух новых соседей. И что теперь мне делать? Как теперь мне переоформить дом без их подписей? Неужели это такая большая проблема? Ведь есть же план участка, в нем прописана вся территория и чертёж плана есть, и границы отмечены. Почему нельзя провести межевание без этих двух подписей? Подскажите пожалуйста как можно решить эту проблему?

Моему отцу по наследству достался участок земли и старый дом. Хотели дом перестроить, нам дали разрешение на перестройку, но на деле оказалось, что сделать это будет очень тяжело и накладно, решили построить новый дом. Он не оформлен, есть только техпаспорт и землеустроительное дело. Чтобы его оформить, в администрации говорят, что нужно оформить сначала землю в собственность, а чтобы оформить эту землю в собственность, нужно, чтобы дом был узаконенный. Получается замкнутый круг. Дом можно оформить только через суд. Мы на это согласны, только нигде не могу найти список документов, которые необходимы, чтобы суд разрешил оформить дом. Меня интересует именно необходимый СПИСОК ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ и из каких инстанций, чтобы можно было обратиться в суд с этим вопросом.

Купил дом с участком 2020. Участок в собственности. Дом оформлен как не завершенный строительством. Часть дома выходит за пределы границы. Можно ли в таком состоянии оформить как завершенный?

Что надёжнее при оформлении между супругами на дарение дома с землей - брачный договор или соглашение о разделе имущества, какой налог платиться в этом случае.

При покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?

В собственности есть земельный участок (категория замель: семли с/х назначения, разрешенное использование 6 для дачного хозяйства). Хочу оформить право собственности на дом, расположенный на этом участке. В декларации на постройки на земельном участке необходимо указать наименование некоммерческого объединения граждан, в пределах которого расположен участок, а также его адрес. ДНТ, в котором ранее был мой земельный участок, ликвидировано, новое не создано. Адрес участка в свидетельстве о праве собственности обозначен как "южнее фермы села...". Можно ли в декларации не указывать наименование СНТ, а адрес указать в том же виде, в каком он указан в свидетельстве? Требует ли заверения кем-либо такая декларация?

Планируется покупка покупка жилого дома с участком, 2/3 доли получено по завещанию и оформлено в 2014 г и 1/3 доли оформлено в 2008 году Продавцы предлагают оформить ДКП 1/3 доли 2500 т.р, а 2/3 за 1000 т. р.что бы избежать уплаты налогов. Законна ли такая сделка и возможно ли не признание меня добросовестным покупателе в суде при возможных трениях.

Хочу дом оформить в собственность, никаких документов нет на дом. как правильно написать заявление в суд для того чтобы его оформить.

У нас такая ситуация. В частном доме был прописан мой родной дядя, земельный участок числился за ним в пользовании. Дядя умер. Я и моя родная тетя оформили дом в собственность. Тетя хочет туда прописаться. Перейдет ли земельный участок в пользование к ней, чтобы оформить право собственности. Или нужно обращаться в суд?

Нотариус оформила свидетельство на наследство, по поводу смерти мужа, указав только цен. бум.Утверждает, что на остальное (ООО и др.) нужно снова составлять свидетельство и опять платить деньги, хотя взяла уже с меня около 7000 руб. У меня тяжёлое финансовое положение, что делать?

Продаю квартиру в коттеджном доме на двух хозяев. Земля на которой построен дом в аренде, покупатели молодые родители утверждают что органы опеки просят чтобы земля была в собственности и теперь мне необходимо оформлять в собственность землю на которой стоит дом. Хотелось бы узнать достоверно, необходимо ли в действительности оформлять в собственность землю.

Должна произойти сделка по продаже дома с участком (собственников трое, у каждого по 1/3 получено по наследству), надо ли оформлять согласие супруга?

Можно ли купить недвижимость (дом) когда зленка на дом есть, а на учаток совсем ничего нет? И продавец просит принести деньги сразу, когда еще только собираемся подавать документы на оформление договора купли проажи?

Дом на 6 квартир барачного типа, возле дома имеется земля примерно по 2 сотки на квартиру. Земля никак не оформлена и сосед хочет приватизировать землю свою, и ещё мою оформить на себя так как по его словам когда-то по старым архивам моя земля принадлежала им. хотя с момента поселения соседа всё так и было ничего не менялось.

Где взять справку о стоимости участка и дома на момент смерти наследодателя для определения госпошлины при оформлении наследства ''

Участок земли оформлен в собственность, а дом не оформлен. По каким тарифам оплачивать электроэнергию в сельской местности при такой ситуации?

