Оформление земли в собственность / Земельное право - 13406 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. У меня есть в аренде земля под ИЖС, хочу приобрести в собственность. Вопрос: 1.-необходимы ли построения (у меня только баня)? 2. - понадобится ли согласие супруга? Спасибо.

Есть решение суда о признании права собственности на гараж по приобретательской давности и старый технический план 2003 года.

Достаточно этих документов для регистрации права собственности на гараж в МФЦ?

Вправе ли отказать из-за того, что нет документов на земельный участок? Обязательно ли вообще приплетать сюда землю и заморачиваться с кадастровыми работами?

Участок с кадастровым номером, но без координат границ.

Пользуемся земельным участком с 1987 года (на участке есть жилой дом, оформленный по дарственной). участок стоит на кадастровом учете, налоги на землю оплачиваем, но участок не оформлен в собственность, до 1987 года участком пользовались родственники с 1958 года. Является ли эта земля самовольно захваченной?

Вы мне конкретно скажите. Я хочу оформить собственность на дачный участок в 6 соток. Ежегодно плачу налог. Имеется кадастровый номер на участок. Что я должен делать?

Умер муж, у него остался дом, свидетельство о собственности в наличии, дарственная от 1994 года есть, имею ли я право на землю на которой стоит дом.

У меня гараж гск, земля в аренде, подвал и первый этаж в собственности, построенно сверху ещё 2 этажа которые не оформлены, хочу выкупить землю в собственность и перевести гараж в жилой статус чтоб получить домовую, с чего мне начинать и как это сделать?

Договор аренды земли под строительство. Строительство окончено, свидетельство получено. Что произойдет с договором аренды земли? Ведь меняется назначение аренды. Спасибо.

У моей бабушке трое детей мой отец и две его сестры, бабушка по договору дарения подарила свой дом 20 июня 2004 года моему отцу. А 21 июня 2004 года подала на приватизацию земельного участка 4 сотки прилегающие к дому. Мой отец по документам стал хозяином дома 17 августа 2004 года, а приватизацию на землю выдали 10 сентября 2004 года на мою бабушку, которая на тот момент уже не являлась хозяйкой дома, мои бабушка и отец умерли, дом перешел по наследству мне и я его оформила на себя, а вот землю мне не оформляют, так как бабушка в договоре дарения не указала что она дарит дом и земельный участок прилегающий к дому, а дарит только дом, и теперь эта земля делится на троих на меня и на моих тетушек двух, скажите как это возможно, ведь вся земля практически под домом, остался только двор?

Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года.

Провели межевание в 2019 году.

Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес.

Для оформления права собственности нужно выкупать землю.

Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?

В 2018 году был заключен договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений сроком на 1,5 года. В 2019 году в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ Комитет подтвердил действие договора аренды на неопределенный срок. В 2019 году получен градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство нежилого здания. После окончания строительства в 2020 году получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Обратившись в Управление Росреестра за регистрацией права собственности получила приостановку в связи с тем, что срок действия договора аренды истек, что на заключение договора аренды зем. участка на новый срок арендатор не имеет преимущественного права без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ) и приравнивают объект недвижимости к ст. 222 ГК РФ (самовольное строение).

Необходимо по завещанию оформить на меня дом и землю на котором он стоит и 2 пая земли. Документы на дом с 77 года не переоформлялись, свидетельства регистрации нет. С чего начать?

Заплатила штраф (5 т. руб) за полисадник Вчера прислали предписание на не законное использование земли перед домом (устранить до 31 июля).

Живу я в небольшом городе (30 тыс. населения) (в основном частный сектор и у каждого дома есть постройки в полисаднике)

Можно ли оформить полисадник в аренду на территории которого стоит капитальный гараж? Дом стоить в начале тупиковой улицы, в плане города в перспективе мой гараж в полисаднике никому не мешает.

Хочу взять земельный участок в субаренду у потребительского кооператива для строительства индивидуального жилого дома. В свою очередь потребительский кооператив является арендатором участка, а арендодатель и собственник земли - муниципалитет (мэрия города). Могут ли возникнуть сложности при оформлении участка в собственность после строительства дома?

Хотим купить дачу в СНТ. Все общество по ПЗЗ находится на землях сельхоз назначений. Все оформленные в СНТ в кадастре участки на публичной кадастровой карте имеют Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:

Для садоводства.

Наш же участок при аналогичной категории земель (Земли СХ назначения) имеет и по кадастру и по выписке из ЕГРН разрешенное использование: земли запаса (неиспользуемые).

Подскажите, пожалуйста, имеет ли место человеческая ошибка при оформлении участка, или есть какой то вариант, когда земля в собственности при категории земли сх назначения может иметь ВРИ - земли запаса?

Ув.юристы... есть учтенный земельный участок почти в 10 соток с присвоенным кадастровым номером, на участке стоит двухквартирный дом, подскажите пожалуйста, как по закону должна делиться земля для пользования между собственниками квартир? Спасибо...

