Оформление купли продажи у нотариуса - 2425 советов адвокатов и юристов
Все зависит от того, кто прописан в квартире. Если наследники умершей дадут доверенность с правом продажи. То можно будет получить у нотариуса свидетельство и продать квартиру. Здравствуйте. Пока не будет оформлено наследство - такую квартиру купить не получится. Можно от родственников по доверенности оформить наследство. Но продать самому себе Вы не сможете потом. Или заключить предварительный договор купли-продажи, согласно ст. 429 ГК РФ, в котором оговариваются все вопросы по оформлению наследства, адрес и другие реквизиты квартиры, сроки, порядок последующего заключения основного договора, стоимость квартиры, и размер предварительной оплаты (аванс).
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Как можно купить квартиру, если собственница квартиры умерла, а родственники уже как год не вступают в наследство?
Если наследники умершей дадут доверенность с правом продажи. То можно будет получить у нотариуса свидетельство и продать квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Пока не будет оформлено наследство - такую квартиру купить не получится. Можно от родственников по доверенности оформить наследство. Но продать самому себе Вы не сможете потом. Или заключить предварительный договор купли-продажи, согласно ст. 429 ГК РФ, в котором оговариваются все вопросы по оформлению наследства, адрес и другие реквизиты квартиры, сроки, порядок последующего заключения основного договора, стоимость квартиры, и размер предварительной оплаты (аванс).
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте, если машина числится на вас, то обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Удачи вам и всего наилучшего. Доброго времени. Претензия в адрес "друга". И затем в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Здравствуйте!
Если автомобиль зарегистрирован на Вас, а договора купли-продажи нет, то предупредите товарища, что можете заявить об угоне. Если Вы сделали на него нотариальную доверенность, то можете отменить ее у нотариуса. Подавать исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения и в заявлении вторым пунктом просить суд наложить арест на автомобиль и передать его вам на ответственное хранение. А если я владел автомобилем по договору купли продажи что то изменится. У меня такая проблема, отдал товарищу машину в рассрочку, расписку не составляли так как давно друг друга знаем, а он не платит игнорирует, все способы договориться по мирному неполучаются что мне делать?
Здравствуйте, если машина числится на вас, то обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени. Претензия в адрес "друга". И затем в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Здравствуйте!
Если автомобиль зарегистрирован на Вас, а договора купли-продажи нет, то предупредите товарища, что можете заявить об угоне. Если Вы сделали на него нотариальную доверенность, то можете отменить ее у нотариуса.
Спросить
Подавать исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения и в заявлении вторым пунктом просить суд наложить арест на автомобиль и передать его вам на ответственное хранение.
Спросить
Конечно нет. Вы как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если вам препятствуют это делать, можно просить судебную защиту.
СпроситьМаксим, вы собственник, соответственно вправе истребовать свое имущество.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли ранее не пользовались вычетом по приобретению жилья - можно максимальный, НДФЛ с 2 млн.
Раз речь идет о доле в праве собственности - нет, надо нотариально. 1/2 жилого дома в сельской местности имеет кадастровую стоимость 1600000. Продаётся за 2400000. Какой будет налоговый вычет для покупателя? Можно ли оформлять договор купли-продажи не прибегая к услугам нотариуса?
Если ранее не пользовались вычетом по приобретению жилья - можно максимальный, НДФЛ с 2 млн.
Раз речь идет о доле в праве собственности - нет, надо нотариально.
СпроситьЗдравствуйте!
Скорее всего будет допсоглашение. Поинтересуйтесь у нотариуса. При оформлении договора купли-продажи нотариус допустил ошибку в сроке кредитования, т.к. квартира куплена в ипотеку, росреестр вернули документы для исправления. Нотариус исправит в том же договоре, только перепечатки или будет новый договор. И придется ли снова все оплачивать?