Расскажите порядок действий для оформления гаража стоящего на придомовой территории многоквартирного дома. Земля вроде размежованна.

Был заключён предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком. Срок договора истёк, сделка не состоялась. Договор не продлевали. Теперь продавец отказывается возвращать деньги. Куда обращаться с этой ситуацией, чтобы сделать всё по закону и Правильно? Заранее благодарю.

Я с мужем хотим оформить договор дарения дома с участком на мою маму, землю и дом приобрели в браке, какой пакет документов необходим, кроме уплаты госпошлины на дом и землю, госакт есть, регистрация в госреестр прошла, спасибо.

Как быть в этой ситуации, хотим обменять дом на квартиру без доплаты, ужетнашлись желающие., на дом зеленка есть, а вот на земельный участок нету. Пока мы будем делать зеленку на землю потеряем клиентов. Можно как то оформить все сразу на новых хозяев дома? Спасибо.

Земля для обслуживания дома была куплена в браке. Дом достался по наследству, земля не была оформлена. Собственник земли и дома один и тот же. Дети умершего супруга-не владельца, претендуют на долю в земле.

Мой знакомый купил участок, построил без сертификата и разрешения дом. Оформить дом, получить разрешение на строительство доверил своему другу, который взял деньги и уехал. Неизвестно когда вернётся, а дом нужно срочно продать. Возможно ли его продать без документов и разрешения?

Оформили дарственную на дочь дома и участка без указания стоимости. Какие документы нужны для подачи деклорации.

После смерти родителей в 2000 году мы проживали в их доме в деревне каждое лето, но дом не был оформлен ни на родителей, ни на меня, хотя строили родители сами. Сейчас хотим оформить в собственность только землю, так как дом обветшал. Можно ли это сделать и как? Спасибо!

Выхожу замуж, собираемся с мужем строить дом. Изначально планировали разделить землю его родителей, сделать на него дарственную, чтоб у них не было вопросов, что я претендую на землю. На данный момент мне заявили, что сделают межевание участка и землю оформят не на мужа, а на его мать. Я планировала вкладывать в дом в 2 раза больше, чем муж, и каким образом я могу обезопасить свои вложения, строя дом на земле родителей мужа? Буду ли я иметь какое-то право на этот дом? Возможно ли какое-то документальное оформление недвижимости на участке, юридически ни мне, ни мужу не принадллежащем? Возможно, составление брачного контракта?

Продаем дом с участком тещи в СНТ. Тесть умер 10 лет назад, участок изначально оформлялся на тещу. Подготовились заранее, за год размежевали участок, прокадастрировали, оформили его и дом в собственность тещи. Нашли покупателя, который хочет купить, но с обязательным оформлением договора купли-продажи нотариусом. Первый нотариус отказался заверять договор на основании того, что участок приобретался в период замужества, тесть имел право на половину участка, а теща пропустила срок вступления в наследство на долю умершего супруга. Вопрос: нотариус прав или поискать другого нотариуса или покупателя?

У нас с соседями общий земельный участок (долевая собственность). Наш дом зарегистрирован, они свой дом (который сейчас числится приватизированной квартирой) хотятоформить дачной амнистией (они его перестроили, увеличили, построили баню). Адреса по кадастру у нас пока отличаются: у нас дом 48, у них дом 48 квартира 2 (никакой первой квартиры не существует), но после оформления по амнистии не станут ли наши адреса одинаковыми (дом 48 у всех) и не появятся ли тогда доли (типа,1/2 у нас и 1/2 у них, к примеру)?

Как снять обремение суда в случае, если по решению суда кредитный договор был растогнут и долг выплачен через судебных приставов при этом закладная на квартиру не оформлялась?

Прошу помочь. Купил участок шириной 12 метров хочу построить дом шириной 9 метров, по СНиПом не прохожу, как мне быть? Как оформить что б сосед потом если в суд подал, а мне было что сказать, заранее огроменное спасибо.

Я гражданка Литвы. В наследство от родителей в России получила 1 / 2 часть дома.

Другая часть дома принадлежит гражданину России.

Документы на свои части дома у нас оформлены.

Земельный участок, на котором находится дом поделён между нами как 1/ 3 и 2 /3. Документы на землю ни в аренду, ни в собственность у нас не оформлены.

Мы хотели бы продать дом одному хозяину. Возможно ли это без оформления нами документов на землю?

