Оформление права собственности на квартиру / Недвижимость - 28319 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос. Нам с матерью, умершая наша бабушка. От нее осталось квартира в наследственность. Моя мать не оформила на себя наследственность. И следовательно у нее нету свидетельства о праве собственности. Мое свидетельство имееться. Могу ли я продать как то свою эту долю. Или нет? или нужно ждать когда она все доделает документы и в ступит в права собственности тоесть откроет наследственность. ? обьясните. Просто облачно летаю в этом деле.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно ли при покупки квартиры, в том числе за средства из материнского капитала, право собственности оформить не только на меня, жену и детей, но и на двух других наших родственников?

У моей знакомой внезапно умерла тетя. Других родственников нет. Незадолго до смерти тетя выдала знакомой доверенность на оформление документов по приватизации квартиры. Можно ли на основании выданной доверенности после смерти доверителя признать за ней по суду право собственности на квартиру в порядке приватизации, а потом обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И еще, с решением, вступившим в законную силу, ннадо идти в регистрационную палату или сразу к нотариусу?

Квартира приобретена в новостройке в 2000 году. В юстиции не оформлялась. Сейчас выяснилось, что документы не должным образом оформлены, т.е. справка передачи квартиры датируется ранее, чем официальная сдача дома. Пытались оформить через суд иском (упор на нарушение прав потребителей). Ответчиком вызвана фирма застройщик. В суде выяснилось, что по прошествии более 10 лет фирма перестала существовать, из реестра юр.лиц исключена. Судья, в соответствии с этим, в иске отказывает. Как при данных обстоятельствах оформить право собственности?

Мой муж в 2010 году развелся со мной, об этом я узнала только в этом году. Сейчас он оформляет право собственности на квартиру, что мне можно сделать в данной ситуации что бы не остаться без жилья?

Отец умер не успел в ЕГРП оформить право собственности на квартиру (у него есть только св-во о праве на наследство). Я единственная наследница после отца, нотариус сказал идти в суд.

Как можно избежать госпошлины, мне в суде сказали люди, подать особым производством там пошлина 200 руб. А если иск то большая пошлина от рыночной стоимости квартиры или по БТИ?

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

В 1992 г квартира, полученная мамой, была приватизирована на ее отца (моего деда) и зарегестрировано в БТИ. Одновременно было им написано заявление в орган местного самоуправления о передаче этой квартиры внучке, т. е. мне. И в другом документе это заявление одобрено органом местного самоуправления для нотариуса. С 1992 г у нотариуса не были и право собственности на внучку, т. е. меня не оформили до сих пор. Вопрос: имеют ли эти заявления с печататью и подписью юрид. Силу и можно на их основании зарегестрировать право собственности у нотариуса?

Кстати, в ЕГРН не было заявлено собственником о своем праве и у них нет данных о ФИО собственника.

Мой муж купил квартиру в новостройке, предварительный договор был составлен на него. К моменту начала регистрации права собственности на эту квартиру между нами возник имущественный спор. Чтобы не пострадать в этом споре в случае развода, я отказываюсь подписывать согласие на оформление им права собственности на квартиру. Меня устраивают два варианта: 1) муж оформляет квартиру на себя, но БЕЗ моего согласия; 2) мы оформляем квартиру на двоих, а после разрешения нашего спора переоформляем квартиру на него. Муж утверждает, что ни один из этих вариантов не возможен, и квартиру возможно оформить только на него и только с моим согласием. Так ли это?

Купил квартиру в новостройке, Кудрово Лен. область, дому присвоен милицейский адрес, подписан акт приемки квартиры. Застройщик говорит, что регистрация права собственности будет начата только с сентября. Застройщик мотивирует такой срок тем, что сначала он сам должен зарегестрировать объект на "себя", после этого застройщик будет оформлять собственность на дольщиков. Покупка по договору долевого участия с регистрацией в ФРС. В выписке ЕГРП зарегестрирована ипотека на земельный участок на котором построен жилой дом, есть зарегестрированные ипотечные договора участников долевого строительства, есть один ДДУ без ипотеки в самом начале выписки. Квартира куплена с частичной ипотекой, но планирую до оформления собственности погасить кредит. Как я могу самостоятельно оформить право собственности, ускорив этот процесс в обход застройщика?

