Оформление земли в собственность дача / Право собственности - 564 советов адвокатов и юристов

Наследодатель умер в апреле 2004 г.. Земля на момент смерти в собственность оформлена не была. Наследник (49/100 дома) на данный момент наследство не принял (налог на наследство не заплатил, в БТИ не оформил, за содержание дома не платил...) , в доме не живет, землю не обрабатывал (налог на землю не платил). Собственник второй половины дома (51/100) в феврале 2009 г. получил документы на право собственности всей земли, что зарегистрировано в Гос. реестре, несмотря на то, что регистраторы земли знали, что дом поделен пополам. Правомочно ли такое решение регистраторов, существуют ли (и какие) сроки данные для оформления земли в собственность, возможно ли обжаловать такое решение и какие шансы?

Хочу купить дачу в садоводстве Ленинградской области, у продавца земля в собственности, а дом нет, будет ли это проблемой? Если я заключу договор купли-продажи и отдам деньги, а потом займусь оформлением рискую ли я?или как правильно это сделать?

Когда я покупал гараж в ГСК в г. Воронеж, мне сказали, что согласно свидетельству о праве собственности на землю (вид предоставления земли - в бессрочное пользование) от 10 мая 1995 г. , но земля не была оформлена должным образом. Сегодня председатель говорит, что теперь можно оформить только в аренду на 49 лет. Насколько правомочно такое заявление. Неужели нельзя оформить как написано в свидетельстве в бессрочное пользование.

Я купил гараж в ГСК 7 лет назад проблем не было платили за свет, за землю, сейчас новый председатель предложил предложил оформить гаражи в собственность и землю под ними и народ согласился и несёт деньги, но земля федеральная и принадлежит ВДЦ Океан возможно ли это сделать.

Администрация города подала иск в суд о незаконной застройке принадлежащего нам на праве собственности участка земли, мотивируя тем, что построенный дом не является объектом ИЖС, а имеет признаки гостиницы. Проведенная экспертиза подтвердила, что построенный дом является объектом ИЖС. Подскажите, пожалуйста, при решении суда в нашу пользу можно ли сразу оформлять дом в собственность, либо надо ждать какой-то срок, положенный на подачу апелляции? Возможно ли вообще при таком заключении экспертизы решение суда не в нашу пользу?

Заранее благодарна,

Ольга Леонидовна.

Покупаю сейчас дачу в садоводстве, оформляют сейчас в собственность только землю. Куплю я ее только после 01.03.2018 г., но на участке дом, баня, гостевой домик. Что мне с ними делать?

Собираемся купить дачный участок с дачным домиком в снт. Есть право собственности на участок и его кадастровый номер. Но дача не оформлена в собственность. Чем чревато это мне, как покупателю? И обязательно ли нотариальное оформление договора-купли продажи? Опять же чем я рискую при этом случае? Спасибо!

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?

С чего нужно начать оформление прописки на даче? В кадастровом паспорте и в розовом свидетельстве на дом указано - объект незавершённого строительства - садовый дом. Готовность - 88%.

В техническом паспорте - то же самое. В свидетельстве на землю - земли населённых пунктов, для садоводства

С момента покупки дачи уже многое перестроено - добавились 2-й этаж и мансарда. Единственное, что осталось - это облицовка и 2 окна на мансарде. Газ, вода, свет, выгребная яма - имеются.

Проживаем семьёй из 3 человек уже пятый год, и это - наше единственное жильё.

Как нам поступить в данной ситуации и с чего начать оформление прописки?

С уважением, Дмитрий.

Мой отец хочет оформить на меня свое имущество. Это 2-х комнатная квартира в ней проживает отец и мама (прописаны постоянно мама, папа и старший брат), 1-комнатная квартира в которой проживает старший брат (с временной пропиской) и дачный участок в собственности отца.

Все имущество оформлено на отца. Отцу 82 года. 17 лет в собственности только на отце это имущество.