Можно ли вернуть земельный участок проданный в 96 году, если хозяин до сих пор не оформил документы на него, продавался только дом, а дом сейчас там нет.

Могу ли я заняться востановление и оформлением документов на дом и земельный участок. Дом достался в наследство моему отцу, но документов на него нет. Хотя налог платим исправно. Я прописана в этом доме как и вся наша семья. Но налог приходит на отца. Можно ли мне заняться этим вопросом так как отцу не позволяет время.

Наш дом находиться в 1.5 м ж.д ветки подьездного пути. Чтобы попасть на участок мы переходим линию. В 1998 году по моей просьбе нам слелали настил для перехода и одновременно заезда легковой машины на участок. Сейчас этот настил собираются разбирать. А как же безопасность? У меня внуки близнецы. Как таскать коляску? Какие то есть законы на что можно ссылаться в жалоба на действия или ржд или администрации?

Муж является собственником земельного участка - 6 соток и частного дома на нём более 3 лет в результате наследования. Хотим разделить участок по 3 сотки и продать. Вопрос: Будет ли исчисляться налог на продажу дома и участка 3 сотки в связи с межеванием и оформлением новых документов на два объекта недвижимости?

У меня следующая ситуация. По решению суда за мной числится долг в размере 4 млн. руб. Также у меня есть ипотека на сумму 3 млн. руб. Ипотека в сбербанке на дом и участок. На участке расположен дом, который в договоре по ипотеке, в живут и прописаны 2 моих родителей (пенсионеры). И на участке построен еще один дом, этот дом не оформлен. В нем живу я, моя жена и 4 несовершеннолетних детей. В счет погашения ипотеки 2 раза был использован материнский капитал. Я планирую подавать на банкротство, но есть ли возможность пройти процедуру банкротства, но сохранить ипотеку и дом с участком?

Сход жителей нашей деревни принял решение газифицировать за свой счет (живут восновном дачники). Как правильно оформить все документы: на одного человека или создать некомерческое партнерство? Какие последствия у нас (жителей) будут. Если газификация будет по документам оформлена на одного человека? Он будет собственником этого газопровода и отвечать за его обслуживание? Взносы предполагается переводить на его банковскую карту. Какие гарантии будут у жителей, должен ли он давать расписки в получении денег и будет ли она иметь юридическую силу? Если некомерческое партнерство - то какие сложности в оформлении документов (регистация в ФНС, система налогообложения...)

У меня есть свои официально оформленный дом с тремя сотками, раньше была деревня Кереть в Респ. Карелия. Возможно ли дополнительно к этому участку оформить земельный участок или взять в аренду?

У нас дом по ИЖС на берегу моря. Дом оформлен на мужа. Я ИП. Можем ли мы посуточно сдавать комнаты? Есть кассовый аппарат. Спасибо.

У моего деда был участок с домом, в котором проживали и были прописаны мой отец и его двоюродные сестры. Дом сгорел и участок сейчас пустует, хочу его оформить, могут ли на него претендовать двоюродные сестры моего отца? Ведь дом сгорел, а участок поделен небыл и принадлежал моему деду, значит я являюсь наследником участка?

Получил по завещанию 15 соток земли в деревне, вступил в права наследства (буквально сегодня) .на этом участке разумеется стоит крепкий жилой дом в котором мы живём и " пашем " вот уже 11 й год. нотариус сказала что нужно ещё и дом оформлять! ЗАЧЕМ? ведь он стоит на моей оформленной земле!

У нас есть участок с домом, папа умер и н каких документов не было на дом. Квитанция о купли продажи оказалась липовая. Сам папа умер. А мы теперь не знаем как оформить дом, нигде участок не показывается. Ни в БТИ ни в росэлесторе.

Нужна консультация. Дом постройки 55 года. Родители мужа купили в 71 году, была какая то расписка, которая давно утеряна, да и юридической силы не имела, отец достроил кухню. А земля и сам дом остались не оформленны. Их уже нет в живых. Не можем оформить землю, так как дом не в собственности, не можем оформить дом, т. к земля не в собственности., да еще и самострой выходит. В аренду землю тоже не дают. Как наследник не подходит, т. к. отец дом не оформлял, да и права наследования давно закончились. Прописан он в доме уже 20 лет. Единственное, что смогли получить это тезнический план и кадастровый паспорт о незавершенном строительстве. В суд тоже заявление не принимают, нет пакета необходимых документов. Можно ли как то оформить дом или землю?