Есть ли сроки вступления в право собственности квартиры после купли продажи. Квартиру купили в 1996 году, а право собственности не оформили до сих пор?

По завещанию мне отошла квартира от дедушки, когда то она была приватизирована решением суда, но решения суда у меня нет, есть только свид о права собственности дедушки на кВ, правомерно ли то что нотариус требует от меня именно решение суда.

Купили квартиру в новостройке, 3 месяца как вселились. Договор ДДУ и АПП на руках, на сайте росреестра есть кадастровый номер нашей квартиры. Однако, застройщик утверждает, что не сдал некий пакет документов, из-за чего мы не можем подать документы на оформление права собственности (что это за документы не говорит). Можем ли мы подать сейчас документы на собственность, не дожидаясь застройщика? И что это за секретный пакет документов? С момента сдачи дома в эксплуатацию прошло уже больше 8 месяцев.

Как оформить право собственности на квартиру, если она получена в результате обмена в 1985 году? На руках документы: 1) обменный ордер; 2) акт приёма/передачи (без даты); 3) договор о приватизации жилого помещения от 1993 года.

Отец заключил договор участия в долевом строительстве и по акту-приема передачи принял квартиру, однако оформить право собственности не успел. При обращении к нотариусу, он отказал в выдаче документов на право собственности и порекомендовал обратиться в суд. Каковы должны быть требования в исковом заявлении? Какой характер иска? Должны ли быть в качестве ответчика или третьего лица еще кто-то?

Что нужно делать после получения права на наследство? Какие нужно собрать еще документы на право собственности на квартиру (приватизирована)? Может ли инвалид 1 гр. по зрению (бабушке 78 лет, плохо ходит, наследовала 1\2 квартиры после смерти мужа, близких родных нет, родственники в других городах) написать доверенность на оформление всех документов пр квартире на постороннего человека? Мы-соседи, живем рядом почти 40 лет-не знаем как помочь бабуле, сама она не может ничего сделать.

Какие полномочия (права) нужно дать застройщику (сотрудникам застройщика) для оформления права собственности на квартиру в новостройке? Какие полномочия лучше не давать?

Мы (отец, я и брат) вступили в права наследства (квартира) после смерти матери. Т.к. доли не были выделены ранее-пришлось составлять договор выделения долей и регистрировать свидетельства. Теперь нужно эту квартиру оформить на меня, брат и отец отказываются от долей. Но слышала что они не могут отказаться от них, а могут только подарить. Правда ли что дарение-единственный выход. И влияет ли как-то на это количество прописанных в квартире.

Скажите пожалуйста мы с мужем хотим купить квартиру. Муж собирается право собственности на квартиру оформить на свою родную сестру. В случае развода как я могу обезопасить себя и не остаться без ничего? Спасибо за ответ!

Если арендодатель, у которого заключен договор аренды с последующим правом выкупа с арендатором, умирает, а срок договора еще не истек, является ли это форс мажерным обстоятельством? Имеет ли право арендатор оставить себе квартиру и как оформит право собственности?

Я хочу оформить право собственности на квартиру 2/3 доли полученную при наследовании. Квартира стоит 1 млн руб. сколько я должна буду отдать заплатить нотариусу. Нотариус говорит, что у них какая та ставка 0,3% от цены. А сколько не сказал. Спасибо!

При покупке квартиры в ипотеку был оформлен ДДУ на двоих (муж и жена, совместная собственность). Возможно ли оформить право собственности на квартиру на одного, если ипотека погашена?

Я живу у мужа в кооперативной квартире, где прописаны его родители. Собственником квартиры является свекровь. Она хочет, чтобы я выплатила 1 млн. руб.Тогда она делает дарственную на сына 7/8 на меня 1/8.При условии их пожизненного проживания в этой квартире. У моего мужа 9-летний сын от первого брака тоже прописан в этой квартире. Как мне правильно все оформить? Спасибо.