Еще лет 10 назад на меня родители и брат оформили два завещания на все имущество.

Тогда брат был не женат. В данный момент брат женился и на следующий год ему будет 60 лет. У его жены пять взрослых детей. Дети не его. Брат любитель выпить и его не раз откачивали.

Чтоб защитить имущество у меня вопрос:

1. Как лучше оформить на меня 2 квартиры и дачный участок? Дарственную или купля-продажа? Выписывать никого не надо. Как жил брат в 1-комнатной квартире пусть, так и живет.

2. Куда идти оформлять?

3. Какая стоимость оформления?

4. Нужно ли платить налог?

Спасибо.

Есть две дачи и два собственника. Каждая дача в собственности по половинке. Как оформить дачи на собственников без половинок: одному одну дачу, другому другую?

Хочу купить 2.5 сотки в СНТ. Если я построю на нём дом 60% застройки (150 кв. м), я смогу его оформить по дачной амнистии?

Может есть ограничения на размер дома? Или если я приобрел участок в этом году, то амнистия не работает?

Подскажите пожалуйста, весь интернет перерыл.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: Для садоводства.

Новая Москва.

С женой состоим в гражданском браке. Нами был приобретен земельный участок. В планах строительство дома. Собственником на данный момент являюсь я. Вместе приняли решение об оформлении участка на двух собственников, как и в дальнейшем дома, но с условием, что в случае смерти одного из супругов, его часть полностью должна перейти второму супругу. Чтобы не претендовали на второю половину наследуемого имущества ни дети, ни родители одной из сторон. Можно ли составить таким образом завещание? Или же здесь возможен только вариант - оставить "как есть" и составить завещание о дарении участка супруге единолично, посмертно?

Хочу оформить Дарственную на квартиру на гражданскую жену. Какие нужны документы и сколько это будет стоить? Если с Ней, что либо случится, то смогу Я вернуть квартиру обратно?

Каковы действия при оформление дарственной на дачу на имя дочери. Состою в браке. Нужно ли согласие обоих родителей? Возможно ли после дарения оспорить факт дарения?

Как правильно оформить договор дарения на дочь. Есть квартира, стоянка для автомобиля, подвальное помещение. Все находится по одному адресу, но на каждый объект недвижимости отдельное свидетельство о гос регистрации. Можно ли все объекты включить в один договор дарения и передать в Росреестр или на каждый объект необходим отдельный договор? Спасибо!

Если человек оформляет дарственную на дом или квартиру, обязательно ли человеку на которого это будет оформлено переоформлять это на себя, или можно оформить это по мере необходимости, или может человек оформить дарственную с поправкой чтобы она вступила в силу после его смерти.

Я оформляю квартиру в наследство после мамы. Я - единственный наследник по закону и по завещанию. На момент ее смерти проживал и сейчас проживаю в этой же квартире, здесь же зарегистрирован. Квартира находится в ЖСК, т.е. дом не муниципальный. Нотариус (Московский городской нотариат) сказал, что размер пошлины 5760. Я хочу уточнить, правильно ли это? Разве от Госпошлины не освобождаются полностью те, кто получает в наследство приватизированную квартиру в кооперативном доме и проживали вместе с тем, кому наследуют? Спасибо.

Меня зовут Михаил и у меня такая ситуация - я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. В результате я имею договор застройки 40-х годов и 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность.

Вопрос следующий. Обязательно ли регистрировать на даче дом, если не собираюсь в нем прописывается, земельный участок находится в собственности.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Продается земля сельхозназначения под дачное строительство, в новом коттеджном (дачном) поселке, земля у продавца находится в аренде на 10 лет. Продавец аргументирует продажу тем что после возведения строений на купленном участке, данный участок можно будет оформить в собственность. Вопрос: не вводит ли продавец в заблуждение покупателей, и законна ли такая схема приобретения земли? Заранее Спасибо!