Нет никакого смысла. Приставы все равно могут арестовать данное авто, пока оно не будет переоформлено в ГИБДД на нового собственника. Просто новому собственнику при оформлении договора даже у нотариусу придется в судебном порядке доказывать, что он добросовестный приобретатель и признавать за собой право собственности на авто. Как Вы считаете, может ли договор купли - продажи, не зарегистрированный у нотариуса служить основанием для того, чтобы машину не изымали приставы за долги? То есть машина фактически была продана другому лицу, но не перерегистрирована в ГАИ на другого собственника по причине запрета на перерегистрацию приставками. Есть ли смысл оформлять такой договор купли - продажи у нотариуса?
Нет никакого смысла. Приставы все равно могут арестовать данное авто, пока оно не будет переоформлено в ГИБДД на нового собственника. Просто новому собственнику при оформлении договора даже у нотариусу придется в судебном порядке доказывать, что он добросовестный приобретатель и признавать за собой право собственности на авто.
СпроситьЗдравствуйте,
Дарение нельзя, а иначе будет большой налог, так как они не близкие родственники. Только купля продажа. Сделка оформляется строго через нотариуса.
Вам мама может подарить долю.
Желаю Вам удачи и всех благ! Ольга, свекровь может подарить мужу, по ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает, если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками. У меня такой вопрос. Покупали земельный участок в долевую собственность с мамой мужа (по 1/2 доли). Мама строится с нами отказалась. Муж возместил ей расходы на приобретение участка. Как правильно оформить передачу 1/2 доли зем. участка на мужа, чтобы не пришлось платить налог с продажи? Официально мы не в браке.
Здравствуйте,
Дарение нельзя, а иначе будет большой налог, так как они не близкие родственники. Только купля продажа. Сделка оформляется строго через нотариуса.
Вам мама может подарить долю.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Ольга, свекровь может подарить мужу, по ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает, если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не получится оформить доверенность по справке от врача. Какие способы есть, оформить куплю продажи, если мать не дееспособна подписать доверенность? Мать в реанимации, продать землю, я одна у её, можно у врача взять справку для нотариуса оформление доверенности?
Какие способы есть, оформить куплю продажи, если мать не дееспособна подписать доверенность?
Спросить
Если она официально недееспособна, т.е. признана таковой в суде, то это может сделать опекун. А в вашем случае-никак. После смерти по наследству получите данную землю в порядке наследования.
СпроситьЮлия, да, достаточно рискованно. Но, если оформите задаток у нотариуса, то шансы выше. Главное, чтобы этот продавец не оказался каким-нибудь алкашом. Будете потом с него всю жизнь деньги взыскивать. Если он единственный наследник, то можно заключить предварительный договор купли-продажи (ст.429 ГК РФ). Однако деньги стоит передавать не ранее заключения основного договора. По предварительному ДКП передавайте лишь незначительную сумму задатка. Понравился дом за городом. Захотели его купить, выяснилось, что продающий его человек не успел ещё вступить в наследство, но предлагает внести задаток, как-то оформив это у нотариуса, и въехать туда жить. А по вступлении в наследство выплатить остальные деньги. Возможно ли такое? Очень рискованно?
Юлия, да, достаточно рискованно. Но, если оформите задаток у нотариуса, то шансы выше. Главное, чтобы этот продавец не оказался каким-нибудь алкашом. Будете потом с него всю жизнь деньги взыскивать.
Спросить
Если он единственный наследник, то можно заключить предварительный договор купли-продажи (ст.429 ГК РФ). Однако деньги стоит передавать не ранее заключения основного договора. По предварительному ДКП передавайте лишь незначительную сумму задатка.
СпроситьЗдравствуйте,
Сначала родители должны идти в органы опеки лично и брать у них письменное разрешение на продажу доли ребенка.
Потом к нотариусу для оформления сделки купли продажи комнаты.
Желаю Вам удачи и всех благ! Орган опеки даёт разрешение на отчуждение недвижимости н/летнего. Имею комнату в долях с несовершеннолетним внуком в коммуналке. Как переоформить долю внука на меня, для дальнейшей продажи комнаты? Взамен я ему выделю ещё бОльшую долю в моей отдельной квартире. Родители внука и органы опеки разрешение дают.
Здравствуйте,
Сначала родители должны идти в органы опеки лично и брать у них письменное разрешение на продажу доли ребенка.