В дек.14 года купила кв.в новостройке по уступке права, в собственность не могу оформить - не дают акт приемки, якобы пока не погашу образовавшуюся задолженность по комуналке с 2012 года когда дом был сдан. Сумма порядка ста тысяч... что мне делать?

Следует ли оформлять право собственности на квартиру, полученную в наследство, перед ее продажей? Если да, то как? Наследодатель жил в квартире один.

Нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру купленную в москве в 1999 году по договору купли продажи зарегистрируемом в комитете муниципального жилья города москвы.

2 января. С.г. умер муж, не успев получить документ на право собственности на квартиру, в кот. проживали мы вдвоем. Могу ли я сейчас оформить субсидии жкх?

Собираемся с супругой покупать квартиру на вторичном рынке по материнскому капиталу и ипотеке. Можно купить квартиру на себя либо на двоих с супругой. Вопрос: при приобретении только на одного собственника (себя) могу ли я оформить право собственности на детей и супругу после погашения ипотечного кредита без услуг нотариуса?

Необходимо оформить квартиру от бабушки для внучки. Жив сын и еще 4 внука. Желательно сделать так, чтобы после смерти бабушки никто не мог оспорить право внучки на эту квартиру. Но есть еще ньюанс, если вдруг с внучкой что-то случается, нужно чтобы квартира обратно отошла к бабушке. Как это все оформить и как называется такого рода сделка? Заранее спасибо.

Семья из 3-х человек прописаны в одной квартире: мама (является собственником жилья), я и мой совершеннолетний сын. Как можно оформить право собственности на себя, на сына.

Добрый день, хотим с другом купить участок с домом на двоих (дача на юге, с целью отдыха с детьми). Деньги на покупку есть у меня. Друг обязуется выплатить мне 50% в течение года. Как лучше оформить право собственности на двоих? Алексей.

Дайте совет пожалуйста что нам делать! Мой отец 16 лет живет с другой женщиной но брак не оформляли. За это время они купили двух комнатую квартиру и машину и по своей душевной простате оформили на неё.! Теперь эта женщина после семейного скандала переписала квартиру дочери по договору дарения и дочь подала в суд о прекращении права частной собственности и выселении из квартиры моего отца. Что нам делать помогите! Мне его просто некуда забрать я сама живу в квартире дочери!

Покупаю квартиру по договору переуступки у юр. лица. В выписке ЕГРН нет записи о регистрации ДДУ, по которому оформляется переуступка, однако есть записи о наличие обременений (ипотеки) по другим договорам переуступки, совершенным на основании этого ДДУ (ДДУ оформлен на несколько квартир) В договоре переуступки указан номер регистрации ДДУ, но в выписке ЕГРН такого номера нет. Можно ли зарегистрировать обременение на основе незарегистрированного ДДУ и договора переуступки прав требования? Смогу ли я впоследствии оформить право собственности на квартиру?

Законно ли Росреестр отказал в оформлении права собственности на квартиру на основании договора дарения от дарите мужа к жене. Квартира мужем приобретена до брака. После вступления в брак муж дарит квартиру жене на основании договора дарения. Росреестр отказал с сслой на то, что сделка ничтожна на осн. ст 170 гк рф.Предлагают заключить брачный договор по ст 49-42. Семейного кодекса. Росреестр тр запрашивает так же документ подтверждающие изменене режима совместной собственности. Но квартира мужем до брака приобретена. Как правильно поступить чтобы пере оформить квартиру?

В феврале 2008 года Суд принял решение о признании меня принявшим наследство (квартира) от моей умершей матери. В квартире продолжал жить мой сын. Но юридически оформить собственность не дошли руки. Могу ли я теперь оформить право собственности на квартиру? Спасибо!

Вопрос-в 2015 году в новострое была куплена квартира. По чеку платила мама. Акт приема-передачи тоже на маму, сейчас начнем делать документы на право собственности. Если право собственности оформить на дочь, то дочь будет иметь право получить налоговый вычет?

Как можно "расшевелить"человека по оформлению наследства?