В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Хочу продать дачу, пригодную для круглогодичного проживания (есть коммуникации, добротный добротный дом 30 кв.м., отопление - печка), в черте города с адресом. Пока не оформляла дом. Как я могу его оформить, чтобы продать за материнский капитал? Какие документы и куда подать?

Мы живем в селе в частном доме, дом принадлежит дедушке мужа, который давно умер, как мы можем оформить дом и землю на себя, с чего вообще нужно начинать.

Был суд по зем. уч., мы им пользовались с 1971 года и решили оформить его в собственность, нам вынесли решение не в нашу пользу. Земля с дачным домиком, но в почти в центре города. Использовалась как дача. Как можно его ещё оформить?

Ситуация такая: Соседи по даче не совсем адекватные люди, можно ли приватизировать землю под их дачей, для дальнейшего давления на них. Дано: земельный участок не приватизирован, дача (постройка) не оформлена как строение. Куплена по книжке садоводчества.

У нас частный дом в селе, в котором мы живем уже более 25 лет. Документы на собственность дома оформили совсем недавно, на землю оформляем сейчас. Между нашим и соседним двором находится проулок, который используется нами и соседями для хозяйственных нужд: подвоза воды, выгона и загона скота, подвоза заготовленных кормов для скота на зиму и т.д. Все хозяйственные постройки на нашем участке построены с учетом использования данного проулка, которым мы пользовались всегда. Когда местная администрация проводила замеры участков, данный проулок ни к кому не относили, считали этот участок землей общего пользования. Недавно сосед запретил нам пользоваться данным проулком, предоставив документы на собственность земли, в которую был включен данный проулок. Может ли сосед оформить данную землю без нашего согласия, можем ли мы это как-то оспорить?

Хотим купить дачу в СНТ. Все общество по ПЗЗ находится на землях сельхоз назначений. Все оформленные в СНТ в кадастре участки на публичной кадастровой карте имеют Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:

Для садоводства.

Наш же участок при аналогичной категории земель (Земли СХ назначения) имеет и по кадастру и по выписке из ЕГРН разрешенное использование: земли запаса (неиспользуемые).

Подскажите, пожалуйста, имеет ли место человеческая ошибка при оформлении участка, или есть какой то вариант, когда земля в собственности при категории земли сх назначения может иметь ВРИ - земли запаса?

Мама при жизни купила дачный дом. Но не оформила его в собственность. По наследству кому достанется этот дом (ближайшие родственники муж и сын) ? И в каких долях? Получается это совместно нажитое имущество отца и матери.

Хочу купить дачу, есть участок в собственности - но домик на участке не оформлен, его надо оформлять и для чего, какие документы должен дать продавец.

Я покупаю дом! И проверяю все документы на дом и на землю! Дом 260 кв м стоит на земле 6,80 соток в Московской области! С домом все впорядке один собственник, ограничений нет и тд, а вот земля на котором стоит этот дом тоже в собственности, но владелец оформил эту землю в собственность путём дачной амнистии. Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть? Например из за того что земля оформлена в собственность путём этой дачной амнистии не может ли государство у меня ее отобрать в будущем или ещё что то?

Мне нужно найти/востановить документы на дачу, какие они вообще должны быть. Есть только членская книжка, я в этом году уже сама оплачиваю 4 год подряд. Дача на папу оформлена, но папа сам не сможет куда то далеко поехать. Что мне нужно, куда обратиться?

Сколько стоит оформление купли-продажи дачи и дачного участка и сколько надо за это заплатить налогов, если участок в пользовании 30 лет? Спасибо.

Хочу купить дачу, но документы старого образца от 1995 г. Хозяйка говорит, что нам надо вместе ехать к нотариусу и оформлять сделку. Какие документы должны быть у продавца? У нотариуса оформляется какой договор? Могу ли я пользоваться дачей по генеральной доверенности и смогу ли я в дальнейшем оформить дачу на себя (в Регист. Палате)?