Потом к нотариусу для оформления сделки купли продажи комнаты.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Алена! Предъявите встречный иск о взыскании с наследников денежных средств потраченных Вами на покупку автомобиля, либо о признании договора заключенного ранее состоявшимся. Но я бы Вам рекомендовал сначала проконсультироваться с нотариусом. Так по договору поставили сумму в три раза меньше. Пожайлуста был договор купли продажи авто продавца признали родственники не дееспособным на момент сделки и хотят расторгнуть но есть договор купли продажи оформленный ранее на пол года где умерший продовец ещё работал могу ли я оформить в гаи заново сделку если суд отменит предыдущию.
Алена! Предъявите встречный иск о взыскании с наследников денежных средств потраченных Вами на покупку автомобиля, либо о признании договора заключенного ранее состоявшимся. Но я бы Вам рекомендовал сначала проконсультироваться с нотариусом.
СпроситьОформите договор купли-продажи у нотариуса! Можете обратиться к любому юристу для оформления сделки купли-продажи недвижимости (ст.549 ГК РФ). Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ).
Если хотите больше гарантий, удостоверьте сделку нотариально. У меня вот какой вопрос. Хочу купить дом нашла какой, вот не знаю куда и как обратиться чтоб оформить все правильно?
Можете обратиться к любому юристу для оформления сделки купли-продажи недвижимости (ст.549 ГК РФ). Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ).
Если хотите больше гарантий, удостоверьте сделку нотариально.
СпроситьНе могут. Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ при отчуждении общего совместного недвижимого имущества нужно нотариальное согласие другого супруга. Так что без нотариуса совсем не обойтись. Необходимо обращаться к Семейному Кодексу РФ,необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Могут ли собственники квартиры оформить куплю-продажу квартиры без нотариуса, так как у них квартира в общей совместной собственности (не долевой) и свидетельство у них одно на двоих.
Не могут. Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ при отчуждении общего совместного недвижимого имущества нужно нотариальное согласие другого супруга. Так что без нотариуса совсем не обойтись.
СпроситьНеобходимо обращаться к Семейному Кодексу РФ,необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьДобрый день. Если у Вас есть Свидетельство нотариуса о том, что автомобиль является унаследованным имуществом, то можете просто заключить с покупателем договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). Договор поручите оформить юристу данного сайта в личных сообщениях (к нотариусу для оформления договора купли-продажи автомобиля обращаться не обязательно). Здравствуйте, Ксения!
Если уже вступили в наследство, то можете продавать автомобиль. При этом в договоре все три собственника должны указываться в качестве продавцов. А как оформить договор купли-продажи если наследников трое? Мы получили по наследству автомобиль, наследников трое, сейчас хотим авто продать, что нам для этого нужно? И можно ли обойтись заявлением в обычной письменной форме на то что бы один один наследник продал авто, без участия нотариуса?
Добрый день. Если у Вас есть Свидетельство нотариуса о том, что автомобиль является унаследованным имуществом, то можете просто заключить с покупателем договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). Договор поручите оформить юристу данного сайта в личных сообщениях (к нотариусу для оформления договора купли-продажи автомобиля обращаться не обязательно).
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Если уже вступили в наследство, то можете продавать автомобиль. При этом в договоре все три собственника должны указываться в качестве продавцов.
СпроситьДобрый день.
Дело в том, что в рамках закона сделки по отчуждению жилищных долей, подлежат нотариальному оформлению. Добрый день, Алена.
Нет, не нужно. Вся квартира принадлежит ему, значит не нужно. Это договор дарения, а не купли-продажи. При продаже, нужно предложить другим сосбственникам выкупить долю. Здравствуйте, Алёна!
Договор дарения вы можете составить самостоятельно, но без нотариального удостоверения вам не обойтись, т.к. со 02 июля 2016 года требуется нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Отец готов подарить ребенку 2/3 своей квартиры. Подскадите, пожалуйста, нужно договор дарения регистрировать у нотариуса или такой договор можно составить самому и уже регистрировать в Росреестре?
Добрый день.
Дело в том, что в рамках закона сделки по отчуждению жилищных долей, подлежат нотариальному оформлению.
Спросить
Добрый день, Алена.