По завещанию от матери мне был завещан гараж, моему брату-дом. И у нотариуса выяснилось, что есть обязательная доля у отчима. Мы все подали заявление нотариусу, но до конца никто ничего не оформил. Отчим умер через 7 лет после смерти матери. У него есть свои дети. Председатель ГСК выдал мне на мое имя справку о полной выплате пая на гараж. И существует земельный участок под этим гаражом, принадлежащий моей матери на праве пожизненно наслкдуемого владения. В завещании данный гараж не указан. Мне из налоговой приходят на него платежи много лет, я плачу налоги, хотя по выписке из егрн собственник-мать. Как мне оформить на себя гараж и землю.

Я имею документ на дом-Свидетельство о праве собственности на наследство по закону от 1990 года, по которому мы с сестрой являемся собственниками этого дома. Хочу свою часть оформить на себя в соответствии с последними документами для продажи. Как определить где моя доля, а где сестры? С чего начать оформление участка под домом и как нам с сестрой его разделить?

У меня недвижимость в собственности - квартира в индивидуальном жилом доме. В доме еще три квартиры. У всех разные входы. Можно ли оформить собственность на земельный участок, долевую или какую?

Могу ли я оформить в собственность гараж если есть документы-технические документы от кадастровых инженеров, справка об отводе земельного участка. Возможно ли это в регистрационной палате, или только через суд?

Как получить документ подтверждающий право собственности на земельный участок, если из документов есть акт - решение о выделении земли 1995 года. Есть оценка, акт кад. инженера, выписка из егрн (где не указан собственник). Дом на участке в собственности. Заранее спасибо.

Возможно ли оформить договор дарения и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в два этапа, то есть сначала на жилой дом а через какое то время на земельный участок?

Как оформить землю в собственность? После смерти родителей остался дом и земельный участок на котором стоит этот дом. Земля при жизни оформлена в собственность не была. Как мне заявить права на собственность? Как получить от родственников отказ от земельного участка? Куда обращаться по поиску родственников, которые могут претендовать на землю?

Вопрос из города Ставрополя. Правление нашего Т С Ж выдвинуло инициативу по " регистрации общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом" . Пожалуйста объясните нам необходимость этого мероприятия, правила проведения, преимущества или недостатки для владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений. Спасибо.

У меня в собственности уже 12 лет жилой дом. Приобрел его по договору купил-продажи. При этом земельный участок на котором находится дом, не оформлен в мою собственность. Недавно приходил инспектор из службы кадастра и картографии и выдал мне предписание, о том, что я обязан оформить землю в собственность в течение полугода, в противном случае на меня будет наложен штраф.

Законны ли эти требования? Обязан ли собственник частного дома за свой счет выкупать землю и оформлять ее в собственность?

Вступил в наследство на дом в декабре 2016 г. , на землю было выдана бумага “свидетельство бессрочного (постоянного) поьзования землей” внизу приписка “свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей” в 1993 г. дальше земля не оформлялась. На данный момент проблема с документами на землю не могу поставить на государственный кадастровый учет так как есть “ограничение прав и обременение объекта недвижимости” в связи с договором аренды с 2000 г. на 49 лет на неизвестное мне лицо, в земельном комитете сказали что обратятся в росреестр и снимут аренду после праздников. На данный момент хочу продать дом по материнскому капиталу плюс доплата с рассрочкой. Какие документы на землю мне нужны что бы пенсионный фонд одобрил сделку？Бесплатно приватизировать я так понимаю не получится уже, выкупать участок тоже не собираюсь. И нужно ли делать межевание участка？

Мой дом уже собственности хорошо. А нет земли собственности. Почему? Какой закон новый? Мы уже жили этой участок земли почти с 1953 года.

В 1989 году мои родители выкупили у предприятия, где они работали, 1/2 частного дома. Земельный участок около дома был выделен под ведение хозяйства. Можем ли мы оформить данную землю в собственность без выкупа у администрации?

У моих тестя и тещи имеется земельный участок в частном секторе в черте города. Участок покупался очень давно у частного лица. Площадь участка около 3-4 соток по факту (изначально возможно было больше, но часть земли отдали соседу по участку). Из документов на участок есть только ДКП еще с советских времен. Никакого права собственности они не оформляли и не приватизировали участок. По их словам, первое время они брали этот участок в аренду у администрации, но потом перестали и пользуются участком просто на "авось". На кадастровой карте этого участка вообще нет, по плану там идет пересечение двух улиц с небольшими карманами, эти карманы и есть этот участок. Возможно ли им оформить право собственности на данный участок и если да, то что для этого нужно?

Земля, огород, указан на техническом паспорте, больше никаких документов нет, обратилась в сельсовет чтобы взять выписку с похощяйственной книги о том сколько земля выделялись, на основании того что хочу взять его в собственность,-мне отказали, мотивируя тем, что земля не наша, а если хотите брать в собственность, приходите уже с правоустанавливающим документом, так как я только вступила в наследство.

Земельный участок в аренде под ижс, по итогам торгов, как перевести в собственность? На участке зарегистрированная постройка (аренда участка очень большая) администрация отвечает что нужно построить дом. Оплачу квалифицированную консультацию и составление искового заявления. СРОЧНО!