Собираемся покупать дачу с земельным участком, из документов у владельца на руках сертификат на землю, дом не оформлен. С какими трудностями мы можем столкнуться после покупки и как должна проходить капля продажа?

Возник спор с соседями по даче за границу территории. У нас имеется собственность у соседей ее нет. Мы решили отмежевать, в конторе по межеванию на определили границы, сказали, что подпись на согласование границ с содедями нам не нужна, так как у них нет собственности. Но нужна подпись председателя. Председатель отказался подписывать, ссылаясь на то, что у нас идет спор с соседями. Подскажите имеет ли он право отказать?

Привет! Родители не хотят оставлять завещание и в плохом состоянии. Квартира после их смерти перейдёт в равных долях к детям - нам с сестрой. Но сестра проживает в другой квартире и оплачивать жкх вряд ли будет. И неизвестно, откажется ли от собственности, чтобы я мог сдать/продать/обменять квартиру. Я с моей минимальной зарплатой не смогу оплачивать ЖКХ трёхкомнатной квартиры родителей. Могут ли меня в таком случае выселить из единственного жилья, которое в долях с сестрой?

Сосед по даче (приобрел дачу в 2015 году) вбил трубы - сваи на расстоянии 1,2 метра от разделяющей наши участки межи и сказал, что собирается строить дом - свечку. Когда я указала ему на положенный по закону отступ в 3 метра, он сначала изобразил удивление - типа он не знал и вбивание труб очень дорого, а потом заявил, что это будет хоз. постройка в 1 этаж - летняя кухня. Но ведь к 1 этажу можно пристроить мансарду еще в 1-2 этажа... Каковы мои действия? Председателю я по телефону уже сообщила об этом.

Участок, находящийся в собственности, с двух сторон примыкает к арендованной мной же земле. Должны ли они разделяться забором или иным ограждением? Поскольку собственная земля облагается федеральным налогом, а арендная муниципальным, местный комитет управения имуществом хочет, чтобы, я отделил участки, что мне, как понятно, совершенно не нужно. Правы ли они?

Если я захочу выкупить арендную землю, есть ли у меня льготы, или я должен выкупать по кадастру?

17 лет назад были переданы деньги за дачу. Вроде как покупка, но без оформления документов. Членская книжка у нас на руках, но оформлена на предыдущих владельцев. На протяжении 17 лет все оплаты за воду и свет исправно нами производились. Участок поддерживался в надлежащем порядке. Были заменены трубы, отремонтирован дом. Сейчас предыдущие владельцы объявились и просят денег за переоформление членской книжки. Какие у нас по закону права на эту дачу? Сможем ли мы что-то доказать или переоформить книжку без их участия?

Год назад у меня умер отец. До смерти он у натариуса составил завещание на дом и землю (находятся на оном участке) на меня. Через 6 месяцев мы с мамой пришли к натариусу. Натариус вывел долю 1/2 долю дома маме а землю натариус не поделил и досталась полностью мне. Спустя полгода я начала регистрировать землю и дом об этом узнала мама и потребовала 1/2 доли земли - я отказалась. Тогда она сказала что подаст в суд и отсудит 1/2 земли. Может ли она отсудить 1/2 земли?

Умер отец. Я подала документы нотариусу на вступление в наследство. Дом котором мы живем в деревне оказался не оформлен на отца т.к. он не прошел комиссию. Официально я не могу вступить в права наследования дома, хотя дому адрес присвоен и стоит на кадастровом учете, как не завершенный. Нотариус отказывается выдавать св-во на вступление в наследство (сказал отказ даст). В какой срок я могу получить данное св-во на имущество, которое оформим или в дальнейшем найду, чтобы не пропустить срок давности? В течении какого времени я могу подать иск на признание права собственности на дом после отказа нотариуса?