Нет, не нужно. Вся квартира принадлежит ему, значит не нужно. Это договор дарения, а не купли-продажи. При продаже, нужно предложить другим сосбственникам выкупить долю.
Спросить
Здравствуйте, Алёна!
Договор дарения вы можете составить самостоятельно, но без нотариального удостоверения вам не обойтись, т.к. со 02 июля 2016 года требуется нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
СпроситьПредложили оформить договор купли продажи задним числом из за того что у них доли.
Оформление сделок с долями возможно только у нотариуса. В октябре 2017 года заключил договор займа и договор ипотеки с двумя заемщиками у которых имелись доли в квартире 1/3 и 2/3. На данный момент не платят. Решили переписать квартиру на меня. Предложили оформить договор купли продажи задним числом из за того что у них доли. Зарегистрируют ли такой договор? Если я сниму обременение и не напишу расписку в получении денег, а ДКП не зарегистрируют, можно будет вернуть обременение?
Предложили оформить договор купли продажи задним числом из за того что у них доли.
Оформление сделок с долями возможно только у нотариуса.
СпроситьПри отчуждение квартиры, находящейся в общей долевой собственности, необходимо обязательное нотариальное удостоверение сделки согласно статье 42 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости 218-ФЗ. Договор купли-продажи в нотариальной форме по месту нахождения недвижимости у нотариуса, затем в Росреестр лично или через нотариуса. Хотим продать квартиру в которой у нас с супругой по 1/2 доли, надо ли оформлять договор купли - продажи у нотариуса? Или для росреестра хватит рукописной формы? Спасибо.
При отчуждение квартиры, находящейся в общей долевой собственности, необходимо обязательное нотариальное удостоверение сделки согласно статье 42 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости 218-ФЗ.
Спросить
Договор купли-продажи в нотариальной форме по месту нахождения недвижимости у нотариуса, затем в Росреестр лично или через нотариуса.
СпроситьНотариус взимает тариф 0.5% от стоимости имущества (или цена, за которую продаётся или кадастровая) с той которая выше+ услуги правового и технического характера. У вас обязательно через нотариуса. Да, как мы узнали сегодня, около 30 тысяч оформление+%. Нас не устроило и мы доработали вопрос самостоятельно, т.к. никто нам другой вариант не предложил - я продаю, свою крошечную долю дочке и плачу гораздо меньшую сумму в % от кадастр. Стоимости, а потом, дочка, в простой письменной форме, подает договор купли-продажи в МФЦ. обойдется все в 3 раза дешевле;-) Мы с дочкой продаем квартиру, в которой имеем (каждая) свою доли, одному лицу. Хотели, как и раньше, оформить договор в простой письменной форме, но нам сказали, что сейчас уже это невозможно и только, через нотариуса! Вопрос-так ли это, и если теперь только, через нотариуса, сколько он возьмет денег, за продажу по кадастровой стоимости или у него какая-то фиксированная сумма? Спасибо.
Нотариус взимает тариф 0.5% от стоимости имущества (или цена, за которую продаётся или кадастровая) с той которая выше+ услуги правового и технического характера. У вас обязательно через нотариуса.
СпроситьДа, как мы узнали сегодня, около 30 тысяч оформление+%. Нас не устроило и мы доработали вопрос самостоятельно, т.к. никто нам другой вариант не предложил - я продаю, свою крошечную долю дочке и плачу гораздо меньшую сумму в % от кадастр. Стоимости, а потом, дочка, в простой письменной форме, подает договор купли-продажи в МФЦ. обойдется все в 3 раза дешевле
Если вы продаете доли то договор купли-продажи в простой письменной форме в МФЦ просто не примут. И никто оформлять не будет. Только договор оформленный нотариально. Кому вы продаете не имеет значения. Дочке либо иному лицу. Даже если подарите.
СпроситьРасценки на услуги нотариуса устанавливаются местной нотариальной палатой. Нет единых расценок. По Москве нотариальный договор купли-продажи стоит от 15 т.р. Я купила сыну дом. На руках только расписка о купле-продаже между мной и бывшим хозяином. Необходим нотариальный акт. Сколько будет стоить оформление купли-продажи через нотариуса?