, на участке уже есть дом который официально зарегистрирован, хочу еще поставить несколько бюджетных домов из СИП панелей. Суть вопроса, у нас соседи ставят так сказать эти домики не официально я же хочу их оформить официально и сдавать типа база отдыха летнего типа, у меня есть ИП, просьба расскажите пошагово как мне все правильно оформить?

Добрый день. Мне необходимо продать дом в деревне. На дом право собств. Есть а земля не оформлена. Какой паке документов нужен. Как побыстрей можно оформить? Спасибо.

Много лет назад получили землю с домом, но дом был старый и без документов, поэтому мы быстро возвели новый. Сейчас хотим оформить новый дом и снести старый, но так как на старый документов нет, появились проблемы. Скажите, пожалуйста, что делать? Заранее спасибо.

Мы смужем развелись в 1997 году. Покупали в браке участок земли., которая полностью оформлена на меня. В 2014 году я эту землю приватизировала., будучи в разводе. Вопрос: могу ли я продать этот участок земли без ведома бывшего мужа?

Работал на насосной станции. Насосную станцию списали и разобрали земля отсалась в собственности государства хочу взять её в аренду или собственнсть. Куда обротиться? Возможно ли это?

Я являюсь многодетной мамочкой. Мы стоим в льготной очереди на получение бесплатного земельного участка в собственность. Т.к. по очереди мы далеко, а расширяться надо, мы приобретаем участок по договору уступки прав собственности. Потеряю ли я право стоять в очереди на бесплатный участок? Когда я буду переоформлять договор аренды на себя смогу ля я оформить участок в собственность, а не в аренду?

Мы покупаем дом, на дом все документы есть (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации), а вот на землю нет никаких документов, т.к. продавец гражданин казахстана и им землю не оформили в собственность, можно ли купить дом, а землю потом оформить на себя, какие сложности могут возникнуть? Или лучше не связываться с такой покупкой? На сколько это опасно?

Возьмите в аренду Внесите в договор аренды условие о праве дальнейшего выкупа. Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже.

Подробнее здесь https://jurist-dolina.ru/kak-arendovat-ili-kupit-prud/?ysclid=lta79c0esz639047593 В области запрет на продажу муниципальной земли, но пруд надо купить, как это сделать...?

На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.

Я оформила участок в собственность в 2012 году. Есть межевой план, в котором все границы смежных пользователей согласованы. В 2017 году сосед подал на меня в суд, написав в исковом заявлении, что при согласовании границ он не располагал сведениями, где будут поставлены границы с его стороны. Он просит суд снять мой участок с кадастрового учета. На моем земельном участке есть небольшая площадь, которая не обнесена забором и он по ней проезжает и считает её землей общего пользования. Я хочу установить забор в этой части участка, но он мне угрожает убийством. Подъезд к его домовладению имеется по асфальтовому покрытию, но ему удобно проезжать к своим хоз постройкам по моему участку. Может ли суд решить, что этот кусочек земли считается землёй общего пользования.

Земля и старый дом оформлены на мужа по договору дарения. Новый дом построен (в браке) на этом же участке, разрешение на строительство есть с пометкой что по окончанию строительства старый дом нужно снести. Новый дом оформлен только на мужа. В выписке ЕГРН как правоустанавливающий документ указан договор дарения на старый дом. Значит новый построенный дом это не совместно нажитое имущество и жена не имеет никаких прав на него? Насколько законно новый дом построенный в браке оформлять по договору дарения на старый дом?

Продал землю пол пая в 2011 г. Была сделана доверенность на покупателя, по этой доверенности он должен был оформить на себя землю, но как выяснилось что он ее оформил на себя только в 2016 г, а теперь в 2017 г мне пришло извещения с судебных приставов что я должен заплатить налог на землю за предыдущие года. Вопрос эта земля находилась в аренде и я получал раз в год 1 тону зерна, но после заключения доверенности я перестал получать это зерно поскольку считал что земля уже не принадлежит мне, а теперь в судебных приставах говорят что земля была моей до 2016 г. Помогите разобраться в этом вопросе.

Здравствуйте! У меня частный дом в собственности, а земля нет. Как мне оформить землю? С чего начать?

Можно ли оформить договор-дарения 1/2 доли квартиры в доме блокированной застройки если земля на которой в 1997 году построен дом в настоящее время принадлежит муниципалитету. Спасибо.

Ситуация: некто А по доверенности от Б приобретало на имя Б земельные участки. А самостоятельно уплачивала денежные средства, затем Б оформил на себя эту землю, а в последствии отказался А возмещать потраченные А деньги.

Не могу понять, что в итоге просить в суде. Просто возврата денег?

Спасибо заранее!

Можно ли внести изменения в решение суда вступившего в законную силу? Решение не соответствует запросу, что теперь препятствует мне в оформлении прав на собственность земли, на которой стоит мой дом, находящийся в моей собственномти.

Купил гараж, без документов, без земли в гаражном массиве, бывший гаражный кооператив, узнавал в местной адменистрации у них тоже ничего нет. КАК ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ГАРАЖ И С ЧЕГО НАЧАТЬ?