Ситуация такова: умерла моя мама, осталась квартира.3/4 квартиры принадлежит мне, а 1/4 внучке (по праву представительства). Каждый из нас подал заявление на наследство, ну,и на этом дело встало. Требуется с каждого в районе 10000₽,для того, чтобы получить документ о праве на собственность. У внучки денег, видимо, нет и боюсь не будет. Как дальше оформляться даже не знаю.

Как поступить в данной ситуации? Заранее, спасибо.

Председатель ЖСК не даёт справку о выплате пая, для оформления права собственности на квартиру, так как имеется задолженность по квартплате. Прав он, или нет?

Необходимо ли при оформлении права собственности на приобретаемую по ипотеке квартиру нотариальное заверение отказа супруга от доли?

Покупаю квартиру у застройщика, застройщик оформил право собственности на эту квартиру, будет ли эта квартира считаться жильем на первичном рынке, что является условием для получения социальной ипотеки в нашей республике?

Наша квартира первоначально была приватизирована на троих собственников в равных долях: на меня, мать и брата. В 1996 г. мать умирает. После смерти матери ответственным квартиросъемщиком стал брат. До последнего времени кварплату платили за двух человек, с января 2016 г прислали платежку на 3 человека, хотя зарегистрировано 2 человека. Обратились в службу одного окна, там нам сказали, что теперь надо обратиться к нотариусу и в суд. Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Зачем обращаться к нотариусу и как оформить право собственности на квартиру для двух человек?

Мне досталась попил наследству квартира с долгами попил ЖКХ более, чем за 5 лет. Я заявила о принятии наследства, но не оформляла его ещё, права собственности на настоящий момент у меня на квартиру нет. Управляющая компания грозит судебным иском. Могут ли они взыскать долги с меня ДО ТОГО, как я вступлю фр наследство и стану собственником этой квартиры?

В квартире зарегистрированы 3 человека: отец, мать и сын. Квартира приватизирована на отца. Приобреталась и приватизировалась в период брака. После смерти отца сын подал заявление о вступлении в наследство 1/4 квартиры. Одновременно мать хотела подать заявление об отказе от наследства, чтобы сын оформил все регистрационные документы на квартиру на себя в полном объеме, но нотариус отказалась принимать заявление, ссылаясь на то, что мать зарегистрирована на данной жил. площади. Возможно ли, все-таки, такое документальное оформление отношений, при котором права собственности можно будет сразу оформить на сына, а не в 2 этапа: сначала 3/4 на мать, 1/4 на сына, затем через процедуру дарения. После смерти уже прошло 2 года.

Квартира достроилась, оформляем право собственности, жена - залогодатель получается, компания, которая помогает оформлять свидетельство говорит, что для оформления необходим оригинал свидетельства о браке (типа вдруг развелись. Могут ли в регистрации требовать подобный документ?

Я хотел бы узнать, какова величина налога (в процентах от стоимости квартиры), взимаемого при оформлении прав собственности на квартиру по завещанию на близкого родственника, прописанного в данной квартире. Спасибо.

По каким документам лучше оформить право собственности на всех членов семьи в квартире, приобретенной с использованием средств маткапитала? Через договор дарения или есть какое-то соглашение, в котором указываются доли всех членов семьи? Заранее спасибо!

При поиске квартиры понравилась та, что с давно произведенной и неузаконенной перепланировкой. При оформлении прав собственности в документах неизбежно появится запись об обременении? Можно ли этого избежать сейчас? Чтобы потом, при необходимости в будущем продать квартиру, самим восстановить прежнюю планировку и спокойноторговаться.

Примечание: перепланировки-из тех, что не согласовывают (лоджия +комната), но выполнено грамотно, без вреда для окружающих и конструкций дома.

Бабушка просит чтобы я прописалась у неё в квартире чтобы не оформлять завещание или дарственную! Если я буду там прописана эта квартира останется мне? или всё таки лучше оформить дарственную? Квартира в собственности у бабушки и папы.

Могу ли я требовать неустойку за нарушение сроков сдачи дома, если я уже оформил права собственности на квартиру в этом доме? Просрочка по ДДУ составила более одного месяца.