Расценки на услуги нотариуса устанавливаются местной нотариальной палатой. Нет единых расценок. По Москве нотариальный договор купли-продажи стоит от 15 т.р.
СпроситьЕсли вы покупаете квартиру, где собственником является один человек. То можно в простой письменной форме составить договор. Если долевую собственность, то опять к нотариусу. Если приобретаете в долевую собственность (на себя и детей), то к нотариусу. Кода я была замужем, хотела купить квартиру за капитал, мне сказали, что нужно нотариальное оформление договора купли-продажи, так как используются совместные деньги и долевое участие, теперь я в разводе как дальше поступить? Достаточно оформить договор в агенстве недвижимости например в простой форме или опять идти к нотариусу?
Если вы покупаете квартиру, где собственником является один человек. То можно в простой письменной форме составить договор. Если долевую собственность, то опять к нотариусу.
Спросить
Оформите дом сейчас по договору купли-продажи (дкп). Можно через нотариуса. Станет сразу собственником. Может брат завещание на Вас сделать у нотариуса. Станет собственником после смерти брата. Но могут потом и другие наследники по закону претендовать на завещанное (это так называемая обязательная доля в наследстве) . То есть лучше дкп. Если брат является единоличным собственником дома, то нотариальное удостоверение сделки не обязательно, достаточно простой письменной формы с последующей государственной регистрацией сделки. Мой брат в 1998 г. продал мне дом. Договор купли-продажи был устным. В данный момент здоровье (физическое, он часто болеет) оставляет желать лучшего. Необходимо оформить нотариальный документ (быстро) на основании которого, я мог бы в дальнейшем оформить дом на себя. Но желательно, не договор дарения. Брат согласен на всё. С уважением Нина и Владимир Вальтер!
Оформите дом сейчас по договору купли-продажи (дкп). Можно через нотариуса. Станет сразу собственником. Может брат завещание на Вас сделать у нотариуса. Станет собственником после смерти брата. Но могут потом и другие наследники по закону претендовать на завещанное (это так называемая обязательная доля в наследстве) . То есть лучше дкп.
Спросить
Если брат является единоличным собственником дома, то нотариальное удостоверение сделки не обязательно, достаточно простой письменной формы с последующей государственной регистрацией сделки.
СпроситьСтоимость оформления документов сделки от стоимости объекта недвижимости не зависит. Ув. Ольга, согласно тарифов, размещенных на официальном сайте нотариальной палаты Липецкой области 7 000 руб. + 0,2 % суммы
сделки, превышающей 1 000 000 руб. Т.е. 7000 руб.+ 2000 руб. = 9 000 руб.
Возможно, проще обратиться к адвокату, стоимость услуг по составлению договора купли-продажи порядка 5 т.р. Сколько стоит у натариуса оформление сделки купли продажи, если дом стоит 2000000?
Ув. Ольга, согласно тарифов, размещенных на официальном сайте нотариальной палаты Липецкой области 7 000 руб. + 0,2 % суммы
сделки, превышающей 1 000 000 руб. Т.е. 7000 руб.+ 2000 руб. = 9 000 руб.
Возможно, проще обратиться к адвокату, стоимость услуг по составлению договора купли-продажи порядка 5 т.р.
СпроситьУмела бабушка, оставила своим детям по 1/2 земельного участка и по 1/2 дома на нем. Дочь и сын вступили в наследство. Дочь хочет выкупить вторую половину у брата. Вопрос вот в чем: межевания участка нет. Обязательно ли для оформления сделки купли-продажи 1/2 дома и участка делать межевание этого участка?
Участок ИЖС, дом оформлен по всем правилам, выделения долей в натуре не производилось.
Нет, не обязательно. Идите к нотариусу, она заверит договор. Помогите пожалуйста!
Умела бабушка, оставила своим детям по 1/2 земельного участка и по 1/2 дома на нем. Дочь и сын вступили в наследство. Дочь хочет выкупить вторую половину у брата. Вопрос вот в чем: межевания участка нет. Обязательно ли для оформления сделки купли-продажи 1/2 дома и участка делать межевание этого участка?
Участок ИЖС, дом оформлен по всем правилам, выделения долей в натуре не производилось.
Умела бабушка, оставила своим детям по 1/2 земельного участка и по 1/2 дома на нем. Дочь и сын вступили в наследство. Дочь хочет выкупить вторую половину у брата. Вопрос вот в чем: межевания участка нет. Обязательно ли для оформления сделки купли-продажи 1/2 дома и участка делать межевание этого участка?
Участок ИЖС, дом оформлен по всем правилам, выделения долей в натуре не производилось.
Нет, не обязательно. Идите к нотариусу, она заверит договор.
СпроситьДоброго времени суток!
Андрей, договор без нотариального удостоверения является законным
Действительно, прежний владелец может снять авто с регистрации на себя. В этом случае гос. номера авто будут объявлены в розыск. Если этот авто остановит ГИБДД, номера снимут, Вам выпишут штраф за несвоевременную перерегистрацию.
А может и утилизировать...
Удачи! Здравствуйте Андрей. Договор купли-продажи авто подписанный сторонами действителен с момента начала его исполнения, независимо от того заверен договор нотариусом или нет... Я купил автомобиль договор купли-продажи оформили, на учете она стоит на продавце, а я на учет поставить ее не могу так как не имею на данный момент средств. Продавец сильно желает снять ее с учета, но я поставить на учет ее пока не могу. Он говорит что сдаст ее в утиль. Документы на автомобиль и автомобиль уже у меня но он утверждает что договор купли продажи не заверенный нотариусом обычная бумажка. Помогите пожалуйста.
Доброго времени суток!
Андрей, договор без нотариального удостоверения является законным
Действительно, прежний владелец может снять авто с регистрации на себя. В этом случае гос. номера авто будут объявлены в розыск. Если этот авто остановит ГИБДД, номера снимут, Вам выпишут штраф за несвоевременную перерегистрацию.
А может и утилизировать...
Удачи!
Спросить
Здравствуйте Андрей. Договор купли-продажи авто подписанный сторонами действителен с момента начала его исполнения, независимо от того заверен договор нотариусом или нет...
СпроситьСо 02 июня 2016 года абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости оформляются только через нотариуса. В статье 42 федерального закона О государственной регистрации недвижимости сказано: Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности [b]своих долей по одной сделке[/b], подлежат нотариальному удостоверению,
Таким образом, придется нотариально удостоверять этот договор купли-продажи. Доброго времени суток!
Павел, неужто всё ещё не оформили сделку?
Обратитесь к юристам очно - Вам обязательно помогут практическими действиями. Я покупаю квартиру в ней два собственника муж с женой у каждого 1\2 доли примут ли в росрестре договор купли продажи если в нем будут указаны оба собственика или все таки надо нотариальный договор.
Со 02 июня 2016 года абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости оформляются только через нотариуса.
Спросить
В статье 42 федерального закона О государственной регистрации недвижимости сказано: Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Таким образом, придется нотариально удостоверять этот договор купли-продажи.
СпроситьДоброго времени суток!
Павел, неужто всё ещё не оформили сделку?
Обратитесь к юристам очно - Вам обязательно помогут практическими действиями.
СпроситьДобрый день! При регистрации перехода права собственности правоустанавливающий документ предыдущего собственника не требуется. Вы можете совершить сделку (оформить договор в простой письменной форме) и по выписке из ЕГРН, если Вы уверены в продавце. Однако, если это долевая собственность, то нотариальное оформление обязательно и нотариус потребует оригинал правоустанавливающего документа. Заверенную копию можно запросить в росреестре. Потерян договор купли продажи между первым собственником и вторым я третий как поставить на учёт?Восстанавливать слишком далеко ехать.
Добрый день! При регистрации перехода права собственности правоустанавливающий документ предыдущего собственника не требуется. Вы можете совершить сделку (оформить договор в простой письменной форме) и по выписке из ЕГРН, если Вы уверены в продавце. Однако, если это долевая собственность, то нотариальное оформление обязательно и нотариус потребует оригинал правоустанавливающего документа. Заверенную копию можно запросить в росреестре.
Спросить
